Arlind Kukaj

🏢 Ufficio in Affitto – Lake View Residence, Lago Artificiale ✨ 📍 Lake View Residence, uno degli indirizzi più prestigiosi per il business a Tirana, con standard di costruzione elevati e ottimo accesso. 📐 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 3 💰 Affitto: 1.420 € / mese 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 🏢 Organizzazione ▪️ 3 Ambienti di lavoro ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ Corridoio distributivo ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente adatto per uffici, studi professionali, consulenza, IT, marketing o altre attività commerciali ✔️ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale ✔️ Residenza moderna con amministrazione e sicurezza ✔️ Posizione premium vicino al Lago Artificiale 🪑 I mobili possono essere lasciati o rimossi secondo le preferenze dell'inquilino, offrendo massima flessibilità per l'organizzazione dello spazio. 📍 Opportunità ideale per aziende che cercano un ambiente professionale in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 SPAZIO COMMERCIALE PREMIUM IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ✨ 📍 Complesso Delijorgji, Tirana Uno spazio commerciale esclusivo in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale, progettato per aziende che cercano un'immagine professionale, comfort e massima funzionalità. 📐 Superficie totale: 332 m² 💰 Affitto: 16 €/m² 💶 Affitto totale: 5.312 € lordo / mese 🏢 Organizzazione ▪️ Open Space ▪️ Reception ▪️ 1 Ufficio dedicato ▪️ 🚿 2 Bagni ▪️ 📦 2 Depositi ▪️ 🛗 Ascensore separato ✨ Caratteristiche ✔️ Ambiente moderno e rappresentativo ✔️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✔️ Illuminazione naturale e spazio funzionale ✔️ Ingresso e accesso dedicati ✔️ Complesso prestigioso con gestione professionale ✔️ Posizione strategica vicino al centro di Tirana 💼 Ideale per: ▪️ Uffici corporate ▪️ Aziende IT & Software ▪️ Call Center ▪️ Studi legali e finanziari ▪️ Cliniche e centri diagnostici ▪️ Accademie di formazione e istituzioni educative ▪️ Studi di architettura, ingegneria e progettazione 📍 Un'ottima opportunità per le aziende che cercano un indirizzo prestigioso e ambienti di lavoro di alto standard. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏢 Ufficio in Affitto – Di fronte a Toptani Center ✨ 📍 Posizione premium nel cuore di Tirana, di fronte a Toptani Center, ideale per aziende e professionisti che cercano un indirizzo prestigioso e un ottimo accesso. 📐 Superficie totale: 135 m² 🏢 Piano: 8 💰 Affitto: 1.500 € lordo / mese 🏢 Organizzazione ▪️ 3 Ambienti di lavoro ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Caratteristiche ✔️ Posizione centrale e molto richiesta ✔️ Vista aperta e ambiente luminoso ✔️ Organizzazione funzionale per diverse attività commerciali ✔️ Adatto per uffici aziendali, studi legali, contabilità, consulenza, IT, marketing, cliniche e altre attività professionali ✔️ Accesso immediato alle principali istituzioni, trasporto pubblico e servizi cittadini 📍 Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Arlind RealtyPartner

🏡✨ Appartamento 2+1 + Posto Auto in Affitto – Xhamllik ✨🏡 📍 Posizione: Zona Xhamllik 🏢 Piano: 4 🏗️ Nuova costruzione 🆕 Appartamento mai abitato prima 🚗 1 Posto Auto al piano -2 incluso 💶 Prezzo: 800 € / mese 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ Bagno(i) 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali ✅ Appartamento nuovo e mai abitato prima 🔑 ✅ Costruzione moderna con standard contemporanei 🏢 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Spazio funzionale e confortevole ✅ Posto auto dedicato al piano -2 🚗 ✅ Ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona molto preferita per abitare 📍 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, scuole, farmacie e altre strutture 🏙️ ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑🚗

🏡✨ Appartamento 2+1+2 in Vendita – Ali Demi ✨🏡 📍 Posizione: Zona Ali Demi 🏗️ Fase dei lavori: Installazioni 📐 Superficie: 110,51 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Sud 💶 Prezzo: 158.000 € 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso 🛋️ ✅ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✅ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✅ 2 bagni 🚿🚿 ✅ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✔️ Pianta funzionale e moderna ✔️ Orientamento a sud con illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✔️ Spazi ampi e confortevoli per famiglie ✔️ Costruzione di qualità con standard contemporanei 🏢 ✔️ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Zona consolidata e molto preferita per abitare 📍 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a scuole, asili, mercati e servizi quotidiani 🏙️ ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO ✨🏡 📍 Posizione: Vicino al Radisson Collection Morina Hotel, zona Lago Asciutto 📐 Superficie: 111 m² 💶 Prezzo: 900 € / mese 🏠 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✅ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✅ 2 bagni 🚿🚿 ✅ Balcone spazioso 🌿 ✨ Caratteristiche principali ✅ Edificio nuovo e ben gestito 🏢 ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo 🛋️ ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Condizionatore inverter ❄️ ✅ Parquet di qualità in tutti gli ambienti ✨ ✅ Vista libera con molta luce e sole 🌅 ✅ Pronto per abitazione immediata 🔑 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone più esclusive e preferite di Tirana 📍 ✔️ Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative 🌳 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e altre strutture 🏙️ ✔️ Ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e tranquillità

🏡✨ Attico 4+1+3 con Veranda in Vendita – Lago Secco ✨🏡 📍 Posizione: Via Hamdi Garunja Una proprietà esclusiva in una delle zone più esclusive di Tirana, progettata per chi cerca spazio, privacy e un alto standard di vita. 📐 Superficie appartamento: 195m² 🌿 Veranda: 42 m² 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 592.800 € 🚗 2 posti auto opzionali: 70.000 € (entrambi insieme) 🏠 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 4 camere da letto 🛏️🛏️🛏️🛏️ ✔️ 3 bagni 🚿🚿🚿 ✔️ Veranda panoramica 42 m² 🌿🌅 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Attico – l'unico appartamento al piano 🔑 ✅ Massima privacy e assoluta tranquillità ✅ Veranda spaziosa che circonda l'appartamento 🌿 ✅ Illuminazione naturale da tutte le orientazioni ☀️ ✅ Planimetria premium e ampi spazi familiari ✅ Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone più prestigiose di Tirana 📍 ✔️ Vicino al Lago Secco e alle aree ricreative 🌳 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Aria pulita, tranquillità e comunità residenziale di qualità 🏆 Una proprietà unica sul mercato – l'unico appartamento al piano con ampia veranda e privacy completa.

🏡✨ Appartamento 2+1 in Affitto – Giardino Zoologico ✨🏡 📍 Posizione: Vicino al Giardino Zoologico di Tirana e al Lago Artificiale di Tirana 🏢 Piano: 2 🛋️ Arredato e pronto per abitare 💶 Prezzo: 65.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno confortevole 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ Bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Completamente arredato ✅ Pronto per essere abitato immediatamente 🔑 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Pianta funzionale e confortevole ✅ Ideale per famiglie o professionisti 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone più preferite per vivere a Tirana 📍 ✔️ Accesso facile al Lago Artificiale 🌳 ✔️ Zona tranquilla e verde ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e altre strutture 🏙️ ✔️ Collegamento rapido con il centro città 🚗 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Komuna e Parisit ✨🏡 📍 Posizione: Komuna e Parisit 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 10.000 Lek / mese (opzionale) 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ 2 balconi 🌿🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Appena ristrutturato 🆕 ✅ Arredamento e ambienti moderni ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ 2 balconi che offrono spazio e comfort aggiuntivi ✅ Pianta funzionale e pratica ✅ Ideale per singoli o coppie 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone residenziali più richieste di Tirana 📍 ✔️ Accesso rapido al centro città 🚗 ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari 🏙️ ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🔑🏡

🏆 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA – LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lake View Residence, Tirana Una residenza esclusiva che combina lusso, tecnologia intelligente e i materiali internazionali più prestigiosi, progettata per clienti che cercano il più alto standard di vita. 📐 Superficie totale: 267 m² 🏡 Tipologia: 3+1+2 + Lavanderia 🌿 Veranda: 23.4 m² 🚗 4 Posti Auto ✨ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina e zona pranzo ▪️ 3 Camere da letto ▪️ 2 Bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Veranda panoramica 🔹 Caratteristiche Premium 🍽️ Cucina POLIFORM completamente attrezzata con elettrodomestici GAGGENAU 📲 Sistema SMART HOME di ultima generazione che controlla illuminazione, temperatura, tapparelle e sicurezza dell'appartamento. ☀️ Sistema automatico tapparelle LUTRON ELECTRONICS con controllo da telefono e scenari intelligenti personalizzati. ❄️ Sistema Samsung Multi Split 💧 Boiler Samsung 300L 💧 Sistema di filtrazione EcoSoft in tutto l'appartamento 🎬 Esperienza Home Cinema 🔊 Sistema audio professionale 5.1 📺 TV premium con meccanismo automatico integrato 🛡️ Sicurezza & Comfort Massimo ▪️ Porta blindata con controllo Wi-Fi ▪️ Sistema di telecamere in appartamento e garage ▪️ Isolamento acustico premium ▪️ Materiali resistenti al fuoco ✨ Dettagli Esclusivi ▪️ Porte premium RIMADESIO & PIU ▪️ Pavimenti e ambienti sanitari PORCELANOSA ▪️ Guardaroba premium Leather & Light ▪️ Opere d'arte originali e lavori artigianali personalizzati 🌟 Una delle residenze più lussuose di Lake View Residence, con standard di vita comparabili alle residenze europee d'élite. 💰 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata alla proprietà:

🏡✨ Appartamento 2+1+2 in vendita – Complesso Aura, Via Dritan Hoxha ✨🏡 📍 Posizione: Complesso Aura Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi moderni e preferiti della zona di Dritan Hoxha. 📐 Superficie: 103,7 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🌤️ Orientamento: Nord-est 💶 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Valore totale: 176.290 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✔️ Corridoio distributivo ✨ Caratteristiche principali: ✅ Pianta funzionale e moderna ✅ Illuminazione naturale e buona ventilazione ☀️ ✅ Orientamento nord-est 🌤️ ✅ Costruzione di qualità con standard contemporanei 🏢 ✅ Adatto per abitazione familiare o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Posizione strategica nella zona di Dritan Hoxha 📍 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e principali servizi 🏙️ ✔️ Complesso moderno e ben gestito 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏙️✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – Residenza Elbavo, Nuovo Boulevard ✨🏙️ 📍 Posizione: Inizio del Nuovo Boulevard 🏢 Residenza Elbavo 📐 Superficie: 147 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🌤️ Orientamento: Sud – Ovest – Nord 💰 Prezzo: 272.700 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno 🛋️ ▪️ Cucina e zona pranzo 🍽️ ▪️ 3 camere da letto 🛏️🛏️🛏️ ▪️ 2 bagni 🚿🚿 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche & Investimenti Premium ✅ L'appartamento è finito e pronto per l'uso 🔑 ✅ Facciata ventilata con pannello composito in alluminio (25 anni di garanzia) 🏢 ✅ 2 ascensori Schindler per ogni scala 🛗 ✅ Sistema di riscaldamento-raffreddamento Multi Split ❄️☀️ ✅ Edificio dotato di 2 trasformatori elettrici ⚡ ✅ 2 grandi serbatoi d'acqua 💧 ✅ Sistema di isolamento acustico e termico all'interno dell'appartamento 🔇 ✅ Bagni incasso moderni 🚿 ✅ Vetrate doppio vetro con gas argon per isolamento massimo 🪟 💼 Ideale anche per Business ✔️ Ufficio professionale ✔️ Clinica medica o dentistica 🩺 ✔️ Studio di architettura o progettazione 📐 ✔️ Centro estetico 💄 ✔️ Varie attività di servizio 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana 📈 ✔️ Accesso immediato al centro città 🚗 ✔️ Infrastruttura moderna e servizi nelle vicinanze 🏙️ ✔️ Alto potenziale di investimento e aumento del valore 📲 Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑

🏡✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Komuna e Parisit (Niku) ✨🏡 📍 Posizione: Zona Komuna e Parisit – Niku 📐 Superficie: 67 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 800 € / mese (Lordo) 📄 Contratto notarile 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno confortevole 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Ambiente adatto per individui o coppie ✅ Contratto notarile per massima sicurezza 📄 ✅ Posizione favorevole in una delle zone più richieste di Tirana 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Accesso immediato al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari 🏙️ ✔️ Zona elitè e molto preferita per abitare 📍 ✔️ Infrastruttura sviluppata e trasporto urbano nelle vicinanze 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Alba, Zona dell'Ex Parco ✨🏡 📍 Posizione: Complesso Alba ✨ Appartamento comodo e funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud-Est 💶 Prezzo: 160.000 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🛋️🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Pianta funzionale e ben organizzata ✅ Orientamento Sud-Est con illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Piano alto con vista aperta 🌇 ✅ Ambiente caldo e confortevole per famiglie ✅ Ideale per abitazione o investimento 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Zona molto preferita per abitare 📍 ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a scuole, mercati, istituzioni e trasporto urbano 🏙️ ✔️ Alto potenziale per affitto e aumento di valore nel tempo 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑

🏢✨ Locale Ufficio in Affitto – Via Mine Peza ✨🏢 📍 Posizione: Via Mine Peza 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 120 m² 💶 Prezzo: 1.000 € / mese (lordo) 🏢 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali 💼 ✔️ Cliniche e centri medici 🩺 ✔️ Studi di architettura e ingegneria 📐 ✔️ Agenzie di marketing e consulenza 📊 ✔️ Varie attività di servizio ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Ambiente funzionale e ben organizzato ✅ Illuminazione naturale ☀️ ✅ Accesso facile per clienti e personale 🚶‍♂️ ✅ Posizione strategica in una zona ad alto flusso di traffico 📍 ✅ Ideale per lo sviluppo della tua attività professionale 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Una delle zone più preferite per le imprese a Tirana ✔️ Collegamento rapido con il centro città e le vie principali 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, banche, ristoranti e vari servizi 🏙️ 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale contattare:

🏢✨ Spazio per Uffici/Business in Affitto – Kika 2, Comune di Parigi ✨🏢 📍 Posizione: Kika 2 📐 Superficie: 75 m² 💶 Prezzo: 700 € / mese (lordo) 🗓️ L'edificio sarà completato e pronto per l'uso dopo 2 mesi. 🏢 Organizzazione: ✔️ 1 grande ambiente di lavoro ✔️ 1 ambiente separato ✔️ Balcone 🌿 ✔️ 1 bagno 🚿 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Adatto per uffici, studi professionali, consulenza, marketing, IT, architettura ecc. 💼 ✅ Pianta funzionale e pratica ✅ Illuminazione naturale ☀️ ✅ Costruzione moderna e ambienti di qualità 🏢 ✅ Opportunità di pubblicità e presenza aziendale in una zona premium 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione strategica nella zona del Comune di Parigi 📍 ✔️ Accesso facile tramite le principali vie di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a imprese, istituzioni e vari servizi ✔️ Una delle zone più richieste per attività commerciali a Tirana 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏢🔑

🏡✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Myslym Shyri ✨🏡 📍 Posizione: Zona Myslym Shyri, uno degli indirizzi più preferiti e centrali di Tirana. 🏢 Piano: 8 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 235.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso 🛋️ ▪️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ▪️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ▪️ Bagno 🚿 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Con ipoteca, pronto per la vendita 📄 ✅ Piano alto con illuminazione naturale e vista aperta ☀️🌇 ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento 📈 ✅ Zona con alta richiesta per affitto e compravendita 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Posizione centrale a Tirana 📍 ✔️ Accesso immediato al centro città 🚶‍♂️ ✔️ Vicino a istituzioni, scuole, mercati e ogni struttura necessaria 🏙️ ✔️ Una delle zone più richieste per abitare e investire a lungo termine

🏡✨ Appartamento 2+1 in Vendita – Myslym Shyri ✨🏡 📍 Posizione: Zona Myslym Shyri, una delle aree più centrali e preferite per vivere e investire a Tirana. 🏢 Piano: 9 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 225.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno 🛋️ ▪️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ▪️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ▪️ Bagno 🚿 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Con ipoteca, pronto per la vendita 📄 ✅ Piano alto con vista aperta 🌇 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Ideale per abitare o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Una delle zone più richieste di Tirana 📍 ✔️ Accesso immediato al centro città 🚶‍♂️ ✔️ Vicino a scuole, istituzioni, mercati e tutte le strutture necessarie 🏙️ ✔️ Alto potenziale per affitto e investimento 💼 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏡🔑

🏡✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Univers City ✨🏡 📍 Posizione: Vicino a Univers City 🏢 Piano: 4 🛋️ Completamente arredato 🆕 Mai abitato prima 💶 Prezzo: 40.000 Lek / mese 🚗 Posto auto: 5.000 Lek / mese (opzionale) 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno confortevole 🛋️ ▪️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ▪️ 1 camera da letto 🛏️ ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Appartamento completamente arredato ✅ Arredamento moderno e funzionale ✅ Mai abitato prima 🔑 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Pianta pratica e comoda 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Complesso residenziale moderno e ben gestito 🏢 ✔️ Zona tranquilla e familiare 🌳 ✔️ Accesso facile alle principali vie di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, trasporti urbani e servizi quotidiani ✨ Scelta ideale per individui o coppie che cercano comfort, tranquillità e un appartamento nuovo, pronto per essere abitato. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏢✨ Ufficio Premium in Affitto con 4 Ambienti di Lavoro + Posto Auto – Lion Park ✨🏢 📍 Posizione: Lion Park 📐 Superficie: 270 m² 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 4.000 € / mese 🏢 Organizzazione: ✔️ 4 ambienti di lavoro dedicati ✔️ Spazio funzionale per amministrazione e operazioni ✔️ Bagni ✔️ Corridoio distributivo ✔️ Posto auto riservato 🚗 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Ambiente moderno e professionale ✅ Ampia superficie e organizzazione efficiente ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Ideale per aziende, studi professionali, cliniche, consulenze o uffici corporate 💼 ✅ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Infrastruttura moderna e facile accesso 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Uno dei complessi più richiesti per attività commerciali 📍 ✔️ Accesso rapido alle principali vie di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a istituzioni, servizi e varie strutture ✔️ Ambiente prestigioso per lo sviluppo della tua attività 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita ai locali contattare: Arlind – RealtyPartner | 🏢🔑

🏡✨ Appartamento 1+1 in Affitto – Univers City ✨🏡 📍 Posizione: Vicino a Univers City 🏢 Piano: 3 🛋️ Completamente arredato 🆕 Mai abitato prima 💶 Prezzo: 40.000 Lek / mese 🚗 Posto auto (opzionale): 5.000 Lek / mese 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno comodo 🛋️ ✔️ Cucina + zona pranzo 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✔️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche principali: ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Appartamento nuovo, mai abitato prima 🔑 ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Ideale per singoli o coppie 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Complesso moderno e ben gestito 🏢 ✔️ Zona tranquilla e familiare 🌳 ✔️ Accesso facile al centro di Tirana 🚗 ✔️ Vicino a mercati, trasporti urbani e servizi necessari 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: Arlind – RealtyPartner | 🔑🏡

🏡✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Giardino Zoologico, Tirana ✨🏡 📍 Posizione: Vicino al Giardino Zoologico di Tirana e al Lago Artificiale di Tirana 📐 Superficie Lorda: 60 m² 📐 Superficie Netta: 53.7 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 175.000 € 🏠 Organizzazione: ✔️ Soggiorno 🛋️ ✔️ Angolo cottura 🍽️ ✔️ 1 camera da letto 🛏️ ✔️ 1 bagno 🚿 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Appartamento investito e pronto per abitare 🔑 ✅ Pianta funzionale e ben organizzata ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📈 ✅ 2° piano, facilmente accessibile 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Accesso immediato alla Grande Anello 🚗 ✔️ Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative 🌳 ✔️ Una delle zone più preferite ed esclusive per abitare a Tirana ✔️ Vicino a scuole, mercati, ristoranti e a tutte le strutture necessarie 🏙️ ✨ Un'opportunità ideale per residenza personale o investimento in una zona ad alta richiesta.

🏡✨ Villa su 2 piani in vendita vicino a Univers City ✨🏡 📍 Posizione: Vicino a Univers City Un'opportunità ideale per abitazione familiare o investimento, con un grande terreno, privacy e alto potenziale di sviluppo in una zona in continua crescita. 📐 Superficie totale costruita: 290 m² 📏 Superficie per piano: 144,8 m² 🌳 Superficie del terreno: 2.795 m² 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 280.000 € 🏠 Caratteristiche della proprietà ✅ Villa su 2 piani con spazi ampi ✅ Grande terreno con molteplici possibilità di utilizzo 🌿 ✅ Ideale per abitazione familiare, attività commerciale o investimento 📈 ✅ Privacy e tranquillità massime ✅ Accesso facile alle principali vie della città 🚗 ✅ Documentazione regolare e pronta per la vendita 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Zona in rapido sviluppo vicino a Univers City ✔️ Lontano dal rumore della città, ma con accesso rapido al centro ✔️ Alto potenziale di aumento del valore in futuro 📊 ✔️ Spazio ideale per giardino, piscina, magazzino o altri sviluppi ✨ Una proprietà con un rapporto molto favorevole tra superficie costruita, terreno e prezzo. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare:

🏡✨ Appartamento 1+1 in Vendita – Space City Residence ✨🏡 📍 Posizione: Space City Residence 🏗️ Fase finale dei lavori 📐 Superficie totale: 73 m² 💶 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 80.500 € 🏠 Organizzazione: ▪️ Soggiorno con angolo cottura 🛋️🍽️ ▪️ 1 camera da letto 🛏️ ▪️ 1 bagno 🚿 ▪️ Balcone 🌿 ✨ Caratteristiche Principali: ✅ Pianta funzionale e ben organizzata ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Costruzione moderna con standard contemporanei 🏢 ✅ Fase finale – pronto per la consegna a breve 🔑 ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📈 ✅ Ottimo rapporto prezzo/superficie 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Complesso moderno e ben organizzato ✔️ Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento 📊 ✔️ Facile accesso al centro di Tirana e alle principali vie di comunicazione 🚗 ✔️ Vicino a scuole, mercati e servizi necessari per la vita quotidiana

🏡✨ Duplex 3+1+3 in vendita – Lago Secco ✨🏡 📍 Posizione: Vicino al Lago Secco, in una delle zone più preferite ed esclusive per vivere a Tirana. 📐 Superficie: 223,5 m² 🏢 Piano: 5 & 6 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo Totale: 402.000 € 🏠 Organizzazione della Proprietà 🔹 5° Piano 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🔹 6° Piano 🛏️ 2 camere da letto 🚿🚿 2 bagni 🌿 Balcone ✨ Caratteristiche Principali ✅ Pianta funzionale e spazi ampi ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ ✅ Organizzazione ideale per famiglie ✅ Balconi con vista aperta 🌅 ✅ Zona tranquilla con aria pulita 🌳 ✅ Alto potenziale di investimento e residenza 📈 🌟 Vantaggi della Posizione ✔️ Vicino al Lago Secco e alle aree ricreative ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Vicino a scuole, mercati, ristoranti e a tutte le strutture necessarie ✔️ Una delle zone con la domanda più alta per abitare a Tirana

🏡✨ Duplex Premium in vendita – Picadilly Residence, TEG ✨🏡 📍 Posizione: Picadilly Residence Un'opportunità ideale per vivere in famiglia in una delle residenze più richieste vicino a TEG, con spazi ampi, organizzazione funzionale e standard di vita elevati. 📐 Superficie interna: 198,4 m² 🌿 Veranda: 25,7 m² 📏 Superficie totale: 224,1 m² 💰 Prezzo: 500.000 € 🏠 Organizzazione della proprietà 🔹 Piano 1 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina separata 🚿 1 bagno 🌿 Veranda 🔹 Piano 2 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 👔 3 guardaroba ✨ Caratteristiche principali ✅ Pianta funzionale e moderna ✅ Grande veranda per relax e attività familiari 🌿 ✅ Illuminazione naturale in tutti gli ambienti ☀️ ✅ Massima privacy e comfort ✅ Ideale per vivere in famiglia o investimento a lungo termine 📈 🌟 Vantaggi della posizione ✔️ Residenza moderna e ben gestita ✔️ Vicino a Tirana East Gate (TEG) ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana ✔️ Zona tranquilla, con aria pulita e comunità residenziale di qualità 🌳 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: