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Appartamento 2+1 in affitto – Komuna e Parisit, Tirana Posizione: Komuna e Parisit, Via Medar Shtylla Prezzo: 65.000 lek/mese (Prezzo trattabile) Piano: 2 residenziale Organizzazione: Soggiorno (salone) Cucina separata Due camere da letto Bagno Comfort: Condizionatori in ogni stanza Ambiente ben organizzato e con illuminazione naturale Altro: Adatto per famiglie o coppie Zona molto richiesta e accessibile Vicino a scuole, mercati, farmacie e trasporto urbano Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + CUCINA – VIA DURRËS, TIRANA Posizione: Via Durrës, palazzo sul viale principale Appartamento con organizzazione molto funzionale, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana, ideale sia per abitazione che per investimento. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 70 m² • Piano: 2° residenziale (da terra) • Altezza soffitti: 3,10 m – sensazione di spazio e massima illuminazione • Organizzazione: • Soggiorno + camera da letto • Cucina separata (cottura) • 2 balconi funzionali • Ottima illuminazione naturale per tutto il giorno • Palazzo situato sul viale principale, adatto anche per uso ufficio / attività commerciale • Documentazione regolare – con certificato di proprietà Ideale per: Abitazione familiare Ufficio, clinica, studio professionale Investimento per affitto a lungo termine o Airbnb Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci:

Appartamento di lusso 2+1 in affitto – Piazza Wilson, Tirana Posizione: Vicino ai Palazzi Moskat, Piazza Wilson Prezzo: 800 € / mese Piano: 3 (ultimo piano) Arredamento: Completamente arredato Tipologia: 2 camere da letto, 1 soggiorno e cucina 1 bagno 1 balcone ✨ Condizione: Molto buono, ben tenuto, pronto per abitare Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Locale Commerciale in Affitto – Yzberisht Locale ideale in affitto per attività commerciale o di servizio, situato in via “3 Dëshmorët”, nella zona di Yzberisht. Il locale si trova molto vicino alla strada principale, in una zona ad alto traffico, offrendo massima visibilità e facile accesso per i clienti. Posizione: Via “3 Dëshmorët”, Yzberisht Affitto: 350 € / mese Superficie: • 35 m² spazio interno • 25 m² spazio esterno funzionale Locale adatto per varie attività commerciali o di servizio, grazie allo spazio organizzato e alla possibilità di utilizzare l'area esterna Per maggiori informazioni contattaci

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO, VIA ARCHITETTO SINANI TIRANA Prezzo: 650 Euro/Mese Indirizzo: Via Architetto Sinani, Tirana ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore. Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci:

Spazio commerciale in affitto presso il Complesso Grand Gallery, Yzberisht, Tirana Prezzo: 700 euro/mese Superficie: 32 m2 Posizione: Yzberisht, Complesso Grand Gallery Lo spazio si trova al piano terra di un nuovo complesso, posizionato lungo la strada principale. Lo spazio può essere facilmente utilizzato per vari investimenti. L'area in cui si trova la proprietà è abbastanza sviluppata. È posizionato a fianco della strada ed è molto facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci: ————————————————————— 0697002228

Appartamento 1+1 in vendita vicino a Casa Italia, Tirana Prezzo: 77.900 Euro Posizione molto favorevole, vicino al centro commerciale Casa Italia, con facile accesso alla Nuova Tangenziale e molti servizi intorno. Superficie netta: 33 m² Superficie lorda: 40 m² 4° piano residenziale, in un edificio con ascensore Orientamento sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento dispone di ipoteca (documentazione regolare) Organizzazione: • 1 camera da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno Una ottima opportunità di investimento o abitazione, grazie alla posizione e al prezzo competitivo per la zona. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1+2 IN AFFITTO DI FRONTE A DELIJORGJI Prezzo 800 Euro / Mese Posizione: Via Kavaja, vicino a Globe Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone ⭕️ L'appartamento è stato ristrutturato fino ai minimi dettagli ed è situato all'8° piano residenziale in un edificio nuovo con 2 ascensori. L'orientamento dell'appartamento consente di avere luce naturale per la maggior parte della giornata. Dettagli aggiuntivi: * Completamente ristrutturato a partire da idraulica, elettrica, porte, finestre in alluminio triplo con persiane elettriche e vetri tripli in alluminio. * Sistema di riscaldamento e raffreddamento multisplit installato in tutto l'appartamento di alta qualità. * Progettato e arredato da un architetto. * Elettrodomestici delle migliori marche e super qualità. * Wifi. * La porta d'ingresso è sorvegliata da telecamere, rendendo la vita il più sicura possibile. * Possibilità di parcheggio a pagamento extra. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per una visita immobiliare, contattaci __________ 0697002228 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, YZBERISHT, TIRANA Prezzo dell'appartamento: 129.000 Euro L'appartamento si trova nella Residence Grand Gallery a Yzberisht. * Superficie lorda dell'appartamento: 91,8 m2. * Superficie netta dell'appartamento: 78,8 m2. Organizzazione: * Soggiorno + Cucina * 2 Camere da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * Balcone Altri dettagli: * 5° piano * Piano regolare * Alta qualità costruttiva * Infrastruttura moderna * Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci: __________ ☎️ 0697002228 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

IN AFFITTO: 4° PIANO DI UNA VILLA, 1+1, 5 MAJI, DIETRO IL CONCORD CENTER, TIRANA Prezzo: 500 Euro/Mese Superficie: 90 m2 DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: * L'appartamento si trova al 4° piano * Aria condizionata * Aree ben organizzate e spaziose Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: __________ +355 69 700 222 8 _________ AVENUE REAL ESTATE

🏠APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2, UNIVERS CITY, TIRANA. 🏷Prezzo: 107.300 Euro 📍Posizione: Vicino a QTU 📐Superficie totale: 97,56 m² 📐Superficie comune: 15,39 m² 📐Superficie netta: 82,17 m² 🏠Tipologia 2+1+2 🖇1 Soggiorno + Cucina 🖇2 Camere da letto 🖇2 Bagni 🖇1 Balcone ⭕️L'appartamento è finito e si trova al 3° piano residenziale. L'orientamento dell'appartamento consente una luce naturale per la maggior parte della giornata. Ulteriori dettagli: * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Facciata esterna con sistema a cappotto * Isolamento acustico * Terrazza con isolamento termico * Sistema testato con strutture antisismiche * Barriera fisica contro i rumori * Spazi ben organizzati e spaziosi 🏠Univers City è il nuovo quartiere in costruzione a Tirana. La posizione di questo quartiere consente di essere vicini ai servizi essenziali, ma anche abbastanza lontani dal rumore e dal caos abituale della metropoli. 🏠Il complesso si trova a soli 2 minuti dal centro commerciale QTU e a 10 minuti da Piazza Skënderbej. Facilmente accessibile da ogni direzione, con trasporti costanti da Centro – QTU – Univers City. ℹ️Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci __________ 👩‍💼 ANISA JAUPI ☎️ 0695050503 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI +2 BALCONI, VICINO ALL'OSPEDALE NENE TEREZA, TIRANA Prezzo 55.000 Leke/Mese Superficie: 103 m2 ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Altri dettagli: * L'appartamento si trova al 2° piano * Condizionatore in ogni stanza * Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci: __________ 👩‍💼 ANISA JAUPI __________ AVENUE REAL ESTATE

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1, KOMUNA E PARISIT, TIRANA Prezzo: 650 €/mese Posizione: Complesso Kika 2 Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone 5° piano di un complesso ben gestito. Per maggiori informazioni contattaci

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+ TERRAZZO, EX DOGANA, TIRANA Posizione: Ex Dogana Vicino a Syri TV, Tirana Prezzo 155.000€ Superficie totale: 148,6 m2 Superficie interna: 65,9 m2 Superficie del terrazzo: 70,7 m2 Superficie comune: 12 m2 ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Terrazzo Altri dettagli: * L'appartamento si trova al 6° piano * Edificio con ascensore * Spazi ben organizzati e spaziosi * Edificio del 2015 * Area in sviluppo La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci: 0695050503

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, YZBERISHT, TIRANA Posizione: Via 3 Deshmoret, vicino a kmy Prezzo 125.000€ La superficie dell'appartamento è di 98,2 m2 lordi e 83 m2 netti ORGANIZZAZIONE: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: * Situato al 6° piano residenziale * Spazi ben organizzati e ampi * Zona in sviluppo Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

IN AFFITTO APPARTAMENTO 3+1, CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA Posizione: Beniamin Kruta Prezzo: 650 Euro/Mese L'appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore, dispone di un sistema di distribuzione regolare e di arredi moderni. 𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲: 3 Camere da letto 1 Soggiorno+cucina 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: *Spazi ben organizzati e spaziosi *Zona accessibile *Parquet *Sistema Chiller Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A KAMËZ VICINO A ULLIRI, TIRANA. PREZZO OCCASIONE L'appartamento si trova vicino alla rotonda di Ulliri, in una nuova residenza con 4 edifici e 1 piano interrato. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona molto sviluppata, permettendo la fornitura di tutti i servizi di base quotidiani. L'appartamento ha una superficie totale di 94,04 m2, al 3° piano di un nuovo edificio con ascensore. Tipologia 2+1: 1 Soggiorno + 1 Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio Altri dettagli: Nuovo edificio in costruzione Lavori di qualità Pianta regolare Prezzo: 64.000 Euro Per maggiori informazioni, contattare:

