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Appartamento 2+1 con veranda in vendita – Univers City Appartamento 2+1 con veranda in vendita nel complesso "Univers City", 7° e ultimo piano, esposizione ovest. • Superficie appartamento: 63,5 m² • Superficie comune: 12,77 m² • Superficie totale: 76,27 m² • Superficie veranda utilizzabile: 51,7 m² • Prezzo veranda: 475 €/m² • Prezzo appartamento: 950 €/m² • Prezzo totale: 97.000 € Fase attuale di costruzione: Intonacatura. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare: +355 69 2055 138.

Vendesi in vendita appartamento 2+1 ad Astir! Posizione: Astir Superficie: 82 m² lordi / 70 m² netti Piano: 4 abitazione Orientamento: Sud-Ovest Prezzo: 110.000€ L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e un balcone. Grazie all'orientamento Sud-Ovest, l'abitazione gode di luce naturale per tutto il giorno. Si trova in una zona sviluppata e facilmente accessibile, vicino a varie strutture come supermercati, scuole e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al +355692055138!

Offriamo in vendita una bellissima fattoria, situata a soli 20 minuti da TEG a Gurrë e Madhe, con una casa di legno di lusso e un'area di 14.500 m². Questa proprietà offre l'opportunità di vivere in un ambiente naturale e tranquillo, ma anche accessibile e vicino alla città. La casa, costruita con materiali di qualità e un design moderno in legno, offre un'atmosfera calda e confortevole. Circondata dalla natura, questa fattoria è ideale per chi desidera godere della vita rurale con il comfort di una casa di lusso. La vasta area di terreno può essere utilizzata per attività agricole, giardinaggio o semplicemente per creare uno spazio bello e tranquillo per il relax. Al prezzo di 60 €/m², questa è un'ottima opportunità di investimento o per chi cerca un ambiente naturale ricco con lusso e comfort. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Questa casa di un piano più terreno in vendita offre un'eccellente opportunità per chi cerca un luogo tranquillo e bello fuori città, ma anche vicino ad essa. Situata vicino al villaggio di Gurre e Madhe, a soli 10 minuti da TEG, questa proprietà ha una superficie di 2000 m² ed è offerta a un prezzo accessibile di 90.000 euro. La casa e il terreno si trovano in una zona tranquilla, con aria pulita e splendide viste sul verde circostante. La strada asfaltata accessibile offre comfort e facilità per viaggiare verso la città o altre destinazioni. Questo è il luogo ideale per una vita calma e fresca, lontano dal rumore e dall'inquinamento della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Terreno in vendita a Udenisht, Pogradec – A soli 100 metri dal lago Offriamo un terreno di 3.100 m² in una delle zone più tranquille e belle di Pogradec, a Udenisht. La sua posizione favorevole offre completa tranquillità e rapido accesso alla città, rendendolo ideale per investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie: 3.100 m² • Distanza dal lago: Solo 100 metri • Prezzo al m²: 90 euro • Prezzo totale: 279.000 euro • Ideale per costruzione o investimento • Zona tranquilla con natura meravigliosa • Rapido accesso alla città e alle strade principali Per maggiori informazioni contattaci: Telefono: +355 69 2055 138

Duplex 2+1 in vendita con 2 posti auto – Rruga e Barrikadave, Tirana Appartamento duplex moderno in vendita, completamente arredato, in un edificio nuovo costruito nel 2023, in una delle zone più ricercate di Tirana - Rruga e Barrikadave. Caratteristiche dell’appartamento: • Tipologia: Duplex 2+1+2 • Piano: 6 e 7 • Superficie netta: 110,2 m2 Area comune: 45 m2 Area veranda: 26,87 m2 Superficie totale: 125,2 m2 • Organizzazione: • Primo piano: 2 camere da letto e 1 bagno con finestra • Piano terra: Ampio soggiorno, cucina separata, 1 bagno con finestra e veranda • Orientamento: Ovest (luce naturale tutto il giorno) • Facciata: Tutta con finestre in vetro, che offrono illuminazione e belle viste • Arredamento: Completamente arredato e pronto per essere abitato • Parcheggio: 2 posti auto inclusi nel prezzo Posizione e vantaggi: • Zona tranquilla ed elegante, vicino al centro • Vicino ai principali servizi: scuole, asili, supermercati, centri commerciali • Edificio nuovo con ascensore e costruzione di qualità Prezzo totale: €750.000 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci: 📞 +355 69 2055 138

L'appartamento dispone di una superficie di 125m² ed è organizzato in un corridoio che distribuisce verso il soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni e una veranda di 138m² con vista sul mare. Si trova al settimo piano di un edificio con amministrazione e dotato di ascensore. Superficie netta: 125 m² Superficie lorda: 295 m² Veranda: 138 m² 7° piano Spazio parcheggio Scoglio di Kavaja Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare +355 69 205 5138.

TERRENO IN VENDITA A SARANDA – 875 m² CON POTENZIALE DI INVESTIMENTO È in vendita un terreno di 875 m² in una delle zone più belle e turistiche di Saranda. Con un coefficiente di utilizzazione di 0,28, questa proprietà è ideale per costruzioni residenziali, ville turistiche o altri investimenti con alte prospettive. Dettagli della proprietà: Posizione: Saranda Superficie: 875 m² Coefficiente di utilizzazione: 0,28 Prezzo: €370.000 Posizione favorevole e buon accesso Adatto per costruzione o investimento turistico Opportunità di sviluppo in un mercato ricercato Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

TERRENO IN VENDITA VICINO AL LAGO ASCIUTTO, ASSEGNATO PER COSTRUZIONE CON CONTRATTO CON LA DITTA ORION CONSTRUCTION!!! La zona è completamente rossa e verranno costruiti 900.000 m2 di edifici. L'architetto è giapponese ed è uno dei dieci migliori al mondo, Kengo Kuma. Il progetto sarà pronto a gennaio e lo scavo dovrebbe iniziare a fine marzo o inizio aprile. L'intensità del terreno dovrebbe essere almeno 1,8 e hanno firmato con il 26%. La ditta inizierà le vendite già durante lo scavo a 4000 euro/m2. SUPERFICIE 2000 m2 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Vendesi appartamento 3+2+2 in duplex, situato al piano terra e al primo piano, di un edificio di 3 piani presso Hekla Residence Vlore. Il duplex è organizzato con soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto, un balcone e un bagno al primo piano, oltre a un ambiente open space e un ripostiglio al piano inferiore. Il duplex dispone anche di un garage chiuso di 38m2 incluso nel prezzo. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

TERRENO IN VENDITA A FARKË – 2.000 m² CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ In vendita un terreno di 2.000 m² nella zona di Farkë, dotato di certificato di proprietà. La posizione strategica e lo sviluppo continuo della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Dettagli della proprietà: Posizione: Farkë Superficie: 2.000 m² Con certificato di proprietà Prezzo: 140 €/m² Zona tranquilla e con prospettive di sviluppo Adatto per costruzione o investimento Facile accesso dalle strade principali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

TERRENO IN VENDITA A FARKË TË VOGËL – IDEALE PER CAPANNONI O FABBRICHE Si offre in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, situato lungo la strada a Farkë të Vogël. La posizione favorevole e le sue caratteristiche rendono questa proprietà perfetta per costruzioni industriali, capannoni o fabbriche. Informazioni sul terreno: Posizione: Farkë e Vogël Intensità: 0.3 Zona: Verde Altezza massima consentita: 2 piani / 8 metri Questa proprietà offre facilità di accesso e una posizione strategica per diversi sviluppi industriali o commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

TERRENO IN VENDITA 5.400 m² A KASHAR In vendita un terreno con una superficie totale di 5.400 m² nella zona di Kashar, una posizione strategica con alto potenziale di sviluppo. Dettagli della proprietà: Posizione: Kashar Superficie totale: 5.400 m² Prezzo: 270.000 € (totale) Zona favorevole per investimenti Collegamenti rapidi con l'autostrada e le principali aree di Tirana Adatto per progetti di costruzione, attività commerciali o agroindustriali Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 IN VIA "MINE PEZA" In vendita un appartamento 1+1, situato in una zona molto preferita vicino al centro di Tirana, in via "Mine Peza". Si trova al primo piano di un edificio esistente con mattoni rossi, offrendo una struttura solida e un ambiente caldo per vivere. Dettagli della proprietà: Posizione: Via "Mine Peza" Superficie: 50,7 m² Piano: 1 Venduto parzialmente arredato Disponibile certificato di proprietà Organizzazione interna: Soggiorno & angolo cottura 1 camera da letto confortevole 1 bagno Prezzo: 110.000 € L'appartamento è una scelta eccellente per abitazione o investimento, essendo vicino a tutte le strutture necessarie come supermercati, trasporto pubblico e istituzioni importanti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita di fronte al Complesso Delijorgji In una delle zone più richieste di Tirana, è in vendita un comodo appartamento 2+1, situato al terzo piano. Con una superficie totale di 90 m², questa proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 90 m² Posizione: Di fronte al Complesso Delijorgji Piano: 3 Prezzo: 200.000 € Organizzazione interna: Ampio soggiorno Angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone La zona è molto favorevole, vicino alle strade principali, istituzioni, centri commerciali e varie strutture. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Appartamento 3+1 in vendita – Ambasador 3 In vendita esclusivo appartamento 3+1 in una delle residenze più prestigiose di Tirana, Ambasador 3. Caratteristiche principali: Superficie: 149,5 m² lordi / 125,5 m² netti Situato al 19° piano, offre una vista meravigliosa e luce naturale tutto il giorno grazie all’orientamento a sud Sistema Smart Home – controllo della tecnologia intelligente per un’esperienza abitativa avanzata Organizzazione: • Soggiorno con cucina a vista • 3 ampie camere da letto • 1 bagno rifinito con materiali di qualità • 1 pratica stanza per asciugatura L’appartamento si trova in un edificio di alta qualità costruttiva, con sicurezza e gestione professionale. La zona è tra le più richieste della capitale, vicino a istituzioni importanti e servizi principali. Prezzo: 700.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita a Rana e Hedhun, Shëngjin L'appartamento si trova in un edificio nuovo con mutuo, in una delle zone più ricercate di Shëngjin. Con una superficie di 60 m², questo appartamento è situato al secondo piano residenziale (terzo in totale). Il prezzo è di 1.400 euro/m², con un valore totale di 84.000 euro. Un'ottima opportunità per residenza o investimento, grazie alla posizione vicino al mare e alle nuove infrastrutture. Per maggiori informazioni contattare: +355 69 2055 138

Locali commerciali in vendita | Univers City • Superficie: Secondo l'immagine (98,48m² netti + 4,92m² comuni, totale 103,40m²) • Prezzo al m²: €2.600 • Prezzo totale: €268.800 • + 2 posti auto (€17.000 ciascuno) Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1 in vendita | Porcelan, vicino a Oxhak • Posizione: Porcelan, vicino a Oxhak, Tirana • Superficie totale: 122m² (81m² netti + 31m² veranda) • Piano: 6 • Prezzo: €199.000 / €1860 m2 Dettagli della proprietà • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • Palazzo costruito nel 2021 • Mutuo e documentazione in regola • Spazio ampio e veranda ideale per il relax Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 con veranda a Univers City Faze Tulle! • Piano: 0 • Superficie appartamento: 60,30 m² • Superficie comune: 10,67 m² • Superficie totale: 70,97 m² • Superficie veranda: 35,32 m² Prezzo: €950/m2 Totale: €84.200 Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare il numero: +355 69 2055 138

Offriamo appartamento 3+1+2 in Univers City – Fase di intonacatura • Piano: 0 • Orientamento: Nord • Superficie appartamento: 99,40 m² • Superficie comune: 17,59 m² • Superficie totale: 116,99 m² • Superficie veranda: 70,1 m² • Prezzo: €900/m² Prezzo totale: €136.800 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 a Univers City, vicino al parco. • Piano: 6 (non ultimo) Fase Facciata. • Orientamento: Ovest • Superficie totale: 73,53 m² • Superficie appartamento: 60,22 m² • Superficie comune: 13,31 m² • Prezzo: 950€/m² • Totale: 69.850€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il Nr: +355 69 2055 138

Casa privata 1+1 in vendita a "3-shi", dietro il Terminal Sud - Tirana Posizione: Zona tranquilla e favorevole per vivere, con rapido accesso alle principali strade di Tirana. Dettagli della proprietà: • Superficie terreno: 188 m² • Superficie costruita: 41 m² • Tipologia: 1+1 (una camera da letto + soggiorno/cucina) • Documentazione: Con ricevuta regolare • Indice di utilizzazione: 30% • Intensità di costruzione: 1,6 • Altezza massima consentita: 11 metri (3 piani) • IVA: No Prezzo: €100.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento in vendita 1+1 + Parcheggio a Xhamllik Posizione: Via Telo Ndini, Xhamllik, Tirana Tipologia: 1+1 Superficie totale: 57,6 m² • Superficie appartamento: 49,2 m² • Superficie comune: 8,4 m² Parcheggio incluso Prezzo totale: €100.000 L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizi moderno con 8, 9 e 10 piani, dotato di 2 piani di parcheggio sotterraneo. Costruzione di qualità con organizzazione funzionale, spazi ben illuminati e posizione strategica vicino al centro di Tirana. Contatto su WhatsApp o telefono: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir, Via Loni Ligori Posizione: Astir, Via Loni Ligori Tipologia: 1+1 Superficie totale: 63,3 m² Superficie netta: 57,3 m² Piano: 2 residenziale Orientamento: Nord-Est Prezzo: €85.000 Non disponibile a credito Contatto: +355 69 2055 138 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare il numero sopra indicato.

4 MONOLOCALI IN VENDITA – INVESTIMENTO IDEALE PER AIRBNB Posizione: Nel quartiere, vicino a Wilson Square. Tipologia: 4 monolocali separati, ciascuno con ingresso indipendente Superficie totale: 100 m² Condizioni: Nuovo, mai abitato Design e arredamento: Progettato e adattato per uso Airbnb, con stile moderno e massimo comfort Documentazione: Con mutuo Prezzo: 330.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare il n.: +355 39 2055 138