AVENUE REAL ESTATE

PREZZO DI LIQUIDAZIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+3 BALCONI RESIDENZA THE EAGLE TIRANA Posizione: Astir, Tirana Prezzo: 145.740 Euro Superficie netta: 85,3 m2 Superficie lorda: 104,1 m2 ORGANIZZAZIONE: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 3 Balconi 1 Corridoio distributore Altri dettagli: Edificio di servizio e residenziale 30 piani fuori terra-4 piani interrati-2 piani di servizio Architettura unica Spazi ben organizzati e ampi Zona in sviluppo Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 BOULEVARD ZOGU I, TIRANA Prezzo: 650 Euro/Mese Indirizzo: Boulevard Zogu I, dietro l'ex voce del popolo ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio ben gestito Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 A ASTIR, TIRANA Prezzo: 50.000 lek/mese Indirizzo: Astir, vicino a Vila L ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

🔝 AMBIENTE BUSINESS PREMIUM IN AFFITTO – INVESTIMENTO ELEGANTE & COMFORT ASSOLUTO! 📍 Posizione TOP – Vicino a TEG, Tirana Prezzo: 30.330 €/mese Superficie: 1011 m² 🏢 Piano 0 – Vista & Illuminazione Naturale ✅ PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO AMBIENTE? * Posizione strategica: Una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – perfetta per il tuo business! * Spazio “Open Space”: Massima flessibilità per uffici, aziende, cliniche estetiche, centri di formazione o qualsiasi altro investimento. * Qualità superiore di costruzione: Investimento lussuoso fino al minimo dettaglio – pronto all’uso, senza bisogno di investimenti aggiuntivi! * Illuminazione & Vista: Grandi finestre, ambiente naturalmente illuminato – aumenta la produttività e il benessere sul lavoro. 💼 ADATTO PER: UFFICI CORPORATIVI CENTRI ESTETICI & SANITARI AZIENDE TECNOLOGICHE SHOWROOM PREMIUM ISTITUZIONI FINANZIARIE Prenota una visita oggi!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 + POSTO AUTO A ASTIR, URBAN GATE RESIDENCE TIRANA Prezzo: 600 Euro/Mese Indirizzo: Astir, vicino a Villa L ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo ben gestito Posto auto -2 Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Villa su 2 piani in vendita a Durazzo – vicino al Municipio Indirizzo: Via "11 Dëshmorët e Stanit", Durazzo Superficie totale costruita: 201 m² Prezzo: 450.000 € In vendita una villa ben tenuta su 2 piani in una delle zone più richieste di Durazzo, molto vicino al Municipio e alle principali istituzioni. Ideale per abitazione familiare o investimento. Organizzazione interna: Piano terra: - 2 posti auto chiusi con cancello elettrico - Lavanderia spaziosa - 1 bagno Primo piano: - Stanza con camino - 2 camere da letto - Zona soggiorno - Zona cucina - Balcone - 1 bagno Vantaggi della proprietà: • Posizione molto buona, nel cuore della città • Accesso rapido a strade principali e istituzioni • Struttura funzionale e illuminazione naturale • Arredamento contemporaneo fino ai dettagli • Parcheggio garantito e spazi ausiliari • Possibilità di ampliamento o adattamento secondo necessità Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà:

Locale commerciale in affitto fronte strada – Viale Zogu I 📍 Posizione: In una delle zone più frequentate di Tirana, fronte strada principale su Viale Zogu I. 💶 Prezzo: 1500 € / mese Secondo piano con facciata in vetro, balcone e illuminazione dedicata alla pubblicità – ideale per la massima esposizione della tua attività. 📐 Superficie totale: 119 m² - 4 ambienti separati, adatti per uffici o diverse funzioni - 1 ambiente dedicato alla cucina - 1 bagno L'ambiente è ben illuminato, con ingresso separato e offre ottime opportunità per diverse attività (uffici, cliniche, studi, ecc.) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, vi preghiamo di contattare!

PREZZO DI LIQUIDAZIONE VENDESI APPARTAMENTO 1+1, NUOVO ANELLO ASTIR, RESIDENZA THE EAGLE TIRANA, TIRANA Posizione: Via Teodor Keko, Tirana Prezzo: 84.000 Euro Superficie totale: 60 m2 | Piano: 8 | Organizzazione interna: 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali Organizzazione perfetta per abitare o investire Posizione favorevole Pagamento a rate o totale Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 VICINO A KODRA E DIELLIT TIRANA Prezzo: 400 Euro/Mese Indirizzo: Via Bill Klinton ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito Posizione perfetta Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

Super Appartamento 2+1+2 nel Centro di Tirana! 📍 Via Barrikadave / Via Dibrës – 2 min da Piazza Skënderbej 💶 Affitto: 1300€/mese 🛏 2 Camere da letto | 🛁 2 Bagni | 🌿 Terrazza 300 m² Caratteristiche principali: * 3° piano residenziale * Completamente arredato – pronto per abitare * Opportunità ideale anche per business/ufficio * Posizione premium * Spazio ampio * Possibilità multifunzionale * Terrazza: 300 m² utilizzabile Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

MONOLOCALE IN AFFITTO A YZBERISHT, TIRANA Prezzo: 25.000 Leke/Mese Indirizzo: Vicino a kmy L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 ASTIR, TIRANA Prezzo: 400 Euro /Mese Indirizzo: Astir, vicino a Ozone ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 3° piano di un palazzo con ascensore Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI 2+1, COMUNE DI PARIGI, TIRANA Prezzo dell'appartamento: 650 Euro/mese Via: Tish Dajia, vicino al complesso Kika 2 Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * Balcone Altri dettagli: * 9° piano * Pianta regolare * Soggiorno e cucina separati * Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

APPARTAMENTI IN VENDITA A HORA VERTIKALE Vicino a 21 Dhjetori, Tirana Dai vita al tuo sogno di vivere in uno degli edifici più straordinari di Tirana! Hora Vertikale è un progetto unico, progettato dal prestigioso studio portoghese OODA, che comprende 13 cubi sovrapposti in una struttura impressionante alta 140 metri – un capolavoro architettonico che cambia il volto urbano della capitale. Cosa offre “Hora Vertikale”? Architettura unica – Forma cubica con dimensioni 22,5 × 22,5 m, ogni cubo con 7 piani di appartamenti moderni, che combinano stile, luce e funzionalità. Ambiente verde e rilassante – Parco pubblico intorno alla torre, area fitness e sport all'aperto, oltre a terrazze con piscine panoramiche riservate ai residenti. Posizione ideale – Nel cuore della città, in via “Muhamet Gjollesha” vicino a “21 Dhjetori”, con accesso immediato alle strade principali, trasporto pubblico, servizi e scuole. Perché scegliere “Hora Vertikale”? Design moderno e ispirazione locale – Ogni parte dell'edificio porta un carattere unico, ispirato all'arte e alla tradizione albanese. Vista a 360° – Gli appartamenti offrono viste spettacolari su tutta Tirana e le montagne circostanti. Città nella città – Parco di 55.000 m², spazi pubblici, negozi, caffè e servizi alla base della torre. Eco e funzionale – Uso di materiali locali per una costruzione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Hora Vertikale non è solo una residenza – è uno stile di vita. Modernità, tranquillità, stile e viste incomparabili – tutto in un unico posto! ________________________________________

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 DIPLOMAT 2, TIRANA Posizione: Rruga Irfan Tomini Superficie: 63 m2 | Piano: 2 | Documentazione regolare Organizzazione interna: * Soggiorno * Area cucina * Camera da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitare o investimento stabile * Illuminazione naturale * Posizione favorevole * Bagno con finestra Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 PRESSO IL COMPLESSO NOVUS, BULEVARDI I RI, TIRANA Superficie: 107.6 m2 lordi, 91.2 m2 netto | Piano: 2 residenziale | Piano funzionale Posizione: Via "Karl Gega", Bulevardi i Ri, Tirana ➖Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + 1 Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio Complesso Elite situato su Bulevardi i Ri, a 800 metri dal Centro offre costruzione di qualità, piano funzionale, spazi ricreativi. -Altri dettagli Piani Totali: 10 Piani Parcheggio: 3 Piani Unità Commerciali: 2 Complesso Multifunzionale Facciata ventilata rivestita con pannelli di alluminio Isolamento delle pareti con doppio mattone e lana di pietra per isolamento acustico e termico Le finestre sono termiche e acustiche con doppio vetro Un investimento sicuro, finiture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore, aree ricreative all'interno dell'edificio.

LOCALE IN AFFITTO – DELIJORGJI, TIRANA Locale spazioso e funzionale offerto, situato sulla strada principale nella zona di Delijorgji, una delle zone più frequentate di Tirana. Ideale per uffici, clinica, call center, studio o qualsiasi attività commerciale. 🏢 Dettagli del locale • Superficie: 250 m² • Piano: 3 • Con ascensore • 4 Stanze da lavoro • 2 Bagni • 2 Balconi • Corridoio distributore • Posizione sulla strada – alta visibilità commerciale 📍 Posizione molto favorevole con facile accesso per clienti e personale. 💰 Affitto: 2500 Euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale, contattare

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+VERANDA COLONNADE RESIDENCE A ZOG TE ZI, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha Superficie lorda: 128,3 m2, Superficie 106 m2, Superficie veranda: 24,9 m2 | Piano: 3 residenziale Organizzazione dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Veranda Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi con 16 piani fuori terra e 4 piani interrati. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana. I primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera tranquilla e rilassante. Dettagli dell'appartamento: *Costruito nel 2024 *Facciata ventilata, *Cubatura regolare *Parquet *Alta qualità costruttiva *Isolamento termico e acustico Posizione perfetta per avere un accesso rapido a tutte le strutture necessarie: scuole, università, centri commerciali, istituzioni statali e strade principali di Tirana. Per maggiori dettagli, contattateci e prenotate la vostra visita alla proprietà!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NELLA RESIDENZA PRIAM, KAMEZ Prezzo 57.400 € Posizione: Via Berisha ORGANIZZAZIONE: Soggiorno Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento ha una superficie lorda di 67,53 m2 e una superficie netta di 58,20 m2 L'appartamento si trova all'ottavo piano e verrà consegnato a Giugno 2025 Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al 0697002229.

Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht, Tirana 💶 Prezzo: 100.000 Euro 📐 Superficie: • 57 m² netti • 61,2 m² lordi 🏢 5° piano con ascensore Organizzato in: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone L'appartamento si trova in una zona sviluppata di Yzberisht, con facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, mercati e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

VENDITA APPARTAMENTO 2+1, PASKUQAN, VICINO ALL'ANELLO GRANDE, TIRANA L'appartamento si trova nella residenza Paion, Paskuqan Superficie lorda dell'appartamento: 99.85m2 Superficie netta dell'appartamento: 85.7m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Nuova costruzione * Planimetria regolare * 3° piano residenziale * Luce naturale in tutto l'appartamento orizzonte libero Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 FOREST RESIDENCE, SHKOZE Posizione: Di fronte alla Fabbrica Autotrattori, Shkoze Superficie: 109.7 m2 lordi, 96.3 m2 netti | Piano: 2 abitabile | Organizzazione interna: * Soggiorno * Area cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Corridoio Dettagli della proprietà: * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali. * Organizzazione perfetta per vivere o investimento stabile * 3-4 appartamenti per piano * Edificio di 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo * Fase di mattoni Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1, GIARDINO BOTANICO, TIRANA Posizione: Giardino Botanico Tirana Superficie: 65 m2 | Piano: 2 abitazione | Arredamento moderno Organizzazione interna: • Soggiorno • Area cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio • Balcone • La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali • Organizzazione perfetta per una vita confortevole • Illuminazione naturale • Posizione favorevole • Non arredato in precedenza Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 UNIVERS CITY, QTU, TIRANA Superficie totale dell'appartamento: 91.31 m2 Superficie netta dell'appartamento: 77.43 m2 L'appartamento è organizzato dal corridoio di distribuzione, soggiorno insieme con l'angolo cottura con accesso al balcone, 2 camere da letto e 2 bagni. Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 1 Balcone L'appartamento è attualmente in fase finale (Livellamento piastrelle) Ulteriori dettagli dell'appartamento: Volume regolare 4° piano Anno di costruzione 2024 Fase piastrella Orientamento: Ovest Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci:

LUSSO, PRIVACY E VISTE MOZZAFIATO Scoprite uno stile di vita esclusivo in un complesso di quattro ville residenziali moderne, situate in una delle gemme nascoste della costa albanese – Borsh. Queste ville di lusso offrono una combinazione perfetta di architettura contemporanea, comfort assoluto e viste spettacolari sul Mar Ionio. La costruzione è iniziata e terminerà a giugno 2025 – Ottima opportunità di investimento! Villa 1 – Una Perla Architettonica con 3 Piani, 300 m² di superficie totale. Superficie interna: 200 m² Cortile & veranda Piscina privata Piano 1 1 Ampio soggiorno 1 Cucina 1 Bagno Piano 2 2 Camere da letto 1 Bagno Piano 3 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Ampia veranda con vista mare Posizione affascinante sulla costa albanese Borsh è una destinazione nota per le sue spiagge di sabbia dorata e le acque cristalline del Mar Ionio. Questa zona tranquilla e pulita è perfetta sia per vivere che per investire, essendo uno dei mercati immobiliari più attraenti in Albania. Perché scegliere queste Ville? Piscina privata e ampi spazi per il relax Design moderno e materiali di alta qualità Vista panoramica sul Mar Ionio Opportunità ideale di investimento in una zona turistica in sviluppo Non perdete questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni.

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+VERANDA VIA DRITAN HOXHA, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha vicino ad Albsig Prezzo: 171.800 Euro Superficie: 79.67 m2 netto, 92.21 m2 lordo, 17.57 m2 veranda | Piano: 9 Organizzazione interna: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * Bagno * Corridoio * Veranda L'appartamento si trova in una residenza con 5, 6, 11 e 12 piani sopra terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. * La proprietà dispone di una piantimetria regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitazione o investimento sostenibile * Orientamento dell'appartamento: nord * Illuminazione naturale * Posizione favorevole che consente uno stile di vita tranquillo con tutte le comodità necessarie. Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni! 0697002228