Arlind Kukaj

🏢✨ SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO – COMPLESSO SQUARE 21 📍 Posizione: Complesso Square 21, Tirana Spazio commerciale in un complesso rinomato a Tirana, adatto allo svolgimento di diverse attività commerciali e professionali. 📐 Superficie: 190 m² 🏬 Piano: 0 💼 Adatto per: ▪️ Showroom ▪️ Negozio ▪️ Uffici ▪️ Clinica ▪️ Altre attività commerciali 💶 Prezzo: 4.940 €/mese 📸 Le foto sono illustrative. 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – VIVA COMPLEX, EX-PARCO 📍 Posizione: Viva Complex, Ex-Parco, Tirana 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 2 residenziale ☀️ Orientamento: Est 🧱 Pavimentazione: Piastrellata 💶 Prezzo al m²: 2,200 € 💰 Prezzo totale: 154,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI – VIVA COMPLEX, ISH-PARKU 📍 Posizione: Viva Complex, Ish-Parku 📐 Superficie: 97.7 m² 🏢 Piano: 5 residenziale 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2, uno con finestra ✨ Disposizione dell'appartamento: * 🛋️ Soggiorno + cucina * 🚪 Corridoio di distribuzione * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 2 bagni * 🧺 Lavanderia * 🌿 Balcone 💶 Prezzo al m²: 2,200 € 💰 Prezzo totale: 215,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNITED TOWERS OF TIRANA 📍 Posizione: United Towers of Tirana, vicino al Parco Olimpico, Comune di Parigi 📐 Superficie: 82.9 m² 🏢 Piano: 12 ☀️ Orientamento: Sud 💶 Prezzo al m²: 2,700 € 💰 Prezzo totale: 223,830 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – RRUGA E KOSOVARËVE, TIRANA 📍 Posizione: Rruga e Kosovarëve 🏢 Piano: 9 📐 Superficie: 86 m² ✨ Disposizione degli ambienti: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ 1 cucina ▪️ 1 bagno 💼 L'ambiente è ideale per uffici aziendali, consulenze, agenzie o diverse attività professionali. 🚗 Posto auto: Disponibile con un costo aggiuntivo. 💶 Prezzo: 1,050 €/mese NETTO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – RRUGA E KOSOVARËVE, TIRANA 📍 Posizione: Rruga e Kosovarëve, Tirana 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 103 m² ✨ Organizzazione degli ambienti: ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni 💼 L’ambiente è ideale per uffici aziendali, consulenza, studi professionali o altre attività amministrative. 💶 Prezzo: 1,200 €/mese NETTO 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! 📞 Arlind RealtyPartner

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PASKUQAN SPACECITY 📍 Paskuqan, Spacecity 🏢 3° piano 📐 Superficie interna: 80.88 m² 📏 Superficie comune: 12.09 m² 📐 Superficie totale: 93m² 🛋️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo al m²: 1,145 €/m² 💰 Prezzo totale: 106,550 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🚨🏢 OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | LAKE VIEW RESIDENCE 📍 Lake View Residence, presso le 5 Torri, Tirana 📐 Superficie totale: 131 m² 🏢 Piano: 11 🧭 Orientamento: Ovest 🛋️ Venduto vuoto ✨ Disposizione dell'appartamento: ▪️ Soggiorno ▪️ Zona cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni 🚗 Posto auto a prezzo extra 💶 Prezzo al m²: 3,200 € 💰 Prezzo totale: 419,200 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA A 3 PIANI IN VENDITA | SECRET GARDEN RESIDENCE – TEG ✨ 📍 Secret Garden Residence, vicino a TEG, Tirana Si propone in vendita una villa a 3 piani, arredata e organizzata per una vita confortevole, in uno dei residence più richiesti vicino a TEG. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▪️ Superficie edificata: 405m² ▪️ Superficie del terreno: 300 m² ▪️ Struttura: 3 piani ▪️ Arredata ▪️ 2 posti auto 🏠 DISTRIBUZIONE 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 🏋️ Palestra ✨ Una proprietà adatta alla vita familiare, che offre spazi ampi, comfort e una posizione vicino a TEG. 💰 Prezzo: 1,100,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – AL MOSAICO ✨ 📍 Zona: Al Mosaico, Tirana ✨ Appartamento ristrutturato, pronto da abitare! 📐 DATI DELL’IMMOBILE 🛋️ Tipologia: 1+1 📏 Superficie: 58 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Ascensore: Sì 🔑 Condizioni: Ristrutturato 💰 Prezzo: 167,000 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN VENDITA APPARTAMENTO TIPO LOFT 1+1 | MID­DAL RESIDENC ✨ 📍 Golem 📐 DATI DELL’IMMOBILE 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Superficie appartamento: 24.7 m² ⬇️ Superficie soppalco: 16.6 m² 🏢 Aree comuni: 6.1 m² 📏 Superficie totale: 47.4 m² 🌿 Superficie veranda: 4.8 m² 💶 Prezzo al m²: 1,100 € 💰 Prezzo totale con la veranda: 57,420 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 1+1 | LAKE VIEW ✨ 📍 Lake View, Tirana 📐 Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 80.000 Lek/mese lordo 📞 Arlind RealtyPartner |

🏢✨ NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK – TIRANA ✨ 📍 Zona di Bllok, Tirana 📐 Superficie del negozio: 35 m² 📦 Superficie del deposito: 35 m² 🏢 Piano 0: Locale del negozio ⬇️ Piano -1: Deposito 📄 Documentazione: Con ipoteca 📍 Il locale si trova nella zona di Bllok, non su una strada principale. 💰 Prezzo: 17,000,000 Lekë 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA IN VENDITA A TEG | TIRANA ✨🏡 📍 TEG, Tirana 🌄 Spettacolare vista panoramica sul Monte Dajti! Una villa progettata per offrire spazio, comfort e privacy, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 DATI DELLA PROPRIETÀ 🌳 Superficie del terreno: 1,578 m² 🏠 Superficie edificata: 498 m² 🛏️ 5 camere da letto 🚿 5 bagni 🏊 Piscina privata 🏋️ Palestra 🌿 Sala estiva 🚗 Parcheggio 📦 Deposito 🏠 DISPOSIZIONE DELLA VILLA 🔹 Piano -1 * Zona cucina e pranzo * 1 camera da letto * Cabina armadio * Palestra * 1 bagno * Deposito 🔹 Piano 0 * Ampia zona soggiorno e pranzo * 1 camera da letto con cabina armadio e bagno privato * 1 bagno di servizio 🔹 Piano 1 * Camera padronale con cabina armadio e bagno privato * 2 camere da letto * 1 bagno condiviso 🌿 LUSSO, NATURA E PRIVACY Una proprietà con spazi ampi, piscina privata e vista panoramica sul Monte Dajti, adatta a chi cerca tranquillità e comfort. 💰 Prezzo: 150,000,000 Lekë 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | LAKESIDE RESIDENCE – PASKUQAN 🔥🏡 📍 Posizione: LakeSide Residence, Paskuqan 💰 Prezzo: 9,700,000 Lekë 📐 Prezzo per m²: 95,000 Lekë 📏 Superficie: 102.15 m² 🏢 Piano: 1 abitativo 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 🔑 Disposizione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone ✨ Vantaggi della proprietà: ✔️ Tipologia funzionale 2+1 ✔️ Due bagni ✔️ Balcone ✔️ Possibilità di completarlo secondo le vostre preferenze 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO | VIA KARL GEGA 📍 Posizione: Via Karl Gega, Tirana 📐 Superficie: 57 m² 🏢 Piano: 7 🛋️ Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 63,000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | FILIGREE TOWER – XHAMLLIK, TIRANA ✨🏢 📍 Posizione: Filigree Tower, Xhamllik, Tirana 💰 Prezzo: 309,120 € 📐 Prezzo per m²: 2,300 € 🏡 Caratteristiche principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie abitabile: 113.72 m² ▪️ Superficie totale: 134.4 m² ▪️ Piano: 5 🔑 Disposizione interna: 🛋️ Soggiorno con zona cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚪 Corridoio di distribuzione 🚿 2 bagni ✨ Vantaggi dell’immobile: ✔️ Situato nella Filigree Tower ✔️ Disposizione funzionale e spazi confortevoli ✔️ Adatto per abitazione o investimento ✔️ Posizione nella zona di Xhamllik 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 | PORTA TIRANA E RE – SAUK ✨🏡 📍 Posizione: Porta Tirana E Re, Sauk, Tirana 💰 Prezzo: 128,000 € 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Tipologia: 1+1 🔑 Disposizione dell’appartamento: 🛋️ Soggiorno con zona cottura 🛏️ 1 camera da letto ✨ Vantaggi dell’immobile: ✔️ Situato nel residence Porta Tirana E Re ✔️ Superficie ampia per la tipologia 1+1 ✔️ Disposizione funzionale e confortevole ✔️ Adatto per abitazione o investimento ✔️ Posizione nella zona di Sauk 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RESIDENZA TURDIU – FUSHA E AVIACIONIT ✨🏢 📍 Posizione: Residenza Turdiu, Fusha e Aviacionit, Tirana 💰 Prezzo dell'appartamento: 195.000 € (1.500 €/m²) 🚗 Posto auto: 25.000 € (obbligatorio, a un prezzo extra) 📐 Superficie totale: 123.7 m² 📏 Superficie netta: 110.7 m² 🏙️ Piano: 11°, ultimo piano 🔑 Disposizione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno con zona cottura 🚪 Corridoio di distribuzione 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📦 Ripostiglio 🚘 Posto auto al piano -1 💶 Prezzo totale con posto auto: 220.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO | EDUART MANO 📍 Posizione: Zona Eduart Mano, Tirana 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 0 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🔑 Disposizione dell'appartamento: 🛋️ Zona giorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💶 Prezzo: 65,000 Lekë/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – ZONA TEG ✨🏡 📍 Posizione: Zona TEG, Tirana Appartamento con ambienti spaziosi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e comodità. 🌿 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🚿 Bagni: 2 🚗 Parcheggio: 1 posto auto 💶 Prezzo: 1.200 €/mese ✨ Vantaggi dell’immobile: ✔️ Ambienti spaziosi e confortevoli ✔️ Due bagni ✔️ Posto auto incluso ✔️ Posizione vicino alla zona TEG ✔️ Ideale per la vita familiare 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – RRUGA E KOSOVARËVE 🔥🏡 📍 Posizione: Rruga e Kosovareve, Tirana 💰 Prezzo: 24,500,000 Lekë 📐 Superficie: 90.08 m² 🏢 Piano: 10°, ultimo 🌇 Vista libera e luce naturale 🏗️ Anno di costruzione: 2005 ✨ L'appartamento viene offerto arredato e si trova in un edificio con sistema di isolamento termico esterno e isolamento della terrazza. 🔑 Disposizione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno 🛏️ 2 camere da letto 🍽️ Cucina 🚪 Corridoio di distribuzione 🛁 1 bagno 🌿 2 balconi ✅ Venduto arredato ✅ Possibilità di acquisto con finanziamento bancario ✅ Ultimo piano con vista libera ✅ Ideale per abitazione o investimento 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 | JOY RESIDENCE 📍 TEG, Tirana Appartamento moderno in una residenza premium, ideale per una vita confortevole e contemporanea, in una delle zone più richieste di Tirana. 🌿 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 75 m² ▫️ Piano: 2 🚗 1 posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo dell’affitto: 100,000 Lekë lordi/mese ✅ Manutenzione e tasse incluse nel prezzo. 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO PREMIUM 3+1+2 IN AFFITTO | ALTANA LUXURY RESIDENCE ✨ 📍 Altana Luxury Residence, Tirana Si offre in affitto un lussuoso appartamento con tipologia 3+1+2, situato in una residenza premium, con vista panoramica sul lago e sui campi da calcio. 🌿🏙️ 📐 Superficie lorda: 190 m² 📏 Superficie netta: 160 m² 🏠 Disposizione dell’appartamento: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni ✨ Caratteristiche: 🌅 Vista sul lago e sui campi da calcio 💎 Residenza di lusso in una posizione premium 🚗 1 posto auto al piano -1, incluso nel prezzo 💶 Prezzo dell’affitto: 3.000 € / mese ✅ Parcheggio incluso nel prezzo 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 SPAZIO COMMERCIALE DUPLEX IN AFFITTO – CITTÀ STUDENTI 🔑 📍 Indirizzo: Via Pjetër Budi, Tirana 📐 Superficie totale: 130 m² ▪️ Piano 0: 75 m² ▪️ Secondo piano: 55 m² 🚪 Posizione: Sul bordo della strada, con accesso diretto e alta visibilità. ✨ Lo spazio è adatto a diverse attività commerciali, uffici, negozio o servizi. 💶 Prezzo dell’affitto: 100,000 Lekë / mese 📞 Per maggiori informazioni e per visitare la proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | ALI DEMI ✨ 📍 Posizione: Via Mihal Grameno, Ali Demi, Tirana Si offre in affitto un appartamento 2+1, situato al primo piano di una casa privata. L’ambiente offre ampi spazi, comfort e privacy, risultando ideale per le famiglie. 🌿 📐 Dati dell’immobile: ▪️ Superficie: 150 m² ▪️ Piano: 1, in una casa privata ▪️ 2 camere da letto ▪️ Ampio soggiorno + cucina ▪️ Ampia veranda ✨ Vantaggi: ✅ Spazio ampio e confortevole ✅ Adatto a 5–6 persone ✅ Ideale per famiglie 📍 Circa 15 minuti dal centro di Tirana 💰 Prezzo dell’affitto: 65.000 Lekë/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