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Presentiamo AXA Residence, la straordinaria aggiunta allo skyline del centro di Tirana. Progettato con cura, combina architettura moderna, comfort e vita urbana, in una delle zone più ambite di Tirana. Axa Residence è un moderno complesso residenziale situato nel cuore della città, con architettura e design contemporanei dedicati al comfort e allo stile; il complesso offre appartamenti di qualità che soddisfano le esigenze di ogni famiglia o individuo. La nostra posizione strategica all'inizio del Nuovo Boulevard garantisce un facile accesso ai principali punti della città, combinando vita urbana con la tranquillità e la privacy che cerchi. Presso Axa Residence offriamo un appartamento 1+1 in vendita a un prezzo super conveniente. Si trova al sesto piano con ascensore e ha una superficie totale di 80,76 m2. È organizzato da un corridoio che divide l'area living e cucina, camera da letto, bagno e balcone. La disposizione è molto ordinata e la posizione dell'appartamento è con vista. Ottima opportunità di investimento o residenziale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – Tomba di Bami Una grande opportunità per vivere o investire in una delle zone più ricercate di Tirana! Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Posizione: Tomba di Bam • Primo piano rialzato con solo 6 gradini • Superficie: 62 m² • Documentazione: Con mutuo regolare • Orientamento: Sud - Est - Nord, con illuminazione naturale per tutto il giorno • Condizioni: Totalmente ristrutturato con lavori nuovi, pronto per essere abitato Prezzo: €118.000 Un appartamento pratico, adatto a qualsiasi famiglia, in una zona tranquilla, ma ben collegata alla città. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al seguente numero: +355692055138!

LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO SU VIA PRINCIPALE VORE! Lo spazio è di 100 metri quadrati all'interno e 100 metri quadrati all'esterno, adatto per servizi o altre attività. Situato sulla via principale VORE. L'edificio ristrutturato è perfettamente organizzato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355692055138!

Un appartamento super lussuoso 2+1 è in affitto nella ricercatissima zona del 21 Dicembre, di fronte ai dormitori di Ingegneria e vicino alla Facoltà di Ingegneria Civile. Questo appartamento si trova al primo piano residenziale, offrendo la massima facilità di accesso e comodità. Qualità, comfort e posizione perfetta! L'appartamento è completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità, combinando stile contemporaneo e funzionalità. La zona offre ogni possibile servizio: supermercati, caffè, trasporti urbani, istituzioni educative e molto altro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al seguente numero: +355692055138!

Villa moderna su due piani a Sauk – In vendita e in affitto In una delle zone più ambite per una vita tranquilla ed elitaria a Tirana, è disponibile per vendita e affitto una elegante villa su due piani a Sauk, con una superficie totale di 290 m² e 90 m² di terreno. Costruita con materiali di alta qualità e progettata per il massimo comfort, la villa offre ambienti spaziosi, luce naturale, un'organizzazione funzionale e uno stile moderno che si allinea con i più elevati standard di vita. Disponibile per: • Affitto: 1.000 euro/mese • Vendita: 400.000 euro Un investimento sicuro e un'opportunità ideale per coloro che cercano la tranquillità di Sauk e la vicinanza al centro di Tirana. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!

Appartamento 1+1 in vendita – Quartiere Apollonia, Via Jakov Mila In una delle zone più tranquille e ricercate della città, è in vendita un ampio appartamento 1+1 di 100 m2. Si trova al 3° piano di un edificio ben curato e sicuro. L'appartamento è completamente arredato con gusto e funzionalità, offrendo tutto il comfort necessario per una vita serena e confortevole. Le stanze sono illuminate naturalmente, con spazi ampi e ariosi. Prezzo: 70 milioni di lek Un'opportunità ideale per coppie o individui in cerca di pace, spazio e una casa pronta per essere abitata. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al seguente numero: +355692055138!

5000 m² di terreno uliveto in vendita a Lukovë – Vista mozzafiato e alto potenziale di investimento! Un'opportunità unica per investire nella Riviera Albanese - a Lukovë, Himara, è in vendita un terreno uliveto di 5000 m², a un prezzo fantastico di soli €50/m²! Caratteristiche principali: – Terreno piantato con ulivi perenni – Terreno pianeggiante e facilmente accessibile – Vista panoramica sul mare e sulla vegetazione circostante – Zona tranquilla con grande potenziale per sviluppo turistico, agriturismo o villa privata – Documentazione regolare La posizione strategica in una delle perle del sud rende questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità e un investimento intelligente vicino alla costa. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al seguente numero: +355692055138!

Situato vicino al Nuovo Boulevard di Tirana, "Orbital Apartments" mira a offrire la massima qualità costruttiva per un gruppo più ampio. Il complesso sarà composto da 5 edifici che variano da 10 a 12 piani. Il primo edificio a forma di “L” avrà un totale di 14 piani, di cui 12 saranno destinati a spazi residenziali o commerciali, e 2 piani saranno adibiti a parcheggio. Questo edificio avrà appartamenti e 124 posti auto progettati per ospitare un veicolo per ogni unità residenziale e un posto auto per ogni area commerciale superiore a 100 metri quadrati. DESIGN E ARCHITETTURA: La facciata è progettata e concepita per essere elegante e durevole. Verranno utilizzati materiali come terracotta, vetro e composito di alluminio. La facciata è progettata con lamelle verticali, e l’unione sulla facciata di due finestre adiacenti è realizzata con rivestimento in pannelli metallici. Tutti i balconi e le finestre/porte saranno protetti con ringhiere metalliche con decorazioni semplici. POSIZIONE STRATEGICA: L’unità strutturale TR-456 si trova nella zona nord della città di Tirana, a una distanza aerea di 1,6-1,7 km dal centro. L’area in cui sarà sviluppato il rilievo topografico dell’edificio si trova in un isolato con un numero ridotto di residenze, dominato da una vasta area di campo tra le vie Jordan Misja, Filip Jano e il Nuovo Boulevard di Tirana (prolungamento da Zogu i I-rë verso il fiume Tirana). “VIVERE A ORBITAL APARTMENTS” Servizi presso Orbital Apartments Progettato per l’ottimizzazione energetica Sistemi di Gestione dell’Edificio (BMS) Finiture di pregio per tutti gli spazi Isolamento acustico Isolamento termico Sistema di sicurezza 24 ore su 24 2 piani di parcheggio sotterraneo Struttura RCC antisismica Uscita di emergenza Scale protette antincendio UNITÀ DI SERVIZIO: Le unità di servizio saranno situate nelle aree previste al primo piano dell’edificio e in parte al secondo piano. Il piano terra avrà aree di servizio di natura commerciale all’interno dell’ingombro dell’edificio. Tutte queste unità avranno accesso diretto alle aree esterne dell’edificio. Le unità di servizio al primo piano e in parte al secondo piano saranno accessibili dalle scale 1 e 2 dal cortile interno dell’edificio, non dalle strade principali. PARCHEGGIO: Sarà offerto un parcheggio pubblico sotterraneo sotto le piazze pubbliche. Il parcheggio sotterraneo sotto i blocchi degli edifici è privato/con permesso per i residenti. In totale, il progetto prevede 124 posti auto, soddisfacendo il requisito minimo di 1 posto auto per appartamento e 1 posto auto ogni 100 m² di aree di servizio. L’appartamento che offriamo in vendita è di tipologia 2+1+2 e si trova al quinto piano residenziale di una delle torri, con una superficie lorda di 111,32 m². Attualmente è in fase di finitura. È organizzato da un corridoio che distribuisce verso cucina + soggiorno, 2 camere da letto, una delle quali con bagno, il bagno principale e il balcone. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero di telefono: +355692055138!

Nel cuore di Durrës – Appartamento 3+1+2, 170 m² con veranda panoramica su tre lati! Un appartamento unico in vendita in una delle migliori zone della città, con una superficie di 170 m², situato al 4° piano con ascensore. Questo appartamento offre non solo spazi ampi e illuminazione naturale, ma anche una veranda avvolgente su tre lati, che ti regala viste aperte. Cosa rende questa proprietà speciale? – Ampia superficie e disposizione regolare – Veranda spaziosa con accesso da diversi ambienti interni – Luce naturale per tutto il giorno – Posizione ideale, nel centro di Durrës – 4° piano con ascensore per la massima comodità – Documentazione in corso – certificato di proprietà rilasciato molto rapidamente Ideale per residenza, ufficio, investimento o per il piacere di vivere nel cuore della città! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Tel: +355 69 2055 138!

Appartamento 1+1 in affitto a Myslym Shyri – Posizione perfetta, massimo comfort In una delle zone più ambite di Tirana, vicino alla strada Myslym Shyri e precisamente presso Kastrati, è disponibile in affitto un ampio appartamento 1+1, con una superficie di 74 m², situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo una chiara separazione degli ambienti. Ha un soggiorno ben illuminato con accesso al balcone, una camera da letto confortevole, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno. La zona è molto richiesta per vivere, grazie alla tranquillità, all'accesso rapido al centro città e alla vicinanza a vari servizi come supermercati, farmacie, trasporti pubblici, caffè e scuole. Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 74 m² • Piano: 3 • Cucina separata • Balcone • Completamente arredato • Affitto: 500 mila lekë/mese • Disponibile da: 1 Giugno Questo appartamento è una scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort e accesso nel cuore della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Tel: +355 69 2055 138

Un appartamento 2+1 è offerto in vendita in una delle zone più popolari di Tirana, vicino a Klan TV, nel Palazzo Fratar. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani con ascensore. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 83,12 m² Superficie totale: 89,76 m² Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina condivisa, 1 bagno, balcone Orientamento: Nord-Est Condizioni: Completamente arredato Edificio nuovo e ben gestito Ascensore funzionale L'appartamento offre illuminazione naturale, una disposizione ordinata e arredamenti contemporanei. La zona è molto richiesta e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Prezzo: 165.000 Euro Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Telefono: +355 69 2055 138

Appartamento 1+1 in Vendita a Golem – “Bonita Luxury” In uno dei complessi più prestigiosi della costa, “Bonita Luxury” a Golem, è in vendita un appartamento 1+1 progettato per offrire comfort ed eleganza. Si trova al 5° piano di un edificio moderno, con una superficie totale di 68,81 m² (58,80 m² netti), offrendo spazi ampi e illuminazione naturale. Questo investimento ideale è attualmente nella fase di scavo, offrendoti l'opportunità di assicurarti un appartamento in una residenza di lusso a un prezzo più favorevole. Il complesso “Bonita Luxury” offrirà architettura contemporanea, alta qualità costruttiva e uno stile di vita unico vicino al mare. Una grande opportunità per chi cerca una casa vicino alla costa o un investimento sicuro nella zona più ricercata di Golem! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contatta il +355692055138!

Appartamento 2+1 in Vendita – Vista, Posizione e Qualità nel Cuore di Durrës In una delle zone più ricercate della città, vicino alla Stazione Ferroviaria di Durrës, è in vendita un ampio appartamento 2+1 di 103 m², situato ai piani superiori (8-9) di un edificio di qualità, che offre viste aperte e luce naturale per tutto il giorno. Questo appartamento combina spazio, comfort e accesso immediato a tutte le strutture urbane – a pochi minuti dal centro, dalla spiaggia e dai mezzi pubblici. Un'eccellente opportunità di investimento in uno dei mercati costieri più dinamici. Documentazione in regola – pronto per la vendita e il trasferimento immediato della proprietà. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

In un edificio residenziale e di servizi in via "Llukë Kacaj" vicino all'Ospedale Americano 2, è in vendita un appartamento 1+1. Situato al terzo piano residenziale del blocco A, questo appartamento, originariamente progettato come 1+1, è stato adattato a 2+1, creando spazi funzionali per una piccola famiglia o una coppia. Con una superficie totale di 75,5 m², di cui 66,2 m² netti, l'appartamento beneficia di luce naturale grazie alla sua esposizione e alle grandi finestre. La zona giorno e la cucina sono unite in un ambiente aperto e accogliente, mentre le due camere da letto offrono comfort e privacy. È disponibile un posto auto sotterraneo a un prezzo aggiuntivo di €20.000, offrendo la massima comodità in una zona residenziale sempre più ricercata. Questo appartamento è un'ottima scelta per una residenza a lungo termine o per un investimento con un ritorno stabile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Il 3° piano di una villa di 4 piani nell'area del Comune di Parigi è in vendita. Superficie totale: 149 m² Superficie totale: 8,9 m² Superficie netta: 141,2 m² Questa villa si trova tra il Palazzo delle Frecce e la Comune di Parigi, a soli 10 minuti a piedi dal Kristal Center e a 14 minuti dal quartiere della Comune. L'area è completamente circondata da ville private e offre la massima tranquillità. Prezzo: 202.000 euro (1.350 euro/m²) Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: +355 69 2055 138

Appartamento 2+1 in Vendita – Via Kavajës (accanto all'Ambulanza N. 9) In una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana, è in vendita un appartamento 2+1, situato al 4° piano di un edificio esistente, con un'orientamento favorevole a sud-ovest, che garantisce illuminazione naturale e comfort per tutto il giorno. Con una superficie netta di 64 m², l'appartamento è stato completamente ristrutturato, combinando funzionalità e comfort. La posizione è ideale per chi cerca di vivere vicino al centro, con accesso immediato ai trasporti urbani, istituzioni educative e sanitarie, e ogni servizio necessario. Prezzo: €169.000 Una grande opportunità per vivere o investire! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita a Fratari, Astir In una delle zone più ricercate di Tirana, presentiamo questo appartamento 1+1, situato al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Con una superficie lorda di 72,6 m² e una superficie netta di 66,6 m², lo spazio offre una disposizione funzionale e illuminazione naturale durante tutto il giorno. La proprietà ha un mutuo regolare ed è in uso, pronta per essere abitata o per investimento. La zona è sviluppata, con facile accesso alle strade principali, ai servizi e ai trasporti urbani. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Offriamo terreno in vendita situato a Dritas zall herr, Tirana, con un'area totale di 3000 m². possibilità fino a 12000 m² • Ottima posizione per futuri investimenti o progetti di sviluppo, case, ville, agroturismo, ecc. • Eccellente opportunità per attività di costruzione o commerciali • Per ulteriori informazioni, contattateci! Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattate il +355692055138!

In vendita appartamento 2+1+2 con guardaroba – Fresco, via Baftjar Lici • Superficie totale: 124 m² • Superficie netta: 111 m² • Piano: 4 • 2 camere da letto • 1 guardaroba separato • 2 bagni • Con mutuo • Prezzo: €1.100/m² – Totale: €136.400 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, ideale per la vita familiare. Per maggiori informazioni: +355 69 2055 138

Edificio multifunzionale di 3 piani in vendita a Pogradec – Posizione strategica e potenziale di sviluppo! In uno dei quartieri del No. 1, nella città di Pogradec, è in vendita un edificio di 3 piani con funzioni combinate, ideale per attività commerciali, educazione o sviluppo residenziale. La proprietà ha una superficie di terreno di 747 m², mentre la superficie totale costruita è di 1.317,26 m², escluse una veranda panoramica di 380 m² che offre numerose possibilità di utilizzo. Specifiche: Piano terra (547,96 m²): Magazzino funzionale, adatto per attività commerciali, stoccaggio o trasformazione in locali commerciali. Primo piano (543,3 m²): Adatto per sale riunioni, uffici, corsi di formazione o istituzioni educative. Secondo piano (235 m² + 380 m² veranda): Appartamento arredato con alto comfort (3 camere da letto, 2 bagni, 2 soggiorni e 1 cucina), con accesso alla spaziosa veranda con vista. Opzioni di sviluppo: Il secondo piano può essere suddiviso e convertito in diversi piccoli appartamenti da affittare o vendere – un'ottima opportunità di investimento in una città turistica in continua evoluzione. Documentazione in regola – proprietà in piena proprietà senza ipoteca. Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per gli investitori che cercano flessibilità d'uso e una posizione strategica in una delle città più attraenti dell'Albania. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno in vendita a Rinas – 1.825 m² con permesso di costruzione e alto potenziale di investimento! A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana, è in vendita un terreno strategico di 1.825 m², situato in una delle zone più ricercate per sviluppi industriali, logistici e commerciali. La proprietà ha un permesso di costruzione approvato per la realizzazione di 9 magazzini con un'altezza di 6,33 metri e una superficie totale costruita di 5.740 m². Si tratta di un investimento pronto per lo sviluppo, adatto a qualsiasi imprenditore che desideri costruire un parco logistico, un centro di stoccaggio o locali commerciali vicino a un importante snodo di trasporto come l'Aeroporto di Rinas. Prezzo: solo 60 €/m² Stato del terreno: Restituzione – Categoria 5 Opportunità di sviluppo immediato grazie al permesso di costruzione esistente Ideale per investitori in cerca di sicurezza legale, posizione strategica e rapido ritorno sull'investimento in uno dei punti economici più attivi dell'Albania. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Terreno con Percentuale vicino a TEG – 10.000 m² con straordinarie potenzialità di sviluppo! A pochi minuti dal centro commerciale TEG, è in vendita un'area di 10.000 m² in una delle zone più elite e in rapida espansione di Tirana. La posizione strategica, l'accesso rapido alla Grande Tangenziale e la tranquillità che l'area offre rendono questa proprietà un'opportunità di investimento ideale. Adatta per residenze di lusso, complessi di ville o altri progetti moderni – questo terreno è la scelta perfetta per gli investitori in cerca di successo garantito in una delle aree più ambite della capitale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Hotel in vendita a Ksamil – Pronto per l'investimento! Nel cuore di una delle destinazioni turistiche più ambite in Albania, è in vendita un hotel già pronto a Ksamil, con permesso di costruzione e progetto approvato per 25 camere. La proprietà ha una superficie costruita di 850 m² e offre tutte le condizioni per un investimento immediato nel settore turistico. Prezzo: €1.800.000 L'hotel si trova in una posizione strategica, vicino a spiagge con acque cristalline e principali attrazioni turistiche. Il progetto include strutture moderne, camere confortevoli e aree comuni che soddisfano ogni standard per un'ospitalità di qualità. Un'opportunità rara per entrare nel mercato turistico meridionale con un progetto completato e un potenziale di profitto garantito. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Terreno in vendita vicino al TEG – 30.000 m² con straordinarie potenzialità di sviluppo! A pochi minuti dal centro commerciale TEG, è in vendita una vasta area di 30.000 m², in una delle zone più esclusive e in rapida espansione di Tirana. La posizione strategica, l'accesso rapido alla Grande Tangenziale e la tranquillità che l'area offre, rendono questa proprietà un'opportunità di investimento ideale. Prezzo: solo €77/m² Opzione di cooperazione: opportunità di sviluppo con percentuale di costruzione Adatto per residenze di lusso, complessi di ville o altri progetti moderni – questo terreno è la scelta perfetta per gli investitori in cerca di successo garantito in una delle zone più ambite della capitale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Super opportunità di investimento a Petrelë – 16.000 m² di terreno in vendita! In una delle zone più belle con alto potenziale di sviluppo, a Petrelë, è in vendita un'area di 16.000 m². La proprietà si trova in una posizione strategica, circondata dal verde e dall'aria fresca, offrendo viste impressionanti e facile accesso da Tirana. Prezzo: solo 40 €/m² Opzione alternativa: collaborazione con percentuale di costruzione Questo terreno è ideale per sviluppi residenziali, complessi di ville o progetti turistici. Un'opportunità d'oro per costruttori e investitori in cerca di una proprietà con reale valore e potenziale a lungo termine! Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al numero: +355692055138!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 a Paskuqan, in fase di costruzione. Ha una superficie totale di 101,46 m² ed è situato al sesto piano residenziale di un nuovo edificio. L'appartamento offre un design funzionale con due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno che può essere adattato secondo le tue preferenze. Il suo prezzo è di 1100/m², fino a 1300/m², a seconda della posizione dell'appartamento, opzioni di finanziamento disponibili. Ottima opportunità per chi cerca un investimento accessibile in un'area in fase di sviluppo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il +355692055138!