AVENUE REAL ESTATE

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 VIA DRITAN HOXHA, LAPRAKE, TIRANA Prezzo: 179.800 Euro Superficie totale lorda: 99,9 m² Superficie netta: 87,55 m² Superficie comune: 13,09 m² Organizzazione interna: 2 camere da letto 1 soggiorno con angolo cottura 2 bagni con finestra 1 corridoio L'appartamento si trova in una residenza con 5, 6, 11 e 12 piani sopra terra, oltre a 2 piani di parcheggio sotterraneo. Ulteriori dettagli della proprietà: 3° piano residenziale Orientamento Nord-Est Alta qualità di costruzione Isolamento termico e acustico Facciata ventilata per garantire freschezza e mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. Parquet di qualità Volume regolare Bagni con finestra L'appartamento sarà completato a luglio 2025 Un'ottima opportunità per le famiglie che cercano una casa confortevole, così come per gli investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di affitto o aumento di valore. Posizione perfetta per avere accesso rapido a tutte le strutture necessarie: scuole, università, centri commerciali, istituzioni statali e strade principali di Tirana. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per ulteriori dettagli, contattateci e prenotate la vostra visita alla proprietà! 0697002229

Affittasi – Appartamento 2+1 a Don Bosko Sei alla ricerca di un appartamento confortevole e spazioso? Non cercare oltre! Questo appartamento 2+1 con veranda si trova lungo la strada principale Don Bosko, una delle zone più richieste di Tirana! Dettagli dell'appartamento: 2 Camere da Letto Soggiorno (Salotto + Pranzo) con accesso alla veranda Cucina separata 1 Bagno Superficie: 130 m² 3° Piano (in casa privata, senza ascensore) Prezzo: 600 €/mese Vicino a tutto ciò di cui hai bisogno – supermercati, trasporto pubblico, scuole e molto altro! Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà 0697002229

VENDITA DI 2 MONOLOCALI NEL CUORE DI TIRANA Posizione: Shallvaret, una delle zone più richieste. Prezzo: 224.000 Euro Superficie: 73 m² | Piano: 5 | Documentazione regolare ipotecaria Organizzazione interna: • Soggiorno • Ambiente cucina • Camera da letto • Bagno • Corridoio • Balcone • La proprietà è stata completamente ristrutturata da architetti stranieri • Organizzazione 1+1 perfetta per una vita comoda o un investimento sostenibile • Illuminazione naturale • Attrezzature delle migliori marche e arredamento contemporaneo in ogni dettaglio. • Posizione strategica, ideale per affitti a breve termine (Airbnb) o a lungo termine 🛠️ I residenti del palazzo hanno richiesto il permesso per l'installazione di un ascensore esterno, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento! Contattaci per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni! 0697002228

APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA MANHATTAN, ZOGU I ZI, TIRANA Prezzo: 183.700 Euro Posizione: Zogu I Zi vicino all'incrocio di Don Bosco Superficie netta: 64.2 m2 Superficie totale: 83.5 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Edificio residenziale e commerciale con 30 piani Settimo piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Possibilità di pagamento totale o rateale Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

APPARTAMENTO 2+1 RESIDENZA MANHATTAN, ZOGU I ZI, TIRANA Prezzo: 245.000 Euro Posizione: Zogu I Zi vicino all'incrocio di Don Bosco Superficie netta: 85.7 m2 Superficie totale: 111.4 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 2 Camere da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Edificio residenziale e di servizi con 30 piani 8° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Possibilità di pagamento totale o rateale Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA ALUNA PASKUQAN Prezzo: 65.600 Euro Posizione: Via “Mehmet Gjevori” alla fine del Nuovo Viale, Paskuqan Superficie netta: 55.1 m2 Superficie totale: 65.6 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Ascensore 4° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico L'isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Orientamento dell'appartamento Nord-Est Il Complesso Aluna è a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per coloro che desiderano essere vicino al cuore della città. Il complesso comprende 9 piani residenziali sopra terra e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Il Complesso Aluna è il luogo ideale per vivere a Tirana. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre tutto ciò che si può desiderare per una vita comoda e confortevole. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A FRESK, TIRANA Prezzo 95.000 Euro Posizione: Via Sotir Caci Superficie totale: 74 m² Superficie netta: 65 m² Tipologia 1+1 1 Soggiorno+cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben amministrato. Ulteriori dettagli: *Planimetria funzionale * Edificio ben mantenuto * 2 Ascensori funzionanti *Posizione vicino alla nuova circonvallazione Per ulteriori informazioni contattare: 0697002228

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 KODRA E DIELLIT 2 TIRANA. Prezzo: 272.000€ Euro Posizione: Kodra e Diellit 2 Superficie totale: 160.08 m² Superficie netta: 133.4 m² Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio 2 Balconi Informazioni sull'appartamento: Piano 6 Spazi ben organizzati e ampi Sistema Kapot Impianti Elettrici e Idraulici di alta qualità Illuminazione Naturale e Sole per tutto il giorno Zona residenziale L'infrastruttura della zona è molto sviluppata e ha un accesso molto facile alla Nuova Circonvallazione, inoltre è vicina al Lago di Tirana, il che rende questa posizione molto preferita. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 ASTIR, TIRANA Prezzo 111.150 Euro Posizione: Astir, vicino al bar Return, Tirana Superficie totale: 85.5 m² Superficie netta: 72.6 m² Superficie comune: 12.9 m² Tipologia 2+1 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento è in fase di costruzione e si trova al secondo piano. Ulteriori dettagli: *Alta qualità di costruzione *Facciata esterna in mattoni terracotta *Pianificazione funzionale *Complesso Multifunzionale *Architettura Verde *Posizione vicino alla circonvallazione Per ulteriori informazioni contattare: 0697002228

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1, COMUNE DI PARIGI, TIRANA Prezzo: 500 Euro/Mese Posizione: Via Frang Bardhi, Tirana Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: Piano 2 Piantina regolare Alta qualità di costruzione Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattaci: 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+ CUCINA+ 2 BAGNI, PALAZZO CON ASCENSORE, TIRANA. Prezzo: 600 Euro/mese L'appartamento si trova al nono piano. Organizzazione Interna: * Corridoio distributivo * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Arredato, * Illuminazione naturale in ogni ambiente, Vista libera * Spazio ben organizzato, * Ascensore, * Costruzione di qualità * Arredamento moderno * La proprietà dispone di un posto auto a pagamento extra La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più sviluppate per una vita comoda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattami: 0697002228

VENDESI APPARTAMENTO 1+1, ARREDATO, RESIDENZA GARDEN TURDIU, TIRANA Prezzo dell'appartamento: 104.000 Euro L'appartamento si trova nella Residenza Garden Turdiu, presso il campo dell'Aviazione Superficie lorda dell'appartamento: 65 m2 Superficie netta dell'appartamento: 57 m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Costruzione nuova * Arredamento moderno * Planimetria regolare * 5° piano abitabile * Infrastruttura moderna * Luce naturale in tutto l'appartamento * Investito nei dettagli Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 0697002228

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 MYSLYM SHYRI, TIRANA. Prezzo: 40.000 Lek/Mese Posizione: Myslym Shyri, vicino al Mercato Cam, Tirana Superficie totale: 60 m2 L'appartamento è situato in una delle zone migliori di Tirana, facilmente accessibile, a soli 5 minuti dal Centro di Tirana, includendo tutti i servizi necessari. Organizzazione dell'appartamento: 1 Camera da letto 1 Soggiorno+Cucina 1 Annesso 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Ulteriori dettagli: 5° piano Piantimetria regolare Palazzo esistente Spazi ben organizzati e ampi L'appartamento sarà disponibile alla fine di aprile 2025 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci: 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 MYSLYM SHYRI, TIRANA. Prezzo: 600 Euro Posizione: Myslym Shyri, vicino al Mercato Cam, Tirana Superficie totale: 65 m2 L'appartamento è situato in una delle zone migliori di Tirana, facilmente accessibile, a solo 5 minuti dal Centro di Tirana, includendo tutti i servizi necessari. Organizzazione dell'appartamento: 1 Camera da letto 1 Soggiorno+Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Ulteriori dettagli: Piano 3 Piantimetria regolare Alta qualità di costruzione Infrastruttura moderna Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1, RESIDENZA GRAND GALLERY, YZBERISHT, TIRANA Prezzo: 500 Euro/Mese Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: 6° piano Piantina regolare Alta qualità di costruzione Infrastruttura moderna Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattaci: 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

Appartamento in affitto 2+2+2 bagni Bllok, Tirana Prezzo: 2000 €/mese (Netto) Posizione: Bllok, vicino all'hotel Grand. Organizzazione: 2 Camere da letto 2 Ambienti soggiorno 1 Cucina 2 Bagni 1 Balcone Altri dettagli: Superficie totale: 150 m² Orientamento est Situato ai piani alti, con vista aperta Palazzo nuovo con costruzione di qualità e architettura elegante

PREZZO DI VENDITA APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA THE EAGLE TIRANA Astir, Tirana Superficie lorda: 70 m2 Tipologia 1+1 1 Soggiorno + cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Pagamento rateale o totale Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile contattaci: 0697002229

VENDITA DI TERRENO SULL'AUTOSTRADA TIRANA-LEZHË Prezzo: 20 Euro/m2 Superficie: 17.000 m2 Posizione: Autostrada Lezhë-Tirana ✅ La sua posizione lungo l'autostrada Lezhë-Tirana rende la proprietà adatta per lo sviluppo dell'agriturismo, agro-business, industria, turismo, costruzione di hotel, uffici, centro commerciale, servizi commerciali, ecc. ✅ La zona è anche molto adatta per abitazioni, e si può costruire fino a 2,5 piani con un'altezza di 9,5 m. Dettagli della proprietà: ☑️ Lungo l'Autostrada ☑️ Altezza in piani: 2.5 ☑️ Altezza in metri: 9.5 ☑️ Facilmente accessibile ☑️ Con documentazione ipotecaria regolare ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐨: Anisa Jaupi 📲 +355 69 700 2229

🌟 AMBIENTE BUSINESS PREMIUM IN AFFITTO – INVESTIMENTO ELEGANTE E COMFORT ASSOLUTO! 🌟 📍 La posizione più richiesta a Tirana – Via Elbasanit, vicino all'Università Luarasi Un'opportunità esclusiva per il tuo business! Questo ambiente, curato nei minimi dettagli, offre lo spazio e la qualità necessari per un'esperienza lavorativa di alto livello. 🏢 CARATTERISTICHE PRINCIPALI: ✔ Superficie ampia: 190m² lordi / 173.5m² netti ✔ 6° piano – Vista fantastica, eccellente illuminazione naturale ✔ 3 ambienti open space – flessibilità per ogni tipo di business ✔ 2 bagni moderni con attrezzature di qualità ✔ 3 balconi che offrono ventilazione perfetta e vista aperta ✔ Qualità costruttiva superiore e investimento di lusso 🚀 PERCHÉ QUESTO AMBIENTE? 🔸 Posizione strategica – In una delle zone più frequentate di Tirana, adatta per uffici prestigiosi, cliniche, centri estetici, società di consulenza e molto altro! 🔸 Spazi organizzati in modo perfetto, offrono massima flessibilità per la suddivisione degli ambienti secondo le tue esigenze. 🔸 Investimento nuovo & pronto per l'uso – Non sono necessarie spese aggiuntive! 💰 Prezzo: 1700€/mese 📞 Contattaci ora per una visita da vicino!

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 VIA DRITAN HOXHA, ZOGU I ZI, TIRANA Prezzo: 1000 Euro/Mese DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Ampio Balcone con accesso da tutte le aree dell'appartamento Dettagli aggiuntivi: Arredato Posizione Perfetta Camere ben organizzate e spaziose Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 0697002229.

Posto auto in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Urban Gate Residence, Astir. Questo posto auto si trova al piano -2 di un edificio nuovo e moderno, che offre alta sicurezza e facile accesso. Dettagli della proprietà: Posizione: Urban Gate Residence, Astir, Tirana Prezzo: 15.000 euro Posizione: Piano -2 Per maggiori dettagli o per vederlo da vicino, potete contattarci

VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 PRESSO IL COMPLESSO NOVUS, BULEVARDI I RI, TIRANA Superficie totale: 98,3 m² Superficie netta: 83,2 m² Posizione: Via "Karl Gega", Bulevardi i Ri, Tirana Prezzo: 200.000€ L'appartamento si trova all'8° piano. ➖Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + 1 Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Corridoio Complesso esclusivo situato sul Bulevardi i Ri, a 800 metri dal Centro, offre costruzione di alta qualità, layout funzionale, spazi ricreativi. Aree dedicate a pedoni e biciclette, scuole, supermercati, giardini, asili, cliniche sanitarie, bar/caffè, ristoranti, servizi vari, destinazioni di intrattenimento, ecc. I vantaggi del progetto includono: facciata ventilata rivestita con pannelli in alluminio, isolamento delle pareti con mattoni doppi e lana di roccia per scopi acustici e termici, finestre termiche e acustiche con doppio vetro, layout funzionale e altezza degli appartamenti di 3,23 m. Investimento sicuro, rifiniture interne di alta qualità, sicurezza e manutenzione 24 ore su 24, aree ricreative all'interno dell'edificio. -Dettagli aggiuntivi Piani totali: 10 Piani per parcheggio: 3 Piani unità commerciali: 2 Complesso multifunzionale Alta qualità della costruzione Layout funzionale ℹ️ Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— ☎️ 0697002229