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Appartamento 1+1 in Vendita – Tirana’s Rock, Centro Moderno appartamento 1+1 in vendita in uno dei progetti più iconici di Tirana – Tirana’s Rock, a pochi passi da Piazza Skënderbej. • Piano: 10 • Superficie netta: 67,97 m² • Superficie lorda: 79,51 m² • Stato: In fase di finitura, con opzioni di personalizzazione secondo i tuoi desideri. Questo appartamento offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale per tutto il giorno e viste aperte dall’ultimo piano. Si trova in un edificio nuovo con architettura contemporanea, sicurezza 24/7 e ascensori moderni. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore di Tirana, vicino a servizi, istituzioni e ai luoghi più frequentati della città. Un investimento perfetto sia per viverci che per affitti a lungo o breve termine. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta +355692055138!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Complesso Aluna, Paskuqan In un complesso moderno e in rapido sviluppo, questo appartamento 2+1+2 è offerto in vendita, situato al piano terra di un edificio nuovo con standard contemporanei. • Superficie netta: 80 m² • Superficie lorda: 95,2 m² • Fase: Grezzo (opzioni di personalizzazione disponibili su richiesta) La disposizione pratica offre un soggiorno spazioso con accesso a un balcone, due camere da letto confortevoli, una cucina integrata e due bagni. Vantaggi: • Complesso nuovo con infrastruttura moderna • Opzioni di arredamento secondo il tuo stile • Vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole Un'opportunità ideale per famiglie o investimento a lungo termine, in una zona che aumenta di valore ogni giorno. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Aluna, Paskuqan In un complesso moderno e in rapido sviluppo, questo appartamento 2+1 è offerto in vendita, situato all'8° piano di un edificio nuovo con standard contemporanei. • Superficie netta: 87,9 m² • Superficie lorda: 104,6 m² • Fase: Mattone (opzioni di personalizzazione disponibili) La disposizione pratica offre un soggiorno spazioso con accesso al balcone, due camere da letto confortevoli, una cucina integrata e un bagno. La posizione elevata garantisce illuminazione naturale e viste aperte sull'area circostante. Vantaggi: • Complesso nuovo con infrastrutture moderne • Opzioni di arredamento secondo il tuo stile • Vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole Un'opportunità ideale per famiglie o investimento a lungo termine, in una zona che aumenta di valore ogni giorno. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contatta +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita – Viva Complex, Ex Parco In uno dei complessi più richiesti e ben gestiti della zona, vi presentiamo questo appartamento comodo e funzionale, situato al quarto piano dell'edificio. • Superficie netta: 60,7 m² • Superficie lorda: 72,2 m² L'appartamento offre una disposizione pratica: un soggiorno luminoso con uscita sul balcone, cucina integrata, una camera da letto confortevole e un bagno moderno. La facciata ben isolata, l'illuminazione naturale per tutto il giorno e la piacevole vista rendono questo ambiente ideale per abitare o investire. Vantaggi: • Posizione strategica vicino all'Ex Parco • Comunità tranquilla e sicura • Edificio nuovo con ascensore e standard moderni Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, qualità e vicinanza a ogni servizio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il nr. +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita a Fratari, Astir Posizione: Una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana – Astir, vicino a tutti i servizi necessari. Caratteristiche: • Superficie totale: 63,54 m² • Disposizione pratica: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno • Piano: 4° (con ascensore) • Completamente arredato e pronto per essere abitato • Con titolo di proprietà regolare Prezzo: €83.000 Ideale sia per abitazione che per investimento, poiché la zona ha un'alta richiesta di affitti. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

In uno dei complessi più ricercati della zona, Albulena Residence in via Lidhja e Prizrenit, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale, perfetto sia per vivere in famiglia che come investimento. - Posizione: Primo piano residenziale, con facile accesso e infrastrutture sviluppate nei dintorni. - Superficie: • Netta: 85,50 m² • Lorda: 97,36 m² • Veranda: 12,40 m² – ideale per momenti di relax e per allestimenti con verde o angoli lounge. Distribuzione: • Soggiorno open space con cucina • 2 camere da letto spaziose • 1 bagno moderno • Ampia veranda con uscita dal soggiorno Condizioni: In fase di posa piastrelle o parquet – permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Questa è un’ottima opportunità per investire in un appartamento nuovo, in una zona tranquilla, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al +355692055138!

