AVENUE REAL ESTATE

CASA IN AFFITTO – EX BLOCCO, VICINO ALLA FACOLTÀ DI GIURISPRUDENZA 💶 Prezzo: 500€ / mese Affittasi appartamento 1+1 con una superficie di 50 m², in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro e alle principali istituzioni. ✔️ 2° piano in un edificio esistente ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Arredato e pronto per essere abitato 📍 Ideale per individui o coppie che cercano comfort e accesso rapido a qualsiasi zona della città. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 21 DHJETORI TIRANA 💰 269,000 € * Superficie netta: 90 m² * Piano: 5 (con ascensore) * Palazzo: 10 piani * Affittato a 850 euro al mese L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. ✔️ Pianta funzionale ✔️ Illuminazione naturale ✔️ Con ipoteca Contatta per maggiori informazioni e una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – vicino ai Dormitori di Ingegneria delle Costruzioni 💰 Prezzo: 45.000 lek / mese 📍 Posizione molto buona, vicino ai dormitori e alle principali strutture. ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 3 ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ L'appartamento è arredato e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. 📞 Per maggiori informazioni contattaci.

🏠 CASA IN AFFITTO 2+1 – COMPLESSO KONTAKT, ALI DEM 💶 Affitto: 600 € / mese Appartamento 2+1 in affitto nel Complesso Kontakt, nella zona di Ali Demi, Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Piano: 2 * Palazzo con ascensore * Complesso ben gestito L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto preferita per abitare, con facile accesso ai trasporti urbani, supermercati, scuole e tutti i servizi necessari. Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 VICINO AL GIARDINO BOTANICO, WHITE HOTEL & RESIDENCE, TIRANA Prezzo totale: 199.800 € In vendita appartamento 2+1 in un progetto residenziale moderno vicino al Giardino Botanico di Tirana, nella zona di Selita e Vjetër, parte del complesso White Hotel & Residence, a Tirana. Dettagli dell'appartamento • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 111 m² • Superficie netta: 94 m² • Piano dell'appartamento: 11 • Fase di costruzione attuale: Grezzo – piano 3 • Edificio residenziale e servizi 13–14 piani • 2–3 piani parcheggio sotterraneo Organizzazione • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • Corridoio distributivo • Balcone spazioso Orientamento dell'appartamento Sud Est Per maggiori informazioni contattaci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO AL MOKO BAR A KAMËZ Posizione: Via Osbe, vicino alla rotatoria MOKO, molto vicino al Comune di Kamëz Prezzo: 74.800 EURO Tipologia: 1+1 1 Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Superficie totale: 78,73 m² Superficie netta: 67m² Piano: 3 residenziale Consegna in 3 mesi L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizio di 9 piani con 1 piano interrato, parte di un complesso progettato secondo standard moderni di costruzione e vita. Standard moderno di costruzione Facciata ventilata rivestita con mattoni decorativi per un'estetica elegante e isolamento termico e acustico Spazio dedicato all'intrattenimento dei bambini Ambiente tranquillo e funzionale, ideale per abitare o investire Per ulteriori informazioni contattaci

🏡 Appartamento 2+1 in vendita o in affitto – Residenza Henka, Tirana 💰 Prezzo di vendita: 189.460€ Appartamento 2+1 + 2 bagni + 2 balconi in vendita o in affitto, con una superficie di 86,23 m², situato nella Residenza Henka, vicino a Golden Park / ex Birra Tirana. 📍 Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 Superficie: 86,23 m² lordi, 76 m2 netti 2 bagni 2 balconi Piano 2 Orientamento sud Situato in una zona molto buona e accessibile 🏠 Affitto: 700 € / mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

