AVENUE REAL ESTATE

AFFITTASI APPARTAMENTO MODERNO 1+1 KODRA E DIELLIT 1, TIRANA Prezzo: 800 €/mese (lordo) Appartamento nuovo, 85 m², situato al primo piano residenziale in un edificio moderno con ascensore e telecamere di sicurezza. Arredamento elegante, completamente nuovo con ogni dettaglio pensato per il vostro comfort. Dettagli: * Superficie: 60 m² * Primo piano residenziale * 1 camera da letto * 1 soggiorno * 1 angolo cottura * 1 bagno * Illuminazione con faretti e parquet di qualità * Elettrodomestici nuovi e di qualità * Edificio nuovo con sicurezza 24/7 Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo Zona tranquilla, elite e molto richiesta – Kodra e Diellit 1 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI – APPARTAMENTO 1+1, ALI DEMI, TIRANA Complesso Kadiu, parte di Mangalem21 Appartamento nuovo, moderno e mai abitato prima! Arredato con cura nei dettagli, pronto per vivere comodamente. Si trova al 7° piano, con luce naturale e vista piacevole. Prezzo: 50.000 lek/mese A soli 100m dal Nuovo Mercato Elettrico – zona tranquilla, sicura e con tutti i servizi vicini. Scegli comfort, stile e qualità in un ambiente che ti fa sentire come a casa! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci al

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+ INGRESSO, VICINO OSSERVATORIO, SELVIA, TIRANA. Posizione: Vicino all'Osservatorio, Selvia, Tirana Prezzo: 55.000 Lek / Mese Organizzazione 1 Soggiorno 1 Cucina 1 Camera da letto 1 Ingresso 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: 9° piano residenziale Impianto idrosanitario incassato Condizionatore Parquet Impianti elettrici/idraulici di alta qualità Ascensore Guardia 24 ore Sistema di telecamere L'appartamento può essere facilmente convertito in 2+1. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona molto richiesta per una vita comoda e tranquilla. Zona che offre servizi come asili, scuole, cliniche, farmacie, mercati, vari servizi, linee urbane, ecc. Orientamento dell'appartamento Sud-Est Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 COMPLESSO GRAND GALLERY, YZBERISHT Prezzo: 45.000 Leke/Mese Indirizzo: Via 3 Deshmoret ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 5° piano di un nuovo edificio con ascensore Completamente nuovo Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

Appartamento 2+1 + deposito in affitto, presso Bar Santa, Via Myslym Shyri – Tirana Prezzo: 680 mila lek vecchi / mese L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente e offre condizioni di vita molto buone, con divisione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 + deposito Piano: 4 Condizioni: molto buone Arredamento contemporaneo e funzionale Ambiente confortevole e con organizzazione pratica Si trova in una delle migliori zone di Tirana, vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e al centro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – Via Kavaja, vicino al Centro Globe 📍 Posizione: Zona molto preferita, vicino al centro di Tirana 🏢 Piano: 6 | Palazzo con 2 ascensori 🛋️ Completamente arredato 💶 Prezzo: 600.000 lek / mese Un appartamento comodo e pratico, in una delle zone più richieste della capitale — ideale per una vita tranquilla e un accesso rapido in ogni direzione della città. 📞 Per maggiori informazioni:

🏢 Locale per ufficio / clinica in affitto – Via Myslym Shyri, vicino all'ingresso del Mercato Çam 📍 Indirizzo: Myslym Shyri, all'ingresso del Mercato Çam 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 2° 🛋️ Non arredato 💶 Prezzo: 700€/mese NETTO – trattabile ✅ Adatto per attività come: Clinica estetica (attualmente in funzione come tale) Clinica dentale Ufficio di consulenza Studio professionale Centro di formazione Laboratorio privato 🔹 Il locale si trova in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, con visibilità e facile accesso dalle strade principali.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 VUOTO DI FRONTE A DELIJORGJI Prezzo: 400 Euro/Mese Indirizzo: Irfan Tomini ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio esistente Spazi ben organizzati e ampi Sarà affittato vuoto Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

APPARTAMENTO DI LUSSO IN AFFITTO – VIA DURRËS, VICINO AL CAFFÈ FLORA, TIRANA In una delle zone più preferite di Tirana, si affitta un appartamento 2+1, con una superficie di 86 m², situato al 2° piano di un edificio esistente. L'appartamento è completamente ristrutturato, con arredamento e elettrodomestici completamente nuovi, offrendo un alto standard di comfort e uno stile contemporaneo in ogni dettaglio. Lo spazio luminoso, gli ambienti curati e il design moderno rendono questo appartamento la scelta ideale per una vita urbana di classe. Prezzo: 950 € / mese netto Una residenza elegante che combina lusso, comfort e posizione perfetta nel cuore della città. Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A YZBERISHT Prezzo: 45.000 Leke/Mese Indirizzo: Yzberisht, vicino a Kmy ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore Completamente ristrutturato Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 COMPLESSO GOLDEN PARK Prezzo: 45.000 Leke/Mese Indirizzo: Di fronte all'ospedale Americano 3 ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 10° piano di un palazzo nuovo con ascensore Arredamento contemporaneo Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 NUOVO BOULEVARD, TIRANA Prezzo: 650 Euro/Mese Indirizzo: Nuovo Boulevard, residenza Avid ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 1° piano di un nuovo edificio con ascensore Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 VIA DRITAN HOXHA, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha, Vicino ai Palazzi Hawai, Tirana Prezzo 500 Euro /Mese Superficie: 60 m2 | Piano: 2 residenziale | Arredamento contemporaneo Organizzazione interna: * Soggiorno * Angolo cottura * Camera da letto * Bagno con finestra * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita comoda * Illuminazione naturale * Mai abitato prima Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A KAMEZ Prezzo: 92.500 Euro Posizione: Bulevardi Blu, vicino al bar Oslo L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un nuovo complesso di 5 piani Superficie lorda dell'appartamento: 108,78 m2 Superficie netta dell'appartamento: 94,18 m2 Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: Finiture a maggio 2026 Fase mattoni 3° piano residenziale Pianta regolare Alta qualità costruttiva Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 COMPLESSO JOLLA, ASTIR, TIRANA Posizione: Via Sokrat Miho, complesso Jolla Prezzo 45.000 Leke /Mese Superficie: 65 m2 | Piano: 9 residenziale | Arredamento contemporaneo Organizzazione interna: * Soggiorno * Angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita confortevole * Illuminazione naturale * Mai abitato prima Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

NEGOZIO IN VENDITA A LAPRAKE 📍Via Dritan Hoxha, vicino ai palazzi di Arabi Prezzo: 60.000€ La proprietà si trova in una delle zone più sviluppate della città, molto vicino alla strada principale, il che la rende più favorevole per il tuo business. Dettagli della proprietà: Si trova al piano terra e ha alcune piccole scale che scendono Completamente ristrutturato Posizione strategica, ideale per ufficio, studio o altri ambienti commerciali. Vista attraente e facilmente accessibile Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

POSTO AUTO IN AFFITTO A MYSLYM SHYR, TIRANA Prezzo: 8.000 Leke/mese Posizione: Via Him Kolli Altri dettagli Posizionato al piano -1 Volume regolare, spazio ampio Il posto auto dispone di cancello separato Pagamento per 1 anno Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci:

Appartamento 1+1 in vendita a Fresk, Tirana Prezzo: 10.500.000 Lek nuovi Posizione: Fresk vicino al forno Europa 5° piano residenziale di un edificio di 6 piani del 2017 Superficie lorda 74 : m² Superficie netta: 65 m² Organizzazione Soggiorno spazioso 1 camera da letto 1 bagno Balcone con vista aperta Pianta regolare e funzionale Orientamento sud-ovest per illuminazione naturale durante tutto il giorno Zona tranquilla, vicino a scuole, centri sanitari e con buona infrastruttura Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 COMPLESSO JOLLA, ASTIR, TIRANA Posizione: Via Sokrat Miho, complesso Jolla Prezzo 45.000 Leke /Mese Superficie: 65 m2 | Piano: 2 residenziale | Arredamento contemporaneo Organizzazione interna: * Soggiorno * Zona cucina * Camera da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita confortevole * Illuminazione naturale * Mai abitato prima Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Fresku, Tirana ✨ Nuovo edificio – comodità e tranquillità! 📍 60 m² | 2+1 | 1° piano residenziale ➖Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Angolo cottura 1 Bagno 1 Balcone 💶 450 €/mese 📅 Disponibile dal 1 ottobre 2025 Un'opportunità ideale per vivere in una zona tranquilla, con rapido accesso alla città.

✨ Appartamento 1+1 + Balcone in affitto ✨ 📍 Via Perlat Rexhepi, vicino alla Guardia & ingresso del Lago Artificiale 🏢 2° piano | 71 m² 💶 1.100 € / mese 📅 Disponibile dal 1 ottobre 2025 ✅ Completamente ristrutturato ✅ Arredamento moderno & comodo ✅ Nuovo edificio con 2 ascensori ✅ Balcone spazioso con illuminazione naturale 🌿 Posizione perfetta, in una delle zone più preferite di Tirana! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 VICINO AL PALLATIT ME SHIGJETA, TIRANA Prezzo: 600 Euro/Mese Indirizzo: Via Irfan Tomini ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Veranda spaziosa Altri dettagli: L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente Posizione perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A YZBERISHT, TIRANA Posizione: Via Joklin Persi, vicino alla farmacia Deon Prezzo: 125.000 euro Superficie: 90m2 | Piano: 4 residenziale | Disponibile ipoteca Organizzazione interna: * Soggiorno * Angolo cottura * 2 Camere da letto * Bagno *1 Corridoio 2 Balconi * La proprietà dispone di una piantina regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitazione o investimento stabile * Zona accessibile * Posizione favorevole * Documentazione ipotecaria regolare Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ASTIR TIRANA Superficie: 62,9 m2 lordo, 54,6 m2 netto | Piano: 9 residenziale | Pianta funzionale Posizione: Via Sokrat Miho Prezzo: 9.135.000 lek ➖Tipologia 1+1 1 Soggiorno + 1 Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Dettagli della proprietà: * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per abitazione o investimento stabile * Possibilità di finanziamento ℹ️ Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

📍 Locale Commerciale in Affitto – Viale Blu, Kamëz In una delle zone in rapido sviluppo a Tirana, su Viale Blu – Kamëz, viene offerto in affitto un locale commerciale, adatto a una varietà di attività commerciali e professionali. 🏢 Dettagli della Proprietà: • Superficie totale: 277,9 m² • Facciata frontale: 13 metri – massima esposizione su strada principale • Lunghezza: 22 metri | Altezza: 5 metri – offre ampio spazio e comfort per ogni tipo di struttura • Uscita camino fino all'ultimo piano dell'edificio – ideale per attività gastronomiche (ristorante, pizzeria, fast food, ecc.) • Situato al piano terra di un edificio nuovo con alta qualità costruttiva 🚗 5 garage privati al piano -1, che possono essere collegati direttamente al locale e utilizzati come magazzino, deposito o spazio di servizio, aggiungendo valore e funzionalità. 💼 Il locale è adatto per: • Supermercato o negozio a catena • Bar – Ristorante – Lounge • Clinica, laboratorio, farmacia o centro medico • Ufficio aziendale, agenzia di servizi, call center • Showroom, centro estetico o centro trattamenti • Ambiente di formazione o istituto scolastico 💰 Affitto mensile: 3.400 Euro (netto) Un investimento sicuro in una posizione strategica, con alto flusso di clientela e infrastrutture sviluppate. 📞 Contattare ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

VENDESI APPARTAMENTO 1+1, TIRANA ENTRY 2, DI FRONTE CASA ITALIA, TIRANA Prezzo: 91700 Euro Posizione: Via 29 Nentori, Tirana Superficie: 68,4 m2 lordo, 57m2 netto | Piano: 5 | Costruito nel 2025 Tirana Entry 2 è uno dei complessi più nuovi in costruzione a Tirana. La posizione di questo complesso è facilmente accessibile da tutte le strade principali. Solo 2 minuti dal centro commerciale QTU e a 10 minuti da Piazza Skanderbeg Organizzazione dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Altri dati: Facciata ventilata Alta qualità costruttiva Finestre dotate di doppio vetro termico Isolamento acustico Sistemi idraulici di marche di qualità Impianti per sistema di riscaldamento centralizzato e condizionamento multisplit Fase mattoni Costruito nel 2025 Per maggiori informazioni, contattaci e prenota la tua visita alla proprietà!