Enest Century21 Imperium

Villa in Affitto a Selitë + Posto Auto 💶 Prezzo: 1.500 €/Mese 📍 Posizione: Selitë, Tirana Dettagli della Proprietà: • Superficie Totale: 422 m² • Superficie Interna: 244 m² • Camere da Letto: 3 • Bagni: 2 • Piani: 3 Descrizione della Villa: Situata in un'area conosciuta per le ville e la vita familiare, questa villa appena ristrutturata con finiture di alta qualità è disponibile per l'affitto. La villa è organizzata su tre piani: • Piano terra: Posto auto e un'area abitabile utilizzabile. • Secondo piano: Spazioso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e accesso al balcone da tutti gli spazi. • Terzo piano: Due camere da letto, un guardaroba, un bagno e un balcone. Caratteristiche della Villa: • Completamente arredata in stile contemporaneo. • Dotata di aria condizionata in ogni stanza. • Pavimento in laminato di alta qualità. • Finestre in plastica e porte in legno. • Sistema di sicurezza con telecamere. Informazioni sulla Zona: L'area è tranquilla e molto ricercata per scopi residenziali, preferita da ambasciate e famiglie. Ha un ottimo accesso sia alle strade anulari interne che esterne di Tirana, offrendo uno stile di vita familiare e confortevole. 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci! ☎️ +355 68 201 9418

Villa in Affitto in "Sunrise Residence," vicino a TEG 💶 Prezzo: 2.500 € / Mese 📍 Luogo: Complesso "Sunrise Residence," vicino a TEG, Tirana Dettagli della Proprietà • Superficie Totale: 430 m² • Superficie Terreno: 225 m² • Camere da Letto: 4 • Piani: 3 + seminterrato (-1) Descrizione Generale La villa si trova a pochi metri dal centro commerciale TEG, all'interno di un complesso residenziale rinomato per la costruzione e la gestione di alta qualità. La residenza offre uno stile di vita lussuoso e tranquillo, circondata da ville e appartamenti, e include tutti i servizi necessari nei dintorni. Layout Interno • Seminterrato: lavanderia, deposito e garage per due auto. • Piano Terra: area pranzo/cucina, soggiorno, veranda e bagno. • Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e tre balconi. • Secondo Piano: studio/camera da letto, due verande e un bagno. Caratteristiche Aggiuntive • Le tasse e la manutenzione delle aree verdi sono incluse nel prezzo. • Posizione privilegiata con massima tranquillità. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

VILLA LUSSUOSA CON GIARDINO IN AFFITTO - RESIDENZA PRIVATA VICINO A TEG Prezzo: 3.500 € / Mese Posizione: Vicino a TEG, Residenza Privata con Sicurezza 24/7 Dettagli della Proprietà Superficie Totale: 307 m² Superficie Interna: 307 m² Superficie del Giardino: 200 m² Camere da Letto: 4 Piani: 3 Descrizione Generale In una nuova residenza con sicurezza 24 ore su 24, vicino a TEG, è offerta in affitto una villa lussuosa, mai abitata prima, perfetta per chi cerca comfort, privacy e sicurezza. Layout Interno Piano Terra: • Ampio e luminoso soggiorno, cucina, caminetto. • Un bagno e accesso diretto al giardino. Seminterrato: • Area open-space e una stanza di servizio. Primo Piano: • 3 camere da letto, compresa una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. • Un bagno condiviso per le altre due camere. Secondo Piano: • Una camera da letto, un bagno e accesso alla terrazza. Caratteristiche Aggiuntive • Giardino privato di 200 m², verde e funzionale. • Posto auto esterno per 2 auto. • Villa completamente arredata per uno stile di vita confortevole e moderno. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

VILLA IN AFFITTO A SAUK 💶 Prezzo: 2.000 € / Mese 📍 Posizione: Sauk, Tirana Dettagli della Proprietà: • Superficie Totale: 700 m² • Superficie Interna: 300 m² • Camere da Letto: 6 • Piani: 4 Descrizione della Villa: La villa è organizzata come segue: • Piano Terra: Area parcheggio con una superficie di 150 m². • Primo Piano: Appartamento 3 camere da letto con 1 soggiorno e 2 bagni. • Secondo Piano: Appartamento 3 camere da letto con 1 soggiorno e 2 bagni. • Terzo Piano: Layout simile agli altri piani ma non completato. Caratteristiche Speciali: • Posizione conveniente vicino alla Strada del Sanatorio. • Ambiente verde e spazi ampi. • Adatto sia per uso residenziale che commerciale. Informazioni Aggiuntive: • Il prezzo dell'affitto è lordo. 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

Villa Indipendente in Affitto nel Complesso "Garden Villas", vicino a TEG, Tirana 💶 Prezzo: 3.500 € / Mese (negoziabile) 📍 Posizione: Complesso Garden Villas, vicino a TEG, Tirana Dettagli della Proprietà: • Superficie Totale: 438 m² • Superficie Interna: 290 m² • Camere da Letto: 4 • Piani: 3 Descrizione Generale Questa bella e accogliente villa, situata nel complesso Garden Villas vicino a TEG, offre tutto il necessario per uno stile di vita pacifico e confortevole. Con aree spaziose e un ambiente sicuro, questa villa è perfetta per chi cerca un posto dove sentirsi a casa. Grazie alla sua disposizione interna, la villa è ideale per famiglie o coppie che apprezzano comfort, tranquillità e privacy. Caratteristiche Principali • 4 camere da letto confortevoli, illuminate naturalmente, perfette per il riposo e il relax. • 4 bagni moderni, ben curati, che garantiscono comodità per tutta la famiglia. • Un soggiorno aperto e accogliente, perfetto per serate intime e riunioni di famiglia. • 2 posti auto privati, sicuri per i tuoi veicoli. • Circondato da un ambiente tranquillo e privato, in un complesso sicuro e bello. Posizione • A soli 2 minuti dal centro commerciale TEG, con diverse opzioni per shopping e intrattenimento. • Gestione professionale e guardie di sicurezza 24 ore su 24. • Vicino a scuole, negozi e altri servizi quotidiani. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

In Affitto: Villa in "Sunrise Residence," vicino a TEG 💶 Prezzo: 2.500 € / Mese 📍 Posizione: Complesso "Sunrise Residence," vicino a TEG, Tirana Dettagli della Proprietà • Superficie Totale: 430 m² • Superficie Terreno: 225 m² • Camere da Letto: 4 • Piani: 3 + seminterrato (-1) Descrizione Generale La villa si trova a soli pochi metri dal centro commerciale TEG, all'interno di un complesso residenziale rinomato per la costruzione e la gestione di alta qualità. La residenza offre uno stile di vita lussuoso e tranquillo, circondata da ville e appartamenti, e include tutte le necessità nelle vicinanze. Layout Interno • Seminterrato: lavanderia, deposito e garage per due auto. • Piano Terra: zona pranzo/cucina, soggiorno, veranda e bagno. • Primo Piano: tre camere da letto, due bagni e tre balconi. • Secondo Piano: studio/camera da letto, due verande e un bagno. Caratteristiche Aggiuntive • Le tasse e la manutenzione degli spazi verdi sono incluse nel prezzo. • Posizione privilegiata con completa tranquillità. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

Villa Due Piani in Affitto vicino a Kodra e Diellit, a Selitë 💶 Prezzo: 1.700 € / Mese 📍 Posizione: Estensione di Kodra e Diellit, Selitë, Tirana Dettagli della Proprietà Superficie Totale: 180 m² Superficie Interna: 177 m² Camere da Letto: 3 Piani: 2 Descrizione Generale In un nuovo complesso residenziale di ville, nella zona di Selitë, è in affitto una villa a due piani. La villa ha una superficie interna di 120 m² e un cortile recintato di 60 m². Layout Interno Primo Piano: Soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno. Secondo Piano: Due camere da letto, un guardaroba, due bagni e un balcone. Una camera da letto può essere arredata su richiesta del cliente. Caratteristiche Aggiuntive Due posti auto chiusi inclusi nel prezzo. Arredata come mostrato nelle foto, disponibile anche non arredata per sviluppo commerciale. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

VILLA LUXURY CON GIARDINO IN AFFITTO - RESIDENZA PRIVATA VICINO A TEG 💶 Prezzo: 3.500 € / Mese 📍 Posizione: Vicino a TEG, Residenza Privata con Sicurezza 24/7 Dettagli della Proprietà Superficie Totale: 307 m² Superficie Interna: 307 m² Superficie del Giardino: 200 m² Camere da Letto: 4 Piani: 3 Descrizione Generale In una nuova residenza con sicurezza 24 ore su 24, vicino a TEG, è disponibile in affitto una villa di lusso, mai abitata prima, perfetta per chi cerca comfort, privacy e sicurezza. Layout Interno Piano Terra: • Ampio e luminoso soggiorno, cucina, camino. • Un bagno e accesso diretto al giardino. Interrato: • Area open-space e una stanza di servizio. Primo Piano: • 3 camere da letto, tra cui una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. • Un bagno in comune per le altre due camere da letto. Secondo Piano: • Una camera da letto, un bagno e accesso alla terrazza. Caratteristiche Aggiuntive • Giardino privato di 200 m², verde e funzionale. • Spazio di parcheggio esterno per 2 auto. • Villa completamente arredata per uno stile di vita comodo e moderno. 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci! ☎️ +355 68 201 9418

