Arlind Kukaj

🏡 **Appartamento 2+1+2 in Vendita – Univers City** ✨ 📍 **Univers City, Tirana** – un complesso residenziale moderno che offre comfort, spazi verdi e uno stile di vita contemporaneo. 📐 **Superficie:** 115 m² 🌇 **Orientamento:** Ovest 💰 **Prezzo dell'appartamento:** 143.350 € 📊 **Prezzo:** 1.250 €/m² 🚗 **Posto auto:** 18.000 € (opzionale) ## 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Spazi funzionali con illuminazione naturale ## ✨ Caratteristiche ✔️ Pianta regolare e pratica ✔️ Illuminazione naturale nel pomeriggio grazie all'orientamento ovest ✔️ Spazi ampi e ben organizzati ✔️ Costruzione moderna con standard contemporanei ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ## 🌟 Vantaggi del Complesso 📍 Complesso nuovo e in sviluppo 📍 Infrastruttura moderna e ambienti verdi 📍 Accesso facile al centro di Tirana 📍 Vicino a servizi e strutture principali 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento familiare con un eccellente rapporto prezzo–superficie. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 **Appartamento 1+1 in Vendita – Via Irfan Tomini, Tirana** ✨ 📍 In una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento comodo e funzionale, ideale sia per abitare che per investimento. 📐 **Superficie:** 58 m² 🏢 **Piano:** 2 🏗️ **Palazzo esistente** 💰 **Prezzo: 11.500.000 LEKE ## 🏠 Caratteristiche ✔️ Appena ristrutturato ✔️ Organizzazione funzionale e pratica ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ✔️ Pronto per abitare ✔️ Adatto per investimento con affitto ## 📄 Documentazione 📑 Documentazione ipotecaria regolare 🏦 **Opzioni di finanziamento con credito** ## 🌟 Vantaggi della Posizione 📍 Zona molto richiesta per abitare 📍 Accesso rapido al centro di Tirana 📍 Vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano 📍 Alto potenziale per investimento e affitto 🔑 Un'ottima opportunità per investire in una proprietà con posizione strategica e documentazione regolare. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Oasis Residence ✨ 📍 Oasis Residence – una delle residenze più preferite per vivere, che offre comfort, sicurezza e alta qualità della vita. 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 220.000 € 🛋️ Venduto arredato 🏠 Organizzazione ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 1 Balcone ✨ Caratteristiche ✔️ Completamente arredato ✔️ Pianta funzionale e regolare ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Spazio confortevole per la vita familiare ✔️ Residenza ben gestita e sicura 📄 Stato della Proprietà 📑 In fase di ipoteca 🌟 Vantaggi 📍 Posizione preferita per vivere 📍 Facile accesso alle principali strade della città 📍 Vicino a tutti i servizi necessari per vivere 📍 Ideale per famiglia o investimento a lungo termine 🔑 Un'ottima opportunità per investire in un appartamento arredato in una residenza moderna e ricercata. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – LakeSide Residence, Paskuqan ✨ 📍 LakeSide Residence, Paskuqan Una ottima opportunità per abitare o investire in un progetto residenziale moderno, situato in una zona in rapido sviluppo con facile accesso a Tirana. 📐 Superficie totale: 102,15 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 💰 Prezzo: 1.000 €/m² 💶 Prezzo totale: 107.300 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 1 Balcone 🏗️ Stato della Proprietà ✔️ In fase di mattoni ✔️ Il completamento del progetto è previsto entro la fine dell'anno ✔️ Buona opportunità di investimento in fase di costruzione ✨ Vantaggi ✔️ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✔️ Illuminazione naturale e orientamento favorevole ✔️ Complesso residenziale moderno ✔️ Zona in sviluppo con alto potenziale di crescita del valore ✔️ Ideale per abitare in famiglia o investimento a lungo termine 🌟 Un appartamento con un ottimo rapporto prezzo-superficie in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro, contattaci.

