Arlind Kukaj

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ✨🏡 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno ed elegante in uno dei complessi residenziali più prestigiosi di Tirana. Arredato con stile contemporaneo e mai abitato prima, questo appartamento è la scelta ideale per una vita comoda e di qualità. 📐 Superficie: 114 m² 💰 Affitto: 130.000 Lek / mese 🚗 Posto auto disponibile a costo extra 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 2 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità ✔️ Mai abitato prima ✔️ Spazi ampi e pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso con amministrazione professionale e sicurezza 24/7 ✔️ Ambiente ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Uno dei complessi più preferiti a Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie 🛍️ Vicino a centri commerciali, mercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari 🌳 Ambiente tranquillo e ben organizzato 🔑 Una scelta ideale per chi cerca qualità, comfort e un indirizzo prestigioso a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – DON BOSKO ✨🏡 📍 Don Bosko, di fronte al Tribunale Si offre in affitto un appartamento moderno e funzionale in una delle zone più richieste di Don Bosko. La proprietà è mai stata abitata prima, con ambienti spaziosi e ideali per una vita confortevole. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 60.000 Lek / mese 🚗 Posto auto disponibile a costo extra 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni ✨ Caratteristiche ✔️ Mai abitato prima ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ambiente ideale per famiglie o professionisti ✔️ Possibilità di parcheggio 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Di fronte al Tribunale di Don Bosko 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a mercati, scuole, asili, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari 🏙️ Zona sviluppata e molto preferita per abitare 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – DON BOSKO ✨🏢 📍 Don Bosko, di fronte al Tribunale Si offre in affitto un locale ufficio con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste per attività commerciali. Ideale per aziende, studi professionali, cliniche, agenzie o uffici di consulenza. 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 💰 Affitto: 57.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 7.000 Lek / mese (opzionale) 🏢 Organizzazione ✅ 3 Ambienti di lavoro (2+1) 🚿 2 Bagni ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente luminoso con luce naturale ✔️ Pianta funzionale e flessibile ✔️ Posizione strategica con facile accesso ✔️ Adatto a diverse attività professionali 💼 Ideale per: ▪️ Studi legali ▪️ Uffici di contabilità e finanza ▪️ Cliniche e centri estetici ▪️ Agenzie immobiliari o di marketing ▪️ Uffici di consulenza ▪️ Aziende IT e servizi professionali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Di fronte al Tribunale di Don Bosko 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a banche, mercati, ristoranti e tutti i servizi necessari 🏙️ Zona con alta attività commerciale e buon traffico 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale:

🚨 OCCASIONE! 🚨 🏡✨ VILLA MODERNA SU 3 PIANI IN VENDITA – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA ✨🏡 📍 Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana Una villa moderna con standard di costruzione elevati, situata in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. A soli circa 15 minuti a piedi dal centro città, questa proprietà offre privacy, comfort e alto potenziale di investimento. 📐 Superficie costruita: 390 m² 🏠 Organizzazione 🔹 La villa è organizzata su 3 piani: ▪️ Piani 1 & 2 – Grande appartamento familiare ▪️ Piano 3 – Con ingresso e scale separate, ideale come unità indipendente In totale la proprietà dispone di: 🛏️ 7 Camere 🚿 5 Bagni 🧺 Lavanderia 🌇 Terrazza finita con possibilità di aggiungere un piano 🚗 Parcheggio per 4 veicoli ✨ Caratteristiche ✔️ Costruzione moderna con lavori di qualità ✔️ Spazi ampi e planimetria funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Zona tranquilla, esclusiva e sicura ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del proprietario ✔️ Alto potenziale di investimento 💼 Ideale per: ▪️ Hotel Boutique ▪️ Airbnb ▪️ Investimento per affitto ▪️ Famiglie numerose ▪️ Attività o residenza privata ▪️ Organizzazione perfetta per due famiglie o per i genitori al terzo piano con ingresso indipendente 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle zone più prestigiose di Tirana 🚗 Accesso rapido al centro città 🛍️ Vicino a scuole, istituzioni, mercati e tutti i servizi necessari 🌳 Ambiente tranquillo e con massima privacy 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ OCCASIONE‼️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – MARA RESIDENCE, DON BOSKO ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko – Tirana Un appartamento spazioso in una delle residenze nuove e ricercate della zona Don Bosko, ideale per abitazione familiare o investimento. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 127,1 m² 💰 Prezzo: 1.650 €/m² 💶 Prezzo totale: 209.800 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagni 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Pianta molto funzionale e spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Nuova costruzione in residenza moderna ✅ Ideale per famiglia o investimento a lungo termine ✅ Zona con alta richiesta per affitti ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Don Bosko – una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana 📍 Facile accesso al centro città 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi 📍 Zona molto preferita per abitazione familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un grande appartamento in una zona in crescita di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 NEL COMPLESSO PANORAMA ✨ 📍 Complesso Panorama, vicino a Harry Fultz – Tirana Un appartamento organizzato in modo funzionale, situato in uno dei complessi più richiesti della zona, ideale per abitazione familiare o investimento. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 111m² 🏢 Piano: 5 📄 Con atto di proprietà 🏗️ Edificio del 2015 con amministrazione regolare 💰 Prezzo: 27.500.000 Lek ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ampi e naturalmente illuminati ✅ Documentazione regolare di proprietà ✅ Edificio con amministrazione di qualità ✅ Adatto per abitazione o investimento ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Panorama 📍 Vicino a Harry Fultz 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, istituzioni, mercati e trasporto urbano 📍 Una delle zone più preferite per abitazione familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento con atto di proprietà in un complesso consolidato e molto richiesto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡🔥 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 BAGNI + CAMINO – COMUNE DI PARIGI ✨ 📍 Comune di Parigi, Tirana Un appartamento spazioso e confortevole in una delle zone più preferite della capitale, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione premium. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 126 m² 🏢 Piano: 3 (senza ascensore) ☀️ Orientamento: Nord – Est – Sud 💰 Prezzo dell'appartamento: 270.000 € 🚗 Garage 19 m² + Deposito 💶 30.000 € extra 📄 Con documentazione ipotecaria regolare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Zona cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🔥 Camino 📦 Deposito incluso ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Vantaggi principali ✅ Completamente arredato ✅ Sistema di condizionamento Multi-Split ✅ Deposito incluso nella proprietà ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Orientamento in tre direzioni ✅ Spazi ampi e pianta funzionale ✅ Ideale per abitazione familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Comune di Parigi 📍 Vicino a scuole, asili e mercati 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino ai trasporti urbani e a tutti i servizi necessari 📍 Una delle zone con la domanda più alta per abitazioni ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per possedere un appartamento arredato, con camino, deposito e garage in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! Arlind RealtyPartner

🏡 ESCLUSIVO – VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 NEL COMPLESSO BENGAS ✨ 📍 Complesso Bengas, Tirana Un appartamento moderno con investimenti di qualità e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie totale: 108,12 m² 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 172.800 € (1.600 €/m²) ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ La camera matrimoniale dispone di bagno privato, offrendo maggiore comfort e privacy. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🛠️ Investimenti & Lavori Premium ✅ Muri e soffitti in cartongesso di qualità ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool) ✅ Impianti elettrici e idraulici extra ✅ Lavori moderni con standard elevati ✅ Cubatura regolare e planimetria funzionale ✅ Ottima illuminazione naturale ✅ Isolamento termico e acustico migliorato ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della Proprietà 📌 Appartamento con standard di costruzione elevati 📌 Ideale per famiglie 📌 Possibilità di pagamento a rate secondo accordo 📌 Garanzia e sicurezza nel processo di ipoteca 📌 Zona tranquilla e con facile accesso ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'ottima opportunità per acquistare un appartamento con lavori premium e massimo comfort in una delle zone più preferite per abitare a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A BLLOK ✨ 📍 Bllok, Tirana Un appartamento situato in una delle zone più richieste e dinamiche della città, ideale per soggiorni a lungo termine. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 80 m² 💰 Affitto: 70.000 Lek / Mese ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Organizzazione funzionale ✅ Spazio confortevole per famiglie o coppie ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione premium ✅ Adatto per soggiorni a lungo termine ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Nel cuore della zona di Bllok 📍 Vicino a ristoranti, caffè e centri commerciali 📍 Accesso rapido a qualsiasi zona di Tirana 📍 Vicino a istituzioni, trasporti urbani e servizi principali 🔑 Un'opportunità ideale per vivere in una delle zone più preferite della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A DELIJORGJI ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Un appartamento moderno ed elegante in una delle residenze più richieste e prestigiose della capitale. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 5 💰 Affitto: 1.100 € / mese 🚗 Posto auto con pagamento extra ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Completamente arredato ✅ Pronto per essere abitato ✅ Organizzazione funzionale e spazio confortevole ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Standard elevati di costruzione e gestione ✅ Ideale per singoli o coppie ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Complesso Delijorgji 📍 Uno degli indirizzi più preferiti a Tirana 📍 Accesso rapido al centro città 📍 Vicino a mercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari 📍 Sicurezza e manutenzione 24/7 🔑 Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità e vita moderna in una posizione premium. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – GREEN VALLEY, VICINO AL LAGO SECCO ✨ 📍 Green Valley Residence, vicino al Lago Secco, Tirana Un appartamento spazioso e confortevole in una delle residenze più esclusive della zona, ideale per famiglie che cercano tranquillità, sicurezza e qualità della vita. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 1 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Affitto: 1.700 € / Mese ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 Bagni 🌇 Balcone 📌 Una delle camere da letto è non arredata, offrendovi la possibilità di arredarla secondo le vostre esigenze o preferenze. ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza tranquilla e sicura ✅ Posto auto incluso ✅ Ideale per famiglie ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Green Valley Residence 📍 Vicino al Lago Secco e al Parco Grande 📍 Zona esclusiva con aria pulita e verde 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e strutture principali ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'opportunità ideale per vivere in una delle zone più richieste e tranquille della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO ALLO STADIO AIR ALBANIA ✨ 📍 Via Faik Konica, Tirana Un appartamento moderno e spazioso in una delle zone più prestigiose della capitale, vicino al Grande Parco e al centro città. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 11 💰 Affitto: 1.000 € / Mese ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio distributore ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Appartamento spazioso e funzionale ✅ Piano alto con vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione pratica per una vita confortevole ✅ Ideale per famiglie, coppie o stranieri che vivono a Tirana ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino allo Stadio Air Albania 📍 A pochi minuti dal Grande Parco del Lago 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a ristoranti, caffè, mercati e istituzioni principali 📍 Una delle zone più richieste per vivere nella capitale ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Una scelta ideale per chi cerca comfort, posizione premium e qualità della vita nel cuore di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡🌊 OCCASIONE‼️ APPARTAMENTO 2+1 + LAVANDERIA IN VENDITA – HOLIDAY IN, SHËNGJIN ✨ 📍 Holiday In Residence, Shëngjin Un'ottima opportunità per abitare, casa vacanze o investimento sulla costa, con un prezzo molto competitivo. ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚨 SUPER PREZZO – Solo 1.100 €/m² 🚨 📐 Superficie: 107 m² 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud 💰 Prezzo Totale: 117.460 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🧺 Lavanderia 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Orientamento a sud con luce naturale per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ 6° piano con vista aperta ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Rapporto prezzo/superficie molto favorevole ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Shëngjin – una delle destinazioni costiere più richieste 📍 Vicino alla spiaggia e alle strutture turistiche 📍 Alto potenziale per affitti stagionali 📍 Zona in continuo sviluppo ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Un'opportunità rara per acquistare un grande appartamento sulla costa a soli 1.100 €/m². 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A PORCELAN ✨ 📍 Porcelan, Tirana Un appartamento con una disposizione pratica e una posizione favorevole, ideale per abitare o investire. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 8 💰 Prezzo: 106.500 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Disposizione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Piano alto con vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale ✅ Adatto per abitare o investire ✅ Zona con buon accesso e sviluppo continuo ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Porcelan, Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi principali 📍 Facile accesso al centro città 📍 Zona preferita per la vita familiare 🔑 Una buona opportunità per investire in un appartamento con un rapporto prezzo-posizione favorevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci. Arlind RealtyPartner

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – OASIS RESIDENCE ✨ 📍 Oasis Residence, Tirana Un'opportunità eccellente per vivere o investire in una delle residenze più preferite e moderne della città. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Venduto completamente arredato 💥 RIDUZIONE DEL PREZZO! 220.000 € 💶 210.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 1 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Completamente arredato ✅ Pronto per essere abitato ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale e spazio confortevole ✅ Residenza moderna e ben gestita 📄 In fase di ipoteca ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle residenze più preferite a Tirana 📍 Accesso rapido al centro città 📍 Vicino a scuole, mercati e strutture necessarie 📍 Zona ideale per famiglie e investimenti 🔑 Un appartamento pronto per essere abitato, con arredamento di qualità e ora a prezzo ridotto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A KIKA 2 ✨ 📍 Kika 2, Tirana Un appartamento moderno in una delle residenze più richieste della capitale, ideale per abitare o investire. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Superficie: 75 m² 💰 Prezzo: 229.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ampi e ben organizzati ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Ideale per abitare o investire ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Kika 2 – una delle residenze più prestigiose di Tirana 📍 Vicino a centri commerciali, scuole e servizi principali 📍 Accesso rapido al centro città 📍 Zona ad alta richiesta per abitare e affittare 🔑 Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con valore sostenibile e posizione premium. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Lakeside Residence, Paskuqan** ✨ 📍 **Lakeside Residence, Paskuqan (vicino al lago)** Una buona opportunità per abitare o investire in una residenza in sviluppo, con facile accesso e ambiente tranquillo vicino alla natura. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie: 60,22 m²** 🏢 **Piano: 1** 💰 **Prezzo: 61.450 €** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Spazio funzionale e naturalmente illuminato ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Pianta compatta e pratica ✅ Ideale per abitare o investire (affitto) ✅ Primo piano – facile accesso ✅ Zona in sviluppo vicino al lago ✅ Buona opportunità di aumento di valore ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Paskuqan – Lakeside Residence 📍 Vicino al lago e alle aree verdi 📍 Accesso rapido a Tirana 📍 Zona con sviluppo urbano continuo 🔑 Una proprietà adatta per investimento a lungo termine o abitazione economica in una zona con potenziale di crescita.

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 🅿️ – KODRA E DIELLIT 2 ✨🏡 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana Si affitta un appartamento comodo e funzionale in una delle residenze più preferite di Tirana, ideale per famiglie o professionisti che cercano tranquillità, sicurezza e qualità della vita. 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 3 🚗 1 Posto auto incluso 💰 Affitto: 90.000 Lek / mese (Lordo) 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Spazi ampi e funzionali ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Residenza ben gestita con sicurezza ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Ideale per residenza a lungo termine 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Residenza elite e tranquilla 🌳 Aree verdi e comunità familiare 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a mercati, scuole, ristoranti e tutti i servizi necessari 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – 3 AMBIENTI + POSTO AUTO | LAKE VIEW ✨🏢 📍 Lake View, Tirana Si offre in affitto un locale ufficio moderno in uno degli edifici più prestigiosi di Tirana, con vista sul Lago Artificiale e standard di costruzione elevati. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 3 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Affitto: 1.600 € / mese (Lordo) 🏢 Organizzazione ✅ 3 Ambienti di lavoro 🚿 Bagno 🚗 1 Posto auto ✨ Caratteristiche ✔️ Spazio funzionale e ben organizzato ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Vista panoramica sul Lago Artificiale ✔️ Edificio moderno con gestione professionale ✔️ Standard elevati di costruzione e manutenzione ✔️ Ambiente elegante e rappresentativo per ogni attività 💼 Adatto per: ▪️ Uffici aziendali ▪️ Studi di architettura e progettazione ▪️ Cliniche e centri estetici ▪️ Uffici di consulenza ▪️ Aziende IT e tecnologiche ▪️ Studi legali o finanziari ▪️ Altre attività professionali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Indirizzo premium vicino al Lago Artificiale 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 🛍️ Vicino a ristoranti, banche, istituzioni e tutti i servizi necessari 🏙️ Una delle zone più prestigiose per lo sviluppo delle attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale:

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – BENGASI, VICINO A RRETHI TË KLANIT ✨🏡 📍 Bengasi, vicino a Rrethit të Klanit, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro città. 📐 Superficie: 103,02 m² 🏢 Piano: 8 💰 Prezzo: 175.134 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Edificio completato – pronto per abitare ✔️ Parquet in legno premium, importato dal Canada ✔️ Soffitti sospesi in gesso ✔️ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati 📄 Stato: In fase di ipoteca 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino a Rrethit të Klanit 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana e alla Grande Circonvallazione 🛍️ Vicino a mercati, scuole, istituzioni e tutti i servizi necessari 🏙️ Zona molto preferita per abitare e investire 🔑 Una scelta ideale per famiglie o per investimento con alto potenziale di rivalutazione. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS ✨🏢 📍 Posizione strategica – Autostrada Tirana–Durrës, vicino alla Dogana Un edificio commerciale moderno con una posizione eccellente e accesso diretto alle principali vie di trasporto, ideale per aziende di logistica, distribuzione, showroom, mobili, produzione leggera o altre attività commerciali. 🏗️ Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 📐 Organizzazione dell'edificio 📦 Piano -1 – 350 m² ▪️ Area magazzino ▪️ Collegato con ascensore per auto 🛍️ Piano 0 – 350 m² ▪️ Showroom ▪️ Grande facciata con vetrate ▪️ Spazio ideale per esposizione 💼 Piano 1 – 200 m² ▪️ Uffici ▪️ 2 Bagni 🏢 Piano 2 – 350 m² ▪️ Spazio Open Space ▪️ 2 Bagni ✨ Caratteristiche ✔️ Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani ✔️ Facciata visibile dalla strada principale ✔️ Costruzione moderna e di qualità ✔️ Spazio flessibile secondo le esigenze aziendali ✔️ Accesso facile per veicoli pesanti ✔️ Cortile funzionale per manovre e parcheggio 💼 Ideale per: ▪️ Aziende di logistica ▪️ Distributori ▪️ Showroom ▪️ Mobili ▪️ Centri espositivi ▪️ Magazzinaggio ▪️ Produzione leggera ▪️ Sedi aziendali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Posizione strategica vicino alla Dogana 🚛 Accesso immediato all'Autostrada Tirana–Durrës 🏙️ Collegamento rapido con Tirana, Durrës e l'aeroporto 📈 Zona con alto sviluppo industriale e commerciale 💶 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO – GARDEN BUILDING, VIA KAVAJËS ✨🏢 📍 Garden Building, Via Kavajës, Tirana Si offre in affitto un ufficio moderno, situato in uno degli edifici più prestigiosi della zona, ideale per aziende e imprese che cercano un indirizzo premium. 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 15 💰 Affitto: 1.300 € netto / mese 🏢 Organizzazione ✅ 3 Ambienti di lavoro 🚿 2 Bagni 🌇 3 Balconi ✨ Caratteristiche ✔️ Spazio funzionale e ben organizzato ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Vista panoramica sulla città ✔️ Edificio moderno con ascensore e amministrazione professionale ✔️ Standard elevati di costruzione ✔️ Ambiente ideale per l'organizzazione di qualsiasi attività professionale 💼 Adatto per: ▪️ Uffici aziendali ▪️ Studi legali, finanziari o di architettura ▪️ Agenzie di marketing e IT ▪️ Consulenza aziendale ▪️ Cliniche o centri di servizi professionali 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Indirizzo prestigioso in Via Kavajës 🚗 Accesso rapido al centro città e alle principali vie di comunicazione 🛍️ Vicino a banche, istituzioni, ristoranti e a tutte le strutture necessarie 🏙️ Una delle zone più preferite per lo sviluppo delle attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡✨ **APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI** ✨🏡 📍 Myslym Shyri, Tirana Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per individui o coppie che desiderano vivere nel centro della città. 📐 **Superficie:** 60 m² 🏢 **Piano:** 5 (Edificio esistente) 💰 **Prezzo:** **55,000 Lek / mese** 🏠 **Organizzazione:** 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ **Caratteristiche:** ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per soggiorno a lungo termine ✔️ Zona molto preferita e accessibile 📍 **Vantaggi della posizione:** ▪️ Accesso immediato al centro città ▪️ Vicino a mercati, scuole, ristoranti e trasporto pubblico ▪️ Tutti i servizi a distanza a piedi 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:**

🏡 **APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN AFFITTO – PASKUQAN** ✨ 📍 **Paskuqan, Tirana** Un appartamento comodo e moderno, ideale per famiglie o coppie che cercano tranquillità, spazio e comfort in una zona in rapido sviluppo. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie: 108 m²** 🏢 **Piano: 3** 💰 **Affitto: 50.000 Lek / Mese** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌿 Veranda spaziosa ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Appena arredato ✅ Mai abitato prima ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Veranda ideale per il relax ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Zona tranquilla e familiare 📍 Facile accesso a Tirana 📍 Vicino a mercati, scuole e servizi necessari 📍 Zona in continuo sviluppo 🔑 Un'ottima opportunità per vivere in un appartamento nuovo, comodo e pronto per essere abitato. 📞 **Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏢 **LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – Fortuzi Tower, Centro** ✨ 📍 **Fortuzi Tower, Centro, Tirana** Locale commerciale situato in uno dei progetti più prestigiosi e con alta visibilità nel cuore della capitale. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie: 49,75 m²** 🏢 **Piano: 1** 💰 **Prezzo: Su richiesta** ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Posizione strategica nel centro di Tirana ✅ Facciata moderna e alta visibilità ✅ Adatto per ufficio, boutique, studio professionale, agenzia, clinica estetica o varie attività commerciali ✅ Costruzione con standard elevati ✅ Investimento con alto potenziale di rendimento ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Nel cuore di Tirana 📍 Alto flusso di passanti e attività commerciali 📍 Accesso immediato alle principali istituzioni 📍 Zona in continuo sviluppo e con alto valore di mercato 🔑 Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività o investire in uno degli indirizzi più richiesti della città. 📞 **Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏙️ **APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – Fortuzi Tower, Centro** ✨ 📍 **Fortuzi Tower, Tirana** Un appartamento premium in uno dei progetti più prestigiosi nel centro della città, ideale per abitare o investimento a lungo termine. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie: 124,3 m²** 🏢 **Piano: 3** 💰 **Prezzo: Su richiesta** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Ampio soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio distributivo 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Pianta moderna e funzionale ✅ Spazi ampi per una vita confortevole ✅ Illuminazione naturale ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Nel cuore di Tirana 📍 Vicino a istituzioni, centri commerciali e attività 📍 Accesso immediato a ogni zona della città 📍 Zona con alta richiesta per abitazione e affitto 🔑 Un'ottima opportunità per investire in uno degli indirizzi più richiesti della capitale. 📞 **Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**