Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | TUDAS – ISH PARKU 📍 Posizione: Tudas, Ish Parku, Tirana 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Stato: Completato 💰 Prezzo: 16,220,000 LEK 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA | CITTÀ STUDENTI 📍 Via Pjetër Budi, Tirana 📐 Superficie totale: 33 m² 📏 Superficie netta: 28.2 m² 🌿 Superficie veranda: 16.7 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ In fase finale, abitabile entro 3–4 mesi. 💰 Prezzo: 8,500,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA | LEMON PARK 📍 Lemon Park Residence, vicino a QTU 📐 Superficie totale: 116.23 m² 📏 Superficie netta: 82.6 m² 🌿 Veranda + cortile: 52.4 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Fase di costruzione: Cemento 🛋️ Disposizione: * Soggiorno + zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Veranda e cortile 💰 Prezzo: 13,600,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO | VIALE GJERGJ FISHTA ✨🏢 📍 Posizione: Viale Gjergj Fishta, Tirana Si affitta un ufficio in una zona accessibile di Tirana, adatto a uffici aziendali e a diverse attività professionali. 📐 Disposizione dell’ufficio: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ 1 bagno ▪️ Situato a mezzo piano sotto il livello della strada 💰 Prezzo dell’affitto: 100,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’ufficio, contattateci! Arlind RealtyPartner 📱

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | PAZARI I RI 📍 Pazari i Ri, Tirana 📐 Superficie: 133 m² 🏢 Piano: 4 🛋️ Molto ben arredato, con investimento di qualità 🚗 Posto auto incluso 📄 Edificio nuovo, in fase di registrazione ipotecaria ✨ Appartamento con disposizione funzionale e arredi di qualità, ideale per abitazione o investimento. 💰 Prezzo: 36,000,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | FARMACIA 10 ✨🏡 📍 Posizione: Farmacia 10, Tirana 📐 Superficie totale: 118.30 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Tipologia: 2+1+2 🌇 Esposizione: Ovest ✨ Appartamento con ambienti spaziosi e disposizione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo al m²: 1,900 € 💰 Prezzo totale: 224,770 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RINGSIDE RESIDENCE ✨🏡 📍 Posizione: RingSide Residence, Paskuqan 📐 Superficie totale: 111.03 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Tipologia: 2+1+2 ☀️ Esposizione: Sud-Est Appartamento con una disposizione funzionale, spazi ampi e un’esposizione favorevole, ideale per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo: 1,200 €/m² 💰 Prezzo totale: 133,236 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA A 2 PIANI IN VENDITA | KOMBINAT, TIRANA 📍 Posizione: Kombinat, Tirana 📐 Dettagli della proprietà: * 🌳 Superficie del terreno: 200 m² * 🏢 1° piano: 125 m², unità commerciale * 🏠 2° piano: 137 m², spazio abitativo 🛋️ Disposizione del secondo piano: * 3 camere da letto * Soggiorno * Cucina * 2 bagni 📄 Dispone di regolare documentazione ipotecaria. 💶 Prezzo: 45,000,000 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | COMPLESSO FRATARI – ASTIR ✨🏡 📍 Posizione: Astir, Tirana 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ * 🛋️ Tipologia: 2+1 * 📏 Superficie netta: 80.21 m² * 📐 Superficie lorda: 91 m² * 🏢 Piano: 3, con ascensore * 🧭 Orientamento: Est * 📄 Dispone di certificato ipotecario 🛋️ DISTRIBUZIONE * Soggiorno e cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone ✨ CARATTERISTICHE * Edificio nuovo e ben mantenuto * Illuminazione naturale * Zona adatta alla vita familiare * Situato in una zona ricercata di Tirana 💶 Prezzo di vendita: 140,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | SPACE CITY, PASKUQAN ✨🏡 📍 Posizione: Paskuqan, Complesso Sanel 🏢 Piano: 3 📐 Superficie netta: 80.88 m² 📏 Superficie totale: 93 m² 🛋️ Disposizione: ▫️ Soggiorno e zona cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ Spazi funzionali e confortevoli 💶 Prezzo al m²: 1,145 € 💰 Prezzo totale: 106,451 € ✨ Appartamento ideale per una famiglia o come investimento, in un complesso residenziale con potenziale di sviluppo. ⏳ Termine di completamento: Si prevede che il complesso sarà completato e pronto per essere abitato entro 6 mesi! 📞 Per maggiori informazioni e dettagli, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 | RESIDENZA TRIARC – NUOVO BOULEVARD ✨🏡 📍 Posizione: Nuovo Boulevard, vicino a Usluga, Tirana 🏢 Piano: 5 🏗️ Fase di costruzione: Struttura grezza 📐 Superficie totale: 134.33 m² 🛋️ Disposizione dell’appartamento: ▫️ Soggiorno ▫️ Zona cucina ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni 💶 Prezzo al m²: 2,260 € 💰 Prezzo totale: 303,600 € ✨ Appartamento con ambienti spaziosi e una disposizione funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e un investimento in una zona in via di sviluppo di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 | SPACE CITY, PASKUQAN ✨🏡 📍 Posizione: Paskuqan, Complesso Sanel 🏢 Piano: 3 📐 Superficie netta: 63.70 m² 📏 Superficie totale: 73.22 m² 🛋️ Disposizione: ▫️ Soggiorno e zona cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ Spazi funzionali e confortevoli 💶 Prezzo al m²: 1,145 € 💰 Prezzo totale: 83,837 € ✨ Un’ottima opportunità per abitare o investire, in un complesso residenziale in fase di sviluppo. ⏳ Termine di completamento: Il complesso dovrebbe essere pronto per essere abitato entro 6 mesi! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | COMPLESSO FRATARI, ASTIR ✨🏡 📍 Posizione: Astir, Tirana, Complesso Fratari 💶 Prezzo: 140,000 € 📐 Superficie netta: 80.21 m² 📏 Superficie lorda: 90.71 m² 🏢 Piano: 3, con ascensore 🌅 Orientamento: Est 📄 Documentazione: Con ipoteca 🛋️ Disposizione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno e zona cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone ✨ Caratteristiche della proprietà: ✅ Edificio nuovo e ben mantenuto ☀️ Illuminazione naturale 📍 Situato in una zona ricercata di Tirana 🏡 Ideale per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA A 4 PIANI IN VENDITA | WHITE HOUSE RESIDENCE, VICINO A TEG 📍 White House Residence, Tirana Una villa elegante in un residence sicuro e ben gestito, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e comfort in una delle zone preferite vicino a TEG. 🌿 📐 Superficie edificata: 254.4 m² 🌳 Superficie del cortile: 190 m² 🏢 Struttura: 4 piani 📅 Anno di costruzione: 2012 🏠 Disposizione della villa: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina e pranzo 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 🌅 Balcone 🚗 Garage chiuso al piano -1, con capacità per 2 veicoli ✨ Vantaggi della proprietà: 🔐 Residence sicuro e ben gestito 🌳 Cortile privato di 190 m² 🏡 Spazi funzionali per la vita familiare 📍 Posizione strategica vicino a TEG e ai principali servizi 💰 Prezzo di vendita: 850,000 € 💎 Una proprietà che combina privacy, comfort e una posizione favorevole, ideale per uno stile di vita di qualità. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + VERANDA | MAISON DE LA TERRE, TEG 📍 Maison de la Terre, vicino a TEG, Tirana È in vendita un appartamento con tipologia 2+1, con due bagni e una spaziosa veranda, in una delle residenze preferite vicino a TEG. Ideale per chi cerca comfort, spazio e un ambiente piacevole in cui vivere. 🌿✨ 📐 Superficie interna: 115.47 m² 🌿 Superficie della veranda: 57.7 m² 📏 Superficie totale: 173.17 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 💰 Prezzo totale: 254,000 € ✨ Un’opportunità ideale per abitare o investire, con una spaziosa veranda che offre spazio aggiuntivo per il relax e l’intrattenimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 OCCASIONE! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | LAKESIDE RESIDENCE, PASKUQAN 📍 LakeSide Residence, Paskuqan, Tirana Un’ottima opportunità di acquisto, ideale per abitazione familiare o investimento, in un residence moderno con spazi funzionali. ✨ 📐 Superficie: 102.15 m² 🏢 Piano: 1 abitativo 🛋️ Tipologia: 2+1 🏠 Disposizione dell’appartamento: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 1 balcone 🏗️ Stato: In fase di intonacatura 💰 Prezzo totale: 9,700,000 Lekë 📐 Prezzo per m²: circa 95,448 Lekë 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO DI LUSSO 3+1 IN AFFITTO + POSTO AUTO ✨🏡 📍 Forest Residence – Lago Secco, Tirana 🌟 Appartamento di lusso, completamente arredato secondo standard contemporanei, con arredi moderni e ambienti confortevoli per uno stile di vita di alto livello. 🏠 Tipologia: 3+1 🏢 Piano: 1 abitativo 🚗 Parcheggio: 1 posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 2.000 €/mese NETTO ✅ Il prezzo include il posto auto. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 + DEPOSITO | SPLENDOR RESIDENCE, PORCELAN 📍 Splendor Residence, Porcelan, Tirana È in vendita un appartamento con tipologia 3+1+2, situato al 6° piano di Splendor Residence. Un’opportunità ideale per la vita familiare, con spazi ampi e una disposizione funzionale. 🌿 📐 Superficie: 149 m² 🏢 Piano: 6 🛏️ Tipologia: 3+1 🚿 Bagni: 2 📦 Deposito: Sì ☀️ Orientamento: Est 💶 Prezzo: 1,500 €/m² 💰 Prezzo totale: 223,500 € 🤝 Prezzo negoziabile! 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA DI LUSSO IN VENDITA | VICINO A ROLLING HILLS, LUNDËR 🌿 📍 Lundër, Tirana, vicino a Rolling Hills e TEG Una residenza esclusiva che combina architettura moderna, spazi ampi e massima privacy, ideale per uno stile di vita lussuoso. 💎 📐 Superficie edificata: 939 m² 🌳 Superficie del terreno: 1,261 m² 🏠 Disposizione della villa: 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Zona cucina e pranzo 🛏️ 5 camere da letto 🚿 6 bagni 🌅 Balconi 🌿 Giardino privato curato 🏊 Piscina privata ✨ Vantaggi della proprietà: 🔐 Residenza sicura, privata e ben gestita 📍 Posizione esclusiva vicino a Rolling Hills e TEG 🏗️ Architettura moderna e standard costruttivi elevati ☀️ Luce naturale durante tutto il giorno 🌳 Spazi ampi e funzionali e giardino privato 🏊 Piscina privata per il relax e il divertimento 💎 Ideale per famiglie numerose o come investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 EDIFICIO DI 3 PIANI IN VENDITA | STRADA DI DURRËS 🔑 📍 Posizione: Vicino alla Strada di Durrës, Tirana Offerto in vendita edificio di 3 piani, con organizzazione funzionale e spazi open space, adatto per lo sviluppo di attività commerciali, uffici o investimento. 🏙️ 📋 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie costruita: 236 m² 🌳 Superficie del terreno: 35 m² 🏢 Struttura: 3 piani ⬇️ Seminterrato: Piano -1 📏 Planimetria regolare con spazi open space ✨ Opportunità ideale per investimento, grazie alla posizione e al potenziale per lo sfruttamento in diverse attività commerciali o professionali. 💰 Prezzo: 720.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | ASTIR 🔑✨ 📍 Posizione: Via Sokrat Miho, Astir, Tirana Appartamento 2+1 in affitto, completamente arredato e pronto per essere abitato. Una scelta ideale per una vita confortevole! 🛋️ 📋 Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 2 🛗 Palazzo con ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone 🛋️ Completamente arredato 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese 📍 Posizione comoda, vicino ai servizi e alle strutture necessarie per la vita quotidiana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PARK HOUSE RESIDENCE 🔑 📍 Posizione: Park House Residence, Tirana ✨ Appartamento 1+1 con balcone in vendita, ideale per abitare o investimento. L'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. 📋 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie lorda: 70m² 📏 Superficie netta: 59 m² 🌿 Balcone 💶 Prezzo per m²: 1.900 € 💰 Prezzo totale: 132.202 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡🔥 PREZZO SUPER! APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PASKUQAN – HIMA CONSTRUCTION 🔑 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 📐 Superficie: 110.28 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Camere da letto: 2 🚿 Bagno con finestra 🧱 Fase attuale: Posa di piastrelle/parquet ✨ Appartamento 2+1 con spazi ampi e disposizione funzionale. Il bagno con finestra offre ventilazione naturale, mentre la fase attuale dei lavori vi dà la possibilità di seguire il completamento dell'ambiente. 💶 Prezzo al m²: 1,150 € 💰 Prezzo totale: 126,900 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO | PIAZZA WILSON 🔑 📍 Posizione: Piazza Wilson, Tirana ✨ Locale ufficio con superficie di 95 m², adatto per aziende, uffici amministrativi, studi professionali o varie attività commerciali. 📋 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Palazzina con ascensore 💼 3 ambienti di lavoro 🚻 2 bagni 📄 Condizioni di affitto: ▪️ Contratto minimo di 2 anni 💰 Prezzo: 100,000 Lek/mese 📍 Posizione strategica vicino a Piazza Wilson, con facile accesso e vicino ai servizi necessari per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | BLLOK, TIRANA 🔑 📍 Posizione: Blloku, Tirana ✨ Ufficio in affitto con una superficie di 140 m², situato al 10° piano, adatto per aziende, uffici amministrativi o varie attività commerciali. 📋 Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 140 m² 🏢 Piano: 10 💼 4 ambienti di lavoro 🚻 2 bagni 🍽️ Cucina separata 💰 Prezzo dell'affitto: 180.000 Lek netti/mese ✨ Ambiente funzionale, con organizzazione adatta allo sviluppo della vostra attività commerciale, in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

🏢✨ UFFICIO IN AFFITTO | BLLOKU 📍 Posizione: Via Perlat Rexhepi, Bllok, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 2 🖥️ 3 ambienti di lavoro 🚻 2 bagni ✨ Palazzo ben gestito 💼 Spazio ufficio con organizzazione funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Adatto per aziende, uffici di consulenza, studi professionali, agenzie e varie attività commerciali. 💰 Prezzo: 120.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |