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Terreno in Vendita – 500 Ettari nel Cuore della Natura di Kolonjë In una delle zone più pulite e belle dell'Albania, è in vendita un terreno unico di 500 ettari a Kolonjë. La proprietà comprende colline pittoresche, ampi pascoli e foreste ricche, offrendo paesaggi mozzafiato e molte opportunità di sviluppo. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 500 ettari • Terreno misto: colline, campi, pascoli e foreste • Adatto per agriturismo, allevamento, investimenti forestali o progetti ecologici • Aria pulita, panorama aperto e assoluta tranquillità • La proprietà si trova in un'area con grande potenziale per lo sviluppo turistico e agricolo Prezzo: €22.500.000 Si tratta di un investimento raro per chi cerca di possedere una vasta area di terreno in un contesto naturale straordinario. Posizione: Kolonjë, Albania Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Terreno collinare in vendita – opportunità di investimento unica a Rromës, Mallakastër Nel cuore della Contea di Fier, nella zona tranquilla e pittoresca di Rromës a Mallakastër, è in vendita un terreno collinare di 180 ettari (1.800.000 m²) con rilievo dolce e coperto da arbusti naturali. Questa proprietà è ideale per lo sviluppo di aziende agricole, allevamenti o progetti di agriturismo, grazie al clima favorevole e al terreno fertile. Caratteristiche principali: • Superficie: 180 ettari • Rilievo: collinare, con viste aperte • Copertura: arbusti naturali, facilmente convertibile in terreno agricolo • Posizione: Rromës, Mallakastër, Contea di Fier Un'opportunità rara per investire in una zona bella e tranquilla con grande potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Terreno Agricolo in Vendita a Divjakë – 200 Ettari Nel cuore di una delle zone più fertili dell'Albania, sono in vendita 200 ettari (2.000.000 m²) di terreno agricolo con un eccezionale potenziale di sviluppo. Situata in un'area dal clima mite e con un terreno molto ricco, questa proprietà è ideale per: • Azienda agricola integrata • Piantagioni di frutta o uliveti • Allevamento moderno • Serre intensive o produzione biologica Vantaggi della proprietà: • Terreno livellato e facilmente lavorabile • Facile accesso stradale • Vicinanza a fonti d'acqua e infrastrutture principali • Opportunità di sviluppo su larga scala Un'opportunità unica per investire nell'agricoltura in una delle zone più ricercate e promettenti del paese! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Opportunità a Univers City – Appartamento 2+1+2 in Vendita Appartamento confortevole e perfettamente organizzato in vendita in una delle zone più ricercate – Univers City. -Piano: 7 residenziale -Superficie netta: 78,70 m² | Lorda: 92,63 m² -Fase mattoni L'appartamento offre: • 2 camere da letto luminose • 2 bagni • Soggiorno spazioso e cucina • Pianta funzionale e vista aperta -Prezzo super conveniente – ideale per vivere o investimento! Un'opportunità d'oro per assicurarti una proprietà in un complesso moderno, con infrastrutture contemporanee e vicino a ogni servizio. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contatta +355692055138!

Affitto solo per ragazze studentesse – Medrese? Si affitta il primo piano di una villa in una zona tranquilla e sicura, molto vicino alla Medrese. Ambiente pulito, ordinato e arredato con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Adatto per 3 ragazze, poiché ci sono 3 letti sistemati con cura. Al secondo piano vivono altre 3 ragazze, creando un'atmosfera amichevole e familiare. Prezzo: 45.000 lek/mese – non trattabile. Posizione ideale per studentesse che cercano sicurezza, ordine e tranquillità. Contattaci per una visita di persona e ulteriori informazioni +355693167606!

In vendita appartamenti 2+1 e monolocali, insieme – un investimento perfetto a Golem! Vicino al Flower Hotel & Resort, viene offerta una rara opportunità di vendita: due appartamenti con ingressi separati, ma con un unico certificato di proprietà. • Superficie totale: 110 m² • Edificio: palazzo di 6 piani • Piano: ultimo (con vista massima e privacy) • Prezzo: €165.000 Gli appartamenti sono divisi in: • Un comodo e funzionale 2+1 • Un monolocale arredato e luminoso Opzione speciale di investimento: se acquisti un’unità, puoi anche acquistare l’altra e trasformare l’intero piano in un attico privato solo per te! Posizione ideale per vacanze, vita tutto l’anno o investimento in affitto a lungo termine. Atmosfera mediterranea, sole tutto l’anno e il mare a pochi passi – un investimento che unisce comfort, stile e valore a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contatta +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita a OXA – Accesso Rapido al Grande Raccordo Anulare Posizione: Zona OXA, Tirana Superficie: 49,1 m² Piano: 3° (ultimo piano) Questo appartamento 1+1 offre comfort e praticità, situato in una zona ricercata per il rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare, rendendolo adatto sia per vivere che per investimento. Distribuzione: • 1 soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto luminosa • 1 bagno • Balcone con uscita pratica Vantaggi: • Collegamento veloce ai principali centri di Tirana • Zona sviluppata con prospettive di crescita del valore • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Investimento sicuro per affitti a lungo o breve termine Prezzo: 75.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo un appartamento 1+1 nella zona di Babrrus vicino all'uscita 5 Maj con collegamento diretto alla tangenziale. “Monark Residence” 4° piano Orientamento: Sud-est Superficie: 61,4 m2 netti 9,83 m2 comuni 71,23 m2 Totale / Fase Gruppo / Prezzo: 85.500€ / 1200€ m2 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan Posizione: In una zona tranquilla e in sviluppo, con facile accesso alla città. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale e offre: • Soggiorno spazioso e luminoso • Cucina con ampio spazio • 2 camere da letto • 2 bagni funzionali • Balcone Superficie netta: 103 m² Superficie lorda: 117,3 m² Condizioni: Fase di pavimentazione – possibilità di personalizzazione secondo i tuoi desideri -Opzione di pagamento: Disponibile anche con credito bancario regolare -Prezzo vantaggioso – un'ottima opportunità per vivere o investire! Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Pediatria Appartamento accuratamente ristrutturato, pronto per diventare la tua nuova casa! Disposizione interna: • Soggiorno ampio e luminoso • Cucina funzionale • 2 camere da letto • Bagno con finestra (ventilazione naturale) • Balcone confortevole Finiture: nuovo parquet, nuove porte e finestre, impianti elettrici e idraulici conformi alle ultime normative. Superficie: 73 m² 4° piano di un edificio esistente Esposizione: Sud–Est–Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Prezzo: €129.000 Un'ottima opportunità per vivere o investire, in una delle zone più ricercate della città! Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita – Tirana’s Rock, Centro Moderno appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più iconici di Tirana – Tirana’s Rock, a pochi passi da Piazza Skënderbej. • Piano: 14 • Superficie netta: 108,92 m² • Superficie lorda: 127,41 m² • Stato: In fase di finitura, con possibilità di personalizzazione secondo le preferenze. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e viste aperte dal piano superiore. Si trova in un edificio nuovo con architettura contemporanea, sicurezza 24/7 e ascensori moderni. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Tirana, vicino a servizi, istituzioni e ai luoghi più frequentati della città. Un investimento perfetto sia per vivere che per affitti a lungo o breve termine. (Prezzo trattabile) Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita – Tirana’s Rock, Centro Moderno appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più iconici di Tirana – Tirana’s Rock, a pochi passi da Piazza Skënderbej. • Piano: 10 • Superficie netta: 67,97 m² • Superficie lorda: 79,51 m² • Stato: In fase di finitura, con opzioni di personalizzazione secondo i tuoi desideri. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e viste aperte dall’ultimo piano. Si trova in un edificio nuovo con architettura contemporanea, sicurezza 24/7 e ascensori moderni. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Tirana, vicino a servizi, istituzioni e ai luoghi più frequentati della città. Un investimento perfetto sia per viverci che per affitti a lungo o breve termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta +355692055138!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Complesso Aluna, Paskuqan In un complesso moderno e in rapido sviluppo, questo appartamento 2+1+2 è offerto in vendita, situato al piano terra di un edificio nuovo con standard contemporanei. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 95,2 m² • Fase: Grezzo (opzioni di personalizzazione disponibili su richiesta) La disposizione pratica offre un soggiorno spazioso con accesso a un balcone, due camere da letto confortevoli, una cucina integrata e due bagni. Vantaggi: • Complesso nuovo con infrastruttura moderna • Opzioni di arredamento secondo il tuo stile • Vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole Un'opportunità ideale per famiglie o investimento a lungo termine, in una zona che aumenta di valore ogni giorno. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Aluna, Paskuqan In un complesso moderno e in rapido sviluppo, questo appartamento 2+1 è offerto in vendita, situato all'8° piano di un edificio nuovo con standard contemporanei. • Superficie netta: 87,9 m² • Superficie lorda: 104,6 m² • Fase: Mattone (opzioni di personalizzazione disponibili) La disposizione pratica offre un soggiorno spazioso con accesso al balcone, due camere da letto confortevoli, una cucina integrata e un bagno. La posizione elevata garantisce illuminazione naturale e viste aperte sull'area circostante. Vantaggi: • Complesso nuovo con infrastrutture moderne • Opzioni di arredamento secondo il tuo stile • Vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole Un'opportunità ideale per famiglie o investimento a lungo termine, in una zona che aumenta di valore ogni giorno. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contatta +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita – Viva Complex, Ex Parco In uno dei complessi più richiesti e ben gestiti della zona, vi presentiamo questo appartamento comodo e funzionale, situato al quarto piano dell'edificio. • Superficie netta: 60,7 m² • Superficie lorda: 72,2 m² L'appartamento offre una disposizione pratica: un soggiorno luminoso con uscita sul balcone, cucina integrata, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La facciata ben isolata, l'illuminazione naturale per tutto il giorno e la piacevole vista rendono questo ambiente ideale per abitare o investire. Vantaggi: • Posizione strategica vicino all'Ex Parco • Comunità tranquilla e sicura • Edificio nuovo con ascensore e standard moderni Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità e vicinanza a ogni servizio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il nr. +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita a Fratari, Astir Posizione: Una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana – Astir, vicino a tutti i servizi necessari. Caratteristiche: • Superficie totale: 63,54 m² • Disposizione pratica: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno • Piano: 4° (con ascensore) • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Con titolo di proprietà regolare Prezzo: €83.000 Ideale sia per abitazione che per investimento, poiché la zona ha un'alta richiesta di affitti. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