Appartamento 2+1+2 con guardaroba in vendita – Fresk, Via Baftjar Lici. • Superficie totale: 124 m² • Superficie netta: 111 m² • Piano: 4 Orientamento Sud-Est • 2 Camere da letto • 1 Guardaroba separato • 2 Bagni • Con mutuo • Prezzo: 1.000 €/m² – Totale: 124.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, ideale per la vita familiare. Per maggiori informazioni: +355 69 2055 138

Locale commerciale in vendita con una superficie di 54 m², situato in una delle zone più ricercate di Tirana. La posizione strategica offre facile accesso e alta visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale o di servizio. Dettagli: • Superficie: 54 m² • Situato su una strada principale • Zona con alto traffico di persone e veicoli • Opportunità di investimento ideale Una scelta perfetta per la tua attività o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al +355692055138!

Duplex in affitto Superficie: 150m2 Piano: 1 e 2 Arredato Si compone di: Soggiorno - Cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Primo mese e una cauzione Posizione: Comune di Parigi, Via Abraham Lincoln Prezzo di affitto: 1000 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero: +355 69 2055 138

Appartamento in affitto 2+1+2 a Kamez! Superficie: 127m2 Piano: 7 Arredato Organizzato in: - Zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Posizione: Kamez Prezzo affitto: 600 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo 700 m2 di terreno a Yrshek, situato in una zona tranquilla su una collina con una strada asfaltata che conduce al terreno. Il terreno è recintato con un cortile e ha accesso a acqua, elettricità e internet. Intensità: 0,6 Coefficiente di utilizzazione: 30%, cioè 210 m2 di superficie coperta, altezza 2 piani, zona rossa pronta per la costruzione. Sono disponibili vecchi documenti, acquisto della proprietà e pronta per la legalizzazione. Il prezzo di questo terreno è di 59.000 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: +355 69 2055 138.

Un moderno appartamento 1+1 in affitto, situato in una delle residenze più ricercate di Tirana – Salillari Residence, vicino al Giardino Zoologico. Si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore e manutenzione regolare. L'appartamento offre: • Soggiorno con molta luce naturale • Cucina funzionale e attrezzata • Camera da letto confortevole • Bagno moderno • Balcone con finestre in vetro, che offre una vista aperta e massima illuminazione La residenza offre tranquillità, sicurezza e costruzione di qualità, ideale per coppie o persone che cercano comfort e rapido accesso alle aree più verdi della città. Posizione perfetta per chi vuole essere vicino al lago artificiale, al giardino zoologico e al grande parco di Tirana. La gestione della residenza è inclusa nel prezzo. Contattaci per una visita in loco e ulteriori informazioni +355693167606!

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 – VICINO VIA SIRI KODRA, TIRANA Zona Vicino Siri Kodra – in un edificio nuovo, tranquillo e ben tenuto. Tipo: 2+1 Superficie: 73 m² Piano tecnico: 4 Piano abitativo: 3 Edificio nuovo (senza ascensore) Orientamento: Nord – Est – Ovest (molta luce naturale durante tutto il giorno) Arredamento: Arredato, con aria condizionata Termini del contratto: • Contratto di 2 anni: • Pagamento anticipato: 2 mensilità (una per il primo mese + una come cauzione) L’appartamento è molto adatto a famiglie o persone che cercano tranquillità, comfort e luce naturale. Contattaci per una visita e maggiori informazioni +355693167606!

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – VIA BARDHYL, TIRANA Posizione preferita e molto richiesta – Via Bardhyl, vicino a tutti i servizi necessari! Tipologia: 1+1 Affitto mensile: 500 Organizzazione: • Soggiorno spazioso + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Condizioni: Completamente arredato e in ottime condizioni Piano: 3 con ascensore La zona offre tranquillità, accesso rapido al centro città e vicinanza a scuole, supermercati, fermate urbane e ogni altro servizio. Ideale per famiglie o coppie. Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA BARDHYL, TIRANA Posizione preferita e molto ricercata – Via Bardhyl, vicino a tutte le strutture necessarie! Tipo: 2+1 Affitto mensile: €530 Distribuzione: • Soggiorno spazioso + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Condizioni: Completamente arredato e in ottime condizioni Piano: 2 La zona offre tranquillità, rapido accesso al centro città e vicinanza a scuole, mercati, stazioni urbane e tutti gli altri servizi. Ideale per famiglie o coppie. Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

CAPANNONE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS Posizione strategica lungo l'Autostrada Tirana-Durrës, con accesso immediato e alta visibilità per la tua attività! Superficie totale: 3.000 m² Struttura: • 2 ampi spazi open space, ciascuno di 1.400 m² • 200 m² aggiuntivi di servizi ausiliari Adatto per: • Attività industriale • Magazzinaggio e logistica • Produzione e distribuzione • Servizi commerciali o showroom Infrastruttura completa: • Accesso per camion • Ingressi dedicati per ogni ambiente • Possibilità di suddivisione secondo necessità Documentazione in regola – Pronto per l’affitto Ottima opportunità di investimento in uno dei punti economici più forti dell’Albania! Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

CAPANNONE IN VENDITA – AUTOSTRADA TIRANA-DURRËS Posizione strategica lungo l'Autostrada Tirana-Durrës, con accesso immediato e alta visibilità per la tua attività! Superficie totale: 3.000 m² Struttura: • 2 ampi spazi open space, ciascuno di 1.400 m² • Altri 200 m² di servizi ausiliari Adatto per: • Attività industriale • Magazzinaggio e logistica • Produzione e distribuzione • Servizi commerciali o showroom Infrastruttura completa: • Accesso per camion • Ingresso dedicato per ogni ambiente • Possibilità di suddivisione secondo necessità Documentazione in regola – Pronto per la vendita Ottima opportunità di investimento in uno dei punti economici più forti dell'Albania! Contattaci per una visita e ulteriori informazioni +355693167606

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DON BOSKO, TIRANA Via Anastas Shundi, sotto la moschea – Don Bosko Comodo appartamento 1+1 in vendita, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi passi da ogni servizio di cui hai bisogno! Superficie totale: 77,7 m² Piano: 3 residenziale Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno con finestra naturale • 2 balconi Condizioni: Ingresso venduto arredato Documentazione: Con titolo di proprietà regolare Prezzo totale: €124.320 Opzione finanziamento: Disponibile con prestito agevolato La zona Don Bosko offre tranquillità, sicurezza e accesso immediato in ogni direzione della città. Ideale sia per vivere che per investimento! Contattaci per una visita in loco e ulteriori informazioni +355693167606

In una delle residenze più nuove e di qualità della zona, Polaris Residence, è in vendita un appartamento comodo e ben organizzato 1+1, con una superficie lorda di circa 65 m². Si trova al 6° piano (ultimo) dell'edificio, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta, libera dai rumori urbani. Costruzione nuova e di qualità, con isolamento termico e acustico, ascensore moderno e scale rifinite con standard elevati. La posizione è ideale – molto vicino al Comune di Kamza, con accesso rapido alle strade principali e a tutte le strutture circostanti: trasporto urbano, scuole, supermercati, istituzioni pubbliche e altro. Adatto come abitazione personale o come investimento per affitto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al nr. +355692055138!

Un comodo appartamento 1+1 è in affitto, situato nella zona di Kinostudio, accanto alla strada principale e molto vicino alla stazione degli autobus. L'appartamento si trova al 5° (ultimo) piano di un edificio esistente e offre illuminazione naturale e un ambiente tranquillo. È arredato e dotato di elettrodomestici nuovi, recentemente installati – pronto per essere abitato immediatamente. Una scelta pratica per chi cerca comfort e vicinanza ai trasporti e ai principali servizi della città. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692055138!

VENDESI IN VENDITA 2 APPARTAMENTI 1+1 & 1 STUDIO – VIA MINE PEZA, TIRANA Di fronte al Commissariato n.3 Ottima opportunità di investimento in una zona richiesta di Tirana! In vendita due appartamenti 1+1 e uno studio, situati allo stesso piano e con un certificato di proprietà comune. Superficie totale: 107,17 m² (netto, senza spazi comuni) 5° piano (ultimo) in un edificio esistente con terrazza isolata Ristrutturati nei dettagli con progetto architettonico Tutto nuovo e moderno, pronto per abitare o affittare Adatti per affitti giornalieri (Airbnb/Booking) o per soggiorni a lungo termine Venduti solo insieme Prezzo totale: 268.000 € Posizione strategica nel centro città, con accesso rapido in ogni direzione e alta richiesta di affitti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355693167606!

Locale commerciale in affitto – 30 m² Dietro la Direzione della Polizia, Tirana Locale commerciale in affitto, con una superficie di 30 m², al primo piano di un edificio, in una zona tranquilla e accessibile. Adatto per: ufficio, salone, clinica, negozio o vari servizi Con una grande finestra che offre luce naturale Bagno all'interno del locale Con luce e acqua – pronto per l'uso immediato Prezzo 650 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355693167606!

LOCALE IN AFFITTO 70 m² – VICINO AL VECCHIO MATERNITÀ Prezzo: 400€/mese Si affitta un locale adatto per ufficio, clinica o diverse attività commerciali, in una delle zone più richieste di Tirana – vicino al Vecchio Maternità. Superficie: 70 m² Bagno all'interno del locale Si trova all'ultimo piano, con vista libera e abbondante luce naturale È stato completamente tinteggiato e rinnovato solo 4 giorni fa, pronto per l'uso immediato La zona offre accesso rapido a istituzioni, trasporto urbano e numerose strutture Posizione strategica, ideale per ogni tipo di attività professionale che richiede tranquillità, comfort e presenza in una zona molto frequentata. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355693167606!

In una delle zone più sviluppate e ricercate di Durrës, a Shkozet, è in vendita un terreno con una superficie totale di 778,38 m². Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per costruzione, sviluppo commerciale o investimento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 778,38 m² • Tipo di proprietà: terreno regolare con accesso diretto alla strada • Posizione strategica in un'area in continuo sviluppo con alta attività commerciale e industriale • Adatto per: - Costruzione di villa o abitazioni individuali - Investimento per scopi commerciali/industriali - Magazzino, capannone o attività commerciale Vantaggi dell’area: • Accesso rapido all’autostrada Durrës–Tirana • Vicino ai principali punti di trasporto, magazzini e vari servizi • Infrastrutture stradali e urbane in continuo miglioramento ⸻ Prezzo: €145.000 (TRATTABILE) Una vera opportunità per un investimento sicuro in un’area di sviluppo ad alto potenziale! Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare +355692055138!

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita – Vicino al Lago Artificiale, di Fronte all'Ospedale per Cani In una delle zone più verdi e ricercate di Tirana, a pochi passi dal Lago Artificiale, è in vendita un elegante appartamento 2+1 con 2 bagni e due balconi, arredato in stile moderno e di lusso completo. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto, 1 ampio soggiorno con cucina a vista, 2 bagni • Posizione: 2° piano, facilmente accessibile con 2 ascensori • Balconi: 2 balconi con piacevoli viste e ventilazione naturale • Arredamento lussuoso e contemporaneo, pronto per essere abitato immediatamente • Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento favorevole • Residenza moderna con edifici di 4 piani, comunità tranquilla ed esclusiva • Costruzione di alta qualità e buona gestione delle aree comuni Posizione ideale: • A pochi metri dall’ingresso del Grande Parco e del Lago Artificiale • Vicino all’“Ospedale per Cani” – zona sviluppata e tranquilla • Vicino a scuole, supermercati, aree ricreative e centri di svago • Parcheggio facile e rapido accesso alle principali strade di Tirana Questo appartamento è la scelta perfetta per famiglie che cercano comfort, stile e una residenza immersa nel verde e nell’aria fresca. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

In una delle zone residenziali più richieste di Tirana, all'ingresso di Don Bosko, è in vendita un piacevole appartamento 2+1, situato al 5° piano (non l'ultimo piano) di un edificio esistente. L'appartamento ha una superficie di 55 m² ed è stato completamente ristrutturato, offrendo un ambiente caldo e funzionale, pronto per essere abitato. Caratteristiche dell'appartamento: • Disposizione 2+1, con organizzazione pratica e utilizzo ottimizzato • Soggiorno confortevole + cucina • Camere da letto con illuminazione naturale e vista aperta • Esposto a est, nord e ovest, garantendo luce e ventilazione per tutto il giorno • Ristrutturato con investimenti di qualità, pronto per essere abitato senza necessità di interventi • Situato in un edificio ben mantenuto e in una comunità tranquilla La posizione è molto strategica – a pochi minuti dal centro, con rapido accesso alle strade principali, vicino a scuole, mercati e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Soluzione ideale per famiglie piccole, giovani coppie o come investimento per affitti a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!