AVENUE REAL ESTATE

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A YZBERISHT Prezzo: 45.000 Leke/Mese Indirizzo: Yzberisht, vicino a Kmy ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore Completamente ristrutturato Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 COMPLESSO GOLDEN PARK Prezzo: 45.000 Leke/Mese Indirizzo: Di fronte all'ospedale Americano 3 ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 10° piano di un palazzo nuovo con ascensore Arredamento contemporaneo Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 NUOVO BOULEVARD, TIRANA Prezzo: 650 Euro/Mese Indirizzo: Nuovo Boulevard, residenza Avid ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 1° piano di un nuovo edificio con ascensore Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 VIA DRITAN HOXHA, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha, Vicino ai Palazzi Hawai, Tirana Prezzo 500 Euro /Mese Superficie: 60 m2 | Piano: 2 residenziale | Arredamento contemporaneo Organizzazione interna: * Soggiorno * Angolo cottura * Camera da letto * Bagno con finestra * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita comoda * Illuminazione naturale * Mai abitato prima Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 VICINO AL PALLATIT ME SHIGJETA, TIRANA Prezzo: 600 Euro/Mese Indirizzo: Via Irfan Tomini ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Veranda spaziosa Altri dettagli: L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente Posizione perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

📍 Locale Commerciale in Affitto – Viale Blu, Kamëz In una delle zone in rapido sviluppo a Tirana, su Viale Blu – Kamëz, viene offerto in affitto un locale commerciale, adatto a una varietà di attività commerciali e professionali. 🏢 Dettagli della Proprietà: • Superficie totale: 277,9 m² • Facciata frontale: 13 metri – massima esposizione su strada principale • Lunghezza: 22 metri | Altezza: 5 metri – offre ampio spazio e comfort per ogni tipo di struttura • Uscita camino fino all'ultimo piano dell'edificio – ideale per attività gastronomiche (ristorante, pizzeria, fast food, ecc.) • Situato al piano terra di un edificio nuovo con alta qualità costruttiva 🚗 5 garage privati al piano -1, che possono essere collegati direttamente al locale e utilizzati come magazzino, deposito o spazio di servizio, aggiungendo valore e funzionalità. 💼 Il locale è adatto per: • Supermercato o negozio a catena • Bar – Ristorante – Lounge • Clinica, laboratorio, farmacia o centro medico • Ufficio aziendale, agenzia di servizi, call center • Showroom, centro estetico o centro trattamenti • Ambiente di formazione o istituto scolastico 💰 Affitto mensile: 3.400 Euro (netto) Un investimento sicuro in una posizione strategica, con alto flusso di clientela e infrastrutture sviluppate. 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A SELVIA, TIRANA Posizione: Via Siri Kodra, Tirana Prezzo 600 Euro/Mese Piano: 5 | Arredamento contemporaneo | Ascensore Organizzazione interna: 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone spazioso DETTAGLI DELL'APPARTAMENTO: Organizzazione perfetta per una vita confortevole Illuminazione naturale Posizione favorevole Ascensore 8 minuti da Piazza Skenderbej Contatta per una visita alla proprietà

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 ASTIR, TIRANA Prezzo: 400 Euro /Mese Indirizzo: Astir, vicino a Ozone ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 3° piano di un palazzo con ascensore Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

POSTO AUTO IN VENDITA – CENTRO, TIRANA Prezzo: 45.000 € Superficie: 16 m² Piano: -4 Posizione nel cuore della città Accessibile e sicuro Ideale per residenti o investimento Per maggiori informazioni contattare

APPARTAMENTI IN VENDITA A HORA VERTIKALE Vicino a 21 Dhjetori, Tirana Dai vita al tuo sogno di vivere in uno degli edifici più straordinari di Tirana! Hora Vertikale è un progetto unico, progettato dal prestigioso studio portoghese OODA, che comprende 13 cubi sovrapposti in una struttura impressionante alta 140 metri – un capolavoro architettonico che cambia il volto urbano della capitale. Cosa offre “Hora Vertikale”? Architettura unica – Forma cubica con dimensioni 22,5 × 22,5 m, ogni cubo con 7 piani di appartamenti moderni, che combinano stile, luce e funzionalità. Ambiente verde e rilassante – Parco pubblico intorno alla torre, area fitness e sport all'aperto, oltre a terrazze con piscine panoramiche riservate ai residenti. Posizione ideale – Nel cuore della città, in via “Muhamet Gjollesha” vicino a “21 Dhjetori”, con accesso immediato alle strade principali, trasporto pubblico, servizi e scuole. Perché scegliere “Hora Vertikale”? Design moderno e ispirazione locale – Ogni parte dell'edificio porta un carattere unico, ispirato all'arte e alla tradizione albanese. Vista a 360° – Gli appartamenti offrono viste spettacolari su tutta Tirana e le montagne circostanti. Città nella città – Parco di 55.000 m², spazi pubblici, negozi, caffè e servizi alla base della torre. Eco e funzionale – Uso di materiali locali per una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Hora Vertikale non è solo una residenza – è uno stile di vita. Modernità, tranquillità, stile e viste incomparabili – tutto in un unico posto! ________________________________________

