Hans Lala

🏡 Appartamento in affitto 2+1 + posto auto - Oasis Residence, Unaza e Re In uno dei residence più ricercati e ben organizzati della zona di Unaza e Re, questo confortevole appartamento arredato con cura nei minimi dettagli è in affitto presso l'Oasis Residence. 📍 Dettagli dell'immobile: Tipologia: 2+1 + 2 bagni Piano: 7 Con ascensore Posto auto incluso Balcone 🏠 Organizzazione interna: Ampio soggiorno con cucina integrata 2 camere da letto arredate in modo funzionale 2 bagni moderni Ampio corridoio Balcone con uscita dal soggiorno ✨ Arredamento moderno e di qualità: ogni dettaglio è pensato per un soggiorno confortevole ed elegante. 📌 Residenza tranquilla e sicura, ben gestita e facilmente raggiungibile dalle principali strade, servizi e trasporti pubblici. 📞 Per maggiori informazioni e una visita all'immobile, contattaci!

Spazio commerciale in affitto di 727 m² - Piano terra con facciata in vetro 📍 Posizione strategica | Massima visibilità | Ampio spazio Offriamo in affitto uno spazio commerciale con una superficie totale di 727 m², situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada e un'ampia facciata in vetro, che garantisce abbondante illuminazione naturale e un'elevata visibilità, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. 🔹 Caratteristiche principali: Superficie totale: 727 m² Piano terra / ingresso su strada Facciata in vetro (perfetta per pubblicità ed esposizione prodotti) Altezza considerevole Facile accesso per clienti e fornitori Ambiente open space - con possibilità di suddivisione su richiesta ✅ Adatto a: Catene di supermercati o supermercati Showroom di mobili, elettrodomestici o veicoli Clinica medica, centro dentistico o estetico Palestra o centro benessere/SPA Centro di formazione, corsi professionali Banca, studio notarile, studio legale o di architettura Ristorante, bar/lounge con un concept speciale (se l'area lo consente) 📌 Vantaggi principali: Questo ambiente offre la massima esposizione su strada, uno spazio adatto a qualsiasi tipo di investimento e numerose opzioni di personalizzazione in base alle esigenze specifiche della vostra attività. Un'opportunità rara per gli imprenditori che cercano elevata visibilità e funzionalità ottimale. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

🏡 Spazioso appartamento in vendita - Unaza e Re Vi presentiamo questo appartamento moderno e funzionale, situato in una delle zone più ambite di Tirana - Unaza e Re, nota per il suo sviluppo urbano, la tranquillità e il facile accesso a tutti i servizi. 📌 Dettagli dell'immobile: Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Superficie lorda: 117 m² Superficie netta: 103 m² Piano: 6 Orientamento: Sud-Ovest - garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno Ascensore nell'edificio Con certificato di proprietà (mutuo) Venduto arredato con mobili moderni e funzionali 💶 Prezzo: €163.000 Questo appartamento è la scelta perfetta per una famiglia che cerca: ✅ Spazi confortevoli ✅ Ambiente illuminato naturalmente ✅ Comodità urbana con vicinanza a scuole, mercati, mezzi pubblici e altro ancora 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 + Posto Auto Disponibile a Costo Aggiuntivo in Via Siri Kodra, Tirana. OPZIONE DI FINANZIAMENTO Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 93 m2. • 6° piano abitabile • Nuova costruzione Organizzazione: • Layout regolare • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. Altre specifiche: • Arredato • Con parquet. • Condizionatori • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita vicino allo Zoo - Tirana In una delle zone più tranquille e popolari della capitale, a pochi minuti dal Lago Artificiale e dallo Zoo, proponiamo in vendita un appartamento confortevole e funzionale, perfetto per una famiglia o come investimento a lungo termine. 📐 Dettagli dell'immobile: Superficie netta: 85,57 m² Superficie lorda: 99 m² Piano: soppalco in un edificio ben tenuto 🛋 Disposizione interna: 2 camere da letto 2 bagni (uno con finestra) Soggiorno + cucina integrata Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✅ Vantaggi dell'immobile: Zona tranquilla, sicura e pulita Vicino al Lago Artificiale, allo Zoo e ai principali servizi Facile accesso a mezzi di trasporto, scuole e luoghi di intrattenimento Ideale come residenza o investimento con un rendimento sicuro Con regolare certificato di proprietà 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 Vendita Appartamento 2+1+2 + Armadio in Residenza di Qualità 📍 Situato al 4° piano di un edificio di cinque piani all'interno di una residenza tranquilla e ben gestita, questo appartamento offre comfort, illuminazione naturale e spazio funzionale per uno stile di vita contemporaneo. 📐 Dettagli sulla proprietà: • Superficie totale: 124.36 m² • Superficie interna: 104.50 m² 🛋 Organizzazione interna: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 stanza guardaroba • 2 bagni • Pianta regolare e funzionale ☀️ Caratteristiche speciali: • Orientamento a sud – illuminazione naturale e sole per tutto il giorno • Volume alto – ambienti spaziosi e ventilati • L'appartamento è pronto per essere abitato 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Attico Esclusivo 3+1+2 in Vendita – Opportunità Rara nel Cuore di Tirana In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, è offerto in vendita un attico moderno e lussuoso al 13° piano di un nuovo edificio, che sarà completato a settembre. La proprietà combina comfort, vista panoramica e illuminazione naturale in uno spazio progettato con cura per una vita di qualità. ✅ Dettagli sulla Proprietà: Superficie lorda: 132.72 m² Superficie netta: 111 m² Piano: 13 Altezza del soffitto: 4 metri Stato di costruzione: In fase di completamento (Settembre 2025) 🏠 Organizzazione Interna: Area soggiorno aperta e naturalmente illuminata, con accesso al balcone Area cucina separata 3 camere da letto spaziose e ben organizzate 2 bagni, uno con finestra per ventilazione naturale Balcone con vista libera e rilassante 🌟 Vantaggi Principali della Proprietà: ✔ Soffitto alto di 4 metri che offre una sensazione di spazio e ventilazione superiore ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Nuova costruzione di qualità con 3 ascensori moderni ✔ Posizione ideale, a pochi minuti dal centro di Tirana e vicino a ogni servizio quotidiano ✔ Eccellente opportunità come residenza familiare o investimento a lungo termine 📞 Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita a questa proprietà unica!

🏠 Appartamento 2+1+2 in affitto - Vicino al Centro Ospedaliero Universitario, Tirana In una delle zone più popolari e ambite di Tirana, vicino al Centro Ospedaliero Universitario "Madre Teresa", offriamo in affitto un appartamento 2+1+2, recentemente ristrutturato e precedentemente disabitato. 📐 Dettagli dell'appartamento: Superficie netta: 97 m² Superficie lorda: 113 m² 1 ampio soggiorno 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi 🛠 Qualità e caratteristiche: Completamente ristrutturato Arredamento ed elettrodomestici moderni Precedentemente disabitato - tutto nuovo Pronto per essere occupato da subito 🚗 Parcheggio disponibile Con supplemento - disponibile su richiesta. 📍 Ideale per famiglie o singoli che desiderano vivere in una zona centrale, con accesso immediato a ospedali, università, trasporti urbani e altri servizi. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🏢 Appartamento in vendita - Square21, 21 dicembre 📍 Situato in uno dei residence più ricercati di Tirana - Square21, in zona 21 dicembre. 🏡 Informazioni sull'appartamento: 🆕 Nuova costruzione 🛗 2 ascensori 🏢 4° piano 📐 Superficie lorda: 111 m² 📐 Superficie netta: 96,6 m² 📐 Aree comuni: 14,4 m² 🧭 Orientamento: Est - Sud - Ovest 📜 Con ​​mutuo 🛋 Organizzazione interna: Soggiorno + cucina Corridoio di distribuzione 2 camere da letto 2 bagni finestrati Balcone 🔧 Qualità e dettagli aggiuntivi: Facciata ventilata Finestre con doppi vetri Parquet AC5 di qualità Bagni con impianto integrato 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 2+1 vicino al campo dell'aviazione 8° piano nuovamente arredato e mai abitato prima Per ulteriori informazioni contattami:

Appartamento 2+1 in vendita - 21 dicembre, Complesso Magnet 📍 Ubicazione: Complesso Magnet, zona 21 dicembre, Tirana 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 3° residenziale (con ascensore) 🛋️ Arredamento: Arredato 🏗️ Edificio: Nuovo 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà (mutuo) Questo appartamento si trova in una delle zone più ambite e sviluppate di Tirana - 21 dicembre, all'interno del Complesso Magnet. L'edificio è nuovo e dotato di ascensore, mentre l'appartamento si trova al terzo piano, con ampia illuminazione grazie al suo orientamento a ovest. Disposizione interna: Soggiorno open space con cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone Corridoio di distribuzione L'appartamento offre un ambiente tranquillo e ben organizzato, rendendolo adatto sia per una vita familiare che per un investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile, contattaci!

L'ambiente è situato in una delle zone più ambite e frequentate, vicino alla strada principale, a Don Bosko. Si trova al primo piano residenziale di un nuovo edificio di 8 piani. È organizzato in uno spazio aperto di circa 117 m2 e un bagno. L'ambiente è di recente investimento e precedentemente inutilizzato. È adatto per uffici, cliniche di vario tipo, centri estetici, centri di formazione, ecc. Prezzo lordo dell'affitto Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattatemi!

Appartamento 3+1+2 in vendita in via Besim Alla, Çabej Palaces, vicino al Grande Mercato 📍 Ubicazione: via Besim Alla, Palazzi Çabej, vicino al Grande Mercato 🏢 Piano: 8° (ultimo) in un edificio di 8 piani 📐 Superficie totale: 105 m² 🏠 Superficie interna: 93 m² Organizzazione interna: • Soggiorno con cucina in comune • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✅ L'appartamento è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Pronto per essere abitato! 📞 Per maggiori informazioni o per visitare l'immobile, contattateci!

Appartamento 1+1 in vendita nel cuore di Tirana – SCANDERBEG RESIDENCE Questo meraviglioso appartamento 1+1 offre una combinazione perfetta di comfort, posizione strategica e funzionalità. Situato in uno dei complessi residenziali più ambiti della capitale, "Scanderbeg Residence", questo appartamento è la scelta ideale come abitazione, investimento a lungo termine o ufficio moderno. 📍 Posizione privilegiata: a pochi minuti da Piazza "Skënderbej", con rapido accesso a tutte le principali istituzioni statali e locali. 📐 Superficie: Superficie netta: 59,7 m² Superficie lorda: 71,5 m² 🏠 Organizzazione interna: 1 Ampio soggiorno 1 confortevole camera da letto 1 Bagno moderno Questo appartamento rappresenta una vera opportunità per vivere nel centro di Tirana o per investire in una proprietà con un elevato potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci!

APPARTAMENTO 2+1+2+2 POSTI AUTO PARALLELI LIVING IN DON BOSKO 106 M2 SETTIMO PIANO 2 BAGNI 2 POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO PER MAGGIORI INFORMAZIONI VI PREGO DI CONTATTARMI:

VENDO APPARTAMENTO 2+1+2 CON POSTO AUTO VICINO AL VECCHIO CAMPO DELL'AVIAZIONE! Informazioni sull'appartamento: •Nuova Costruzione •con 2 Ascensori •4° Piano •Superficie Lorda: 100m2 •Superficie Netta: 86 m2 •Orientamento: Nord-Ovest •Volume Regolare Organizzazione: •Corridoio di Distribuzione •Sala da Pranzo •2 Camere da Letto •2 Bagni •Balcone con Vista Libera •Consegna Pronto per Arredare L'appartamento si trova in uno dei palazzi con lavori di altissima qualità nella zona ed è situato in una delle zone più richieste della città, offrendo ogni possibile servizio per una vita confortevole. Sarà abitabile entro settembre 2025. Il posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo di 22.000 EUR.

Appartamento in vendita 2+1+2 presso il Complesso Aura in Via Dritan Hoxha. L'organizzazione degli spazi interni è piuttosto buona. Entrando nell'appartamento, la zona notte si trova a destra insieme a un bagno, e a sinistra si trova la zona giorno con un balcone, oltre a un altro bagno. L'organizzazione consente anche una possibile separazione in due ambienti indipendenti. La vicinanza alla strada principale lo rende facilmente accessibile. L'orientamento dell'edificio consente privacy e isolamento dal rumore del traffico. Informazioni sull'Appartamento: - Superficie totale: 106 m² - Superficie netta: 88.9 m² - 5° piano residenziale - Struttura cubica regolare - L'edificio è in fase di rifinitura - Ascensore di qualità - Altezza dell'Appartamento: 3 metri - Orientamento dell'Appartamento: Est e Ovest - I vantaggi del progetto sono l'alta qualità della costruzione, l'isolamento delle pareti è con doppio mattone e lana di pietra in mezzo, isolamento acustico e termico, le finestre sono termiche e acustiche con doppi vetri, pianta funzionale, altezza degli appartamenti 3.23m. Un investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore.

Appartamento 2+1 vicino all'Ospedale Americano 2, la casa è completamente arredata con decorazioni moderne ed è adatta per famiglie in una zona tranquilla.

Il concetto di River Residence è quello di un centro multifunzionale che offre una perfetta fusione di spazi residenziali, aree di servizio e ambienti ricreativi. Situato al 5° piano, ha un'orientamento Est-Ovest con sole e luce naturale per tutta la giornata, posizionato per ricevere luce solare da almeno 2 lati. È organizzato come segue: • 1 Soggiorno + Angolo cottura • Camera matrimoniale, insieme a un guardaroba separato • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio di distribuzione • 1 Balcone • Posto auto • Nuova costruzione 2023 Superficie dettagliata: • 115,1m² Area netta dell'appartamento • 130,5 m² Area lorda totale Disponiamo anche di 1 altro appartamento dello stesso tipo nello stesso piano con gli stessi parametri. Il progetto ha applicato i sistemi più avanzati che rispettano i migliori parametri tecnici, per offrire case confortevoli con spazi e costi di manutenzione minimi. Strategicamente posizionato vicino al Bulevardi Migjeni e Zhan D’Ark, River Residence si trova in una posizione prominente in uno dei nuovi centri urbani della capitale. River Residence trasmette una nuova ondata di vita urbana nella capitale. Come centro multifunzionale dinamico, il progetto serve non solo ai residenti della residenza, ma anche alla comunità più ampia circostante.

Nel complesso residenziale "NOBIS" offriamo un appartamento 3+1 in vendita. Il complesso "NOBIS" è unico nella città di Tirana per una serie di fattori che elenchiamo di seguito: Posizione strategica. - Accesso immediato al parco del lago (80 metri) - Accesso alla grande circonvallazione (500 metri) - Distanza da Air Albania 800 metri. Servizi, infrastrutture, qualità della costruzione. All'interno del complesso puoi trovare servizi come: - Palestra - Piscina - Spa - Centro estetico - Supermercato - Farmacia - Clinica dentale - Banca - Hotel - Ristorante - Bar - Parcheggio a pagamento - Cambio, ecc. Descrizione della proprietà, dati tecnici, organizzazione. - Appartamento 3+1+2 - Superficie netta 171.5m² - Superficie lorda 188.6m² - 4° piano - Orientato a Est e Ovest - Ingresso, - Corridoio, - Area soggiorno, - Area cucina, - Tre camere da letto, - Due bagni, - Balcone 12.6m² - Layout regolare - Sistema chiller - Bagni incassati - Completamente arredato. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare e c'è la possibilità di acquisto attraverso finanziamento bancario. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area attraente, consolidata e in una comunità molto buona. Per ulteriori informazioni, contattaci.

Appartamento 3+1+2 in vendita in uno dei complessi più ricercati della zona, ASL 1. L'appartamento si trova al 10° piano residenziale di un nuovo edificio ben gestito. È organizzato come segue: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno insieme all'area di cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Venduto vuoto! L'APPARTAMENTO SARÀ CONSEGNATO COSÌ COME LO CONSEGNA L'IMPRENDITORE, SENZA RIVESTIMENTO, IMPIANTI IDRAULICI E PORTE!