Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – ASTIR RESIDENCE 2 ✨ 📍 Posizione: Astir Residence 2, Nuovo Anello, Tirana 📐 Superficie: 74,9 m² 🏢 Piano: 10, ultimo piano 🏠 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 78.650 € ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Astir.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO A LUARASI ✨ 📍 Posizione: Via Elbasan, vicino a Luarasi 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Ascensore: Sì 🏠 Tipologia: 2+1 ✨ Appartamento con posizione molto favorevole, ideale per clienti stranieri o famiglie. 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO + 🅿️ – XHAMLLIK 📍 Posizione: Xhamllik, Via Zihni Sako 🏢 Nuovo edificio, pronto per abitare 🏢 Piano: 4 🛗 Ascensore 🅿️ Posto auto incluso ✨ Appartamento arredato e progettato nei dettagli con un architetto, con arredamento moderno e funzionale. 💶 Affitto: 700 €/mese

🏡🔥 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – AOS CONSTRUCTION, ASTIR 📍 Posizione: Astir, AOS Construction 📐 Superficie totale: 92,2 m² 🏢 Piano: 7, residenziale 🅿️ Posto auto: Incluso nel prezzo 🏗️ Il progetto è in costruzione e la consegna delle chiavi è prevista tra circa 7 mesi. 🔑 💰 Prezzo: 155.000.000 Lek, con posto auto incluso.

💥 OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – GOLFO DI LALZ 🏖️🌊 📍 Complesso Lura 5, Golfo di Lalz 🏡 Tipologia: 1+1 📐 Superficie lorda: 62,77 m² 🌅 Terrazza: 6,47 m² 💶 Prezzo: 2.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 138.600 € ✨ Organizzazione e caratteristiche: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ Terrazza spaziosa, ideale per il relax ▪️ Ambiente luminoso e funzionale ▪️ Scelta ideale per abitazione, vacanze estive o investimento 🌴 Lura 5 – Golfo di Lalz ✅ Posizione in una delle zone turistiche più richieste ✅ Complesso moderno e sicuro ✅ Vicino alla spiaggia e alla natura ✅ Vicino a ristoranti, bar, supermercati e vari servizi

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 BAGNI & 🅿️ – SECRET GARDEN RESIDENCE 📍 Posizione: Secret Garden Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Residenza: 3 piani ✨ Un appartamento moderno e confortevole, situato in una residenza tranquilla e preferita vicino a TEG, ideale per abitazione familiare o investimento. 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Camera matrimoniale con bagno privato & guardaroba ▪️ Seconda camera da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ 🅿️ 1 posto auto dedicato, incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 275.000 €

🏡✨ IN VENDITA | SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 + PARCHEGGIO – GIARDINO BOTANICO ✨🏡 📍 Posizione: Via Selitë e Vjetër, vicino al Giardino Botanico, Tirana 🌆 Un appartamento unico con vista panoramica su Tirana e il Lago Artificiale, situato in una delle zone più richieste della capitale. 📐 Superficie: 180 m² lordi 🏠 Superficie netta: 140 m² + 30 m² veranda 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🏢 Veranda: in ogni stanza, con vista meravigliosa 🚗 Parcheggio: 1 posto auto incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione e caratteristiche: ▪️ 🛋️ Ampio soggiorno arredato ▪️ 🍽️ Cucina moderna e di qualità ▪️ 🛏️ 3 camere da letto ▪️ 🚿 2 bagni ▪️ 🌿 Veranda e spazi esterni ▪️ 🌆 Vista panoramica sulla città e sul lago 💰 Prezzo: 36.000.000 LEK 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 CAPANNONE IN AFFITTO – VICINO A QTU 📍 📍 Posizione strategica, con accesso immediato alla strada principale. 📐 Superficie totale: 300 m² ▪️ 150 m² superficie interna ▪️ 150 m² superficie esterna per parcheggio 📏 Altezza: 6 m ✅ Adatto per: • Magazzino • Logistica • Servizio • Varie attività commerciali 💶 Affitto: 150.000 Lek lordi/mese

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALL'UFFICIO DEL PROCURATORE ✨ 📍 Posizione: Vicino all'Ufficio del Procuratore, vicino a Via “Mine Peza” 📐 Superficie: 17 m² 💼 Adatto per: ✅ Notaio ✅ Avvocato ✅ Agenzia immobiliare ✅ Ufficio servizi ✅ Altre attività professionali 💰 Prezzo: 35.000 LEK/mese

🏙️✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – TIRANA BOULEVARD ✨🏙️ 📍 Posizione: Nuovo Boulevard, Tirana Boulevard 🌆 Vista: Con vista sul centro di Tirana 📐 Superficie: 126 m² 🏢 Piano: 20 🏠 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿 💰 Prezzo: 324.000 € ✨ Appartamento con ampio spazio e vista panoramica, ideale per abitare o investire.

🏙️✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – TIRANA BOULEVARD ✨🏙️ 📍 Posizione: Nuovo Boulevard, Tirana Boulevard 🌆 Vista: Con vista sul centro di Tirana 📐 Superficie: 88 m² 🏢 Piano: 23 💰 Prezzo: 234,700 € ✨ Un appartamento con una posizione favorevole e vista panoramica, ideale per abitare o investire.

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MEI’S GARDEN RESIDENCE ✨🏡 📍 Posizione: Fusha e Aviacionit, Mei’s Garden Residence 📐 Superficie: 100.24 m² 🏢 Piano: 2 🏠 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿 ▫️ 2 balconi 🌿 💰 Prezzo totale: 155.000 € ✨ Un appartamento con ampio spazio e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire.

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SQUARE VILLAGE (SANTORINI 2) ✨🏡 📍 Square Village – Santorini 2 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 🧭 Orientamento: Est – Ovest ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ Ripostiglio ▫️ 1 bagno 🚿 ▫️ Balcone 🌿 💶 Prezzo: 2.700 €/m² 💰 Prezzo totale: 300.000 € 💡 Possibilità di suddivisione in 3 monolocali, rendendo la proprietà un'alternativa interessante anche per investimento.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – TIRANA CIELO ✨🏡 📍 Posizione: Mjull-Bathore, Complesso Tirana Cielo 📐 Superficie: 50.2 m² 🏢 Piano: 0 🧭 Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Duralumin, termina in 1 anno ✨ In vendita un appartamento 1+1 nel Complesso Tirana Cielo, adatto per abitazione o investimento. 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + Cucina ▫️ 1 Camera da letto 🛏️ ▫️ 1 Bagno 🚿 💶 Prezzo: 94,710 €

🏡✨ OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLEM ✨🏡 📍 Complesso: Viena 📌 Indirizzo: Via Viena, Golem 🏢 Piano: 4 📐 Superficie: 68.7 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 75570 € 🌊 Un'ottima opportunità per abitare o investire a Golem!

🏖️🔥 OCCASIONE ‼️ MONOLOCALE IN VENDITA A GOLEM 🔥🏖️ 📍 Complesso Vienna | Via Vienna, Golem Un'ottima opportunità per investimento o vacanze vicino al mare 🌊☀️ 🔹 Tipologia: Monolocale 🔹 Piano: 4 🔹 Superficie: 49,3 m² 🔹 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 54.230 € 🏗️ In fase di costruzione ⏳ Consegna entro 1 anno 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E DIELLIT 2 ✨🏡 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 63.6 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase: Mattone / Intonaco 💶 Prezzo: 103.000 €

🏡🔥 IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – KODRA E LIQENIT RESIDENCE 🔥🏡 📍 Lago di Paskuqan, Via Abaz Shehu ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, in una zona in sviluppo e con buon potenziale. 📐 Superficie: 66,24 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 💶 Prezzo totale: 66.240 €

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – LAKESIDE RESIDENCE ✨🏡 📍 Lakeside Residence, Lago di Paskuqan, Via Fan Noli 🔑 Fase finale della costruzione, con consegna prevista per fine anno! 📐 Superficie: 61,27 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 65.560 € ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire, in una residenza in sviluppo vicino al Lago di Paskuqan.

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 🅿️ PARCHEGGIO – UNIVERS CITY ✨ 📍 Posizione: Univers City, Tirana 📐 Superficie: 98 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto auto incluso 🅿️ ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 1 bagno 🚿 ▫️ Ambienti ampi e funzionali 💶 Prezzo: 550 €/mese

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – UNIVERS CITY ✨🏡 📍 Posizione: Univers City, Via Gryka e Kaçanikut 📐 Superficie: 53,5 m² 🏗️ Fase di costruzione: In fase di completamento ✨ Appartamento 1+1, una buona opportunità per abitare o investire, in un complesso ricercato e in fase di completamento. 🔑 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 Camera da letto 🛏️ ▫️ 1 Bagno 🚿 💰 Prezzo: 7.500.000 LEKË 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SPACE CITY, PASKUQAN ✨🏡 📍 Posizione: Space City, Paskuqan 🏢 Piano: 2 📐 Superficie appartamento: 91.08 m² 📐 Superficie comune: 13.61 m² 📐 Superficie totale: 104.69 m² 🚧 Fase di costruzione: Quasi completata 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Prezzo totale: 115.159 € ✨ Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 1 bagno 🚿 ▫️ Balcone 🌿 ▫️ Pianta regolare e funzionale ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ 🏗️ Situato a Space City, Paskuqan, l'appartamento è una scelta adatta sia per abitazione che per investimento, in una zona in continuo sviluppo.

🌊🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – DHËRMI | VIA PERIVOLO 🌊 📍 Posizione: Via Perivolo, Dhërmi ✨ Un'ottima opportunità di investimento o da utilizzare come casa per le vacanze, in una delle zone più richieste della Riviera Albanese. 🔑 Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Monolocale ▫️ Superficie totale: 41,66 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Arredamento: Completamente arredato ▫️ Prezzo: 💶 158.000 € 🌊 Dhërmi • Via Perivolo • Opportunità di investimento

🏡✨ IN VENDITA | APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA – PASKUQAN ✨ 📍 Paskuqan Una ottima opportunità per abitare o investire, con documentazione ipotecaria regolare e attualmente affittato. 🔑 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 5 🔹 Superficie: 95.24 m² 🔹 Veranda: 21.27 m² 🌿 🔹 Orientamento: Sud-Ovest ☀️ 🔹 Documentazione: Regolare ipotecaria 📄 🔹 Attualmente: Affittato 💰 🔹 Prezzo: 137,637 € 🚗 Parcheggio: Obbligatorio, con un costo extra di 15,000 € 📞 Per maggiori informazioni, contattare: Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI – AMBASSADOR 3 ✨ 📍 Vicino allo Stadio Air Albania, una delle zone più prestigiose di Tirana. 💎 Appartamento di lusso, appena ristrutturato e completamente arredato, dove ogni dettaglio è pensato per comfort ed eleganza. 🔹 Tipologia: 2+1 + 2 bagni 🔹 Superficie: 141 m² 🔹 Piano: 7 🔹 Orientamento: Sud ☀️ 🔹 Prezzo: 3.000 €/mese 🏠 Organizzazione: ▫️ Corridoio distributore ▫️ Soggiorno + cucina in un ambiente unico ▫️ Uscita sul balcone 🌿 ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Spazi organizzati con funzionalità e standard elevati 🏢 Residenza Ambassador 3 ✨ 22 piani ✨ 4 ascensori ✨ Amministrazione di qualità ✨ Guardia e sistema di sicurezza 24 ore su 24 🔐 ✨ Sistema di telecamere ✨ Aree comuni mantenute ✨ Ascensori di marche leader 🌟 Una proprietà speciale per chi cerca comfort, sicurezza e uno standard di vita di lusso in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – RESIDENZA ERLI 📍 Via Marie Kraja, Porcelan 🏢 Residenza Erli ✨ Appartamento moderno, spazioso e con una pianta funzionale, ideale per una vita confortevole. 📐 Superficie totale: 105,88 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni con finestra 🚿🌿 ✔️ Ventilazione naturale ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi 💶 Prezzo: 750€/mese 📞 Arlind RealtyPartner |