Eagle Real Estate

IN AFFITTO – Appartamento 1+1 nel Centro di Kamza 📍 Posizione eccellente: In una delle residenze più richieste di Kamza, vicino a scuole, supermercati, ospedale e stazione urbana. 🏠 Descrizione dell'appartamento: * Appartamento 1+1 * Completamente arredato e pronto per essere abitato * Primo piano (abitazione) * Ambiente luminoso e funzionale 💡 Vantaggi della posizione: * Scuole e asili a pochi passi * Supermercato e servizi quotidiani nelle vicinanze * Facile accesso ai trasporti urbani * Ambiente sicuro e tranquillo

Vendesi appartamento 2+1 – pronto per iniziare un nuovo capitolo di vita. Situato al sesto piano con ascensore, questo appartamento offre 116,33 m² lordi / 99,00 m² netti di spazio progettato nei dettagli per il massimo comfort e funzionalità. L'appartamento si distingue per l'organizzazione perfetta, dove ogni ambiente ha il suo posto: Soggiorno ampio e naturalmente illuminato Due camere da letto confortevoli Bagno con finestra, ventilazione e luce naturale Antibagno, che aggiunge comodità alla vita quotidiana Pronto per essere abitato, senza alcun investimento aggiuntivo — basta entrare e vivere. Un balcone spazioso che puoi sfruttare 📍Kamëz, via Donald Trump 📍Situato in una zona molto sviluppata e preferita, a pochi passi da: scuola stazione urbana forno farmacia e ogni servizio necessario per una vita comoda Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità, tranquillità e accesso immediato a ogni facilità.

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 situato presso "British Residence" nella zona di Paskuqan. 169 milioni di lek (€174567) + Opzione parcheggio con prezzo separato Residenza di 9 piani. Piano 0 negozi, 2 piani di parcheggio sotterraneo. Questo appartamento ha: * Superficie lorda (Totale): 129,65 m² * Superficie netta (Appartamento): 111,13 m² * 3 camere da letto (2 con uscita sul balcone) * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * antibagno Orientamento: Nord-Ovest Posizione: Sopra la Scuola "Lidhja e Prizrenit". Uscita rapida sulla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Prezzo: (1,3 mln lek/m²) ** Stato: In fase finale di costruzione, i lavori termineranno entro l'anno. * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita 2+1 – Aluna 2, Paskuqan 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan 🏗️ In fase di scavo 🏢 8° piano residenziale ☀️ Orientamento Est/Ovest 📐 112,2m² Lordi 📐 95,1m² Netto L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo. L'orientamento sud garantisce comfort, luce naturale ed efficienza energetica. 📈 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine.

Appartamento 1+1 in vendita – Aluna 2, Paskuqan 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan 🏗️ In fase di scavo 🏢 8° piano residenziale ☀️ Orientamento Nord 📐 69,7m² Lordi 📐 69,1m² Netto L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo. L'orientamento a sud garantisce comfort, luce naturale ed efficienza energetica. 📈 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine.

Vendesi 1+1 in vendita – Aluna 2, Paskuqan 📍 Complesso Aluna 2, Paskuqan 🏗️ In fase di scavo 🏢 7° piano residenziale ☀️ Orientamento Sud (illuminazione naturale per tutto il giorno) 📐 72,6 m² Lordi 📐 61,5 m² Netto L'appartamento offre un'ottima opportunità di investimento, situato in una delle zone più richieste e in continuo sviluppo. L'orientamento a sud garantisce comfort, luce naturale ed efficienza energetica. 📈 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1 in affitto Zona: Komuna e Parisit Piano: 3 (palazzo esistente) Superficie: 75 m² Condizioni: Arredato, molto comodo e pronto per essere abitato Disponibilità: Libero dal 1 febbraio

Appartamento 1+1 in vendita in una zona molto richiesta 📍 Vicino alla rotatoria di Ulliri In fase di intonacatura 7° piano residenziale 72,24 m² lordi | 62,24 m² netti Molto vicino a scuole, supermercati e fermata dell'autobus urbano Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita della proprietà.

Terreno AGRICOLO in vendita – Rinas, lungo la strada principale Si offre in vendita un terreno di 4500 m², situato lungo la strada principale nella zona di Rinas, una delle aree con lo sviluppo economico più rapido, vicino all'aeroporto e agli assi stradali principali. Il terreno è registrato come AGRICOLO, con documentazione regolare e accesso diretto alla strada. La posizione strategica rende questa proprietà molto adatta per investitori, offrendo potenziale per uno sviluppo futuro, dopo le procedure legali necessarie per il cambio di destinazione d’uso. 📐 Superficie: 4500 m² 📄 Stato: Terreno agricolo (ARE) 📍 Posizione: Rinas – lungo la strada principale 💰 Prezzo: 35.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare: 📞 +355 69 645 7478 👤 Agente immobiliare: Frosina Zholanji

Appartamento 1+1 in vendita in una zona molto richiesta 📍 Vicino alla rotatoria di Ulliri In fase di intonacatura Primo piano abitabile 68,27 m² lordi | 58,85 m² netti Molto vicino a scuole, supermercati e fermata dell'autobus urbano Ideale per abitazione o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita della proprietà.

Appartamento 3+1+2 in Vendita ad Ali Dem al prezzo di 260.000 € Posizione: Vicino alla Scuola 1 Maggio. Superficie Totale: 120 m2 Superficie interna: 104,35 m2 Superficie veranda: 15,27 m2 Piano: 6° abitativo (penultimo). Piano 0 negozi, Residenza di 7 piani Stato: In costruzione, fase elettrica, intonaci, previsto completamento entro 1 anno. Tipologia: * 3 camere da letto (con uscita sul balcone) * 1 soggiorno + angolo cottura con uscita sul balcone * 2 bagni (uno con ventilazione esterna) ✅ Ascensore ✅ Illuminazione naturale. ✅ 3 esposizioni Sud-Nord-Ovest. ✅ Zona preferita, vicino a ogni servizio. Posizione: Vicino alla Scuola 1 Maggio Ambiente adatto per abitazione familiare e, grazie alla vicinanza agli ospedali, è un'opportunità ideale per investimento con affitto a lungo termine. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci 📞0675456681

Vendesi in vendita Appartamento 2+1 – Light House Residence, Kamëz In una delle zone più richieste del centro di Kamëz, vicino a Light House Residence, si vende appartamento 2+1 allo stato grezzo, ideale per una vita tranquilla e confortevole. Superficie Lorda: 77,6 m² Superficie Netta: 65,1 m² Piano: 4 abitazione L'appartamento è situato in una zona strategica, con accesso immediato a scuole, supermercati, ospedale, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per la vita quotidiana moderna. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 0696553940

Appartamento 2+1 in vendita – Istituto • Fase Finale ✨ Un'opportunità perfetta per famiglie o investimento! L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille dell'Istituto, con un'illuminazione e un'organizzazione degli spazi molto buona. 📍 Dettagli della proprietà: * 2° piano residenziale * Superficie lorda: 82,9 m² * Superficie netta: 68,5 m² * Veranda: 3,2 m² 🔑 Perché questo appartamento? * Lavori di qualità – fase finale * Organizzazione perfetta 2+1 * Zona molto tranquilla e familiare * Ottima opportunità di investimento Bagno con finestra Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, sono a disposizione! 🏡✨ 📲0696553940

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 + guardaroba + deposito presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan, Tirana. 106.520€ • Superficie lorda (totale): 106,52 m² • Superficie netta (appartamento): 92,26 m² • 4° piano residenziale, edificio di 5 piani, piano 0 negozi, 2 piani parcheggio sotterraneo. • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 2 bagni • Guardaroba • Deposito Costruzione di alta qualità con facciata ventilata! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo ingressi-uscite e sicurezza 24/7. 💶 Prezzo: 106.520€ / 1000€/m² • Possibilità di pagamento a rate. ** Stato: in fase di costruzione. Karabina. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci! 📞 +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 + guardaroba + deposito presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan, Tirana. 115.860€ • Superficie lorda (Totale): 115,86 m² • Superficie netta (Appartamento): 100,35 m² • 4° piano residenziale, edificio di 5 piani, piano 0 negozi, 2 piani di parcheggio sotterraneo. • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 2 bagni • Guardaroba • Deposito Costruzione di alta qualità con facciata ventilata! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. 💶 Prezzo: 115.860€ / 1000€/m² • Possibilità di pagamento a rate. ** Stato: In fase di costruzione. Karabina. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci! 📞 +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 + guardaroba + deposito presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan, Tirana. 101.570€ • Superficie lorda (totale): 101,57 m² • Superficie netta (appartamento): 87,98 m² • 2° piano residenziale, edificio di 5 piani, piano 0 negozi, 2 piani parcheggio sotterraneo. • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 2 bagni • Guardaroba • Deposito Costruzione di alta qualità con facciata ventilata! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo ingressi-uscite e sicurezza 24/7. 💶 Prezzo: 101.570€ / 1000€/m² • Possibilità di pagamento a rate. ** Stato: in fase di costruzione. Karabina. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci! 📞 +355 67 54 56 681

Vendesi appartamento 2+1+2 + guardaroba presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan, Tirana. 115.870€ • Superficie lorda (Totale): 115,87 m² • Superficie netta (Appartamento): 100,36 m² • 6° piano residenziale, edificio di 5 piani, piano 0 negozi, 2 piani parcheggio sotterraneo. • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 2 bagni • Guardaroba *con corridoio distributivo Costruzione di alta qualità con facciata ventilata! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo ingressi-uscite e sicurezza 24/7. 💶 Prezzo: 115.870€ / 1000€/m² • Possibilità di pagamento a rate. ** Stato: In fase di costruzione. Karabina. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! 📞 +355 67 54 56 681

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio nella zona dell'Istituto Agrario, Kamëz, ed è in vendita al prezzo di 77.500€. • Superficie netta: 84,48 m² • Superficie lorda: 96,80 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 bagno • Quarto piano • Adatto per famiglie o coppie. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova nella zona dell'Istituto Agricolo a Kamëz ed è in vendita al prezzo di 73.100€. • Superficie netta 79,68 m² • Superficie totale 91,30 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per famiglie o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

NON PERDERTI! Super OCCASIONE Appartamento 1+1 quasi finito in Vendita a 950€/m2 ‼️ nel Complesso Platinium 2, 📍Paskuqan, Tirana. 75000€ Superficie Totale: 78.92 m2 Superficie interna: 69.3 m2 Piano: 1 residenziale, Piano 0 negozi. Complesso di 7 piani con 1 piano parcheggio sotterraneo. Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + angolo cottura/balcone + bagno. ** con corridoio distributivo. Stato: in fase di completamento totale dei lavori. ✅ Lavori di qualità, installazioni PERSONALIZZATE! ✅ Pianta regolare quadrata ✅ Ascensore ✅ Illuminazione, esposizione Nord-Est. ✅ Ambiente tranquillo ✅ Amministrazione regolare Ambiente adatto per abitazione familiare e anche per investimento con affitto a lungo termine. Posizione: Molto vicino a scuola/asilo, Policlinico delle Specialità e a 50m in linea d’aria dal grande anello, servizi come UKK e Vigili del Fuoco. Uscita rapida e vicino al Lago di Paskuqan. ✅ Accettiamo collaborazioni da ogni agente/agenzia 🤝. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci! 📞 0675456681

Superficie del terreno: 3515 m2 Il terreno si trova a soli 2,4 km dal centro di Belsh e offre una vista meravigliosa sul lago "Perrroi i zi", rendendolo ideale per lo sviluppo dell'agriturismo, la costruzione di casette in legno o altre attività turistiche e di relax. La proprietà è regolare e dispone di certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci! Prezzo: 55.000 Euro

Vendesi appartamento 2+1+2+ampia veranda in "Bridge Side Residence", Babrru Tirana. 160.700€ • Superficie lorda (Totale): 105,86 m² • Superficie netta (Appartamento): 90,48 m² • Superficie veranda: 80,18 m² • 4° piano residenziale, edificio di 5 piani, 2 piani di parcheggio sotterraneo. ✅ Orientamento: Sud-Ovest ✳️ Tipologia: • 2 camere da letto (una con bagno e uscita sulla veranda) • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 2 bagni (entrambi con ventilazione esterna) • balcone • con corridoio distributivo Posizione: Vicino a Daku Oil, primo anello di Babrru, fine di Paskuqan. Uscita rapida sulla grande circonvallazione tramite sovrappasso. 💶 Prezzo: 1100€/m² trattabile. ** Stato: In fase di costruzione. In fase di completamento degli intonaci. *Possibilità di acquistare anche posto auto a parte a 15.000€ in questa residenza. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, contattateci! 📞 +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 a Bridge Side Residence, Babrru Tirana. 110.300€ • Superficie lorda (Totale): 104,98 m² • Superficie netta (Appartamento): 89,73 m² • Primo piano abitabile, edificio di 5 piani, 2 piani di parcheggio sotterraneo. ✅ Orientamento: Sud ✳️ Tipologia: • 2 camere da letto (una con bagno) • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 2 bagni (uno con ventilazione esterna) • balcone • con corridoio distributore Posizione: Vicino a Daku Oil, primo anello di Babrru, fine di Paskuqan. Uscita rapida sulla Grande Anello tramite il sovrappasso. 💶 Prezzo: 1050€/m2. ** Stato: In fase di costruzione. In fase di completamento delle intonacature. *Possiamo fornire anche posto auto con prezzo separato di 15.000€ in questa Residenza. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, contattateci! 📞 +355 67 54 56 681

Appartamento 2+1 in vendita al Bridge Side Residence, Babrru Tirana. 107.900€ • Superficie netta (Appartamento): 87,82 m² • Superficie lorda (Totale): 102,75 m² • 3° piano residenziale, edificio di 5 piani, 2 piani di parcheggio sotterraneo. ✅ Orientamento: Sud ✳️ Tipologia: • 2 camere da letto • 1 soggiorno + cucina con uscita sul balcone • 1 bagno • balcone • con corridoio distributore Posizione: Vicino a Daku Oil, primo anello di Babrru, fine di Paskuqan. Uscita rapida sulla Grande Anello tramite il sovrappasso. 💶 Prezzo: 1050€/m2. ** Stato: In fase di costruzione. In fase di completamento delle intonacature. *Possibilità di acquistare anche un posto auto a parte a 15.000€ in questa Residenza. • Adatto per famiglie o investimento. • Per maggiori informazioni, contattaci! 📞 +355 67 54 56 681

3 Posti Auto 🚗 in VENDITA - "Bridge Side Residence", Prezzo 15000€/ciascuno! 1. Posto 1 - Sup. Netta: 14,2m2, Piano -2 2. Posto 2 - Sup. Netta: 16m2, Piano -2 3. Posto 3 - Sup. Netta: 13,7m2, Piano -2 * Prezzo: 15.000€/ciascuno * Venduti insieme o separatamente * Posizione: Unaza e Madhe Paskuqan, Tirana -Vicino a Daku Oil, Primo rondò di Babrroi, fine di Paskuqan. Uscita rapida sulla Grande Anello tramite il sovrappasso. * Stato: Complesso in fase finale di intonacatura e parzialmente rifinito. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci 📞 0675456681

Garage-Posto Auto in VENDITA - "Univers City" QTU, Prezzo 15000€! * Piano: -2 * Superficie Netta: 20m2 * Superficie Lorda: 36,38m2 * Prezzo: 15 000€ Adatto come posto auto per macchina o garage con serranda per deposito di prodotti domestici, materiali di lavoro ecc. * Posizione: Complesso Residenziale "Univers City", QTU. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci 📞 0675456681