Fab&Alan Group

In una delle zone più ricercate della capitale, tra Zogu i Zi e 21 Djetori, presentiamo questo appartamento 1+1 completamente ristrutturato, pronto per diventare la tua nuova casa o un investimento sicuro. Si trova al 2° piano di un edificio esistente e offre una superficie effettiva di 49 m² (40 m² sul certificato). L'ambiente è organizzato in modo funzionale, con illuminazione naturale e un'atmosfera calda e accogliente. Prezzo: €125.000 Un'opportunità ideale per chi cerca comodità, posizione strategica e un investimento con valore sostenibile nel mercato immobiliare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

In vendita è un appartamento 1+1 con una superficie totale di 74 m2, comprese le aree comuni. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio moderno con ascensore, in una zona molto ricercata e sviluppata di Tirana, vicino a molti servizi e infrastrutture. Questa proprietà offre ampi spazi per uno stile di vita confortevole ed è dotata di tutti i comfort necessari. Si trova in una zona tranquilla, ma anche vicina a negozi, caffè, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, offrendo una vita facile e conveniente per qualsiasi famiglia o individuo. L'appartamento ha la documentazione in regola. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattarci al: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Vendita a Fresk, Via Teleferik – Con Certificato di Proprietà! Un comodo appartamento 1+1 con una superficie lorda di 64 m² (59,5 m² netti) è offerto in vendita, situato al 4° piano con ascensore (non l'ultimo), in un edificio di qualità nella zona tranquilla e verde di Fresku, Via Teleferikut. Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Piano: 4 (non l'ultimo) con ascensore • Superficie lorda: 64 m² • Superficie netta: 59,5 m² • Ottima esposizione, con illuminazione naturale per tutto il giorno • Prezzo: €84.000 • Con certificato di proprietà • Possibilità di acquisto con credito bancario Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il numero: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Vendita a Fresk, Via Teleferik – Con Certificato di Proprietà! In vendita appartamento 1+1 con una superficie lorda di 59 m² (55 m² netti), situato al 4° piano con ascensore, nello stesso edificio di qualità nella ricercata zona di Fresku, Via Teleferikut. Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 59 m² • Superficie netta: 55 m² • Piano: 4 (non l'ultimo) con ascensore • Con certificato di proprietà • Prezzo: €78.000 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Univers City Superficie Netta: 98,51 m² | Lordo: 115,69 m² Piano: 1 Prezzo: €115.700 In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, Univers City, questo moderno appartamento 2+1+2 è offerto in vendita, perfetto per famiglie che cercano comfort, funzionalità e tranquillità. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo edificio con alta qualità costruttiva ed è organizzato in modo molto efficiente: – Ampia zona giorno con accesso al balcone – Cucina separata – Due camere da letto con luce naturale per tutto il giorno – Due bagni – Corridoio di distribuzione La zona di Univers City offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: vicinanza a istituzioni educative, trasporti pubblici, spazi verdi e tranquillità. Un'opportunità ideale per residenza o investimento! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in Vendita – 16 acri a Karpen, Kavaja Investimento strategico vicino alla costa – 1,3 milioni di euro In una delle aree più promettenti della costa albanese, è in vendita un terreno di 16 acri (16.000 m²) a Karpen, Kavaja. Posizione favorevole, a pochi minuti dal mare, con facile accesso e un potenziale eccezionale per lo sviluppo. Dettagli: • Superficie totale: 16.000 m² • Posizione: area tranquilla e bella a Karpen • Ideale per resort, complesso residenziale o progetto di agriturismo • Documentazione in regola e pronto per il trasferimento di proprietà Prezzo: €1.300.000 Una proprietà che combina natura, posizione e potenziale – perfetta per chi cerca di investire con visione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita – 25 acri a Karpen, Kavaja, vicino alla costa Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più ambite della costa albanese! Terreno in vendita con un'area di 25 dulym (25.000 m²) a Karpen, Kavaja, a pochi metri dalla costa. Posizione eccellente per lo sviluppo turistico, residenziale o agroturistico. Caratteristiche: • Area: 25.000 m² • Posizione: Karpen, molto vicino al mare • Documentazione regolare, pronto per la vendita • Facile accesso alla strada principale • Zona in rapida sviluppo, ideale per investimenti Non perdere l'opportunità di investire in un gioiello della costa albanese! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 a Paskuqan, in Grope. Ha una superficie totale di 120,4 m² ed è situato al sesto piano residenziale di un nuovo edificio. L'appartamento offre un design funzionale con due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che può essere adattato secondo le tue preferenze. Il suo prezzo è di 114.400, con liquidazione totale. Ottima opportunità per chi cerca un investimento accessibile in un'area in fase di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

