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Terreno unico in vendita a Borsh, 3200 m², a pochi passi dal mare, in seconda fila. La proprietà offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Ionio e una posizione ideale per la costruzione di un resort di lusso, ville per le vacanze o un investimento turistico ad alto potenziale. La zona è tranquilla, esclusiva e con facile accesso alla costa. 💰 Prezzo: 300 € / m² Un'opportunità d'oro per chi cerca la combinazione perfetta tra natura, mare e un investimento redditizio nel cuore della riviera albanese.

Appartamento 2+1 in vendita a Kamëz – Via Miqësia Appartamento 2+1 in vendita, situato in una zona sviluppata e tranquilla a Kamëz, lungo Via Miqësia. Superficie lorda: 96 m² Superficie netta: 83 m² Piano: 4 Con titolo di proprietà Bagno con finestra, ventilazione naturale L'appartamento ha una disposizione molto funzionale, con illuminazione naturale in tutte le stanze. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole: scuole, mercati, trasporto urbano e vari servizi. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo uno spazio in vendita a Willson Square. Lo spazio si trova dietro l'Ufficio Postale n. 8 nel quartiere. Superficie 44 m2 netti / 50 m2 totali / Altezza 4 m. Prezzo: 140.000€ Contatto al numero: +355 69 3055 410

Appartamento in vendita a Mal të Robit – Edificio nuovo moderno In un edificio nuovo, appena iniziata la fase di scavo, si sta costruendo un complesso residenziale contemporaneo con architettura moderna e alti standard costruttivi. Il complesso offrirà aree di svago, spazi verdi e piscina, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova al 2° piano, nella sezione B dell'edificio. • Superficie lorda: 68,7 m² – 71,2 m² (a seconda della tipologia) • Superficie netta: circa 50 m² • Balcone: 6 – 8 m², ampio per momenti di relax • Tipologia: 1+1 (soggiorno con angolo cottura, camera da letto confortevole, bagno moderno e balcone con vista sul complesso). L'edificio è progettato con 5 piani residenziali e servizi alberghieri al piano terra, oltre a due piani di parcheggio sotterraneo, offrendo il massimo comfort per gli abitanti. Posizione: Mal i Robit, Golem – una zona molto apprezzata per vacanze e residenza tutto l'anno, a pochi minuti dal mare e con facile accesso a Durrës e Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: 0693167606 Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per uso personale vicino alla costa, sia per uso turistico con affitti a breve termine.

Appartamento 2+1 in affitto in via Ramazan Bogdani, dietro il Kontakt Palace (vicino al negozio di frigoriferi). L'appartamento ha una superficie totale di 110 m², si trova al 2° piano ed è offerto completamente arredato in stile moderno e completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Disposizione interna: • Ampia zona giorno combinata con la cucina • 2 camere da letto grandi e luminose • 1 bagno funzionale • Balcone con accesso pratico Vantaggi: • Zona molto preferita e facilmente accessibile • Vicino ai servizi quotidiani: mercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici • Appartamento spazioso, con disposizione regolare e arredamento completo Prezzo: 55.000 lek/mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattare +355692055138!

In una delle zone più nuove e sviluppate della capitale, è in vendita un appartamento comodo e funzionale 2+1+2. Situato vicino al Nuovo Viale, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. Superficie totale: 125,82 m² Prezzo: 1.700 €/m² Caratteristiche principali: • 2 camere da letto spaziose e naturalmente illuminate. • Grande soggiorno con cucina a vista, con organizzazione moderna e spazi ottimizzati. • 2 bagni completi con attrezzature contemporanee. • Balcone con vista aperta, ideale per il relax. • Il piano dell'edificio offre tranquillità e comfort. Vantaggi della zona: • Vicino al Nuovo Viale, uno dei progetti più ambiziosi di Tirana, che sta diventando un nuovo polo economico e residenziale. • Infrastrutture moderne con nuove strade, servizi, ambienti commerciali, scuole e asili. • Investimento sicuro a lungo termine, poiché il valore degli immobili in questa zona è in costante crescita. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile contattare il numero +355692055138!

Appartamento 1+1 in Vendita a OXA – Accesso Rapido al Grande Raccordo Anulare Posizione: Zona OXA, Tirana Superficie: 49,1 m² Piano: 3° (ultimo piano) Questo appartamento 1+1 offre comfort e praticità, situato in una zona ricercata per il rapido collegamento al Grande Raccordo Anulare, rendendolo adatto sia per abitazione che per investimento. Distribuzione: • 1 soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto luminosa • 1 bagno • Balcone con uscita pratica Vantaggi: • Collegamento veloce ai principali centri di Tirana • Zona sviluppata con prospettive di crescita del valore • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Investimento sicuro per affitti a lungo o breve termine Prezzo: 75.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci al: +355 69 2055 138

Offriamo Casa Privata in Vendita a Yrshek. Superficie Terreno: 400 m2 Superficie costruzione 120 m2 + Deposito -1 40 m2 La casa è organizzata con un corridoio che distribuisce al soggiorno, alla camera da letto e a un bagno. Opportunità di investimento, la casa richiede poco investimento. La casa è stata costruita intorno al 2000 Il terreno dispone di TAPI. Zona Rossa pronta per costruzione, Coefficiente di sfruttamento: 30% Altezza fino a 3 piani - 11 m Prezzo: 85.000€ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA BILL CLINTON, TIRANA Si affitta un appartamento comodo e funzionale 2+1 con una superficie totale di 80 m², situato in una delle zone più richieste e accessibili della capitale – Via Bill Clinton, a pochi minuti dalla Nuova Anello, dall'autostrada Tirana-Durazzo e dalle principali strutture della vita urbana. Caratteristiche dell'appartamento: • Si trova al secondo piano di un edificio ben mantenuto con illuminazione e ventilazione naturale per tutto il giorno; • Organizzazione regolare e adatta per una famiglia o una coppia: composto da 2 camere da letto, 1 soggiorno con cucina, 1 bagno con finestra, 1 balcone funzionale, oltre a 2 corridoi che dividono in modo organizzato gli spazi interni; • Arredato con cura e in ottime condizioni, pronto per essere abitato immediatamente senza ulteriori investimenti. La zona è molto tranquilla, con residenti e lontana dal rumore della città, offrendo al contempo un accesso rapido in ogni direzione. Nelle vicinanze si trovano supermercati, farmacie, fermate degli autobus, scuole e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'ambiente è ben mantenuto, con illuminazione completa e calore durante l'inverno. Ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro. Il prezzo dell'affitto è di 55.000 Lek al mese. Il servizio di trasloco (mobili aggiuntivi o spostamento) è offerto a pagamento extra. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Magazzino in affitto – Vicino a Ushtria, Kamëz Posizione strategica vicino a “Ushtria” a Kamëz, con facile accesso alle strade principali. Magazzino industriale in affitto, adatto per attività di produzione, stoccaggio o varie attività commerciali. Superficie totale: 1700 m² terreno 380 m² edificio (magazzino) Ambiente recintato e sicuro Ingresso adatto per veicoli di grande tonnellaggio Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali Prezzo di affitto: 2000 €/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Appartamento 1+1 in affitto a 5 Maggio – Ambiente tranquillo con posto auto In affitto un appartamento 1+1 a 5 Maggio, situato al piano terra di una villa privata, con ingresso separato e ottime condizioni abitative. Superficie: 65 m² Distribuzione interna: Soggiorno luminoso con cucina integrata 1 camera da letto confortevole 1 bagno Spazio funzionalmente arredato e ben mantenuto Posto auto incluso nel prezzo Zona tranquilla e sicura – ideale per coppie o singoli Prezzo: 450 €/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare +355692055138!

Nella zona di Porcelani vendiamo un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente di 5 piani. Ha una superficie totale di 54m2 organizzata in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Altri dettagli: Rivestito internamente con sistema cappotto, parquet C5, illuminazione LED, lavori elettrici e idraulici eseguiti 3 mesi fa. La zona dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze come scuole, asili, poliambulatori, ospedali, supermercati e molto altro. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattaci al +355692055138!

Attività in vendita – Complesso Orion, Tirana Prezzo: €15.000 In una delle zone più frequentate e sviluppate di Tirana, all'interno del complesso Orion, viene offerta in vendita un'attività attiva, pronta a generare un reddito stabile fin dal primo giorno. Superficie totale: 78 m² Affitto mensile + tasse: €590 Fatturato giornaliero senza consegna: €300–350 Due ingressi/accessi, ideale per un'operatività pratica e flessibilità nell'organizzazione degli spazi Questa attività offre un alto potenziale di profitto ed è un'ottima opportunità per investire in una posizione strategica con clientela permanente. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci al +355692055138!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Peti, vicino al Lago Artificiale Prezzo: €320.000 Superficie: 118 m² Piano: 2 Con Mutuo In una delle zone più ricercate di Tirana, lungo Via Peti e molto vicino al verde rilassante del Lago Artificiale, è in vendita questo appartamento moderno e confortevole 2+1+2. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di qualità e offre una pianta molto funzionale: – Due camere da letto spaziose – Due bagni completi – Soggiorno e cucina organizzati in un ambiente aperto – Balcone con una bella vista Le grandi finestre permettono l'ingresso di luce naturale per tutto il giorno, mentre la qualità della costruzione garantisce comfort e tranquillità. Ideale sia per la vita familiare che per investimento in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692055138!

Appartamento in Vendita | 2+1+Magazzino | Opportunità d'Investimento d'Oro! Posizione: Malaysian a Casa Italia Piano: 1 Superficie totale: 94,15 m² Prezzo: €140.000 Descrizione della proprietà: Scopri questo appartamento accogliente e funzionale, che offre ampi spazi e un'organizzazione perfetta per uno stile di vita comodo e pratico. Con una superficie di 94,15 m², questo appartamento si trova al primo piano, ideale per famiglie con bambini, anziani o per chi preferisce un accesso facile senza ascensore. Organizzazione interna: • Ampio soggiorno con accesso al balcone – luce naturale per tutto il giorno e ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti • Cucina separata, distinta dal soggiorno, per maggiore igiene e ordine • 2 camere da letto confortevoli, adatte sia per genitori che per bambini o per uno studio personale • 1 bagno con finestra, ventilazione naturale e spazio adeguato • Pratico ripostiglio, perfetto per organizzare oggetti extra Perché scegliere questo appartamento? Primo piano – accesso rapido e facile Pianta funzionale – perfetta separazione tra spazi quotidiani e privati Ripostiglio incluso – un bonus non sempre presente Prezzo competitivo per la zona e la superficie offerta Opportunità ideale sia per residenza che per investimento a lungo termine Questo appartamento offre il comfort di una casa costruita per vivere, non solo per soggiornarci. Una scelta intelligente per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di una proprietà con alto potenziale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci +355692055138!

Terreno in vendita a Circassia, Zall Herr, Tirana, ideale per vari investimenti. • Superficie 1300 m² • con documenti regolari • Posizione favorevole per nuovi sviluppi • Eccellente opportunità di investimento • Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il +355692055138!

Villa moderna su due piani a Sauk – In vendita e in affitto In una delle zone più preferite per una residenza tranquilla ed esclusiva a Tirana, è disponibile per la vendita e l'affitto una villa elegante su due piani a Sauk, con una superficie totale di 290 m² e un terreno di 90 m². Costruita con materiali di alta qualità e progettata per il massimo comfort, la villa offre spazi ampi, illuminazione naturale, organizzazione funzionale e uno stile moderno che soddisfa gli standard abitativi più esigenti. Disponibile per: • Affitto: 1.000 euro/mese • Vendita: 400.000 euro Un investimento sicuro e un'opportunità ideale per chi cerca la tranquillità di Sauk e la vicinanza al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci al numero di telefono: +355692055138!

Appartamento 1+1 in affitto a Myslym Shyri – Posizione perfetta, massimo comfort In una delle zone più apprezzate di Tirana, vicino alla strada Myslym Shyri e precisamente presso Kastrati, si offre in affitto un ampio appartamento 1+1, con una superficie di 74 m², situato al terzo piano di un edificio ben mantenuto. L'appartamento è arredato e organizzato in modo funzionale, offrendo una chiara divisione degli spazi. Dispone di un soggiorno luminoso con uscita sul balcone, una camera da letto confortevole, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno. La zona è molto richiesta per vivere, grazie alla tranquillità, al rapido accesso al centro città e alla vicinanza a vari servizi come supermercati, farmacie, trasporto urbano, caffè e scuole. Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 74 m² • Piano: 3 • Cucina separata • Balcone • Completamente arredato • Affitto: 500 mila lek/mese • Disponibile da: 1 giugno Questo appartamento è una scelta ideale per singoli o coppie che cercano comfort e accesso nel cuore della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare: Tel: +355 69 2055 138

VILLA DI LUSSO IN VENDITA A POGRADEC – CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO Un'opportunità unica di investimento e residenza in una delle zone più belle dell'Albania! Nel cuore di Pogradec, a pochi passi dal lago, è in vendita una villa su 4 piani con ampi spazi, design curato e una vista panoramica che lascia senza parole. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie totale costruita: 575 m² • Superficie del terreno: 750 m² • Cortile privato, verde e assoluta tranquillità • Grande veranda di 300 m² – ideale per momenti di relax o per attività di ristorazione • Con certificato di proprietà (ipoteca) • Adatta per abitazione familiare, ma anche come investimento per hotel o Airbnb Organizzazione della villa: Piano -1 • Superficie costruita: 200 m² • Ingresso dalla strada principale • 8 posti auto • Altezza 3 metri – spazio funzionale e pratico Piano 0 • Locale dedicato a bar-ristorante (80 m²) • Veranda di 180 m² con vista fantastica sul lago • 2 bagni, sistema di aspirazione e attrezzature complete per attività commerciale • Registrato come unità commerciale nell'ipoteca Piano 1 • Superficie: 165 m² • Ingresso separato dalle altre parti • Organizzato in 3 camere da letto, 1 grande salone di 66 m² con vista sul lago, 1 bagno, 1 deposito, 4 balconi • Arredato e con aria condizionata in ogni ambiente Piani 2 & 3 • Superficie ciascuno: 165 m² • Ingressi separati • Organizzati in 3+1 con 4 balconi, deposito e bagno • Non arredati – pronti per essere adattati secondo i vostri desideri • Vista incomparabile sul Lago di Pogradec Prezzo: 850.000 EURO Una proprietà unica che unisce comfort, stile e potenziale di guadagno. Non perdete questa opportunità d’oro in una delle città più visitate e amate dell’Albania! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Offriamo un appartamento 3+1+2 in vendita in Via 5 Maji. La zona è molto frequentata e molto vicina a una rete ben consolidata di istituzioni. L'appartamento si trova al terzo piano in uno dei nuovi palazzi del complesso e ha una superficie totale di 119,3 m2. È organizzato con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. L'edificio è ancora in fase di posa delle piastrelle. Il prezzo iniziale è di 1450 euro/m2, ma è offerta la possibilità di finanziamento con banca. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare al n.

Terreno in vendita 3000 m² – Gurë e Madhe, sulla strada principale vicino al Nano Resort • Superficie: 3000 m² • Posizione: Gurrë e Madhe, di fronte al Nano Resort. • Prezzo: €100/m² • Zona gialla – adatta per sviluppo residenziale o turistico • Intensità di costruzione: 0,5 • Altezza massima: 2 piani • Tasso di utilizzo: 30% • IVA non inclusa (IVA: No) Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo, con accesso diretto alla strada principale. Documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il n.: +355 69 2055 138

Nel quartiere Ali Demi offriamo appartamenti 2+1+2 in vendita! L'appartamento ha una superficie lorda di 104,052 m2 e una superficie netta di 83,222 m2. È organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno e alla cucina, a 2 camere da letto, a 2 bagni e al balcone. Costruzione nuova con facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani di parcheggio sotterraneo. La fine dei lavori dell'edificio è prevista per la fine del 2026. Attualmente si è nella fase di struttura grezza del primo piano, è iniziata la suddivisione degli appartamenti. Offriamo la possibilità di acquisto con rate del 30%, 30%, 30% e 10% alla consegna delle chiavi. Prezzo 2500 euro al m2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Nel campo Ali Demit offriamo in vendita un appartamento 3+1+2! L'appartamento ha una superficie lorda di 131,414 m2 e una superficie netta di 104,599 m2. È organizzato da un corridoio divisorio che separa il soggiorno e la cucina, le 3 camere da letto, i due bagni e il balcone. Nuovo edificio con facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il palazzo è previsto per essere completato entro la fine del 2026. Attualmente è nella fase di costruzione del primo piano, hanno iniziato a dividere gli appartamenti. Offre la possibilità di acquistare a rate del 30%, 30%, 30% e 10% alla consegna delle chiavi. Prezzo 2500 euro al m2 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!

Nel quartiere Ali Demi offriamo un appartamento 1+1 in vendita! L'appartamento ha una superficie lorda di 74,888 m2 e una superficie netta di 59,608 m2. È organizzato con un corridoio distributore che conduce al soggiorno e alla cucina, alla camera da letto, al bagno e al balcone. Costruzione nuova con facciata ventilata, 2 ascensori e 2 piani di parcheggio sotterraneo. La fine dei lavori dell'edificio è prevista per la fine del 2026. Attualmente si è nella fase di struttura grezza del primo piano, è iniziata la suddivisione degli appartamenti. Offriamo la possibilità di acquisto con rate del 30%, 30%, 30% e 10% alla consegna delle chiavi. Prezzo 2500 euro per m2. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero +355692055138!

Nuovo appartamento in affitto, 2+1, precedentemente non abitato, vicino alla Moschea di Selita. Dettagli dell'appartamento: Superficie: 80m2 Piano: 5 (nuovo edificio con ascensore) Arredamento nuovo e moderno – tutto nuovo e precedentemente non abitato Stanze: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 1 bagno, 1 balcone Cucina: attrezzata con elettrodomestici nuovi Illuminazione naturale per tutto il giorno Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattare +355692055138!

Terreno a Saranda – Prima Linea Costiera Terreno in vendita con una superficie di 1.250 m², situato sulla prima linea costiera a Saranda, una delle zone più ricercate con alto potenziale di investimento. Superficie totale utilizzabile: 1.550 m² (1.250 m² registrati + 300 m² aggiuntivi utilizzabili dall'acquirente) Posizione esclusiva: vista mare aperta e senza ostacoli Alto potenziale per sviluppo turistico o residenziale Informazioni aggiuntive: • La parte evidenziata in blu è inclusa nell'uso dell'acquirente • La parte posteriore (evidenziata in rosso) è di proprietà sconosciuta. Prezzo: €1.800.000 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare +355692055138!