Eagle Real Estate

Villa su 3 piani + Monolocale in vendita a Kombinat Posizione: Kombinat, Tirana Prezzo: 400.000 Euro Dettagli della proprietà: Superficie totale: 454,8 m² Organizzazione della villa: 3 piani abitativi. Ogni piano è composto da un appartamento 1+1 (soggiorno + camera da letto) Monolocale separato adatto per investimento o uso personale. Balcone su ogni piano. Completamente arredato e in ottime condizioni. Costruzione di qualità e ben mantenuta. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto 1200€/mese a Porcelan vicino a Klani e all'Università UET. 7° piano residenziale (con ascensore) * 3 camere da letto * 1 soggiorno + cucina separata con porta in vetro * 2 bagni * 2 balconi ✅ Ottima illuminazione per tutto il giorno. *Appena arredato. Arredamento moderno con funzionalità ben pensata Residenza di qualità, zona tranquilla vicino a scuole, università e ospedali ecc.

In una delle zone più richieste di Tirana, il Lago Secco, è in vendita un esclusivo attico 3+1+3, situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di spazio, luce naturale e design elegante, adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole. Dettagli sulla superficie: * Superficie lorda: 300 m² * Superficie netta: 212 m² * Superficie veranda: 60 m² * 5° piano (ultimo) residenziale Organizzazione interna: * Ampio soggiorno con angolo cottura * 3 camere da letto * 3 bagni moderni * Corridoio distributore * Veranda panoramica con vista sul lago Altre caratteristiche: * Orientamento sud-est – luce naturale per tutto il giorno * Investimento con dettagli e alta qualità * Mai abitato prima – Condizioni nuove * Vista meravigliosa sul Lago Secco * Edificio con ascensore * Documentazione ipotecaria regolare * Adatto a uno stile di vita lussuoso e confortevole.

L'appartamento è situato in Via Faik Konica, vicino allo Stadio Air Albania. Informazioni sulla proprietà: * Superficie lorda: 160 m2 * Superficie netta: 140 m2 * Terzo piano residenziale. Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * 2 camere da letto. * 2 bagni (con finestra). * Veranda. Altre caratteristiche: * Recentemente ristrutturato. * Arredato. * Con ascensore. * Zona preferita. * Condizionatore. * Pavimento in parquet. * L'appartamento si trova in una delle zone migliori e più richieste per vivere e investire. È molto vicino al centro città e al lago artificiale, offrendo una vita confortevole.

Locale commerciale di 114 m², adatto a ogni tipo di attività commerciale. Lo spazio è ben organizzato, con un'illuminazione molto buona e impianti moderni. Dispone di 2 condizionatori, 2 bagni ed è in ottime condizioni. Adatto per uffici, negozi, cliniche o qualsiasi altra attività commerciale.