In uno dei complessi più ricercati della zona, Albulena Residence in via Lidhja e Prizrenit, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale, perfetto sia per vivere in famiglia che come investimento. - Posizione: Primo piano residenziale, con facile accesso e infrastrutture sviluppate nei dintorni. - Superficie: • Netta: 85,50 m² • Lorda: 97,36 m² • Veranda: 12,40 m² – ideale per momenti di relax e per allestimenti con verde o angoli lounge. Distribuzione: • Soggiorno open space con cucina • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno moderno • Ampia veranda con uscita dal soggiorno Condizioni: In fase di posa piastrelle o parquet – permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Questa è un’ottima opportunità per investire in un appartamento nuovo, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al +355692055138!

Appartamento 2+1+2 con guardaroba in vendita – Fresk, Via Baftjar Lici. • Superficie totale: 124 m² • Superficie netta: 111 m² • Piano: 4 Orientamento Sud-Est • 2 Camere da letto • 1 Guardaroba separato • 2 Bagni • Con mutuo • Prezzo: 1.000 €/m² – Totale: 124.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, ideale per la vita familiare. Per maggiori informazioni: +355 69 2055 138

Locale commerciale in vendita con una superficie di 54 m², situato in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione strategica offre facile accesso e alta visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale o di servizio. Dettagli: • Superficie: 54 m² • Situato su una strada principale • Zona con alto traffico di persone e veicoli • Opportunità di investimento ideale Una scelta perfetta per la tua attività o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al +355692055138!

Duplex in affitto Superficie: 150m2 Piano: 1 e 2 Arredato Si compone di: Soggiorno - Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Primo mese e una cauzione Posizione: Comune di Parigi, Via Abraham Lincoln Prezzo di affitto: 1000 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero: +355 69 2055 138

Appartamento in affitto 2+1+2 a Kamez! Superficie: 127m2 Piano: 7 Arredato Organizzato in: - Zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Posizione: Kamez Prezzo affitto: 600 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo 700 m2 di terreno a Yrshek, situato in una zona tranquilla su una collina con una strada asfaltata che conduce al terreno. Il terreno è recintato con un cortile e ha accesso a acqua, elettricità e internet. Intensità: 0,6 Coefficiente di utilizzazione: 30%, cioè 210 m2 di superficie coperta, altezza 2 piani, zona rossa pronta per la costruzione. Sono disponibili vecchia documentazione, acquisto della proprietà e pronto per la legalizzazione. Il prezzo di questo terreno è di 59.000 euro. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: +355 69 2055 138.

Un moderno appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle residenze più ricercate di Tirana – Salillari Residence, vicino al Giardino Zoologico. Si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore e manutenzione regolare. L'appartamento offre: • Soggiorno con molta luce naturale • Cucina funzionale e attrezzata • Camera da letto confortevole • Bagno moderno • Balcone con finestre in vetro, che offre una vista aperta e massima illuminazione La residenza offre tranquillità, sicurezza e costruzione di qualità, ideale per coppie o persone che cercano comfort e rapido accesso alle aree più verdi della città. Posizione perfetta per chi vuole essere vicino al lago artificiale, al giardino zoologico e al grande parco di Tirana. La gestione della residenza è inclusa nel prezzo. Contattaci per una visita in loco e ulteriori informazioni +355693167606!