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 DIPLOMAT 2, TIRANA Posizione: Rruga Irfan Tomini Superficie: 63 m2 | Piano: 2 | Documentazione regolare Organizzazione interna: * Soggiorno * Area cucina * Camera da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitare o investimento stabile * Illuminazione naturale * Posizione favorevole * Bagno con finestra Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – COMPLESSO NOVUS, NUOVO BOULEVARD, STAZIONE DEI TRENI, TIRANA Posizione: Via “Karl Gega”, Nuovo Boulevard – a soli 800 m dal Centro Prezzo: 263.000 Euro Investimento perfetto in una delle zone più richieste di Tirana! Superficie: 107,6 m² lordo | 91,2 m² netto Piano: 2 residenziale Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) Organizzazione (pianta e molto funzionale): Ampio soggiorno + cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni (uno con finestra) Corridoio distributivo pratico Complesso moderno & elitario Questo appartamento si trova in un complesso multifunzionale che offre qualità costruttiva e stile di vita contemporaneo. Facciata ventilata con pannello in alluminio Isolamento termico & acustico (doppio mattone + lana di roccia) Finestre con doppi vetri, alta qualità Sicurezza e manutenzione 24/7 Spazio ricreativo all'interno del complesso Dettagli dell'edificio: 10 piani residenziali 3 piani parcheggio 2 piani unità commerciali Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

LOCALE IN AFFITTO – DELIJORGJI, TIRANA Locale spazioso e funzionale offerto, situato sulla strada principale nella zona di Delijorgji, una delle zone più frequentate di Tirana. Ideale per uffici, clinica, call center, studio o qualsiasi attività commerciale. 🏢 Dettagli del locale • Superficie: 250 m² • Piano: 3 • Con ascensore • 4 Stanze da lavoro • 2 Bagni • 2 Balconi • Corridoio distributore • Posizione sulla strada – alta visibilità commerciale 📍 Posizione molto favorevole con facile accesso per clienti e personale. 💰 Affitto: 2500 Euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale, contattare

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+VERANDA COLONNADE RESIDENCE A ZOG TE ZI, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha Superficie lorda: 128,3 m2, Superficie 106 m2, Superficie veranda: 24,9 m2 | Piano: 3 residenziale Organizzazione dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Veranda Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi con 16 piani fuori terra e 4 piani interrati. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana. I primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Dettagli dell'appartamento: *Costruito nel 2024 *Facciata ventilata, *Cubatura regolare *Parquet *Alta qualità costruttiva *Isolamento termico e acustico Posizione perfetta per avere un accesso rapido a tutte le strutture necessarie: scuole, università, centri commerciali, istituzioni statali e strade principali di Tirana. Per maggiori dettagli, contattateci e prenotate la vostra visita alla proprietà!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NELLA RESIDENZA PRIAM, KAMEZ Prezzo 57.400 € Posizione: Via Berisha ORGANIZZAZIONE: Soggiorno Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento ha una superficie lorda di 67,53 m2 e una superficie netta di 58,20 m2 L'appartamento si trova all'ottavo piano e verrà consegnato a Giugno 2025 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al 0697002229.

Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht, Tirana 💶 Prezzo: 100.000 Euro 📐 Superficie: • 57 m² netti • 61,2 m² lordi 🏢 5° piano con ascensore Organizzato in: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento si trova in una zona sviluppata di Yzberisht, con facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, mercati e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 VIA BESIM ALLA, PALAZZI ÇABEJ, TIRANA 158.000€ Possibilità di acquisto con credito Superficie lorda: 90 m² Superficie netta: 79 m² 3° piano, con ascensore Con certificato di proprietà L'appartamento è organizzato in: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Arredamento moderno Pianta regolare Organizzazione funzionale e comoda Zona accessibile con tutte le strutture vicine Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

VENDITA APPARTAMENTO 2+1, PASKUQAN, VICINO ALL'ANELLO GRANDE, TIRANA L'appartamento si trova nella residenza Paion, Paskuqan Superficie lorda dell'appartamento: 99.85m2 Superficie netta dell'appartamento: 85.7m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Nuova costruzione * Planimetria regolare * 3° piano residenziale * Luce naturale in tutto l'appartamento orizzonte libero Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 FOREST RESIDENCE, SHKOZE Posizione: Di fronte alla Fabbrica Autotrattori, Shkoze Superficie: 109.7 m2 lordi, 96.3 m2 netti | Piano: 2 abitabile | Organizzazione interna: * Soggiorno * Area cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Corridoio Dettagli della proprietà: * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali. * Organizzazione perfetta per vivere o investimento stabile * 3-4 appartamenti per piano * Edificio di 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo * Fase di mattoni Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1, GIARDINO BOTANICO, TIRANA Posizione: Giardino Botanico Tirana Superficie: 65 m2 | Piano: 2 abitazione | Arredamento moderno Organizzazione interna: • Soggiorno • Area cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio • Balcone • La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali • Organizzazione perfetta per una vita confortevole • Illuminazione naturale • Posizione favorevole • Non arredato in precedenza Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 UNIVERS CITY, QTU, TIRANA Superficie totale dell'appartamento: 91.31 m2 Superficie netta dell'appartamento: 77.43 m2 L'appartamento è organizzato dal corridoio di distribuzione, soggiorno insieme con l'angolo cottura con accesso al balcone, 2 camere da letto e 2 bagni. Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone L'appartamento è attualmente in fase finale (Livellamento piastrelle) Ulteriori dettagli dell'appartamento: Volume regolare 4° piano Anno di costruzione 2024 Fase piastrella Orientamento: Ovest Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci:

AFFITTASI – APPARTAMENTO 2+1 VICINO AL CONCORD CENTER, 5 MAJI, TIRANA Prezzo: 500 €/mese Zona: Molto buona e in sviluppo Dettagli dell'appartamento: • 2 Camere da letto • 1 Soggiorno • 1 Bagno • 1 Balcone • Piano: 8 (palazzo del 2010 con ascensore) • Appartamento moderno, in una zona strategica e comoda, perfetto per famiglie o professionisti. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

VILLE CON PISCINA IN VENDITA BORSH Prezzo 560.000 Euro Lusso, Privacy e Vista Mozzafiato sul Mar Ionio Scoprite uno stile di vita esclusivo in un complesso di quattro ville residenziali moderne, situate in una delle perle della costa albanese, Borsh. Queste ville di lusso offrono una combinazione perfetta tra architettura contemporanea, comfort assoluto e una vista spettacolare sul Mar Ionio. Ottima opportunità di investimento! Villa 1 - Una Perla Architettonica con 3 Piani, con una superficie totale di 300 m² Piscina privata: Piano 0 2 camere da letto spaziose 1 bagno moderno Piano 1 Zona giorno naturalmente illuminata Cucina elegante e funzionale 1 bagno 1 balcone con vista rilassante Piano 2 1 camera da letto esclusiva 1 bagno privato Ampia veranda per momenti indimenticabili con vista mare. Posizione Incantevole sulla Costa Albanese Borsh è una destinazione nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Ionio. Questa zona tranquilla e pulita è perfetta sia per vivere che per investire. Perché scegliere Villa 1 in questa residenza? Piscina privata e ampi spazi per il relax Design moderno e materiali di altissima qualità Vista panoramica sul Mar Ionio Opportunità ideale di investimento in una zona turistica in sviluppo Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1, 5 MAJI, TIRANA Posizione: Rruga 5Maji, Vicino al Centro Emearld Superficie: 75 m2 netti | Piano: 3 residenziale | Arredamento moderno Organizzazione interna: * Soggiorno * Area cucina * 2 Camere da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita confortevole * Illuminazione naturale * Posizione favorevole * Edificio dell'anno 2024 Il prezzo include anche l'amministrazione dell'edificio Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+VERANDA VIA DRITAN HOXHA, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha vicino ad Albsig Prezzo: 171.800 Euro Superficie: 79.67 m2 netto, 92.21 m2 lordo, 17.57 m2 veranda | Piano: 9 Organizzazione interna: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * Bagno * Corridoio * Veranda L'appartamento si trova in una residenza con 5, 6, 11 e 12 piani sopra terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. * La proprietà dispone di una piantimetria regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitazione o investimento sostenibile * Orientamento dell'appartamento: nord * Illuminazione naturale * Posizione favorevole che consente uno stile di vita tranquillo con tutte le comodità necessarie. Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni! 0697002228

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 VIA DRITAN HOXHA, LAPRAKE, TIRANA Prezzo: 179.800 Euro Superficie totale lorda: 99,9 m² Superficie netta: 87,55 m² Superficie comune: 13,09 m² Organizzazione interna: 2 camere da letto 1 soggiorno con angolo cottura 2 bagni con finestra 1 corridoio L'appartamento si trova in una residenza con 5, 6, 11 e 12 piani sopra terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. Ulteriori dettagli della proprietà: 3° piano residenziale Orientamento Nord-Est Alta qualità di costruzione Isolamento termico e acustico Facciata ventilata per garantire freschezza e mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. Parquet di qualità Volume regolare Bagni con finestra L'appartamento sarà completato a luglio 2025 Un'ottima opportunità per le famiglie che cercano una casa confortevole, così come per gli investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di affitto o aumento di valore. Posizione perfetta per avere accesso rapido a tutte le strutture necessarie: scuole, università, centri commerciali, istituzioni statali e strade principali di Tirana. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per ulteriori dettagli, contattateci e prenotate la vostra visita alla proprietà! 0697002229