Dielli Real Estate

State cercando un'ottima opportunità di investimento in una zona sviluppata e tranquilla di Tirana? Questa villa appena ristrutturata offre uno spazio ampio e moderno, ideale per chi cerca comfort, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Con un grande cortile e possibilità di parcheggio, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa o un progetto commerciale. Descrizione dettagliata della villa: Ristrutturazione completa: La villa è stata ristrutturata da zero con materiali di alta qualità e un design moderno, offrendo una struttura solida e duratura per molti anni. Composizione dei piani: Piano interrato - Garage + Deposito (44 m²): Questo piano può essere utilizzato per la conservazione di oggetti, come spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, oppure può essere trasformato in uno studio, una palestra o uno spazio per altre attività. Piano terra (139 m²): Il piano terra dispone di due appartamenti separati, ciascuno con uscita diretta nel cortile. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera spazi separati per abitazione o appartamenti da affittare. Primo piano (142 m²): Offre altri due appartamenti, ciascuno con uscita diretta sulla veranda. Questo rende gli appartamenti molto funzionali e adatti a individui o famiglie diverse che cercano spazi ampi e confortevoli. Secondo piano (142 m²): Questo piano è simile al primo, offrendo ampi spazi per abitazione o per qualsiasi altra esigenza. Può essere trasformato in altri appartamenti o utilizzato come unico spazio per una famiglia numerosa. Cortile e parcheggio: Il cortile della villa è ampio e offre molteplici possibilità per attività all'aperto, oltre a due posti auto. Inoltre, la villa dispone di un garage separato per la custodia dei vostri veicoli. Orientamento della villa: La villa è orientata sud-ovest-est, offrendo un'illuminazione naturale abbondante durante tutto il giorno. Questo orientamento garantisce un'atmosfera calda e confortevole tutto l'anno. Dimensioni totali della villa: Superficie totale dell'edificio: 405 m² Superficie del piano interrato - deposito + garage: 44 m² Superficie del piano terra: 139 m² Superficie della veranda: 24,2 m² Superficie del primo piano: 142 m² Superficie del secondo piano: 142 m² Prezzo di vendita: 730.000 Euro – Un'opportunità fantastica di investimento in una zona in crescita di Shkoza. La villa offre molteplici possibilità, adattandosi a qualsiasi tipo di esigenza, sia per abitazione privata, sia per spazi commerciali o altri investimenti redditizi. Perché scegliere questa villa? Posizione eccellente: Shkoza è una zona che ha visto molti sviluppi negli ultimi anni, offrendo un ambiente tranquillo e sicuro, ma anche con facile accesso al centro di Tirana e alle principali strade. Molteplici possibilità di utilizzo: La villa è adatta a individui, famiglie o investitori che cercano un'opportunità commerciale. Con i piani separati e la possibilità di creare appartamenti da affittare, questa villa può rappresentare un'opportunità redditizia. Spazio e comfort: Ogni piano offre ampi spazi e può essere utilizzato a piacimento per creare un ambiente caldo e funzionale. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattateci ora!

L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo palazzo vicino ad Air Albania. L'appartamento ha una tipologia 2+1 ed è organizzato in: - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - bagno - balcone. La superficie dell'appartamento è di 95m2. L'appartamento viene fornito con un posto auto. L'appartamento è arredato in modo moderno e attualmente è in affitto per 1200 euro al mese. Orientamento: Ovest. L'appartamento si trova in una zona strategica di Tirana, con facile accesso dalle strade principali e vicino al centro della città. Questa posizione lo rende attraente per gli investitori e per coloro che cercano un luogo tranquillo, ma con accesso rapido ai servizi e alle attività della città. La zona ha una delle infrastrutture più avanzate e moderne in Albania, situata in una delle aree più dinamiche della capitale, offrendo una posizione strategica per lo sviluppo di immobili. La zona offre una vasta gamma di servizi, che rendono la vita molto comoda e adatta a ogni esigenza quotidiana. Questa zona è anche vicina ad altri importanti centri della città, come altre aree commerciali e per attività sociali, offrendo molte opportunità e servizi necessari. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

L'appartamento si trova in un palazzo vicino al Campo dell'Aviazione. L'appartamento ha una tipologia 2+1 ed è organizzato in: - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - bagno - ripostiglio - balconi. La superficie dell'appartamento è di 117,5 m2. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, attualmente in costruzione, in una zona che offre tutti i comfort per una vita comoda. Il Campo dell'Aviazione è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e ha un facile accesso ai mezzi pubblici, rendendo possibile un movimento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di connettersi facilmente con la vita vivace della città. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

Questo ambiente commerciale si trova in una posizione eccellente vicino a Via Petro Nini Luarasi e offre ottime opportunità di investimento. Con una superficie di 30 m², questo spazio è attualmente in affitto e può garantire un buon ritorno sull'investimento. Descrizione dell'ambiente: Superficie: 30 m² Posizione eccellente in Via Petro Nini Luarasi Ambiente commerciale ideale per affari Attualmente in affitto Questo è un ambiente eccellente per investimenti in una zona frequentata e sviluppata. Il Mercato Elettrico è una zona con un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa area garantisce collegamenti diretti con le strade principali e ha un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile un movimento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per coloro che cercano un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di connettersi facilmente con la vita vivace della città. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci!

Questo ambiente si trova a soli pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. L'ambiente ha una superficie di 100 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività, dai negozi e uffici, ai servizi vari. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona frequentata. L'ambiente offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto per qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e ha facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile un movimento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di connettersi facilmente con la vita vivace della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

Questo ambiente si trova a soli pochi metri dalla strada principale, garantendo visibilità e facile accesso. L'ambiente ha una superficie di 50 m². Con un'altezza di 5 m, questo spazio è ideale per diversi tipi di attività, dai negozi e uffici, ai servizi vari. Un'ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e con alto potenziale in una zona frequentata. L'ambiente offre eccellenti possibilità di sviluppo ed è adatto a qualsiasi tipo di attività. Astiri è uno dei luoghi più richiesti e sviluppati della città, offrendo un ambiente tranquillo e confortevole per vivere, ma anche un ottimo accesso ai principali centri di attività urbana. Situata in una posizione favorevole, questa zona garantisce collegamenti diretti con le strade principali e ha un facile accesso ai trasporti pubblici, rendendo possibile un movimento rapido ed efficiente in ogni parte della città. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo e sicuro per vivere, senza perdere la possibilità di connettersi facilmente con la vita vivace della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

La casa si trova vicino al Ministero della Cultura. La proprietà è adatta sia per abitazione che per investimento, poiché la zona è molto richiesta per nuove costruzioni residenziali o commerciali. Dettagli sulla proprietà: • Superficie del terreno: 377,4 m² • Superficie costruita: 202,5 m² • Con certificato di proprietà • Prezzo: 295.000 € Kinostudio, una zona in sviluppo a Tirana. Situata in una zona con ottimi collegamenti con le strade principali e offre grandi opportunità per coloro che cercano di vivere in un luogo tranquillo, ma vicino al dinamismo della città. Kinostudio è una zona che ha visto una rapida crescita negli ultimi anni, diventando un centro di sviluppo immobiliare. L'infrastruttura moderna e le molteplici opportunità di costruzione rendono questa zona molto attraente per coloro che sono interessati a investire. Con un ambiente sviluppato e supportato da servizi pubblici completi, Kinostudio offre ottime opportunità per chi cerca un investimento a lungo termine e sostenibile. Se stai cercando opportunità per investire in una zona in rapida crescita e con un alto potenziale di sviluppo, Kinostudio è una buona opzione. Con una posizione strategica e molteplici opportunità di sviluppo, questa zona offre un eccellente equilibrio tra vita moderna e opportunità commerciali. Per ulteriori informazioni, ti preghiamo di contattarci per un appuntamento!

L'appartamento si trova al quarto piano di un palazzo vicino alla Moschea di Selita. L'appartamento ha una tipologia 2+1+2 ed è organizzato in: - Zona giorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - balcone. La superficie netta dell'appartamento è di 108 m2. La zona in cui si trova offre tutte le condizioni per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni contattaci.

Questo ambiente, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Blloku e con accesso in tutte le direzioni, è uno spazio adattato per uffici, che soddisfa tutte le esigenze di un'attività particolare. Si trova in un piano dedicato, senza divisioni con i residenti, in un palazzo di 11 piani, offrendo così un alto grado di privacy per il cliente. A sinistra dell'ingresso del corridoio, troviamo un ampio spazio di 120 m2 in open space, che gode di luce naturale dalla facciata in vetro, rendendo questo spazio speciale. Inoltre, ci sono anche altre 3 divisioni che possono essere facilmente adattate per creare ambienti ufficio. Questo immobile dispone di due bagni e di uno spazio corridoio all'ingresso, che può essere organizzato come reception. È ideale per cliniche dentali, call center, centri estetici, uffici di ingegneria, architetti e molti altri tipi di attività simili. L'ingresso principale consente un accesso diretto, e l'edificio è dotato di ascensore. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, includendo riscaldamento/raffreddamento laterale, periferico e centrale nel soffitto, per un investimento di 18.000 Euro. Per ulteriori informazioni contattateci.

L'appartamento ha una tipologia 2+1+2 e si organizza in: - 2 Balconi - 2 Bagni - 2 Camere da Letto - Soggiorno/Cucina - Corridoio d'Ingresso L'appartamento ha una superficie totale di 134,26 m2, si trova al secondo piano e ha vista sul mare. Vlorë Marine Resort è un complesso turistico e residenziale di lusso situato sulla costa di Vlorë, una delle città costiere più belle dell'Albania. Questo resort offre condizioni ideali per vacanze, vita e investimenti, avendo un'infrastruttura moderna e una vista mozzafiato sul mare Ionio e sulla costa di Vlorë. Per ulteriori informazioni contattateci.

L'appartamento ha una tipologia 2+1+2 e si organizza in: - 1 Veranda Ampia - 1 Soggiorno/Cucina - 2 Camere da Letto - 2 Bagni L'appartamento ha una superficie totale di 156,32 m2, si trova al nono piano e ha vista sul porto. Vlorë Marine Resort è un complesso turistico e residenziale di lusso situato sulla costa di Vlorë, una delle città costiere più belle dell'Albania. Questo resort offre condizioni ideali per vacanze, vita e investimenti, avendo un'infrastruttura moderna e una vista mozzafiato sul mare Ionio e sulla costa di Vlorë. Per ulteriori informazioni contattateci.

L'appartamento ha una tipologia 2+1 e si organizza in: - 1 Balcone - 2 Camere da Letto - Corridoio - 1 Bagno - Una piccola stanza di organizzazione (Deposito) - Soggiorno e Cucina L'appartamento ha una superficie totale di 140,53 m2 e si trova al sesto piano, inoltre ha vista sul mare. Vlorë Marine Resort è un complesso turistico e residenziale di lusso situato sulla costa di Vlorë, una delle città costiere più belle dell'Albania. Questo resort offre condizioni ideali per vacanze, vita e investimenti, avendo un'infrastruttura moderna e una vista mozzafiato sul mare Ionio e sulla costa di Vlorë. Per ulteriori informazioni contattateci.

L'hotel ha una superficie totale di 2140 m2 e una terrazza di 700 m2. L'alloggio in hotel è progettato specificamente per coppie, piccole famiglie o gruppi di amici. Tutte le camere sono costruite in modo estetico e decorate con uno standard molto elevato. L'hotel dispone in totale di 22 appartamenti studio, 12 camere e 3 suite con ampie terrazze e può ospitare fino a 119 persone a notte. È importante sottolineare che la terrazza del piano 0 è parte del ristorante che si trova allo stesso piano e ha una capacità di 250 persone. L'hotel è organizzato su 7 piani: -Piano 0-Bar/Ristorante/Reception/Cucina/Lavanderia -Piano 1-Terrazza/2 Appartamenti Studio/3 Camere -Piano 2-4 Appartamenti Studio/2 Camere -Piano 3-4 Appartamenti Studio/2 Camere -Piano 4-4 Appartamenti Studio/2 Camere -Piano 5-4 Appartamenti Studio/2 Camere -Piano 6-3 Appartamenti Studio/1 Camera/1 Suite + Terrazza -Piano 7-1 Appartamento Studio/2 Suite + Terrazza Ampia ** L'edificio è stato costruito con un sistema strutturale in cemento armato, dove i muri fungono da divisori. L'isolamento termico e idraulico è stato implementato in tutto l'edificio per garantire un comfort termico ottimale. ** Il sistema di riscaldamento e raffreddamento (climatizzazione) è un sistema VRF in tutto l'edificio, realizzato con il marchio noto GREE e ha una garanzia di 5 anni. • Le finestre, le grate e il vetro sono realizzati in PVC rinforzato con profilo metallico del marchio tedesco Gealan. • Le finestre interne e le porte principali sono realizzate in legno stagionato dalla fabbrica "MetPlast". • L'ascensore è del marchio "Doppler" e ha una garanzia di 5 anni. • I sistemi elettronici ed elettrici sono forniti dalla compagnia "Impact" con una garanzia di 5 anni. ZONA: ** L'hotel si trova sulla bellissima costa del Mare Adriatico, noto per le sue spiagge di sabbia e le lagune. Shengjini, per le sue condizioni particolari, offre caccia in riserve speciali, così come pesca sportiva, ma anche opportunità per affari, principalmente in mare e nelle acque delle lagune di Kenalle, Kune, Merxhan e Vain. L'Associazione dei Cacciatori di Lezha ha creato relazioni regolari con le associazioni di cacciatori dei paesi vicini, che frequentano spesso Shengjin, il che dimostra che questo tipo di turismo è un'altra opportunità per lo sviluppo di questa zona con tradizioni ricche. Per ulteriori informazioni contattateci.

L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo palazzo vicino allo Zoo. L'appartamento ha una tipologia 2+1 ed è organizzato in: - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - balcone. La superficie dell'appartamento (netta) è di 96,08 m2 La superficie dell'appartamento (lorda) è di 112,6 m2 Posizione eccellente con la possibilità di godere della vita in una zona tranquilla, ma vicina al centro della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo palazzo vicino allo Zoo. L'appartamento ha una tipologia 1+1 ed è organizzato in: - Soggiorno insieme alla cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone. La superficie dell'appartamento (lordo) è di 78,43 m2. Posizione eccellente con la possibilità di godere della vita in una zona tranquilla, ma vicina al centro della città. Il Giardino Botanico è una delle aree più richieste e dinamiche della città, che offre un ambiente adatto per una vita serena. Questa zona garantisce un facile accesso alle strade principali e ai mezzi pubblici, consentendo spostamenti rapidi e confortevoli verso qualsiasi destinazione. La zona è nota per lo sviluppo urbano rapido, con una miscela di abitazioni moderne e spazi commerciali. Per coloro che cercano comfort e accesso a tutti i servizi necessari, la zona offre anche scuole e parchi, garantendo un'alta qualità della vita. Con una costruzione attraente e un'infrastruttura ben mantenuta, il Giardino Botanico rimane una delle aree più attraenti per coloro che desiderano vivere o investire in un luogo con un alto potenziale di sviluppo e crescita. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

Il terreno si trova vicino al lago a Vore Il terreno ha una superficie di 2740m2 Ha documenti ipotecari regolari. Il terreno si trova in una zona molto favorevole per investire in immobili, essendo un territorio quasi vergine e con valori naturali considerevoli Per ulteriori informazioni contattateci!

L'appartamento si trova al terzo piano di una costruzione degli ultimi anni con ascensore e orientamento sud-ovest. L'appartamento è in buone condizioni, spazioso, organizzato in: - Zona giorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone - 2 camere da letto - 2 bagni - corridoio. La superficie dell'appartamento è: 100,65 m2 Nel prezzo è incluso anche il posto auto per 2 macchine. Posizione eccellente con possibilità di godere della vita in una zona tranquilla, ma vicina al centro città. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora!

L'appartamento si trova al secondo piano ed ha una tipologia 1+1 organizzata in: - Zona giorno insieme alla zona cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone. La superficie netta dell'appartamento è di 62 m2 La superficie lorda dell'appartamento è di 77 m2 L'appartamento si trova in un edificio nuovo, attualmente in costruzione, in una zona che offre tutte le comodità per una vita confortevole. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci per un appuntamento!

L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio ben gestito con ascensore e offre un'organizzazione funzionale, un'esposizione a sud per una luce naturale durante tutto il giorno e un ambiente caldo e confortevole per vivere. Organizzazione interna: - Soggiorno e angolo cottura - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone Caratteristiche: - Superficie totale: 69,9 m² - Ristrutturato con lavori di qualità - Completamente pavimentato in parquet Questo appartamento è ideale per una famiglia o per un investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione e alle condizioni che offre per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.