Enest Century21 Imperium

✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita a TIRANA TOWER – Altezza, Eleganza & Vista Panoramica 📍 Tirana Tower, Centro di Tirana 💶 382.500 € 📏 Superficie totale: 191,1 m² 📐 Superficie netta: 147 m²  🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🏢 Piano 26 📝 Descrizione: Vendesi appartamento lussuoso 2+1+2 in uno degli edifici più moderni e iconici della capitale – Tirana Tower, progettato da Oppenheim Architecture. Si trova al 26° piano e offre viste aperte, un'organizzazione intelligente e luce naturale per tutto il giorno. ✨ Organizzazione: 🛋 Soggiorno con cucina integrata 🛏 2 ampie camere da letto 🚿 2 bagni moderni 🌀 Corridoio distributivo 🌇 Caratteristiche del progetto: 🌆 Torre di 34 piani con design moderno 🧵 Facciata ispirata ai tappeti albanesi 🎨 Calcestruzzo pigmentato 🌿 Spazi comuni con verde 🔭 Vista mozzafiato da ogni piano ☎️ Contatta: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre unità in questa residenza e in zone esclusive

🏙️ Appartamento 1+1 in Vendita a TIRANA TOWER – Vita Urbana & Eleganza sulla Città 📍 Tirana Tower – Rr. Xhanfize Keko, Porcelan 💰 Prezzo: 183.000 € 📐 Superficie Totale: 91,4 m² 📏 Superficie Netta: 70,3 m² 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 11 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 1+1 in uno dei progetti più iconici della capitale – Tirana Tower, progettato da Oppenheim Architecture. Si trova all'undicesimo piano, con una disposizione regolare, abbondante luce naturale e uno stile di vita moderno. 📌 Disposizione: 🌀 Corridoio d'ingresso 🛋️ Soggiorno con cucina a vista 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 1 Bagno con standard elevati ✨ Caratteristiche della Residenza: 🏗️ Torre di 34 piani con vista straordinaria 🌿 Giardini e spazi sociali comuni 🎨 Facciata ispirata ai tappeti tradizionali albanesi 🧱 Calcestruzzo pigmentato per durabilità ed estetica 🔆 Luce naturale e ventilazione ottimale in ogni piano ☎️ Per info o visita alla proprietà: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti di questa categoria in zone esclusive di Tirana!

✨ Ufficio in Affitto vicino al Libro Universitario – 108 m² 📍 Zona Libro Universitario, Tirana 💶 900 €/mese (totale) 📏 Superficie totale e netta: 108 m² 🧩 3 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 1 (con ascensore) 📝 Descrizione: Affittasi due ambienti ufficio arredati, vicino al Libro Universitario, una zona molto richiesta per aziende e professionisti. Gli ambienti si trovano al primo piano di un edificio moderno con ascensore e offrono un'organizzazione flessibile: insieme o separati secondo necessità. ✨ Opzioni di Affitto: 🧩 Ambiente 1: 2 stanze di lavoro + cucina separata – 700 €/mese 🧩 Ambiente 2: 1 stanza di lavoro – 200 €/mese 🚿 Bagno condiviso per entrambi gli ambienti ✨ Altri vantaggi: 🛠 Arredamento comodo e funzionale 🏢 Edificio nuovo con ascensore 📍 Zona tranquilla, vicino a istituzioni educative e servizi ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici in centro e in zone frequentate

✨ Super Appartamento 3+1+2 con Balcone & Posto Auto – Via dei Bogdanëve 📍 Via dei Bogdanëve, Tirana 💶 350.000 € 📏 Superficie totale: 101,4 m² 📐 Superficie netta: 81 m²  🌇 Balcone: 9 m² 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🏢 Piano 5 🚗 Posto auto al -2 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 3+1+2+balcone mai abitato prima, con arredamento moderno e completamente nuovo, situato in Via dei Bogdanëve, a soli 5 minuti dal centro di Tirana. L'appartamento fa parte di un edificio nuovo, con una pianta sfruttata al massimo, ideale per una famiglia che cerca qualità e comfort. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Ampio soggiorno + cucina nuova e completa 🛏 3 camere da letto funzionali 🚿 2 bagni moderni 🌇 1 balcone di 9 m² 🪵 Parquet di qualità ❄️ Sistema di climatizzazione installato 🚗 Posto auto al piano -2 🛠 Arredamento nuovo, mai abitato prima 📍 Posizione fantastica vicino al 21 Dicembre e alla Via di Durazzo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti di qualità a Bogdanëve e in centro

✨ OCCASIONE! Appartamento 1+1 in Vendita presso SCANDERBEG Residence – Cuore di Tirana 📍 Scanderbeg Residence, Tirana Centro 💶 213.000 € 📏 Superficie totale: 71,5 m² 📐 Superficie netta: 59,7 m² 🛏 1 Camera da letto 🛋 1 Soggiorno 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 3 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 1+1 in una delle residenze più richieste nel cuore di Tirana – Scanderbeg Residence, a pochi minuti da piazza Skënderbej, con accesso immediato a istituzioni centrali, ambasciate e le principali strade della capitale. Ideale per abitazione, uffici, o investimento sicuro per affitti a breve e lungo termine. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Soggiorno spazioso e luminoso 🛏 1 camera da letto confortevole 🚿 1 bagno funzionale 🏢 Edificio nuovo e moderno con ascensore 📍 Posizione premium nel centro di Tirana 🎯 Scelta ideale per residenti attivi o investitori che cercano valore sostenibile ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in residenze esclusive vicino al centro

✨ Triplex Unico in Vendita vicino allo Stadio Air Albania – Veranda & Terrazza Esclusiva 📍 Stadio Air Albania, Tirana 💶 1.250.000 € 📏 Superficie totale: 565 m² 📐 Superficie netta: 415 m² 🛏 4 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🌇 Veranda 130 m² + Terrazza 150 m² 🏢 5° Piano (ultimo) 📝 Descrizione: In vendita triplex lussuoso e unico all'ultimo piano di un edificio di 5 piani, in uno dei quartieri più elitari e centrali di Tirana, a pochi metri dallo Stadio Air Albania. Questo appartamento offre spazi rari sul mercato e la sensazione di una villa lussuosa nel cuore della città, con vista panoramica sull'Arena, Downtown e tutta la zona circostante. ✨ Organizzazione Interna: 🛋 2 soggiorni con camino 🍽 Cucina separata 🛏 4 camere da letto 🧥 2 guardaroba 🚿 3 bagni 🌇 Ampia veranda 130 m² 🌤 Terrazza privata con accesso diretto 150 m² ✨ Qualità dell'Investimento: 🪵 Parquet in legno di alta qualità ❄️ Sistema chiller 🪟 Finestre termiche & persiane 🔒 Telecamere di sicurezza ☀️ Pannelli solari 🚗 Garage chiuso & deposito dedicato 🎯 Gli spazi interni consentono trasformazioni come: palestra, home cinema, sauna, ecc. ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà di lusso nella zona dello Stadio, Garda e nel centro di Tirana.

✨ 3 Monolocali Moderni in Affitto a Siri Kodra – Ideali per Airbnb & Vita Individuale 📍 Via Siri Kodra, Tirana 💶 900 €/mese (totale per 3 unità) 📏 Superficie totale: 100 m² 📐 Superficie netta: 100 m² 🛏 3 Unità abitative (monolocali) 🏢 Piano 2 📝 Descrizione: Sono disponibili in affitto 3 monolocali moderni, separati come unità indipendenti, con un corridoio di distribuzione comune e un ambiente di servizio. Ogni unità è completamente arredata, con attrezzature nuove e funzionali, adatte sia per soggiorni a lungo termine che per Airbnb. ✨ Caratteristiche Principali: 🛠 Arredamento nuovo e funzionale 🛏 3 unità individuali, arredate e pronte per abitare 🧼 Ambiente pulito, organizzato e con accesso riservato 📍 Posizione molto vicina al centro di Tirana 🚶‍♂️ Accesso rapido ai trasporti e ai servizi quotidiani 🎯 Ideale per individui, studenti o professionisti che cercano tranquillità e una posizione centrale 💼 Per uso Airbnb è richiesto il pagamento anticipato di 1 anno ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà per investimento e affitti a breve termine in centro

✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita nel Complesso E-88, Laprakë – Orientamento Sud-Est 📍 Complesso E-88, Via Dritan Hoxha, Laprakë – Tirana 💶 192.000 € 📏 Superficie totale: 122 m² 📐 Superficie netta: 100 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 1 Balcone 🏢 8° Piano 📝 Descrizione: Vendesi appartamento 2+1+2 nel Complesso E-88, uno dei più richiesti nella zona di Laprakë. Si trova all'8° piano, con orientamento sud-est, che offre all'appartamento luce naturale durante tutto il giorno e una vista libera e tranquilla. ✨ Organizzazione Interna: 🏠 Corridoio d'ingresso 🛋 Soggiorno con angolo cottura 🛏 2 ampie camere da letto 🚿 2 bagni moderni  🌇 Balcone accessibile dal soggiorno ✨ Vantaggi: ☀️ Orientamento perfetto per luce naturale 🏢 Edificio moderno con ascensore 📍 Posizione accessibile in una delle strade principali di Tirana ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà a Laprakë e nuovi complessi residenziali nella zona

✨🏙 APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO – IN AFFITTO 📍 Zona elitare, Tirana 💶 1.500 €/mese 📏 Superficie totale: 110 m² 📐 Superficie interna: 90 m² 🛏 1 Camera da letto 🛋 Soggiorno + cucina  🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone 🏢 5° piano 🚗 Posto auto al piano -1 (incluso nel prezzo) 📝 DESCRIZIONE In affitto un appartamento arredato con stile, in una delle zone più richieste di Tirana. Si trova in un palazzo ben gestito, con ascensore e abbondante luce naturale durante tutto il giorno. L'organizzazione comprende: soggiorno con cucina integrata, 1 camera da letto confortevole, 1 bagno moderno e balcone con vista libera. L'appartamento è adatto per individui o coppie e viene offerto con posto auto incluso al piano -1. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏢 Costruzione di qualità con manutenzione quotidiana 🧱 Volume regolare 🪟 Finestre grandi 🚿 Bagno moderno 🛋 Arredamento contemporaneo 🌇 Balcone con vista aperta 🚗 Posto auto incluso 📜 Pronto per abitare ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Abbiamo anche altri appartamenti con parcheggio in zone elitari

✨🏙 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 – VIA BARRIKADAVE | 2+1+2 APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA BARRIKADAVE 📍 Vicino al Liceo “Sami Frashëri” | Near “Sami Frashëri” High School 💶 1.500 €/mese (netto) | per mese (netto) 📏 140 m² totali | totale 📐 125 m² interni | netto 🏢 Piano 3 | Piano 3 🛏 2 Camere da letto | Camere 🚿 2 Bagni | Bagni 🛋 Soggiorno + Cucina separata | Soggiorno + Cucina separata 🎽 Cabina armadio | Cabina armadio 🌇 2 Balconi | Balconi 🚗 Posto auto (extra) | Parcheggio (extra) 📝 Appartamento completamente ristrutturato | Appartamento completamente ristrutturato – situato in un edificio nuovo lungo la strada principale, con accesso diretto al centro e a tutte le comodità. Offre una vita di alta qualità, spazi ampi e ambienti illuminati naturalmente. | Situato in un nuovo edificio sulla strada principale, questo appartamento offre una vita di alta qualità, spazi ampi e luce naturale durante tutto il giorno, a pochi passi dal centro città. ✨ Caratteristiche | Caratteristiche: 🆕 Nuova costruzione | Nuova costruzione 🛠 Investito nei dettagli | Completamente ristrutturato ❄️ Sistema chiller | Sistema A/C chiller 💡 Illuminazione LED | Illuminazione LED ⚙️ Elettrodomestici di alta qualità | Elettrodomestici premium 🛡 Tende elettriche | Tende elettriche ☎️ CONTATTO | CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Chiedi altre proprietà in zone esclusive di Tirana | Chiedi ulteriori annunci premium nel centro di Tirana

✨ Stile di Vita Nuovo al Kristal Center – Appartamento 2+1+2 in Affitto 📍 Kristal Center, Tirana 💶 900 €/mese (lordo) 📏 Superficie totale: 120 m² 📐 Superficie netta: 103 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni (uno con finestra)  🛋 Soggiorno + cucina 🏢 Piano 3 🪵 Parquet di qualità & mobilio nuovo 📝 DESCRIZIONE Affittasi un appartamento completamente nuovo, realizzato con un investimento dettagliato da architetto, situato in una delle zone più richieste di Tirana – Kristal Center, a soli 2 minuti dalla Comune di Parigi. Edificio nuovo con ascensore e manutenzione di alta qualità. L'appartamento è arredato con mobili moderni, parquet di qualità, elettrodomestici A++, finestre a doppio vetro e illuminazione LED. Si compone di un soggiorno con cucina integrata, 2 camere da letto, 2 bagni (uno con finestra) e balcone. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏢 Edificio nuovo con ascensore 🧱 Planimetria funzionale e illuminazione naturale 🪵 Parquet di qualità e arredamento contemporaneo ⚡ Elettrodomestici A++ 🚿 2 Bagni moderni (1 con finestra) 💡 Illuminazione LED 🪟 Finestre a doppio vetro per isolamento totale 📍 Posizione esclusiva – vicino alla Comune di Parigi 📜 Pronto per abitare ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti investiti in residenze moderne

✨ Affitto, Ufficio – 120 m² – Piazza Wilson 📍 Piazza Wilson, Tirana 💶 1.400 €/mese 📏 Superficie totale: 120 m² 🏢 Piano 2 (con ascensore) 🧩 4 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno con finestra 🌇 Esposizione Sud-Est 📝 Descrizione Affittasi ufficio in un edificio nuovo con ascensore, situato al secondo piano vicino a Piazza Wilson, una delle zone più ambite per attività commerciali. Ambiente moderno e recentemente ristrutturato, con organizzazione funzionale e massima privacy. ✨ Caratteristiche Principali 🛋 Reception + corridoio distributivo 🧩 4 ambienti di lavoro separati 🚿 Bagno con finestra (incassato) 🌇 Balcone con vista Sud-Est 🪵 Parquet di qualità 💡 Illuminazione LED 🪟 Finestre a doppio vetro + persiane interne ❄️ 4 condizionatori inverter 🚪 Porte nuove verniciate 🔑 Ambiente nuovo, pronto per l'uso ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri ambienti per uffici in zone richieste di Tirana

✨ Ufficio in Affitto nel Garden Building – 180 m² 📍 Garden Building, Tirana 💶 1.800 €/mese 📏 Superficie totale: 180 m² 📐 Superficie netta: 180 m² 🧩 5 Ambienti di Lavoro  🚿 2 Bagni 📦 1 Magazzino 🌇 3 Balconi 🏢 Piano 23 📝 Descrizione Affittasi un ufficio moderno e funzionale, nella residenza esclusiva Garden Building. Organizzato in 5 ambienti di lavoro, 2 bagni, 1 magazzino e 3 balconi, con una superficie di 180 m² (tipologia 3+1+2). Ideale per: uffici professionali, cliniche, studi legali, agenzie di marketing, agenzie di eventi, ecc. ✨ Caratteristiche Principali 🏢 Costruzione moderna con gestione di qualità 🧩 5 ampi ambienti di lavoro 🚿 2 bagni con finestra 📦 Magazzino funzionale 🌇 3 balconi con vista panoramica ☀️ Luce naturale grazie all'altezza del piano 🛠 Investimento di qualità in ogni dettaglio 📍 Posizione esclusiva nel centro di Tirana 🔑 Pronto per l'uso ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici moderni a Tirana

✨ Spazio per Uffici Open Space in Affitto nel Centro di Tirana – 230 m² 📍 Via delle Barricate, Centro di Tirana 💶 2.600 €/mese 📏 Superficie totale: 230 m² 📐 Superficie netta: 230 m² 🏢 Piano 3 (con ascensore) 📝 Descrizione: In affitto uno spazio uffici open space, in una delle zone più centrali e richieste di Tirana – Via delle Barricate. Lo spazio si trova al terzo piano di un edificio moderno con ascensore, offrendo funzionalità, luce naturale e un ottimo accesso a tutto il centro di Tirana. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 1 grande spazio open space  🧩 2 uffici separati  🚿 2 bagni funzionali 🏢 Edificio moderno con ascensore  📍 Posizione perfetta nel cuore della città 🌇 Spazio ben illuminato e adatto a diverse attività commerciali 💶 Prezzo: 2.600 €/mese lordo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri spazi uffici nella zona centrale di Tirana

✨ Appartamento 2+1 con Posto Auto in Affitto a River Residence – 96 m² 📍 River Residence, Tirana 💶 700 €/mese 📏 Superficie totale: 96 m² 📐 Superficie netta: 83 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone 🏢 Piano 4 📝 Descrizione: In affitto un appartamento nuovo e moderno in una delle residenze meglio gestite di Tirana – River Residence. L'appartamento si trova al quarto piano, con un'organizzazione funzionale e luce naturale per tutto il giorno. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Soggiorno con cucina a vista 🛏 2 camere da letto confortevoli 🚿 1 bagno funzionale 🌇 1 balcone con vista aperta 🛠 Arredamento nuovo e contemporaneo ❄️ Sistema di climatizzazione multisplit ✨ Vantaggi Inclusi: 🚗 1 posto auto dedicato 🏢 Amministrazione dell'edificio pagata per 2 anni 🎯 Scelta ideale per chi cerca tranquillità e comfort in una comunità sicura 💶 Prezzo: 700 €/mese lordo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in residenze di qualità a Tirana

✨ Affitto, Ufficio Moderno – 70 m² – Via Kavajës 📍 Via Kavajës, Tirana 💶 1.100 €/mese 📏 Superficie totale: 70 m² 🏢 Piano 7 (con ascensore) 🛋 Open Space + 2 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno con finestra 🌇 Orientamento Sud-Ovest 📝 Descrizione Affittasi un ufficio moderno e di nuova costruzione, adatto per cliniche dentali, studi di architettura, web design, programmazione, marketing, ecc., in uno dei punti più frequentati – Via Kavajës. Si trova in un edificio nuovo del 2025, con facciata ventilata, vista libera dal centro di Tirana, e possibilità di pubblicità direttamente sulla strada principale. ✨ Caratteristiche Principali 🏢 Edificio nuovo con facciata in vetro 🛋 Sala Open Space + 2 ambienti di lavoro 🚿 Bagno incassato con finestra 🪟 Finestre termo-acustiche + persiane interne ❄️ Condizionatore inverter 🚗 Possibilità di posto auto (con costo extra) 📍 Posizione perfetta per pubblicità e accesso rapido ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici moderni in zone rinomate di Tirana

✨ Ufficio in Affitto in Via Elbasani – 60 m² 📍 Via Elbasani, dietro il Liceo "Asim Vokshi", Tirana 💶 900 €/mese 📏 Superficie totale: 60 m² 📐 Superficie netta: 55 m² 🧩 2 Ambienti di Lavoro 🚿 1 Bagno 🌇 1 Balcone 🏢 3° Piano (con ascensore) 📝 Descrizione: Affittasi un ambiente ufficio ristrutturato, in una delle zone più esclusive di Tirana – Via Elbasani, molto vicino a istituzioni, scuole e principali servizi. Si trova al 3° piano di un edificio moderno con ascensore, con una disposizione regolare e luce naturale. ✨ Caratteristiche Principali: 🧩 2 ambienti di lavoro separati + corridoio distributivo 🚿 1 bagno funzionale 🌇 1 balcone utilizzabile 🛠 Investimento in illuminazione e parquet ❄️ Sistema di aria condizionata installato  🏢 Edificio con ascensore e buona gestione 📍 Posizione esclusiva, vicino a istituzioni e scuole 💶 Prezzo: 900 €/mese ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri uffici in posizioni premium a Tirana

✨ Appartamento 2+1+2 con 2 Posti Auto in Affitto – Kodra e Diellit 📍 Kodra e Diellit, Tirana 💶 1.100 €/mese 📏 Superficie totale: 107 m² 📐 Superficie netta: 93 m² 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi  🏢 Piano 1 📝 Descrizione: In affitto un appartamento mai abitato, situato in una delle zone più ambite per vivere – Kodra e Diellit. L'appartamento si trova al primo piano, con orientamento Sud-Ovest che garantisce luce naturale e vista libera. È composto da un soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 ampi balconi. ✨ Caratteristiche Principali: 🏢 Edificio nuovo con sistema cappotto 🪟 Finestre termiche e acustiche con doppio vetro ❄️ Condizionatore installato 🪵 Parquet di alta qualità 🚗 2 posti auto inclusi al piano -2 🌇 Orientamento Sud-Ovest per massima luminosità 💶 Prezzo: 1.100 €/mese lordo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418  📌 Disponiamo anche di altri appartamenti nuovi in zone esclusive di Tirana

✨ Spazio Open Space in Affitto a Yzberisht – 240 m² 📍 Yzberisht, Tirana 💶 2.300 €/mese 📏 Superficie totale: 240 m² 📐 Superficie netta: 200 m² 🏢 Piano 2 – Open Space 📝 Descrizione: In affitto uno spazio open space, in uno dei punti più visibili e accessibili di Yzberisht. Lo spazio si trova al secondo piano di un edificio nuovo con ingresso dedicato, facciata in vetro e luce naturale per tutto il giorno. Ideale per uffici, cliniche, call center, centri estetici e altre attività che richiedono massima visibilità e struttura flessibile. ✨ Caratteristiche Principali: 📍 Posizione strategica all'angolo dell'edificio 🚪 Ingresso dedicato per lo spazio 🌇 Facciata in vetro con illuminazione naturale 🛠 Open space flessibile per organizzazione secondo necessità 🏢 Edificio moderno e nuovo 🚗 Accesso rapido a strade principali e possibilità di parcheggio nella zona 💶 Prezzo: 2.300 €/mese (netto) ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri spazi commerciali open space in zone preferite di Tirana

✨ Vendita Terreno per Investimento a Orikum – 3260 m² 📍 Orikum, Vlorë 💶 326.000 €  📏 Superficie totale: 3260 m² 📐 Superficie utilizzabile: 3260 m² 📝 Descrizione: In vendita terreno ideale per sviluppo residenziale, investimento alberghiero, complessi turistici o attività commerciali a Orikum, a pochi minuti dal mare, Vlora, Radhima e Dhërmi. Posizione strategica con accesso diretto alla strada principale, in una zona in rapida espansione e di alto interesse per gli investimenti. Terreno situato nella zona rossa secondo l'AKPT, pronto per la costruzione. ✨ Caratteristiche Principali: 🌍 Superficie totale: 3260 m² (possibilità di espansione fino a 10.000 m²) 🛤 Accesso diretto alla strada principale ⛱ A pochi minuti dalla costa e dalle destinazioni turistiche 📈 Zona in sviluppo con alto interesse per gli investimenti 🗺 Certificato nella Zona Rossa dall'AKPT 🏗 Potenziale per hotel, resort o ville 📜 Documentazione ipotecaria regolare 🎯 Vantaggi: 🛠 Topografia favorevole per la costruzione 🚗 Accesso rapido alle strade principali 🌟 Zona di alto interesse per investitori locali e stranieri 💶 Prezzo di vendita: 326.000 € ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altre proprietà per investimento nel Sud dell'Albania

✨ Appartamento 1+1 con Posto Auto in Affitto – Ex Campo dell'Aviazione 📍 Ex Campo dell'Aviazione, Tirana 💶 700 €/mese 📏 Superficie totale: 78 m² 📐 Superficie netta: 68 m² 🛏 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🏢 Piano 5 (con ascensore) 🚗 Posto auto incluso 📝 Descrizione: In affitto un appartamento nuovo, mai abitato e completamente ristrutturato in una zona tranquilla e sviluppata – Ex Campo dell'Aviazione. Si trova al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore, con una disposizione molto funzionale e arredamento moderno. ✨ Caratteristiche Principali: 🛋 Soggiorno con angolo cottura integrato 🛏 1 camera da letto confortevole 🚿 1 bagno ristrutturato  🌇 Ambiente naturalmente illuminato  🏢 Edificio nuovo con ascensore 🛠 Arredamento nuovo e contemporaneo ✨ Vantaggi Inclusi: 🚗 Posto auto dedicato 📍 Zona sviluppata con accesso rapido al centro 💶 Prezzo: 700 €/mese lordo ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti moderni a Tirana

✨ Super Appartamento 3+1 in Vendita – Garda, Tirana – 160 m² 📍 Zona Garda, Tirana 💶 550.000 € 📏 Superficie totale: 160 m² 📐 Superficie netta: 147 m² 🛏 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 🌇 2 Balconi 🏢 Piano 9 (non l'ultimo) 📝 Descrizione: In una delle zone più esclusive e sicure di Tirana, a pochi passi da Garda, è in vendita un appartamento unico 3+1, completamente ristrutturato e arredato con stile moderno e alta qualità. L'appartamento si trova in un edificio moderno con 2 ascensori e reception, con facciata a cappotto e planimetria funzionale. ✨ Dettagli della Proprietà: 📏 Superficie totale: 160 m² / Netta: 147 m² 🏢 Piano 9 (non l'ultimo) 🚪 Edificio moderno con reception & 2 ascensori 🛡 Facciata con isolamento a cappotto ✨ Organizzazione Interna: 🛋 Ingresso + deposito 🛏 Ampio soggiorno con cucina a vista 🛏 3 camere da letto 🚿 3 bagni moderni 🌇 2 ampi balconi ✨ Qualità & Investimenti: ☀️ Orientamento Sud-Ovest – luce naturale tutto il giorno 🪵 Parquet ingegnerizzato ❄️ Sistema di climatizzazione centralizzato 🛠 Arredamento personalizzato con stile moderno 🎯 Proprietà ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Tirana 💶 Prezzo: 550.000 € ☎️ CONTATTO: 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti di lusso vicino al Centro e a Garda

SHITET APARTAMENTO PRESSO GARDEN SECRET - VICINO A TEG | APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSO GARDEN SECRET - VICINO A TEG 📍 Posizione / Location: Garden Secret Residence, vicino a TEG | Garden Secret Residence, near TEG 💰 Prezzo / Price: 370.000 € 📏 Superficie totale / Total area: 117 m² 🏠 Superficie interna / Indoor area: 123 m² 🛏 Camere da letto / Bedrooms: 2 🏢 Piano / Floor: 2 ✨ Descrizione / Description L'appartamento si trova nella Residenza Garden Secret, una delle migliori residenze nella zona di TEG. Ideale per abitazione o investimento. 🏗 Informazioni sull'appartamento / Apartment details 🏗 Nuova costruzione / New construction 🏢 Piano 2 / 2nd floor 🔲 Volume regolare / Regular volume 📏 Superficie lorda: 123 m² / Gross area: 123 m² 📐 Superficie netta: 116,5 m² / Net area: 116.5 m² 📐 Organizzazione / Layout 🚪 Corridoio di distribuzione / Distribution corridor 🛋 Soggiorno / Living room 🍽 Area cucina / Kitchen area 🛏 Camera da letto / Bedroom 👗 Cabina armadio / Walk-in closet 🌅 Veranda 30 m² / 30 m² veranda 🔥 Camino / Fireplace 🔹 Dettagli aggiuntivi / Additional details 🚗 Inclusi 2 posti auto / Includes 2 parking spaces ✨ Ideale per abitazione o investimento! / Perfect for living or investment! 📢 Contattaci / Contact us 🔹 Abbiamo anche altre proprietà in questa zona e in altre località in Albania! / We also have other properties in this area and other locations in Albania! 📩 Contattaci per ulteriori opzioni in base alle tue esigenze! / Contact us for more options based on your preferences! 📞 +355 68 201 9418 📩 Contattaci per trovare la proprietà ideale per te! / Contact us to find your ideal property!

🏢✨ UFFICIO IN VENDITA NELL'AREA DI ISH-BLLOK! ✨🏢 📍 Posizione / Location: Ish-Bllok, Tirana | Ish-Bllok, Tirana 💶 Prezzo / Price: 468.000 € 📐 Superficie Totale / Total Area: 156 m² 📐 Superficie Interna / Internal Area: 156 m² 📌 Descrizione / Description: ✨ Disponiamo di un ufficio in vendita nella zona più esclusiva di Tirana, a Ish-Bllok. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio a bordo strada, dotato di ascensore. L'ambiente è completamente arredato e attrezzato, pronto per un uso immediato. ✨ 📌 Composizione della proprietà / Property layout: 🛋️ 1 grande hall d'ingresso | Grande hall d'ingresso 🖥️ 3 spazi di lavoro | 3 spazi di lavoro 🚻 2 bagni | 2 bagni 🌇 1 veranda | 1 veranda 🔄 Possibilità di riorganizzazione secondo necessità | Possibilità di riorganizzazione secondo necessità 📌 Adatto per / Suitable for: 🦷 Clinica dentale | Clinica dentale 🏥 Clinica medica | Clinica medica 💆‍♀️ Centro estetico | Centro estetico 📝 Ufficio notarile | Ufficio notarile ⚖️ Ufficio legale | Ufficio legale 📌 E molte altre attività | E molte altre attività 📢 CONTATTATECI / CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 💬 Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! | Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! 📩 Disponiamo anche di altre proprietà a Tirana e in altre zone dell'Albania! | Abbiamo anche altre proprietà disponibili a Tirana e in altre località in Albania!

🏢 UFFICIO LUSSUOSO IN AFFITTO A LION PARK! 🌟 | LUXURY OFFICE FOR RENT IN LION PARK! 📍 Posizione / Location: Lion Park Residence, Tirana | Lion Park Residence, Tirana 💰 Prezzo / Price: 2.500 €/Mese | 2.500 €/Month 📏 Superficie totale / Total area: 107 m² 📐 Superficie interna / Indoor area: 107 m² 🏢 Piano / Floor: 6 🛗 Edificio con ascensore e infrastruttura moderna / 🛗 Building with elevator and modern infrastructure 📝 DESCRIZIONE | DESCRIPTION 🏢 In affitto un ufficio esclusivo, arredato con la massima qualità, situato in una delle residenze più prestigiose di Tirana – Lion Park. / 🏢 An exclusive, high-quality furnished office for rent, located in one of Tirana's most prestigious residences – Lion Park. ✨ Adatto per aziende che cercano comfort e prestigio in un edificio moderno con standard elevati. / ✨ Designed for businesses that seek comfort and prestige in a modern high-standard building. 🔝 Situato in una zona elitari, in un edificio dedicato esclusivamente a uffici, offrendo uno spazio di lavoro tranquillo e sicuro. / 🔝 Located in an elite area, within a building exclusively dedicated to offices, offering a quiet and secure working environment. 📐 ORGANIZZAZIONE DELL'UFFICIO | OFFICE LAYOUT 🚪 Spazio moderno organizzato in modo funzionale / 🚪 Modern space, functionally organized 🖥 Possibilità di suddivisione in più ambienti di lavoro / 🖥 Possibility of division into multiple workspaces 🔲 Grandi finestre per illuminazione naturale e ventilazione / 🔲 Large windows for natural light and ventilation 🛗 Edificio con ascensore e accesso facile / 🛗 Building with elevator and easy access 🔑 CARATTERISTICHE PRINCIPALI | KEY FEATURES 📍 Posizione strategica in una delle migliori zone di Tirana / 📍 Strategic location in one of Tirana’s best areas 🏗 Edificio moderno con alti standard di costruzione / 🏗 Modern building with high construction standards 🌅 Finestre panoramiche con illuminazione naturale per tutto il giorno / 🌅 Panoramic windows providing natural light all day long 💼 Adatto per uffici aziendali, studi legali, cliniche o altre attività di alto livello / 💼 Suitable for corporate offices, law firms, clinics, or other high-end businesses 🔌 Impianti elettrici moderni e sistema di riscaldamento-raffreddamento / 🔌 Modern electrical installations and heating-cooling system 📢 CONTATTATECI | CONTACT US 📲 +355 068 201 9418 – Per ulteriori informazioni e visite, contattateci! / 📲 +355 068 201 9418 – For more information and visits, contact us! 📩 Disponiamo anche di altri uffici in questa zona e oltre! / 📩 We also have other office spaces in this area and beyond! 🌟 Uno spazio di lavoro esclusivo, perfetto per aziende che cercano qualità e prestigio! / 🌟 A premium workspace, perfect for businesses seeking quality and prestige!

🏙️ VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 PRESSO IL COMPLESSO ASL – OXHAKU! 📍 Posizione: Complesso ASL 1, Oxhaku | 💰 Prezzo: 240.000 € |  📏 Superficie totale: 144 m² |  📐 Superficie interna: 126 m² | 🛏 Camere da letto: 3 |  🚿 Bagni: 2 | 🏢 Piano: 10 📝 DESCRIZIONE Vendesi appartamento spazioso e funzionale in uno dei complessi più richiesti – ASL 1, Oxhaku. Si trova al decimo piano, in un edificio nuovo con buona amministrazione, illuminazione naturale e orientamento favorevole. L'appartamento viene consegnato come in foto e DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. 📐 ORGANIZZAZIONE 🟦 Corridoio distributivo | 🛋 Soggiorno + cucina | 🛏 3 camere da letto 🚿 2 bagni | 🌇 2 balconi 📞 CONTATTATECI 📲 +355 068 201 9418 – Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita 📩 Abbiamo nel nostro portafoglio anche altri appartamenti in zone preferite di Tirana.

✨🌿 VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – GARDEN RESIDENCE SALILLARI, GIARDINO ZOOLOGICO 📍 Vicino al Giardino Zoologico, Tirana | 💶 285.000 € 📏 130 m² totali 📐 111 m² netti 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone 🏢 Piano 2 📝 DESCRIZIONE Vendesi appartamento moderno in una delle residenze più tranquille e verdi di Tirana – Garden Residence by Salillari. Si trova molto vicino al Giardino Zoologico e al Lago Artificiale, rendendo la posizione perfetta per famiglie o per abitazioni a lungo termine. L'appartamento è organizzato in: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio balcone. ✨ CARATTERISTICHE PRINCIPALI 🏗 Facciata ventilata moderna 💡 Impianti elettrici ABB 🪟 Finestre a doppio vetro con gas argon 🚽 Bagni con sanitari incassati/sospesi 🛗 2 ascensori 🌳 Zona con molto verde e tranquillità 🛣 Accesso rapido a tutte le parti della città ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 | 📌 Abbiamo a disposizione anche altre proprietà di qualità nella zona del Lago e dintorni

✨🌿 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO + POSTO AUTO – GIARDINO BOTANICO 📍 Giardino Botanico, Tirana 💶 1.000 €/mese (lordo) 📏 123 m² | Superficie totale e netta 🛏 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🛋 1 Soggiorno 🏢 Piano 2 🚗 Posto auto al piano -1 📝 Descrizione Affittasi appartamento luminoso e funzionalmente organizzato, in una delle zone più tranquille di Tirana – Giardino Botanico. Si compone di: Soggiorno, 2 camere da letto (una con balcone), 2 bagni. Incluso: Finestre a doppio vetro, sistema di climatizzazione in ogni stanza, e posto auto incluso nel prezzo. ✨ Caratteristiche principali 🌞 Luce naturale 🪟 Doppio vetro ❄️ Climatizzatori in ogni stanza 🚗 Parcheggio incluso 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto ☎️ Contattaci 📞 +355 68 201 9418 📌 Disponiamo anche di altri appartamenti in zone tranquille e di qualità

✨🏙 APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO + POSTO AUTO – PAZARI I RI 📍 Hoxha Tahsim, Tirana 💶 1.000 €/mese (lordo) 📏 102 m² | Superficie totale & netta 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🛋 1 Soggiorno 🏢 5° Piano 🚗 Posto auto incluso 📝 Descrizione Affittasi appartamento moderno e luminoso, situato in una zona centrale e ricercata – Hoxha Tahsim / Pazari i Ri. Adatto per famiglie che desiderano un ambiente confortevole, con accesso immediato a tutti i servizi. Organizzazione: Soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, posto auto, condizionatori in ogni ambiente, finestre a doppio vetro. ✨ Caratteristiche 🛋 Ampio soggiorno 🛏 3 camere da letto funzionali 🚿 2 bagni ben curati ❄️ Condizionatori in ogni stanza 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 📍 Posizione molto centrale ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Abbiamo anche altri appartamenti nel centro di Tirana

✨🏙 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO SQUARE 21 📍 Tirana, Square 21 💶 800 €/mese (lordo) 📏 65 m² totali & netti 🛏 1 Camera da letto  🛋 1 Soggiorno con cucina 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone con vista interna sul complesso  🏢 Piano 6 📝 Descrizione Affittasi un appartamento moderno, arredato con cura e stile, nella prestigiosa residenza Square 21. Include: soggiorno con cucina attrezzata, 1 camera da letto con grande armadio, 1 bagno con finiture di qualità, balcone tranquillo e confortevole. ✨ Caratteristiche 🛋 Arredamento contemporaneo 🍽 Cucina attrezzata 🪟 Abbondante luce naturale 🌇 Balcone rilassante 🏢 Complesso ben gestito ☎️ CONTATTO 📞 +355 68 201 9418 📌 Abbiamo anche altri 1+1 in buone zone di Tirana