Enest Century21 Imperium

Villa Lusso in Vendita a Lalzi Bay Prezzo: 800.000 € Superficie Totale: 736 m² | Superficie Interna: 286 m² Camere da Letto: 4 Descrizione: Per coloro che cercano uno stile di vita lussuoso, la villa più richiesta nel Complesso Lura 1, Lalzi Bay è disponibile in vendita. Posizionata in un ambiente unico, vicino al mare e circondata da una natura incontaminata, questa villa offre il lusso e la tranquillità che meritate. Distribuzione della Villa: • Piano Terra: Superficie: 150 m² Soggiorno spazioso, cucina separata, bagno, balcone e veranda. • Primo Piano: Superficie: 135 m² 4 camere da letto, 2 bagni e veranda. • Secondo Piano: Superficie: 106 m² 1 camera da letto spaziosa e una fantastica veranda circondata da pini. Perché Scegliere Questa Villa? • Posizione ideale per godere della pace e della natura: Vicino al mare e circondata dal verde, questa villa offre una vita lussuosa e serena. • Terzo piano con vista straordinaria: Vivi la magia della natura con una fantastica veranda circondata dai pini. • Attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità: Costruita con i migliori materiali, questa villa è un esempio di lusso ineguagliabile. Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi! +355 68 201 9418

Vendiamo una villa di lusso individuale a San Pietro, situata idealmente vicino al mare e recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli. Prezzo: 1.200.000 € Superficie lorda: 193m² | Superficie interna: 186m² Camere da letto: 4 La villa è composta da 2 piani ed è organizzata come segue: • Piano terra: Superficie: 150 m² Ampio soggiorno, cucina separata, bagno, balcone e veranda. • Primo piano: Superficie: 135 m² 4 camere da letto, 2 bagni e veranda. L'investimento totale nella villa è stato fatto dai suoi proprietari in meno di un anno, inclusi i sistemi elettrici e idraulici, i pavimenti e ogni altro dettaglio. L'arredamento dell'intera villa è stato curato da Vip Saloti con prodotti di alta qualità. Gli elettrodomestici sono della marca BOSCH e gli impianti idraulici sono tutti delle migliori marche. Una delle caratteristiche più belle di questa villa speciale è la veranda, insieme alla piscina, che è stata progettata come un'area totale di relax. Il giardino di questa villa copre un'area di 580m², con alberi ornamentali e da frutta curati con attenzione. Perché scegliere questa villa? • Posizione ideale per godere della pace e della natura: Posizionata vicino al mare e circondata dalla natura incontaminata, questa villa offre il lusso e la tranquillità che meritate. • Veranda e piscina per un totale relax: Uno degli spazi più unici di questa villa è la veranda e la piscina, progettate per offrirvi uno spazio tranquillo per il relax e il riposo. • Attenzione ai dettagli e materiali premium: Costruita con i migliori materiali e arredate con eleganza, questa villa è un esempio di lusso senza pari. • Cura degli spazi e organizzazione: Gli spazi sono progettati per offrirvi il massimo comfort e funzionalità, comprese camere da letto spaziose, bagni moderni e aree living open space. Per ulteriori dettagli e una visita a questa bellissima villa, contattateci: +355 68 201 9418

IN VENDITA VILLA INDIVIDUALE AL SAN PIETRO RESORT, ZONA PREMIUM BY MELIA Prezzo: 990.000 € Superficie Totale: 242m² Superficie Interna: 242m² Camere da Letto: 4 Parte della ZONA PREMIUM by Melia, questa villa individuale si trova su un ampio appezzamento, con piscina privata circondata da verde. Descrizione della Villa: La villa dispone di un soggiorno combinato con una cucina open space, una camera da letto al piano terra e tre camere aggiuntive al primo piano. La luce naturale è fornita da grandi finestre, dalla piscina dedicata e dal verde circostante, rendendola l'opzione ideale per godere della natura e delle attività in un ambiente lussuoso ed elegante. Descrizione degli Spazi: La villa ha una superficie totale di 242m² e un'area cortilizia di 500-600m², comprendente una piscina con dimensioni di 8.5m x 4m. Il prezzo include l'area del terreno con la piscina, la villa completata con tutte le finiture e aria condizionata multisplit. Benefici della ZONA PREMIUM by Melia: Il San Pietro Resort è l'unico resort in Albania che fa parte del programma Melia International, e questa zona residenziale offre servizi di alta qualità e condizioni abitative avanzate per uno stile di vita lussuoso. L'area comprende: Ristorante, Beach Bar, Parco Giochi per Bambini, Campi Sportivi, Supermercato, Centro Spa & Wellness, Piscina all'aperto e Zone di Relax. La prima e unica area residenziale in Albania con il sigillo di Melia International: La Zona Premium by Melia è un'area residenziale di lusso con tutti gli standard di qualità europei e i servizi forniti. Il prezzo può variare a seconda del posizionamento e della vicinanza al mare. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci: +355 68 201 9418

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 – AMBASCIATORE 3! Prezzo: 1.500 €/mese Superficie Totale: – Superficie Interna: – Camere da Letto: 2+1 Piano: 19° Descrizione dell'Appartamento: Questo appartamento unico 2+1 è disponibile per affitto in una delle migliori aree di Tirana, presso la residenza Ambasciatore 3. Situato al diciannovesimo piano, questo appartamento offre una vista eccezionale e inestimabile sulla città di Tirana e sullo Stadio Arena. La vista da questo piano è davvero notevole, rendendolo la scelta perfetta per coloro che cercano un ambiente di vita tranquillo e lussuoso, pur rimanendo vicini al centro città. Caratteristiche dell'Appartamento: • Vista fantastica su Tirana e sullo Stadio Arena. • Arredato con uno stile moderno e raffinato di alta qualità. • Il prezzo è netto, inclusi amministrazione e internet. • Un posto auto nel piano -3 è disponibile con un costo aggiuntivo. Sfrutta l'opportunità di vivere in una delle aree più richieste di Tirana, dove lusso e comfort sono garantiti. Per ulteriori informazioni: Contattami al mio numero: +355 068 201 9418

OCCASIONE - VILLA CON PISCINA NEL GOLFO DI LALZI! Prezzo: 400.000 € Superficie Totale: 204m² Superficie Interna: 176m² Camere da Letto: 3 Piani: 2 Villa in Vendita con Piscina nel Golfo di Lalzi Questa splendida villa si trova in un piccolo complesso ben organizzato, a solo 3 minuti dal mare (850m). La sua posizione è ideale, in una zona tranquilla con infrastruttura ben mantenuta, rendendo questa proprietà facilmente accessibile. Descrizione della Villa: La villa si trova su un terreno totale di 420m², con 176m² di costruzione distribuiti su due piani. Costruita con alta qualità, offre un'ottima organizzazione degli spazi sia interni che esterni. Descrizione dello Spazio: • Piano Terra: Il soggiorno e la cucina sono separati in uno spazio aperto e luminoso, insieme a un bagno condiviso. • Veranda di 24m² • Primo Piano: Tre camere da letto e un bagno. Giardino e Piscina: Il giardino è abbellito da una piscina e verde, offrendo un ambiente rilassante e piacevole per tutta la famiglia. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, si prega di contattarmi al mio numero. +355 068 201 9418

AFFITTO - Spazio Multifunzionale in Via Kavajës, Tirana Prezzo: 12.000 €/mese Questo spazio multifunzionale offre un'ampia area adatta per varie attività commerciali. Situato vicino al centro di Tirana, in un edificio moderno, questo spazio è ideale per istituzioni finanziarie, banche e altre grandi organizzazioni. Dettagli dello Spazio: • Superficie Totale: 856 m² • Piano: 1 • Ascensori: 2 per comodità e accesso rapido • Volume Regolare e Investito per un uso ampio • Tipologia: Ideale per grandi istituzioni che cercano una posizione centrale e comodità per i clienti. Non perdere l'opportunità di un ambiente spazioso e confortevole in una zona molto richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare: Contatto: +355 068 201 9418