Vendesi Duplex 2+1+2 situato nel Complesso Residenziale "Kodra e Diellit" a Tirana. Questo duplex, i cui piani sono collegati da una scala interna, è composto da: * Superficie lorda (Totale): 164,27 m² * Superficie netta (Appartamento): 125,27 m² * Superficie veranda: 36,5 m² Piano 0: * Soggiorno + Cucina (con uscita sulla veranda) * 1 bagno Piano 1: * 2 camere da letto * 1 bagno * ampio corridoio * Orientamento: Est. Costruzione di altissima qualità! Situato vicino al Giardino Botanico, in una delle zone più ambite di Tirana, immerso nel verde, questo complesso offre ambienti ben curati, relax, intrattenimento, sicurezza 24 ore su 24 e una sensazione di casa privata. Offre una vita comoda ed esclusiva, con servizi vicini come scuole, asili, supermercati e la linea urbana che tramite la Grande Anello offre accesso a tutte le zone della capitale. Prezzo: 287.500 € (1750 €/m²) ** Stato: In fase di costruzione, completamento previsto entro pochi mesi. * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita Duplex 2+1+2 situato nel Complesso Residenziale "Kodra e Diellit" a Tirana. Questo duplex, i cui piani sono collegati da una scala interna, è composto da: * Superficie lorda (Totale): 140,73 m² * Superficie netta (Appartamento): 103,9 m² * Superficie veranda: 34,76 m² Piano 0: * Soggiorno + Cucina (con uscita sulla veranda) * 1 bagno Piano 1: * 2 camere da letto * 1 bagno * ampio corridoio * Orientamento: Est. Costruzione di altissima qualità! Situato vicino al Giardino Botanico, in una delle zone più ambite di Tirana, immerso nel verde, questo complesso offre ambienti ben curati, relax, intrattenimento, sicurezza 24 ore su 24 e una sensazione di casa privata. Offre una vita comoda ed esclusiva con servizi vicini come scuole, asili, supermercati e la linea urbana che tramite la Grande Anello offre accesso a tutte le zone della capitale. Prezzo: 246.300 € (1750 €/m²) ** Stato: In fase di costruzione, completamento previsto entro pochi mesi. * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso "SPACE CITY" a Paskuqan, al prezzo di 97.600€ * Posizione: Rotatoria principale di Paskuqan, uscita diretta sulla Grande Anello e sul Nuovo Viale, con accesso rapido a tutte le zone della capitale, centri commerciali, ospedali e varie strutture. • 2° piano residenziale * Orientamento Est • Superficie lorda: 81,32 m2 • Superficie netta: 70,75 m2 Tipologia: • 1 cucina + soggiorno • 1 ampia camera da letto, possibilità di suddividerla in 2 camere a piacere. • 1 bagno • la camera da letto e il soggiorno hanno accesso al balcone * Lavori e impianti personalizzati dal proprietario!! * Facciata ventilata per isolamento termico e acustico e per massimo risparmio energetico. Stato: In costruzione, fase finale. Pronto per abitare entro l'anno. • Adatto per individui, coppie o investimento. Prezzo: 97.600 € (1200€/m2) Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Questa spaziosa villa con 7 camere da letto e 7 bagni è in vendita nella zona delle Ville Tedesche, Tirana, con una superficie di 521 m². • Superficie netta: 521m² • 4 Soggiorni + Cucina • 7 Camere da letto • 7 Bagni • 4 Ampi Corridoi • 1 Cortile di 82m² • 1 Garage di 50m² (dotato di sistema di apertura automatica con telecomando e illuminazione naturale) • Sistema di Riscaldamento VOLTAICO (oltre a efficienza elettrica) • Con ipoteca • Adatta per famiglie numerose o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! 0696457478

Locale commerciale in affitto ? Garden Building – una delle residenze più prestigiose e richieste di Tirana ? Superficie: 76m² Il locale è adatto per uffici, cliniche, boutique o qualsiasi tipo di attività commerciale. Si trova in una zona esclusiva, con facile accesso e alta visibilità. Un'opportunità perfetta per sviluppare il tuo business in uno spazio moderno e funzionale.

? Vendesi in vendita Appartamento 2+1+2 – Fase Finale ? Paskuqan, una delle zone più richieste per vivere ? 96,64 m² lordi – 80,50 m² netti ? Primo piano residenziale ✨ Costruzione moderna con facciata ventilata ✅ Fase finale ✅ Occasione per la zona ✅ Tutti i servizi vicini: ospedale, scuola, stazione urbana, mercato

Vendesi Duplex 2+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo duplex è composto da: Piano 0: * Superficie lorda (Totale): 42,26 m² * Superficie netta (Appartamento): 36,6 m² * 1 soggiorno + cucina Piano 1: * Superficie lorda (Totale): 53,27 m² * Superficie netta (Appartamento): 46,14 m² * 2 camere da letto * 2 bagni * ampio corridoio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 95.530€ (1000 €/m2) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento dei lavori. ** Stato: In fase di costruzione. Karabina * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo appartamento dispone di: * Superficie lorda (Totale): 114,04 m² * Superficie netta (Appartamento): 98,78 m² * Primo piano abitabile * 2 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * Ripostiglio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 114.040€ (1000€/m2) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento della costruzione. ** Stato: In fase di costruzione * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 2+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo appartamento dispone di: * Superficie lorda (Totale): 115,86 m² * Superficie netta (Appartamento): 100,35 m² * 2° piano residenziale * 2 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * Ripostiglio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 115.860€ (1000€/m2) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento della costruzione. ** Stato: In fase di costruzione * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 situato presso "Diellon Apartments 2" nella zona di Paskuqan. Questo appartamento ha: * Superficie lorda (Totale): 117,79 m² * Superficie netta (Appartamento): 102,03 m² * 3° piano residenziale * 3 camere da letto * 1 soggiorno + cucina * 2 bagni * Ripostiglio Costruzione di altissima qualità! Accesso rapido alla Grande Anello e molto vicino al nuovo Viale. Vicino a istituzioni educative, commerciali e varie strutture. Spazi verdi, rilassanti, controllo degli ingressi e uscite e sicurezza 24/7. Prezzo: 117.790€ (1000 €/m²) * Possibilità di pagamento a rate fino al completamento della costruzione. ** Stato: In fase di costruzione * Adatto per famiglie o investimento. * Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! +355 67 54 56 681

Immobile Commerciale di Lusso nel Cuore di Lapraka, Tirana – Opportunità Unica di Investimento e Affitto Questo edificio moderno, con un'architettura contemporanea e standard di costruzione elevati, offre un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Tirana. Situato in una delle zone a più rapido sviluppo – Lapraka – l'immobile è progettato per offrire massima funzionalità e straordinaria flessibilità per diverse attività commerciali. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Superficie Totale: 1.500 m² distribuiti su 5 piani funzionali Facciata moderna in vetro – immagine prestigiosa e massima illuminazione naturale Circa 30 posti auto, posizionati strategicamente Due ingressi separati – frontale e posteriore – facilità di gestione separata degli spazi Edificio multifunzionale – adatto per divisione per piani o come unità intera Infrastruttura moderna e impianti contemporanei Costruito con alta qualità e pronto per uso immediato Adattabilità Ideale per: ✅ Cliniche private, ospedali o centri sanitari moderni ✅ Istituzioni educative – scuole private, accademie, centri di formazione ✅ Uffici aziendali – banche, società di consulenza, aziende tecnologiche, call center ✅ Hotel boutique o ambienti di accoglienza ✅ Showroom + spazi amministrativi integrati ✅ Centri per anziani / residenza di lusso (asilo) ✅ Ambasciate, organizzazioni internazionali e istituzioni simili Perché Questo Immobile? Posizione unica – a pochi minuti dal centro città. Architettura impressionante – ideale per branding aziendale e professionalità Massima flessibilità – si adatta alle vostre esigenze Investimento intelligente – affitto o acquisto di un immobile con alto potenziale di rendimento Per maggiori informazioni, visite in loco o offerte personalizzate, Contattateci ora!

Appartamento 2+1 con Ipoteca in vendita – Kamëz ? Superficie lorda: 96 m² ? Superficie netta: 84,34 m² ? Piano: 1 abitazione L'appartamento viene offerto arredato e pronto per essere abitato. Una scelta ideale per famiglie o come opportunità di investimento. ? Vantaggi: Posizione molto favorevole Vicino a scuole, farmacie, ospedali Accesso rapido alla stazione urbana Zona tranquilla e sicura ? L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare e offre il massimo comfort.

Questo negozio si trova nella zona dei Palazzi Çabej a Tirana ed è disponibile in affitto con una superficie di 28 m². • Adatto per diverse attività commerciali • Buona opportunità di investimento in una zona popolata • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto ? Lago Secco 2° piano residenziale Arredato con tutte le comodità Organizzato in: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni Situato in una delle zone migliori e più richieste di Tirana ✅ Ambiente comodo e adatto per la vita familiare.

Locale commerciale in affitto ✨ ? Via “Qemal Stafa”, vicino alla Scuola Kuqe – Tirana Superficie: 70 m² Altezza: 5,45 m → possibilità di suddivisione su due piani Il locale è in fase di completamento Con due ingressi (anteriore e posteriore) Adatto a ogni tipo di attività: ufficio, clinica, negozio, market, bar-caffè ecc. ✅ Posizione strategica, con alta visibilità e grande afflusso di persone. ? Contattaci per maggiori informazioni!

In vendita 4 posti auto – 85,2 m² totali ? Di fronte a Delijorgji, in una delle zone più richieste della città. ✅ Superficie totale: 85,2 m² ✅ Possibilità di chiusura – perfetto per trasformarlo in magazzino o altro uso funzionale ✅ Documentazione in regola ? Prezzo molto buono per la zona! ? Per maggiori informazioni o per vedere da vicino, contattare il numero di telefono

Affittasi Appartamento 2+1 – Universe City, vicino a QTU Si offre in affitto un appartamento comodo e arredato in uno dei complessi più nuovi e ben organizzati, Universe City, molto vicino a QTU. ? Posizione: Universe City, edificio n. 1, ingresso del complesso Piano: 5 residenziale Orientamento: Nord Ovest Tipologia: Appartamento 2+1 ✅ Caratteristiche dell'appartamento: 1 soggiorno spazioso con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Completamente arredato e pronto per essere abitato L'appartamento sarà disponibile dal 14 settembre per l'affitto. ? L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, con facile accesso all'autostrada e vicino al centro commerciale QTU. ? Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci a:

Vendesi in vendita 2+1 presso il Complesso Turdiu, ex Campo di Aviazione - Tirana Questo appartamento nella zona dell'ex Campo di Aviazione a Tirana è un'ottima opportunità per vivere in un luogo tranquillo e accessibile, in una posizione ideale vicino al centro città. Dettagli principali: Superficie totale: 91,60 m² Superficie lorda: 81 m² Piano: 4 tecnico (attualmente si trova al 3° piano per uso abitativo) Orientamento: Est. Fase di costruzione: Attualmente sono stati chiusi gli intonaci e sono stati completati la posa del parquet, delle piastrelle e l'installazione degli impianti idro-sanitari. Posizione: Il complesso è una zona tranquilla e sviluppata, che offre vicinanza a strade principali e possibilità di trasporto facile verso il centro città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare: [Numero di telefono]

Affittasi Appartamento 2+1 – Residenza Future Home Astir 📍 Posizione: Residenza Future Home 📍 Piano: 2 📍 Superficie: 85 m² 📍 Orientamento: Sud Est Descrizione: L'appartamento è completamente arredato con condizioni moderne e pronto per essere abitato. 💰 Prezzo affitto: 600 € / mese 💰 Amministrazione: 2000 lek / mese 🚗 Parcheggio: A pagamento extra

Locale in Affitto – Adatto per Diverse Attività Commerciali, Tirana! Si affitta un locale moderno e funzionale, adatto per diverse attività commerciali come ufficio, clinica, call center, salone di bellezza, laboratorio o altre attività professionali. Posizione: Kthesa e Kamzes, vicino ai Palazzi di Melajzjani L'appartamento si trova al primo piano, il locale è vuoto, la cucina è arredata e il bagno Superficie di 127,7 m² Illuminazione naturale e sistema di illuminazione moderno L'appartamento è organizzato in: – 3 camere da letto – Cucina / soggiorno – Corridoio – Bagno – Balcone Prezzo 750€ trattabili Il locale si trova in una zona frequentata e facilmente accessibile, vicino a trasporti pubblici, parcheggi e vari servizi nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattare il numero: +355696553937

Vendesi appartamento 2+1, presso Pediatria, Tirana! L'appartamento è organizzato in: - 2 camere da letto - Cucina / soggiorno - Corridoio - Bagno (con finestra) - Balcone L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con porte e finestre nuove, parquet di qualità, impianti idraulici ed elettrici all'avanguardia. La superficie dell'appartamento è di 73m2. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente. L'orientamento è Sud-Est-Ovest. Prezzo 129.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al +355696553937.