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Appartamento 1+1 in Vendita – Te Selvia, Palazzo dell'Osservatorio In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, presentiamo questo meraviglioso appartamento 1+1, situato al 4° piano del famoso edificio dell'Osservatorio, un edificio moderno con alti standard di costruzione. - Superficie totale: 75 m² lordi - Superficie interna (netta): 66,38 m² - Prezzo: €187.500 - Con documentazione in regola L'appartamento offre una disposizione funzionale con illuminazione naturale e stanze spaziose. Ideale per una vita confortevole o un investimento a lungo termine in un'area in continuo sviluppo. - Posizione strategica - Costruzione di qualità - Con mutuo regolare - Area ad alta mobilità molto vicina al Centro di Tirana Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita a Circassia, Zall Herr, Tirana, ideale per vari investimenti. • Superficie 1300 m² • con documenti regolari • Posizione favorevole per nuovi sviluppi • Eccellente opportunità di investimento • Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita a Lapraka – Palazzi Arabi, accanto alla stazione di servizio My Way Un'ottima opportunità per residenza o investimento in una delle zone più ricercate e in rapida crescita di Tirana! -Posizione perfetta - Lapraka, presso i Palazzi Arabi, accanto alla stazione di servizio My Way, con accesso immediato alle strade principali e molto vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. -2+1 | 108 m² lordi | 99 m² netti -Situato al 5° piano residenziale (su un totale di 7, poiché l'edificio ha 2 piani commerciali) -Con ascensore -Con certificato di proprietà (mutuo) -Arredato – pronto per essere abitato -Prezzo: 146.000 -Opportunità di acquisto con finanziamento, ideale per famiglie che beneficiano di prestiti agevolati - una grande opportunità per assicurarti la tua nuova casa con condizioni finanziarie favorevoli! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita a Circassia, Zall Herr, Tirana, ideale per vari investimenti. • Area 1000 m² • con documenti regolari • Posizione favorevole per nuovi sviluppi • Eccellente opportunità di investimento • Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 al 7° piano, l'edificio è completamente finito per abitare, offrendo comfort e ampi spazi abitativi. • Superficie netta: 109,7 m² • Superficie lorda: 128,1 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita a Shëngjin – Vista, Tranquillità e Prossimità al Mare! -Posizione: Shëngjin, a pochi passi dalla costa – in una delle zone più preferite per le vacanze estive e gli investimenti! -Piano: 9 (ultimo), che offre tranquillità, privacy e meravigliose viste sul mare e sull'orizzonte. -Superficie: 70 m² – organizzato in modo funzionale e confortevole. -Tipologia: 2+1 – due camere da letto, un soggiorno con cucina a vista e un bagno. -Bonus: Illuminazione naturale e una sensazione di relax dall'altezza che solo l'ultimo piano può offrirti! -Prezzo: 115.000 Euro – grande opportunità per avere una casa per le vacanze o per investire in un'area con alto potenziale di affitto stagionale. -Vicino alla spiaggia, ristoranti, mercati e lungomare -Ideale per residenza stagionale, fuga nel weekend o come investimento turistico Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita vicino al Lago Linza! -Posizione: Vicino al bellissimo Lago Linza, in Via Jonuz Lici – un'area tranquilla e verde con una natura meravigliosa, a pochi minuti dal rumore della città! - Superficie totale: 2000 m² – adatta per costruire una villa, un piccolo resort, agriturismo o semplicemente un investimento sicuro nella natura. - Vicino al lago, con splendide viste e aria fresca tutto l'anno. - Facile accesso dalla strada principale, area in sviluppo con alto potenziale per un aumento del valore futuro. - Prezzo: 270.000 Euro – un investimento intelligente per chi desidera costruire nella natura senza allontanarsi dalla città. - Documentazione regolare - Opportunità di sviluppo immediato - Ambiente ideale per chi cerca tranquillità, natura e investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento Moderno 2+1+2 in Vendita – Nel Cuore di Astir, Complesso Everest! -Indirizzo: Via “Aleksandri i Madh”, vicino alla rotonda di Astir e al Complesso Everest – un'area in rapida espansione, ottimamente collegata a ogni angolo di Tirana! -Piano: 4 – in un edificio nuovo, con ascensore e standard costruttivi contemporanei. Superficie: – 86 m² lordi – 77 m² netti -Organizzazione: appartamento 2+1 con due bagni, perfetto per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. -Orientamento: Sud-Est – include luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda in ogni stagione. -Qualità e lavorazione contemporanea, proprio come si vede nelle foto – ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire comfort ed estetica moderna. -Prezzo: 133.000 Euro – una grande opportunità per investire in un appartamento pronto per essere abitato! -Zona tranquilla, con tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, asili, mercati e accesso rapido alla Grande Tangenziale. -Ideale per vivere o per investimento in affitto! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento in Vendita a Myslym Shyri – Un Luogo Ideale per Vivere Confortevolmente nel Cuore di Tirana! -Posizione: Vicino alla Scuola "Pjetër Budi", una delle zone più ricercate e accessibili della capitale - Myslym Shyri! -Piano: 4 (non l'ultimo) -Palazzo esistente, restaurato – combina uno stile di costruzione sostenibile con un moderno rinnovamento. -Orientamento: Est - Ovest, naturalmente illuminato durante tutto il giorno. -Tipologia: 2+1+2 – Due camere da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura e due bagni, rendendo l'appartamento ideale per una famiglia moderna. -Superficie: 75 m² -Prezzo: €185.000 -Posizione strategica – vicino a istituzioni educative, trasporti urbani, supermercati e servizi quotidiani. -Perfetta opportunità di investimento sia per residenza che per affitto a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il numero +355692055138!

Appartamento Moderno 2+1 in Vendita presso Urban Gate, Astir! In una delle residenze più nuove e ricercate nella zona di Astir, questo appartamento confortevole e naturalmente illuminato è offerto in vendita, parte del complesso Urban Gate - noto per la sua costruzione di qualità e posizione strategica. Tipologia: 2+1 Superficie netta: 95 m² Superficie lorda: 109,3 m² Piano: 6° Balconi su tutti i lati – vista aperta e luce tutto il giorno Prezzo: €153.000 L'appartamento offre una disposizione molto funzionale, dove ogni spazio è ottimizzato. Ideale per la vita familiare o come investimento, grazie all'alta domanda nella zona. Posizione perfetta - vicino a strade principali, mercati, scuole e ogni servizio necessario. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Terreno in Vendita a Sauk – Opportunità di Investimento con Alto Potenziale! Terreno in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana - Sauk. Posizione strategica, tranquilla e circondata dal verde, ideale per costruzioni residenziali o investimenti a lungo termine. Superficie: 1.200 m² Prezzo: €120/m² Stato legale: Terreno rosso Coefficiente di costruzione (intensità): 0.6 Altezza massima: Fino a 3 piani Il terreno offre strutture per la costruzione, infrastrutture accessibili ed è situato molto vicino a Tirana, combinando la tranquillità dei sobborghi con la comodità urbana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 in via Kavaja, di fronte all'Ospedale Tedesco presso la Policlínica n. 9. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente con una superficie di 75 m2. L'appartamento ha un'orientazione sud-est-ovest con una facciata in vetro alta 7 m davanti ed è anche adatto per attività commerciali, essendo ai margini della strada principale. Ha una documentazione ipotecaria regolare. Completamente ristrutturato con lavori di qualità. La zona è tra le più preferite per abitazioni e investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

In vendita è un appartamento 1+1 con una superficie totale di 82 m2, comprese le aree comuni. L'appartamento si trova al 1° piano di un edificio moderno con ascensore, in una zona molto ricercata e sviluppata di Tirana, vicino a molti servizi e infrastrutture. Può essere adattato a 2+1. Questo appartamento offre ampio spazio per una vita confortevole ed è dotato di tutti i comfort necessari. Si trova in una zona tranquilla, ma anche vicino a negozi, caffè, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, offrendo una vita facile e conveniente per qualsiasi famiglia o individuo. L'appartamento ha tutta la documentazione necessaria. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci al: +355 69 2055 138

Presso il Residence Platinium II, situato a Paskuqan, avrai facile accesso alla Grande Tangenziale di Tirana. Questo complesso offre appartamenti moderni 1+1 e 2+1, con superfici che vanno da 70 m² a 121 m². La costruzione è di alta qualità e fornisce un'eccellente isolamento termico e acustico. Ci sono aree comuni e spazi verdi per il relax. Il prezzo per metro quadrato è di circa €1200, e ci sono opzioni di finanziamento flessibili. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro di Tirana. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 2+1 * Superficie: 105,91 m2 * Prezzo: €1200/m2 * Totale: €127.092 Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Presso il Platinium II Residence, situato a Paskuqan, avrai facile accesso alla Grande Tangenziale di Tirana. Questo complesso offre appartamenti moderni 1+1 e 2+1, con superfici che vanno da 70 m² a 121 m². La costruzione è di alta qualità e fornisce un'eccellente isolamento termico e acustico. Ci sono aree comuni e spazi verdi per il relax. Il prezzo al metro quadrato è di circa €1200, e ci sono opzioni di finanziamento flessibili. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro di Tirana. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 60.36 m2 * Superficie netta: 53m2 * Veranda: 12.1m2 * Prezzo: €1200/m2 * Totale: €79,692 L'appartamento è organizzato in: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e veranda. Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Presso il Platinium II Residence, situato a Paskuqan, avrai facile accesso alla Grande Tangenziale di Tirana. Questo complesso offre appartamenti moderni 1+1 e 2+1, con superfici che vanno da 70 m² a 121 m². La costruzione è di alta qualità e fornisce un'eccellente isolamento termico e acustico. Ci sono aree comuni e spazi verdi per il relax. Il prezzo al metro quadrato è di circa €1200, e ci sono opzioni di finanziamento flessibili. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro di Tirana. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 1+1 * Superficie: 77,8 m2 * Prezzo: €1200/m2 * Totale: €93,336 L'appartamento è organizzato in: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Presso il Residence Platinium II, situato a Paskuqan, avrai facile accesso alla Grande Tangenziale di Tirana. Questo complesso offre appartamenti moderni 1+1 e 2+1, con superfici che vanno da 70 m² a 121 m². La costruzione è di alta qualità e fornisce un'eccellente isolamento termico e acustico. Ci sono aree comuni e spazi verdi per il relax. Il prezzo al metro quadrato è di circa €1200, e ci sono opzioni di finanziamento flessibili. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro di Tirana. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 2+1 * Superficie: 103,63 m2 * Prezzo: €1200/m2 * Totale: €124.356 Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Presso il Platinium II Residence, situato a Paskuqan, avrai facile accesso alla Grande Tangenziale di Tirana. Questo complesso offre appartamenti moderni 1+1 e 2+1, con superfici che vanno da 70 m² a 121 m². La costruzione è di alta qualità e fornisce un'eccellente isolamento termico e acustico. Ci sono aree comuni e spazi verdi per il relax. Il prezzo al metro quadrato è di circa €1200, e ci sono opzioni di finanziamento flessibili. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al centro di Tirana. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 1+1 * Superficie: 74,6 m2 * Prezzo: €1200/m2 * Totale: €89,520 L'appartamento è organizzato in: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

In vendita è un appartamento 1+1 con una superficie totale di 69,5 m2, comprese le aree comuni. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale di un edificio moderno con ascensore, in una zona molto ricercata e sviluppata di Tirana, vicino a molti servizi e infrastrutture. Questa proprietà offre ampi spazi per uno stile di vita confortevole ed è dotata di tutti i comfort necessari. Si trova in una zona tranquilla, ma anche vicino a negozi, caffè, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, offrendo una vita facile e conveniente per qualsiasi famiglia o individuo. L'appartamento ha la documentazione in regola. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci al: +355 69 2055 138

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto presso il Complesso Fratari, 6° piano, completamente arredato, pronto per essere occupato dal 1° giugno 2025. Prezzo mensile 500 mila lek. Costi mensili extra: Amministrazione 10 mila lek al mese + acqua e elettricità. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

In affitto appartamento 2+1+2 a Fresk, Via Muhamet Deliu – vicino a Spar 2 In una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, offriamo in affitto un appartamento spazioso e luminoso, situato al 3° piano di un edificio ben mantenuto. Superficie totale: 106 m² Organizzazione: 2 camere da letto + 1 soggiorno con cucina + 2 bagni + 2 balconi, completamente arredato. La posizione è ideale – a pochi passi da Spar 2, con facile accesso alle strade principali e ai servizi quotidiani. Ambiente arioso e luminoso, perfetto per una famiglia o per investimento. Prezzo: 45.000 lek – trattabile Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

In una delle zone più ricercate di Tirana, Rruga e Kavajës, all'interno dell'esclusivo complesso Garden Building, questo magnifico duplex, concepito con eleganza e stile moderno, è offerto in vendita. -Organizzazione: Primo piano – 61,4 m² • Ampia e luminosa zona giorno • Cucina moderna con partizioni funzionali • Servizi igienici confortevoli Secondo piano – 85,1 m² • Due camere da letto arredate con gusto • Secondo bagno con costruzione di qualità -Area comune: 31,6 m² -Area verde: 4 m² – ideale per un angolo relax o un caffè mattutino Arredato e decorato secondo alti standard, questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e investimento sicuro. Opportunità di investimento: Attualmente affittato per €1.700/mese per un periodo di 1 anno. Una proprietà che offre non solo una qualità abitativa, ma anche un alto potenziale di investimento in uno degli edifici più preferiti della capitale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 a Fresk presso il Mercato Ana. L'appartamento ha una superficie di 103 m2 (97,1 m2 nel certificato) ed è situato al 4° piano di un edificio ben gestito senza ascensore. Il posto è pronto ma può essere sistemato 50\50 con il comune e i residenti. È organizzato da un corridoio che distribuisce l'area living e cucina, le 2 camere da letto, il bagno e il balcone. L'appartamento è pavimentato in parquet e arredato. La zona è molto apprezzata per la tranquillità, ma anche per il collegamento con la grande tangenziale e l'accesso alle strade principali. L'appartamento ha una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

In una zona tranquilla e sviluppata di Kamza, questa bellissima villa a 2 piani è offerta in vendita, ideale per vivere e investire allo stesso tempo! - Superficie del terreno: 432 m² - Superficie totale costruita: 234,6 m² - Il primo piano è adatto per attività commerciali - accessibile e con spazio funzionale, perfetto per un negozio, un servizio o altra attività commerciale. - Il secondo piano funge da spazio abitativo - confortevole, ben organizzato e con illuminazione naturale. 💶 Prezzo: €180.000 Questa è un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà con doppio potenziale – come investimento e come casa familiare! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Terreno in vendita a Çerkez, Zall-Herr - Opportunità ideale per agroturismo! In una delle zone più tranquille e verdi alla periferia di Tirana, è in vendita un terreno di 6800 m² a Çerkez, Zall-Herr. La proprietà si trova in una posizione strategica, con facile accesso dalla strada principale ed è circondata da una natura splendida, aria fresca e panorami rilassanti. Adatto per investimenti in agriturismo Terreno pianeggiante e utilizzabile ACCESSO FACILE Accesso semplice alle infrastrutture La zona è in sviluppo e con alta domanda. per progetti sostenibili Questa proprietà è un'ottima opportunità per costruire un complesso turistico, una guesthouse, un'azienda agricola biologica o qualsiasi progetto legato alla natura e all'ospitalità albanese. Posizione: Circassiano, Zall-Herr Superficie: 6800 m² Documentazione regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento in vendita all'Istituto Agrario, Kamëz, al 5° piano. • Superficie netta: 111,9 m² • Superficie lorda: 124,52 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un appartamento 1+1 in vendita a Kamez vicino al Comune. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 75,4 m2. È organizzato da un corridoio che divide la zona giorno e cucina, la camera da letto, il bagno e il balcone. La costruzione è ancora in fase di realizzazione e si prevede che sarà completata entro un anno. L'area offre tutti i servizi per una vita confortevole. Opportunità di credito. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un appartamento 1+1 in vendita a Kamez vicino al Municipio. L'appartamento si trova al 6° piano e ha una superficie totale di 61 m2. È organizzato da un corridoio che divide la zona giorno e cucina, la camera da letto, il bagno e il balcone. La costruzione è ancora in fase di realizzazione e si prevede che venga completata entro un anno. La zona offre tutti i servizi per una vita confortevole. Opportunità di credito. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita in una posizione favorevole e con orientamento ovest, situato al 7° piano e non all'ultimo piano del palazzo. Superficie totale: 96,73 m² Superficie appartamento: 81,52 m² Superficie totale: 15,21 m² Caratteristiche dell'appartamento: 2 camere da letto confortevoli 1 soggiorno aperto e cucina moderna 2 bagni Balcone con vista rilassante a ovest Questo appartamento si trova in una zona residenziale moderna, offrendo luce naturale e massimo comfort. Prezzo: 96.700 euro Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo in vendita una casa privata con 6 camere da letto a Institut Kamëz, Tirana, al prezzo di €220.000 • Superficie netta: 183 m² • Superficie del terreno: 800 m² • 6 camere da letto • 1 cucina • Mutuo disponibile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!