VILLA IN AFFITTO A KODRA E DIELLIT 1 🏡 📍 Tirana, Albania 💶 Prezzo: 2.500 € / mese DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Una villa situata in uno dei complessi più prestigiosi e sicuri di Tirana, progettata per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Con un orientamento a sud-est, la villa gode di luce e calore naturali per tutto il giorno, creando spazi abitativi luminosi e piacevoli. 🌞 Caratteristiche della Proprietà: • Superficie Totale: 340 m² • Superficie Interna: 269 m² • Piani: 3 ORGANIZZAZIONE DEI PIANI: Piano Seminterrato: • Lavanderia con sistema di ventilazione. 🌀 • Garage interno per 2 auto. 🚗🚗 Piano Terra: • Soggiorno con finestre panoramiche. 🌅 • Cucina aperta con accesso al giardino. 🌿 • Piscina e area barbecue. 🏊‍♂️🍖 Primo Piano: • 2 camere da letto per bambini. 🛌🛌 • Camera matrimoniale con bagno privato. 💎 • Bagno condiviso. 🚿 Sottotetto: • Camera studio o convertibile in una camera extra. 📚✨ VANTAGGI: • Posizione Primi: Il complesso è vicino al centro città e offre sicurezza 24/7. 🔒 • Vita Serena e Confortevole: Ambienti tranquilli e interni spaziosi offrono il massimo del comfort. 🌸 • Sistema di Riscaldamento e Raffreddamento Integrato: Dotata di un sistema di climatizzazione centralizzato in tutte le aree. ❄️🔥 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E UNA VISITA Contattaci al: +355 68 201 9418 📲

Villa Lussuosa in Affitto nella Residenza Akacia Hills 💶 Prezzo: €3.900 / Mese 📍 Posizione: Residenza Akacia Hills, Tirana, Albania Una Villa Perfetta per una Vita Lussuosa e Privacy Completa Situata in uno dei complessi più richiesti e sicuri di Tirana, questa incredibile villa offre uno stile di vita impareggiabile. Organizzata su 4 piani, con spazi ampi e un giardino pieno di piante e alberi da frutto, questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo e lussuoso. La piscina privata e le viste panoramiche creeranno un'esperienza abitativa indimenticabile. Dettagli della Proprietà • Superficie totale: 1427 m² • Superficie interna: 873 m² • Superficie del terreno: 554 m² • Camere da letto: 5 • Bagni: 5 • Soggiorno: 1 • Sala Panoramica: 1 • Studio/Ufficio: 1 • Garage: 1 (2 posti auto) Layout SEMINTERNO • Salone ricreativo: Palestra, sala giochi, lavanderia. Camera per il personale, cantina, locale tecnico e bagno con doccia. PIANO TERRA • Soggiorno alto con camino funzionale art/decorativo. Area pranzo e cucina open-space. • Finestre e porte panoramiche che si affacciano su terrazze e balconi col giardino. Bagno diurno e accesso al garage. PRIMO PIANO • 3 camere da letto (una camera matrimoniale con grande bagno, jacuzzi e cabina armadio). • 2 camere da letto per bambini con armadi e balconi. • Grande bagno con cabina doccia e finestra. SECONDO PIANO • Camera per gli ospiti completamente arredata. • Spazio per studio/ufficio con possibilità di convertirlo in una cameretta aggiuntiva. • Terrazza panoramica attorno al secondo piano. Caratteristiche Premium • Progettata da un Interior Designer • Illuminazione a soffitto a LED • Sistema di raffreddamento Chiller • Finestre termoacustiche • Piscina privata con piattaforma • Sistema di irrigazione per il giardino • Pavimentazione in legno naturale • Sistema di drenaggio e protezione dall'umidità Informazioni Aggiuntive • Posizione dominante con vista a 360° • Accesso diretto alla strada principale e ingresso garage facile • Giardino verde con alberi da frutto e piante decorative • Complesso offre campo da tennis e area giochi per bambini • Facile accesso al centro di Tirana, scuole internazionali e centri commerciali 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE Contattaci al: +355 68 201 9418

ROLLING HILLS 1 – VILLA LUXURY IN AFFITTO CON PISCINA🏡🌿 💶 Prezzo: 7.000 € / Mese 📍 Posizione: Rolling Hills 1, Tirana, Albania Una villa che combina comfort, eleganza e privacy. Situata in una delle residenze più prestigiose di Tirana, questa straordinaria villa a due piani ti accoglie con interni spaziosi, una grande piscina privata e un giardino lussureggiante pieno di alberi da frutto. Le numerose finestre offrono luce naturale eccezionale e vedute mozzafiato, collegandoti alla natura in ogni momento. Dettagli della Proprietà • Superficie Totale: 700 m² • Superficie Interna: 463 m² • Piscina: Lunghezza 17 m, larghezza 6 m, profondità 1,6 m. • Piani: 2 piani residenziali + seminterrato con accesso al giardino e alla piscina. • Camere da Letto: 4 • Bagni: 6 Layout SEMINTERRATO • Zona giorno, biblioteca, stanza tecnica, lavanderia. • Palestra e sala giochi. • Accesso diretto al giardino e alla piscina. PIANO TERRA • Zona giorno con camino e finestre panoramiche. • Cucina separata e zona pranzo. • Camera da letto con bagno privato e bagno ospiti. PRIMO PIANO • 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. • Camera matrimoniale con camino, jacuzzi e cabina armadio. Caratteristiche Aggiuntive • Pavimenti in legno di alta qualità. • Sistema di riscaldamento e raffreddamento. • Camini nel soggiorno e nella camera matrimoniale. • Vista mozzafiato con orientamento ottimale. • Attico di 40 m² per cabina armadio. 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE Contattaci al: +355 68 201 9418

MJULLE - BATHORE, VILLA 3 PIANI CON PISCINA🏡🌿 💶 Prezzo: 9.000 € / Mese 📍 Posizione: Mjulle - Bathore, Residenza Sporge La Luna, vicino al centro commerciale TEG, Tirana, Albania Una villa eccezionale che offre comfort e privacy Situata in una delle aree più desiderabili di Tirana, questa straordinaria villa a 3 piani si trova nella Residenza Sporge La Luna, a solo pochi minuti dal centro commerciale TEG. Con una superficie totale di 1101 m², questa villa offre ampie aree abitative ed è personalizzabile per soddisfare le vostre esigenze. Dispone di una piscina privata e di un giardino lussureggiante circondato dalla natura. Dettagli della Proprietà • Superficie Totale: 1101 m² • Superficie Interna: 1101 m² • Camere da Letto: 7 • Bagni: 6 • Soggiorni: 2 • Posti Auto Coperti: 3 • Piscina: Privata La villa è organizzata su 3 piani e può essere affittata così com'è o arredata in base alle esigenze del cliente. Caratteristiche Aggiuntive • La villa si trova in una zona tranquilla, lontana dal rumore e dal caos urbano, circondata da verde e aria fresca. 📞 PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE Contattaci al: +355 68 201 9418

VILLA LUXURY IN AFFITTO A ALI DEM 🏡 Prezzo: 2.500 € / Mese Superficie Totale: 109 m² Superficie Interna: 109 m² Camere da Letto: 3 Bagni: 4 Piani: 3 Una villa moderna ed elegante che offre interni spaziosi e un design architettonico dettagliato. Perfetta per coloro che cercano stile e comfort, questa villa offre una vita lussuosa con privacy e tranquillità, senza perdere il contatto con la città. Layout: Piano Terra: • 2 Soggiorni • 1 Bagno Secondo Piano: • 3 Camere da Letto • 1 Bagno Terzo Piano: • Mansarda • 1 Bagno Caratteristiche Aggiuntive: • Aria Condizionata • Finestre Termiche e Acustiche con Vetri Doppi Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! 📞 +355 68 201 9418

Appartamento 2+1+2 nel Complesso "Tirana Garden Building" Prezzo: 270.000 € Posizione: Via Kavaja, Piazza "21 Dhjetori", Tirana Dettagli della Proprietà: • Superficie Totale: 113 m² • Superficie Netta: 113 m² • Piano: 4 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 • Ascensore: Sì • Stato dell'Arredamento: Non arredato Descrizione della Proprietà: Questo appartamento 2+1+2 in vendita si trova nel complesso “Tirana Garden Building”. Con una superficie totale di 113 m², si trova al quarto piano e ha una buona esposizione a ovest. L'appartamento dispone di un corridoio, un ampio soggiorno con accesso al balcone e due camere da letto. Caratteristiche Aggiuntive: • Posizione: La proprietà è situata nella parte centrale di Tirana, all'interno del primo anello della città, vicino a Piazza “21 Dhjetori”. • Struttura dell'Edificio: L'edificio consiste in spazi commerciali ai primi due piani (negozi e uffici), piani residenziali sopra, e livelli sotterranei per parcheggio e strutture tecniche. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci a: +355 068 201 9418

Appartamento 2+1+2 in Vendita vicino al Lago Secco Prezzo: 215.000 € Posizione: Vicino all'Hotel Radisson, Lago Secco, Tirana Dettagli della Proprietà: • Superficie Lorda: 108,1 m² • Superficie Netta: 87,7 m² • Superficie Veranda: 9,2 m² • Piano: 1 • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 • Soggiorno e Cucina: Open-concept • Veranda: Spaziosa e funzionale Descrizione della Proprietà: Situato in una delle zone più desiderabili di Tirana, vicino al Lago Secco e all'Hotel Radisson, questo appartamento è completamente ristrutturato, poco utilizzato e venduto arredato come mostrato nelle foto. Caratteristiche Aggiuntive: • Proprietà completamente documentata. • L'area offre tranquillità e aria fresca, ideale per la vita familiare. Per ulteriori informazioni, contattaci al: +355 068 201 9418

Long Hill – Villa arredatada di 2 piani in affitto! 💶 Prezzo: 3.000 € / Mese 📏 Superficie totale: 649 m² 📏 Superficie interna: 231 m² 🛏️ Camere da letto: 4 A Long Hill è disponibile per l'affitto una villa moderna e confortevole. Layout della villa: • Piano terra: Soggiorno, cucina separata, 1 camera da letto, 1 bagno e accesso alla veranda. • Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, una cantina, cabina armadio e un ampio balcone. La villa è completamente arredata con standard elevati, offrendo uno stile di vita pacifico e confortevole. 📞 Per ulteriori informazioni: Contattaci al: +355 68 201 9418

AFFITTIAMO UNA VILLA A KASHAR! 💶 Prezzo: 2.500 € / Mese 📏 Superficie Totale: 294 m² 📏 Superficie Interna: 294 m² 🛏️ Camere da Letto: 7 🏠 Piani: 3 La villa si trova a Kashar, vicino a Top Channel. Ha tre piani con una superficie totale costruita di 294,2 m², un cortile di 300 m² e un garage chiuso. La villa è completamente investita, arredata e dotata di telecamere di sicurezza. Layout: • Piano terra: • Cucina • Lavanderia • Primo piano: • Camera da letto • Soggiorno • Bagno • Secondo piano: • Tre camere da letto • Bagno La villa è costruita su una collina e offre una vista fantastica su Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita: Contattaci al: +355 68 201 9418

AFFITTIAMO UNA VILLA INDIVIDUALE A FARKË! 💶 Prezzo: 1.300 €/mese 📏 Superficie totale: 277 m² 📏 Superficie interna: 277 m² 🛏️ Camere da letto: 3 🛁 Bagni: 4 🏠 Piani: 3 Offriamo in affitto una villa individuale nell'area di Farkë, situata in un nuovo complesso con 8 ville identiche. L'area è molto tranquilla e ha accesso diretto alla Tangenziale Esterna, facilitando il movimento in tutta Tirana. La superficie costruita è di 276 m², con un terreno di 455 m². Layout: • Piano terra: Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino e un bagno. • Primo piano: Soggiorno, area cucina separata, un bagno e una camera da letto. Il soggiorno ha accesso alla veranda. • Secondo piano: Corridoio, due camere da letto, ognuna con bagno privato e armadio. La villa include due posti auto ed è disponibile per affitto arredato o vuoto, su richiesta. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita: Contattaci al: +355 68 201 9418

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2, RESIDENZA PARK LIFE, LAGO ASCIUTTO! 💶 Prezzo: 320.000 € 📏 Superficie Totale: 125 m² 📏 Superficie Interna: 114 m² 🛏️ Camere: 3 🛁 Bagni: 2 🏢 Piano: 2 L'appartamento si trova in una delle migliori residenze nella zona del Lago Asciutto, Residenza Park Life. Informazioni sull'appartamento: • Nuova Costruzione • Secondo Piano • Superficie Totale: 125 m² • Layout Regolare • Orientamento Nord-Ovest • Illuminazione Naturale • Posto auto a pagamento extra: 25.000 € Layout: • Ampio Soggiorno • Corridoio di Distribuzione • 3 Camere da Letto • 2 Bagni • Balcone Caratteristiche Aggiuntive: • Mobilio Moderno Nuovo • Aria Condizionata • Cucina Incassata • Smart TV • Finestre e Porte a Doppio Vetro • Ascensore L'appartamento è situato in un edificio di nuova costruzione e ben curato, in una zona molto tranquilla e desiderabile per vivere. Investimenti di alta qualità nella proprietà garantiscono uno stile di vita confortevole e moderno. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita: Contattateci al: +355 68 201 9418

APPARTAMENTO IN VENDITA IN 2+1+2 PRESSO LA RESIDENZA SECRET GARDEN, TEG + POSTO AUTO 💶 Prezzo: €255,000 📏 Superficie Totale: 107 m² 📏 Superficie Interna: 98 m² 🛏️ Camere da Letto: 2 🛁 Bagni: 2 🏢 Piano: 3° Piano Tecnico L'appartamento si trova vicino a una delle residenze più nuove ed esclusive, Secret Garden, vicino a TEG. Informazioni sull'appartamento: • Superficie Netta: 98 m² • Superficie Lorda: 106.8 m² • 3° Piano Tecnico • Con Certificato di Proprietà ✅ Layout: • Soggiorno e Cucina con Accesso al Balcone • 2 Camere da Letto, una con Accesso al Balcone • 2 Bagni • 2 Balconi Caratteristiche Speciali: • Illuminazione LED • Nuovi Impianti Elettrici e Idraulici • Pavimenti di Alta Qualità • Caminetto Funzionale • Bagni Incorporati • Finestre a Doppio Vetro • Porte Nuovamente Verniciate • Soffitti Sospesi L'appartamento è stato completamente ristrutturato e viene fornito con un progetto di design di Bros Architect, personalizzabile secondo le preferenze dell'acquirente. Venduto non arredato. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita: Contattaci al: +355 68 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 PRESSO LA RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 💶 Prezzo: 187.000 € 📏 Superficie Totale: 97 m² 📏 Superficie Interna: 84 m² 🛏️ Camere da Letto: 1 🏢 Piano: 3 L'appartamento si trova all'interno della residenza Kodra e Diellit 2 ed è arredato di nuovo con mobili e elettrodomestici nuovi. Si trova al terzo piano dell'edificio nel blocco Flutur della residenza, con una vista aperta su Tirana dal balcone. La residenza offre tranquillità e sicurezza 24 ore su 24. L'intera proprietà è protetta da telecamere e guardie di sicurezza. C'è la possibilità di un posto auto disponibile per affitto all'interno della residenza. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. 📞 Contattaci al: +355 68 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 PRESSO "BREZARET RESIDENCE" VIA 5 MAJI 💶 Prezzo: €92,560 📏 Superficie Totale: 71 m² 📏 Superficie Interna: 61 m² 🛏️ Camere da Letto: 1 🏢 Piano: 8 Abbiamo diverse disposizioni di appartamenti 1+1 disponibili presso "Brezaret Residence". Possibilità di pagamento rateale! Questo appartamento 1+1 si trova in una residenza moderna in costruzione in via "5 Maji", una delle aree in rapido sviluppo di Tirana. La residenza è progettata secondo standard elevati e offre completo comfort ai suoi residenti. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipo: appartamento 1+1, con una camera da letto, un soggiorno con cucina, un bagno e un balcone. • Area: Spaziosa e organizzata funzionalmente per offrire luce naturale e ventilazione. Caratteristiche della residenza: • Ascensori moderni: Per facilitare il movimento tra i piani. • Parcheggio dedicato: Spazio per il parcheggio sotterraneo. • Aree comuni: Giardino verde, angoli per il relax e spazi di servizio. Questo appartamento è ideale per una famiglia o per coppie che cercano di vivere in un'area tranquilla ma vicina al centro di Tirana, con facile accesso ai trasporti pubblici e a vari servizi. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà: Contattaci al: +355 68 201 9418

Appartamento 3+1+2 in vendita a Square 21, Tirana 💶 Prezzo: €365.000 📏 Superficie totale: 140 m² 📏 Superficie interna: 120 m² 🛏️ Camere da letto: 3 🏢 Piano: 9 Descrizione dell'appartamento Questo appartamento si trova nel moderno e ben curato complesso Square 21, una zona elitari di Tirana. • Layout: Ampio soggiorno • Area cucina funzionale • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni ben arredati Balcone con vista aperta Caratteristiche esclusive del complesso Square 21: Facciata ventilata: Durabilità, efficienza energetica per riscaldamento e raffreddamento. • Sistema di riscaldamento-raffreddamento Vaillant: Risparmio energetico e comfort ottimale. • Sistema idraulico REHAU: Qualità, longevità e soluzioni ecologiche. • Isolamento termico e acustico: Risparmio energetico, tranquillità e massimo comfort. Concetto ecologico: Spazi di vita freschi in estate e caldi in inverno. Perché scegliere questo appartamento? Posizione in uno dei complessi più richiesti di Tirana. • Finiture realizzate con materiali e tecnologie di alta qualità. Vita tranquilla lontano dal rumore e dall'inquinamento della città. 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà! 📲 +355 68 201 9418

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A SQUARE 21, TIRANA! 💶 Prezzo: 266.000 € 📏 Superficie Lorda: 102 m² 📏 Superficie Interna: 87 m² 🛏️ Camere da Letto: 2 🏢 Piano: 7 Uno Spazio Abitativo di Alta Classe! Questo appartamento 2+1 si trova nel complesso esclusivo Square 21, dove lusso e praticità si uniscono perfettamente. Una scelta ideale per le famiglie che cercano comfort e alta qualità. Layout dell'Appartamento: • Soggiorno spazioso e moderno • Cucina funzionale e pratica • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno con finiture di alto standard • Balcone con vista panoramica Vantaggi del Complesso Square 21: 1. Facciata Ventilata • Risparmio energetico per riscaldamento e raffreddamento. • Durata e estetica moderna. 2. Sistema Vaillant • Leader europeo nel riscaldamento e raffreddamento. • Massima efficienza e risparmio energetico. 3. Sistema Idraulico REHAU • Tecnologia ecologica e massima durata. 4. Isolamento Termico e Acustico • Fresco d'estate e caldo d'inverno. • Pace assoluta, lontana dal rumore della città. 5. Concetto Eco-Friendly • Spazi verdi e aria pulita. • Un ambiente tranquillo per vivere sano. Perché scegliere questa proprietà? • Posizione strategica vicino al centro di Tirana. • Un investimento di qualità in uno dei migliori complessi della città. • Ambiente ideale per uno stile di vita confortevole e moderno. 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà! 📲 +355 68 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1 PRESSO "BREZARET RESIDENCE" VIA 5 MAJI 💶 Prezzo: 180.960 € 📏 Superficie Totale: 139 m² 📏 Superficie Interna: 119 m² 🛏️ Camere da Letto: 3 🏢 Piano: 6 Abbiamo vari layout di appartamenti 3+1 disponibili presso "Brezaret Residence". Possibilità di pagamento a rate! Questo appartamento 3+1 si trova in una moderna residenza in costruzione in via “5 Maji”, una delle aree in rapido sviluppo di Tirana. La residenza è progettata con standard elevati e offre completo comfort ai suoi residenti. Caratteristiche dell'Appartamento: • Tipologia: Appartamento 3+1, con tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina, due bagni e due balconi. • Superficie: Spaziosa e organizzata funzionalmente per offrire luce naturale e ventilazione. Caratteristiche della Residenza: • Ascensori moderni: Per facilità di movimento tra i piani. • Parcheggio dedicato: Spazio di parcheggio sotterraneo. • Aree comuni: Giardino verde, angoli relax e spazi di servizio. Questo appartamento è ideale per una famiglia o per coppie che cercano di vivere in un'area tranquilla ma vicina al centro di Tirana, con facile accesso ai trasporti pubblici e ai vari servizi. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà: Contattaci al: +355 68 201 9418

RESORT IN VENDITA A TIRANA! 💶 Prezzo: 1.400.000 € 📏 Superficie Totale: 2000 m² 📏 Superficie Interna: 1000 m² 🛏️ Camere da Letto: 10 🏢 Piano: 3 Il resort si trova nella periferia di Tirana, con accesso diretto dall'uscita dell'autostrada. Si compone di un hotel di 3 piani con parcheggio dedicato. Layout dell'Hotel: • 9 camere e una suite. • Al piano terra, ci sono un bar-ristorante e una terrazza. • Al piano interrato, ci sono un guardaroba, lavanderia, bagno e una stanza privata per la piscina. Su un'area di 4000 m² si trova una piscina di 300 m² per bambini e adulti, con 30 lettini e 8 stanze private, una grande sala per feste, un parco giochi per bambini e un'area dedicata per una pizzeria. Ci sono 35 posti auto per l'area piscina. Il resort è recentemente arredato e operativo, generando entrate significative. 📞 Per ulteriori informazioni, contattaci! Contattaci al: +355 68 201 9418

APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 IN AFFITTO CON PARCHEGGIO PRESSO IL COMPLESSO "FIORI DI BOSCO" 💶 Prezzo: 750 €/mese 📏 Superficie totale: 91 m² 🛏️ Camere da letto: 2 🛁 Bagni: 2 🏢 Piano: 9 L'appartamento si trova in uno dei complessi più ricercati e moderni di Tirana, offrendo elevati standard di costruzione e manutenzione. Caratteristiche dell'appartamento: • Ampio soggiorno e cucina con accesso al balcone. • 2 camere da letto, una matrimoniale con bagno privato. • 2 bagni con sanitari moderni e incasso. • Balcone con vista aperta e illuminazione naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche del complesso: • Sicurezza 24/7 con telecamere e guardie. • Spazi verdi e aree relax. • Parcheggio sotterraneo dedicato. • Facile accesso ai trasporti pubblici e ai punti chiave della città. L'appartamento è completamente arredato con mobili moderni e apparecchiature all'avanguardia. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita, contattaci! Contattaci al: +355 68 201 9418

In Vendita Appartamento 2+1+2 con Posto Auto, Residenza "Oasis", Unaza e Re! Prezzo: €225,000 Superficie Bruta: 118.39 m² | Superficie Netta: 103.11 m² Camere da Letto: 2 | Bagni: 2 | Piano: 2 🏡 Dettagli Unici: • Balcone: Accessibile da tutte le stanze • Posto Auto: Incluso nel prezzo L'appartamento si trova in una delle residenze più richieste a Tirana, con una disposizione perfetta per una vita comoda e sicura. Le stanze sono illuminate durante tutta la giornata e offrono una vista fantastica, mentre la posizione strategica della residenza garantisce tranquillità e vicinanza ai servizi principali. Questo appartamento moderno si trova in una residenza molto richiesta a Tirana, offrendo interni luminosi, una disposizione funzionale e una posizione strategica che garantisce sia tranquillità che vicinanza ai servizi chiave. 📞 Contattaci ora: +355 068 201 9418

Appartamento Moderno 2+1+2 nel "Oasis" Residence Prezzo: €220.000 Superficie Lorda: 116.78 m² | Superficie Netta: 102.4 m² Camere da Letto: 2 | Bagni: 2 | Piano: 7 ✨ Caratteristiche dell'Appartamento • Nuova Costruzione • Finiture Premium: • Gesso Diamante con Lana di Roccia per isolamento acustico • Binari LED Magnetici nella zona giorno • Porte e Finestre in Alluminio F500 con persiane elettriche • Parquet di Alta Qualità e Piastrelle Moderne • Sistema di Riscaldamento/Raffreddamento: Chiller/Multisplit General • Elettrodomestici di Marca: Miele, Samsung, ecc. • Balcone Spazioso: Accessibile dalla zona giorno 🛋️ Questo appartamento non è mai stato abitato e verrà consegnato completamente arredato! 📍 La "Oasis" Residence si trova in una delle zone più desiderabili di Tirana, offrendo tranquillità, sicurezza e facile accesso ai servizi. 📞 Contattaci ora per ulteriori dettagli o per fissare una visita: WhatsApp o chiama: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO LUSSO 2+1+2 CON 2 POSTI AUTO Prezzo: €327,000 Superficie Totale: 142 m² | Superficie Netta: 113.64 m² Camere da Letto: 2 | Bagni: 2 | Piano: 9 Dettagli dell'Appartamento: • Accesso Immediato alla Tangenziale • Situato nell'Area di Astiri, nella Residenza FUTURE HOME • Nuova Costruzione, 2022 • 9° Piano Residenziale • 2 Ascensori • Superficie Totale: 141.49 m² | Superficie Terrazza: 14.80 m² • Superficie Lorda: 128.44 m² | Superficie Netta: 113.64 m² • Orientamento: Sud-Est • Ottima Manutenzione Layout Interno: • Corridoio di Distribuzione • Soggiorno • Cucina Completamente Attrezzata • 2 Camere da Letto • Bagni Completamente Attrezzati • Cabina Armadio • Terrazza (14.80 m²) Caratteristiche Aggiuntive: • Arredamento Premium del Valore di €75,000 • Progettato da un Interior Designer • Pavimentazione in Legno AC6 • Cucina Completamente Attrezzata • Lavastoviglie e Asciugatrice • Soffitti in Cartongesso • Illuminazione a LED • Sistema di Aria Condizionata Chiller Multisplit • Finestre Triplo Vetro Termo-Acustiche • 2 POSTI AUTO (-1) COMPRESI NEL PREZZO Per maggiori dettagli o per pianificare una visita: 📞 Contattaci: WhatsApp o chiama: +355 068 201 9418