Dielli Real Estate

L'appartamento 2+1 è offerto in vendita a Laprakë, una zona in continuo sviluppo e molto apprezzata per la residenza familiare, grazie al facile accesso al centro di Tirana e all'infrastruttura consolidata. La proprietà ha una superficie totale di 103 m² e si trova all'8° piano, offrendo luce naturale e una vista aperta. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 2 camere da letto - Bagno - Balcone L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale e spazi ben organizzati, con una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. La posizione all'ultimo piano consente una buona aerazione e luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente confortevole e pratico per la vita quotidiana. Laprakë è una zona con rapido sviluppo residenziale e commerciale, con accesso immediato al centro di Tirana, alla circonvallazione e alle principali strade di collegamento. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, farmacie, istituzioni sanitarie e linee di trasporto pubblico, rendendo la zona molto funzionale per famiglie e giovani coppie. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, sia per abitazione che per investimento, in una zona con alto potenziale di sviluppo e rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Si offre in vendita un'attività funzionante e professionalmente investita, situata in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Durazzo. L'ambiente ha una superficie di 84m², organizzato in 2 ambienti principali, completamente rinnovato negli ultimi 2 anni con un investimento di circa 25.000 euro. Ogni dettaglio è stato pensato per funzionalità, comodità e standard professionale di servizio. 🔹 Organizzazione & Attrezzature: - 6 postazioni per unghie (manicure) - 2 postazioni per pedicure (piedi) - 2 postazioni per sopracciglia / trattamenti viso - 2 ambienti separati funzionali * Ambiente moderno, arredato e pronto per la continuazione dell'attività 🔹 Servizi Attuali: ✔️ Manicure ✔️ Pedicure ✔️ Trattamenti per unghie ✔️ Trattamenti viso & sopracciglia 🔹 Vantaggio della Posizione: Via Durazzo è uno degli assi principali di Tirana, con un alto flusso di residenti, attività commerciali e passanti durante tutto il giorno. La zona è consolidata, con molte residenze, uffici e attività commerciali, garantendo una clientela stabile e un alto potenziale di crescita. 🔹 Possibilità di Sfruttamento: - Continuazione dell'attività esistente come salone estetico - Espansione dei servizi (make-up, massaggi, laser, trattamenti estetici avanzati) - Studio di bellezza premium - Centro estetico multifunzionale 💰 Affitto attuale dell'ambiente: 600 Euro/mese Questa attività rappresenta un'ottima opportunità di investimento, poiché viene offerta pronta per l'operatività immediata, con investimenti già effettuati e in una zona strategica della città. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente.

Si affitta un capannone con una superficie totale di 18.000 m², organizzato su 3 piani funzionali, progettato per la massima flessibilità e adattabilità a qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Organizzazione dello Spazio: -Piano 0: Altezza 6 m -Piano 1: Altezza 5 m -Piano 2: Altezza 4 m Le altezze ottimali rendono l'edificio adatto sia per attività industriali che per funzioni commerciali o espositive. 🔹 Caratteristiche Principali: -Ascensori su entrambi i lati dell'edificio – accesso e funzionalità massimi -Opzione per scale mobili nella parte centrale – ideale per il concetto di centro commerciale -80% del perimetro con facciata in vetro – massima illuminazione naturale e aspetto architettonico moderno -Opzione per l'installazione di pannelli solari – efficienza energetica e riduzione dei costi operativi -Linea elettrica da 20 kW -Cortile di circa 3.000 m² – spazio per parcheggio, manovre o sviluppo aggiuntivo -Strada di passaggio su entrambi i lati della proprietà – accesso facile e circolazione organizzata 🔹 Possibilità di Utilizzo: ✔️ Centro commerciale moderno – grazie alla facciata in vetro, all'organizzazione su più piani e alla possibilità di scale mobili ✔️ Showroom e spazio espositivo ✔️ Centro business o uffici aziendali ✔️ Clinica privata / centro sanitario ✔️ Istituto educativo / università privata ✔️ Struttura di produzione leggera o lavorazione industriale ✔️ Centro logistico con organizzazione verticale Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per lo sviluppo della vostra attività, grazie all'architettura moderna, all'abbondante illuminazione naturale e all'elevata flessibilità funzionale. La combinazione di ampia superficie, organizzazione intelligente e accesso su due lati rende questo edificio ideale per progetti commerciali o industriali ambiziosi. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Viene offerto in vendita un capannone con una superficie totale di 18.000 m², organizzato su 3 piani funzionali, progettato per la massima flessibilità e adattabilità a qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Organizzazione dello Spazio: -Piano 0: Altezza 6 m -Piano 1: Altezza 5 m -Piano 2: Altezza 4 m Le altezze ottimali rendono l'edificio adatto sia per attività industriali che per funzioni commerciali o espositive. 🔹 Caratteristiche Principali: -Ascensori su entrambi i lati dell'edificio – accesso e funzionalità massimi -Opzione per scale mobili nella parte centrale – ideale per il concetto di centro commerciale -80% del perimetro con facciata in vetro – massima illuminazione naturale e aspetto architettonico moderno -Opzione per l'installazione di pannelli solari – efficienza energetica e riduzione dei costi operativi -Linea elettrica da 20 kW -Cortile di circa 3.000 m² – spazio per parcheggio, manovre o sviluppo aggiuntivo -Strada di passaggio su entrambi i lati della proprietà – accesso facile e circolazione organizzata 🔹 Possibilità di Utilizzo: ✔️ Centro commerciale moderno – grazie alla facciata in vetro, all'organizzazione su piani e alla possibilità di scale mobili ✔️ Showroom e spazio espositivo ✔️ Centro business o uffici aziendali ✔️ Clinica privata / centro sanitario ✔️ Istituto educativo / università privata ✔️ Struttura di produzione leggera o lavorazione industriale ✔️ Centro logistico con organizzazione verticale Questa proprietà rappresenta un investimento strategico con un potenziale di sviluppo straordinario, grazie all'architettura moderna, all'abbondante illuminazione naturale e all'elevata flessibilità funzionale. La combinazione di ampia superficie, organizzazione intelligente e accesso su due lati rende questo edificio ideale per progetti commerciali o industriali ambiziosi. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

È in vendita un capannone moderno con una superficie totale di 6.200 m² e un'altezza di 11,5 metri, ideale per attività industriali, produttive, logistiche o commerciali. L'edificio è progettato per la massima flessibilità e offre ottime possibilità di organizzazione secondo le esigenze della vostra attività. 🔹 Caratteristiche principali: - Superficie totale: 6.200 m² - Altezza: 11,5 m – adatta per scaffalature industriali e struttura su due piani - Possibilità di suddivisione in 2 piani – utilizzo ottimale dello spazio verticale - 12 porte d’ingresso – facile accesso per camion e operazioni logistiche 🔹 Possibilità di suddivisione in 6 unità funzionali: - Unità 1: 850–870 m² - Unità 2–6: da 1.030 m² a 1.050 m² ciascuna 🔹 Possibilità di utilizzo: ✔️ Centro logistico e di distribuzione ✔️ Produzione industriale e lavorazione ✔️ Magazzino con alta capacità ✔️ Showroom e spazio commerciale con deposito ✔️ Investimento per affitto – suddivisione in unità separate per diverse attività Grazie all’altezza considerevole e alla possibilità di suddivisione in più unità, la proprietà offre la massima flessibilità per investitori o aziende che cercano ampi spazi con possibilità di adattamento alle esigenze specifiche. Questo capannone rappresenta un’ottima opportunità di investimento, combinando ampi spazi, facile accesso e alto potenziale di sviluppo commerciale. 📞 Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

In vendita villa moderna indipendente su 3 piani, situata in una zona molto tranquilla e residenziale vicino a Teg, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. La villa è costruita con standard di alta qualità, con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi, offrendo massima privacy, illuminazione naturale e completo comfort. L'investimento di qualità comprende lavori in gesso, illuminazione moderna, cucina progettata con isola e 3 guardaroba moderni e funzionali. Organizzazione interna: * Piano terra: - Ampio soggiorno con uscita diretta nel cortile - Cucina open space con isola - Zona pranzo - 1 bagno * Primo piano: - 2 camere da letto confortevoli con ampi spazi - Guardaroba moderno - 1 bagno - Balcone con vista libera * Secondo piano: - 1 camera da letto - 1 bagno - Ambiente aggiuntivo multifunzionale - Balcone - Accesso alla terrazza All'esterno, la proprietà dispone di un cortile verde, ben curato e recintato, che offre uno spazio ideale per relax, giochi per bambini o attività familiari all'aperto. Inoltre, la villa ha parcheggio privato, isolamento termico e sistema chiller (riscaldamento/raffreddamento a pavimento), garantendo comfort tutto l'anno. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo locale si trova a pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. Il locale ha una superficie di 50 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività, dai negozi agli uffici, fino ad altri servizi. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona frequentata. Il locale offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un eccellente accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e un facile accesso ai trasporti pubblici, permettendo spostamenti rapidi ed efficienti in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro dove vivere, senza perdere la possibilità di collegarsi facilmente con la vivace vita cittadina. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Opportunità di Investimento Sicuro Dati principali della proprietà: -Superficie terreno: 472 m² -Superficie costruita: 658,7 m² Documentazione: Con certificato di proprietà Descrizione della proprietà: In una delle zone più sviluppate e pratiche di Tirana, è in vendita un edificio funzionale e multidimensionale, adatto per diverse attività commerciali, industriali o di servizi. L'immobile offre una struttura solida, spazi ampi e flessibilità per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Lapraka è una zona dinamica e molto richiesta grazie alla posizione strategica e al facile accesso alla Circonvallazione di Tirana, all'aeroporto e alla vicinanza al centro città. La zona dispone di infrastrutture sviluppate, molte attività commerciali attive, istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e offre sicurezza per investimenti a lungo termine. Questa posizione rende la proprietà ideale sia per funzioni operative che per nuovi progetti di sviluppo. L'immobile può essere utilizzato per: -Produzione -Magazzinaggio -Centro servizi -Clinica / laboratorio -Uffici / centro di formazione -Investimento per ulteriori trasformazioni secondo piani di sviluppo Principali vantaggi: -Documentazione regolare -Posizione strategica -Spazi ampi e funzionali -Opzioni di configurazione secondo l'attività Per ulteriori informazioni, visite alla proprietà o offerte, vi preghiamo di contattarci.

Villa esclusiva in vendita a Green Coast – Vista panoramica sul mare e sul monte Llogara In uno dei resort più lussuosi e richiesti del sud dell'Albania – Green Coast Resort & Residences, è in vendita questa villa su due piani completamente arredata, con uno stile contemporaneo e caratteristiche premium che garantiscono il massimo comfort e uno stile di vita elitario sul mare. Caratteristiche principali della villa: -Primo piano: -Ambiente aperto e luminoso con soggiorno, cucina completa e ampio tavolo da pranzo, tutti con accesso diretto al cortile privato con vista mozzafiato sul mare. -La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici di qualità: frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno. -1 bagno moderno, 1 deposito funzionale, serbatoio d'acqua. -Cortile privato: -Jacuzzi, angolo salotto e tavolo da pranzo all'aperto, ambiente ideale per relax e accoglienza degli ospiti. -Giardino curato con alberi, oltre a 2 posti auto e un buggy per la vostra comodità nella parte posteriore della villa. *Possibilità di costruire una piscina. -Secondo piano: -Camera da letto principale con esposizione a ovest e balcone privato con vista completa sul mare, arredata con letto matrimoniale king size, angolo salotto, guardaroba e bagno privato. -Seconda camera da letto spaziosa con vista fantastica sul monte Llogara. -1 bagno moderno in questo piano. Finiture e attrezzature di qualità: Parquet laminato nelle camere da letto – in perfetta armonia con i colori delle pareti e l’arredamento. Piastrelle di qualità nella zona soggiorno e nei corridoi. Soffitti in gesso lavorato, illuminazione LED moderna, sistema di illuminazione e audio distribuito in tutta la villa. Condizionatore inverter per ogni ambiente – per un microclima controllato tutto l’anno. La villa viene venduta completamente arredata, pronta per abitare o per investimento turistico. Un’opportunità unica per possedere una proprietà di lusso in una delle zone costiere più belle dell’Albania! Superficie costruita: 171,6 m² | Superficie del terreno: 303 m² Per maggiori informazioni o per una visita, contattateci ora!

L'appartamento 3+1+2 è offerto in vendita vicino a Rruga e Elbasanit, Tirana, una delle zone più preferite per la residenza familiare, nota per la tranquillità, l'aria pulita e lo sviluppo infrastrutturale continuo. La proprietà ha una superficie totale di 153,28 m², offrendo spazi ampi e confortevoli, ideali per famiglie o per un investimento a lungo termine. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'area cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone L'appartamento si caratterizza per una pianta funzionale, spazi ben organizzati e una chiara separazione tra la zona giorno e quella notte. Grazie alla grande superficie e alle ampie finestre, gli ambienti beneficiano di illuminazione e ventilazione naturale, creando un ambiente confortevole e pratico per la vita quotidiana. Rruga e Elbasanit offre un accesso rapido al centro di Tirana, alla Grande Anello e alle principali zone della città. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati, istituzioni sanitarie e trasporti pubblici. È una zona che combina la tranquillità residenziale con la facilità di movimento, rendendola molto richiesta dalle famiglie. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto in una zona in continuo sviluppo, con un alto potenziale di rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

È in vendita un appartamento 2+1, situato in un complesso moderno in fase di costruzione, nella zona di Shkoza, una delle aree residenziali in rapido sviluppo di Tirana, apprezzata per la tranquillità e il facile accesso agli assi principali della città. L'appartamento ha una superficie totale di 88,6 m², offrendo spazi ben organizzati e funzionali, ideali per giovani famiglie o per un investimento a lungo termine. Organizzazione interna: - Soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone La proprietà si caratterizza per una pianta pratica, illuminazione e ventilazione naturale, oltre a standard di costruzione moderni, garantendo comfort e qualità abitativa. La zona di Shkoza offre un accesso rapido al centro di Tirana, alla Grande Anello e agli assi stradali principali, ed è dotata di servizi necessari come scuole, asili, supermercati, farmacie e trasporto pubblico. Questa zona rappresenta una buona combinazione tra tranquillità residenziale e facilità di movimento. Un'ottima opportunità di acquisto in un complesso nuovo, con alto potenziale di sviluppo e rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per prenotare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio all'interno di un complesso residenziale nella zona di Paskuqan, una delle aree che si sta sviluppando rapidamente e che è sempre più preferita per vivere grazie alla tranquillità, all'aria più pulita e al facile accesso a Tirana. Con una superficie totale di 70 m², l'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, rendendolo ideale per giovani coppie, singoli o anche per investimento a scopo di affitto. Organizzazione interna: - Soggiorno e cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Gli ambienti sono regolari e naturalmente illuminati. Il soggiorno è confortevole e si collega direttamente al balcone, creando uno spazio piacevole per il relax. La cucina è integrata in modo pratico con l'ambiente giorno, offrendo la massima funzionalità. La camera da letto offre spazio sufficiente e privacy, mentre l'organizzazione generale rende l'appartamento molto pratico per la vita quotidiana. Il complesso residenziale in cui si trova l'appartamento offre spazi comuni organizzati, ingressi ben mantenuti e un'organizzazione ordinata, garantendo sicurezza e comfort per gli abitanti. Le aree circostanti sono tranquille e adatte alle famiglie. La zona di Paskuqan è caratterizzata da un'infrastruttura in continuo miglioramento, presenza di scuole, asili, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali. Un rapido accesso alla Grande Anello e un buon collegamento con il centro di Tirana rendono questa proprietà molto adatta sia per abitazione che per investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pratico in un complesso ordinato e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio all'interno di un complesso residenziale ben gestito nella zona di Paskuqan, una delle aree che si sta sviluppando rapidamente e che è sempre più preferita per vivere grazie alla tranquillità, all'aria più pulita e al facile accesso a Tirana. Con una superficie totale di 70 m², l'appartamento offre un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, rendendolo ideale per giovani coppie, individui o anche per investimento a scopo di affitto. Organizzazione interna: - Soggiorno e angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Gli ambienti sono regolari e naturalmente illuminati. Il soggiorno è confortevole e si collega direttamente al balcone, creando uno spazio piacevole per il relax. La cucina è integrata in modo pratico con l'ambiente giorno, offrendo la massima funzionalità. La camera da letto offre spazio sufficiente e privacy, mentre l'organizzazione generale rende l'appartamento molto pratico per la vita quotidiana. Il complesso residenziale in cui si trova l'appartamento offre aree comuni organizzate, ingressi ben mantenuti e una gestione ordinata, garantendo sicurezza e comfort per gli abitanti. Gli spazi circostanti sono tranquilli e adatti alle famiglie. La zona di Paskuqan è caratterizzata da un'infrastruttura in continuo miglioramento, presenza di scuole, asili, mercati, farmacie e altri servizi essenziali. Un rapido accesso alla Grande Anello e un buon collegamento con il centro di Tirana rendono questa proprietà molto adatta sia per abitazione che per investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento pratico in un complesso ordinato e in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita, situato al 5° piano, nella zona di Kamëz, una delle aree in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana. L'appartamento ha una superficie di 110 m² e offre una disposizione molto funzionale degli spazi, ambienti ampi e una buona illuminazione naturale per tutto il giorno. La pianta è progettata per garantire il massimo comfort e praticità per una vita familiare il più confortevole possibile. La disposizione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone La zona di Kamëz è molto apprezzata per vivere, grazie all'infrastruttura migliorata e al collegamento rapido con le principali arterie stradali che conducono a Tirana. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, asili, farmacie, istituzioni sanitarie e linee di trasporto urbano, rendendo l'area molto funzionale per la vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o abitazione per famiglie che cercano spazio, comfort e una zona in continuo sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita, situato al 5° piano, nella zona di Kamëz, una delle aree in continuo sviluppo con buon accesso a Tirana. L'appartamento ha una superficie di 67 m² e offre una disposizione funzionale degli spazi, ambienti confortevoli e un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. La pianta è progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La disposizione interna comprende: - Soggiorno con angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone La zona di Kamëz è molto apprezzata per vivere, grazie all'infrastruttura migliorata e al collegamento rapido con Tirana. Nelle vicinanze si trovano supermercati, scuole, asili, farmacie, centri sanitari e linee di trasporto urbano, rendendo la vita comoda e pratica per ogni famiglia o individuo. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento o abitazione, per chi cerca una proprietà con ampi spazi, una disposizione ordinata e in una zona con sviluppo sostenibile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un ufficio di 134 m², situato nel complesso residenziale Lake View Residence, uno dei complessi più prestigiosi e preferiti vicino al Lago Artificiale di Tirana. L'ambiente si caratterizza per un'organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente comodo e professionale per lo sviluppo della vostra attività. Organizzazione: - 3 ambienti di lavoro separati - 2 bagni - Balcone La posizione in un complesso moderno con amministrazione, sicurezza e standard elevati di costruzione conferisce alla vostra attività un'immagine seria e prestigiosa. L'ambiente è adatto per uffici di consulenza, studi legali, cliniche estetiche, aziende IT, architettura, contabilità, agenzie di marketing, call center o altre professioni liberali che richiedono una location di qualità e facilmente accessibile. La zona del Lago e dintorni di Lake View Residence è una delle zone più esclusive di Tirana, nota per la tranquillità, gli spazi verdi e la comunità residenziale di qualità. La vicinanza al Parco del Lago, l'accesso rapido alla Grande Anello e il facile collegamento con il centro città rendono questo ambiente ideale per aziende che cercano comodità per il personale e facilità per i clienti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare la vostra attività in uno degli indirizzi più richiesti di Tirana. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi appartamento 3+1+2 con una superficie di 129 m², situato al sesto piano nella zona del Giardino Botanico di Tirana, una delle aree più apprezzate per vivere a Tirana, grazie alla tranquillità, all'aria pulita e alla vicinanza alla natura. L'appartamento si distingue per l'organizzazione funzionale e gli ampi spazi, offrendo il massimo comfort per le famiglie. La posizione al sesto piano permette un'illuminazione naturale per tutto il giorno, una buona aerazione e una vista meravigliosa sul lago. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda molto grande di 140 m², che offre una vista aperta sul Lago Artificiale ed è ideale per momenti di relax, riunioni familiari o per trasformarla in un angolo ricreativo a piacere. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - Ampia veranda panoramica L'appartamento dispone inoltre di un posto auto, un vantaggio importante in una zona con alta richiesta di parcheggio. La zona del Giardino Botanico è nota per la tranquillità, la sicurezza e l'alto standard di vita. La vicinanza alla natura, gli spazi verdi, così come il rapido collegamento con la zona del Comune di Parigi, il Lago Artificiale e il centro di Tirana, rendono questa proprietà ideale per una residenza a lungo termine. Nella zona si trovano istituti scolastici, supermercati, bar e ristoranti, offrendo ogni servizio necessario per una vita comoda. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di affitto per chi cerca spazio, una grande veranda con vista e una vita vicino alla natura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 2+1 con superficie totale di 60 m², situato nella zona di Golem, una delle destinazioni costiere più apprezzate per vacanze e investimenti in Albania. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale e spazi utilizzati in modo efficiente, offrendo il massimo comfort sia per le vacanze estive che per la residenza o l'investimento con affitti stagionali. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e offrono un'atmosfera piacevole di relax vicino al mare. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone La zona di Golem è nota per la lunga costa con spiagge sabbiose, resort, hotel, ristoranti e luoghi di intrattenimento. Anno dopo anno la zona sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico significativo, aumentando notevolmente la domanda di proprietà sia per uso personale che per investimento. La buona accessibilità con Tirana e Durazzo la rende una scelta molto pratica per il fine settimana o per soggiorni a lungo termine. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie alla superficie pratica, all'organizzazione funzionale e alla posizione in una delle zone costiere con alto potenziale di sviluppo e ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In vendita villa di lusso con superficie totale di costruzione di 372,1 m², situata nella zona residenziale di Kodra e Diellit, uno dei complessi più apprezzati per abitazioni di élite a Tirana, noto per la tranquillità, la sicurezza e la comunità consolidata. La villa è organizzata su 4 piani e offre ampi spazi, una pianta funzionale e un alto standard di costruzione. L'arredamento è moderno e contemporaneo, con linee eleganti e materiali di qualità, creando un ambiente comodo ed esteticamente molto piacevole. La vista fantastica e la posizione favorevole offrono illuminazione naturale per tutto il giorno e massima privacy. Organizzazione interna: Piano -1: - Lavanderia - Parcheggio per auto Piano 0: - Ampio soggiorno e cucina open space - Veranda funzionale - Piscina privata Piano 1: - 3 camere da letto - 2 bagni Piano 2: - Mansarda, adatta come ambiente relax, studio o stanza multifunzionale La zona di Kodra e Diellit offre infrastrutture regolari, sicurezza 24/7, aree verdi e accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città. Il complesso è preferito da famiglie e investitori che cercano qualità della vita, privacy e alto standard di costruzione. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento e abitazione, combinando ampi spazi, stile moderno, piscina privata e posizione in una delle zone residenziali più richieste della capitale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 con superficie totale di 107,95 m², situato al 7° piano nella zona di Bulevardi i Ri, una delle aree più richieste e in rapido sviluppo per abitazione e investimento a Tirana. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, offrendo comfort e praticità per la famiglia. La posizione al 7° piano garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e ottima aerazione, creando un ambiente piacevole per vivere. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone L'appartamento dispone inoltre di un posto auto del valore di 14.000 euro, un vantaggio importante in una zona dove la domanda di parcheggio è sempre in crescita. La zona di Bulevardi i Ri sta vivendo uno sviluppo continuo con nuovi progetti residenziali e commerciali, aree verdi e infrastrutture moderne. L'accesso rapido al centro di Tirana e il collegamento con le principali arterie della città aumentano notevolmente il potenziale di investimento. Nelle vicinanze si trovano istituzioni educative, supermercati, farmacie, servizi e linee di trasporto urbano, rendendo la vita comoda e funzionale per ogni famiglia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie all'organizzazione pratica, alla posizione in un piano alto e alla collocazione in una zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 con superficie totale di 124,38 m², situato al secondo piano nella zona di Bulevardi i Ri, una delle aree con lo sviluppo più rapido e con alte prospettive di investimento a Tirana. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale e una distribuzione molto buona degli spazi, offrendo il massimo comfort per la famiglia. La posizione al secondo piano rende la proprietà facilmente accessibile, mentre l'orientamento e la piantina garantiscono illuminazione naturale e buona aerazione durante tutto il giorno. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone L'appartamento dispone inoltre di un posto auto dal valore di 14.000 euro, un vantaggio importante in una zona con alta richiesta di parcheggio. La zona di Bulevardi i Ri sta crescendo ogni giorno di più, con nuovi progetti residenziali e commerciali, spazi verdi, istituzioni educative e vari servizi che rendono la vita comoda e di qualità. L'infrastruttura moderna e il collegamento rapido con il centro di Tirana, così come con le principali arterie della città, aumentano sensibilmente il valore della proprietà e il suo potenziale per un investimento a lungo termine. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto, sia per abitazione che per investimento, grazie alla superficie considerevole, all'organizzazione pratica e alla posizione in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone residenziali in sviluppo di Yzberisht, è in vendita questa villa con una superficie totale di 280 m², organizzata su 3 piani, ideale per famiglie numerose o per due famiglie che cercano spazio, comfort e privacy a Tirana. La villa ha una disposizione funzionale e una suddivisione regolare degli ambienti in ogni piano, offrendo la possibilità di un utilizzo massimo dello spazio. Organizzazione della Villa: Piano 0: - Cucina - Soggiorno - 1 camera da letto - 1 bagno - Questo piano offre un ambiente comodo per la vita quotidiana, con una disposizione pratica e illuminazione naturale. Piano 1: - Cucina - Soggiorno - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone - Il primo piano è organizzato in modo funzionale per la vita familiare, con uscita sul balcone e ampi spazi. Piano 2: - Soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone - L'ultimo piano offre privacy e comfort, con ambienti luminosi e uscita sul balcone. Spazi esterni & Parcheggio: - La villa dispone di possibilità per 4 posti auto - Cortile utilizzabile secondo le esigenze della famiglia Yzberishti è una zona in rapido sviluppo negli ultimi anni, caratterizzata da nuove costruzioni residenziali e infrastrutture in continuo miglioramento. La zona offre un accesso rapido alla Grande Anello, Astiri e alla zona di Kombinat, permettendo un facile collegamento con il centro di Tirana. Nelle vicinanze si trovano scuole, asili, supermercati e vari servizi, rendendo la zona adatta alla vita familiare. Questa villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla superficie considerevole, all'organizzazione su tre piani e alla posizione in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per visitarla di persona, contattateci ora!

Vendesi in vendita appartamento 3+1+2 con superficie totale di 136,4 m², situato al 9° piano di River Residence, nella zona di Fusha e Aviacionit, una delle aree con rapido sviluppo e alta richiesta per abitazione e investimento a Tirana. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione molto funzionale e spazi ampi, offrendo il massimo comfort per la famiglia. La posizione al 9° piano garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, vista aperta e ottima aerazione. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone La residenza è concepita secondo standard moderni di costruzione, con lavori di qualità, ambienti ben gestiti e spazi comuni curati. River Residence offre sicurezza, organizzazione regolare e una comunità residenziale consolidata, rendendola una scelta ideale per una vita a lungo termine. La zona di Fusha e Aviacionit è una delle aree più dinamiche della città, con accesso rapido alla Grande Anello, 21 Dhjetori e al centro di Tirana. Nelle vicinanze si trovano supermercati, istituzioni educative, farmacie, spazi ricreativi e linee di trasporto urbano, rendendo la vita comoda e pratica per ogni famiglia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di acquisto grazie alla superficie considerevole, all'organizzazione pratica e alla posizione in una residenza moderna con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste e residenziali di Kodra e Diellit, con una superficie totale di 111 m², situato al piano terra di un edificio. Il locale si trova in una posizione favorevole, con accesso diretto dalla strada e buona visibilità, il che lo rende ideale per diverse attività commerciali o di servizi. La zona di Kodra e Diellit è nota per il complesso residenziale, le costruzioni di qualità e la comunità consolidata. Situata vicino al Lago Artificiale e con collegamenti rapidi con il Comune di Parigi e la Grande Anello, la zona offre infrastrutture sviluppate, tranquillità e un target di clientela con un buon livello economico. Il locale ha una disposizione regolare e uno spazio ampio di 111 m², offrendo ottime possibilità di adattamento secondo le esigenze del business come: clinica, centro estetico, ufficio, market, farmacia, studio, palestra, ecc. La posizione al piano terra lo rende facilmente accessibile ai clienti e favorevole per attività con alta frequentazione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per sviluppare o espandere la vostra attività in una zona con alto potenziale e domanda stabile. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

È in vendita un terreno con una posizione molto favorevole nella zona di Vilë-Bashtovë, parte del territorio di Kavajë, una delle aree costiere con alto potenziale di sviluppo in Albania. La proprietà si trova vicino al mare, in una zona tranquilla e naturale, ideale per investimenti turistici e residenziali. -Superficie totale: 10.000 m² -Documentazione ipotecaria regolare -Adatto per: costruzione di ville, resort, complessi turistici, strutture ricettive, agriturismo, ecc. La zona di Vilë-Bashtovë sta attirando sempre più attenzione da parte degli investitori, grazie alla vicinanza alla linea costiera e alla breve distanza dalla città di Kavajë e dagli assi principali che collegano Tirana e Durazzo. Nelle vicinanze si trova anche il Castello di Bashtovë, un'attrazione storica conosciuta che aumenta il valore turistico dell'area. La posizione strategica della proprietà, la vicinanza al mare e l'ampia superficie di 10.000 m² rendono questo terreno un'opportunità ideale per lo sviluppo di un resort o di un complesso di ville private, con un alto potenziale di crescita e ritorno finanziario in un mercato turistico in espansione. Non perdere questa opportunità di investire in una delle zone con prospettive della costa albanese. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi in vendita appartamento 1+1 con una superficie di 66,66 m², situato al primo piano, nella zona di Kamëz, un'area in continuo sviluppo e con una domanda sempre crescente per abitazioni e investimenti. L'appartamento si caratterizza per un'organizzazione funzionale degli spazi e una superficie ampia per la tipologia 1+1, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. La pianta è regolare e progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, con illuminazione naturale e un ambiente confortevole per giovani famiglie o per investimento a scopo di locazione. L'organizzazione interna comprende: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone La zona offre facile accesso alle principali strade di collegamento, oltre alla presenza di servizi necessari per una vita comoda come supermercati, scuole, asili, farmacie e trasporto urbano. Lo sviluppo urbano continuo rende questa zona un'ottima alternativa per abitare, combinando tranquillità e facilità di spostamento. Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di acquisto grazie alla superficie considerevole, all'organizzazione pratica e alla posizione in una zona con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!