Eagle Real Estate

🌊 Terreno per Investimento a Borsh – Riviera Albanese In una delle perle del Sud, a Borsh, è in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, ideale per ville turistiche, resort o investimento a lungo termine. 📍 Posizione molto favorevole 🌴 Circa 500 m dal mare 📐 Superficie: 1.350 m² 📄 Stato: Piantagione di alberi da frutto 🏗 Zonizzazione urbanistica: Zona Turismo Integrato (Resort / Ville) 🛣 Facile accesso stradale 🌅 Vista aperta & ambiente tranquillo Un'opportunità ideale per investitori che vogliono posizionarsi presto in una delle zone con la crescita di valore più rapida della Riviera. 💶 Prezzo: 500 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: +355 69 645 7478 Frosina Zholanji Eagle24 Real Estate

✨ Un appartamento che non è solo una proprietà — ma un INVESTIMENTO con rendimento garantito! Se stai cercando un'opportunità sicura per far crescere il tuo capitale, questa proprietà è la scelta perfetta. 🏡 Appartamento moderno, progettato da un architetto e realizzato con materiali di qualità, adatto sia per abitazione che per Airbnb / affitti a breve termine. 📍 Vicino all'Ospedale Americano 3 – zona molto richiesta 🎨 Interni eleganti e funzionali 📈 Alto potenziale di guadagno mensile 🔹 Superficie lorda: 60 m² 🔹 Superficie netta: 52 m² 🔹 Piano: 4 💰 Prezzo: 165.000 € 👉 Non perdere questa opportunità! Contatta ora per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni: 📞 +355 69 645 7478

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 94.718 € Superficie Lorda (Totale): 72,86 m2 Superficie Netta: 62,6 m2 Primo piano residenziale. Residenza di 5-7 piani. Piano 0 negozi. 1 piano parcheggio sotterraneo. 5 piani abitabili. Tipologia: * 1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone * 1 Camera da letto con uscita sul balcone * 1 Bagno Orientamento: Sud Stato: in costruzione Posizione favorevole vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Con uscita diretta sulla Grande Anello. Per maggiori informazioni contattaci! 0675456681

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 92.560 € Superficie Lorda (Totale): 71,20 m2 Superficie Netta: 61,20 m2 Secondo piano residenziale. Residenza da 5-7 piani. Piano 0 negozi. 1 piano parcheggio sotterraneo. 5 piani abitabili. Tipologia: * 1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone * 1 Camera da letto con uscita sul balcone * 1 Bagno Orientamento: Nord-Ovest Stato: in costruzione Posizione favorevole vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Con uscita diretta sulla Grande Anello. Per maggiori informazioni contattaci! 0675456681

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 87.984€ Superficie Lorda (Totale): 67,68m2 Superficie Netta: 58,68m2 Primo piano residenziale. Residence di 5-7 piani. Piano 0 negozi. 1 piano parcheggio sotterraneo. 5 piani abitabili. Tipologia: * 1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone * 1 Camera da letto con uscita sul balcone * 1 Bagno Orientamento: Est Stato: in costruzione Posizione favorevole vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Con uscita diretta sulla Grande Anello. Per maggiori informazioni contattaci! 0675456681

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 85.319€ Superficie Lorda (Totale): 65,63 m2 Superficie Netta: 56,90 m2 3° piano residenziale. Residenza da 5 a 7 piani. Piano 0 negozi. 1 piano parcheggio sotterraneo. 5 piani abitabili. Tipologia: * 1 soggiorno + cucina * 1 camera da letto con uscita sul balcone * 1 bagno Orientamento: Est Stato: in costruzione Posizione favorevole vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Con uscita diretta sulla Grande Anello. Per maggiori informazioni contattaci! 0675456681

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 77000€ Superficie Lorda (Totale): 59,23 m2 Superficie Netta: 50,93 Primo piano residenziale. Edificio di 5-7 piani. Piano 0 negozi. 1 piano parcheggio sotterraneo. 5 piani abitabili. Tipologia: * 1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone * 1 Camera da letto con uscita sul balcone * 1 Bagno Orientamento: Ovest Stato: in costruzione Posizione favorevole vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Con uscita diretta sulla Grande Anello. Per maggiori informazioni contattare! 0675456681

Questo appartamento 1+1 è offerto in affitto nella zona di Yzberish vicino al Bar UNIK di Tirana al prezzo di 400€ al mese. • 1 soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano un ambiente comodo per vivere • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in vendita – Centro Kamëz 📍 Posizione: Centro di Kamëz 📐 Superficie: * 119,34 m² (Lordo) * 102,20 m² (Netto) 🏢 Piano: 3 (abitazione) 🛏️ Stanze: 2 camere da letto + soggiorno 🛁 Bagno: 1 🌇 Vista: aperta, grandi finestre ✨ Descrizione: Appartamento situato in una zona sviluppata e tranquilla nel centro di Kamëz. L'abitazione ha una pianta ottimale e luce naturale per tutto il giorno. Circondato da servizi e strutture principali come: negozi, supermercati, scuole, asili, linee di trasporto e aree ricreative – tutto a breve distanza a piedi.