A Paskuqan offriamo un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento ha una superficie lorda di 72,35 m2 e una superficie netta di 11,11 m2. È organizzato da un corridoio che divide il soggiorno e la cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. Nuovo edificio con facciata ventilata, 2 ascensori e 1 piano di parcheggio sotterraneo. L'edificio è completato e pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Stai cercando una nuova casa che unisca comfort, spazio e un prezzo accessibile? Questa è l'opportunità ideale per te! Dettagli della proprietà: -Posizione: Paskuqan, all'interno del moderno complesso Urban Residence -Piano: 6 -Orientamento: Sud - Nord - illuminazione naturale per tutto il giorno -Superficie totale: 110,65 m² -Superficie interna: 94,57 m² -Superficie comune: 16,08 m² L'organizzazione perfetta per una vita tranquilla e funzionale: • 2 ampie camere da letto • 1 soggiorno con cucina a vista • 2 bagni • 1 balcone per goderti le mattine soleggiate Prezzo: -Solo 1000€/m² -Prezzo totale: €110.650 L'appartamento è nelle fasi finali di costruzione – perfetto per pianificare con calma il tuo trasloco o investimento. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 a Paskuqan, nel quartiere Karabina. Ha una superficie totale di 70,01 m² ed è situato all'ottavo piano residenziale di un nuovo edificio. L'appartamento offre un design funzionale con due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che può essere adattato secondo le tue preferenze. Il suo prezzo è di 1100€/m², con liquidazione totale e 1200 con rate. Ottima opportunità per chi cerca un investimento accessibile in un'area in fase di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 a Paskuqan, nel quartiere Karabina. Ha una superficie totale di 77,72 m² ed è situato al terzo piano residenziale di un nuovo edificio. L'appartamento offre un design funzionale con due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che può essere adattato secondo le tue preferenze. Il suo prezzo è di 1100€/m², con pagamento completo e 1200 con rate. Ottima opportunità per chi cerca un investimento accessibile in un'area in fase di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

In uno dei complessi più moderni e ricercati di Tirana, Universe City, è in vendita un'unità commerciale con una posizione strategica e un alto potenziale di investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 103,40 m² • Superficie netta: 98,48 m² • Piano: 0 • Prezzo: €2.500/m² Questo ambiente è adatto per varie attività come: boutique, farmacia, clinica, studio notarile, agenzia, centro estetico, ecc. La ampia facciata offre massima visibilità e opportunità ideali per la pubblicità. Perché Universe City? • Eccellente posizione in continuo sviluppo • Infrastruttura moderna e comunità in crescita • Investimento intelligente per il presente e il futuro Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, nella fase Karabina. Ha una superficie totale di 89,20 m² ed è situato al sesto piano residenziale di un nuovo edificio. L'appartamento offre un design funzionale con due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che può essere adattato secondo le tue preferenze. Il suo prezzo è di 1100€/m², con liquidazione totale e 1200 con rate. Ottima opportunità per chi cerca un investimento accessibile in un'area in fase di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Il Complesso Residenziale Aluna a Tirana è un progetto ambizioso che mira a trasformare una delle aree più incontaminate di Tirana, a Paskuqan, in uno dei complessi residenziali più contemporanei e innovativi. Questa nuova costruzione si trova a pochi metri dal Nuovo Boulevard, offrendo una posizione strategica che collega Tirana con altre città del nord del paese. Con uno sviluppo urbano intensivo e una graduale trasformazione dell'area, il Complesso Aluna dovrebbe diventare una delle zone residenziali più desiderabili. L'appartamento che offriamo in vendita qui è di tipologia 2+1+2. Si trova al piano 0 e ha una superficie totale di 95,2 m2. È organizzato con un'area living e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. La costruzione è nella fase di karabina e i prezzi sono competitivi sul mercato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Il Complesso Residenziale Aluna a Tirana è un progetto ambizioso che mira a trasformare una delle aree più incontaminate di Tirana, a Paskuqan, in uno dei complessi residenziali più contemporanei e innovativi. Questa nuova costruzione si trova a pochi metri dal Nuovo Boulevard, offrendo una posizione strategica che collega Tirana con altre città del nord del paese. Con uno sviluppo urbano intensivo e una graduale trasformazione dell'area, si prevede che il Complesso Aluna diventi una delle zone residenziali più desiderabili. L'appartamento che offriamo in vendita qui è di tipologia 2+1. Si trova all'ottavo piano e ha una superficie totale di 104,6 m2. È organizzato con un'area living e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. La costruzione è ancora in fase di realizzazione e i prezzi sono competitivi sul mercato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Golden Hands Paskuqan, offriamo in vendita un appartamento 2+1+2. L'appartamento ha una superficie di 114,7 m2 lordi e 96,50 m2 netti. Si trova al terzo piano. L'appartamento è rifinito. È organizzato in un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Facciata ventilata con sistema multistrad e multisplit, finestre termiche, pannelli sandwich, pareti in lana di vetro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 a Paskuqan, in fase di costruzione. Ha una superficie totale di 121,85 m² ed è situato al sesto piano residenziale di un nuovo edificio. L'appartamento offre un design funzionale con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno che può essere adattato secondo le tue preferenze. Il suo prezzo è di 1000€/m², il che rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento accessibile in un'area in fase di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il numero +355692055138!

