Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | RESIDENZA TRIARC, NUOVO BOULEVARD 📍 Nuovo Boulevard, Usluga | Residenza Triarc 💰 Prezzo: 303.600 € 📊 Prezzo per m²: 2.260 €/m² 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 bagni ▪️ Superficie: 135m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Fase di costruzione: Soletta 🏠 Appartamento con ampia superficie e organizzazione funzionale, situato in una delle zone più sviluppate di Tirana. ✨ La Residenza Triarc offre una buona opportunità sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA IN VENDITA | COMPLESSO FZ, LAGO ASCIUTTO 💰 Prezzo: 338.000 € 📍 Una delle zone più preferite di Tirana, ideale per la vita familiare e l'investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 bagni ▪️ Piano: 4 ▪️ Superficie appartamento: 144 m² ▪️ Superficie veranda: 35,93 m² ▪️ 2 bagni 🏡 Spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci: Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON CORTILE | SQUARE VILLAGE, DHËRMI 📍 Posizione: Square Village, Dhërmi 📐 Superficie totale: 60m² 🏗️ Fase attuale: Grezzo ✨ Appartamento moderno con cortile privato, situato in una delle residenze d'élite della costa albanese. Ideale per vacanze, residenza stagionale o investimento nel turismo. 🔹 Caratteristiche: ▪️ Tipologia 1+1 ▪️ Cortile privato 🌿 ▪️ Complesso residenziale con standard elevati ▪️ Ottimo potenziale per Airbnb / investimento 💰 Opzioni di pagamento: ▪️ 183.130 € – con rate fino a 10 mesi ▪️ 173.200 € – con liquidazione immediata 🔄 Possibilità di scambio con appartamento a Tirana 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GARDEN BUILDING 📍 Via Kavaja, vicino a 21 Dhjetori, in una delle residenze più richieste di Tirana. 💶 Affitto: 2.700 €/mese 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Superficie: 150 m² ▪️ Piano: 14 ▪️ Posto auto incluso 🚗 ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + zona cucina 🛋️🍽️ ▪️ 3 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni 🚿 ▪️ Balcone con vista panoramica 🌇 ⭐ Caratteristiche: ✔️ Costruzione moderna e di qualità ✔️ Ambienti spaziosi e illuminazione naturale ☀️ ✔️ Complesso ben gestito e con sicurezza ✔️ Posizione premium, vicino a ogni servizio necessario ✔️ Posto auto incluso nel prezzo 🚗 ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e un alto standard di vita, in una delle zone più preferite di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | LION PARK 2 💰 Prezzo: 173.600 € 📍 Appartamento 2+1 nel complesso Lion Park 2, in fase grezza, con posizione favorevole e orientamento a est. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 85 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Orientamento: Est ▪️ Fase: Grezzo 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 3+1 + 2 BAGNI IN VENDITA | PRONTO PER ABITARE ✨ 📍 Arb&Trans, 5 Maji 🏠 Appartamento 3+1, organizzato in modo funzionale e pronto per abitare. 📐 Superficie: 154m² 🏢 Piano: 5 🛏️ Tipologia: 3+1 🚿 2 Bagni 💶 Prezzo: 229.650€ 🔥 1500€/m²

🏡 OCCASIONE 🔥 1650€/m² | BY LONG HILL RESIDENCE ✨ Appartamento 1+1 in vendita a By Long Hill Residence. 📐 Superficie: 50 m² 💶 Prezzo: 90000€ 🔥 Solo 1650€/m² 📍 Residenza moderna, ideale per abitare o investimento. 📞 Arlind RealtyPartner |

✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – STRADA DI DURRËS ✨ 📍 Posizione: Strada di Durrës 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 0 💶 Prezzo: 650 €/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SAUK VECCHIO 📍 Sauk Vecchio, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 56,64 m² 📏 Superficie netta: 50,09 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina e zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 💳 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 1.850 €/m² 💶 Valore totale: 104.784 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 IN AFFITTO | JOY RESIDENCE – VICINO A TEG ✨ Appartamento moderno 2+1 + 2 Bagni 📍 Joy Residence, vicino a TEG 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 1 🚗 2 posti auto 🛋️ Spazi ampi e organizzazione comoda ✨ Arredamento moderno e di qualità 💰 Affitto: 1.800 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO 🏡 📍 Vicino a TEG ▫️ Superficie: 85 m² ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Completamente appena arredato ▫️ Arredamento moderno e comodo ▫️ Sistema Chiller ▫️ 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 900 €/mese 📅 Disponibile dal 1 ottobre

✨ PROPRIETÀ PREMIUM IN AFFITTO | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 2+1 + 2 BAGNI | 196 m² | PIANO 1 | POSTO AUTO Un appartamento esclusivo in Secret Garden Residence, arredato con eleganza e dotato di marchi premium, ideale per chi cerca comfort, qualità e prestigio. 📍 Secret Garden Residence 📐 196 m² | 🏢 Piano 1 🛋️ Arredamento di lusso 🚗 Posto auto incluso 💰 2.000 € / mese ⭐ Attrezzature premium Miele & Daikin 🌿 Veranda spaziosa 🧺 Lavanderia + deposito 🏆 Una proprietà che combina lusso, spazio e funzionalità in una delle residenze più richieste di Tirana. 📩 Per informazioni e visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – SELITË 📍 Vicino all’Università “Marin Barleti”, Selitë, Tirana ✨ Appartamento 1+1 al piano 0, con cortile privato e arredamento moderno, ideale per una vita tranquilla e confortevole. 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Piano: 0 ▪️ Cortile privato 🌿 ▪️ Arredamento moderno 🛋️ ▪️ Condizionatore ❄️ ▪️ Finestre nuove con doppi vetri ▪️ Facciata termica, calda in inverno e fresca in estate ▪️ Zona tranquilla e posizione molto favorevole ▪️ Vicino all’Università “Marin Barleti” 📅 Contratto biennale 🔑 Disponibile a fine mese 💰 Prezzo: 52.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏠 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 1+1 – CENTRO TIRANA 📍 Viale Zogu i Parë, vicino all'ex Circo, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con una superficie totale di 55 m², arredato in stile moderno e adatto per abitare. 🔹 Piano: 2 🔹 Edificio esistente, completamente ristrutturato 🔹 Arredamento nuovo e moderno 🔹 Ambiente comodo e funzionale 🔹 Zona molto preferita, vicino al centro 💰 Affitto: 65.000 LEK/mese

🏡 IN AFFITTO | CASA 1+1 – ASTIR 📍 Rotonda di Astir, Tirana Si affitta una casa 1+1, completamente arredata e pronta per abitare. Ideale per coppia o individuo, in una zona accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze. ✨ Dettagli: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredata ▪️ Pronta per abitare ▪️ Zona preferita e accessibile ▪️ Molti servizi nelle vicinanze 💰 Prezzo: 40,000 LEK/mese

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – VICINO A BRRYL 📍 Maternità “Koço Gliozheni” | Brryl 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 7 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 👗 Guardaroba 🌿 1 balcone 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni, contattami. Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – GREEN CITY | NUOVO ANELLO 📍 Green City – Nuovo Anello, Tirana ✨ Uno spazio premium in una delle zone più sviluppate e trafficate di Tirana, ideale per aziende serie che cercano visibilità, accesso e comfort. 📐 Superficie: 300 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Nuova costruzione 🚗 10–12 posti auto a costo extra 🔹 Adatto per: • Cliniche mediche e dentistiche • Centri estetici e dermatologici • Uffici aziendali, call center, IT e software • Banche, istituzioni finanziarie e leasing • Showroom • Palestra, fitness, yoga e pilates • Scuole, corsi professionali e accademie di formazione • Centri servizi e agenzie • Studi di architettura • Laboratori e cliniche diagnostiche • Aziende di costruzione, immobiliare e marketing ✨ Spazio ampio, flessibile e adatto alle esigenze della tua attività. ✨ Accesso diretto dalla strada ✨ Alta visibilità ✨ Zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 3.000 € / mese NET

🏠 AFFITTASI 2+1 | VIALE GJERGJ FISHTA 📍 Viale Gjergj Fishta, vicino all'ex Esposizione ✨ Appartamento 2+1 in un edificio nuovo e ben gestito, all'8° piano, con 2 ascensori. 📐 Superficie: 125 m² 🔹 Soggiorno + cucina 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Balcone 🔹 Ottima organizzazione degli spazi 💶 AFFITTO: 700 €/mese 📲 Per maggiori informazioni, contattaci su WhatsApp. 📞 Arlind RealtyPartner |

✨ IN AFFITTO | APPARTAMENTO MODERNO 2+1 | 3 VERANDE | VISTA LIBERA ✨ 📍 Giardino Botanico, vicino alla Moschea 🏡 Appartamento moderno, appena arredato e mai abitato prima, ideale per una vita comoda e a lungo termine. ▪️ Tipologia 2+1 ▪️ 3 verande con vista libera ▪️ 4° piano con ascensore ▪️ 🅿️ Posto auto al piano -1 ▪️ ✨ Arredamento moderno e di qualità 💶 Prezzo: 150,000 lek/mese 📅 Disponibile a fine agosto

🏡 IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1 – BLLOK 📍 Palazzi Agimi, nel cuore di Bllok ✨ Appartamento 2+1 | 95 m² | 4° piano, completamente arredato da zero nel 2026. ▪️ Arredamento moderno e di qualità ▪️ Cucina con pietra Quartz Premium + elettrodomestici di qualità ▪️ Parquet in tutti gli ambienti ▪️ Finestre nuove con doppio vetro ▪️ ☀️ Orientamento a sud e illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ ❄️ Condizionatore nel soggiorno e in ogni camera da letto ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 85,000 LEK/mese

🔥 OCCASIONE‼️‼️‼️ 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – LAKESIDE RESIDENCE 📍 Lago di Paskuqan 📐 Superficie: 74,23 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 💰 Prezzo totale: 77.950 € 🏗️ In fase di costruzione ⏳ Termina entro 1 anno ✨ Opportunità ideale per abitare o investire con un prezzo molto competitivo!

🔥 SUPER PREZZO‼️ 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI 📍 Lake View Residence – Lago Artificiale 📐 Superficie totale: 150,5 m² 🏢 Piano: 13 🌿 Veranda: L'appartamento è circondato da una veranda ☀️ Orientamento: Sud 🚿 2 Bagni 💶 Prezzo: 521.300 € 🅿️ Posto auto: 33.000 € extra

🔥 OCCASIONE – SOLO 900 €/m²‼️ ⏳ PREZZO SPECIALE PER TEMPO LIMITATO! 🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – ALUNA 5, PASKUQAN 📐 Superficie: 50.8 m² 🏢 Piano: 4 💰 Prezzo totale: 45.700 € 💶 Solo 900 €/m² ✅ Liquidazione totale ✨ Disponiamo anche di altre superfici e tipologie: ▪️ 1+1 ▪️ 2+1 ▪️ 3+1

🔥 OCCASIONE – 950€/m²‼️ 🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – BRITISH RESIDENCE 📍 Paskuqan, vicino alla scuola di 9 anni “Lidhja e Prizrenit” 📐 Superficie: 94.81 m² 🏢 Piano: 1 ☀️ Orientamento: Ovest 🏗️ Fase: Karabina 💰 Prezzo: 90,000 € 🔥 Solo 950 €/m²

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI 📍 Tirana View Residence – Paskuqan 📐 Superficie: 115,06 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase: Karabina 🚿 2 Bagni 💶 Prezzo: 1.200 €/m² 🔥 Prezzo totale: 138.000 €

🔥 OCCASIONE | APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA | ALUNA 1 📍 Aluna 1, Paskuqan 🏗️ In fase di costruzione 🏢 8° piano – non ultimo 📐 Superficie totale: 101,9 m² 📏 Superficie netta: 85,6 m² ☀️ Orientamento: Nord-Ovest 💶 1.050 €/m² 💰 Prezzo: 107.000 € 🏡 Appartamento con organizzazione funzionale, ideale per abitare o investimento, in una zona in sviluppo.