Unità Commerciale - Negozi in Vendita nella Zona del 21 Dicembre. 325.000 Lek/m2 3 unità commerciali progettate in 2 negozi che vengono venduti insieme o separatamente. * Locale Commerciale 1: 47m2 Lordi 46m2 Netto * Locale Commerciale 2: 81m2 Netto 78m2 Netto * Locale 3: 61m2 ✔️ Superficie Totale Lorda: 189m2 ✔️ Superficie Netta: 185m2 Prezzo totale di vendita: 61.425.000 Lek Posizione: Nel mezzo di un complesso residenziale nella zona del 21 Dicembre. Zona con alta mobilità. Adatta per farmacia, supermercati, cliniche, centri estetici, lavanderie chimiche, ecc. Per maggiori informazioni contattaci! 📞067 54 56 681

Appartamento 3+1+2 in affitto presso Sun Rise Residence, TEG Lundër. 1,3 milioni Lek/mese Netto - 1,5 milioni Lek/mese Lordo 3° piano residenziale con ascensore. Tipologia: • 1 soggiorno + cucina • 3 camere da letto (una con bagno interno) • 2 bagni • 2 balconi ✅ Completamente arredato con mobili moderni. 🅿️ Posto auto incluso nel prezzo. 🌿 Residenza tranquilla e sicura con ambiente verde e ingresso controllato. Prezzo: 1,3 milioni Lek/mese Netto (senza tasse pagate) - 1,5 milioni Lek/mese Lordo (con tasse pagate) ✅ L'affitto sarà stipulato con contratto notarile in valuta lek. Commissione agenzia: metà affitto. Per maggiori informazioni e visite alla proprietà contattaci! 📞0675456681

Terreno in vendita situato lungo la strada nella zona richiesta del Golfo di Lalzi, Durazzo, offre buone opportunità di investimento. Superficie totale: 4 dylym Adatto per costruzione o investimento Posizione vicino al mare Con documentazione regolare Adatto per individui o aziende che desiderano investire nella zona turistica Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si trova tra Shkoza e Fresku (di fronte alla casa di Bamir Topi) In vendita appartamento 1+1 situato al 2° piano di un edificio di 11 piani, parte di un complesso ben organizzato. 🔹 Prezzo: 84.500 € 🔹 Superficie netta: 62,9 m² 🔹 Superficie lorda: 70,4 m² 🔹 È dotato di contratto di prenotazione Organizzazione: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno L'appartamento è pronto per essere abitato, con lavori di qualità e organizzazione funzionale. Si trova in un complesso che offre tutti i servizi necessari, come supermercati, aree ricreative, facile accesso stradale e altri servizi nelle vicinanze. Adatto per coppie, individui o come investimento sicuro per affitti, in una zona tranquilla e in continuo sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa di Lusso in Vendita – Residencial West Home, Farkë Una villa unica, progettata per chi cerca tranquillità, comfort ed eleganza in ogni dettaglio. Con una superficie di 280 m² e un cortile verde e utilizzabile di 150,8 m², questa proprietà offre uno spazio ideale per uno stile di vita moderno e familiare. 70% possibilità di finanziamento dalla Banca La villa fa parte del complesso elitario Residencial West Home, a soli: 14 minuti dal centro di Tirana 2 minuti da TEG 5 minuti dal Lago di Farkë Le viste aperte, la tranquillità assoluta e la piscina privata rendono ogni giorno una vacanza. Cosa offre il complesso: Campo sportivo multifunzionale Parco giochi per bambini Bar-caffetteria & farmacia Spa rilassante Fitness moderno Piscine coperte Sicurezza dedicata e gestione professionale Una villa che combina lusso, natura e privacy – la soluzione perfetta per famiglie che cercano uno stile di vita premium.

IN AFFITTO – Appartamento 1+1 nel Centro di Kamza 📍 Posizione eccellente: In una delle residenze più richieste di Kamza, vicino a scuole, supermercati, ospedale e stazione urbana. 🏠 Descrizione dell'appartamento: * Appartamento 1+1 * Completamente arredato e pronto per essere abitato * Primo piano (abitazione) * Ambiente luminoso e funzionale 💡 Vantaggi della posizione: * Scuole e asili a pochi passi * Supermercato e servizi quotidiani nelle vicinanze * Facile accesso ai trasporti urbani * Ambiente sicuro e tranquillo

Vendesi appartamento 2+1 – pronto per iniziare un nuovo capitolo di vita. Situato al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre 116,33 m² lordi / 99,00 m² netti di spazio progettato nei dettagli per il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento si distingue per l'organizzazione perfetta, dove ogni ambiente ha il suo posto: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Due camere da letto confortevoli Bagno con finestra, ventilazione e luce naturale Antibagno, che aggiunge comodità alla vita quotidiana Pronto per essere abitato, senza alcun investimento aggiuntivo — basta entrare e vivere. Un balcone spazioso che puoi sfruttare 📍Kamëz, via Donald Trump 📍Situato in una zona molto sviluppata e preferita, a pochi passi da: scuola stazione urbana forno farmacia e ogni servizio necessario per una vita comoda Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità, tranquillità e accesso immediato a ogni facilità.

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 situato presso "British Residence" nella zona di Paskuqan. 169 milioni di lek (€174567) + Opzione parcheggio con prezzo separato Residenza di 9 piani. Piano 0 negozi, 2 piani di parcheggio sotterraneo. Questo appartamento ha: * Superficie lorda (Totale): 129,65 m² * Superficie netta (Appartamento): 111,13 m² * 3 camere da letto (2 con uscita sul balcone) * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * antibagno Orientamento: Nord-Ovest Posizione: Sopra la Scuola "Lidhja e Prizrenit". Uscita rapida sulla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Prezzo: (1,3 mln lek/m²) ** Stato: In fase finale di costruzione, i lavori termineranno entro l'anno. * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita 2+1 – Aluna 2, Paskuqan 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan 🏗️ In fase di scavo 🏢 8° piano residenziale ☀️ Orientamento Est/Ovest 📐 112,2m² Lordi 📐 95,1m² Netto L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo. L'orientamento sud garantisce comfort, luce naturale ed efficienza energetica. 📈 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine.

Appartamento 1+1 in vendita – Aluna 2, Paskuqan 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan 🏗️ In fase di scavo 🏢 8° piano residenziale ☀️ Orientamento Nord 📐 69,7m² Lordi 📐 69,1m² Netto L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo. L'orientamento a sud garantisce comfort, luce naturale ed efficienza energetica. 📈 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine.

Vendesi 1+1 in vendita – Aluna 2, Paskuqan 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan 🏗️ In fase di scavo 🏢 7° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 📐 72,6 m² Lordi 📐 61,5 m² Netto L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo. L'orientamento a sud garantisce comfort, luce naturale ed efficienza energetica. 📈 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1 in affitto Zona: Komuna e Parisit Piano: 3 (palazzo esistente) Superficie: 75 m² Condizioni: Arredato, molto comodo e pronto per essere abitato Disponibilità: Libero dal 1 febbraio

Appartamento 1+1 in vendita in una zona molto richiesta 📍 Vicino alla rotatoria di Ulliri In fase di intonacatura 7° piano residenziale 72,24 m² lordi | 62,24 m² netti Molto vicino a scuole, supermercati e fermata dell'autobus urbano Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita della proprietà.

Terreno AGRICOLO in vendita – Rinas, lungo la strada principale Si offre in vendita un terreno di 4500 m², situato lungo la strada principale nella zona di Rinas, una delle aree con lo sviluppo economico più rapido, vicino all'aeroporto e agli assi stradali principali. Il terreno è registrato come AGRICOLO, con documentazione regolare e accesso diretto alla strada. La posizione strategica rende questa proprietà molto adatta per investitori, offrendo potenziale per uno sviluppo futuro, dopo le procedure legali necessarie per il cambio di destinazione d’uso. 📐 Superficie: 4500 m² 📄 Stato: Terreno agricolo (ARE) 📍 Posizione: Rinas – lungo la strada principale 💰 Prezzo: 35.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare: 📞 +355 69 645 7478 👤 Agente immobiliare: Frosina Zholanji

Appartamento 1+1 in vendita in una zona molto richiesta 📍 Vicino alla rotatoria di Ulliri In fase di intonacatura Primo piano abitabile 68,27 m² lordi | 58,85 m² netti Molto vicino a scuole, supermercati e fermata dell'autobus urbano Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita della proprietà.

Appartamento 3+1+2 in Vendita ad Ali Dem al prezzo di 260.000 € Posizione: Vicino alla Scuola 1 Maggio. Superficie Totale: 120 m2 Superficie interna: 104,35 m2 Superficie veranda: 15,27 m2 Piano: 6° abitativo (penultimo). Piano 0 negozi, Residenza di 7 piani Stato: In costruzione, fase elettrica, intonaci, previsto completamento entro 1 anno. Tipologia: * 3 camere da letto (con uscita sul balcone) * 1 soggiorno + angolo cottura con uscita sul balcone * 2 bagni (uno con ventilazione esterna) ✅ Ascensore ✅ Illuminazione naturale. ✅ 3 esposizioni Sud-Nord-Ovest. ✅ Zona preferita, vicino a ogni servizio. Posizione: Vicino alla Scuola 1 Maggio Ambiente adatto per abitazione familiare e, grazie alla vicinanza agli ospedali, è un'opportunità ideale per investimento con affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci 📞0675456681

Vendesi in vendita Appartamento 2+1 – Light House Residence, Kamëz In una delle zone più richieste del centro di Kamëz, vicino a Light House Residence, si vende appartamento 2+1 allo stato grezzo, ideale per una vita tranquilla e confortevole. Superficie Lorda: 77,6 m² Superficie Netta: 65,1 m² Piano: 4 abitazione L'appartamento è situato in una zona strategica, con accesso immediato a scuole, supermercati, ospedale, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per la vita quotidiana moderna. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 0696553940