Arlind Kukaj

🏡🔥 SUPER PREZZO! VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | MAISON DE LA TERRE – TEG 🔑✨ 📍 Posizione: Maison de la Terre, vicino a TEG, Tirana 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Tipologia: 2+1 🚿 Bagni: 2 ✨ Appartamento con spazi ampi e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. Situato nel complesso Maison de la Terre, vicino a TEG, offre un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà in questa zona. 💶 Prezzo totale: 240,576 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | TIRANA ENTRY 🔑✨ 📍 Posizione: Tirana Entry, Tirana 📐 Superficie: 59.9 m² 🏢 Piano: 5 📄 Registrazione: Registrato in ASHK 🏗️ Fine lavori: Inizio 2027 ✨ Appartamento 1+1, con organizzazione funzionale e spazi adatti per una vita confortevole. Una buona opportunità per abitare o investire, in un progetto con completamento previsto all'inizio del 2027. 💶 Prezzo: 97.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o dettagli, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO | GREEN VALLEY 🌿🔑 📍 Posizione: Green Valley, Lago Asciutto, Tirana 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso 🧾 Amministrazione pagata per 9 mesi 🛠️ PRONTO PER ABITARE A BREVE! ✨ L'appartamento è nella fase finale di preparazione, con l'installazione della lavastoviglie e delle tende per garantire maggiore comfort ai futuri residenti. 🌟 Situato nella residenza Green Valley, vicino al Lago Asciutto, l'appartamento offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per una vita tranquilla. Il posto auto e l'amministrazione pagata per 9 mesi sono vantaggi aggiuntivi. 💶 Prezzo: 900 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ LOCALE UFFICIO IN AFFITTO | PIAZZA WILSON 📍 Posizione: Piazza Wilson, Tirana 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Palazzo con ascensore 🔹 Organizzazione degli spazi: 💼 3 ambienti di lavoro 🚻 2 bagni ✨ Locale ufficio con organizzazione funzionale, adatto per aziende, uffici di consulenza, agenzie di servizi o altre attività professionali. La posizione vicino a Piazza Wilson offre facile accesso e comodità per il personale e i clienti. 💰 Prezzo: 100.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA | BLIN RESIDENCE – LAGO DI FARKË 🌿🔑 📍 Posizione: Blin Residence, Lago di Farkë, Tirana 📐 Superficie: 156.6 m² + 72.93 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Fase di costruzione: Karabina 🛏️ Camere da letto: 3 🌟 Appartamento tipologia 3+1, situato in Blin Residence, vicino al Lago di Farkë. Con spazi ampi e possibilità di organizzazione funzionale, rappresenta una buona alternativa per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo per m²: 1,850 € 💰 Prezzo totale: 357,207 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | HORA VERTIKALE 🔑 📍 Posizione: Hora Vertikale, Tirana 📐 Superficie: 115,7 m² 🏢 Piano: Ultimo piano ☀️ Orientamento: Est 🛏️ Camere da letto: 2 🚿 Bagni: 2 🌟 Appartamento con tipologia 2+1+2, situato all'ultimo piano di Hora Vertikale. Con organizzazione funzionale e orientamento a est, è una buona opportunità per abitare o investire. 💶 Prezzo totale: 254.540 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢✨ AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA | TIRANA ENTRY 🔑 📍 Posizione: Tirana Entry, Tirana 🏢 Piano: 0 📐 Superficie ambiente: 340 m² 🪟 Facciata in vetro su 3 lati dell'ambiente, per massima visibilità ed esposizione del business. 💰 Prezzo: 85.000.000 Lek 📦 Magazzino al piano -1 📐 Superficie: 270 m² 💶 A prezzo extra. 📌 Possibilità di vendita anche separata! ✨ Ambiente commerciale con ampio spazio, illuminazione naturale e accesso diretto, ideale per attività che cercano presenza, visibilità e posizione strategica. 🔹 Adatto per: 🏦 Banche e istituzioni finanziarie 🛒 Supermercati e minimarket premium 🚘 Showroom di automobili, mobili e tecnologia 🏥 Cliniche mediche, dentistiche e diagnostiche 💆 Centri estetici e wellness 🏢 Uffici centrali di aziende 💻 Call center, IT e aziende software 🛍️ Brand retail internazionali 🎓 Centri di formazione e accademie professionali 💊 Grandi farmacie e laboratori ✅ Spazio ampio e flessibile ✅ Facciata in vetro su 3 lati ✅ Posizione strategica e accesso diretto ✅ Possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del business 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | BY LONG HILL RESIDENCE 🌿 📍 Posizione: Vicino a TEG, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in vendita nella residenza By Long Hill, vicino a TEG. Situato al 4° piano, con una disposizione funzionale, è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 50,43 m² ▪️ Piano: 4 ▪️ Prezzo per m²: 1.850 € 💶 Prezzo totale: 93.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | TIRANA GARDEN BUILDING 💎 📍 Posizione: Via Kavaja, Tirana ✨ Opportunità di investimento con reddito immediato! L'appartamento si trova al 3° piano del complesso Tirana Garden Building. Investito e adattato per uso clinico, attualmente è affittato, generando un reddito mensile. 📐 Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 3 🏥 Uso attuale: Clinica 💶 Reddito da affitto: 3.000 €/mese 💰 Prezzo di vendita: 300.000 € 📈 Investimento ad alto potenziale, ideale per chi cerca una proprietà commerciale con attività funzionale e reddito da affitto sin dal momento dell'acquisto. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🌿 TERRENO IN VENDITA 3.700 m² | SURREL, TIRANA 🏡 📍 Posizione: Surrel, Tirana 📐 Superficie totale: 3.700 m² 🛣️ Posizionamento: Lungo la strada principale 📄 Documentazione: Certificato di proprietà ✨ Terreno con posizione favorevole, adatto per investimento, grazie all'accesso diretto alla strada principale e alla posizione nella zona di Surrel. 💰 Prezzo: 7.000 Lek/m² 💵 Prezzo totale: 25.900.000 Lek 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | PARK HOUSE RESIDENCE 📍 📍 Posizione: Park House Residence, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in vendita, dotato di balcone, con organizzazione funzionale e spazi utilizzati in modo ottimale. Ideale per abitare o investimento. 🔑 📐 Superficie lorda: 70m² 📏 Superficie netta: 59 m² 🌿 Balcone: Sì 💶 Prezzo: 1.900 €/m² 💰 Prezzo totale: 132.202 € 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡✨ VILLA IN VENDITA | ROSE GARDEN, LAGO DI FARKË 🌿 📍 Posizione: Rose Garden, Lago di Farkë, Tirana ✨ Villa con organizzazione funzionale su tre piani, adatta a famiglie che cercano spazio, comfort e privacy in una zona tranquilla vicino alla natura. 🏠 ORGANIZZAZIONE DELLA VILLA 🔹 Piano terra * 🛋️ Ampio soggiorno * 🍽️ Cucina separata * 🧺 Zona lavanderia * 🚿 Bagno 🔹 Primo piano * 🚪 Corridoio distributore * 🛏️ 2 camere da letto * 🚿 1 bagno 🔹 Secondo piano * 🛌 Camera suite con bagno e guardaroba * 🌿 Accesso diretto alla veranda * 🏡 Camera da letto aggiuntiva o studio di lavoro 💶 PREZZO DI VENDITA: 548.000 € ✨ Un'opportunità ideale per creare la tua casa in un ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | RIVERSIDE RESIDENCE – EX PARCO 🔑 📍 Posizione: Riverside Residence, zona dell'ex Parco, Tirana ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e spazi confortevoli, ideale per abitare o investire, in una residenza moderna. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 📏 Superficie totale: 107,9 m² 🏢 Piano: 8 🧭 Orientamento: Sud-Est ☀️ 💶 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 194.000 € 📈 Un'opportunità ideale per investire o per creare la tua casa in una residenza contemporanea. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | CENTRO, DI FRONTE A TOPTANI 🔑 📍 Posizione: Centro di Tirana, di fronte al Toptani Center ✨ Ufficio appena rinnovato, con organizzazione open space, ideale per aziende e diverse attività commerciali. Situato in una zona centrale, con facile accesso ai servizi principali. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ 📏 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: Primo piano residenziale 🛗 Palazzo con ascensore 🪟 4 finestre nell'ambiente principale e 1 finestra nel bagno ✨ CARATTERISTICHE * Parquet * Finestre con doppio vetro * Griglie e tende * Linea elettrica trifase * Ambiente open space * Appena rinnovato e pronto per l'uso 💰 Prezzo: 80.000 lek/mese 📈 Ideale per uffici di consulenza, studi, agenzie o altre attività professionali. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO | YRSHEK, TIRANA 🔑 📍 Posizione: Yrshek, Tirana 📐 Superficie capannone: 200 m² netti 🌳 Superficie cortile: 300 m² ✨ Ambiente adatto per magazzinaggio, attività industriale, logistica o sviluppo di varie attività commerciali. 💰 Prezzo: 250.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 BAGNI | CENTAUREA – LAGO ASCIUTTO 🔑 📍 Posizione: Via Hamdi Sina, Lago Asciutto, Tirana ✨ Nel nuovo progetto Centaurea, nella zona del Lago Asciutto, è offerto in vendita un appartamento 2+1 con 2 bagni, ideale per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ 🛏️ Tipologia: 2+1+2 bagni 📏 Superficie lorda: 112,6 m² 🧭 Orientamento: Est 💶 PREZZO DI VENDITA 📊 Prezzo per m²: 1.900 € 💰 Prezzo totale: 213.940 € 💳 POSSIBILITÀ DI FINANZIAMENTO FLESSIBILE 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore 📑 Possibilità di pagamento in 4 rate 📈 Un'ottima opportunità per investire in un nuovo progetto, con potenziale per abitazione o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni e dettagli sulle condizioni di finanziamento, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | CENTAUREA – LAGO ASCIUTTO 🔑 📍 Posizione: Via Hamdi Sina, Lago Asciutto, Tirana ✨ Nel nuovo progetto Centaurea, nella zona del Lago Asciutto, è offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitazione o investimento, in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ 🛏️ Tipologia: 1+1 📏 Superficie lorda: 73,4 m² 📐 Superficie netta: 59 m² 🏢 Piano: 2 🧭 Orientamento: Est 💶 PREZZO DI VENDITA 📊 Prezzo per m²: 1.900 € 💰 Prezzo totale: 136.610 € 💳 OPZIONI DI FINANZIAMENTO FLESSIBILI 🏦 Possibilità di finanziamento fino al 70% del valore 📑 Possibilità di pagamento in 4 rate 📈 Un'ottima opportunità per investire in un nuovo progetto, con potenziale per abitazione e investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni e dettagli sulle condizioni di finanziamento, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | ORBITAL 2, NUOVO BOULEVARD 🔑 📍 Posizione: Orbital 2, Nuovo Boulevard, Tirana ✨ Appartamento con molteplici possibilità di utilizzo, ideale per abitazione o per uffici, situato in una zona in sviluppo. 📐 Superficie totale: 117 m² 🏢 Piano: Primo residenziale 🛋️ Tipologia: 2+1 🏗️ Stato: Finito 🧱 Piastrelle e parquet: Da scegliere secondo le preferenze dell'acquirente 💶 SUPER PREZZO: 1.850 €/m² 💰 Prezzo totale: 216.450 € ✨ Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento in uffici. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 CAPANNONE + LAVAGGIO AUTO + PARCHEGGIO IN AFFITTO | YRSHEK 🚘 📍 Posizione: Yrshek, Tirana Si offre in affitto un locale funzionale per lo svolgimento di attività commerciali, ideale per lavaggio auto, parcheggio veicoli, magazzinaggio e altre attività simili. 📐 SPECIFICHE DELLA PROPRIETÀ * 🌳 Superficie totale terreno: 2.000 m² * 🚗 Superficie parcheggio: 1.000 m² * 🏭 Superficie netta capannone: 200 m² * 📏 Altezza capannone: 5,5 m * 🌿 Cortile: 500 m² * 🚪 2 cancelli elettrici * 🚿 Lavaggio con 2 cupole e pompa * ⚡ Fornitura di energia elettrica trifase * 💧 Fonte d'acqua da pozzo * 🛢️ Serbatoio acqua: 5.000 litri * 🚻 Toilette * 📹 Sistema di telecamere di sicurezza 💰 PREZZO: 5.000 €/MESE LORDO ✨ Un'opportunità ideale per aziende che cercano uno spazio funzionale, ampio parcheggio e infrastrutture adatte alla loro attività. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🌊 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN 🏡 📍 Posizione: Golden House, Shëngjin ✨ Appartamento 2+1 con vista fantastica sul mare, situato al 10° piano, con orientamento sud-ovest che permette l'illuminazione naturale durante il giorno. Ideale per abitare, vacanze estive o investimento vicino alla costa. ☀️🌅 📐 Superficie lorda: 89 m² 📏 Superficie netta: 78.3 m² 🏢 Piano: 10 🛋️ Tipologia: 2+1 ☀️ Orientamento: Sud-ovest 🌊 Vista: Sul mare 🛠️ Fase dei lavori: Intonacatura e passaggio degli impianti elettrici e idraulici 💶 Prezzo: 121,230 € 📩 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | EKSPOSITA BUILDING ✨ 📍 Posizione: Viale Gjergj Fishta, Tirana In vendita appartamento 2+1 nel moderno complesso Ekspozita Building, situato al 14° piano. Con una superficie di 120,09 m², l'appartamento offre spazi ampi ed è un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle zone sviluppate di Tirana. 📐 Dati della proprietà: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 120,09 m² ▪️ Piano: 14 ▪️ Prezzo per m²: 3.600 € 💶 Prezzo totale: 432.300 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 | KODRA E DIELLIT 1 🌿 📍 Posizione: Kodra e Diellit 1, Tirana Appartamento in affitto con tipologia 2+1+2, situato nel complesso richiesto Kodra e Diellit 1. L'appartamento offre una disposizione funzionale e un cortile, creando un ambiente confortevole per vivere. ✨ 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Camere da letto: 2 🛁 Bagni: 2 🌿 Cortile privato 💶 Prezzo: 100,000 Lek/mese 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | SQUARE 21 📍 📍 Posizione: Square 21, Via Kavaja, Tirana Locale commerciale in affitto in una delle zone più frequentate della capitale, con vista diretta su Via Kavaja e alta esposizione per la tua attività. ✨ 📐 Superficie: 225 m² 🏢 Piano: 1 📏 Organizzazione: Open space, con pianta quadrata 🪟 Facciata: Grande vetro, con alta visibilità dalla strada 🚪 Ingresso: Dedicato 🚗 Parcheggio: 4 posti auto inclusi nel prezzo ✅ Adatto per: * 🛍️ Showroom e negozio * 🏥 Clinica * 🏢 Uffici e rappresentanze aziendali * 💼 Varie attività commerciali 💶 Prezzo: 5.500 €/mese netto 📈 Un'opportunità ideale per le aziende che cercano una posizione strategica, alta esposizione e facile accesso per i clienti. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 VILLA SU DUE PIANI IN AFFITTO | VAQARR, TIRANA 🌿 📍 Posizione: Vaqarr, Tirana Si affitta una villa su due piani, adatta per abitazione familiare, sviluppo di attività commerciale o altri usi secondo le necessità. 📐 Superficie abitabile: 200 m² 🏠 Organizzazione: 2 piani, 100 m² ciascuno 🚗 Garage chiuso per il veicolo 🌳 Superficie del cortile: 1.000 m² ✨ La villa offre ambienti spaziosi, ampio spazio esterno, privacy e comfort. Un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà funzionale in un ambiente tranquillo. 💶 Prezzo dell'affitto: 120.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA | TIRANA GARDEN BUILDING 🔑 📍 Posizione: Via Kavaja, Tirana ✨ Appartamento 1+1 in vendita nel complesso Tirana Garden Building, in una delle zone preferite della capitale. Ideale per abitare o investire, grazie alla posizione strategica e al facile accesso ai servizi e alle attività commerciali. 📐 Superficie: 77 m² 🏢 Piano: 9 🛋️ Tipologia: 1+1 💰 Prezzo: 24.500.000 LEKE 📍 Posizione favorevole, con rapido accesso alle principali istituzioni, servizi e strutture della città. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! Arlind RealtyPartner |

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 | PARCO DEGLI AUTOBUS 🔑 📍 Posizione: Parco degli Autobus, Tirana 📐 Superficie: 59 m² 🏢 Piano: 1 🏗️ Edificio esistente 🛋️ Appartamento arredato ✨ Appartamento 2+1, arredato e situato nella zona del Parco degli Autobus. Un'opportunità per abitare o investire, con accesso ai servizi e alle strutture della zona. 💰 Prezzo: 145.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattateci! Arlind RealtyPartner |