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Locali commerciali in vendita | Posizione vicino a Top Channel, Mezez - Ottima opportunità di investimento per chi cerca un locale pronto all'uso, con una clientela consolidata e una posizione strategica! - Posizione: Prabë Top Channel, Mezez – area ad alto traffico e visibilità garantita - Superficie totale: 200 m² (150 m² interni + 50 m² veranda) - Affitto mensile: €1.000 - Prezzo di vendita dell'attività: €30.000 ⸻ - Dettagli della proprietà: I locali sono offerti completamente arredati e funzionanti, con attrezzature di qualità e interni curati con stile. I 150 m² interni sono organizzati in modo funzionale per offrire il massimo comfort, mentre i 50 m² di veranda offrono un'atmosfera rilassante che attira clienti tutto l'anno, soprattutto nella stagione calda. - Vantaggi dell'attività: ✔️ Posizione ad alto traffico – di fronte a uno dei media più popolari del paese ✔️ Attività attiva – con clientela consolidata e reddito stabile ✔️ Ampio spazio – perfetto per organizzare eventi, feste di compleanno o serate dal vivo ✔️ Affitto ragionevole per l'area e la superficie offerta - Se sei un imprenditore in cerca di un avvio sicuro, o un investitore che riconosce il valore di un'attività consolidata in un'area strategica – questa è la tua opportunità! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contatta il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 in via Kavajes di fronte a Delijorgji. Il complesso si trova in una delle zone più preferite di Tirana grazie ai servizi che offre, come l'accesso rapido al centro, bar/ristoranti, pasticcerie, mercati e molti altri. L'appartamento ha una tipologia 2+1 con una superficie di 101m2 e affaccia su via Kavajes (la principale). Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero: +355 69 2055 138

Duplex moderno in vendita a Porcelan – 263 m² di stile e comfort in ogni dettaglio! In una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, questo meraviglioso duplex con una superficie totale di 263 m² è offerto in vendita, situato al 5° e 6° piano di un nuovo edificio, con lavori di qualità e in fase di completamento. Organizzazione interna: -Il primo piano offre un'ampia zona giorno e cucina, una camera da letto confortevole, un bagno moderno, pratico spazio di stoccaggio e lavanderia, oltre a un balcone con vista rilassante. -Il secondo piano include 3 camere da letto, una delle quali è dotata di cabina armadio e balcone privato. Questo piano comprende anche 2 bagni, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia. -Alta qualità costruttiva, illuminazione naturale in ogni stanza, piani funzionali e spazi utilizzati con cura per offrirti lo stile di vita che hai sempre sognato. -Posizione ideale a Porcelan – una zona sviluppata e tranquilla con facile accesso al centro di Tirana. -Prezzo: €415.000 Un investimento sicuro e intelligente per famiglie o per chi cerca lusso e comfort in una casa elegante. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo un appartamento 2+1 in affitto + posto auto presso la Tower Bridge Residence in via Dibra. Completamente arredato Spazio abitativo per un massimo di 4-5 persone. Superficie: 80 m2 2° piano Con ascensore Amministrazione perfetta Parcheggio -2 Prezzo: €650 Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci. No: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Vendita – Aluna Residence, Paskuqan In una zona tranquilla vicino alla Grande Circonvallazione, è in vendita un appartamento 1+1 al piano terra del complesso residenziale Aluna a Paskuqan. Il complesso è in costruzione e si prevede il completamento nel 2027. Tipologia: 1+1 Piano: 0 Superficie Totale: 65,4 m² Prezzo per m²: €1150 Prezzo Totale: €75.200 Aluna Residence è un nuovo complesso con costruzione di qualità e buona organizzazione degli spazi. Offre un'ottima opportunità per investimento o residenza. Contatto: +355 69 2055 138 Indirizzo: Paskuqan, presso Aluna Residence

Appartamento 2+1 in affitto – 78 m² 7° piano con ascensore Questo appartamento offre: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Superficie: 78 m² Prezzo 350 Dispone di un regolare certificato di proprietà. Si trova in un edificio nuovo con ascensore, con illuminazione naturale e un'organizzazione molto funzionale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – 78 m² | 115.000€ ? Settimo piano con ascensore Questo appartamento offre: 2 camere da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Superficie: 78 m² Prezzo: 115.000€ Dispone di regolare certificato di proprietà. Si trova in un edificio nuovo con ascensore, con illuminazione naturale e un'organizzazione molto funzionale. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattare il numero +355692055138!

📍 Posizione strategica nel centro di Tirana, vicino al Nuovo Boulevard, in uno dei complessi più nuovi e moderni della capitale! 🏢 Piano: 34 – viste fantastiche e massima illuminazione 🛋 Tipologia: 1+1 📐 Superficie totale: 80,7 m² – Superficie netta: 57,3 m² – Condivisa: 18,6 m² – Aria condizionata e impianti: 4,8 m² ✨ Ogni dettaglio è realizzato con alta qualità: ✔️ Facciata ventilata ✔️ Ascensori veloci ✔️ Sicurezza 24/7 ✔️ Infrastruttura moderna ✔️ Ideale per residenza o investimento 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita: +355 69 20 55 138

TERRENO OLIVETO IN VENDITA – VICINO AL LAGO ÇEKREŽA -Posizione rara – vicino alla strada principale e al percorso pedonale lungo il lago In una delle zone più belle e tranquille vicino a Tirana, sono in vendita 3.000 m² di terreno oliveto, con una posizione strategica che combina natura, tranquillità e facile accesso. -Solo €150.000 per una proprietà con grande potenziale di sviluppo. -Posizione vicino alla strada principale, ideale per costruzioni residenziali, ville o investimenti in agro-turismo. -Vicino all'area pedonale del Lago Çekreza, una zona in continua espansione e di alta domanda. -Immerso nel verde, questo terreno è ideale per chi desidera costruire una casa immersa nella natura o investire in un'area che guadagna valore ogni giorno. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

SMART HILLS RESIDENCE – VIVI DOVE LA PACE INCONTRA LO STILE! Lago di Farka – un soffio d'aria fresca lontano dal rumore della città Immagina una mattina con vista sulla vegetazione, dove la freschezza dell'aria si fonde con l'eleganza dell'architettura moderna. Smart Hills è più di un complesso residenziale – è un nuovo stile di vita, in una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana. Prezzi che rendono il lusso accessibile: -Appartamenti a partire da soli €1.590/m² -Ville esclusive a partire da €2.200/m² Consegna degli edifici entro 30 mesi - costruzione di qualità, con standard elevati, pianificata meticolosamente per rispettare il tuo tempo e investimento. Stai aspettando l'approvazione del prestito? L'azienda offre 30-60 giorni di flessibilità dal momento della firma del contratto – perché comprendiamo l'importanza della pianificazione finanziaria. Un'oasi verde nel cuore dello sviluppo urbano: -11.000 m² di spazi verdi -Area giochi per bambini -Bar elegante per incontri di lavoro e relax -Infrastruttura moderna e massima sicurezza Smart Hills è la scelta ideale per le famiglie che cercano la tranquillità della natura senza essere disconnesse dal ritmo della città – una comunità costruita con visione e dedizione, dove ogni dettaglio è pensato per portare qualità e comfort ad ogni passo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta il +355692055138!

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – SUPER INVESTIMENTO! -Kosmaç, ingresso a Shkodra – sulla strada principale -Area di costruzione: 1.340 m² -Area del terreno: 3 acri (3.000 m²) -Altezza: Oltre 7 metri -Elettricità: Gratuita per sempre grazie a pannelli fotovoltaici da 35 KW che coprono e superano le esigenze annuali del silo. Il magazzino è uno spazio industriale moderno, senza colonne al centro – il che lo rende adatto a qualsiasi tipo di attività di produzione o stoccaggio. Costruito secondo tutti gli standard moderni, offre spazi per uffici completi, servizi igienici e un'infrastruttura completa per l'amministrazione. Con accesso diretto per camion con rimorchi, con la possibilità di entrare nel magazzino. Paranco a ponte di 23 metri che copre l'intera lunghezza del silo – massima facilità per il movimento delle merci. Caratteristiche speciali: • Sistema fotovoltaico da 35 KW – produzione di energia sostenibile, costi energetici zero. • Sistema aria e acqua con sala compressori con capacità di 10.000 litri d'aria. • Sistema elettrico industriale blindato per sicurezza e alte prestazioni. • Linea elettrica privata, al di fuori della rete comune dell'area – connessione diretta alla sottostazione di Bushati tramite 12 pali privati. • 2 trasformatori – uno attivo e uno di riserva per massima sicurezza. Ampio parcheggio davanti, ideale per veicoli ad alto tonnellaggio. Prezzo: 950.000 Euro Possibilità di acquisto tramite banca Questo è un investimento intelligente per qualsiasi azienda in cerca di qualità, efficienza e risparmi energetici a lungo termine. Un silo con valori rari sul mercato – unico per il fatto di essere senza colonne all'interno! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – Vila Gold, Selvia Superficie: 91 m² Piano: 8° (ultimo) Orientamento: Est / Nord / Ovest – luce naturale per tutto il giorno Prezzo: €215.000 Nuova costruzione – Anno 2025 Caratteristiche: Ascensore moderno Pannelli solari per efficienza energetica Condizionatori d'aria installati Bagno con finestre naturali Vista panoramica sulla città Costruzione di qualità in una zona ricercata vicino a Selvies Posizione ideale – Vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e a ogni comodità urbana. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita ravvicinata +355692055138!

VILLA IN VENDITA A PEZE VOGEL – In cima alla collina, Vista Fantastica e Assoluta Tranquillità Posizione: Pezë e Vogël – situata su una collina con accesso da una strada asfaltata Struttura: 3 piani (2 piani + 1 mansarda) Superficie costruita: 400 m² Superficie totale della proprietà (terreno): 1.000 m² Organizzazione della villa: Divisa in 2 ingressi separati 2 soggiorni 2 cucine 9 camere da letto 4 bagni 6 balconi 2 camini funzionanti Frutteto piantato e ampio spazio per i bambini Qualità e Servizi: Lavori di qualità del 2016 Serbatoio d'acqua da 6.000 litri Pannelli solari per efficienza energetica Sistema di telecamere di sicurezza Zona tranquilla, aria fresca e immersa nella natura Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento in vendita 3+1+Annex nel Cuore del Blocco – Via Sami Frashëri Piano: terzo Superficie totale (secondo il vecchio sistema): 95,8 m² (circa 100 m² con il balcone) Posizione: Di fronte all'LSI, sulla strada principale, con un balcone all'ombra dei castagni Organizzazione: 3 camere da letto 1 salone 1 cucina annex 1 bagno 1 ampio balcone con vista piacevole e molta luce naturale L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, nel cuore del vecchio Blloku, molto vicino ai servizi, bar, ristoranti e con accesso diretto alla strada principale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso AURA Posizione: Complesso AURA Piano: Primo Superficie totale: 71,9 m² Superficie netta: 62 m² Prezzo: €130.000 L'appartamento è funzionalmente organizzato e consiste in: 1 camera da letto 1 soggiorno + cucina 1 bagno Si trova in un complesso moderno e ben gestito, con facile accesso alle strade principali e vicino ai servizi quotidiani. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – Presso “2 Palmat”, Astir Comfort, tranquillità e fantastiche viste dalla veranda! In una delle zone più ricercate di Astir, presentiamo questo meraviglioso appartamento 2+1, situato nel complesso "2 Palmat" - noto per la sua costruzione di qualità e la tranquilla comunità familiare. -Tipologia: 2+1 -Superficie totale: 82,3 m² + 38,9 m² di veranda privata -9° piano (l'ascensore arriva fino all'8° piano) Questo appartamento offre: • Spazio ampio e naturalmente illuminato, grazie alla favorevole posizione • Grande veranda di 40 m², perfetta per creare un'oasi di relax, per barbecue o per gustare un caffè mattutino con vista panoramica • Area living funzionalmente organizzata e due camere da letto confortevoli • Edificio ben mantenuto, con amministrazione di qualità Posizione ideale - vicino a tutti i servizi: supermercati, farmacie, trasporti urbani, scuole e asili. Prezzo: €120.000 Un'opportunità perfetta sia per residenza che per investimento! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita (200 m dalla spiaggia) – Mali i Robit! In una delle zone costiere più popolari dell'Albania, è in vendita un appartamento spazioso e luminoso, perfetto per vacanze o investimento a lungo termine. -Posizione: Mali i Robit – tranquillità, aria fresca e vicinanza al mare -2° piano di un edificio di qualità -Superficie lorda: 125 m² Distribuzione: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + balcone -Con certificato di proprietà – pronto per la vendita immediata -Prezzo: €125.000 Questo appartamento è la scelta ideale per le famiglie che desiderano avere una seconda casa al mare, ma anche per gli investitori che cercano di beneficiare del turismo in continua crescita. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita nel cuore di Ali Demi - su Fox News! In una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana, è in vendita un appartamento confortevole e luminoso, situato al 2° piano di un edificio esistente di 5 piani (prefabbricato). - Superficie totale: 72 m² - Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno - Orientamento sud-est-ovest – garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e una ventilazione perfetta. - Il palazzo è ben mantenuto e situato in un quartiere tranquillo, con infrastrutture regolari, molto vicino a istituzioni educative, trasporti pubblici, supermercati e ogni servizio necessario. Prezzo: €115.000 – ottima opportunità di investimento o residenza familiare in uno dei quartieri più desiderabili della città. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita – Te Selvia, Palazzo dell'Osservatorio In una delle zone più ricercate di Tirana, a pochi minuti dal centro, presentiamo questo meraviglioso appartamento 1+1, situato al 4° piano del famoso edificio dell'Osservatorio, un edificio moderno con alti standard di costruzione. - Superficie totale: 75 m² lordi - Superficie interna (netta): 66,38 m² - Prezzo: €187.500 - Con documentazione in regola L'appartamento offre una disposizione funzionale con illuminazione naturale e stanze spaziose. Ideale per una vita confortevole o un investimento a lungo termine in un'area in continuo sviluppo. - Posizione strategica - Costruzione di qualità - Con mutuo regolare - Area ad alta mobilità molto vicina al Centro di Tirana Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita a Circassia, Zall Herr, Tirana, ideale per vari investimenti. • Superficie 1300 m² • con documenti regolari • Posizione favorevole per nuovi sviluppi • Eccellente opportunità di investimento • Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in vendita a Lapraka – Palazzi Arabi, accanto alla stazione di servizio My Way Un'ottima opportunità per residenza o investimento in una delle zone più ricercate e in rapida crescita di Tirana! -Posizione perfetta - Lapraka, presso i Palazzi Arabi, accanto alla stazione di servizio My Way, con accesso immediato alle strade principali e molto vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. -2+1 | 108 m² lordi | 99 m² netti -Situato al 5° piano residenziale (su un totale di 7, poiché l'edificio ha 2 piani commerciali) -Con ascensore -Con certificato di proprietà (mutuo) -Arredato – pronto per essere abitato -Prezzo: 146.000 -Opportunità di acquisto con finanziamento, ideale per famiglie che beneficiano di prestiti agevolati - una grande opportunità per assicurarti la tua nuova casa con condizioni finanziarie favorevoli! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita a Circassia, Zall Herr, Tirana, ideale per vari investimenti. • Area 1000 m² • con documenti regolari • Posizione favorevole per nuovi sviluppi • Eccellente opportunità di investimento • Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 al 7° piano, l'edificio è completamente finito per abitare, offrendo comfort e ampi spazi abitativi. • Superficie netta: 109,7 m² • Superficie lorda: 128,1 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita a Shëngjin – Vista, Tranquillità e Prossimità al Mare! -Posizione: Shëngjin, a pochi passi dalla costa – in una delle zone più preferite per le vacanze estive e gli investimenti! -Piano: 9 (ultimo), che offre tranquillità, privacy e meravigliose viste sul mare e sull'orizzonte. -Superficie: 70 m² – organizzato in modo funzionale e confortevole. -Tipologia: 2+1 – due camere da letto, un soggiorno con cucina a vista e un bagno. -Bonus: Illuminazione naturale e una sensazione di relax dall'altezza che solo l'ultimo piano può offrirti! -Prezzo: 115.000 Euro – grande opportunità per avere una casa per le vacanze o per investire in un'area con alto potenziale di affitto stagionale. -Vicino alla spiaggia, ristoranti, mercati e lungomare -Ideale per residenza stagionale, fuga nel weekend o come investimento turistico Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita vicino al Lago Linza! -Posizione: Vicino al bellissimo Lago Linza, in Via Jonuz Lici – un'area tranquilla e verde con una natura meravigliosa, a pochi minuti dal rumore della città! - Superficie totale: 2000 m² – adatta per costruire una villa, un piccolo resort, agriturismo o semplicemente un investimento sicuro nella natura. - Vicino al lago, con splendide viste e aria fresca tutto l'anno. - Facile accesso dalla strada principale, area in sviluppo con alto potenziale per un aumento del valore futuro. - Prezzo: 270.000 Euro – un investimento intelligente per chi desidera costruire nella natura senza allontanarsi dalla città. - Documentazione regolare - Opportunità di sviluppo immediato - Ambiente ideale per chi cerca tranquillità, natura e investimento a lungo termine Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento Moderno 2+1+2 in Vendita – Nel Cuore di Astir, Complesso Everest! -Indirizzo: Via “Aleksandri i Madh”, vicino alla rotonda di Astir e al Complesso Everest – un'area in rapida espansione, ottimamente collegata a ogni angolo di Tirana! -Piano: 4 – in un edificio nuovo, con ascensore e standard costruttivi contemporanei. Superficie: – 86 m² lordi – 77 m² netti -Organizzazione: appartamento 2+1 con due bagni, perfetto per famiglie o coppie in cerca di comfort e funzionalità. -Orientamento: Sud-Est – include luce naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda in ogni stagione. -Qualità e lavorazione contemporanea, proprio come si vede nelle foto – ogni dettaglio è stato attentamente pensato per offrire comfort ed estetica moderna. -Prezzo: 133.000 Euro – una grande opportunità per investire in un appartamento pronto per essere abitato! -Zona tranquilla, con tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, asili, mercati e accesso rapido alla Grande Tangenziale. -Ideale per vivere o per investimento in affitto! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!