Arlind Kukaj

🏢✨ **LOCALE PREMIUM IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI** ✨🏢 📍 **Complesso Delijorgji, Tirana** Si affitta un locale premium con superficie considerevole, situato in uno dei complessi più prestigiosi di Tirana. Con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e spazi ampi, la proprietà è ideale per lo sviluppo di diverse attività professionali, ma anche per abitare. 📐 **Superficie:** **250 m²** 🏢 **Piano:** 3 💰 **Affitto:** **2.500 € / mese** --- ## 🏢 Organizzazione ✅ 6 Ambienti di lavoro separati 🚿 4 Bagni 🌇 3 Balconi 🏠 Spazio funzionale con possibilità di organizzazione secondo le necessità --- ## ✨ Caratteristiche ✔️ Locale moderno e con standard elevati ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Pianta flessibile e facilmente adattabile ✔️ Edificio con amministrazione di qualità ✔️ Adatto sia per attività commerciali che per abitazione --- ## 💼 Ideale per: 🏢 Uffici aziendali 🏥 Clinica o centro medico 💄 Centro estetico e benessere 📞 Call Center 📐 Studio di architettura o progettazione 💼 Agenzia, consulenza, IT o finanza 🎓 Centro corsi e formazione 🏠 Abitazione per famiglie o staff esecutivo --- ## 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Delijorgji – uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana 🚗 Accesso immediato al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a ristoranti, banche, mercati, istituzioni e ogni servizio necessario 🔒 Complesso con amministrazione professionale, sicurezza e infrastrutture moderne 🔑 **Un ambiente esclusivo che offre prestigio, flessibilità e massimo comfort per lo sviluppo del business o per uno stile di vita moderno.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner | **

🏡✨ **AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – ZOGU I ZI, TIRANA** ✨🏡 📍 **Zogu i Zi, Tirana** Si affitta un appartamento moderno 1+1 in un edificio nuovo completato nel **2025**. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, non è mai stato abitato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. 🏢 **Piano:** 8 💰 **Affitto:** **65.000 Lek / mese** 🚗 **Posto auto disponibile a costo extra** --- ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone --- ## ✨ Caratteristiche ✔️ Edificio nuovo – costruzione del 2025 ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Mai abitato prima ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ascensore e amministrazione di qualità ✔️ Possibilità di parcheggio a costo extra --- ## 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zogu i Zi – una delle zone più richieste di Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, centri commerciali, trasporti pubblici, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 **Scelta ideale per individui o coppie che cercano un appartamento nuovo, moderno e in una posizione strategica.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:**

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – PRESSO 9 PIANI, TIRANA ✨🏡 📍 9 Piani, Tirana Si affitta un appartamento 1+1, completamente ristrutturato e arredato con standard moderni. Con posizione centrale e organizzazione funzionale, è la scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort nel cuore della città. 🏢 Piano: 11 (con ascensore) 💰 Affitto: 70.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Arredato e pronto per essere abitato ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Ambiente confortevole e funzionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Presso 9 Piani – una delle zone più centrali e richieste di Tirana 🚶 Accesso immediato al centro città 🛍️ Vicino a mercati, ristoranti, trasporti pubblici, istituzioni e tutti i servizi necessari 🔑 Un appartamento ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione premium nel centro di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡🌊 VILLA SU DUE PIANI CON PISCINA IN VENDITA – SEADREAM RESIDENCE, DRIMADHË 🌊🏡 📍 SeaDream Residence – Drimadhë, Riviera Albanese Una villa elegante in una delle residenze più esclusive della costa albanese, progettata per offrire comfort, privacy e uno stile di vita lussuoso. Ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento ad alto potenziale. 📐 Superficie costruita: 158 m² 🌿 Superficie del terreno: 183.21 m² 🏊 Superficie del cortile con piscina: 101.83 m² 🏠 Villa su due piani adiacente (Townhouse) 🏠 Organizzazione 🚪 Corridoio distributivo 🛋️ Ampio salone con cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni (1 con finestra) 🌇 2 Balconi 🌿 Veranda con accesso diretto al cortile e piscina privata ✨ Caratteristiche ✔️ Piscina privata e cortile verde ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Standard elevati di costruzione e architettura contemporanea ✔️ Spazio ideale per riposo e relax 🌟 Vantaggi della posizione 📍 SeaDream Residence – Drimadhë, nel cuore della Riviera Albanese 🌊 Vicino alle più belle spiagge ioniche con acqua cristallina 🍽️ Vicino a ristoranti, resort e strutture turistiche 📈 Investimento ad alto potenziale per affitti stagionali e aumento del valore della proprietà 🔑 Una villa esclusiva che combina lusso, privacy e vita vicino al mare in una delle destinazioni più ambite dell'Albania. 💰 Prezzo: Contattare per maggiori informazioni.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – CODE OF SHADOWS ✨🏡 📍 Code of Shadows, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in un progetto residenziale moderno con alti standard di costruzione e alto potenziale di crescita del valore. 📐 Superficie: 83 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase di costruzione: Scavo 💰 Prezzo: 1.400 €/m² 💶 Prezzo totale: 116.200 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con area cucina e pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Progetto moderno con alti standard di costruzione ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi 📍 Residenza moderna in una zona in rapido sviluppo 🚗 Facile accesso alle principali vie della città 🛍️ Vicino a strutture e servizi principali 📈 Alto potenziale di aumento del valore della proprietà fino al completamento del progetto 🔑 Una scelta eccellente per chi cerca un appartamento moderno con prezzo competitivo e buona prospettiva di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏙️✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – CORNER RESIDENCE, VIALONE GJERGJ FISHTA ✨🏙️ 📍 Corner Residence – Viale Gjergj Fishta, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento elegante e spazioso in una delle residenze più prestigiose di Tirana. Con una planimetria funzionale, illuminazione naturale e posizione premium, questa proprietà è ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📐 Superficie: 152 m² 🏢 Piano: 7 💰 Prezzo: 350.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Planimetria funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard elevati di costruzione e gestione di qualità ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Corner Residence – Viale Gjergj Fishta 🚗 Accesso immediato al centro di Tirana e alle principali vie della città 🛍️ Vicino a centri commerciali, scuole, asili, ristoranti e tutti i servizi necessari 📈 Una delle zone con la domanda e il potenziale di investimento più alti nella capitale 🔑 Una proprietà premium che combina comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🚨‼️ OCCASIONE – SOLO 1.650 €/m²! ‼️🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 CON 2 BALCONI – RIVERSIDE RESIDENCE ✨🏡 📍 Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus, Tirana Un'ottima opportunità per abitare in famiglia o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo super per la zona. 📐 Superficie: 166 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 💰 SUPER PREZZO: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 273.200 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale con spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Ideale per famiglie o investimento a lungo termine ✔️ Ottimo rapporto qualità–prezzo 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà 🔑 Non perdere questa super offerta! Un appartamento spazioso in uno dei progetti più richiesti della zona a soli 1.650 €/m². 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 ✨🏡 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone più preferite e in rapido sviluppo di Tirana. 📐 Superficie: 65,28 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase di costruzione: Karabina / Mattone 💰 Prezzo: 103.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e massimizzazione dello spazio ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Costruzione con standard moderni ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Kodra e Diellit 2 – una delle zone residenziali più richieste di Tirana 🌳 Zona tranquilla e ben organizzata 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 Una scelta eccellente per chi cerca comfort, qualità e un investimento con valore in crescita.

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO – COMUNE DI PARIGI ✨🏢 📍 Comune di Parigi, Tirana Si offre in affitto uno spazio ufficio con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per aziende, studi professionali, cliniche, agenzie o altre attività commerciali. 📐 Superficie: 94 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 1.200 € / mese 🏢 Organizzazione ✅ 3 Posti di lavoro 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e adatta all'attività professionale ✔️ Ambiente con illuminazione naturale ✔️ Edificio ben gestito ✔️ Pronto per l'uso secondo le esigenze aziendali 💼 Ideale per: 🏢 Uffici aziendali ⚖️ Studi legali o notarili 📊 Studi di contabilità e consulenza 🏥 Clinica o centro medico 💄 Centro estetico 💻 Agenzia di marketing, IT o altre attività professionali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Comune di Parigi – una delle zone più preferite per lo sviluppo aziendale a Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a banche, ristoranti, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 Una scelta ideale per le aziende che cercano uno spazio funzionale in una posizione strategica e prestigiosa. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo spazio: Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ELEONORA, TIRANA ✨🏢 📍 Eleonora, Tirana Si offre in affitto un locale commerciale con una superficie considerevole, situato in una delle zone con eccellente accesso di Tirana. Grazie allo spazio ampio e all'organizzazione flessibile, la proprietà è ideale per una vasta gamma di attività commerciali. 📐 Superficie: 500 m² 🏢 Piano: 0 💰 Affitto: 3.500 € / mese ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente open space con possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business ✔️ Facciata visibile e accesso facile ✔️ Spazio funzionale e ben sfruttato ✔️ Adatto per diverse attività commerciali e professionali 💼 Ideale per: 🏬 Showroom 🏥 Clinica o centro medico 🏢 Uffici aziendali 🏦 Istituzioni finanziarie 💄 Centro estetico e benessere 🏋️ Palestra o studio fitness 📦 Magazzinaggio con esposizione o altre attività commerciali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona con traffico e accesso molto buoni 🚗 Collegamento rapido con gli assi principali di Tirana 🛍️ Vicino a imprese, istituzioni e tutti i servizi necessari 🔑 Un'opportunità ideale per le aziende che cercano un ambiente ampio, funzionale e in una posizione strategica per lo sviluppo della loro attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🚨‼️ OCCASIONE – SOLO 1.700 €/m²! ‼️🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – RIVERSIDE RESIDENCE, EX PARCO DEGLI AUTOBUS ✨🏡 📍 Riverside Residence – Ex Parco degli Autobus, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo molto competitivo per la zona. 📐 Superficie: 110,38 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase di costruzione: Intonaci 💰 SUPER PREZZO: 1.700 €/m² 💶 Prezzo totale: 187.600 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (prezzo extra) 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Orientamento a sud con illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Fase di intonacatura – possibilità di personalizzare i dettagli interni ✔️ Ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi 📍 Posizione strategica vicino all'ex Parco degli Autobus 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 Un'offerta con un eccellente rapporto qualità-prezzo in uno dei progetti più richiesti della zona. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🚨🔥 PREZZO RIBASSATO – SUPER OCCASIONE! 🔥🚨 🏡✨ IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 – CORNER RESIDENCE ✨🏡 📍 Corner Residence, Tirana Un'opportunità rara per acquistare un appartamento spazioso in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 151,2 m² 🏢 Piano: 7 💰 Prezzo nuovo: 350.000 € ❌ Da: 360.000 € 🔥 Solo 2.300 €/m² 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard di costruzione elevato ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi 📍 Posizione premium con accesso rapido al centro di Tirana 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 📈 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste della città 🔑 Non perdere questa offerta! Un appartamento premium con prezzo ridotto e ottimo rapporto qualità-prezzo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTI 1+1 E 2+1 – LAKESIDE RESIDENCE, PASKUQAN ✨🏡 📍 Lakeside Residence, Paskuqan – vicino al Lago Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, situato vicino al Lago di Paskuqan. Il progetto offre standard di costruzione elevati, planimetrie funzionali e una posizione in rapido sviluppo. 🏡 Appartamento 1+1 📐 Superficie: 60.22 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 💰 Prezzo: 61,450 € 🏡 Appartamento 2+1 📐 Superficie: 102.15 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone 🏗️ Fase di costruzione: Mattone 💰 Prezzo: 1,000 €/m² 💶 Prezzo totale: 102,150 € ✨ Vantaggi della Residenza ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Planimetrie funzionali e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Zona tranquilla e verde vicino al lago ✔️ Ideale per abitare in famiglia o per investimento a lungo termine 📍 Posizione con accesso rapido al centro di Tirana, vicino a scuole, mercati, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ VILLA SU 4 PIANI CON PISCINA IN VENDITA – AKACIA HILLS, VICINO A TEG ✨🏡 📍 Akacia Hills Residence, vicino a TEG – Tirana Una villa moderna con architettura elegante, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana. Con spazi ampi, una pianta funzionale e piscina privata, questa proprietà è ideale per uno stile di vita premium o come investimento a lungo termine. 💰 Prezzo 76.500.000 leke 📐 Superficie costruita: 669 m² 🌳 Superficie terreno: 316,07 m² 🏗️ Nuova costruzione 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 🏠 Organizzazione 🔹 Piano 1 – 143 m² 🛋️ 2 Ambienti soggiorno 🛏️ 1 Camera 📦 Deposito 🚿 1 Bagno 🔹 Piano 2 – 166 m² 🛋️ Ampio soggiorno con camino 🍽️ Cucina e zona pranzo 🌇 Balcone 🚿 1 Bagno 🔹 Piano 3 – 119 m² 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 3 Bagni 📦 Deposito 🔹 Piano 4 – 103 m² 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🚗 Garage incluso ✨ Caratteristiche 🏊 Piscina privata 🏗️ Costruzione moderna con lavori di qualità ☀️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti 🌄 Orientamento ottimale e vista panoramica 🏡 La villa viene venduta vuota, offrendo piena possibilità di personalizzazione secondo lo stile e le preferenze dell'acquirente 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Akacia Hills Residence, vicino a TEG 🌳 Residenza d'élite con tranquillità, privacy e sicurezza 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a TEG, scuole internazionali, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 Una proprietà esclusiva che offre spazio, privacy e alto potenziale per una vita di lusso in una delle zone più ricercate della capitale.

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – COLLINA VERDE ✨🏡 📍 Collina Verde Residence, Tirana In una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, viene offerta in affitto una villa indipendente con architettura moderna, progettata per uno stile di vita elitario. Con spazi ampi, massima privacy e finiture di pregio, questa proprietà è ideale per famiglie, diplomatici o dirigenti aziendali. 📐 Superficie costruita: 410 m² 🌳 Superficie del terreno: 496 m² 💰 Affitto: 5.000 € / mese 🏠 Organizzazione 🔹 Piano -1 (103,6 m²) 🚗 Garage chiuso per 2 veicoli ⚙️ Locale tecnico 🧺 Lavanderia con sistema di ventilazione naturale e asciugatura 🔹 Piano terra (162,1 m²) 🛋️ Ampio soggiorno con vetrate panoramiche 🍽️ Cucina separata 🛏️ Stanza multifunzionale (ufficio, camera per ospiti o studio) 🚿 Toilette di servizio 🌿 Veranda con accesso diretto al cortile e piscina privata 🌄 Balcone con vista sulla residenza e sulle colline circostanti 🔹 Primo piano (145 m²) 🛏️ Master Suite con guardaroba, bagno privato e veranda panoramica sulla piscina 🛏️ Seconda suite con guardaroba, bagno privato e vetrate panoramiche 🛏️ Camera da letto con bagno privato 🌇 Balcone condiviso nel corridoio ✨ Caratteristiche Premium 🏊 Piscina privata Infinity 🌿 Veranda di 17,3 m² e cortile verde 🛋️ Arredamento moderno e di qualità ❄️ Sistema di condizionamento centralizzato 💧 Serbatoio d'acqua da 5.000 litri con sistema di filtrazione moderno 🌱 Acqua da pozzo per irrigazione con sistema automatico 📹 Sistema di telecamere e sicurezza Smart Home 🔒 Residenza con sicurezza 24/7 e amministrazione professionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Collina Verde Residence – uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana 🌳 Privacy, tranquillità e ambienti verdi 🚗 Accesso rapido a TEG, centro città e vie principali 🏫 Vicino a scuole internazionali, centri commerciali e strutture di élite 🔑 Una villa unica che combina lusso, tecnologia moderna e privacy, offrendo uno standard di vita paragonabile alle residenze europee più prestigiose. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà:

OCCASIONE! 🔥🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – BYLONG HILL RESIDENCE ✨🏡 📍 ByLong Hill Residence, Tirana Un'opportunità eccellente per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo molto competitivo. 📐 Superficie: 81 m² 🏢 Piano: 1 💰 SUPER PREZZO: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 133.500 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ✔️ Ottimo rapporto qualità-prezzo 🌟 Vantaggi della posizione 📍 ByLong Hill Residence 🚗 Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e investimento 🔑 Non perdere questa opportunità! Un appartamento moderno a prezzo occasione in uno dei progetti più richiesti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🚨🔥 OCCASIONE! OCCASIONE! OCCASIONE! 🔥🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – BYLONG HILL RESIDENCE ✨🏡 📍 ByLong Hill Residence, Tirana Un'opportunità fantastica per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, con standard di costruzione elevati e un prezzo molto competitivo. 📐 Superficie: 49,05 m² 🏢 Piano: 0 💰 SUPER PREZZO: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 80.950 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e massimo sfruttamento dello spazio ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Ideale per abitare o investire ✔️ Prezzo occasione per la zona 🌟 Vantaggi della posizione 📍 ByLong Hill Residence 🚗 Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e investimento 🔑 Non perdere questa opportunità! Un appartamento con un eccellente rapporto qualità-prezzo in un complesso moderno. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 – LORDEN RESIDENCE, EX FRIGORIFERO ✨🏡 📍 Lorden Residence, Via Besa – Ex Frigorifero, Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno in uno dei progetti più recenti della zona dell'ex Frigorifero. Con una pianta funzionale e standard di costruzione elevati, questa proprietà è ideale per abitare o per un investimento a lungo termine. 📐 Superficie: 100,83 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Fase di costruzione: Grezzo e intonaci 💰 Prezzo: 177.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Fase grezza e intonaci – possibilità di personalizzazione degli interni ✔️ Ideale per abitare o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Lorden Residence, Via Besa – Ex Frigorifero 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🌳 Zona tranquilla con sviluppo continuo 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 CON POSTO AUTO – NUOVO BOULEVARD ✨🏡 📍 Complesso Ndergjoni, Nuovo Boulevard – Tirana Si affitta un appartamento moderno, investito con standard elevati e mai abitato prima, situato in uno dei complessi più nuovi e di qualità del Nuovo Boulevard. 💰 Affitto: 1.100 € / mese 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Appartamento mai abitato prima ✔️ Investimento e arredamento con standard elevati ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso moderno con amministrazione professionale ✔️ Posto auto incluso 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Ndergjoni, Nuovo Boulevard 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🌳 Zona moderna e molto apprezzata per abitare 🔑 Una scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, qualità e una posizione premium.

🏡✨ **APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LAGO ASCIUTTO, VIA PETI** ✨🏡 📍 **Via Peti, Lago Asciutto – Tirana** Si offre in vendita un appartamento 1+1 in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. Con organizzazione funzionale, arredamento completo e documentazione regolare, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. 📐 **Superficie:** 65,30 m² 🏢 **Piano:** 2 residenziale 🌅 **Orientamento:** Est 💰 **Prezzo:** **185.000 €** 📄 **Con documentazione ipotecaria regolare** --- ### 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone --- ### ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta funzionale ✔️ Documentazione regolare, pronta per la vendita ✔️ Ideale per abitare o investire --- ### 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Via Peti, vicino al Lago Asciutto 🌳 Zona tranquilla e molto ricercata per abitare 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🔑 **Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone di maggior valore a Tirana.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner | **

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – VIA "SAMI FRASHËRI", TIRANA ✨🏡 📍 Via "Sami Frashëri", Tirana Si offre in vendita un appartamento moderno in una delle zone più esclusive e richieste della capitale. Con una pianta funzionale, illuminazione naturale e standard di costruzione elevati, questa proprietà è ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie totale: 112 m² 🏢 Piano: 10 💰 Prezzo: 4.300 €/m² 💶 Valore totale: 480.440 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo open-space 🛏️ 2 Camere da letto confortevoli 🚿 2 Bagni 🌇 Veranda / Balcone 🚪 Corridoio distributivo ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale con chiara separazione tra zona giorno e zona notte ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard di costruzione elevato ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento premium 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle indirizzi più prestigiosi di Tirana 🚗 Accesso immediato al centro città e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, istituzioni, centri commerciali, ristoranti e trasporto pubblico 🏙️ Zona con alta richiesta e ottimo potenziale di investimento 🔑 Un appartamento premium nel cuore di Tirana, che combina comfort, qualità e una posizione impareggiabile. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🚨 **OCCASIONE!** 🚨 🏡✨ **IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 – SPACE CITY RESIDENCE, PASKUQAN** ✨🏡 📍 **Space City Residence, Paskuqan** Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, situato in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro di Tirana. 📐 **Superficie:** 126,22 m² 🏢 **Piano:** 2 residenziale 💰 **SUPER PREZZO OCCASIONE:** **1.100 €/m²** 💶 **Prezzo totale:** **138.840 €** --- ### 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone --- ### ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine ✔️ Zona con alto potenziale di sviluppo --- ### 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Space City Residence, Paskuqan 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 🌳 Complesso progettato per una vita comoda e moderna 🔑 **Una scelta ideale per famiglie o investitori che cercano un appartamento nuovo con un ottimo rapporto qualità-prezzo.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner | **

🚨 OCCASIONE! 🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – SPACE CITY RESIDENCE, PASKUQAN ✨🏡 📍 Space City Residence, Paskuqan Un'opportunità ideale per abitare o investire in un complesso residenziale moderno, in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro di Tirana. 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 2 residenziale 🏗️ Fase di costruzione: Completata 💰 SUPER PREZZO OCCASIONE: 1.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 85.700 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Fase finale dei lavori ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investire 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Space City Residence, Paskuqan 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📈 Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento del valore della proprietà 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento a prezzo competitivo in un nuovo complesso residenziale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ **VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA – GREEN UP LIVING, VICINO A TEG** ✨🏡 📍 **Green Up Living, vicino a TEG – Tirana** Una villa esclusiva con architettura moderna, situata in una delle residenze più esclusive di Tirana. Progettata per offrire lusso, privacy e massimo comfort, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per abitare o investire in modo premium. 📐 **Superficie totale costruita:** **500 m²** ▪️ **Piano -1:** 248 m² ▪️ **Piano terra:** 112 m² ▪️ **Primo piano:** 140 m² 🌿 **Area verde al piano terra:** 73.6 m² 💰 **Prezzo:** **1.400.000 €** --- ### 🏠 Organizzazione #### 🔹 Piano -1 🚗 2 Posti auto 📦 3 Depositi 🏢 Ampio ambiente open space 🚿 1 Bagno 🪜 Scale interne 🚗 Rampa di ingresso #### 🔹 Piano terra 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda con accesso al giardino privato 🪜 Scale interne #### 🔹 Primo piano 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Terrazza verde 🪜 Corridoio e scale --- ### ✨ Caratteristiche ✔️ Architettura moderna ed elegante ✔️ Piscina privata ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Giardino privato e aree verdi ✔️ Alto standard di costruzione e finiture ✔️ Residenza esclusiva con sicurezza e gestione professionale --- ### 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Green Up Living – una delle residenze più esclusive vicino a TEG 🌳 Ambiente tranquillo con massima privacy 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana, TEG e vie principali 🏫 Vicino a scuole internazionali, centri commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari 🔑 **Una villa unica per chi cerca lusso, privacy e uno standard di vita elevato.** 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:** **Arlind – RealtyPartner |**

🚨 OCCASIONE! Solo 1.500 €/m² 🚨 🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 – CITY GARDEN RESIDENCE, 5 MAJI ✨🏡 📍 City Garden Residence, 5 Maji (Arb & Trans), Tirana Un'opportunità eccellente per abitare o investire in un complesso moderno, con standard di costruzione elevati e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 120,9 m² 🏢 Piano: 2 💰 SUPER PREZZO: 1.500 €/m² 💶 Prezzo totale: 181.350 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con zona cucina e pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Complesso moderno con standard di costruzione elevati ✔️ Pianta funzionale e spazi ampi ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per famiglie o investimento a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 City Garden Residence, zona 5 Maji (Arb & Trans) 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e a tutti i servizi necessari 📈 Zona in rapido sviluppo e con alto potenziale di aumento del valore della proprietà 🔑 Una scelta ideale per famiglie che cercano un appartamento nuovo, pronto per essere abitato, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTI 1+1 & 2+1 – COMPLESSO KADIU, ALI DEMI ✨🏡 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi – Tirana Opportunità ideale per abitare o investire in un complesso moderno, situato in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana. Gli appartamenti offrono una disposizione funzionale, illuminazione naturale e facile accesso al centro città. 🏡 Appartamento 1+1 📐 Superficie: 43 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 66.650 € Disposizione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🏡 Appartamento 2+1 📐 Superficie: 72,7 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 112.685 € Disposizione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Vantaggi ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ Planimetrie funzionali ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investire ✔️ Zona in sviluppo con alto potenziale di aumento del valore 🌟 Posizione 📍 Complesso Kadiu, Ali Demi 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: