AVENUE REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1, PIAZZA 21 TIRANA Prezzo: 80.000 lek/Mese Indirizzo: Via Kavaja, Tirana ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio con ascensore Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci: 0697002228

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, YZBERISHT, TIRANA Prezzo dell'Appartamento: 122.000 Euro L'appartamento si trova nella Residence Grand Gallery a Yzberisht. Superficie lorda dell'appartamento: 91,8 m2. Superficie netta dell'appartamento: 78,8 m2. Organizzazione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: 5° piano Planimetria regolare Alta qualità di costruzione Infrastruttura moderna Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, VICINO ALLA ROTONDA ULLIRI, KAMEZ Prezzo: 47.300 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un nuovo complesso con 3 edifici residenziali e 8 piani e 1 piano di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda dell'appartamento: 64,82 m2 Superficie netta dell'appartamento: 55,5 m2 Organizzazione: Area soggiorno + Area cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: Opzione di pagamento a rate Fase Karabina Primo piano Piano regolare Alta qualità costruttiva Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. ____ 0697002229

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1, VICINO AL CERCHIO DI ULLIRI, KAMEZ Prezzo: 45.720 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un Nuovo Complesso con 3 Edifici Residenziali e 8 piani di servizi insieme a 1 piano di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda dell'appartamento: 58,61m2 Superficie netta dell'appartamento: 50,18m2 Distribuzione: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: Opzioni di pagamento a rate Fase Karabina 1° piano Piano regolare Alta qualità di costruzione Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci. ____ 0697002229

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1, VICINO AL RONDO' ULLIRI, KAMEZ Prezzo: 54.900 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un nuovo complesso con 3 edifici residenziali e 8 piani di servizi, inclusi 1 piano di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda dell'appartamento: 70,35 m2 Superficie netta dell'appartamento: 60,23 m2 Organizzazione: Soggiorno + Area cucina 1 Camera da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Ulteriori dettagli: Opzione di pagamento a rate Fase Karabina 1° piano Layout regolare Alta qualità edilizia Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci. ____ 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO VIVA, EX PARCO DI TIRANA Posizione: Via Javer Malo Prezzo: 101.550 € L'area dell'appartamento è di 67,7 mq lordi e 57,4 mq netti DISPOSIZIONE: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Fase di costruzione in Karabina Situato al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA NELLA RESIDENZA APOLLO PASKUQAN, TIRANA Posizione: Via Lidhja e Prizrenit, Paskuqan nella zona di costruzione, vicino alla grande circonvallazione. Prezzo: 100.700 € La superficie dell'appartamento è di 111,82 mq lordi e 96,4 mq netti. DISPOSIZIONE: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Fase di costruzione in rifinitura. Situato al 3° piano di un nuovo palazzo con ascensore. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al: 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NELLA RESIDENZA APOLLO PASKUQAN, TIRANA Posizione: Via Lidhja e Prizrenit, Paskuqan nella zona di costruzioni, vicino alla grande circonvallazione. Prezzo: €69.111 La superficie dell'appartamento è di 76,79 mq lordi e 56,2 mq netti. DISPOSIZIONE: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone La fase di costruzione è in karabina. Si trova al quarto piano di un nuovo edificio con ascensore. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci: 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO, COMPLESSO DELIJORGJI, TIRANA Prezzo: 650 Euro / Mese Posizione: Via Kavaja, Complesso Delijorgji, Tirana Tipologia: 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato, situato al 4° piano del complesso. L'orientamento dell'appartamento consente luce naturale per la maggior parte della giornata. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al 0697002229 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

OCCASIONE Appartamento in Vendita 2+1 Vicino al Cerchio delle Olive, Kamez. Prezzo: 70.720 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in una nuova residenza con 4 edifici residenziali e 8 piani di servizio, e con 1 piano di parcheggio sotterraneo. * Superficie lorda dell'appartamento: 104 m2 * Superficie netta dell'appartamento: 92 m2 * Superficie comune dell'appartamento: 12 m2 Organizzazione: * Soggiorno * Area cucina * 2 Camere da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: * Fase Karabina * 8° Piano * Pianta regolare * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci.

OCCASIONE Appartamento in Vendita 2+1 Vicino al Cerchio di Ulliri, Kamez. Prezzo: 64.000 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in una nuova Residenza con 4 edifici residenziali e 8 piani di servizio e 1 piano di parcheggio sotterraneo. * Superficie lorda dell'appartamento: 80,51 m2 * Superficie netta dell'appartamento: 94,04 m2 * Superficie comune dell'appartamento: 13,53 m2 Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: * Fase Karabina * 3° piano * Layout regolare * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. __________ 0697002229 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

Spazio Commerciale in Vendita presso l'ex Pro Farma, Tirana Prezzo: 193.675 euro Superficie: 77.47 m2 📍Posizione: Via Xhanfize Keko Lo spazio si trova al piano terra di un nuovo complesso. Lo spazio può essere facilmente utilizzato per vari investimenti come ufficio, magazzino, deposito, negozio, ecc. L'area in cui si trova la proprietà è abbastanza sviluppata. È posizionata lungo la strada ed è molto facilmente accessibile. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci: ————————————————————— ☎️ 0697002229

IN VENDITA 19 POSTI AUTO NEL COMPLESSO MIRABELA A OXHAK, TIRANA Prezzo: 15.000 Euro/Posto auto Posizione: Via Kujtim Laro -I posti disponibili hanno dimensioni diverse: 40.68 m2, 32.63 m2, 24.72 m2, 24.7 m2, 24.7 m2, 24.7 m2, 26.16 m2, 24.16 m2, 24.72 m2, 24.7 m2, 24.7 m2, 24.72 m2, 31.61 m2, 26.98 m2, 26.98 m2, 25.67 m2, 31.92 m2, 23.31 m2, 27.62 m2 Ulteriori dettagli: - Posizionato al piano -2 - Parte di un nuovo complesso Alta qualità di costruzione. Volume regolare, spazi ampi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

AVENUE Real Estate Albania offre in affitto una super villa di lusso in Via Elbasani, vicino alla Tavola dell'Orso, Tirana Questa villa elegante e moderna su tre piani, costruita nel 2024, rappresenta la definizione di lusso e comfort. Situata in un'area tranquilla e privata, la villa si estende su un terreno di 650 m² con una vegetazione lussureggiante, creando un'oasi di relax e tranquillità per i suoi residenti. Primo Piano: Il primo ambiente ti accoglie con un ampio ingresso che conduce a un'area moderna per vivere e cucinare, perfetta per creare caldi ricordi familiari. Questo piano include due camere da letto confortevoli, due bagni illuminati naturalmente e un pratico ripostiglio per tutto ciò di cui hai bisogno. Secondo Piano: Continuiamo con uno stile e una funzionalità simili a quelle del primo piano, con un ingresso che conduce a un secondo ambiente di soggiorno e cucina, due ampie camere da letto e due bagni con finestre per una luminosità naturale abbondante. Terzo Piano: All'ultimo piano, abbiamo uno spazio unico e privato per il relax e la tranquillità. Comprende un ingresso, un'area soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e un ripostiglio aggiuntivo. La villa è arredata nei minimi dettagli con un alto impegno per la qualità. Il sistema di condizionamento dell'aria chiller, il riscaldamento dell'acqua con pannelli solari, l'isolamento termico e le finestre a doppio vetro, insieme all'illuminazione a LED e al parquet di alta qualità, offrono una sensazione di comfort senza pari. I bagni a incasso e la costruzione perfetta dell'edificio completano lo stile moderno e lussuoso. Con 2-3 posti auto e un ampio cortile circondato da verde, la villa offre tranquillità e contatto con la natura. Le scale esterne che collegano ogni piano garantiscono accesso privato e indipendente. Con investimenti avanzati nella sicurezza, la villa offre un ambiente sicuro e privato per tutti i residenti.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, COMPLESSO AURA, LAPRAKE. Prezzo: 176.200 Euro Posizione: Via Dritan Hoxha L'appartamento si trova vicino alla strada principale in una nuova residenza. * Superficie lorda dell'appartamento: 121.5 m2 * Superficie netta dell'appartamento: 103 m2 * Superficie comune dell'appartamento: 18.5 m2 Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 2 Camere da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * 1 Balcone Ulteriori dettagli: * Fase finale (pavimentazione in parquet) * 4° piano * Layout regolare * Alta qualità costruttiva * Infrastruttura * Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci. __________ 0697002228 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

Spazio commerciale in affitto all'incrocio di Kamza, Tirana Prezzo: 350 euro/mese Superficie: 30m2 📍Posizione: Incrocio di Kamza Lo spazio si trova al piano terra di un nuovo complesso. Lo spazio può essere facilmente utilizzato per vari investimenti come ufficio, magazzino, deposito, negozio, ecc. L'area in cui si trova la proprietà è abbastanza sviluppata. È posizionata lungo la strada ed è molto facilmente accessibile. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattateci: ————————————————————— ☎️ 0695050502

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A VIA ELBASAN, TIRANA. Prezzo: 185.550 Euro L'appartamento si trova in Via Elbasan vicino al Ristorante Xibraku. Questa zona è considerata una delle migliori aree e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie lorda di 123,7 m2, superficie netta: 106,7 m2. L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo complesso. La proprietà è attualmente in fase finale di pavimentazione. Dettagli dell'appartamento: * Complesso nuovo * Lavorazione di qualità * Volume regolare * Luce naturale in ogni stanza * 3 Ascensori Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci: 0697002229

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA VICINO ALLA STRADA DI ELBASAN, TIRANA. Prezzo: 155.000 Euro L'appartamento si trova sulla strada di Elbasan vicino al ristorante Xibraku. Questa zona è considerata una delle migliori zone e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie lorda di 110,66 m2, superficie netta: 95,4 L'appartamento è posizionato al primo piano residenziale di un nuovo complesso. La proprietà è attualmente in fase di completamento del piano. Dettagli dell'appartamento: * Nuovo complesso * Lavori di qualità * Volume regolare * Luce naturale in ogni ambiente * 3 ascensori Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO A VIA ELBASAN, TIRANA. Prezzo: 209.500 Euro L'appartamento si trova in Via Elbasan vicino al Ristorante Xibraku. Questa zona è considerata una delle migliori e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie lorda di 149,64 m2, superficie netta: 129 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo complesso. La proprietà è attualmente in fase di completamento della fase di solaio. Dettagli dell'appartamento: * Nuovo complesso * Lavorazione di qualità * Cubatura regolare * Luce naturale in ogni ambiente * 3 Ascensori Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci: 0697002229

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 NELLA RESIDENZA URBAN GATE, ASTIR, TIRANA Prezzo: 96.000 euro Superficie: 80 m2 Posizione: Astir L'appartamento è organizzato dal corridoio di distribuzione nell'area soggiorno + cucina, camera da letto, 1 bagno e balcone. Tipologia: 1+1 1 Area soggiorno + 1 Area cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio Dettagli aggiuntivi: Volume regolare Orientamento est 3° piano Edificio dell'anno 2024 La zona in cui si trova l'appartamento è abbastanza sviluppata, consentendo la fornitura di tutti i servizi di base per la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— 0697002228

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SU BULEVARDI I RI Via Filip Jano Prezzo: 118.500 *Superficie netta - 56,89 m2 *Superficie lorda - 66,76 m2 Dettagli dell'appartamento: - 7° piano residenziale - Orientamento: Sud (con illuminazione naturale e vista libera) - Attualmente in fase finale di lavori, sarà consegnato entro la fine del 2024. - L'edificio sarà di super qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne. - Facciata ventilata con pannelli in alluminio composito (garanzia di 25 anni). - Ogni scala avrà 2 ascensori del marchio Schindler (marchio svizzero noto per ascensori di qualità). - Sistema di condizionamento multi-split - Consegnato con parquet - L'edificio sarà dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua. - Sistemi di isolamento interni del tuo appartamento per qualsiasi rumore possa provenire dagli appartamenti adiacenti. - Toilettes incassati - Finestre a doppio vetro con gas argon Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002228

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2, ELEONORA, VICINO A KONDRA E DIELLIT 1, TIRANA. Prezzo: 193.000 Euro Posizione: Vicino a Kodra e Diellit 1, Tirana Superficie totale: 132,13 m² Superficie comune: 16,68 m² Superficie netta: 115,45 m² Tipologia: 3+1+2 1 Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Informazioni sull'appartamento: Orientamento Sud-Ovest Certificato di Proprietà Ascensore Vuoto 2° Piano Pavimento Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci al 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 LION PARK 2, ZOGU I ZI, TIRANA. Prezzo: €188,600 Posizione: Via Dritan Hoxha, Tirana. Superficie Totale: 114.30m2 Superficie Netta: 95.25m2 Organizzazione: * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 2 Camere da Letto * 2 Bagni * 2 Balconi L'appartamento si trova al 16º piano ed è progettato con cura, con planimetrie spaziose, finiture di alta qualità e abbondante luce naturale, garantendo un ambiente confortevole e sofisticato. L'orientamento dell'appartamento è a sud. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 0697002229

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 LION PARK 2, ZOGU I ZI, TIRANA. Prezzo: 136.500€ Posizione: Via Dritan Hoxha, Tirana. Superficie Totale: 82.64 m2 Superficie Netta: 68.85 m2 Organizzazione: * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone L'appartamento si trova al 16° piano ed è stato progettato con cura con disposizioni ampie, finiture di alta qualità e molta luce naturale, offrendo un ambiente confortevole e sofisticato. L'orientamento dell'appartamento è nord-est. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

TERRENO IN VENDITA VICINO ALL'OSPEDALE AMERICANO 2, TIRANA Posizione: Via Selaudin Zorba Prezzo: 150.000 euro Superficie del terreno: 150 m² Dettagli aggiuntivi * Terreno in una zona sviluppata * Molto vicino alla strada principale * Adatto per costruzione, dispone di permesso di costruzione La proprietà è situata vicino alla strada principale ed è un ottimo investimento. Il terreno dispone di certificato di proprietà ed è regolarmente documentato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1, ARREDATO, YZBERISHT, TIRANA. Prezzo: 135.000 Euro Posizione: Vicino al supermercato Spar, Yzberisht, Tirana Superficie totale: 106 m² Tipologia 2+1 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Informazioni sull'appartamento: Ascensore 6° Piano Spazi ben organizzati e spaziosi Isolamento termico-acustico Chiller Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

IN AFFITTO APPARTAMENTO 1+1, COLLINA DEL SOLE, VILLE ALEKSANDROS, TIRANA Prezzo: 650 Euro/Mese Posizione: Collina del Sole, Ville Aleksandros, Tirana Tipologia: 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci al 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 MYSLYM SHYR, TIRANA. Prezzo: 235.000 Euro Posizione: Myslym Shyri, Tirana. Superficie Totale: 112 m2 Superficie Netto: 100.4 m2 Organizzazione: * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Dettagli dell'appartamento: - 9° piano - Orientamento: sud-est - Mobilio moderno - Pavimentazione in parquet - Terrazza personale pavimentata in piastrelle e termicamente isolata - Documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1 IN AFFITTO IN CENTRO, TIRANA Prezzo: 1500 Euro / Mese Posizione: Via Barrikadave Tipologia: 2+1 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento è completamente nuovo. È arredato fino ai minimi dettagli e si trova al 4° piano di un edificio nuovo. L'orientamento dell'appartamento consente una luce naturale per la maggior parte della giornata. Ulteriori dettagli: * Completamente nuovo, a partire dall'impianto idraulico, elettrico, porte, finestre in alluminio triplo. * Faretti e soffitto sospeso. * Progettato e arredato da un architetto. * Elettrodomestici e impianti idraulici delle migliori marche e super qualitativi. * Costruito nel 2023. * Nel prezzo è incluso anche un posto auto al piano -1. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita della proprietà, contattaci ____ 0697002228 ____ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

IN AFFITTO APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI + POSTO AUTO, GIARDINO BOTANICO, TIRANA Prezzo 80.000 Lek/Mese DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Spazioso Dettagli aggiuntivi: L'appartamento si trova al 6° piano Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: ____ 0697002229 ____ AVENUE REAL ESTATE