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 NEL COMPLESSO VIVA, EX PARCO DI TIRANA Posizione: Via Javer Malo Prezzo €101.550 La superficie dell'appartamento è di 67,7 mq lordi e 57,4 mq netti ORGANIZZAZIONE: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Fase di costruzione in karabina Situato al 2° piano di un nuovo edificio con ascensore. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: 0697002229

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO, RESIDENZA KAIMI, ALI DEMI, TIRANA Prezzo: 550 Euro / Mese Posizione: Residenza Kaimi, Ali Demi, Tirana DISPOSIZIONE 1 Soggiorno 1 Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Dettagli aggiuntivi Arredato Ascensore 3° Piano Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci al +355 69 505 0502

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 IN ZOG TE ZI, TIRANA Posizione: Via Dritan Hoxha Prezzo: 150.000 Euro SUPERFICIE NETTA: 79,6m2 SUPERFICIE TOTALE: 96,4 m2 Distribuzione dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Colonnade è uno dei progetti più ambiziosi con 16 piani sopra terra e 4 piani sotterranei. L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana. I primi piani saranno utilizzati per scopi commerciali. L'area comune all'interno dell'edificio sarà paesaggistica, progettata appositamente per creare un'atmosfera calma e rilassante. Anno di costruzione 2024 Per ulteriori dettagli, contattaci e prenota la tua visita alla proprietà! Contatto: 0697002229

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1, RESIDENZA TURDIU, EX CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA. Prezzo: 104.000 Euro Posizione: Residenza Turdiu, Ex Campo dell'Aviazione, Tirana Superficie totale: 74,51 m² Superficie netta: 64,29 m² Tipologia: 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Informazioni sull'appartamento: Ascensore 2° Piano Spazi ben organizzati e spaziosi Facciata termica isolata o ventilata, secondo i piani del progetto Isolamento termico-acustico Le finestre sono in alluminio termico con doppio vetro Le installazioni idro-meccaniche sono incassate Luce naturale in ogni ambiente, Vista libera Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 CON 2 BAGNI 21 DICEMBRE, TIRANA Prezzo 500 Euro/Mese DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al 2° piano Posizione Perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: __________ 0695050502 __________ AVENUE REAL ESTATE

Appartamento 2+1 in vendita – Rruga e Dibrës, vicino a Vila Gold, Tirana Prezzo: 211.000 € Appartamento tipo 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Rruga e Dibrës, vicino a Vila Gold. L'appartamento ha una superficie totale di 91 m² ed è situato al 10° piano (ultimo piano), offrendo una vista panoramica e la massima illuminazione naturale. Ottima orientazione: Est – Nord – Ovest Piano: 10 (ultimo piano) Superficie: 91 m² Nuova costruzione: Anno 2025 Caratteristiche principali: • Dotato di pannelli solari • Condizionatori installati • Ascensore moderno • Bagno ristrutturato • Ambiente luminoso, arioso e funzionale L'appartamento è ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica e alla qualità della costruzione. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

Appartamento 2+1+2 in vendita – Complesso Mirabela, Oxhaku, Tirana Posizione: Complesso Mirabela, vicino a Oxhaku Prezzo totale: 199.134 € L'appartamento ha una superficie netta di 96,15 m² e una superficie lorda di 110,63 m², si trova al 9° piano residenziale ed è orientato a est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie: 96,15 m² netti / 110,63 m² lordi Piano: 9 residenziale Tipologia 2+1 2 camere da letto soggiorno 2 bagni Orientamento: Est Fase: Finale L'appartamento fa parte di un complesso moderno, adatto sia per abitazione che per investimento.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – SELVIA CENTRO Prezzo: 500 € / mese Posizione: Rruga Riza Cerova, Tirana Appartamento 1+1 in affitto, con una superficie di 60 m², situato in via Riza Cerova, molto vicino al Liceo Partizani, alla zona di Selvia e alla Scuola “4 Dëshmorët”. Posizione molto favorevole, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Tirana. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Dettagli: • Appartamento arredato • 2° piano • Palazzo con ascensore

Appartamento in affitto con una camera da letto, un soggiorno + cucina e un bagno al 9° piano di un edificio nuovo mai abitato prima. L'appartamento si trova in una delle migliori zone della città, in Via Kosovareve. Questo appartamento dispone anche di un posto auto sotterraneo. L'affitto è di 850EUR / mese. Ulteriori informazioni possono essere ottenute al