Appartamento Moderno in Affitto – 3+1+2 + Deposito + Veranda, vicino al Kistal Center Prezzo: 150.000 lek / mese Via Prokop Mima, vicino al Centro Kristal In affitto appartamento di tipologia 3+1+2 + deposito + veranda, arredato con standard elevato e curato in ogni dettaglio, situato in un edificio nuovo con amministrazione molto buona, in una delle zone più preferite di Tirana. L'appartamento offre un'organizzazione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento est-ovest. Organizzazione interna: • 3 camere da letto • 1 soggiorno + cucina • 2 bagni • Corridoio distributore • Deposito funzionale • Veranda / balcone chiuso con vetrate pieghevoli, dotato di mini mobili e lavandino • Lavanderia completa Dettagli & attrezzature premium: • Completamente arredato, come in foto • Parquet in legno ingegnerizzato • Finestre termo e fono isolanti • Tende e persiane motorizzate • Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller & fan coil • Sistema di monitoraggio con telecamere • Sistema di filtraggio aria (recuperatore) • Sistema di filtraggio acqua sanitaria + filtro acqua potabile Zepter • Muri termoisolati • Aspirapolvere incorporato in ogni ambiente Dati aggiuntivi: • 2 posti auto inclusi nel prezzo (–1) • 6° piano, con ascensore spazioso e veloce • Superficie lorda: 155 m² • Superficie netta: 130 m² • Edificio costruito nel 2017 Preferiti: famiglie regolari Per informazioni dettagliate o una visita alla proprietà contattaci

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 NEL RESIDENCE PRIAM ROTONDA DI MOKA KAMËZ Con Ipoteca In vendita anche con credito 💶 Prezzo: 103.000 Euro 📍 Indirizzo: Via “Berisha”, Kamëz Con Certificato di Proprietà Possibilità di finanziamento 🏠 Organizzazione dell'appartamento 🛋 1 Soggiorno spazioso 🍽 1 Cucina separata 🛏 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno con finestra (ventilazione naturale) 🌅 1 Balcone 📐 Superficie: 106,63 m² lordo 91,90 m² netto L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio moderno con 8 piani fuori terra e 1 piano interrato, parte del noto complesso Residence Priam, conosciuto per la costruzione di qualità, buona organizzazione degli spazi e comunità familiare tranquilla. ⭐ Vantaggi della proprietà ✔ Pianta molto funzionale ✔ Bagno con finestra (bonus raro) ✔ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔ Edificio nuovo e ben gestito ✔ Posizione molto richiesta ✔ Ideale per abitazione familiare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Bllok, vicino a Garda 📍 Posizione: Via “Vaso Pasha”, vicino a Garda, vicino a Tirana Bank (zona Bllok) 🏢 Piano: 0 (edificio esistente) 📐 Superficie: 80 m² 🔹 Organizzazione: • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 bagno 🛋️ Dettagli: • Situato in una delle zone più richieste di Tirana • Accesso immediato a servizi, banche, locali e trasporti • Adatto per abitazione o anche per uffici 💰 Prezzo: 850 € / mese (lordo) Per maggiori informazioni contattaci:

🏡 Appartamento 2+1 in affitto vicino a Rruga e Dibrës L'appartamento si trova al 2° piano e ha una superficie di 110 m². Si compone di: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 📍 Posizione molto favorevole, vicino all'Hotel Palma e dietro l'Ospedale Americano 2 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per famiglie fino a 4 persone 🌍 Preferiti stranieri 📄 Condizioni del contratto: • Soggiorno minimo 1 anno • Pagamento: 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – FRESK, TIRANA 💶 Affitto: 450 € / mese Affittasi appartamento 1+1 in Via Muhamet Deliu, zona Fresk, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 1+1 * Superficie: 70 m² * Piano: 4 * Palazzo con ascensore * Arredato L'appartamento offre ampio spazio e buone condizioni di vita. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in affitto al Lago Secco (fronte lago) 💶 Prezzo: 800 euro/mese Appartamento 2+1 in affitto, situato al piano terra, in una delle zone più richieste e tranquille – sul Lago Secco. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Veranda spaziosa 🔹 Caratteristiche: • Arredato in modo moderno • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona tranquilla e verde • Ideale per famiglie o coppie Per maggiori informazioni contattare:

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+ TERRAZZO, EX DOGANA, TIRANA Posizione: Ex Dogana Vicino a Syri TV, Tirana Prezzo 155.000€ Superficie totale: 148,6 m2 Superficie interna: 65,9 m2 Superficie del terrazzo: 70,7 m2 Superficie comune: 12 m2 ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Terrazzo Altri dettagli: * L'appartamento si trova al 6° piano * Edificio con ascensore * Spazi ben organizzati e spaziosi * Edificio del 2015 * Area in sviluppo La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci: 0695050503

GREEN COAST 2, PALASË | PRIVATE LUXURY RESIDENCE Prezzo: 700.000 € Una proprietà rara a Green Coast 2, situata molto vicino al mare e alla strada principale, concepita per chi cerca lusso discreto, privacy e accesso immediato alla costa. In vendita un appartamento 2+1+2 con cortile privato, accompagnato da deposito e parcheggio, situato al piano 0 residenziale, offrendo la sensazione di una villa privata all'interno di una residenza d'élite sul mare. Spazi ampi, architettura moderna e connessione armoniosa tra l'ambiente interno e il cortile verde creano un'esperienza abitativa tranquilla, esclusiva e funzionale, a pochi passi dalla spiaggia. Una scelta ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e lo stile di vita premium. Appartamento • Tipologia: 2+1+2 + cortile • Piano: 0 (zero) residenziale • Superficie totale costruita: 101,97 m² o Superficie abitabile: 89 m² o Superficie balcone: 12,97 m² • Aree comuni: 36,73 m² • Superficie del lotto: 50,18 m² • Superficie del lotto con verde: 6,62 m² Unità parcheggio • Piano: 0 (zero) • Superficie totale: 31,85 m² Deposito • Piano: 0 (zero) • Superficie totale: 25,98 m² ✨ VANTAGGI PRINCIPALI • Molto vicino al mare e alla strada principale • Cortile privato con verde • Parcheggio e deposito privati • Residenza d'élite con sicurezza e servizi premium • Ideale per residenza privata o investimento di lusso • Valore stabile e prestigio a lungo termine Consegna: Maggio 2026 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata:

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO COMPLESSO URBAN GATE, ASTIR Via Sokrat Miho Superficie: 30,5 m2 Prezzo: 550 Euro/Mese La proprietà si trova in una delle zone più sviluppate della città, molto vicino alla strada principale, il che la rende più favorevole per la tua attività. Dettagli della proprietà: Situato al piano terra Completamente nuovo Posizione strategica, ideale per ufficio, studio o altri ambienti commerciali. Vista attraente e facilmente accessibile Vicino alla scuola in costruzione Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – EX CAMPO DI AVIAZIONE TIRANA Prezzo 700 mila lek netti Tipologia: 2+1 Superficie: 84 m² Piano: 7 (con ascensore) L'appartamento è offerto in affitto in un edificio ben gestito, in una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana. Ambiente luminoso con luce naturale, organizzazione funzionale e completamente arredato con condizioni moderne. 📐 Organizzazione interna • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone • Completamente arredato 🌟 Dettagli importanti • Edificio nuovo • Ascensore • Arredamento contemporaneo • Zona con accesso rapido ai trasporti, supermercati, bar e servizi

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA ALUNA COMPLEX 1, PASKUQAN, TIRANA PREZZO: 88.000 Euro (TRATTABILE) Possibilità di pagamento a rate! In vendita appartamento 1+1 in Aluna Complex 1, uno dei complessi più nuovi e di qualità a Paskuqan, ideale per abitazione o investimento. Il complesso offre standard elevati di costruzione, aree verdi e accesso rapido al Nuovo Viale. Superficie totale: 73,1 m² Superficie netta: 61,4 m² Superficie comune: 11,7 m² 6° piano Orientamento Nord-Est Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Caratteristiche: * Palazzina nuova * Con ascensore * Pianta funzionale * Illuminazione naturale grazie all'orientamento Nord-Est * Adatto per abitazione o investimento Si trova in Aluna Complex 1, Paskuqan, in una zona in rapido sviluppo e vicino a tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 BOULEVARD MIGJENI ASTIR TIRANA 📍 Posizione: Boulevard Migjeni 💶 Prezzo: 550 euro / mese 🏢 Edificio di 9 piani | 8° piano | 📐Superficie: 63 m² lordi L'appartamento è organizzato in: 1 soggiorno 1 cucina 1 camera da letto 1 corridoio 1 bagno 1 balcone ✨ Arredato da un architetto, con stile moderno e funzionale. ❄️ Condizionatore in ogni ambiente per il comfort durante tutto l'anno. 🏗️ Edificio nuovo, appena completato con ottima qualità costruttiva. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci a:

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 + POSTO AUTO KAMEZ Posizione: Kamez, vicino a Ulliri Prezzo 400 Euro /Mese Superficie: 60 m2 | Piano: 2 residenziale | Arredamento contemporaneo Organizzazione interna: * Soggiorno * Angolo cottura * Camera da letto * Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita confortevole * Illuminazione naturale * Nuova costruzione _* L'appartamento dispone anche di un posto auto Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

Appartamento 1+1 in affitto – a Linz Via Muhamed Deliu / Via Dajti Posizione: Via Muhamed, ultima fermata dell'autobus della porcellana Piano: 4 residenziale (senza ascensore) Superficie: 100 m² Condizione: Appartamento vuoto, pronto per essere abitato Organizzazione: • 1 Soggiorno + Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Prezzo: 30.000 lek al mese La zona è tranquilla, sicura e molto vicina alla fermata dell'autobus. Ideale per una coppia o una piccola famiglia. Contatta per maggiori informazioni o per vederlo di persona!

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 VICINO PEDIATRIA Prezzo: 50.000 Leke/Mese Indirizzo: Via Kongresi i Manastirit ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente Spazi ben organizzati e ampi Appena arredato Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI APPARTAMENTO MODERNO 1+1 KODRA E DIELLIT 1, TIRANA Prezzo: 800 €/mese (lordo) Appartamento nuovo, 85 m², situato al 1° piano residenziale in un edificio moderno con ascensore e telecamere di sicurezza. Arredamento elegante, completamente nuovo con ogni dettaglio pensato per il vostro comfort. Dettagli: * Superficie: 60 m² * 1° piano residenziale * 1 camera da letto * 1 soggiorno * 1 angolo cottura * 1 bagno * Illuminazione con faretti & parquet di qualità * Elettrodomestici nuovi e di qualità * Edificio nuovo con sicurezza 24/7 Possibilità di parcheggio a pagamento Zona tranquilla, elite e molto richiesta – Kodra e Diellit 1 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

AFFITTASI – APPARTAMENTO 1+1, ALI DEMI, TIRANA Complesso Kadiu, parte di Mangalem21 Appartamento nuovo, moderno e mai abitato prima! Arredato con cura nei dettagli, pronto per vivere comodamente. Si trova al 7° piano, con luce naturale e vista piacevole. Prezzo: 50.000 lek/mese A soli 100m dal Nuovo Mercato Elettrico – zona tranquilla, sicura e con tutti i servizi vicini. Scegli comfort, stile e qualità in un ambiente che ti fa sentire come a casa! Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci al

Appartamento 2+1 + deposito in affitto, presso Bar Santa, Via Myslym Shyri, Tirana Prezzo: 680 mila lek vecchi / mese L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente e offre condizioni di vita molto buone, con divisione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1 + deposito Piano: 4 Condizione: molto buona Arredamento contemporaneo e funzionale Ambiente confortevole e con organizzazione pratica Si trova in una delle migliori zone di Tirana, vicino ai servizi, trasporto pubblico e al centro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO Via Kavaja, vicino al Centro Globe 📍 Posizione: Zona molto preferita, vicino al centro di Tirana 🏢 Piano: 6 | Palazzo con 2 ascensori 🛋️ Completamente arredato 💶 Prezzo: 600.000 lek / mese Un appartamento comodo e pratico, in una delle zone più richieste della capitale, ideale per una vita tranquilla e un accesso rapido in ogni direzione della città. 📞 Per maggiori informazioni: