Arlind Kukaj

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT 🌊 📍 Solo 150 m dal mare 📐 Superficie: 56 m² 🏢 3° piano 🏗️ Fase: Rivestimento della facciata con kapot 🔑 Pronto per abitare: Giugno 2027 💳 Possibilità di pagamento a rate 💶 1.200 €/m² 💰 Prezzo totale: 67.440 € ✨ Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.

🌊 RIDUZIONE DEL PREZZO – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN 🏡 📍 Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 90 m² 📏 Superficie netta: 78m² 🏢 Piano 10 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🌅 Vista fantastica sul mare 🛠️ Fase: Intonaci + passaggi elettrici/idraulici 💶 Prezzo: 105.000 € 🔥 Da 112.250 € → 105.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MEIS GARDEN 📐 Superficie: 107 m² 🏢 Piano 8 🧭 Orientamento: Nord – Est – Sud 🏗️ Fase: Intonacatura 💶 Prezzo: 159,320 € 📞 Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MEIS GARDEN ✨ 📍 Meis Garden 🏢 3° piano 📐 Superficie totale: 108 m² 🏗️ Fase: Intonacatura 💶 Prezzo: 160.900 € ✨ Appartamento con planimetria funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento, in una residenza moderna con buoni standard di costruzione. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Spazi ben organizzati 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – ALI DEMI 📍 Ali Demi 📐 Superficie: 80m² 🏢 5° Piano 🏗️ Costruzione termina entro 1 anno 💶 Prezzo: 120.300 € 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – RESIDENZA TURDIU | CAMPO DI AVIAZIONE 📍 Residenza Turdiu, Campo di Aviazione 🏢 9° piano 📐 Superficie lorda: 102 m² 📐 Superficie netta: 91 m² 🏗️ Fase finale di costruzione 💶 Prezzo: 168.500 € – NON TRATTABILE ✨ Edificio moderno con 11 piani residenziali, in una delle zone più richieste di Tirana.

🏡 VILLA MODERNA IN VENDITA – VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA ✨ 📍 Vicino all'Ambasciata Americana, Tirana 📐 Superficie costruita: 390 m² 🏢 3 piani 🚗 Parcheggio per 4 auto 💶 Prezzo: 850.000 € ✨ Villa moderna situata in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, a soli 15 minuti a piedi dal centro città. 🏠 Organizzazione della proprietà: ▪️ 1 grande appartamento al primo e secondo piano ▪️ Terzo piano con ingresso e scale separate ▪️ 7 camere ▪️ 5 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Terrazza finita con possibilità di aggiunta di un piano 🚗 Capacità di parcheggio per 4 auto 💼 Ideale per: 🏨 Hotel Boutique 🏠 Airbnb 💰 Investimento in affitto 👨‍👩‍👧‍👦 Famiglie numerose ✨ Costruzione moderna, lavori di qualità, zona tranquilla e sicura, con rapido accesso al centro di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – VIA JORDAN MISJA ✨ 📍 Via Jordan Misja, Tirana 🏢 3° piano 📐 Superficie lorda: 141 m² 📐 Superficie netta: 118m² 🌅 2 balconi 🚿 2 bagni 🔑 Pronto per abitare 🏢 Edificio nuovo e ben mantenuto 💶 Prezzo totale: 277.500 ✨ Appartamento spazioso e funzionale, in una zona molto richiesta e accessibile, ideale per famiglie. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – SANTORINI RESIDENCE | DHËRMI 🌊✨ 📍 Santorini Residence, Dhërmi 🌊 Vista panoramica sul mare 🏢 1° piano 📐 Superficie totale: 92m² 📏 Superficie netta: 80 m² 💶 Prezzo: 368.200 € ✨ Appartamento ideale per vacanze, residenza o investimento, in una delle zone più richieste della riviera albanese. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – ETERNA RESIDENCE, ALI DEMI ✨ 📍 Eterna Residence, Ali Demi 🏢 4° piano 📐 Superficie totale: 77 m² 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 138.000 € ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire in uno dei progetti moderni di Tirana. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 🌟 Dettagli di Eterna Residence: 🏙️ Torre moderna di 25 piani 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi 2 piani con centro commerciale e aree di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica 🌿 Concetto architettonico minimalista e bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione e gestione 📍 Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città. 🔑 Ideale per abitare in modo moderno o per investire con un alto potenziale di crescita del valore.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ETERNA RESIDENCE | ALI DEMI ✨ 📍 Eterna Residence, Ali Demi 🏢 4° piano 📐 Superficie totale: 103 m² 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 185.300 € ✨ Appartamento moderno, ideale per abitare o investire, in uno dei progetti più ambiziosi di Tirana. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌟 Dettagli di Eterna Residence: 🏙️ Torre moderna di 25 piani 🏊 Piscina residenziale 🛍️ Centro commerciale & aree di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto 🌿 Architettura moderna e bioclimatica 🔒 Standard elevati di costruzione e gestione 📍 Posizione strategica con accesso rapido al centro e alle principali zone di Tirana. 🔑 Ideale per abitare moderno o investimento con alto potenziale di crescita del valore.

🏢 UFFICIO PREMIUM IN AFFITTO – AMBASADOR 3 📍 Via Elbasan, Ambasador 3 📐 Superficie: 397 m² 💰 Prezzo: 9.930 € / mese (lordo) 💶 25 €/m² 🔹 Organizzazione: ✅ Spazi per uffici ampi ✅ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✅ Bagni ✅ Facciata in vetro con massima illuminazione naturale 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio business premium ✅ Posizione d'élite in Via Elbasan ✅ Amministrazione professionale ✅ Sicurezza e monitoraggio 24/7 ✅ Standard elevati di costruzione ✅ Vista panoramica e prestigio per la tua attività ✅ Accesso rapido al centro di Tirana e agli assi principali 📌 Ideale per aziende, uffici di consulenza, IT, finanza, avvocati, architettura e altre attività professionali.

🏢 UFFICIO IN AFFITTO 1+1 – VICINO ALLO STADIO AIR ALBANIA ✨ 📍 Via Dervish Hima, vicino allo Stadio Air Albania 📐 67 m² | 🏢 3° piano | 🛗 Ascensore 🌳 Vista sulle colline del Lago Artificiale 🆕 Completamente ristrutturato nel 2026 ✨ Ufficio con organizzazione funzionale e ambienti moderni. ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 1 bagno ▪️ 1 balcone 📌 Condizione: Contratto minimo 3 anni 💰 Affitto: 100.000 Lek/mese

🌿 TERRENO IN VENDITA – FARKË 📍 Su strada principale 📐 Superficie: 7.000 m² 📜 Con certificato di proprietà 💶 Prezzo: 150 €/m² 💰 Prezzo totale: 1.050.000 €

🏡 VILLA DI LUSSO CON PISCINA IN VENDITA – ROLLING HILLS 2 ✨ 📍 Rolling Hills 2 – Tirana 🌿 Villa moderna su 3 piani con piscina privata, progettata per uno stile di vita premium, con massima privacy e alti standard di costruzione. 📐 Superficie totale: 878 m² 🏠 Superficie costruita: 351 m² 🌳 Superficie del terreno: 527 m² 🏢 Struttura: 3 piani 🏊 Piscina privata ✨ Vantaggi: ✅ Spazi ampi e planimetria funzionale ✅ Residenza d'élite con sicurezza e gestione 24/7 ✅ Ambiente tranquillo e comunità esclusiva ✅ Accesso rapido a TEG e al centro di Tirana ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento premium 💰 PREZZO: 130.000.000 Lek

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – SQUARE VILLAGE, DHËRMI 🌊☀️ 📍 Square Village, Dhërmi 🛏️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Fase: Karabina 💰 Prezzo: 2.700 €/m² 💶 Prezzo totale: 175.200 € ✨ Ottima opportunità per abitazione, vacanze o investimento, in una delle zone più richieste della costa albanese.

🏡 TRIPLEX IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 ☀️ 📍 Kodra e Diellit 2, Tirana 🏠 Triplex organizzato su 4 livelli, con spazi funzionali e terrazza privata. 📐 Superficie totale: 212 m² ▪️ Superficie fisica: 159.9 m² ▪️ Veranda: 9.2 m² ▪️ Terrazza privata: 40.4 m² ▪️ Superficie comune: 3.2 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Piano terra: Soggiorno, cucina & zona pranzo, bagno + veranda ▪️ Primo piano: 1 camera da letto, bagno + corridoio distributivo ▪️ Secondo piano: 1 camera da letto con accesso alla veranda ▪️ Terzo piano: Terrazza privata 40.4 m², ideale per relax e organizzazioni 🌿 Un appartamento moderno, con illuminazione naturale, organizzazione pratica e spazi ampi, ideale per vivere comodamente o per investimento. 💰 PREZZO: 365,700 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 97 m² 🏢 Piano: 7 🌅 Orientamento: Est 💶 Prezzo: 116.300 € | 1.200 €/m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutta la mattina ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Consegna entro 6 mesi ✅ Prezzo non trattabile 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà:

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON VISTA LAGO – ALTANA RESIDENCE 📍 📍 Comune di Parigi 📐 Superficie totale: 145 m² 📏 Superficie netta: 122 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi con bella vista sul lago 🌳 Situato in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, questa proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e una vista rilassante sul lago. 💶 Prezzo: 670.000 €

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – GREEN HILL RESIDENCE, SELITË 📍 📐 Superficie totale: 68 m² 🏢 Piano: 3 🛏️ Tipologia: 1+1 🚧 Fase: Mattone 💶 Prezzo: 104,315 € ✨ Appartamento in una nuova residenza, con organizzazione funzionale e buon potenziale per abitazione o investimento.