Attività di successo di 12 anni in vendita nel cuore di Yzberisht - Negozio di 80 m² 💶 Prezzo: 20.000 € Questo negozio è offerto completamente attrezzato con tutti i dispositivi e l'attuale stock di prodotti, pronto a continuare l'operazione senza interruzioni. Con una storia di successo di 12 anni e una clientela stabile, questa attività è un'opportunità ideale per chi cerca un investimento pronto e redditizio. 🔹 Fatturato soddisfacente Il motivo della vendita è l'impegno in altri progetti, non per problemi con l'attività. 📍 Dettagli: Superficie totale: 80 m² Bagno: 1 Completamente attrezzato con merci e attrezzature Non perdere questa rara opportunità! Per ulteriori informazioni e una visita, contattaci: 📞 +355 068 201 9418

IN AFFITTO - Spazio Uffici nel Centro, Via Kavajës, Tirana Prezzo: 2.000 €/mese Lo spazio ufficio è situato in una posizione strategica, vicino al Centro, tra Via Kavajës e Via Durrës, in una delle aree più elite di Tirana. Questo spazio di nuova costruzione offre un'area moderna e funzionale, ideale per vari tipi di uffici. Dettagli dello Spazio: • Superficie Totale: 138 m² • Piano: 1 (ingresso dedicato) • Volume Regolare • Investito e con Facciata in Vetro – Per un'illuminazione ottimale e una vista aperta. • Tipologia di edificio: Nuova Costruzione Questo spazio offre un'area adatta e un design accattivante per le aziende che cercano una forte presenza sul mercato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Telefono: +355 068 201 9418

OCCASIONE! Appartamento 2+1 con 2 Bagni in Vendita a Porcelan Questo appartamento offre un'eccellente opportunità per chi cerca un buon investimento. Si trova al 7° piano di un edificio in costruzione, con una superficie netta di 92.23 m² e una superficie lorda di 104.96 m². Caratteristiche dell'Appartamento: • Layout: • Corridoio distributore • Soggiorno con cucina comune • 2 camere da letto • 2 bagni • Due balconi • Posizione: 7° piano in un edificio in costruzione • Sistema: In fase di costruzione in mattoni Prezzo: €130.000 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, vi preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

🏡 VILLA LUSSUOSA IN VENDITA nella Residenza "Maison de la Terre" – Mjull Bathore, Tirana 🌿 💰 Prezzo: €703,500 📍 Posizione: Mjull Bathore, Tirana ✨ Un Perfetto Armonia di Design e Natura – Le ville in "Maison de la Terre" sono progettate per offrire un comfort e un lusso incomparabili. L'architettura moderna, combinata con il paesaggio naturale, crea un ambiente sereno e sofisticato. Caratteristiche Principali della Residenza: • 🅿️ Parcheggio sotterraneo per massimo comfort • 🌳 Spazi verdi e comuni per relax e socializzazione • 🚴‍♂️ Piste ciclabili per uno stile di vita sano • 🔒 Sicurezza privata 24/7 per la tua tranquillità Organizzazione della Villa: • 🛋️ 2 Ampie e illuminate Aree Living • 🛏️ 3 Camere da Letto Confortevoli • 🚿 3 Bagni Moderni • 🗄️ 2 Ripostigli per i tuoi oggetti • 🌅 Grande terrazza con viste mozzafiato • 🏊‍♂️ Piscina privata per un completo relax Superficie Totale: 220 m² Superficie Interna: 220 m² Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di lusso! Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattaci ora. 📞 +355 068 201 9418

🏢 APPARTAMENTO 3+1+2 NELLA RESIDENZA "UNIVERS CITY", VICINO A QTU! ✨ Stai cercando una nuova casa in una residenza moderna? Questo appartamento 3+1+2 è un'opportunità ideale per coloro che desiderano uno spazio abitativo confortevole e accuratamente organizzato! Dettagli sulla proprietà: • Nuova costruzione (anno 2024), garanzia di qualità e standard contemporanei. • Situato al 2° piano, che offre pace e privacy. • Superficie totale: 116,5 m² e superficie netta: 98,7 m², offrendo spazi ampi per vivere. Organizzazione dell'appartamento: • Corridoio di distribuzione che collega in modo efficiente ogni stanza. • Soggiorno, perfetto per momenti tranquilli o per intrattenere amici. • Area cucina separata, che facilita la preparazione dei pasti e momenti familiari piacevoli. • 3 camere da letto, che offrono spazio ampio per tutti i membri della famiglia. • 2 bagni moderni e funzionali. • 1 balcone, per godere dell'aria fresca e di un angolo rilassante. Altre caratteristiche: • Layout regolare, massimizzando l'uso dello spazio. • Non abitato precedentemente, il che significa che sarete i primi a godere del comfort e della pulizia di un appartamento nuovo. 💶 Prezzo di vendita: 117.000 € Non perdere l'opportunità di fare tuo questo appartamento nuovo e moderno in una delle zone più richieste di Tirana! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al: 📞 +355 068 201 9418 📞 +355 68 500 0284

TERRENO IN VENDITA VICINO ALL'AEROPORTO DI RINAS - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO IDEALE Prezzo: 916.500 € Posizione: Rinas, Tirana Questo terreno di 9165 m², situato molto vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana, rappresenta un'opportunità straordinaria per lo sviluppo di vari affari. L'area ha conosciuto uno sviluppo continuo negli ultimi anni ed è circondata da varie attività commerciali, rendendo questa proprietà perfetta per investimenti sostenibili. Caratteristiche della Proprietà: • Superficie totale: 9165 m² • Posizione strategica: Tra due strade principali che portano all'aeroporto, offrendo facile accesso e ottima visibilità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418

OCCASIONE! SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA PRESSO IL CENTRO COMMERCIALE OLYMPIA, PIAZZA WILLSON Prezzo: 140.000 € Posizione: Via Ymer Kurti, Piazza Willson, Tirana Questo spazio commerciale di 47 m² si trova al secondo piano di un edificio di quattro piani, in una delle zone più ricercate e ad alto traffico nel centro di Tirana. Caratteristiche della proprietà: • Superficie: 47 m² • Documentazione: Con mutuo regolare • Ottimo investimento: Lo spazio è attualmente in affitto per 450 €/mese, garantendo un ritorno stabile sull'investimento • Posizione favorevole: In una zona frequentata, adatta per uno sviluppo commerciale di successo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al: +355 068 201 9418

⭐️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO CASA ITALIA! 🏡 Stai cercando una casa confortevole e ben organizzata a Tirana? Questo appartamento 1+1 vicino a Casa Italia è la scelta perfetta! Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 74,3 m² • Situato al 3° piano di un edificio nuovo e moderno. • Superficie interna: 67 m² Organizzazione: • Corridoio di distribuzione, che collega in modo efficiente tutti gli ambienti dell'appartamento. • Soggiorno spazioso, adatto per momenti di relax e per ospitare amici. • Cucina separata, che offre spazio sufficiente per cucinare comodamente. • 1 camera da letto, ideale per riposare in modo tranquillo e confortevole. • 1 bagno attrezzato con tutti gli elementi necessari. L'appartamento dispone di documentazione legale completa, rendendo l'acquisto sicuro e facile. 💶 Prezzo di vendita: €86,000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: 📞 +355 68 500 0284 📞 +355 68 201 9418

Questo bellissimo townhouse si trova nella Residenza "Park Houses" e offre lusso e comfort. Situato in una zona tranquilla e sicura, questa villa offre spazi ampi e un design moderno. Caratteristiche della Villa: • Superficie Totale: 284 m² • Superficie Interna: 241 m² • Superficie del Terreno: 97 m² • Superficie del Balcone: 11 m² • Organizzazione: • 3 camere da letto • 4 bagni • Soggiorno • Studio • Lavanderia • Ambiente tecnico • 2 posti auto • Costruzione: Divisa in 4 piani: -1, 0, 1, 2. • Spazio Esterno: Giardino verde e piccola piscina individuale. Prezzo: €542,000 Per informazioni e visite, si prega di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

