AVENUE REAL ESTATE

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1, 5 MAJI, TIRANA Posizione: Rruga 5Maji, Vicino al Centro Emearld Superficie: 75 m2 netti | Piano: 3 residenziale | Arredamento moderno Organizzazione interna: * Soggiorno * Area cucina * 2 Camere da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita confortevole * Illuminazione naturale * Posizione favorevole * Edificio dell'anno 2024 Il prezzo include anche l'amministrazione dell'edificio Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+VERANDA VIA DRITAN HOXHA, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha vicino ad Albsig Prezzo: 171.800 Euro Superficie: 79.67 m2 netto, 92.21 m2 lordo, 17.57 m2 veranda | Piano: 9 Organizzazione interna: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * Bagno * Corridoio * Veranda L'appartamento si trova in una residenza con 5, 6, 11 e 12 piani sopra terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. * La proprietà dispone di una piantimetria regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitazione o investimento sostenibile * Orientamento dell'appartamento: nord * Illuminazione naturale * Posizione favorevole che consente uno stile di vita tranquillo con tutte le comodità necessarie. Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni! 0697002228

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 VIA DRITAN HOXHA, LAPRAKE, TIRANA Prezzo: 179.800 Euro Superficie totale lorda: 99,9 m² Superficie netta: 87,55 m² Superficie comune: 13,09 m² Organizzazione interna: 2 camere da letto 1 soggiorno con angolo cottura 2 bagni con finestra 1 corridoio L'appartamento si trova in una residenza con 5, 6, 11 e 12 piani sopra terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. Ulteriori dettagli della proprietà: 3° piano residenziale Orientamento Nord-Est Alta qualità di costruzione Isolamento termico e acustico Facciata ventilata per garantire freschezza e mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. Parquet di qualità Volume regolare Bagni con finestra L'appartamento sarà completato a luglio 2025 Un'ottima opportunità per le famiglie che cercano una casa confortevole, così come per gli investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di affitto o aumento di valore. Posizione perfetta per avere accesso rapido a tutte le strutture necessarie: scuole, università, centri commerciali, istituzioni statali e strade principali di Tirana. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per ulteriori dettagli, contattateci e prenotate la vostra visita alla proprietà! 0697002229

Affittasi – Appartamento 2+1 a Don Bosko Sei alla ricerca di un appartamento confortevole e spazioso? Non cercare oltre! Questo appartamento 2+1 con veranda si trova lungo la strada principale Don Bosko, una delle zone più richieste di Tirana! Dettagli dell'appartamento: 2 Camere da Letto Soggiorno (Salotto + Pranzo) con accesso alla veranda Cucina separata 1 Bagno Superficie: 130 m² 3° Piano (in casa privata, senza ascensore) Prezzo: 600 €/mese Vicino a tutto ciò di cui hai bisogno – supermercati, trasporto pubblico, scuole e molto altro! Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà 0697002229

VENDITA DI 2 MONOLOCALI NEL CUORE DI TIRANA Posizione: Shallvaret, una delle zone più richieste. Prezzo: 224.000 Euro Superficie: 73 m² | Piano: 5 | Documentazione regolare ipotecaria Organizzazione interna: • Soggiorno • Ambiente cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio • Balcone • La proprietà è stata completamente ristrutturata da architetti stranieri • Organizzazione 1+1 perfetta per una vita comoda o un investimento sostenibile • Illuminazione naturale • Attrezzature delle migliori marche e arredamento contemporaneo in ogni dettaglio. • Posizione strategica, ideale per affitti a breve termine (Airbnb) o a lungo termine 🛠️ I residenti del palazzo hanno richiesto il permesso per l'installazione di un ascensore esterno, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento! Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni! 0697002228

APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA MANHATTAN, ZOGU I ZI, TIRANA Prezzo: 183.700 Euro Posizione: Zogu I Zi vicino all'incrocio di Don Bosco Superficie netta: 64.2 m2 Superficie totale: 83.5 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Edificio residenziale e commerciale con 30 piani Settimo piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Possibilità di pagamento totale o rateale Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA ALUNA PASKUQAN Prezzo: 65.600 Euro Posizione: Via “Mehmet Gjevori” alla fine del Nuovo Viale, Paskuqan Superficie netta: 55.1 m2 Superficie totale: 65.6 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Ascensore 4° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Orientamento dell'appartamento Nord-Est Il Complesso Aluna è a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per coloro che desiderano essere vicino al cuore della città. Il complesso comprende 9 piani residenziali sopra terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il Complesso Aluna è il luogo ideale per vivere a Tirana. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre tutto ciò che si può desiderare per una vita comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A FRESK, TIRANA Prezzo 95.000 Euro Posizione: Via Sotir Caci Superficie totale: 74 m² Superficie netta: 65 m² Tipologia 1+1 1 Soggiorno+cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben amministrato. Ulteriori dettagli: *Planimetria funzionale * Edificio ben mantenuto * 2 Ascensori funzionanti *Posizione vicino alla nuova circonvallazione Per ulteriori informazioni contattare: 0697002228

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 KODRA E DIELLIT 2 TIRANA. Prezzo: 272.000€ Euro Posizione: Kodra e Diellit 2 Superficie totale: 160.08 m² Superficie netta: 133.4 m² Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 2 Balconi Informazioni sull'appartamento: Piano 6 Spazi ben organizzati e ampi Sistema Kapot Impianti Elettrici e Idraulici di alta qualità Illuminazione Naturale e Sole per tutto il giorno Zona residenziale L'infrastruttura della zona è molto sviluppata e ha un accesso molto facile alla Nuova Circonvallazione, inoltre è vicina al Lago di Tirana, il che rende questa posizione molto preferita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 ASTIR, TIRANA Prezzo 111.150 Euro Posizione: Astir, vicino al bar Return, Tirana Superficie totale: 85.5 m² Superficie netta: 72.6 m² Superficie comune: 12.9 m² Tipologia 2+1 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento è in fase di costruzione e si trova al secondo piano. Ulteriori dettagli: *Alta qualità di costruzione *Facciata esterna in mattoni terracotta *Pianificazione funzionale *Complesso Multifunzionale *Architettura Verde *Posizione vicino alla circonvallazione Per ulteriori informazioni contattare: 0697002228

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1, COMUNE DI PARIGI, TIRANA Prezzo: 500 Euro/Mese Posizione: Via Frang Bardhi, Tirana Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: Piano 2 Piantina regolare Alta qualità di costruzione Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattaci: 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+ CUCINA+ 2 BAGNI, PALAZZO CON ASCENSORE, TIRANA. Prezzo: 600 Euro/mese L'appartamento si trova al nono piano. Organizzazione Interna: * Corridoio distributivo * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Arredato, * Illuminazione naturale in ogni ambiente, Vista libera * Spazio ben organizzato, * Ascensore, * Costruzione di qualità * Arredamento moderno * La proprietà dispone di un posto auto a pagamento extra La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più sviluppate per una vita comoda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattami: 0697002228

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 MYSLYM SHYRI, TIRANA. Prezzo: 40.000 Lek/Mese Posizione: Myslym Shyri, vicino al Mercato Cam, Tirana Superficie totale: 60 m2 L'appartamento è situato in una delle zone migliori di Tirana, facilmente accessibile, a soli 5 minuti dal Centro di Tirana, includendo tutti i servizi necessari. Organizzazione dell'appartamento: 1 Camera da letto 1 Soggiorno+Cucina 1 Annesso 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Ulteriori dettagli: 5° piano Piantimetria regolare Palazzo esistente Spazi ben organizzati e ampi L'appartamento sarà disponibile alla fine di aprile 2025 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci: 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 MYSLYM SHYRI, TIRANA. Prezzo: 600 Euro Posizione: Myslym Shyri, vicino al Mercato Cam, Tirana Superficie totale: 65 m2 L'appartamento è situato in una delle zone migliori di Tirana, facilmente accessibile, a solo 5 minuti dal Centro di Tirana, includendo tutti i servizi necessari. Organizzazione dell'appartamento: 1 Camera da letto 1 Soggiorno+Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Ulteriori dettagli: Piano 3 Piantimetria regolare Alta qualità di costruzione Infrastruttura moderna Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

VENDESI APPARTAMENTO 1+1, PASKUQAN, VICINO ALL'ANELLO GRANDE, TIRANA Prezzo dell'appartamento: 83.700 Euro L'appartamento si trova in una nuova residenza a Paskuqan in Via Lidhja e Prizrenit Superficie lorda dell'appartamento: 76.08 m2 Superficie netta dell'appartamento: 65.30 m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Costruzione nuova * Planimetria regolare * Piano 1 abitabile * Luce naturale in tutto l'appartamento, orizzonte libero Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 0697002229

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1, RESIDENZA GRAND GALLERY, YZBERISHT, TIRANA Prezzo: 500 Euro/Mese Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: 6° piano Piantina regolare Alta qualità di costruzione Infrastruttura moderna Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattaci: 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

VENDITA APPARTAMENTO 1+1, UNIVERS CITY, TIRANA. Prezzo: 64.000 Euro Posizione: Vicino al QTU Superficie totale: 60.73m² Superficie netta: 51.5 m² Tipologia 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova al secondo piano. L'orientamento dell'appartamento è a sud e consente un'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Ulteriori dettagli: * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Facciata esterna con sistema a cappotto * Isolamento acustico * Terrazza con isolamento termico * Sistema testato con strutture antisismiche * Barriera fisica per i rumori * Spazi ben organizzati e ampi Univers City è il nuovo quartiere in costruzione a Tirana. La posizione di questo quartiere è tale da permettere di essere sia vicino ai servizi principali, sia sufficientemente lontano dal rumore e dal caos abituale del metropoli. Il complesso si trova a soli 2 minuti dal centro commerciale QTU e a una distanza di 10 minuti da Piazza “Skënderbej”. Facilmente accessibile da ogni direzione, con trasporto continuo Centro – QTU – Univers City. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci __________ 0697002228

VENDITA GARSONIERA IN VIA 5 MAJI, TIRANA. Prezzo 78.000 Euro Posizione: Via 5 Maji, Tirana Superficie netta: 59.5 m2 La garsoniera è organizzata in forma di duplex, dove al primo piano si trova il soggiorno insieme alla cucina, il bagno e al secondo piano la camera da letto. Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Ulteriori dettagli: Primo piano abitabile Ascensore Con documentazione ipotecaria regolare La zona in cui si trova l'appartamento è una zona in sviluppo negli ultimi anni. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare: 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 CON PREZZO DI CESSIONE RESIDENZA ALUNA PASKUQAN Prezzo: 67.700 Euro Posizione: Via “Mehmet Gjevori” alla fine del Nuovo Viale, Paskuqan Superficie netta: 55.1 m2 Superficie totale: 65.6 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Ascensore 4° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Ottimo isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Il Complesso Aluna è a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per coloro che desiderano essere vicino al cuore della città. Il complesso comprende 9 piani residenziali sopraelevati e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il Complesso Aluna è il luogo ideale per vivere a Tirana. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre tutto ciò che si può desiderare per una vita comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

NEGOZIO IN VENDITA A PASKUQAN, TIRANA Paskuqan, vicino al complesso Aluna Superficie netta: 46.85 m2 Superficie lorda: 53.61 m2 Prezzo: 53.610 Euro La proprietà si trova in una delle zone in sviluppo della città, offre visibilità dalla strada principale, dispone di facciata in vetro per una perfetta pubblicità e visione di sviluppo per il tuo business. Dettagli della proprietà: Si trova al primo piano di un edificio residenziale Facciata in vetro Posizione strategica, ideale per uffici, studi o altri spazi commerciali. Vista attraente e facilmente accessibile Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. 0697002229

APPARTAMENTO 2+1+2 RESIDENZA ALUNA PASKUQAN Prezzo: 118.200 Euro Posizione: Via “Mehmet Gjevori” alla fine del Nuovo Viale, Paskuqan Superficie netta: 96.4 m2 Superficie totale: 114.70 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 2 Camere da Letto 2 Bagni 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Ascensore 5° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico Isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Il Complesso Aluna è a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per coloro che desiderano essere vicino al cuore della città. Il complesso comprende 9 piani residenziali sopraelevati e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il Complesso Aluna è il luogo ideale per vivere a Tirana. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre tutto ciò che si può desiderare per una vita comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 CON PREZZO DI CESSIONE RESIDENZA ALUNA PASKUQAN Prezzo: 70.900 Euro Posizione: Via “Mehmet Gjevori” alla fine del Nuovo Viale, Paskuqan Superficie netta: 57,8 m2 Superficie comune: 11 m2 Superficie totale: 68,8 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Ascensore 6° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Ottimo isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Orientamento Nord Il Complesso Aluna è a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per coloro che desiderano essere vicini al cuore della città. Il complesso comprende 9 piani residenziali sopra terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il Complesso Aluna è il luogo ideale per vivere a Tirana. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre tutto ciò che si può desiderare per una vita comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

VENDITA APPARTAMENTO 2+1 NELLA RESIDENZA RING SIDE PASKUQAN, TIRANA Posizione: Via Lidhja e Prizrenit, Paskuqan nella zona delle costruzioni, vicino alla grande circonvallazione. Una combinazione perfetta di comfort, qualità e natura ti aspetta nella Residenza Ring Side, un complesso residenziale moderno in via “Lidhja e Prizrenit”, Paskuqan. La residenza è composta da 7 edifici organizzati su 7 piani sopra terra (6 piani residenziali e 1 piano per unità commerciali), oltre a 2 piani interrati dedicati al parcheggio. Prezzo 106.000 € La superficie dell'appartamento è di 106.08 mq lordi e 91.84 mq netti. ORGANIZZAZIONE: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli dell'appartamento Fase di costruzione in karabina Situato al 4° piano di una nuova residenza. Spazi ben organizzati Pianimetria funzionale e volumetria regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 0697002229

VENDITA APPARTAMENTO 2+1, TIRANA ENTRY 2, TIRANA Prezzo: 109.600 Euro Posizione: Via 29 Novembre Tirana Superficie totale: 85 m2 L'appartamento si trova al secondo piano. Tirana Entry 2 è uno dei complessi più recenti in costruzione a Tirana. La posizione di questo complesso è facilmente accessibile da tutte le strade principali. Solo 2 minuti dal centro commerciale QTU e a una distanza di 10 minuti da Piazza Skanderbeg. Organizzazione dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Ulteriori informazioni: Facciata ventilata Alta qualità di costruzione Finestre dotate di doppio vetro termico Isolamento acustico Sistemi idraulici di marche di qualità Impianti per sistema di riscaldamento centralizzato e condizionamento multisplit Fase in laterizio Costruzione dell'anno 2024 Per ulteriori informazioni, contattaci e prenota la tua visita alla proprietà! +355967002229

VENDITA APPARTAMENTO 1+1, TIRANA ENTRY 2, TIRANA Prezzo: 88.300 Euro Posizione: Via 29 Novembre Tirana Superficie totale: 68,4 m2 L'appartamento si trova al terzo piano. Tirana Entry 2 è uno dei complessi più nuovi in costruzione a Tirana. La posizione di questo complesso è facilmente accessibile da tutte le principali strade. Solo 2 minuti dal centro commerciale QTU e a una distanza di 10 minuti da Piazza Skanderbeg. Organizzazione dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Ulteriori informazioni: Facciata ventilata Alta qualità di costruzione Finestre dotate di doppio vetro termico Isolamento acustico Sistemi idraulici di marche di qualità Impianti per sistema di riscaldamento centralizzato e condizionamento multisplit Fase in laterizio Costruzione dell'anno 2024 Per ulteriori informazioni, contattaci e prenota la tua visita alla proprietà! +355967002229

Affittasi Super Appartamento 3+1+2+deposito Myslym Shyri Tirana Prezzo: 1.100 Euro/Mese Posizione: Via Myslym Shyri Tirana Superficie totale: 157 m² Organizzazione: 3 Camere da letto 1 Soggiorno 1 Cucina separata 2 Bagni 2 Corridoi 1 Ampio balcone 1 Deposito Ulteriori dettagli: Orientamento Ovest 7° piano 2 ascensori Parquet L'appartamento è dotato di certificato di proprietà. Per ulteriori informazioni contattami al 0697002229