🏡 MONOLOCALE IN VENDITA – ALUNA COMPLEX, PASKUQAN ✨ 📍 Aluna Complex, Paskuqan 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento: Nord–Ovest 📐 Superficie lorda: 53m² 🛋️ Monolocale con ambiente funzionale, ideale per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 1.150 €/m² 💰 Prezzo totale: 61.300 €

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Di fronte al Toptani Center 🏢 Edificio nuovo | 2° piano 📐 70 m² ✨ Appartamento moderno e comodo, in una delle zone più richieste di Tirana, con accesso immediato al centro e ai servizi. ✅ Edificio nuovo ✅ Posizione premium ✅ Spazio ampio + illuminazione naturale 💶 Prezzo: 700 €/mese

✨ Villa moderna, elegante e arredata, in una residenza sicura 24/7 e verde. 📍 Residenza premium vicino a TEG 📐 Superficie totale: 664 m² ▪️ 312 m² abitazione ▪️ 359m² costruzione ▪️ Veranda 47 m² ▪️ Terreno 258 m² 🚗 Parcheggio per 2 auto ☀️ Orientamento Est–Sud–Ovest 🛗 Ascensore interno 🔝 Elettrodomestici Miele 🆕 Mai abitata prima 🏠 Organizzazione: ▪️ -1: Cinema, lavanderia, deposito + bagno ▪️ 0: Salone + cucina con uscita sulla veranda ▪️ 1: 2 camere da letto con bagni ▪️ 2: Suite matrimoniale + veranda 💰 Prezzo: 4.000 €/mese

🏡 VILLA IN VENDITA – TEG 📍 Posizione premium vicino a TEG ✨ Villa elegante e spaziosa, ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e comfort. 📐 Superficie totale: 804m² ▪️ Cortile: 392.8 m² ▪️ Costruzione: 387 m² ▪️ Veranda: 23.7 m² 🏠 Organizzazione: ▫️ 4 camere da letto ▫️ 3 bagni ▫️ Salone + zona cucina ▫️ Parcheggio per 4 auto ▫️ Cortile privato + veranda 💰 Prezzo: 1.000.000 €

🏡 VILLA IN VENDITA – TEG | PICCADILLY RESIDENCE ✨ 📍 TEG – Piccadilly Residence ✨ Villa moderna in una delle residenze più esclusive e richieste vicino a Tirana, progettata per uno stile di vita comodo e privato. 📐 Superficie totale: 367 m² 🏠 Superficie costruita: 268 m² 🌿 Veranda: 22.90 m² 🌳 Cortile privato: 76.60 m² 🏢 Organizzato su 4 piani: ▫️ Piano -1: 72.40 m² ▫️ Piano 0: 75.50 m² ▫️ Piano 1: 69.90 m² ▫️ Piano 2: 50.20 m² 🏠 Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 4 camere da letto ▫️ 3 bagni ▫️ Veranda ▫️ Cortile privato 🚗 Posto auto 🌿 Piccadilly Residence offre un concetto abitativo moderno, privacy e un alto standard di vita, in una posizione strategica vicino a TEG. 💰 PREZZO: 650.000 €

🏢 EDIFICIO MULTIFUNZIONALE DI 4 PIANI IN VENDITA – TEG 📍 📍 TEG, Tirana Edificio multifunzionale di 4 piani, adatto per bar, ristorante, locale per matrimoni, showroom ecc. Una proprietà con ampi spazi e alto potenziale per lo sviluppo commerciale. 📐 Superficie totale: 4.900 m² 🏗️ Superficie costruita: 2.100 m² 🌳 Superficie terreno: 2.800 m² 🏢 Organizzazione: ▪️ Piano -1: Cantina – 590 m² ▪️ Piano 0: 600 m² | Altezza 5 m ▪️ Piano 1: 650 m² | Altezza 6 m ▪️ Piano 2: 300 m² | Altezza 3,5 m ✨ Caratteristiche: ✅ 12 bagni ✅ 1 ascensore industriale ✅ Pannelli solari ☀️ ✅ Organizzazione funzionale ✅ Spazi adatti per diverse attività commerciali 💰 PREZZO: 3.300.000 €