Questo straordinario appartamento si trova nella Residenza Maison de la Terre, un progetto unico che offre una connessione armoniosa con la natura e il lusso. La residenza è stata progettata per garantire un'esperienza abitativa tranquilla e confortevole, con ampi spazi ricreativi e opportunità di interazione tra i residenti. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie Totale: 227 m² • Superficie Interna: 149 m² • Superficie del Terreno: 78 m² • Organizzazione: • 2 camere da letto • 2 bagni • Soggiorno • Ripostiglio • Balcone • Orientamento: Sud-Est per illuminazione naturale durante tutto il giorno • Sistema: Ascensore dal livello -1 al 3° piano, corridoi spaziosi e illuminati. Servizi del Complesso: • Parcheggio sotterraneo • Manutenzione 24/7 • Aree verdi e comuni • Piste ciclabili • Sicurezza privata Prezzo: €313.400 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, ti preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

VILLA LUXURY IN VENDITA CON PISCINA NELLA RESIDENZA ROLLING HILLS 2 - LUNDER! 🎯 Posizione: Rolling Hills 2, Lundër, Tirana, Albania 💰 Prezzo: €1.400.000 🏡 Superficie Costruita: 391 m² 🌳 Superficie Terreno: 516 m² 🛏 Camere da Letto: 4 🚿 Bagni: 5 🏊‍♂️ Piscina: Sì 📐 Piano: 2 Descrizione: La residenza Rolling Hills 2 è la continuazione di un progetto prestigioso in una comunità esclusiva e tranquilla, a soli 8 km da Piazza 'Skenderbej', nelle verdi colline di Lundra. Le ville sono progettate per rispettare il terreno naturale e l'orientamento dei raggi solari utilizzando materiali e standard di alta qualità. Con una posizione che offre tranquillità, lontano dal rumore urbano, la villa offre spettacolari viste sia sull'alba che sul tramonto. Organizzazione degli Spazi: • Piano interrato (85 m²): Area open space, lavanderia, locale tecnico, 1 bagno • Piano terra (165.6 m²): Soggiorno, sala da pranzo, area cucina, camera da letto per gli ospiti, bagno, bagno + guardaroba, veranda coperta • Primo piano (140 m²): Camera matrimoniale + bagno + guardaroba, camera da letto 1 + guardaroba + bagno, camera da letto 2 + guardaroba + bagno, 2 verande (13 m² e 5 m²) Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, ti prego di contattarmi al +355 068 201 9418!

🏡 Appartamento in Vendita 2+1 nella Residenza Kodra e Diellit 🌞 📍 Posizione: Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo: 185.000 € Scopri il comfort e lo stile di questo splendido appartamento al secondo piano di un edificio moderno con ascensore. Ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e sicuro in una delle zone più desiderabili di Tirana. Layout dell'Appartamento: • 🛋️ Soggiorno e Cucina luminosi e confortevoli • 🛏️ 2 Camere da Letto per privacy e comfort • 🚿 1 Bagno Moderno • 🌅 Balcone per godere delle splendide viste Caratteristiche e Qualità: • 🌟 Pavimenti in parquet per una sensazione di lusso • ❄️ Sistema Chiller per un clima adeguato durante tutto l'anno • 🪟 Finestre a doppio vetro per un ottimo isolamento • 🍽️ Cucina incassata e 🚿 Bagno incassato per alta funzionalità • 💡 Illuminazione a LED e 🏠 Soffitti in cartongesso per un aspetto moderno ed elegante Superficie Totale: 82 m² Superficie Interna: 73 m² Contattaci per visitare questo appartamento speciale e per ulteriori dettagli. 📞 +355 068 201 9418

✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO NELLA KOMUNA E PARISIT! ✨ 🌟 Un'opportunità fantastica per vivere in una zona preferita di Tirana! 🌟 🏢 Appartamento moderno all'ottavo piano di un edificio con ascensore, pronto per te! ⭐ Dettagli principali: 🔹 Soggiorno confortevole 🔹 1 Camera da letto 🔹 Balcone per rilassarsi 💶 Prezzo: 550 €/mese 📞 Per ulteriori informazioni e per vederlo di persona, contattaci: +355 68 201 9418 +355 68 500 0284 Non perdere questa opportunità speciale! ✨

Appartamento 2+1+2 in Affitto di Fronte all'UET a Porcelan Prezzo – 800 €/Mese Posizione: Rruga Xhanfize Keko, Porcelan, Tirana, Albania Questo bellissimo appartamento si trova all'8° piano di un nuovo edificio nel Complesso Green Harmony. Ha una superficie netta di 83 m² e una superficie lorda di 94 m². Caratteristiche dell'appartamento: • Layout: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno con cucina condivisa • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone • Posizione: Di fronte all'UET, in una zona tranquilla e accessibile • Anno di costruzione: Appena completato • Condizioni: Arredato e in ottime condizioni Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un posto tranquillo e conveniente dove vivere, vicino all'UET e con tutte le facilitazioni necessarie. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita a questa proprietà, ti preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

Appartamento di Lusso 2+1+2 in Affitto con Posto Auto a Porcelan 💶 Prezzo – 800 €/Mese Posizione: Porcelan, Tirana, Albania Questo bellissimo e lussuoso appartamento si trova al quarto piano di un nuovo edificio ben gestito, e offre una superficie totale di 92 m². Ideale per chi cerca un'opzione abitativa comoda e attraente in un'area in rapido sviluppo con un buon accesso alle strutture cittadine. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 92 m² Organizzazione: • • Soggiorno • Area cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Grande balcone • Mobili: Completamente arredato con mobili nuovi e contemporanei • Posto auto: Incluso nel seminterrato (meno uno) • Anno di costruzione: 2021 Questo appartamento offre un'opportunità abitativa fantastica, con una posizione conveniente e ottime opzioni di vita. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora! Contatto: +355 068 201 9418

✨️ In vendita: un appartamento moderno 2+1 con posto auto nel prestigioso complesso "Square 21"! 🏢 🌟 Stai cercando un investimento sicuro e uno spazio moderno in cui vivere nel cuore di Tirana? Questo appartamento è l'opportunità che stavi aspettando! In vendita è un appartamento moderno 2+1, situato in un edificio nuovo con architettura contemporanea, in una delle zone più richieste di Tirana. Questo complesso unico garantisce alta sicurezza, massimo comfort e facile accesso a tutto ciò di cui hai bisogno! Le caratteristiche principali dell'appartamento includono: ✨ Tipologia 2+1: 2 camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso con cucina moderna, 1 bagno funzionale e 2 balconi per momenti di relax. ✨ Superficie totale: 89 m² ✨ Lavorazione di alta qualità con isolamento acustico e termico per il massimo comfort. ✨ 5° piano, con vista rilassante e senso di spazio. ✨ Arredato come da foto – pronto per essere abitato! ✨ Posto auto sotterraneo dedicato incluso nel prezzo (valore 40.000 €). 🏢 Complesso "Square 21": • Posizione centrale che offre tutto a portata di mano. • Infrastruttura moderna: servizi, palestra, piscina invernale, ristoranti di lusso e aree relax. • Sicurezza 24 ore su 24 con telecamere di sorveglianza e aree ricreative condivise, comprese aree per bambini. 💶 Prezzo: 270.000 € (compreso posto auto del valore di 40.000 €). 📍 Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile dalle strade principali di Tirana, combinando lusso e praticità per uno stile di vita moderno! 📞 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitare a contattarci: +355 68 201 9418 +355 68 500 0284 🔑 Questo appartamento non è solo un investimento, ma anche un'opportunità per vivere la vita che hai sempre sognato! Non perderlo!

Appartamento in Vendita 325 m² in Kinostudio, Tirana – €450.000 Posizione: Kinostudio, Tirana, Albania Offre un appartamento spazioso e confortevole a Kinostudio, al terzo piano di un nuovo complesso, con un'area totale di 325 m². Questo appartamento offre numerose opportunità per coloro che cercano spazio e comfort in una zona con infrastruttura in rapido sviluppo. Caratteristiche dell'appartamento: • Area totale: 325 m² • Area interna: 215 m² • Disposizione: • 2 salotti • 1 cucina separata • 4 camere da letto • 3 bagni • 1 ampio balcone • 1 terrazza con un'area di 85 m² • Sistema di riscaldamento: Caldaia • Sistema di climatizzazione: Sì • Orientamento: Est, Nord, Ovest • Possibilità di divisione: Opzione per dividere in 2 appartamenti 2+1 • Anno di costruzione: 2018 Essendo in una zona in rapido sviluppo, questa proprietà offre un accesso eccellente alla grande circonvallazione della città. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci ora! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2+2 GARAGE – VICINO AL CENTRO KRISTAL, TIRANA Un'opportunità unica per possedere un appartamento di lusso in una delle zone più richieste di Tirana! Vicino alla Fondazione Eleonora e alla Montagna del Sole, questo appartamento combina ampiezza con uno stile moderno, creando un ambiente perfetto per la tua famiglia. Caratteristiche principali dell'appartamento: • Superficie totale: 144 m² • Superficie interna: 124 m² • Disposizione: • Grande soggiorno con cucina open space e accesso al balcone • 3 camere da letto luminose e funzionali • 2 bagni moderni con sistemi di ventilazione • Corridoio che offre privacy tra le aree dell'appartamento • Ripostiglio chiuso per una conservazione organizzata • Arredamento di qualità, come si vede nelle fotografie presentate Benefici aggiuntivi: • 2 garage inclusi nel prezzo, ideali per la tua sicurezza e comfort. • 3° piano, in un edificio ben mantenuto con ascensore. • Posizione strategica, vicino al Centro Kristal, Fondazione Eleonora e a pochi passi dagli ambienti naturali della Montagna del Sole. Prezzo: 320.000 € Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci: 📞 +355 068 201 9418 Investi in una proprietà che offre comfort, stile e una posizione eccellente!

🏡 Appartamento 3+1+2 con Parcheggio in Affitto al Lago Secco 🌳 📍 Posizione: Lago Secco, Tirana 💰 Prezzo: 1.200 €/Mese Questo meraviglioso appartamento è in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Lago Secco. Goditi una vita tranquilla e fresca in un complesso nuovo e ben gestito, con facile accesso ai mezzi pubblici e vicino al centro città. Informazioni sull'Appartamento: • 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto • 🏠 Primo Piano Residenziale • Superficie Totale: 128 m² (102 m² + 26 m² Veranda chiusa) • 🌅 Orientamento: Sud-Est • 🌳 Balcone perimetrale con vista tranquilla sulla collina • 🌟 Veranda chiusa per il relax • 🚗 Posto auto e 1 piccolo ripostiglio • 🚪 Ascensore dal parcheggio e ingresso principale Organizzazione dell'Appartamento: • 🛋️ Corridoio di distribuzione • 🛋️ Soggiorno • 🍽️ Area cucina luminosa e moderna • 🛏️ Camera matrimoniale con bagno privato • 🛏️ 2 Camere da letto per completa privacy • 🌟 Studio con vista fantastica, lavanderia e guardaroba • 🚿 2 bagni moderni Altri Dettagli: • 🛠️ Totalmente investito e arredato con mobili moderni • 💡 Soffitto sospeso e isolamento acustico interno • 🚿 Finestre Triplex per un eccellente isolamento • ❄️ Sistema di Aria Condizionata "Mitsubishi" Multisplit • 📹 Sistema di CCTV & Sicurezza per la tua sicurezza Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento speciale! Contattaci per organizzare una visita e per maggiori dettagli. 📞 +355 068 201 9418

✨️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO VILLA L, ASTIR! 🏡 🌟 Stai cercando un'opportunità ideale per investire in un appartamento confortevole e moderno? Questo è l'appartamento che fa per te! Caratteristiche dell'appartamento: ✨ Tipo: 1+1 ✨ Superficie totale: 70 m² ✨ Superficie netta: 64 m² ✨ Situato al 6° piano di un edificio di 9 piani, in una zona tranquilla vicino alla strada principale. ✨ Soggiorno + cucina con accesso al balcone, ideale per godersi momenti di relax. ✨ Una camera da letto confortevole con accesso al balcone. ✨ 1 bagno moderno. ✨ L'appartamento è completamente ristrutturato e pronto per essere abitato! 📍 Posizione: Villa L, Astir – una zona tranquilla con facile accesso alle principali strade della città! 💰 Prezzo: 100.000 € 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni e per programmare una visita! Non perdere questa eccellente opportunità! +355 068 201 9418 +355 68 500 0284

Terreno in Vendita a Farka, Tirana – 5250 m² Prezzo: 900.000 € Posizione: Farka, Tirana, Albania Offriamo terreno in vendita in una delle zone più tranquille e pulite di Tirana, Farka. Questo lotto è ideale per la costruzione di ville residenziali, offrendo eccellenti condizioni per tale sviluppo. Caratteristiche del Terreno: • Superficie totale: 5250 m² • Condizioni per la costruzione: • Possibilità di costruire ville fino a 3 piani • Altezza massima di costruzione: 11 metri • Intensità di costruzione: 0.6 • L'area è ben studiata e offre condizioni eccellenti per lo sviluppo immobiliare • Documentazione regolare della proprietà Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, vi preghiamo di contattarci! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 1, TIRANA Un'opportunità unica per vivere in una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana! "Kodra e Diellit" è una residenza che combina estetica, tranquillità e sicurezza, offrendo uno stile di vita moderno e verde. Dettagli dell'appartamento: • Superficie totale: 115 m² • Superficie interna: 90 m² • Piano: 1 • Camere da letto: 2 (una camera matrimoniale con armadio). • Bagni: 2 • Balcone: Adatto per il relax e viste serene. Organizzazione interna: • Corridoio di distribuzione. • Soggiorno e area pranzo combinati. • Camera matrimoniale con armadio dedicato. • Un'altra camera da letto funzionale e accogliente. • 2 bagni moderni e pratici. Vantaggi dell'appartamento: • Sistema di condizionamento dell'aria Chiller in tutte le aree. • Elettrodomestici di marche di alta qualità. • Completamente arredato con un design moderno e investimenti aggiuntivi realizzati da uno studio di architettura. • Lavori idraulici ed elettrici di standard elevati. • Utilizzo ideale degli spazi, garantendo massimo comfort ed estetica. Vantaggi della residenza: • Posizione privilegiata in una zona tranquilla circondata dal verde. • Infrastruttura moderna e sicurezza massima. • Vicino a centri commerciali, istituzioni educative e aree ricreative. Prezzo: €239,000 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: 📞 +355 068 201 9418

✨️🌟 Appartamento Elegante 1+1 in Affitto nella Comune di Parigi! 🏢🌟 📍 Complesso Pajton, Tirana 💰 700 € / Mese Goditi la vita in un appartamento nuovo, costruito nel 2023, nel cuore della Comune di Parigi! Questo appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 10 piani ed è completamente arredato, pronto per diventare la tua casa ideale! 🏠 Dettagli dell'Appartamento: • Superficie lorda: 70.16 m² • Superficie netta: 60 m² • 1 soggiorno con area cucina integrata • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno • Balcone accessibile da entrambe le stanze, perfetto per il relax e la vista! Ambiente accogliente e pratico in una zona sviluppata e tranquilla. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni e per prenotare questo appartamento speciale! +355 68 201 9418 +355 68 500 0284

Ufficio in Affitto nel Blocco delle Ville, Selite - 586 m² Prezzo: 5.000 € / mese Posizione: Blocco delle Ville, Selite, Tirana, Albania Offrendo uno spazio office in affitto in una delle aree più preferite di Tirana, il Blocco delle Ville a Selite. Questa proprietà è adatta per aziende che cercano spazi ampi e moderni per le loro attività. Caratteristiche dell'Ufficio: • Superficie totale: 586 m² (possibilità di aggiungere altri 186 m² a un costo aggiuntivo) • Superficie interna: 586 m² • Piano: 3 (ogni piano ha 186 m²) • Organizzazione del piano: • Primo piano: 4 stanze e 2 bagni • Secondo piano: 6 stanze e 2 bagni • Terzo piano: 6 stanze e 2 bagni • Ascensore • Posti auto: 5 inclusi La proprietà è stata completamente ristrutturata e rinnovata, offrendo condizioni moderne e adatte per qualsiasi tipo di attività. Il prezzo di affitto è netto. Per ulteriori dettagli e per visitare i locali, contattami! Contatto: +355 068 201 9418