Arlind Kukaj

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 + 2 BAGNI + LAVANDERIA | CASA ITALIA ✨ 📍 Casa Italia, Tirana 📐 102 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase: Karabina 🧺 Lavanderia 🚿 2 bagni 💰 143.000 € ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, con organizzazione funzionale e spazi ampi.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | ASTIR ✨ 📍 Astir, Tirana 📐 65m² 🏢 8° piano | 🛗 Con ascensore ☀️ Orientamento sud 🛋️ Arredato | 🌿 Balcone 💰 9.800.000 Lek | Non trattabile ✨ Organizzato in soggiorno + cucina, camera da letto, bagno e corridoio. 💵 Attualmente affittato, ideale per investimento e reddito immediato. 📄 Certificato di proprietà | ❌ Non trattato con credito 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA DEI KOSOVARI 📍 Via dei Kosovari 📐 Superficie: 105 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 1.200€/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – VICINO AL GIARDINO ZOOLOGICO | TIRANA ✨ 📍 Vicino al Giardino Zoologico, Tirana 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 3 ✨ Organizzazione: ▪️ 3 camere da letto ▪️ Ampio soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Ambienti naturalmente illuminati 📄 Ipoteca e documentazione regolare 🏦 Possibilità di acquisto con credito bancario 💰 PREZZO: 340.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | COMUNE DI PARIGI ✨ 📍 Comune di Parigi 📐 90 m² 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Ristrutturato | Nelle fasi finali dell'arredamento 🛏️ 2 camere da letto 💰 85.000 Lek/mese ✨ Appartamento situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutti i servizi.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA IN VENDITA | PARK HOUSES – TEG ✨ 📍 Park Houses, TEG 📐 Superficie totale: 190 m² 🌿 Veranda: 56.6 m² 🏢 Piano 0 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 256.300 € ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ Camera matrimoniale con bagno e guardaroba ▪️ Camera per bambini ▪️ Bagno ▪️ Veranda spaziosa 🏡 Appartamento ideale per famiglie, con ampi spazi e veranda privata in una delle residenze più richieste vicino a TEG.

🏡 APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA | CASA ITALIA ✨ 📍 Casa Italia, Tirana 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase: Karabina 🔹 1+1 + Lavanderia 📐 68 m² 💰 95.600 € 🔹 1+1 + Lavanderia 📐 71 m² 💰 99.700 € ✨ Appartamenti con organizzazione funzionale, ideali per abitare o investire.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | LAKESIDE – LAGO DI PASKUQANI ✨ 📍 Paskuqan | Via Fan Noli 📐 55 m² 🏢 2° piano residenziale 🏗️ Fase: Intonacatura ⏳ Previsto il completamento entro 1 anno 💰 57.500 € ✨ Appartamento in un nuovo progetto, ideale per abitare o investimento.

🏡 VILLA IN VENDITA CON PISCINA | PARK HOUSES – TEG ✨ 📍 Park Houses, TEG 📐 368 m² superficie, organizzata su 4 piani 🌿 58 m² veranda 🏊 Piscina 🚗 2 posti auto 💰 750.000 € ✨ Organizzazione: ▪️ Piano -1: Ambiente tecnico, bagno, cinema / palestra ▪️ Piano 0: 2 posti auto, ampio salone con uscita sulla veranda ▪️ Piano 1: 2 camere da letto, 2 bagni, balcone ▪️ Piano 2: 2 camere da letto, 1 bagno, balcone 🏆 Villa premium con spazi ampi, piscina e 2 posti auto, ideale per uno stile di vita esclusivo vicino a TEG.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | EX CAMPO DI AVIAZIONE ✨ 📍 Ex Campo di Aviazione 📐 100 m² 🏢 8° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Arredato 🌿 Balcone 💰 60.000 Lek / mese | Non trattabile

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | MISTO MAME ✨ 📍 Palazzi Çabej, Misto Mame 🏢 5° piano residenziale | 🛗 Con ascensore ✨ Palazzo con buona amministrazione 🛏️ 1+1 💰 38.000 Lek / mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | GREEN VALLEY RESIDENCE ✨ 📍 Vicino al Lago Secco 📐 77 m² 🏢 3° piano 🛋️ Ben organizzato e con illuminazione naturale 🌿 Balcone privato 🚗 Posto auto ✨ Residenza tranquilla, verde e ben gestita, ideale per una vita comoda e di qualità. 💰 1.200 € / mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | GREEN VALLEY ✨ 📍 Lago Secco | Residenza Green Valley 📐 Superficie totale: 127m² 📏 Superficie utile: 113.7 m² 🏢 Piano 2 ☀️ Orientamento: Est 🚿 2 bagni 💰 39.000.000 Lek ✨ Appartamento spazioso e funzionale, ideale per la vita familiare in una delle residenze più richieste vicino al Lago Secco.

🏭 CAPANNONE COMMERCIALE IN AFFITTO | SAUK ✨ 📍 Sauk, vicino al Sanatorio 📐 Superficie totale: 500 m² 🏢 Edificio: 104 m² 📏 Altezza: 5 m | Larghezza: 6 m 🏗️ Ufficio su 2 piani + deposito 🚻 Bagno 🌳 Terreno ampio ✨ Proprietà funzionale, adatta a diverse attività commerciali: servizio, magazzino, produzione, mobili, lavori in metallo, distribuzione & logistica. 💶 1.200 € / mese

🏭 CAPANNONE NUOVO IN AFFITTO | SAUK ✨ 📍 Sauk, vicino al Sanatorio 📐 Superficie totale: 296 m² 🏭 Capannone: 126 m² 🌳 Spazio esterno: 170 m² 📏 Larghezza: 7 m | Altezza: 5 m ⚡ 3 allacci elettrici 💶 1.500 € / mese ✨ Capannone nuovo, ideale per servizio, officina, magazzino, produzione, mobili, distribuzione, logistica e varie attività commerciali.

🏡 AFFITTASI 3+1+3 | EX CAMPO DI AVIAZIONE 📍 📐 169 m² | 🏢 2° piano | 🚗 Parcheggio | 🌿 2 Balconi 💰 850 € / mese 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni 🌿 2 balconi ✨ Arredato e organizzato in modo funzionale. Divisione fisica in 2 appartamenti 1+1, ideale anche per investimento o subaffitto. ✅ Internet ✅ Pulizia ogni 3 settimane ✅ Parcheggio 🎓 Studenti accettati 🤝 Prezzo trattabile per contratti a lungo termine. 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | VICINO AL CENTRO ✨ 📍 Viale Zogu I 📐 75 m² 🏢 4° piano ✨ Mai abitato prima 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🌿 Balcone 🚿 Bagno 💰 650 € / mese 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA PREMIUM IN AFFITTO | GREEN VALLEY RESIDENCE ✨ 📍 Lago Secco, Tirana 🛏️ 4 camere da letto | 4 bagni 🏊 Piscina con jacuzzi 🎬 Home Cinema | 🌿 Irrigazione automatica 🛋️ Arredato e investito in standard premium 💰 4.000 € / mese NETTO ✨ Investimenti premium: Marmo Verde Guatemala, doppi vetri, porte Filomuro, sistema Chiller dal pavimento, elettrodomestici Samsung & Bosch, sistema solare, telecamere di sicurezza, cancello automatico e attrezzature sanitarie premium. 🏡 Villa esclusiva, ideale per uno stile di vita tranquillo, privato e di qualità.

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO | DELIJORGJI ✨ 📍 Delijorgji, Tirana 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 63 m² 🛋️ Completamente arredato 🚗 Posto auto 💰 Prezzo: 1.200 Lek / mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | ZOGU I ZI ✨ 📍 Zogu i Zi 📐 Superficie: 100 m² 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 97.000 Lek/mese ✨ Appartamento comodo e pratico, in una zona molto accessibile, vicino ai servizi e alle strade principali.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | NUOVA TIRANA ✨ 📍 Via Fadil Bodinaku | Ex Stazione Finale della Nuova Tirana 📐 86 m² lordo | 77 m² netto 🏢 5° piano | 🛗 Con ascensore ✨ Completamente ristrutturato e investito 📄 Con certificato di proprietà | 🏦 Possibilità di credito 💰 198.000 € 🔹 Soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | TIRANA NUOVA ✨ 📍 Via Fadil Bodinaku | Vicino al Ponte di Nisharaku 📐 56m² lordo | 50 m² netto 🏢 5° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente ristrutturato & investito 📄 Con certificato di proprietà | 🏦 Possibilità di credito 💰 143.000 € ✨ Organizzato in soggiorno, camera da letto, corridoio, bagno & balcone.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA IN VENDITA | COLONNADE RESIDENCE ✨ 📍 Zogu i Zi | Via Dritan Hoxha 📐 Superficie totale: 242 m² 🏢 15° piano 🛏️ 3 camere da letto | 🚿 2 bagni 🌿 Veranda panoramica 90,7 m² 💰 333.600 € ✨ Soggiorno spazioso, zona cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone e grande veranda.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | CODE OF SHADOWS ✨ 📍 Code of Shadows 🏢 3° piano residenziale 📐 85 m² 🏗️ Fase: Scavo 💶 1.400 €/m² 💰 119.000 € ✨ Soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | COMPLESSO MAGNET – 21 DICEMBRE ✨ 📍 21 Dicembre | Complesso Magnet, Tirana 📐 94 m² totali | 84m² netti 🏢 4° piano | 🛗 Con ascensore 🛋️ Completamente arredato 💰 235.000 € ✨ Organizzato in: ▪️ Soggiorno + cucina integrata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ⭐ Appartamento investito, con planimetria funzionale e illuminazione naturale. Ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana.

✨ PROPRIETÀ PREMIUM IN VENDITA | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 2+1 + 2 BAGNI | POSTO AUTO 📍 Secret Garden Residence 📐 220 m² | 🏢 Piano 1 🛋️ Arredamento di lusso / Premium 🚗 Posto auto 📄 Con ipoteca | Possibilità di credito 💰 600.000 € ✨ Organizzazione: Salone + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, veranda, lavanderia & deposito. ⭐ Elettrodomestici premium Miele & Daikin e arredamento di lusso.