🏡✨ Appartamento 1+1 + Posto Auto in Vendita – Golem ✨🏡 📍 Posizione: Via Skënderbeu, Golem 📐 Superficie: 85 m² 🚗 1 Posto Auto incluso 📄 Con Atto di Proprietà 🛋️ In fase di arredamento 💶 Prezzo: 150.000 € 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno con angolo cottura 🛋️🍽️ ✅ 1 Camera da letto 🛏️ ✅ 1 Bagno 🚿 ✅ Balcone 🌿 ✅ Posto auto dedicato 🚗 ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Pianta funzionale e comoda ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Documentazione regolare con atto di proprietà 📄 ✔️ In fase di arredamento, pronto per la personalizzazione secondo le vostre preferenze ✔️ Ideale per abitazione, vacanze o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona molto richiesta sulla costa albanese 🌊 ✔️ Vicino alla spiaggia e alle principali strutture 🏖️ ✔️ Accesso facile all'autostrada e alla città di Durazzo 🚗 ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali e investimento 🏖️ Un'ottima opportunità per avere la tua casa vicino al mare o per investire in una delle zone più apprezzate della costa albanese.

🏡✨ Appartamento 3+1 in Affitto – Green City Residence ✨🏡 📍 Posizione: Green City Residence 📐 Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 💰 Affitto: 85.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno 🛋️ ✅ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✅ 3 Camere da letto 🛏️🛏️🛏️ ✅ Bagno(i) 🚿 ✅ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✔️ Appartamento con pianta funzionale ✔️ Spazi ampi e confortevoli per la famiglia ✔️ Completamente arredato e pronto per abitare 🔑 ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Ambiente ben curato in un complesso moderno 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Complesso residenziale ben gestito 📍 ✔️ Zona tranquilla e familiare 🌳 ✔️ Facile accesso al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, scuole e strutture necessarie per una vita confortevole 🏙️ 🏆 Scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e una buona posizione a Tirana. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare:

🏢✨ Locale Ufficio in Affitto – Delijorgji ✨🏢 📍 Posizione: Zona Delijorgji, uno degli indirizzi più preferiti per aziende e uffici a Tirana. 📐 Superficie: 200 m² 💰 Prezzo: 250.000 Lek / mese 🏢 Organizzazione: ✅ Open Space ampio e funzionale ✅ 1 Ambiente separato per ufficio o sala riunioni ✅ 3 Bagni 🚻 ✅ Deposito 📦 ✨ Caratteristiche Principali ✔️ Spazi grandi e flessibili per l'organizzazione dell'attività ✔️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli ☀️ ✔️ Ideale per aziende, studi professionali o centri servizi ✔️ Posizione strategica e facilmente accessibile ✔️ Zona prestigiosa con infrastrutture moderne 🏢 💼 Adatto Per: ▪️ Uffici aziendali ▪️ Studi legali o finanziari ▪️ Agenzie di marketing e IT ▪️ Centri di formazione ▪️ Varie attività di servizi 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Una delle zone più richieste di Tirana 📍 ✔️ Accesso immediato al centro città 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e altre strutture 🏙️

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – FARMACIA 10 ✨🏢 📍 Posizione: Farmacia 10 🌟 Posizione premium con vista diretta dalla strada principale Un locale commerciale con massima visibilità e posizione strategica, ideale per attività che cercano alta esposizione e facile accesso per i clienti. 📐 Superficie: 226 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo: 3.000 € lordo / mese ✨ Caratteristiche del Locale ✅ Grande facciata con vetrate in vetro 🪟 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Vista e accesso diretto dalla strada principale 🚶‍♂️ ✅ Locale moderno e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività ✅ Alta visibilità e posizione strategica 📍 💼 Adatto Per: ▪️ Showroom 🛍️ ▪️ Clinica o centro medico 🩺 ▪️ Ufficio prestigioso 🏢 ▪️ Centro estetico 💄 ▪️ Attività di servizi e consulenza 💼 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona con alto traffico di veicoli e pedoni 🚗 ✔️ Massima esposizione per la tua attività 📈 ✔️ Accesso rapido alle principali zone di Tirana ✔️ Vicino a istituzioni, attività e numerose strutture 🏙️ 🏆 Un'opportunità ideale per attività che cercano un indirizzo prestigioso e una forte presenza sul mercato. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY ✨🏡 📍 Posizione: Univers City Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi residenziali più moderni e in sviluppo di Tirana. 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 5 Residenziale 💰 Prezzo dell'appartamento: 80.000 € 🚗 Posto auto (obbligatorio): 17.000 € 💶 Valore totale: 97.000 € 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso combinato con cucina e zona pranzo 🛋️🍽️ ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone 🛏️ ✅ 1 bagno 🚿 ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone con illuminazione e ventilazione naturale 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✅ Pianta funzionale e ben organizzata ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Costruzione moderna con standard contemporanei 🏢 ✅ Ideale per coppie, giovani famiglie o investimento 📈 ✅ Complesso ben gestito con aree verdi 🌳 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Complesso residenziale moderno con infrastrutture sviluppate 📍 ✔️ Facile accesso al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino alle principali strutture per una vita confortevole 🏙️ ✔️ Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore 📈 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine.

🏡✨ Appartamento 3+1+2 in Vendita – Shqiponja Square Building ✨🏡 📍 Posizione: Zona Shqiponja Square Building, una delle aree in più rapido sviluppo a Tirana. 📐 Superficie totale: 170,23 m² 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Valore totale: 306.414 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛋️🍽️ ▪️ 3 Camere da letto 🛏️🛏️🛏️ ▪️ 2 Bagni 🚿🚿 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✅ Complesso moderno con standard contemporanei 🏢 ✅ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Ambienti spaziosi, ideali per famiglie ✅ Costruzione di qualità e alto potenziale di investimento 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Posizione strategica vicino allo snodo di Shqiponja 📍 ✔️ Accesso immediato alla Grande Anello e al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a centri commerciali, scuole, istituzioni e principali servizi 🏙️ ✔️ Zona con alta richiesta per residenza e investimento 🏆 Una scelta ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una posizione strategica a Tirana. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑📞

🏡✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Edificio Shqiponja Square ✨🏡 📍 Posizione: Zona Edificio Shqiponja Square, vicino allo snodo di Shqiponja 📐 Superficie totale: 85,20 m² 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Valore totale: 153.360 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura 🛋️🍽️ ▪️ 1 Camera da letto 🛏️ ▪️ 1 Bagno 🚿 ▪️ Ripostiglio 📦 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali ✅ Organizzazione pratica e funzionale ✅ Spazi ben sfruttati ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Ripostiglio per maggiore comodità ✅ Costruzione moderna con standard contemporanei 🏢 ✅ Ideale per coppie, giovani famiglie o investimento 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione strategica nella zona di Shqiponja 📍 ✔️ Accesso immediato alle principali vie di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, centri commerciali, scuole e altre strutture 🏙️ ✔️ Zona ad alta richiesta per abitazione e affitto

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita – Kodra e Diellit 2 ✨🏡 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle residenze più richieste e ben gestite di Tirana. 📐 Superficie: 65,28 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Fase: Karabina 💰 Prezzo: 103.000 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✅ Pianta funzionale e moderna ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Possibilità di personalizzazione secondo le tue preferenze ✅ Costruzione con standard contemporanei 🏢 ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Residenza d'élite con sicurezza e gestione dedicata 🔐 ✔️ Spazi verdi e aree ricreative 🌳 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a scuole, mercati e strutture principali 🏙️ ✔️ Una delle zone con la domanda più alta per abitare e investire 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑

🌇✨ Appartamento 2+1+2 in Affitto – Vicino al Lago Artificiale, Tirana 🌿🏡 📍 Posizione Premium: Vicino al Lago Artificiale di Tirana, in una delle zone più esclusive e preferite per vivere nella capitale. 📐 Superficie: 131 m² 🏠 Tipologia: 2+1+2 💶 Prezzo: 1.350 € / mese (Lordo) 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛋️🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Ambiente comodo e adatto a famiglie o professionisti ✅ Costruzione di qualità e zona tranquilla ✅ Pronto per essere abitato 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ A pochi passi dal Lago Artificiale e dalle aree ricreative 🌳 ✔️ Una delle zone più richieste di Tirana 📍 ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e principali servizi 🏙️ ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Combina tranquillità, verde e comfort urbano 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🔑🏡🌿

▫️ Ufficio OPEN SPACE in Affitto – Downtown One, Tirana 🏙️ ▫️ 6° piano | Vista panoramica sulla città Colloca la tua attività in una delle torri più iconiche e prestigiose dell'Albania. Downtown One offre uno standard di costruzione premium, architettura moderna e una posizione assoluta nel cuore di Tirana – ideale per aziende che cercano immagine, comfort e funzionalità. 📐 Superficie totale: 1.600m² (Open Space) 🏢 Uso adatto per: • Ufficio aziendale • Studio legale • Consulenza finanziaria / aziendale • Architettura, IT, aziende creative • Qualsiasi attività professionale prestigiosa ✨ Vantaggi di Downtown One: ✔ Sicurezza & reception 24/7 ✔ Manutenzione d'élite ✔ Facciata in vetro – massima illuminazione naturale ✔ Isolamento acustico & alti standard di costruzione ✔ Accesso diretto al centro, servizi e istituzioni 💶 Prezzo: • 25 €/m² (lordo) • Totale: 37.700 € / mese

📌 ESCLUSIVO | Spazio Commerciale in Affitto – Green City, Nuovo Anello 🏢✨ 📍 Green City, Nuovo Anello – una delle zone a più rapido sviluppo e con alto flusso a Tirana, ideale per aziende che cercano visibilità, accesso e posizione strategica. 📐 Superficie: 320 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Nuova costruzione 💰 Affitto: 3.000 € / mese 🚗 10–12 posti auto (costo extra) ✨ Caratteristiche ✔️ Spazio ampio e flessibile ✔️ Possibilità di organizzazione secondo l'attività commerciale ✔️ Accesso diretto dalla strada ✔️ Facciata visibile e massima visibilità ✔️ Costruzione moderna con standard contemporanei ✔️ Zona ad alta densità residenziale e commerciale 💼 Adatto per: ▪️ Cliniche mediche e dentistiche ▪️ Centri estetici & dermatologici ▪️ Uffici aziendali, IT, software e call center ▪️ Banche, istituzioni finanziarie e leasing ▪️ Showroom per auto, mobili, tecnologia e varie attrezzature ▪️ Palestra, studio fitness, yoga & pilates ▪️ Scuole, corsi professionali e accademie di formazione ▪️ Studi di architettura, progettazione e consulenza ▪️ Laboratori e cliniche diagnostiche ▪️ Agenzie di marketing, immobiliare e società di costruzioni 🌟 Un'opportunità ideale per aziende che cercano un indirizzo prestigioso e uno spazio con massimo potenziale di sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏭✨ CAPANNONE INDUSTRIALE + EDIFICIO UFFICI IN VENDITA – VORË ✨🏭 📍 Posizione: Vorë 💰 Prezzo: 4.200.000 € 📐 Superficie terreno: 5.600 m² 🏗️ Superficie capannone: 2.600 m² 🏢 Superficie uffici: 420 m² (2 piani) 🔹 Caratteristiche della Proprietà ✅ Spazio industriale con aree ampie e funzionali 🏭 ✅ Edificio uffici organizzato su 2 piani 🏢 ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione e distribuzione 📦 ✅ Cortile funzionale per operazioni logistiche 🚛 ✅ Accesso facilitato per veicoli di grande tonnellaggio ✅ Infrastruttura adatta ad attività industriali e commerciali ✅ Ottima opportunità per investimento e espansione aziendale 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione strategica a Vorë 📍 ✔️ Accesso immediato all'autostrada e alle principali vie di trasporto 🚗 ✔️ Vicino all'aeroporto e ai principali corridoi logistici ✈️ ✔️ Zona con alto sviluppo industriale e commerciale 💼 Ideale per: ▪️ Aziende di logistica e distribuzione ▪️ Magazzini moderni ▪️ Linee di produzione e lavorazione ▪️ Centri operativi con uffici amministrativi ▪️ Investitori in cerca di proprietà industriali con alto potenziale 🏆 Un asset industriale completo, che combina spazi di produzione e magazzinaggio con ambienti ufficio moderni in una delle zone più strategiche dell'Albania.

🏭✨ CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – VORË ✨🏭 📍 Posizione: Vorë 💰 Prezzo: 5.000.000 € 📐 Superficie terreno: 8.560 m² 🏗️ Superficie capannone: 4.214 m² 🔹 Caratteristiche della Proprietà ✅ Spazio industriale di grandi dimensioni con alto potenziale di sviluppo 📈 ✅ Adatto per magazzinaggio, produzione e centri logistici 🏭 ✅ Cortile funzionale per la manovra di veicoli di grande tonnellaggio 🚛 ✅ Infrastruttura adatta per operazioni industriali e commerciali ✅ Ottima opportunità per investimento o espansione aziendale 💼 ✅ Zona con sviluppo industriale e commerciale continuo 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione strategica a Vorë 📍 ✔️ Accesso immediato all'autostrada e alle principali vie di trasporto 🚗 ✔️ Vicino all'aeroporto, al porto e ai principali centri logistici ✈️🚢 ✔️ Posizione ideale per aziende di distribuzione, logistica e produzione 💼 Ideale per: ▪️ Centri logistici ▪️ Magazzini e depositi industriali ▪️ Linee di produzione ▪️ Aziende di distribuzione ▪️ Attività industriale o commerciale su larga scala 🏆 Un'opportunità rara di investimento in una delle zone industriali più importanti e con alto potenziale di sviluppo in Albania. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🌅🏡 Appartamento Premium 1+1 + Posto Auto + Deposito in Vendita – Sunset Residence, Palasë 🏡🌅 📍 Posizione: Sunset Residence Un'opportunità esclusiva per investire in uno dei progetti più prestigiosi della Riviera Albanese, che combina lusso, comfort e alto potenziale di investimento. 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 123 m² ▪️ Superficie appartamento: 88.95 m² ▪️ Veranda panoramica: 33.87 m² 🌿 ▪️ Deposito privato: 21.12 m² 📦 ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 💰 Prezzo: 384,076 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Ampia veranda con zona relax 🌅 ✨ Caratteristiche Principali ✅ Architettura moderna ed elegante 🏢 ✅ Standard elevati di costruzione ✅ Spazi verdi e ambienti rilassanti 🌿 ✅ Sicurezza e gestione professionale 🔐 ✅ Deposito privato e posto auto incluso 🚗 ✅ Illuminazione naturale e spazi funzionali ☀️ 🌊 Vantaggi della Posizione ✔️ A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Palasë 🏖️ ✔️ Una delle destinazioni più richieste della costa albanese 🌅 ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali e investimento 📈 ✔️ Ideale come casa vacanze o proprietà di investimento a lungo termine 🏆 Una proprietà premium nel cuore della Riviera Albanese, con la combinazione perfetta di lusso, posizione e potenziale di investimento. 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑🌊

🏡✨ VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN AFFITTO – Mjull Bathore, vicino a TEG ✨🏡 📍 Posizione: Mjull Bathore, vicino a Tirana East Gate (TEG) Una villa esclusiva su 3 piani con architettura moderna, spazi ampi e piscina privata, situata in una delle zone più prestigiose e sicure di Tirana. 💶 Prezzo: 10.000 € / mese 📐 Superficie costruita: 600 m² 🌳 Superficie terreno: 1.500 m² 🏠 Organizzazione: ▪️ 7 Camere 🛏️ ▪️ 5 Bagni 🚿 ▪️ Ampio soggiorno 🛋️ ▪️ Cucina e zona pranzo 🍽️ ▪️ Balconi e veranda 🌿 ▪️ Cortile privato verde 🌳 ▪️ Piscina privata 🏊 ▪️ Villa organizzata su 3 piani ✨ Caratteristiche principali ✅ Architettura moderna e standard di costruzione premium ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Massima privacy e alta sicurezza 🔐 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Cortile sistemato con aree relax ✅ Piscina privata ideale per famiglia e divertimento 🏊‍♂️ ✅ Adatta per residenza diplomatica, dirigenti aziendali o famiglie che cercano lusso e comfort 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Zona elitè e molto richiesta 📍 ✔️ Vicino a TEG, scuole internazionali e principali servizi 🏙️ ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Tranquillità, verde e privacy assoluta 🌳 🏆 Una delle ville più esclusive in affitto nella zona di TEG, ideale per uno stile di vita premium. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà:

🏢✨ Negozio in Affitto – ETC, Tirana ✨🏢 📍 Posizione: European Trade Center (ETC) 📐 Superficie Netta: 35 m² 🏢 Piano: 1 💶 Prezzo: 800 € / mese ✨ Caratteristiche Principali ✅ Posizione premium all'interno di ETC 📍 ✅ Ambiente funzionale e ben organizzato ✅ Adatto a diverse attività commerciali 💼 ✅ Accesso facile per clienti e staff ✅ Zona con alto flusso di visitatori e attività commerciale 🚶‍♂️ ✅ Ottima opportunità per lo sviluppo del tuo business 💼 Adatto per: ▪️ Negozio retail ▪️ Showroom ▪️ Agenzie di servizi ▪️ Studi professionali ▪️ Varie attività commerciali 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Uno dei centri business più prestigiosi di Tirana 🏙️ ✔️ Accesso immediato al centro città 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e principali hotel ✔️ Ambiente ideale per aziende che cercano esposizione e prestigio 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏢🔑

🏢✨ Negozio in vendita 50 m² – ETC, Tirana ✨🏢 📍 Posizione: European Trade Center (ETC) Un'ottima opportunità di investimento in uno dei centri business e servizi più noti di Tirana. 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 1 💰 Prezzo di vendita: 290.000 € 💶 Affittasi: 800 € / mese ✨ Caratteristiche principali ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana 📍 ✅ Ambiente adatto a diverse attività commerciali 💼 ✅ Buona facciata e accesso per i clienti ✅ Zona con alto flusso pedonale 🚶‍♂️ ✅ Ideale per investimento a lungo termine 📈 ✅ Potenziale per reddito stabile da affitto 💼 Adatto per: ▪️ Ufficio servizi ▪️ Agenzia e consulenza ▪️ Showroom ▪️ Negozio al dettaglio ▪️ Studio professionale 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ In uno dei centri business più prestigiosi di Tirana 🏙️ ✔️ Accesso immediato alle principali istituzioni e al centro città 🚗 ✔️ Vicino a banche, ristoranti, hotel e altri servizi

🏢✨ Edificio Commerciale in Affitto – Autostrada Tirana–Durazzo, vicino alla Dogana ✨🏢 📍 Posizione: Vicino alla Dogana di Tirana, sull'asse principale Autostrada Tirana–Durazzo 🏗️ Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 💶 Prezzo: 2.600 € / mese 📐 Superfici per piano: 🔹 Piano -1: 350 m² 📦 Area di magazzino, collegata con ascensore per auto 🔹 Piano 0: 350 m² 🛍️ Showroom / spazio espositivo con facciata in vetro 🔹 Piano 1: 200 m² 🏢 Ufficio amministrativo 🚿 2 bagni 🔹 Piano 2: 350 m² 🏢 Open Space 🚿 2 bagni 📐 Superficie totale: 1.250 m² ✨ Caratteristiche Principali ✅ Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani 🚀 ✅ Facciata visibile dalla strada principale 🏢 ✅ Struttura moderna e funzionale ✅ Accesso facilitato per veicoli di grande tonnellaggio 🚛 ✅ Spazio flessibile per diverse organizzazioni aziendali ✅ Infrastruttura adatta per operazioni logistiche e commerciali 💼 Ideale per: ✔️ Aziende di logistica e distribuzione ✔️ Showroom di veicoli o mobili ✔️ Centri espositivi ✔️ Magazzini e depositi moderni ✔️ Sedi aziendali e uffici corporate ✔️ Attività commerciali con alto volume di attività 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Posizione strategica vicino alla Dogana 📍 ✔️ Collegamento diretto con Tirana e Durazzo 🚗 ✔️ Accesso rapido al porto e alle principali vie di trasporto 🚛 ✔️ Zona con alta attività commerciale e industriale 📈 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare:

🌅🏡 Appartamento Premium 2+1+2 + Posto Auto + Deposito – Sunset Residence, Palasë 🏡🌅 📍 Posizione: Sunset Residence Un'opportunità esclusiva per investire in uno dei progetti più prestigiosi della Riviera Albanese, dove lusso, comfort e alto potenziale di investimento si uniscono in una proprietà unica. 🏢 Piano: 6 📐 Superficie totale: 169 m² ▪️ Superficie appartamento: 141.6 m² ▪️ Veranda panoramica: 27.35 m² 🌿 ▪️ Deposito privato: 16.35 m² 📦 ▪️ 1 posto auto dedicato 🚗 💰 Prezzo: 537,100 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Veranda panoramica con spazio relax 🌅 ✨ Caratteristiche principali ✅ Architettura moderna ed elegante 🏢 ✅ Standard elevati di costruzione ✅ Spazi verdi e ambienti rilassanti 🌿 ✅ Sicurezza e gestione professionale 🔐 ✅ Deposito privato e posto auto incluso 🚗 ✅ Illuminazione naturale e pianta funzionale ☀️ ✅ Ideale per abitazione, vacanze o investimento premium 🌊 Vantaggi della posizione ✔️ A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Palasë 🏖️ ✔️ Una delle destinazioni più esclusive della costa albanese 🌅 ✔️ Alto potenziale per affitti stagionali 📈 ✔️ Ambiente esclusivo e privato nel cuore della Riviera Albanese 🏆 Una proprietà premium che offre lusso, comfort e un investimento sicuro in una delle zone turistiche in più rapida crescita in Albania.

🔥 SUPER PREZZO – Appartamento 3+1+2 + Deposito in Vendita 🏡 📍 Splendor Residence 📐 Dati principali: ▪️ Tipologia: 3+1+2 + Deposito ▪️ Superficie: 150 m² 🏗️ Consegna: in estate 💥 Prezzo: 1500 €/m² 💶 Totale: 216,000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno ▪️ 🍽️ Cucina ▪️ 🛏️ 3 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 📦 Deposito ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: 💥 Super prezzo per la zona 🏗️ Costruzione moderna e di qualità 🌿 Zona in sviluppo (Porcelan) ☀️ Spazi ampi e illuminazione naturale 💼 Ideale per famiglie o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile! Arlind RealtyPartner

🚨 OCCASIONE – RIDUZIONE DEL PREZZO! 🚨 💥 Da 1.800 €/m² a soli 1.700 €/m² 💥 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Riverside Residence, Vecchio Parco 📍 Uno dei progetti residenziali più moderni di Tirana, con alti standard di costruzione e spazi verdi. 📐 Superficie: 110,38 m² 🏢 Piano: 5 residenziale ☀️ Orientamento: Sud 🏗️ Fase: Intonacatura 💰 Prezzo nuovo: 187.600 € ❌ Prezzo precedente: 198.684 € 🚗 Posto auto: 35.000 € (opzionale) 🏠 Organizzazione ▪️ 🛋️ Soggiorno spazioso ▪️ 🍽️ Zona cucina ▪️ 🛏️ 2 Camere da letto ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 🌇 Spazi ben organizzati e funzionali ✨ Vantaggi ✔️ Orientamento a sud con massima illuminazione naturale ✔️ Residenza moderna con alti standard di costruzione ✔️ Zona in rapido sviluppo e alto potenziale di investimento ✔️ Pianta funzionale per la vita familiare ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 🔥 Un'ottima opportunità per acquistare in una delle residenze più richieste della zona a prezzo ridotto. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio in Vendita 430m2 Premium – Complesso Delijorgji, Tirana ✨ 📍 In uno dei complessi più prestigiosi e consolidati della capitale, viene offerto in vendita un ambiente ufficio con superficie considerevole e alto potenziale di investimento. 📐 Superficie totale: 430 m² 🏢 Piano: 1 🏢 Organizzazione ▪️ Open Space ▪️ 🚿 6 Bagni ▪️ Spazio flessibile per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente investito e in ottime condizioni ✔️ Illuminazione naturale e ambienti funzionali ✔️ Adatto per grandi aziende, call center, IT, istituzioni finanziarie, cliniche o centri di formazione ✔️ Complesso con gestione professionale e accesso eccellente 💼 Opportunità di Investimento 🔹 L'ambiente è attualmente affittato, offrendo entrate immediate per il nuovo investitore. 🔹 Ideale per investitori che cercano una proprietà commerciale con rendimento stabile e valore a lungo termine. 📞 Contattare per prezzo e ulteriori informazioni sulla proprietà. Arlind RealtyPartner