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 1+1 * Superficie: 71,74 m2 * Fase di costruzione: intonacatura * Prezzo: €1000/m2 * Totale: €71.740 L'appartamento è organizzato in: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1+2 nel Complesso Aura – Opportunità residenziale ideale! -Posizione: Complesso Aura -Tipologia: 2+1+2 -Superficie: 121,5 m² -Fase: completato -Piano: 4 L'appartamento si trova in uno dei complessi più ricercati, offrendo una combinazione perfetta di spazio, funzionalità e luce naturale. Con una superficie spaziosa di 121,5 m², questo appartamento è ideale per famiglie o per un investimento a lungo termine. Composizione: -Grande soggiorno con accesso al balcone -Area cucina -2 ampie camere da letto -2 bagni -Grandi finestre per una massima illuminazione Vantaggi del complesso: -Spazi verdi e strutture ricreative -Vicino ai principali servizi (mercati, scuole, farmacie) -Qualità dell'edificio e isolamento acustico/termico Una scelta perfetta per chi cerca comfort e qualità in una zona sviluppata! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Scegli comfort e qualità in un appartamento moderno e funzionale! * Tipologia: 2+1 * Superficie totale: 94,77 m2 * Piano: 2° residenziale * Fase di costruzione: Carbone * Prezzo: €1100/m2 * Totale: €104.247 * Opzioni di pagamento rateali o tramite credito! Organizzazione perfetta per una famiglia: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno e grande balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei complessi più qualitativi e ricercati! * Tipologia: 1+1 * Superficie: 66,39 m² * Fase di costruzione: Carbone * Prezzo: €1100/m² * Totale: €73.000 * Opzioni di pagamento rateali o a credito! L'appartamento è organizzato in: soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e balcone. Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1 in vendita in una posizione favorevole e con orientamento ovest, situato all'8° e ultimo piano dell'edificio. Superficie totale: 118,74 m² Superficie appartamento: 102,11 m² Superficie totale: 16,63 m² Caratteristiche dell'appartamento: 2 camere da letto confortevoli 1 soggiorno aperto e cucina moderna 2 bagni Balcone con vista rilassante a ovest Questo appartamento si trova in una zona residenziale moderna, offrendo luce naturale e massimo comfort. Prezzo: 103300 euro con liquidazione totale Indiscutibile! Per ulteriori informazioni o per visitare, contattaci al: +355 69 2055 138

Terreno in vendita 3000 m² – Gurë e Madhe, sulla strada principale vicino al Nano Resort • Superficie: 3000 m² • Posizione: Gurrë e Madhe, di fronte al Nano Resort. • Prezzo: €100/m² • Area gialla – adatta per sviluppo residenziale o turistico • Intensità di costruzione: 0,5 • Altezza massima: 2 piani • Tasso di utilizzo: 30% • IVA esclusa (IVA: No) Ottima opportunità di investimento in un'area in sviluppo, con accesso diretto alla strada principale. Documentazione regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

Terreno in vendita 9000 m² – Gurë e Madhe, ideale per un complesso commerciale • Superficie: 9000 m² • Posizione: Gurrë e Madhe • Prezzo: €100/m² • Zona rossa – convertita e pronta per la costruzione • Adatto per complessi residenziali, turistici o qualsiasi tipo di attività commerciale • Intensità di costruzione: 0,5 • Altezza massima: 8 metri • Tasso di utilizzo (KSH): 30% • IVA esclusa (IVA: No) Posizione strategica in un'area sviluppata, con documentazione adeguata e strutture per l'inizio immediato della costruzione. Investimento sicuro con alto potenziale di rendimento. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

Appartamento in Vendita 1+1 vicino alla Roccia di Kavaja Questo appartamento si trova in un moderno complesso residenziale, a pochi minuti dalla Roccia di Kavaja, in una zona sviluppata e molto ricercata per residenza o investimento turistico. Dati tecnici dell'appartamento: • Superficie utile: 69,15 m² • Superficie comune: 13,2 m² • Superficie totale: 82,35 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 Organizzazione interna: • Soggiorno + area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Vantaggi: • Posizione strategica, ideale per residenza o investimento nella zona costiera • Orientamento favorevole per la luce naturale • Pianta funzionale e spazi utilizzati in modo efficiente • Vicino alla spiaggia, bar e altre strutture • Opportunità di acquisto durante la fase di costruzione a prezzi più bassi Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

Appartamento in Vendita 1+1 vicino alla Roccia di Kavaja Questo appartamento si trova in un moderno complesso residenziale, a pochi minuti dalla Roccia di Kavaja, in una zona sviluppata e molto ricercata per residenza o investimento turistico. Dati tecnici dell'appartamento: • Superficie utile: 53,87 m² • Superficie comune: 10,3 m² • Superficie totale: 64,17 m² • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 Organizzazione interna: • Soggiorno + area cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Vantaggi: • Posizione strategica, ideale per residenza o investimento nella zona costiera • Orientamento favorevole per la luce naturale • Pianta funzionale e spazi utilizzati in modo efficiente • Vicino alla spiaggia, bar e altre strutture • Opportunità di acquisto durante la fase di costruzione a prezzi inferiori Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al +355692055138!

28 ettari in vendita nella zona di Piskupat, prima dell'ingresso a Pogradec. Un'opportunità di investimento unica in una delle aree più ricercate dell'Albania! Terreno in vendita con una superficie totale di 28 ettari (280.000 m²), strategicamente posizionato a Piskupat, prima di arrivare a Pogradec. L'area offre un ambiente tranquillo e una natura meravigliosa, combinando l'aria fresca delle montagne con la vicinanza al Lago di Ocrida. Il terreno è ideale per vari sviluppi: resort turistico, complesso di ville, agriturismo o altri grandi progetti di investimento. Facile accesso dalla strada principale, viste fantastiche e alto potenziale di sviluppo con un continuo aumento del valore immobiliare. Prezzo: €50/m² Non perdere questa opportunità di investire in una delle destinazioni più promettenti nel sud-est del paese! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta il +355692055138!

Terreno in Vendita - Tra Palasa e Karaburun Superficie totale: 72 ettari (720.000 m²) Prezzo: €25/m² | Valore totale: €18.000.000 Un'opportunità di investimento rara in una delle aree più spettacolari della Riviera Albanese! Terreno in vendita con un'area di 72 ettari, posizionato sulla costa tra Palasa e Karaburun, con magnifiche viste sul Mare Ionio e sulla natura incontaminata che lo circonda. L'area offre un enorme potenziale per sviluppi turistici come resort di lusso, complessi di ville private, agriturismo o altri progetti che beneficiano della bellezza naturale e del clima mediterraneo. Con un'infrastruttura in rapida evoluzione e una domanda sempre crescente di proprietà in questa zona, questo terreno è l'investimento ideale per i visionari in cerca di successo a lungo termine. Questo è il momento di cogliere un'opportunità dal valore totale di 18 milioni di euro, nel cuore di una delle perle più belle della costa albanese! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo terreno a 200 m da TEG sulla strada principale! Superficie: 3590 m2 Tipo di proprietà: Vigneto Terreno ideale per ville o altri investimenti. Piani edificabili: 3 Intensità: 0,6 Coefficiente di utilizzo: 30% IVA: NO Prezzo per m2: €220 Prezzo totale: €790.000 Con documenti regolari! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138