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 – VICINO VIA SIRI KODRA, TIRANA Zona Vicino Siri Kodra – in un edificio nuovo, tranquillo e ben tenuto. Tipo: 2+1 Superficie: 73 m² Piano tecnico: 4 Piano abitativo: 3 Edificio nuovo (senza ascensore) Orientamento: Nord – Est – Ovest (molta luce naturale durante tutto il giorno) Arredamento: Arredato, con aria condizionata Termini del contratto: • Contratto di 2 anni: • Pagamento anticipato: 2 mensilità (una per il primo mese + una come cauzione) L’appartamento è molto adatto a famiglie o persone che cercano tranquillità, comfort e luce naturale. Contattaci per una visita e maggiori informazioni +355693167606!

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – VIA BARDHYL, TIRANA Posizione preferita e molto richiesta – Via Bardhyl, vicino a tutti i servizi necessari! Tipologia: 1+1 Affitto mensile: 500 Organizzazione: • Soggiorno spazioso + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Condizioni: Completamente arredato e in ottime condizioni Piano: 3 con ascensore La zona offre tranquillità, accesso rapido al centro città e vicinanza a scuole, supermercati, fermate urbane e ogni altro servizio. Ideale per famiglie o coppie. Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA BARDHYL, TIRANA Posizione preferita e molto ricercata – Via Bardhyl, vicino a tutte le strutture necessarie! Tipo: 2+1 Affitto mensile: €530 Distribuzione: • Soggiorno spazioso + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Condizioni: Completamente arredato e in ottime condizioni Piano: 2 La zona offre tranquillità, rapido accesso al centro città e vicinanza a scuole, mercati, stazioni urbane e tutti gli altri servizi. Ideale per famiglie o coppie. Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

CAPANNONE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS Posizione strategica lungo l'Autostrada Tirana-Durrës, con accesso immediato e alta visibilità per la tua attività! Superficie totale: 3.000 m² Struttura: • 2 ampi spazi open space, ciascuno di 1.400 m² • 200 m² aggiuntivi di servizi ausiliari Adatto per: • Attività industriale • Magazzinaggio e logistica • Produzione e distribuzione • Servizi commerciali o showroom Infrastruttura completa: • Accesso per camion • Ingressi dedicati per ogni ambiente • Possibilità di suddivisione secondo necessità Documentazione in regola – Pronto per l’affitto Ottima opportunità di investimento in uno dei punti economici più forti dell’Albania! Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

CAPANNONE IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS Posizione strategica lungo l'Autostrada Tirana-Durrës, con accesso immediato e alta visibilità per la tua attività! Superficie totale: 3.000 m² Struttura: • 2 ampi spazi open space, ciascuno di 1.400 m² • Altri 200 m² di servizi ausiliari Adatto per: • Attività industriale • Magazzinaggio e logistica • Produzione e distribuzione • Servizi commerciali o showroom Infrastruttura completa: • Accesso per camion • Ingresso dedicato per ogni ambiente • Possibilità di suddivisione secondo necessità Documentazione in regola – Pronto per la vendita Ottima opportunità di investimento in uno dei punti economici più forti dell'Albania! Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DON BOSKO, TIRANA Via Anastas Shundi, sotto la moschea – Don Bosko Comodo appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi passi da ogni servizio di cui hai bisogno! Superficie totale: 77,7 m² Piano: 3 residenziale Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra naturale • 2 balconi Condizioni: Ingresso venduto arredato Documentazione: Con titolo di proprietà regolare Prezzo totale: €124.320 Opzione finanziamento: Disponibile con prestito agevolato La zona Don Bosko offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato in ogni direzione della città. Ideale sia per vivere che per investimento! Contattaci per una visita in loco e ulteriori informazioni +355693167606

In una delle residenze più nuove e di qualità della zona, Polaris Residence, è in vendita un appartamento comodo e ben organizzato 1+1, con una superficie lorda di circa 65 m². Si trova al 6° piano (ultimo) dell'edificio, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta, libera dai rumori urbani. Costruzione nuova e di qualità, con isolamento termico e acustico, ascensore moderno e scale rifinite con standard elevati. La posizione è ideale – molto vicino al Comune di Kamza, con accesso rapido alle strade principali e a tutte le strutture circostanti: trasporto urbano, scuole, supermercati, istituzioni pubbliche e altro. Adatto come abitazione personale o come investimento per affitto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al nr. +355692055138!