Arlind Kukaj

🏡 VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO VICINO A TEG 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie edificata: 315 m² 🌳 Superficie totale con terreno: 450 m² 🏠 Disposizione: ▪️ 5 camere da letto ▪️ 2 zone giorno ▪️ 2 cucine ▪️ 4 bagni ▪️ Ripostiglio, lavanderia e cabina armadio ▪️ 2 posti auto ✨ Dotazioni e servizi: ▪️ Condizionatori Daikin ▪️ Camino funzionante ▪️ Impianto audio ▪️ Sistema di controllo intelligente tramite telefono 💶 Canone di affitto: 3.000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattateci. Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA A 3 PIANI IN AFFITTO VICINO AL TEG 📍 Posizione: Vicino al TEG, Tirana ✨ Villa a 3 piani con ambienti spaziosi e impianti moderni, adatta a una vita confortevole. 📐 Superficie edificata: 315 m² 🌳 Superficie totale con terreno: 450 m² 🏠 Disposizione: ▪️ 5 camere da letto ▪️ 2 zone giorno ▪️ 2 cucine ▪️ 4 bagni ▪️ Ripostiglio, lavanderia e cabina armadio 🚗 2 posti auto ✨ Dotazioni: ▪️ Condizionatori Daikin ▪️ Camino funzionante ▪️ Impianto audio ▪️ Sistema di controllo intelligente tramite telefono 💶 Prezzo: 3,000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattateci. Arlind RealtyPartner |

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VIALE ZOGU I 📍 Posizione: Viale Zogu I, vicino a Piazza Skanderbeg 📐 Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 6°, edificio con ascensore 🛏️ Disposizione: * 2 camere da letto * Soggiorno + zona cottura * 1 bagno * 2 balconi 🛋️ Appartamento arredato. 💰 Affitto: 80.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattateci in privato. Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – VICINO A VIA KOSOVARËVE 📍 Posizione: Vicino a Via Kosovareve, Tirana 📐 Superficie lorda: 142 m² 📐 Superficie netta: 130 m² 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Sud-Nord ✨ Disposizione dell'appartamento: * 🛋️ Soggiorno + cucina * 🚪 Corridoio di distribuzione * 🛏️ 3 camere da letto * 🚿 2 bagni, uno con finestra * 🌿 2 balconi 💰 Prezzo: 565,000 € 🚗 Posto auto al piano -1, a un prezzo extra. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – 21 DHJETORI, KONTAKTI 📍 Posizione: Zona e Kontaktit, 21 Dhjetori, Tiranë 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 6 🛋️ Zona giorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌿 2 balconi ✨ Appartamento con una disposizione funzionale e spazi ampi, adatto a una vita confortevole. 💰 Prezzo: 60,000 Lekë/mese 🔑 Condizione: 2 mesi di deposito cauzionale 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT 📍 Posizione: Komuna e Parisit, all’incrocio, con accesso diretto alla strada principale. 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: 1 🛗 Edificio nuovo con ascensore 🪟 Facciata in vetro 🔹 Disposizione degli ambienti: * Spazio open space * Sala riunioni * Zona pranzo * Bagno * Balcone ✅ Adatto per: * Studio di programmazione e IT * Uffici di contabilità * Studio di progettazione e architettura * Studio legale * Consulenza e servizi professionali 📌 Vantaggi: * Posizione visibile all’incrocio * Accesso immediato alla strada principale * Disposizione funzionale e contemporanea * Adatto a diverse attività commerciali 💶 Prezzo: 1.500 €/mese netto 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – GIARDINO ZOOLOGICO 📍 Posizione: Giardino Zoologico, Tirana 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Edificio con ascensore 🏗️ Edificio del 2020 🛋️ Appartamento arredato ✨ Appartamento adatto a una vita confortevole, in una zona ricercata di Tirana. 💶 Prezzo: 700 €/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – FRESKU 📍 Posizione: Fresku, vicino a Market Ana 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Disposizione: * Soggiorno * Zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone ✨ Vantaggi dell’immobile: ✅ Appartamento spazioso e funzionale ✅ Completamente arredato ✅ Complesso tranquillo e adatto alle famiglie ✅ Vicino alla strada principale ✅ Facile accesso alla Grande Circonvallazione e alle zone circostanti 💰 Prezzo: 47,000 Lekë/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 + 2 BAGNI – KOMUNA E PARISIT 📍 Posizione: Komuna e Parisit, al cavalcavia, vicino all’Hotel Queen 🏢 2° piano 🛗 Edificio con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cottura 🚿 2 bagni ✨ Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato ai servizi, ai trasporti pubblici e alle aree commerciali. 💰 Prezzo: 70.000 Lek/mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 ARREDATO | JOY RESIDENCE, VICINO A TEG ✨ 📍 Posizione: Joy Residence, vicino a TEG 📐 Superficie lorda: 120 m² 📏 Superficie netta: 104.56 m² 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 370,000 € 🛋️ Disposizione: * Soggiorno e zona cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Ripostiglio all'interno dell'appartamento ✅ Caratteristiche: * Arredato e ristrutturato * Documentazione ipotecaria regolare * Posto auto privato incluso nel prezzo * Ripostiglio al piano -1 * Residenza con sicurezza e gestione 24/7 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | GREEN HILL, SELITË 📍 Posizione: Green Hill, Selitë, Tirana 📐 Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 2 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura ✨ Appartamento con disposizione funzionale, adatto per abitazione o investimento, nel complesso Green Hill, Selitë. 💰 Prezzo al m²: 1,500 € 💶 Prezzo totale: 169,110 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI | BRIDGESIDE, PASKUQAN 📍 Posizione: BridgeSide, Paskuqan 📐 Superficie: 103 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 ✨ Appartamento con disposizione funzionale, adatto per abitazione o investimento, nel complesso BridgeSide, Paskuqan. 💰 Prezzo dell'appartamento: 110,850 € 🚗 Posto auto: 14,250 € (a un prezzo extra) 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢🔥 OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | ALBA RESIDENCE, ASTIR 📍 Posizione: Alba Residence, Astir, Tirana 📐 Superficie: 107.24 m² 🏢 Piano: 10 🛏️ Tipologia: 2+1 💰 Prezzo al m²: 1,400 € 💶 Prezzo totale: 150,136 € ✨ Una buona opportunità per abitare o investire, a un prezzo d’occasione nella zona di Astir. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | ALI DEMI, TIRANA 📍 Posizione: Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 83.2 m² 🏢 Piano: 8 🏠 Tipologia: 1+1 🏗️ Fase di costruzione: Fase del solaio, prossimo al completamento 💰 Prezzo al m²: 1,600 € 💶 Prezzo totale: 133,120 € ✨ Appartamento spazioso e con una disposizione funzionale, adatto per abitazione o investimento nella zona di Ali Demi. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢🔥 OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI | ILLYRIAN RESIDENCE, PASKUQAN 📍 Posizione: Illyrian Residence, Paskuqan 📐 Superficie: 100.6 m² 🏢 Piano: 6 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 🛏️ Tipologia: 2+1 + 2 bagni 💰 Prezzo al m²: 1,100 € 💶 Prezzo totale: 110,660 € ✨ Un’eccellente opportunità per investire in un appartamento dalla tipologia funzionale, in un residence in fase di sviluppo. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA | VICINO A LAKE VIEW, IL LAGO 📍 Posizione: Vicino a Lake View, Lago Artificiale, Tirana 📐 Superficie netta: 250 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Disposizione: Open space 👁️ Posizione: Vista laterale sulla strada ✅ Adatto per: * 🏋️ Palestra * 🏥 Clinica * 💼 Uffici * 🏠 Conversione in appartamenti * 📌 Altre attività commerciali 💰 Prezzo al m²: 3,200 € 💶 Prezzo totale: 800,000 € 📍 Una buona opportunità di investimento, con uno spazio flessibile per lo sviluppo di diverse attività commerciali. 📞 Per maggiori informazioni, contattare: Arlind RealtyPartner |

🏢🔥 OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 1+1 | COLOR SPLASH 4, PASKUQAN 📍 Posizione: Color Splash 4, Paskuqan 📐 Superficie: 83.9 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🏗️ Fase di costruzione: Struttura grezza 💰 Prezzo al m²: 1,000 € 💶 Prezzo totale: 83,900 € ✨ Una buona opportunità per abitare o investire, a un prezzo d’occasione nella zona di Paskuqan. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI | MIVITA, FUSHA E AVIACIONIT 📍 Posizione: Mivita Residence, Fusha e Aviacionit, Tirana 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 ✨ Appartamento con disposizione funzionale, adatto per abitazione o investimento, nella zona di Fusha e Aviacionit. 💰 Prezzo al m²: 1,600 € 💶 Prezzo totale: 172,800 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢🔥 PREZZO SUPER! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI | APOLLO, PASKUQAN 📍 Posizione: Apollo, Paskuqan 🏡 Tipologia: 2+1 + 2 bagni 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase di costruzione: Fase del solaio 💰 Prezzo al m²: 1,130 € 💶 Prezzo totale: 129,050 € ✨ Una buona opportunità per investire in un appartamento con una disposizione funzionale, nella zona di Paskuqan. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 CON VERANDA | ILLYRIAN RESIDENCE, PASKUQAN 📍 Posizione: Illyrian Residence, Paskuqan 📐 Superficie dell'appartamento: 63.54 m² 🌿 Superficie della veranda: 20.71 m² 📏 Superficie totale: 84.25 m² 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Appartamento con veranda, che offre spazio aggiuntivo e comfort per abitare o investire, presso Illyrian Residence, Paskuqan. 💰 Prezzo totale: 90,510 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | KOMUNA E PARISIT, TIRANA 📍 Posizione: Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie totale: 55 m² 🏢 Piano: 8 ☀️ Orientamento: Sud 🛗 Edificio nuovo con 2 ascensori 🔑 Disposizione dell’appartamento: * 🛋️ Soggiorno * 🍽️ Zona cottura * 🛏️ 1 camera da letto * 🚿 1 bagno * 🌿 1 balcone ✨ Caratteristiche e vantaggi: * Appartamento completamente ristrutturato da zero * Abbondante luce naturale * Massimo sfruttamento dello spazio * Con certificato di proprietà * Possibilità di finanziamento bancario * Vicino a tutti i servizi necessari 💰 Prezzo: 16,400,000 Lekë 📍 Una buona opportunità per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – YZBERISHT, TIRANA 📍 Posizione: Yzberisht, Tirana 📐 Superficie lorda: 61.97 m² 📐 Superficie netta: 52 m² 🏢 Piano: 4 residenziale 🛏️ Tipologia: 1+1 🛗 Edificio con ascensore 📄 Certificato di proprietà ✨ Disposizione dell'appartamento: ▪️ Zona giorno ▪️ Zona cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone ✅ Arredato e pronto da abitare ✅ Documentazione regolare ✅ Ideale per abitazione personale o investimento 💰 Prezzo: 10,000,000 Lekë 🔥 NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Un appartamento pratico e funzionale, pronto per essere utilizzato già da oggi! 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà! 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – 21 DHJETORI, TIRANA 📍 Posizione: Zona di 21 Dhjetori, vicino al Mosaico ✨ Appartamento restaurato, pronto da abitare, ideale per viverci o come investimento! 🔹 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 52 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Ascensore: Sì ✨ Condizioni: Restaurato 💶 Prezzo: 158,000 € 🔥 NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ! Stai cercando un appartamento restaurato a Tirana? Questa proprietà potrebbe essere la scelta giusta per te! 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà! 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ MONOLOCALE IN VENDITA – 21 DHJETORI, TIRANA 📍 Posizione: Zona di 21 Dhjetori, vicino al Mosaico 🏠 Monolocale ristrutturato, pronto per essere abitato, situato in un edificio con ascensore. 📐 Superficie: 28 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Ascensore: Sì ✨ Condizioni: Ristrutturato 💶 Prezzo: 98.000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – VIA KAVAJË, TIRANA 📍 Posizione: Lungo la strada principale di Kavajë, di fronte al Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 76 m² lordi 🏢 Piano: 5 🛗 Nuovo edificio con ascensore 📄 Con ipoteca ☀️ Orientamento: Sud 🌆 Vista: Da Via Kavajë ✨ L’appartamento si trova in un’ottima posizione, lungo la strada principale, con vista su Via Kavajë e orientamento a sud. 💶 Prezzo: 192,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIA KAVAJË, TIRANA 📍 Posizione: Lungo la strada principale di Kavajë, di fronte al Complesso Delijorgji 📐 Superficie lorda: 62 m² 🏢 Piano: 7 🛗 Nuovo edificio con 2 ascensori ✨ L'appartamento è stato completamente ristrutturato. 💶 Prezzo: 163,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |