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IN Vendita APPARTAMENTO 1+1 – CENTRO, VICINO AGLI EDIFICI DI 9 PIANI, TIRANA Una combinazione perfetta di comfort e posizione strategica, questo appartamento è la scelta ideale per vivere o investire nel cuore di Tirana. Con una posizione eccellente vicino a istituzioni importanti e a tutti i servizi, questo appartamento offre uno stile di vita pratico e confortevole. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 62 m² • Superficie interna: 52 m² • Piano: 16° su 17 piani • Composizione: • 1 soggiorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Documentazione: Disponibile mutuo regolare. Vantaggi dell'Appartamento: • Posizione centrale: Vicino a scuole, istituzioni pubbliche e centri commerciali. • Vista e illuminazione: Il 16° piano garantisce tranquillità, luce naturale e una vista fantastica sulla città. • Costruzione di qualità: Struttura stabile con manutenzione regolare. • Facile accesso: Vicino ai mezzi pubblici e a tutti i servizi. Prezzo: €160,000 Questa proprietà è un'opportunità rara per vivere in una delle zone più richieste di Tirana. Non perdere questa occasione! 📞 Contattaci ora per ulteriori informazioni o per pianificare una visita: +355 068 201 9418

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita a Forest Residence, Shkozë, Tirana 🌳 È in vendita un moderno appartamento 1+1 a Forest Residence, uno dei complessi abitativi più nuovi e preferiti di Tirana. Questo appartamento è ideale per te e la tua famiglia, offrendo comfort e facile accesso a diversi punti chiave della città. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie Lorda: 66.4 m² • Superficie Netta: 58.3 m² • Piano: 2️⃣ Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno • 🍳 Cucina • 🛏️ 1 camera da letto • 🚿 1 bagno • 🏞️ 1 balcone con vista sul parco Dettagli speciali: • Parco Privato: Forest Residence offre un parco privato di 8000 m² per i suoi residenti 🌿 • Posizione Strategica: Di fronte alla Fabbrica Autotrattori, Shkozë, Tirana, Albania, che garantisce un accesso rapido alle principali vie della città. 💰 Prezzo: €77,000 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, ti preghiamo di contattarci al numero +355 068 201 9418...

🏠 Appartamento Esclusivo in Affitto vicino all'Ambasciata Americana È disponibile in affitto un appartamento meraviglioso al 2° piano di un edificio nuovo, con una superficie lorda di 150 m² e una superficie netta di 135 m². L'appartamento è costruito con un volume regolare e ha un orientamento Est-Sud-Ovest, che offre luce naturale 🌞 in ogni stanza. Questo appartamento è completamente arredato e attentamente investito in ogni dettaglio. 📍 Posizione: Vicino all'Ambasciata Americana, Rruga e Elbasanit, Tirana—un'area molto preferita e tranquilla per vivere. 💰 Prezzo: 1.300 €/mese 📐 Organizzazione dell'Appartamento: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno confortevole 🛋️ • Area cucina 🍳 • 3 camere da letto 🛏️ (una di esse funge da studio) • 2 bagni (entrambi con finestre) 🚿 • Magazzino utile 📦 • 3 balconi con belle viste 🌆 ✨ Caratteristiche Speciali: • Parquet di qualità 🌳 • Lavastoviglie e asciugatrice 🧺 • Asciugamano • 2 TV 50” FHD 📺 • 3 condizionatori d'aria inverter ❄️ • Finestre termiche-acustiche triplo vetro 🔇 • Persiane elettriche ⚡ • Sistema capot per isolamento termico e acustico 📞 Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, non esitare a contattarmi al: +355 068 201 9418

Appartamento Moderno 1+1 in Affitto - Rruga e Kosovareve, Tirana 💰 Prezzo: 1.000 €/mese 📍 Posizione: Rruga e Kosovareve, Tirana Goditi la vita urbana in un appartamento nuovissimo, arredato di recente e dotato di tutti i confort per una vita comoda. Questo appartamento 1+1 offre spazi ampi e un’ottima organizzazione: • 🛋️ Soggiorno confortevole • 🍳 Cucina separata e funzionale • 🛏️ Camera da letto accogliente • 🚿 Bagno moderno • 🌅 2 balconi con splendide vedute sul Lago di Tirana • 📦 Spazio di stoccaggio per effetti personali L'appartamento si trova in un complesso di qualità con una posizione fantastica, offrendo un ambiente tranquillo e sicuro per vivere. Inoltre, questo appartamento include un posto auto nel prezzo. 📐 Informazioni: • Superficie totale: 77 m² • Superficie interna: 77 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Piano: 6 🌟 Non perdere questa eccellente opportunità di vivere in un’area preferita e tranquilla di Tirana. Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattaci al +355 068 201 9418.

✨ Appartamento Lussuoso 2+1+2 con 2 Posti Auto nel Cuore di Tirana, Via Barrikadave! ✨💫 📍 Posizione: Via Barrikadave, Tirana 💶 Prezzo: 1.600 € / Mese Vivi il lusso e il comfort in questo appartamento unico, situato in una delle zone più ricercate della capitale! Posizione perfetta al 8° piano di un elegante edificio di 9 piani con viste mozzafiato sul centro città. 🏡 Caratteristiche: • Superficie interna: 103 m² • Superficie totale: 117 m² • 2 ampie camere da letto • Soggiorno luminoso e spazio per il relax • 2 bagni moderni • 2 posti auto inclusi Nel cuore di Tirana, questo appartamento è ideale per chi cerca uno stile moderno, comodità e lusso. 📲 Contattaci ora per ulteriori dettagli e prenotazioni! ☎️+355 68 201 9418 ☎️+355 68 500 0284

In Affitto: Appartamento 2+1+2 con 2 Posti Auto nel Centro di Tirana Posizione: Via Barrikadave, Tirana, Albania Questo appartamento moderno si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, in via Barrikadave, all'ottavo piano di un edificio di nove piani. Offre una vista splendida sul centro della città ed è disponibile per l'affitto. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie interna: 103 m² • Superficie totale: 117 m² • Camere da letto: 2 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 • Piano: 8 • Posti auto: 2 (inclusi nel prezzo) Prezzo: 1.600 € / mese Il prezzo della proprietà è netto, e include due posti auto. Questo appartamento è adatto a coloro che cercano un luogo confortevole e stiloso nel cuore di Tirana, con accesso rapido ai servizi e alle attrazioni. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

Villa in Vendita nella Zona del Golfo di Lalzit - 440.000 € Prezzo: 440.000 € Posizione: Golfo di Lalzit, Durrës, Albania Descrizione: Questa villa lussuosa si trova in un complesso protetto 24/7, circondato da verde, offrendo un ambiente pacifico e privato. Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto della città, questa villa offre comfort e spazio per il relax in una delle zone costiere più ambite dell'Albania. Caratteristiche della Villa: • Superficie totale: 372 m² • Superficie interna: 151 m² • Superficie veranda: 23,75 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio abitabile: 1 • Piani: 2 • Primo piano: Soggiorno, cucina separata e un bagno. • Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. Lavori di alta qualità su sistemi idrici e elettrici, pavimentazione, lavori in gesso e arredamento moderno. Sfrutta l'opportunità di vivere in un ambiente rilassato e privato. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

🏢✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO PRESSO IL LAGO ARTIFICIALE ✨🏞 In una delle zone più tranquille e belle di Tirana, questo appartamento 1+1 vicino al Lago Artificiale offre viste mozzafiato e assoluta tranquillità. 🌿🌅 Dettagli della proprietà: • 📍 Posizione preferita, con viste straordinarie sul Lago Artificiale • 🏢 Appartamento fronte lago in un edificio moderno con ascensore • 🛋️ Completo di mobili, pronto a offrire un ambiente caldo e confortevole • Ideale per 1 persona o coppia in cerca di comfort e privacy • Opzione perfetta anche per Airbnb 📈 Caratteristiche speciali: • Superficie totale: 40 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • 3° piano Non perdere questa opportunità di vivere in una delle zone più ambite di Tirana! Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci ora! 📞

In Vendita: Villa 3+1+2 con Giardino nella Baia di Lalzit - €398.000 Prezzo: €398.000 Posizione: Baia di Lalzit, Durrës, Albania Descrizione: Questa elegante villa a due piani si trova in una residenza esclusiva vicino al mare, offrendo splendide viste sul verde e un'atmosfera calma e rilassante. Costruita nel 2022, la villa ha una superficie interna di 121,8 m² e un ampio giardino di 321 m², fornendo spazio per varie attività e momenti di relax. Caratteristiche della Villa: • Superficie totale: 122 m² • Superficie interna: 122 m² • Superficie del giardino: 321 m² • Camere da letto: 3 • Bagni: 2 • Soggiorno: 1 • Piani: 2 • Primo piano: Soggiorno con design classico e arredamento in stile inglese, cucina completamente attrezzata e un bagno moderno. • Secondo piano: Tre camere da letto confortevoli e un bagno condiviso con design moderno. Cogli l'opportunità di vivere in una villa lussuosa con uno stile speciale inglese, vicino al mare e in un ambiente tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

ESCLUSIVO! VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA IN VENDITA NEL GJIRI I LALZIT - €340.000 Prezzo: €340.000 (opzioni di pagamento disponibili) Location: Gjiri i Lalzit, Durrës, Albania Descrizione: Offriamo in vendita una villa individuale con piscina in una delle zone più richieste e tranquille della costa albanese, Gjiri i Lalzit. Questa villa è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo vicino al mare per trascorrere vacanze indimenticabili. Caratteristiche della villa: • Superficie totale: 180 m² • Superficie interna: 150 m² • Superficie del terreno: 504 m² • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Piscina sulla terrazza • Parcheggio sicuro Organizzazione: • Primo piano: Soggiorno + cucina, una camera da letto e un bagno. • Secondo piano: Tre camere da letto e un bagno. • Terrazza: Fatta con piscina e spazio per rilassarsi. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

Appartamento Moderno 2+1+2 in Affitto vicino a Zogu i Zi, Tirana 🏢 Posizione: Vicino a Zogu i Zi, Tirana 💰 Prezzo: 700€/Mese Scoprite il comfort e la funzionalità di questo meraviglioso appartamento 2+1+2, situato all'ottavo piano di un edificio con ascensore, in una delle zone più ricercate di Tirana. L'appartamento è completamente arredato e ha un orientamento sud-ovest, garantendo illuminazione naturale durante tutto il giorno. Caratteristiche: • 🛋️ Soggiorno spazioso e confortevole • 🍽️ Cucina moderna integrata • 🛏️ 2 camere da letto accoglienti • 🚿 2 bagni completamente attrezzati • 🌅 Orientamento sud-ovest per un'illuminazione ottimale • 🏢 Costruzione in prima linea con accesso rapido a molteplici servizi 📐 Informazioni: • Superficie totale: 115 m² • Superficie interna: 100 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Piano: 8 Questo appartamento si trova in una zona ben gestita e sicura, vicina a molti servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Ideale per chi cerca un ambiente abitativo tranquillo e confortevole nel cuore di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, contattateci al +355 068 201 9418.

❗️🌟 APPARTAMENTO 3+1+2 A DURRËS – IDEALE PER VIVERE E INVESTIRE! 🌟❗️ 📍 Indirizzo: Rruga e Re e Portit, Durrës 💰 Prezzo: €420.000 Questo meraviglioso appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è la scelta perfetta per coloro che cercano una casa confortevole e un'ottima opportunità d'investimento. Situato all'8° piano di un moderno edificio di 12 piani. Con una superficie totale di 146 m², l'appartamento offre spaziosità e comfort per uno stile di vita moderno! 🏙️ 🏢 Dettagli principali: • Superficie totale: 146 m² • 8° piano in un edificio di 12 piani • Ideale per vivere e investire – alto potenziale di affitto! 🌟 Non perdere questa opportunità di vivere o investire in una delle zone più richieste di Durrës! 📲 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora! 🏡

In Vendita - Villa di Lusso con Piscina nel Complesso 'Lura 1', Durrës Prezzo: €1.200.000 Posizione: Complesso 'Lura 1', Baia di Lalzi, Durrës Offriamo in vendita una villa di lusso con piscina e vista mare, situata nella prima fila del Complesso 'Lura 1', una delle aree più eleganti e preferite della Baia di Lalzi, a solo 300 m dal Mare Adriatico. La villa è collocata in una pineta verde, offrendo un ambiente tranquillo e privato, e si trova a solo 40 minuti da Tirana. Caratteristiche della villa: • Area totale: 366 m² • Area interna: 244 m² • Area veranda: 122 m² • Area cortile: 1.548 m² • Orientamento: Nord-Est-Sud-Ovest Composizione della villa: • Piano terra: • Salotto con vista mare e camino • Veranda recentemente ristrutturata • Cucina separata con zona pranzo e ripostiglio • Camera da letto • Bagno con finestra • Primo piano: • Camera matrimoniale con vista mare e verde • 2 camere da letto aggiuntive • 2 bagni con finestre • Balcone • Terrazza accessibile tramite scale • Piscina e 2 posti auto protetti dal sole sul lato della villa Il Complesso 'Lura 1' offre sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, bar, ristorante, supermercato, palestra, infrastrutture moderne, verde, aria pulita e molte opportunità per vivere in una comunità privata. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

In Vendita - Appartamento 2+1+2 nel Complesso 'Square 21', Tirana Prezzo: 300.000 € Posizione: Complesso 'Square 21', Tirana Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 nel Complesso 'Square 21', una delle aree più richieste e di accesso più elevato a Tirana, noto per la sua qualità della vita e l'infrastruttura moderna. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 140 m² • Superficie interna: 140 m² • Situato all'8° piano di un edificio nuovo il cui completamento è previsto per la fine del 2024 • Orientamento: Ovest, che offre luce naturale per tutta la giornata • L'appartamento è organizzato come segue: • Soggiorno e cucina aperta • Due camere da letto • Due bagni • Balcone • Corridoio principale • Include 2 posti auto (disponibile con un costo aggiuntivo) Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

❗️🌟 SUPER APPARTAMENTO 1+1 A LAPRAKË IN VENDITA! 🌟❗️ 📍 Indirizzo: Rruga Dritan Hoxha, vicino a Zogu i Zi e all'Università "Zoja e Këshillit të Mirë", Tirana 🇦🇱 💰 Prezzo: €139,000 Appartamento arredato con stile in un edificio ben mantenuto costruito nel 2016. Organizzato con un soggiorno + cucina, camera da letto, balcone e bagno, questo appartamento è ideale per vivere o come opportunità d'investimento, con potenziale locativo di €500/mese. 🌿 🏢 Dettagli chiave: • Edificio nuovo con ascensore 🚪 • Posizione favorevole vicino alla strada principale 🛣️ • Zona ad alta richiesta 🌆 • Superficie totale: 77m² • Superficie interna: 66.9m² • 5° piano con vista fantastica! 🌄 ✨ Opportunità unica per investimento o abitazione, non perderla! 📲 Contatta per una visita e assicurati questa proprietà straordinaria oggi! 🏡

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO - GARDEN BUILDING, TIRANA Prezzo: 8.000 €/mese Posizione: Rruga e Kavajës, Garden Building, Tirana Offriamo uno spazio commerciale in affitto nel Garden Building, un nuovo complesso moderno situato in una zona ad alto traffico, perfetto per le aziende che cercano visibilità e opportunità di crescita. Caratteristiche dello spazio: • Superficie totale: 500 m² • Possibilità di dividere in duplex, con un'altezza che arriva fino a 5 m, offrendo spazio abbondante e varie opzioni di utilizzo • Situato al 2° piano del complesso, una posizione strategica per visibilità e facile accesso • Bagno: 1 • Il complesso ha due torri, 24 e 16 piani, che garantiscono eccellenti opportunità di pubblicità ed esposizione • Opzioni adatte per Showroom, Clinica/Laboratorio Dentale, Palestra o Ristorante • Il prezzo è di valore netto Per un'ottima opportunità per la tua attività e per programmare una visita alla proprietà, contattaci! Contatto: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 – ICONA “TIRANA’S ROCK” Prezzo: 360.000 € Posizione: Cuore di Tirana Vivi in uno degli edifici più unici e simbolici della capitale – “Tirana’s Rock”, dove l'architettura moderna incontra la storia e l'arte. Questo appartamento offre non solo uno spazio abitativo lussuoso, ma anche un'esperienza di vita unica in un edificio che sta diventando un'icona di Tirana. Dettagli dell'Appartamento: • Superficie totale: 83 m² • Organizzazione degli spazi: • Elegante soggiorno con cucina integrata • 1 camera da letto • 1 bagno moderno e funzionale • Balcone privato accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto, che offre una vista mozzafiato sulla città e sul verde. • Orientamento: Ovest-Sud-Ovest – illuminazione perfetta e sole durante tutta la giornata. • Piano: 10 – posizione ideale per godere della tranquillità e della vista panoramica sulla città. Benefici Eccezionali di “Tirana’s Rock” • Design unico: Un capolavoro architettonico ispirato al busto dell'eroe nazionale, che combina l'arte e la storia in una struttura contemporanea. • Posizione esclusiva: Nel centro di Tirana, con facile accesso a ogni servizio – negozi di lusso, ristoranti, istituzioni educative e culturali. • Vita premium: Spazi confortevoli ed estetici, perfetti per uno stile di vita dinamico e urbano. • Costruzione di qualità: Tecnologia avanzata di isolamento termico e sistemi moderni che garantiscono il massimo comfort. Diventa Parte di una Residenza Iconica Questo appartamento è ideale per chi cerca una proprietà speciale che combina lusso, stile e simbolismo storico. Una scelta perfetta per vivere o per un investimento a lungo termine. 📞 +355 068 201 9418 Prenota una visita oggi e diventa parte di questo gioiello unico nel cuore di Tirana.

🏢 Appartamento Moderno in Affitto vicino allo Stadio Air Albania💫 Un elegante appartamento è offerto in affitto in Via Dervish Hima, vicino allo Stadio Air Albania, a Tirana. Questo appartamento si trova al 2° piano (il terzo tecnicamente) e ha una superficie totale di 100 m², con una superficie interna di 87 m². L'appartamento ha una disposizione regolare e un'orientazione Sud-Est, offrendo luce naturale 🌞 in ogni stanza. Il posto auto al piano -2 è incluso nel prezzo. 💰 Prezzo: 1.500 €/mese 📐 Organizzazione dell'Appartamento: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno 🛋️ • Area cucina 🍽️ • 2 camere da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 ✨ Caratteristiche Speciali: • Totalmente ristrutturato ✨ • Arredamento di qualità con interni moderni 🛠️ • Edificio con 2 ascensori 🛗 ✅ Posizione: L'appartamento si trova in una delle zone più preferite per vivere, vicino allo Stadio Air Albania, con facile accesso alle strade principali. 📞 Per una visita all'appartamento o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi al: +355 068 201 9418

🏢 Appartamento 2+1+2 con Balconi in Affitto vicino al Nuovo Mercato, Via Hoxha Tahsini! 🌇 📍 Posizione: Via Hoxha Tahsini, vicino al Nuovo Mercato, Tirana 💰 Prezzo: 800 €/Mese Questo appartamento spazioso e luminoso si trova in una delle aree più ambite di Tirana, a pochi passi dal Nuovo Mercato. Un'ottima scelta per un soggiorno confortevole e accogliente vicino al centro città. Organizzazione dell'Appartamento: • 🛏️ 2 Camere da Letto Confortevoli • 🛋️ 1 Salotto Open Space con cucina moderna • 🚿 1 Bagno completamente attrezzato • 🌅 2 Grandi Balconi per godere delle viste urbane Questo appartamento è una scelta perfetta per chi cerca il comfort e la comodità di una casa vicino al centro città. Non perdere l'opportunità di rendere tuo questo spazio speciale! 📞 Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci: +355 068 201 9418

Appartamento Moderno 2+1 in Lapraka, Pronto per la Vendita! Appartamento 2+1 in Vendita 📍 Posizione: Lapraka, vicino alla Scuola "Alkes Buda", Tirana 💶 Prezzo: €142.000 Perfetto per famiglie in cerca di comfort e accesso facile a vari servizi! Questo appartamento si trova in una zona residenziale preferita, vicino a istituzioni, centri sanitari e altre necessità. L'appartamento è curato nei minimi dettagli e completamente arredato, offrendoti il massimo del comfort. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 87 m² • Superficie interna: 78 m² • Camere da letto: 2 (una con accesso al balcone) • Bagno: 1 • Soggiorno: Con accesso al balcone • Piano: 5 L'appartamento include un ampio soggiorno con abbondante luce, una cucina nuova e un corridoio di distribuzione. Dispone di documentazione completa per un acquisto sicuro. 📞 Contattaci per una visita a questa fantastica proprietà: +355 068 201 9418

Spazio Commerciale in Vendita - Lake View, Torre B Prezzo: 4.500.000 € Posizione: Rr. Kristo Luarasi, Tirana Approfittate dell'opportunità di stabilire la vostra attività in una posizione di alto livello con vista panoramica sul Lago di Tirana! Questo spazio commerciale è posizionato in una delle posizioni più richieste di Tirana, nel prestigioso complesso Lake View. Situato al primo piano della Torre B, questo spazio offre una vasta area adatta per qualsiasi tipo di attività commerciale, rendendolo ideale per uffici, ristoranti, negozi di alta gamma o qualsiasi altro tipo di attività che richiede una posizione prestigiosa e visibile. Vantaggi offerti da questo spazio: • Superficie totale: 1000 m² • Ingresso individuale e ascensore privato per accesso diretto • Scala di emergenza che collega il primo piano con il piano -1 • Facciata di vetro a 360° che offre viste spettacolari sul Lago di Tirana e sugli spazi circostanti all'interno del complesso • Spazio adatto per uffici, ristoranti, negozi di alta gamma o altre attività commerciali • Ottima posizione, ideale per attrarre clienti e aumentare la vostra presenza sul mercato Questo spazio è un'opportunità eccellente per coloro che desiderano investire in uno spazio commerciale con grande potenziale e alta attrazione di clientela. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci! Contatto: +355 068 201 9418

Spazio Commerciale in Vendita - Lake View, Torre B Prezzo: 2.400.000 € Posizione: Rr. Kristo Luarasi, Tirana Cogli l'opportunità di sviluppare il tuo business in un'area d'élite, con una vista straordinaria sul Lago di Tirana! Questa area commerciale offre uno spazio unico nel rinomato complesso Lake View, rendendolo ideale per qualsiasi attività che cerchi una posizione prominente e prestigiosa. Situato al primo piano della Torre B, questo spazio è un'ottima opportunità per uffici, ristoranti, negozi di alta gamma o qualsiasi attività che richieda uno spazio ampio e attraente. Approfitta delle caratteristiche che offre questo spazio: • Superficie totale: 500 m² • Ingresso individuale e ascensore privato per accesso diretto • Scala di emergenza che collega il primo piano al piano -1 • Facciata in vetro a 360° che offre viste spettacolari sul Lago di Tirana e dagli spazi all'interno del complesso • Spazio flessibile che può essere adattato a qualsiasi esigenza commerciale • Posizione molto richiesta, ideale per attrarre clienti e creare una forte presenza sul mercato Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! Questo potrebbe essere lo spazio perfetto per incrementare la tua presenza aziendale e sfruttare il grande potenziale dell'area! Contatto: +355 068 201 9418

❗️🌟 UFFICIO IN AFFITTO NELL'AREA DELLA RUGA DI ELBASAN 🌟❗️ 📍 Posizione: Ruga di Elbasan, vicino al Mulino Antico, Tirana 💰 Affitto: 3.000 €/mese Lo spazio offre una grande area di 230m² di cui 208m² sono interni. Il layout include uno spazio aperto, 2 uffici e 2 bagni. 🔝 Con un investimento completamente nuovo, il sistema di climatizzazione centrale e il sistema di ventilazione sono ideali per offrire comfort ed efficienza al lavoro. Adatto per varie attività commerciali. 📞 Contattaci ora per una visita a questo esclusivo spazio per uffici!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 IN VIA KAVAJËS! Prezzo: 169.000 € Posizione: Residenza Henke, vicino a Palazzo con Freccia, Fabbrica della Birra "Tirana", Tirana Appartamento in vendita in una delle residenze più nuove e ricercate in Via Kavajës, vicino alla Fabbrica della Birra "Tirana". Questo appartamento offre una disposizione perfetta e una luce naturale abbondante grazie alla sua eccellente orientazione Sud-Ovest-Nord. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 105,86 m² • Superficie interna: 92 m² • Piano: 7 • Orientamento: Sud-Ovest-Nord per un'illuminazione ottimale Organizzazione Interna: • Ampio e luminoso soggiorno • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni, uno dei quali ha una finestra • 1 balcone Benefici della Residenza Henke: • Nuova costruzione con facciata ventilata • 2 ascensori moderni • Volume regolare per una vita funzionale Attualmente, la residenza è nella fase finale dei lavori e sarà abitabile da gennaio 2025. La posizione offre tranquillità e comodità per vivere, essendo vicino a tutte le comodità necessarie. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418 IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO NEL COMPLESSO DELIJORGJI Prezzo: 450.000 € Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Questo appartamento 2+1 si trova in un complesso di alta qualità e moderno, a pochi passi da Via Kavajës. L'appartamento offre spazi abbondanti e un'ottima organizzazione, ideale per una vita comoda. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 129 m² • Superficie interna: 116 m² • Piano: 3 • Orientamento: Vista su Via Kavajës • Posto Auto: Incluso nel prezzo, situato al piano -1 • Palazzo: Nuovo e di alta qualità, con struttura moderna Organizzazione Interna: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi spaziosi Questo appartamento ha documentazione ipotecaria completa ed è situato in un complesso che offre sicurezza e tranquillità. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Contatta per maggiori dettagli: +355 068 201 9418

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 CON POSTO AUTO NEL COMPLESSO DELIJORGHI Prezzo: 450.000 € Posizione: Complesso Delijorgji, Tirana Questo appartamento 2+1 si trova in un complesso di alta qualità e moderno, a pochi passi da via Kavajës. L'appartamento offre spazi ampi e un'ottima organizzazione, ideale per una vita confortevole. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie totale: 129 m² • Superficie interna: 116 m² • Piano: 3 • Orientamento: Vista su via Kavajës • Posto auto: Incluso nel prezzo, situato al piano -1 • Edificio: Nuovo e di alta qualità, con struttura moderna Organizzazione interna: • Ampio soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi spaziosi Questo appartamento ha una documentazione di proprietà completa ed è situato in un complesso che offre sicurezza e tranquillità. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Contatta per maggiori dettagli: +355 068 201 9418

Appartamento 2+1+2 in Affitto ad Astir! 📍 Posizione: Astir, vicino al rondò 💶 Prezzo: 600 € / Mese 🏠 Superficie Lorda: 99 m² 🏠 Superficie Netta: 87.20 m² 🌇 Piano: 4 🔆 Orientamento: Sud-Ovest Descrizione dell'Appartamento: Questo appartamento investito con cura si trova in una delle zone più richieste di Astir. Organizzato in modo efficiente, offre: • Corridoio di distribuzione • Area soggiorno e cucina moderna, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari • 2 Camere da letto confortevoli • 2 Bagni accoglienti • 2 Balconi luminosi L'appartamento è dotato di un pavimento in legno di qualità e di illuminazione a LED che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona circostante offre tutte le strutture necessarie per una vita tranquilla e confortevole. 📞 Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarmi: +355 068 201 9418.

🏙️ VENDITA DUPLEX LUSSUOSO 4+1+3 NEL WHITE TOWER – COMUNE DI PARIGI! 🏙️ 📍 Indirizzo: Komuna e Parisit, Tirana 💰 Prezzo: 389.000 € | 1.800 €/m² Scopri l'appartamento duplex 4+1+3 nell'esclusivo edificio White Tower, con una superficie totale di 216 m². Questo unico duplex su due piani offre lo spazio perfetto per famiglie che cercano comfort e stile. ✨ Il design dell'edificio porta una combinazione perfetta di eleganza e modernità, con facciate in vetro, spazi verdi e fantastiche viste. 🔑 Informazioni aggiuntive: • Superficie totale: 216 m² • Piano 1: 101.3 m², Piano 2: 78.4 m² • 4 camere da letto, 3 bagni, 1 soggiorno • Costruzione di qualità, facciata moderna e architettura unica 💼 Scelta perfetta per chi cerca lusso, comfort e un investimento sicuro. 📞 Contattaci ora per una visita e per saperne di più!

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA PRESSO MARA RESIDENCE, DON BOSCO Prezzo: €197.500 Posizione: Mara Residence, Complesso Fiori di Bosco, Don Bosco, Tirana In uno dei complessi più nuovi e moderni nella zona di Don Bosco, offriamo in vendita un appartamento di tipologia 3+1+2 presso Mara Residence. Questo complesso si distingue per la sua architettura contemporanea ed è concepito come un centro multifunzionale che serve non solo i residenti della residenza, ma anche l'intera comunità circostante. Caratteristiche dell'Appartamento: • Superficie totale: 141 m² • Superficie interna: 119 m² • Piano: 3 residenziale • Orientamento: Est e Ovest per una luce ottimale Organizzazione Interna: • Corridoio di distribuzione • Ampio soggiorno • 3 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Balconi con vista rilassante La Mara Residence include anche: • 10 piani residenziali e 2 piani di parcheggio sotterraneo • Numerose aree di servizio per residenti e comunità Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci al: +355 068 201 9418

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO A 21 DHJETORI - VISTA SPECTACOLARE E ARREDO MODERNO Prezzo: 1.200 €/mese Posizione: Rruga Frederik Shiroka, vicino a 21 Dhjetori, Tirana Appartamento moderno in affitto, situato al 7° piano di un nuovo edificio di 9 piani del 2020. Con una vista mozzafiato su Tirana e orientamento a est, questo appartamento offre comfort e lusso in una zona tranquilla lontana dal rumore. Caratteristiche dell'appartamento: • Superficie netta: 85,09 m² • Superficie lorda: 96 m² • Arredamento nuovo e moderno • Elettrodomestici di alta qualità • Ascensore nell'edificio Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Vista libera e luce naturale L'appartamento si trova in una zona ben organizzata con tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci al: +355 068 201 9418

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 CON PARCHEGGIO PRESSO WHITE TOWER, COMUNE DI PARIGI! 🏙️ 📍 Comune di Parigi, vicino al Complesso Kika 💰 Prezzo: 260.000 € Questo appartamento moderno 2+1 con parcheggio si trova nel nuovo edificio White Tower, un progetto che rappresenta lusso e comfort. Posizionato al 9° piano tecnico, con orientamento nord-ovest, l'appartamento beneficia di luce naturale durante tutto il giorno. 🛏️ Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 100,7 m² • Superficie interna: 83,9 m² • 2 camere da letto, 2 bagni, balcone • Sistema cubico regolare 🚗 Il parcheggio incluso al piano -4 è un grande vantaggio per il completo comfort dei residenti. 📞 Non perdere l'occasione di investire in questa eccellente proprietà! Contattaci per ulteriori dettagli.