Arlind Kukaj

🏡✨ **APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + AMPIA VERANDA – Residenza Erli, Porcelan** ✨🏡 📍 **Residenza Erli, Porcelan** Un appartamento moderno e molto spazioso in una delle residenze più richieste della zona, ideale per la vita familiare con spazi esterni speciali. ━━━━━━━━━━━━━━━ 💶 **Prezzo totale: 311.400 €** 📜 **Con ipoteca** ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie totale: 165,26 m²** 🌿 **Veranda: 50 m²** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Ampia veranda per relax, verde o pranzi all'aperto ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Venduto arredato ✅ Pronto per essere abitato ✅ Spazi molto ampi ✅ Ampia e funzionale veranda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Documentazione ipotecaria regolare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Residenza Erli – Porcelan 📍 Zona tranquilla e familiare 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi 📍 Residenza moderna e ben gestita 🔑 Un'opportunità speciale per chi cerca spazio, veranda e comfort in una delle migliori zone di Tirana. 📞 **Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏡 **APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – Residenza Erli, Porcelan** ✨ 📍 **Residenza Erli, Porcelan** Un appartamento moderno e funzionale in una delle residenze più richieste della zona, ideale per abitazione familiare o investimento. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 **Superficie totale: 106 m²** 💰 **Prezzo: 243500 €** 📜 **Con ipoteca** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Organizzazione** 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni con finestra (ventilazione naturale) ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Venduto arredato ✅ Pronto per abitare ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Bagni con finestra ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 **Vantaggi della posizione** 📍 Residenza Erli – Porcelan 📍 Zona tranquilla e familiare 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi 📍 Costruzione moderna e buona amministrazione 🔑 Un'ottima opportunità per chi cerca comfort, spazio e un investimento sicuro a Tirana. 📞 **Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Via Mine Peza ✨ 📍 Via Mine Peza, Tirana Un ambiente adatto ad attività professionali in una delle zone più accessibili della città. 🏢 2° Piano 📐 Superficie: 90 m² 💰 Affitto: 65.000 Lek / mese (netto) ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione & Utilizzo 💼 Spazio aperto e funzionale 🚿 Bagno 🚪 Ingresso ben organizzato ☀️ Illuminazione naturale ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Adatto per: 🏥 Clinica medica o dentistica 🖥️ Ufficio aziendale / IT / marketing 📊 Studio di consulenza 💇‍♀️ Centro estetico / servizi ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Caratteristiche ✅ Spazio funzionale e facile da organizzare ✅ Zona ad alto traffico ✅ Accesso rapido al centro di Tirana ✅ Possibilità di adattamento secondo il business ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Vantaggi della Posizione ✔️ Strada principale – Mine Peza ✔️ Vicino ai trasporti pubblici ✔️ Vicino al centro e alle istituzioni ✔️ Zona richiesta per attività di servizi 🔑 Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una posizione strategica. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **Monolocale in Affitto – Via Mine Peza** ✨ 📍 **Via Mine Peza, Tirana** Un'opzione pratica ed economica per vivere in una zona molto accessibile della capitale. 🏢 **Con ascensore** 💧 **Acqua e amministrazione incluse nel prezzo** 💰 **Affitto: 45.000 Lek / mese** ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 **Dettagli** 🛋️ Monolocale funzionale 🚿 Bagno 🍳 Ambiente combinato soggiorno/cucina ☀️ Illuminazione naturale ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ **Caratteristiche** ✅ Basso costo mensile ✅ Include i servizi base (acqua + amministrazione) ✅ Edificio con ascensore ✅ Adatto a individui o studenti ✅ Posizione molto buona ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 **Vantaggi della Posizione** ✔️ Vicino al centro di Tirana ✔️ Accesso rapido con trasporto pubblico ✔️ Vicino a negozi, servizi e istituzioni ✔️ Zona richiesta per affitti a breve e lungo termine 🔑 Una buona scelta per una vita pratica nel cuore della città. 📞 **Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.** **Arlind RealtyPartner**

🏢 Ufficio in Affitto 3 Spazi di Lavoro – Nuovo Viale, Paskuqan ✨ 📍 Fine del Nuovo Viale, Paskuqan Uno spazio ideale per attività commerciali, situato in una zona in rapido sviluppo con facile accesso. 🏢 1° Piano Residenza 📐 Superficie: 106 m² 💰 Affitto: 500 € / mese (netto) ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🖥️ 3 Spazi di lavoro 🚿 Bagno 🚪 Corridoio distributore ☀️ Illuminazione naturale ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Spazio funzionale per attività commerciali ✅ Adatto per uffici, studi professionali, consulenza, IT, marketing o attività simili ✅ Illuminazione naturale negli ambienti di lavoro ✅ Facile accesso e parcheggio nella zona ✅ Zona in sviluppo con alto potenziale ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della Posizione 📍 Fine del Nuovo Viale 📍 Collegamento rapido con il centro di Tirana 📍 Vicino alle strade principali e ai trasporti pubblici 📍 Zona con sviluppo residenziale e commerciale continuo 🔑 Un'ottima opportunità per sviluppare la tua attività in uno spazio confortevole e con costi competitivi. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento in Affitto 3+1+2 – Astir ✨ 📍 Astir, Tirana Un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. 🏠 Casa privata 🏢 2° piano 📐 Superficie: 130 m² 💰 Affitto: 50.000 Lek lordi / mese ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche ✅ Spazi ampi ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Ambiente adatto alle famiglie ✅ Zona accessibile con tutti i servizi nelle vicinanze ━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Vantaggi della posizione ✔️ Vicino a scuole e asili ✔️ Vicino a mercati e centri commerciali ✔️ Facile accesso al centro di Tirana ✔️ Trasporto pubblico nelle vicinanze 🔑 Una buona opportunità per famiglie che cercano un appartamento grande in affitto in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Villa Semindipendente con Ascensore Privato in Vendita – Luminor Residence, TEG ✨ 📍 Luminor Residence, vicino a TEG Una villa moderna con architettura contemporanea, situata in una delle residenze più esclusive e richieste della zona TEG, offrendo privacy, comfort e un alto standard di vita. 💰 Prezzo: 780.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Dati Principali 🏠 Superficie abitabile: 304 m² 🌿 Superficie veranda: 46,48 m² 🏗️ Superficie totale costruita: 351 m² 🌳 Superficie del terreno: 260,8 m² 🚗 2 Posti auto 🛗 Ascensore privato ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 🛋️ Zona soggiorno 🏋️ Palestra ⚙️ Locale tecnico 📦 Deposito 🚿 Toilette 🧺 Lavanderia 🍷 Cantina vini 🔹 Piano Terra 🛋️ Ampio salone 🍽️ Zona pranzo 👨‍🍳 Cucina 🚿 Toilette 🌿 Accesso diretto a veranda e cortile privato 🔹 Primo Piano 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Toilette 📦 Deposito 🚪 Corridoio distributore 🔺 Secondo Piano 👑 Master Suite 🛏️ Camera da letto 👗 Guardaroba 🚿 Toilette privata 🌅 Accesso alla veranda ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche Principali ✅ Ascensore privato su tutti i piani ✅ Pianta moderna e funzionale ✅ Spazi ampi per la famiglia ✅ Veranda e cortile privato ✅ Massima illuminazione naturale ✅ Costruzione con standard elevati ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento premium ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della Posizione 📍 Residenza esclusiva vicino a TEG 🌳 Ambiente tranquillo e verde 🔒 Sicurezza e amministrazione dedicata 🚗 Accesso rapido al centro di Tirana 🛍️ Vicino a centri commerciali, scuole e principali servizi 🔑 Una proprietà esclusiva che combina lusso, privacy e comfort moderno in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – SAUK VECCHIO ✨ 📍 Sauk Vecchio, Tirana Un'opportunità ideale per abitare o investire in una zona tranquilla, verde e con rapido accesso al centro città. 🏢 Primo piano 📐 Superficie totale: 79,24 m² 💰 Prezzo: 2.000 €/m² 💶 Valore totale: 158.480 € ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche della proprietà ✅ Pianta funzionale ✅ Spazi organizzati in modo pratico ✅ Illuminazione naturale ✅ Adatto a famiglie o investimento ✅ Zona tranquilla e familiare ━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino a TEG e al Lago di Farka 📍 Accesso rapido tramite la Grande Anello e il centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi quotidiani 📍 Zona con sviluppo sostenibile e alta richiesta di abitazioni 🔑 Un appartamento comodo in una delle zone più preferite per vivere, che combina tranquillità con facile accesso alla città. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LIBURNA RESIDENCE, GOLEM ✨🏡 📍 Liburna Residence, Golem 📐 Superficie totale: 73,32 m² 🏢 Primo piano residenziale 🏗️ Fase attuale: Posa piastrelle 💰 Prezzo: 1.200 €/m² 💶 Valore totale: 88.000 € ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze più apprezzate della zona di Golem, vicino alla costa e alle principali strutture. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌟 Vantaggi della proprietà ✔️ Costruzione moderna con standard contemporanei ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Primo piano residenziale – facile accesso ✔️ Ideale per vacanze, abitazione o investimento ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali 🌊 Situato in una zona tranquilla e sviluppata di Golem, con rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, mercati e tutti i servizi necessari. 🔑 Un investimento sicuro in una delle destinazioni più richieste della costa albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏙️✨ APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1+2 – DOWNTOWN ONE ✨🏙️ 📍 Downtown One, Tirana Una delle proprietà più esclusive attualmente sul mercato, situata nel cuore della capitale e in una delle torri più iconiche dell'Albania. 🏢 24° piano 📐 Superficie: 155 m² 💰 Prezzo: 950.000 € ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Finestre panoramiche con vista spettacolare su Tirana ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Caratteristiche principali ✔️ Posizione premium nel centro assoluto di Tirana ✔️ 24° piano con vista panoramica sulla città ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard elevati di costruzione e gestione ✔️ Uno degli indirizzi più prestigiosi in Albania ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 Potenziale di investimento eccezionale 🔨 L'appartamento offre la possibilità di creare una residenza ultra-lusso secondo le preferenze dell'acquirente. Con un investimento stimato tra 150.000 € e 200.000 € per arredamento e decorazioni premium, può essere trasformato in una proprietà unica con standard internazionali. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Nel cuore di Tirana 📍 Vicino alle principali istituzioni, centri commerciali, ristoranti e agli hotel più prestigiosi 📍 Accesso immediato a ogni zona della città 📍 Ideale per abitare in modo elitario o per investimento a lungo termine 📍 Proprietà con alto potenziale di conservazione e aumento del valore ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔑 Una proprietà rara per clienti che cercano lusso, prestigio e uno stile di vita esclusivo in una delle torri più iconiche del paese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Arlind – RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI ✨🏡 📍 Eterna Residence, Ali Demi 🏢 4° piano 📐 Superficie totale: 77 m² 💰 SUPER PREZZO: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 138.000 € ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più moderni e prestigiosi di Tirana. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌟 ETERNA RESIDENCE – NUOVO STANDARD DI VITA A TIRANA 🏙️ Torre moderna di 25 piani con architettura contemporanea 🏊 Piscina residenziale per gli abitanti 🛍️ I primi due piani dedicati a centro commerciale e spazi di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica sulla città 🌿 Concetto architettonico minimalista e bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione, sicurezza e gestione professionale ✨ Vantaggi della proprietà ✔️ Pianta funzionale e moderna ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Ideale per abitare o investimento a lungo termine ✔️ Alto potenziale di aumento del valore ✔️ Posizione strategica con accesso rapido al centro città 📍 Un indirizzo premium che combina comfort, lusso e potenziale di investimento in una delle zone più sviluppate di Tirana.

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO – SQUARE 21 ✨🏢 📍 Square 21, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 💰 Prezzo: 1.100 € netto / mese 🏢 Organizzazione: ✅ 3 Ambienti di lavoro ✅ 2 Bagni 🚿 ✅ Corridoio distributivo ✅ Spazi funzionali e ben organizzati ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Consegna vuoto, pronto per organizzazione secondo le esigenze della tua attività ✔️ Illuminazione naturale e ambienti di lavoro confortevoli ☀️ ✔️ Planimetrie funzionali per aziende e studi professionali ✔️ Costruzione moderna e gestione di qualità ✔️ Accesso facile per clienti e personale 💼 Adatto Per: ▪️ Uffici aziendali ▪️ Studi legali e finanziari ▪️ Agenzie di marketing e IT ▪️ Consulenza aziendale ▪️ Centri di formazione e servizi professionali 🌟 Vantaggi della Posizione 📍 Posizione strategica in uno dei complessi aziendali più apprezzati di Tirana ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e strutture principali 🏙️ ✔️ Zona con alto sviluppo commerciale 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🏡 Duplex 2+1 con Cortile & Parcheggio – Turquoise Marina, Baia di Lalzi (Hamallaj) 🌊✨ 📍 Turquoise Marina – Baia di Lalzi – uno dei complessi costieri più moderni ed elitari in Albania, con alti standard di costruzione e infrastrutture turistiche premium. 💰 Prezzo: 265.000 € 🚗 Posto auto incluso (16 m²) 🏢 Organizzazione: Piano terra + Primo piano 📐 Superfici 🏗️ Superficie costruita: 96,6 m² 🌿 Veranda: 14 m² 🌳 Cortile privato: 35 m² 🏢 Superficie comune: 9,27 m² 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda + cortile privato ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta duplex moderna ✔️ Cortile e veranda privati ✔️ Vista e ambiente rilassante vicino al mare ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Costruzione secondo gli standard EUROCODICE ✔️ Alta sicurezza e gestione 🌟 Vantaggi del Complesso 📍 Ampia area 350.000 m² (35 ha) 🌊 38.400 m² di superficie acquatica 📍 40 km da Tirana | 35 km dall'Aeroporto | 23 km da Durazzo 🏖️ Le strutture includono: ✔️ Aquapark & piscine ✔️ Porto marittimo & ancoraggio barche ✔️ Spiaggia privata ✔️ Ristoranti & bar ✔️ Piste ciclabili & sport ✔️ Movimento con barche all'interno del complesso 🔑 Un'opportunità rara per possedere un duplex in uno dei resort più completi della costa albanese. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita con Vista Mare – Ermiri Palace, Shengjin 🌊✨ 📍 Ermiri Palace – Shengjin – uno dei complessi più richiesti vicino al mare, con accesso rapido alla spiaggia e vista panoramica. 📐 Superficie: 69,1 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Con ascensore 💰 Prezzo: 100.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 Bagno con finestra 🌅 Balcone con vista mare ✨ Caratteristiche ✔️ Vista diretta sul mare 🌊 ✔️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✔️ Appartamento funzionale e ben organizzato ✔️ Palazzo con ascensore ✔️ Pronto per abitare o investimento 📄 Documentazione 📜 Con ipoteca (certificato di proprietà) 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Molto vicino al mare e alla spiaggia 📍 Zona turistica con alta richiesta 📍 Ideale per Airbnb e affitti stagionali 📍 Alto potenziale di aumento di valore nel tempo 🔑 Un'ottima opportunità per investire sulla costa con viste rare sul mare. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita con veranda + posto auto – Tulipan Residence ✨ 📍 Tulipan Residence, Tirana – residenza tranquilla e molto richiesta per abitare, con standard di costruzione elevati e organizzazione moderna. 📐 Superficie interna: 78,97 m² 📐 Superficie comune: 11 m² 🌿 Veranda: 29 m² 🏢 Piano: 1 🌇 Orientamento: Sud-Est 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 225.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Veranda spaziosa ✨ Caratteristiche ✔️ In fase di costruzione, prossimo al completamento ✔️ Lavori di qualità e standard contemporanei ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Grande veranda per relax e uso familiare ✔️ Non arredato – possibilità di personalizzazione secondo il desiderio 📄 Documentazione 📑 In fase di ipoteca 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🌟 Vantaggi 📍 Residenza tranquilla e ben gestita 📍 Zona molto richiesta per abitare 📍 Accesso rapido alle principali strade di Tirana 📍 Ideale per abitare o investimento a lungo termine 🔑 Un appartamento unico con grande veranda e parcheggio incluso, in una delle residenze più preferite. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto + Posto Auto – Lago Secco, vicino a Via Peti ✨ 📍 Lago Secco, vicino a Via Peti – Tirana Una delle zone residenziali più richieste, tranquilla, verde e con rapido accesso alla città. 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 1 🚗 Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo 💰 Affitto: 75.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Nuova costruzione ✔️ Con ascensore ✔️ Completamente arredato ✔️ Posto auto incluso nel prezzo ✔️ Ambiente comodo e funzionale 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona molto tranquilla ed esclusiva 📍 Vicino al Lago Secco e alla natura 📍 Facile accesso alla strada principale e al centro di Tirana 📍 Ideale per una vita tranquilla e di qualità 🔑 Una scelta perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e parcheggio garantito in una delle migliori zone di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Tirana Entry, Vecchia Dogana ✨ 📍 Tirana Entry, Vecchia Dogana, Tirana Offerto in vendita appartamento 2+1 in un complesso moderno e in sviluppo, con organizzazione funzionale e posizione favorevole per abitazione o investimento. 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 8 residenziale 🏗️ Fase di costruzione: Mattone / Intonaco 💰 Prezzo totale: 127.500 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Abbondante illuminazione naturale ✔️ Situato ad un piano alto con vista aperta ✔️ Possibilità di personalizzazione nella fase attuale dei lavori ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona in rapido sviluppo 📍 Facile accesso al centro di Tirana e alla Grande Anello 📍 Vicino a istituzioni, mercati e trasporto pubblico 📍 Alto potenziale di aumento del valore in futuro 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento nuovo a prezzo competitivo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Phoenix Residence, Yzberisht 📍✨ 📍 Yzberisht, Tirana – in una residenza moderna con facile accesso al centro città e alle principali zone della città. 📐 Superficie: 67,23 m² 🏢 Piano: 3 🧱 Fase: Mattone 💰 Prezzo: 100.845 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e comoda ✔️ Costruzione moderna in fase di mattone ✔️ Possibilità di personalizzazione secondo il desiderio ✔️ Ambiente adatto per abitazione o investimento 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Yzberisht – zona in rapido sviluppo 📍 Buon accesso tramite la Grande Anello e il centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati e servizi principali 📍 Alto potenziale di aumento del valore nel tempo 🔑 Una buona opportunità di investimento in una residenza nuova e moderna. 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattatemi. Arlind RealtyPartner

🏖️ Appartamento 2+1 in vendita – Solis Residence, Rana e Hedhun, Shëngjin 🌊✨ 📍 Solis Residence, vicino a Ilyonis Hotel & Spa – una delle zone costiere più richieste in Albania, con splendide viste sul mare e sulle montagne. 📐 Superficie: 72,2 m² 🏢 Piano: 3 🌊 Vista mare 💰 Prezzo: 144.400 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno con finestra 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Costruzione moderna in una nuova residenza ✔️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✔️ Ambiente funzionale e confortevole ✔️ Vista aperta sul mare e sulla natura circostante ✔️ Ideale per residenza stagionale o investimento turistico 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Rana e Hedhun – una delle spiagge più belle dell'Albania 📍 Vicino a hotel e resort di lusso 📍 Zona con alto potenziale turistico e sviluppo continuo 📍 Adatto per Airbnb e affitti stagionali 🔑 Un'ottima opportunità di investimento sulla costa, in una residenza moderna con viste rare. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Nuova Tirana, vicino al Complesso Delijorgji ✨ 📍 Via Irfan Tomini, Ultima Stazione della Nuova Tirana 🏢 6° Piano (con ascensore) Viene offerto in affitto un appartamento comodo e funzionale in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro città e alle principali strutture. 💰 Affitto: 70.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍳 Cucina separata 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio distributore 🌿 2 Balconi (uno per ogni camera da letto) ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta funzionale e ben organizzata ✔️ Cucina separata dall'ambiente soggiorno ✔️ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ✔️ Ascensore e amministrazione regolare ✔️ Ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino al Complesso Delijorgji 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano 📍 Zona tranquilla e molto preferita per abitare 🔑 Un'ottima opportunità per una vita confortevole in una posizione strategica della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento Moderno 2+1+2 in Vendita – Bengas, vicino a Rrethi i Klanit ✨ 📍 Bengas, vicino a Rrethi i Klanit, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2, situato al 2° piano di un edificio nuovo del 2025, ora completato e abitabile. 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 15.600.000 LEKE 🏠 Organizzazione ✔️ Corridoio distributore 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni (uno all'interno della camera matrimoniale) 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Nuova costruzione, standard contemporaneo (2025) ✔️ Pianta funzionale e ben organizzata ✔️ Tutte le camere da letto con finestre e illuminazione naturale ✔️ Ambiente familiare e confortevole ✔️ Pronto per essere abitato 📄 Documentazione 📑 In fase di ipoteca ✅ Certificato di proprietà previsto entro l'anno 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Zona tranquilla e familiare 📍 Vicino a Rrethi i Klanit 📍 Accesso rapido alla Grande Anello e al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, farmacie e servizi necessari 🔑 Un'opportunità ideale per famiglie che cercano un appartamento moderno in una zona sviluppata, o per investitori che puntano a un aumento di valore in futuro. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Porcelan, vicino a Rrethi i Klanit ✨ 📍 Porcelan, Tirana – in una zona in rapido sviluppo con facile accesso alle principali strade della città. 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 9 💰 Prezzo: 105.600 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Piano alto con vista aperta ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta funzionale e pratica ✔️ Spazi ben organizzati ✔️ Ideale per abitare o investire 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino a Rrethi i Klanit 📍 Accesso rapido al centro di Tirana e alla Grande Anello 📍 Vicino a mercati, scuole, farmacie e trasporto urbano 📍 Zona con alto potenziale di sviluppo 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento moderno con un ottimo rapporto prezzo–superficie. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VICINO ALLA STAZIONE DEI TRENI ✨ 📍 Via Vjosa, vicino alla Stazione dei Treni, Tirana Si offre in affitto un appartamento comodo e funzionale, completamente arredato, in una zona con eccellente accesso al centro città e alle principali strutture. 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 5 💰 Affitto: 60.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Pronto per l'occupazione immediata ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Ideale per individui o coppie 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Vicino alla Stazione dei Treni 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino ai trasporti urbani, mercati, farmacie e servizi necessari 📍 Zona preferita per abitare 🔑 Un'opportunità ideale per una vita confortevole in una posizione strategica. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + 2 POSTI AUTO – RESIDENZA KODRA E DIELLIT ✨ 📍 Residenza Kodra e Diellit, Tirana Si affitta un appartamento moderno in una delle residenze più preferite e sicure della capitale, ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 4 🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo 💰 Affitto: 1.300 € / mese 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ In fase di arredamento ✔️ Consegna pronta per abitare entro 1 settimana ✔️ Spazi ampi e organizzazione funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ 2 posti auto dedicati 🌟 Vantaggi della Residenza ✔️ Sicurezza e amministrazione 24/7 ✔️ Ambiente tranquillo e familiare ✔️ Spazi verdi e infrastruttura moderna ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città 🔑 Una scelta ideale per chi cerca qualità della vita in una delle residenze più esclusive di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 con Garage in Vendita – Mara Residence, Don Bosko ✨ 📍 Mara Residence, Don Bosko – uno dei progetti residenziali più apprezzati della zona, con standard di costruzione elevati e ottimo accesso alla città. 🏢 Piano: 8 residenziale 📏 Superficie: 118 m² 💰 Prezzo: 240.000 € 🚗 Garage incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno con angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Spazi organizzati per il massimo comfort ✔️ Garage incluso nel prezzo ✔️ Costruzione moderna e di qualità 🌟 Vantaggi 📍 Residenza moderna in una zona molto richiesta 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari 📍 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🔑 Un'ottima opportunità per investire in una proprietà di qualità nel cuore di Don Bosko. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto + Posto Auto – Complesso Delijorgji ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole in una delle residenze più prestigiose della capitale, ideale per chi cerca qualità della vita, sicurezza e un ottimo accesso al centro città. 📐 Superficie: 70 m² 💰 Affitto: 85.000 Lek / mese 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Mai abitato prima ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pronto per un immediato insediamento ✔️ Amministrazione e sicurezza 24/7 🌟 Vantaggi della posizione 📍 Una delle residenze più richieste a Tirana 📍 Vicino al centro città e alle principali strutture 📍 Accesso rapido a istituzioni, aziende e zone principali della capitale 💼 Ideale per individui, professionisti o coppie che cercano comfort, sicurezza e uno standard di vita elevato. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner