Arlind Kukaj

🏡 OCCASIONE ‼️ NEW BOULEVARD TOWER ✨ Appartamento 2+1 in vendita 📍 New Boulevard Tower 🏢 Piano: 9 residenziale 📐 Superficie: 110.9 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo per liquidazione totale: 2,200€/m² 💰 Prezzo totale: 244,000€

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – GREEN TERRACE, LAGO ASCIUTTO 📍 Green Terrace Residence, Lago Asciutto ✨ Appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie: 104,64 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Anno di costruzione: 2024 ☀️ Orientamento: Est 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ 2 camere da letto ▪️ Cucina ▪️ 2 bagni ▪️ 1 bagno con finestra ▪️ Balcone ✨ L'appartamento offre spazi ampi, organizzazione funzionale e illuminazione naturale, in una residenza moderna situata in una delle zone più preferite della città. 💰 PREZZO: 278.000 €

🏡 VILLA DI LUSSO IN AFFITTO – AKACIA RESIDENCE, TEG 📍 Akacia Residence, TEG ✨ Una villa elegante e moderna, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e spazi ampi, in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie costruita: 500 m² 🌳 Superficie del terreno: 600 m² 🏠 Organizzazione: ▪️ 3 piani ▪️ 5 camere da letto ▪️ 5 bagni ▪️ Ampio salone + zona pranzo ▪️ Cucina moderna ▪️ Veranda e area relax 🏊‍♂️ Piscina privata 🌿 Cortile verde e ambiente tranquillo 🚗 Spazio parcheggio 🔐 Privacy e sicurezza nella residenza 📍 Posizione premium, con accesso rapido a TEG e al centro di Tirana. 💰 PREZZO: 3.500 € / mese

🏡 APPARTAMENTO PREMIUM 2+1 + 2 BAGNI IN AFFITTO – ZONA TEG 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie: 110 m² netti | 123 m² lordi 🏢 Piano: 2 di 3 🚗 Garage: Incluso 🔐 Sicurezza: Residenza con telecamere + guardia 24/7 ✨ Appartamento premium in una residenza a bassa costruzione, che offre più tranquillità, privacy e comfort. 📍 Posizione strategica vicino a TEG, con accesso rapido alla città, mantenendo un ambiente tranquillo e confortevole lontano dal rumore urbano. 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Spazi ampi e funzionali • Garage incluso 💰 PREZZO: 1.500 € / mese NETTO

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – PAZARI I RI 📍 Posizione: Pazari i Ri, Tirana 🏢 Piano: 2 🏗️ Anno di costruzione: 2017 📐 Superficie: ▫️ Netto: 101.3 m² ▫️ Lordo: 112 m² ☀️ Orientamento: Sud 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 ✨ Appartamento con ampia superficie, organizzazione funzionale e orientamento a Sud. Adatto sia per abitazione che per investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 PREZZO: 270,000 €

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – COMPLESSO NDREGJONI, NUOVO BOULEVARD 📍 Posizione: Via “Filip Jano”, vicino al Nuovo Boulevard, Complesso Ndregjoni 🏢 Piano: 2 residenziale 📐 Superficie: 122 m² 🏗️ Edificio nuovo, appena completato 💶 Affitto: 1.300 €/mese LORDO 📄 Contratto minimo: 1 anno ✨ Caratteristiche: ▪️ Locale completamente arredato per uso ufficio ▪️ Mai utilizzato prima ▪️ Sistema di condizionamento di qualità in tutti gli ambienti ❄️ ▪️ Bagni arredati con standard elevati ▪️ Capacità per oltre 20 persone di staff 👥 ▪️ Ambiente moderno e funzionale 💼 Ideale per: ✔️ Aziende ✔️ Studi professionali ✔️ Call Center ✔️ IT & Marketing ✔️ Finanza ✔️ Altre attività commerciali 📍 Posizione molto favorevole vicino al Nuovo Boulevard, in un complesso nuovo e moderno.

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – SQUARE 21, VIA KAVAJËS 📍 Posizione: Square 21, Via Kavajës 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 🚻 Bagni: 2 🪑 Condizione: Disponibile vuoto 💶 Prezzo: 1.100 €/mese NETTO ✨ Ambiente ideale per ufficio, azienda, studio, agenzia, servizi professionali o altre attività commerciali. 📍 Posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso e buona infrastruttura.

🏢🔥 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – SQUARE 21, TIRANA 📍 Posizione: Complesso Square 21, Tirana 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 252.000 € ✨ Locale commerciale con posizione favorevole, ideale per: ▪️ Ufficio ▪️ Showroom ▪️ Studio ▪️ Attività commerciale ▪️ Investimento 💼 📌 Situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana, con buon accesso e alto potenziale per attività commerciale o investimento.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – VIVA COMPLEX, ISH PARKU ✨ 📍 Posizione: Viva Complex, Ish Parku 🏢 Piano: 5 residenziale 💰 Prezzo: 195.400 € ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni, uno con finestra 🚿 ▪️ Zona lavanderia 🧺 ▪️ Balcone 🌿 🏠 Appartamento con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale per abitazione familiare o investimento in una delle zone richieste di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIVA COMPLEX, VECCHIO PARCO 📍 Posizione: Viva Complex, Vecchio Parco 🏢 Piano: 2 residenziale 🧭 Orientamento: Est 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Caratteristiche: Pavimentazione in piastrelle 💰 Prezzo: 140.000 € 📌 Appartamento con organizzazione pratica e posizione favorevole, ideale per abitare o investimento.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – YZBERISHT ✨ 📍 Posizione: Yzberisht 🏗️ Edificio appena completato 📐 Superficie: 94 m² 💰 Prezzo: 150.000 € ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina 🍳 ▪️ 2 camere da letto 🛏️ ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ 2 balconi 🌿 🏠 Appartamento nuovo, con organizzazione pratica e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – UNITED TOWERS OF TIRANA 📍 Posizione: United Towers of Tirana, vicino al Parco Olimpico, Comune di Parigi 📐 Superficie: 82,9 m² 🏢 Piano: 12 🧭 Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 223.830 € 💰 Prezzo per m²: 2.700 €/m² ✨ Un appartamento con una posizione favorevole e orientamento a Sud, adatto per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT 📍 Posizione: Komuna e Parisit 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Palazzo con ascensore 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 80,000 Lek/mese ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🌿 🏠 L'appartamento viene offerto arredato e pronto per essere abitato, con spazi ampi e organizzazione funzionale. 📍 Si trova in una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso ai trasporti pubblici, supermercati, scuole, asili, locali e vari servizi.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1 + 2 BAGNI – TIRANA PORTA E RE, SAUK 📍 Posizione: Tirana Porta e Re, Sauk 📐 Superficie: 151,86 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 💰 Prezzo: 273.350 € ✨ Organizzazione dell'appartamento: ▪️ Corridoio distributore ▪️ Soggiorno spazioso + cucina ▪️ 3 camere da letto ▪️ 2 bagni, uno con finestra ▪️ 3 balconi 🌿 🏡 Appartamento con superficie spaziosa e organizzazione molto funzionale, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e una posizione favorevole nella zona di Sauk.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO ALLO STADIO ARENA, TIRANA 📍 Posizione: Vicino allo Stadio Arena 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 8 💰 Prezzo: 100.000 Lek/mese ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ❄️ Sistema chiller 🔑 L'appartamento sarà completato a breve: 🛏️ Verrà posizionato il letto 🍳 La cucina sarà completata ✨ Verranno aggiunti anche gli elementi complementari dell'appartamento, per renderlo funzionale e comodo per abitare. 📍 Posizione molto favorevole, vicino a una delle zone più richieste di Tirana, con facile accesso a servizi e ambienti diversi.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KIKA 2, COMUNE DI PARIGI 📍 Posizione: Kika 2, Comune di Parigi 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo: 65.000 Lek NETTI / mese ✨ Organizzazione: ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone 📌 L'appartamento è una scelta molto adatta per ufficio, studio, attività professionale o business, in una zona accessibile e richiesta.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – ASTIR 📍 Posizione: Astir, Via Jorgji Kushi, Tirana 📐 Superficie: 83.9 m² 🏢 Piano: 7, non ultimo 📄 Con atto di proprietà ✨ Appartamento 1+1 con ampia superficie e organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone spazioso 🌿 💰 Prezzo: 122.000.000 Lek 🔒 Prezzo non trattabile

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Jordan Misja, Tirana 📍 Posizione molto buona, con facile accesso a tutti i servizi. ✨ Dettagli: • Tipologia: 1+1 • 📐 Superficie: 80 m² • 🏢 Piano: 4 • 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 600 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMPLESSO AURA ✨ 📍 Via Dritan Hoxha, Tirana 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 103,7 m² 🧭 Orientamento: Nord-est ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 Prezzo: 1.750 €/m² 💶 Prezzo totale: 181.475 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO VIVA 1 ✨ 📍 Ex Parco Autobus, Via Javer Malo 📌 Posizione molto favorevole, in una delle zone più richieste per abitare e investire. 🏢 Piano: 3 residenziale 🏗️ Stato: In fase di intonacatura/fino 📏 Superficie totale: 82,7 m² 🌿 Superficie veranda: 12,6 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Veranda 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita:

🔥 SUPER PREZZO | 1,100 €/m² 🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – RESIDENZA DIELLON 2, PASKUQAN 📍 Posizione: Residenza Diellon 2, Paskuqan 📐 Superficie: 115.62 m² 🏢 Piano: 5 💶 Prezzo: 127,200 € ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e spazi ampi, ideale per abitazione familiare o investimento. 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 Balcone 🏡 Un'ottima opportunità per investire in una residenza moderna a Paskuqan!

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – ALUNA, PASKUQAN 📍 Posizione: Aluna, Paskuqan 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 104,6 m² 🚿 Bagni: 2 💶 Prezzo: 120.290 € ✨ Un'ottima opportunità per abitazione familiare o investimento, in una zona in sviluppo e con buon accesso.

🏡 IN VENDITA | APPARTAMENTO 1+1 – COLONNADE RESIDENCE 📍 Via “Dritan Hoxha”, Tirana ✨ Viene offerto in vendita un appartamento moderno a Colonnade Residence, uno dei progetti più qualitativi e richiesti della zona. L'appartamento combina un'organizzazione funzionale con illuminazione naturale e un orientamento molto favorevole. 📐 Superficie lorda: 72,2 m² 📐 Superficie netta: 59,6 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 🛋️ Si compone di: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Prezzo totale: 133.570 € ✨ Ideale per abitazione o investimento!

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – MYSLYM SHYRI ✨ 📍 Posizione: Myslym Shyri 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6, con ascensore 🛋️ Disposizione: Soggiorno separato dalla cucina 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci. Arlind RealtyPartner | 📍 Posizione: Myslym Shyri 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6, con ascensore 🛋️ Disposizione: Soggiorno separato dalla cucina 💰 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci. Arlind RealtyPartner |

🔥 OCCASIONE | 1,160 €/m² 🔥 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – MISTO MAME 📍 Via Thoma Koxhaj, Misto Mame 📐 Superficie totale: 129,2 m² 🏢 Piano: 2 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 💰 Prezzo: 150.000 €

🔥 1.100 €/m² | APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – RESIDENZA DIELLON 2 🔥 📍 Posizione: Residenza Diellon 2, Paskuqan 📐 Superficie: 72,87 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investire. 🔹 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 🏡 Residenza moderna in una zona in sviluppo, con buon potenziale per abitare e investire. 💰 Prezzo: 80.157 €