AVENUE REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2, ISH EKSPOZITA, TIRANA Prezzo: 320.000€ Superficie lorda: 100 m² Superficie netta: 92 m² 6° piano residenziale Appartamento premium in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Ish Ekspozita, investito con materiali di alta qualità e lavori eseguiti con cura in ogni dettaglio. Caratteristiche: • Lavori di qualità con standard di costruzione elevati • Parquet posato su base di microcemento per massima durata • Porte e facciata in alluminio con isolamento acustico • Soffitto sospeso con illuminazione moderna a spot • Sistema di condizionamento in soggiorno e nelle camere da letto • Bagni moderni con sistema incasso integrato • Isolamento termico e acustico rinforzato • Finestre triplex per isolamento massimo da rumori e temperature • Tapparelle elettriche • Muri rifiniti con finitura di qualità e lucidatura • Investimento realizzato con focus su comfort ed efficienza Organizzazione: • Ampio soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Posizionato in una location strategica, con accesso immediato al centro di Tirana e vicino a ogni servizio necessario per una vita comoda. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento in Affitto, 2+1+ Cucina separata, vicino alla Residenza Fiori Di Bosko, Tirana Organizzazione: Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Balcone 3° Piano Illuminazione naturale e sole durante la maggior parte della giornata. La zona offre tutte le strutture per una vita confortevole: Asilo nido Farmacia Mercato Bar & caffè Negozi e vari servizi Aree giochi Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, tranquillità e ogni servizio vicino a casa. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci.

Appartamento in Affitto, 2+1+Deposito, Residenca Mangalem 21, Ali Demi, Tirana In uno dei complessi più apprezzati della zona di Ali Demi, viene offerto questo appartamento comodo e luminoso, organizzato in: Soggiorno Zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Deposito Balcone 2° Piano Illuminazione naturale e sole per la maggior parte della giornata. Il complesso offre tutte le strutture per una vita confortevole: Asilo Farmacia Mercato Bar e caffè Negozi e vari servizi Aree giochi Una scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, tranquillità e ogni servizio vicino a casa. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci

NEGOZIO IN AFFITTO A LAPRAKE, VIA DRITAN HOXHA, TIRANA Via Dritan Hoxha, vicino ai Palazzi degli Arabi Prezzo: 500 Euro/mese 32 m² netti | 37 m² lordi Piano 0 1 ambiente open space La proprietà si trova in una delle zone più sviluppate e frequentate della città, molto vicino alla strada principale, rendendola ideale per lo sviluppo della tua attività. Dettagli della proprietà: Situato al piano terra Accesso con alcuni piccoli gradini in discesa Completamente ristrutturato Posizione strategica Ideale per ufficio, studio, clinica estetica, negozio o altre attività commerciali Vista attraente e facile accesso Ottima opportunità di investimento in una zona altamente sviluppata con un notevole traffico. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci:

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO, TIRANA 💰 650€/mese 📐 Tipologia: 1+1 L'appartamento è organizzato in: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ Bagno ✨ Arredato ✨ Arredamento moderno e comodo ✨ Primo piano 📍 Situato nel Centro di Tirana 📍 Posizione premium 📍 Zona molto accessibile e vicino a ogni servizio 🏠 Ambiente ideale per una vita comoda nel cuore della città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci

OCCASIONE! Appartamento Premium 1+1 in vendita presso RiverPark Residence – Astir, Tirana Posizione: Astir, Tirana 🔸 3° piano residenziale 🔸 Planimetria super funzionale 📐 Superficie Netta: 69 m² 📐 Superficie Comune: 8,97 m² 📐 Superficie Totale: 77,97 m² 🏠 Organizzazione: 1 Salone elegante e naturalmente illuminato 1 Ambiente cucina moderno 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone 🌿 La residenza offre: ✨ Spazi verdi e aree relax ✨ Costruzione moderna e qualità premium ✨ Ottima organizzazione residenziale ✨ Ambiente familiare e tranquillità ✨ Facile accesso alle principali zone di Tirana Un appartamento fantastico in una delle residenze più moderne e di qualità della zona di Astir. La residenza è concepita per uno stile di vita elitario, con architettura moderna, perfetta organizzazione degli spazi, aree verdi e alto standard costruttivo. Una proprietà ideale per vivere comodamente o per investimento in una delle residenze più richieste del momento a Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1+2 in affitto a Blloku 📍Via Nikolle Tupe, Tirana 💰 110.000 lek/mese ⭐ Zona elite L'appartamento ha una superficie di 125 m² ed è organizzato in: • Cucina + zona pranzo • Soggiorno • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento dispone di: • Sistema centralizzato di riscaldamento-raffreddamento • Sistema di allarme 📍2° piano residenziale 🏢 Nuovo edificio con ascensore Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso FZ “Green Terrace” – Lago Secco / Giardino Botanico 📍 Posizione d'élite e molto tranquilla, vicino al Giardino Botanico. Prezzo: 278.000 € 📐 Superficie: 105 m² 🏢 Piano: 4 di 6 🛏️ Tipologia: 2+1+2 L'appartamento si trova nel moderno complesso FZ Green Terrace, in un edificio nuovo completato nel 2024. È organizzato perfettamente con un volume utilizzabile al 100% e offre il massimo comfort per la vita familiare. ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato • Cucina e zona pranzo • 2 camere da letto • 2 bagni (uno con finestra) • Balcone piacevole ✅ L'appartamento viene venduto arredato ✅ Costruzione nuova e di qualità ✅ Zona molto tranquilla e preferita per abitare ✅ Facile accesso al centro città e alle zone principali Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+POSTO AUTO COMPLESSO JOLLA, ASTIR, TIRANA Posizione: Via Sokrat Miho, complesso Jolla Prezzo 50.000 Leke /Mese Superficie: 65 m2 | Piano: 5 residenziale | Arredamento contemporaneo Organizzazione interna: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Corridoio * La proprietà dispone di una pianta regolare con spazi funzionali * Organizzazione perfetta per una vita comoda * Illuminazione naturale Contatta per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni!

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LAPRAKË, VICINO A KMY, TIRANA 💰 Prezzo: 125.000 € Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Laprakë, vicino a KMY, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà • Tipologia: 2+1 • Superficie certificata: 88 m2 • Piano: 5 • Edificio esistente • Con ipoteca • Possibilità di acquisto con credito L'appartamento si trova in una zona con buon accesso e vicino alle principali strutture necessarie per vivere.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+ VERANDA, VICINO ALLA ROTONDA DI ULLIRI, KAMEZ Prezzo: 89.000 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un nuovo complesso con 4 edifici residenziali e di servizio, 7 piani e 1 piano parcheggio sotterraneo. Superficie lorda: 96,5 m2 Superficie netta: 81,95 m2 Superficie comune: 14,55 m2 Superficie veranda: 29,23 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Veranda Altri dettagli: 5° piano abitativo Pianta regolare Alta qualità costruttiva Isolamento termico esterno Isolamento acustico Spazi ben organizzati e ampi Per maggiori informazioni contattaci

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA, VICINO ALLA ROTONDA DI ULLIRI, KAMEZ Prezzo: 57.100 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un nuovo complesso con 4 edifici residenziali e di servizio, 7 piani e 1 piano di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda: 71,35 m2 Superficie netta: 60,6 m2 Superficie comune: 10,75 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone 1 Corridoio Altri dettagli: 1° piano residenziale Pianta regolare Alta qualità costruttiva Isolamento termico esterno Isolamento acustico Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni contattaci

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RESIDENZA ALUNA 5, PASKUQAN Via Mehmet Gjevori, Paskuqan Prezzo: 61.400 Euro In vendita appartamento 1+1 nel complesso “Aluna 5”, edificio residenziale e di servizio con 2-4-5-6 piani e 3 piani di parcheggio sotterraneo, nella zona di Paskuqan. 🏠 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 5 residenziale • Superficie netta: 47m² • Superficie comune: 8.9 m² • Superficie lorda: 55.8 m² • Orientamento: nord 🛋 Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Cucina • 1 camera da letto • Balcone • Bagno ✅ Situato in un complesso moderno e accessibile, adatto sia per abitare che per investimento.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RESIDENZA ALUNA 5, PASKUQAN, TIRANA VIA MEHMET GJEVORI Prezzo: 83.850 Euro Offerto in vendita appartamento 1+1 nel complesso “Aluna 5”, edificio residenziale e di servizio con 2-4-5-6 piani e 3 piani di parcheggio sotterraneo, nella zona di Paskuqan. 🏠 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Piano: 1 • Superficie netta: 61,8 m² • Superficie comune: 11,7 m² • Superficie lorda: 73,5 m² • Orientamento: Sud 🏙️ Organizzazione: • Corridoio distributore • Zona soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • Balcone • Bagno ✅ Situato in un complesso moderno e accessibile, adatto sia per abitazione che per investimento.

🏠 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – A ZOGU I ZI, VIA HYSNI GERBOLLI Tirana 📍 Posizione: Zogu i Zi, Via Hysni Gerbolli 💶 Prezzo: 900 Euro / mese 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 4 (con ascensore) ✨ Organizzazione: ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone 🔹 L'appartamento è completamente arredato 🔹 Arredamento comodo e funzionale 🔹 Situato in una zona molto accessibile, vicino ai principali servizi ✅ Ideale per famiglie o per soggiorni a lungo termine in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 + Guardaroba (Secondo Bagno) in Vendita 📍 Vicino a Pallati me Shigjeta, Tirana 💰 Prezzo: 250 Milioni Lek ✨ Appartamento moderno e di alta qualità, situato in una delle zone più preferite di Tirana. 📐 Superficie totale: 101 m² 📏 Superficie netta: 87 m² 🛋️ Organizzato in: • 1 Soggiorno • 1 Cucina • 2 Camere da letto • 1 Guardaroba / secondo bagno • 1 Bagno ✅ Completamente arredato ✅ Lavori di altissima qualità ✅ Impianti elettrici e idraulici premium ✅ Elettrodomestici delle migliori marche ✅ Zona molto buona e accessibile ✅ Palazzo con Ascensore 📌 Ideale per abitare o investimento

Appartamento Premium 2+1+2 in vendita presso RiverPark Residence – Astir, Tirana Prezzo: 130.700 Euro Posizione: Astir, Tirana 🔸 2° piano residenziale 🔸 Planimetria super funzionale 📐 Superficie Netta: 89 m² 📐 Superficie Comune: 11,57 m² 📐 Superficie Totale: 100,57 m² 🏠 Organizzazione: 1 Soggiorno elegante e naturalmente illuminato 1 Ambiente cucina moderno 2 Camere da letto confortevoli 2 Bagni 1 Balcone spazioso 🌿 La residenza offre: ✨ Spazi verdi e aree relax ✨ Costruzione moderna e qualità premium ✨ Ottima organizzazione residenziale ✨ Ambiente familiare e tranquillità ✨ Facile accesso alle principali zone di Tirana Un appartamento fantastico in una delle residenze più moderne e di qualità della zona di Astir. La residenza è concepita per uno stile di vita elitario, con architettura moderna, organizzazione perfetta degli spazi, aree verdi e standard elevati di costruzione. Una proprietà ideale per vivere comodamente o per investimento in una delle residenze più richieste del momento a Tirana. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA, VICINO A ELEONORA, SOPRA IL CENTRO KRISTAL, TIRANA 📍Via Ali Doci, Tirana 💶 Prezzo: 19.500.000 lek (non trattabile) 📐 Superficie lorda: 97,3 m² 📏 Superficie netta: 87,3 m² 🏢 Tipologia: 2+1 🏗️ Anno di costruzione: 2012 🏢 Piano: 1 residenziale (sopra il negozio) 🛋️ Arredato ✨ Organizzazione funzionale: • Soggiorno + angolo cottura • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone 📌 Zona molto richiesta per abitazione e investimento con facile accesso e servizi per una vita confortevole 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+2 Bagni+2 Balconi Kodra e Diellit 1, Tirana Prezzo: 370.000 Euro Appartamento esclusivo appena messo in vendita, arredato con standard elevati, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana – Kodra e Diellit 1. 📐 Superficie interna: 147,82 m² 🏢 Piano: 3 (edificio di 5 piani) 📑 Con atto di proprietà | Possibilità di finanziamento Organizzazione: * 2 camere da letto confortevoli * Ampio soggiorno + angolo cottura moderno * 2 bagni con finestra (illuminazione e ventilazione naturale) * 2 balconi funzionali * 1 corridoio distributivo L'appartamento nel progetto iniziale era 3+1, offrendo possibilità ideali per la riorganizzazione secondo le preferenze. ✨ Dettagli che fanno la differenza: * Orientamento perfetto sud – est – ovest (luce naturale tutto il giorno) * Lavori di qualità con standard contemporanei * Parquet di qualità, sanitari ed elettrodomestici premium * Porte e finestre di qualità in ottime condizioni * Arredamento moderno, elegante e pronto per abitare 🌿 Comfort & Stile di Vita Gli spazi comuni sono ben organizzati e funzionali, mentre la zona offre tranquillità, sicurezza e infrastrutture sviluppate – ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine. ⚠️ Appartamenti di questo livello in questa zona sono sempre limitati. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 BALCONI– BRRYLI TIRANA Indirizzo: Rr. Tefta Tashko Koço, Tirane Prezzo: 163.000 Euro Superficie Netta: 66,7 m² netti Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto una con balcone * 2 balconi * 1 bagno 🧭 Orientamento Est–Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) * Edificio esistente * Terrazza in uso (isolata, con approvazione dei residenti) * 2 posti auto sotto l'edificio * 5° piano * Con Certificato di Proprietà 📍 Posizione e Servizi * Supermercato vicino all'edificio * 2 centri sanitari molto vicini * Scuola superiore “Ismail Qemali” ~5 min * Scuola elementare “Hoxha Tahsim” ~6–7 min * Nuovo Bazaar ~7 min * Commissariato di Polizia ~5 min * Stazione della Circonvallazione ~5 min 👉 Zona molto richiesta, con ogni servizio a distanza pedonale. 🔥 Ideale per abitazione familiare o investimento

Appartamento 1+1 in vendita – Kombinat, vicino a Cabej, Tirana 💶 Prezzo: 99.000 Euro Appartamento 1+1 in vendita in una zona accessibile e sviluppata a Kombinat, ideale per abitazione o investimento. • Tipologia: 1+1 • Piano: 2 residenziale • Superficie lorda: 56 m² • Superficie netta: 49,5 m² • Con documentazione regolare (Catasto)

🏢 APPARTAMENTO 1+1 VUOTO IN AFFITTO – Complesso Aura, Via Dritan Hoxha, Tirana 💶 Prezzo: 50.000 lek / mese netto 📐 Tipologia: 1+1 • Superficie totale: 69,5 m² 🏢 Piano: 1 residenziale ✨ Molto adatto per: ▪️ Uffici ▪️ Cliniche ▪️ Centri servizi ▪️ Varie attività 🚗 Per l'appartamento è offerto anche 1 posto auto al prezzo di 7.000 lek / mese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RINGSIDE RESIDENCES, PASKUQAN, TIRANA Prezzo: 84.500 Euro 📍 Appartamento moderno e funzionale in una delle residenze più nuove in sviluppo. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 64,82 m² 🔹 Superficie netta: 56,12 m² Organizzazione perfetta e illuminazione naturale 🔹 Soggiorno + angolo cottura 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Balcone Costruzione di qualità e progetto moderno 4° piano residenziale Finisce in 1 anno L'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla pianta molto pratica e alla posizione in una zona in rapido sviluppo.

🏠 APPARTAMENTO IN AFFITTO – In Via Dritan Hoxha, vicino all'Università Mediterranea d'Albania 💶 Prezzo: 45.000 lek / mese 📐 Tipologia: 2+1 📏 Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 3 🛋️ L'appartamento è arredato e organizzato in: • Soggiorno + cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone 📌 Posizione molto favorevole, vicino alle università e con facile accesso al centro. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 arredato in affitto – Astir, Tirana 💰 40.000 lek/mese Si offre in affitto un comodo appartamento 1+1, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, nella zona tranquilla e accessibile del Complesso Fratari, Astir, Tirana. ✨ Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno confortevole • Cucina funzionale • Camera da letto comoda • Bagno 📍 La zona offre facile accesso a servizi, trasporti e strutture quotidiane. 📅 Disponibilità: Da maggio 2026 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO AL LAGO DI PASKUQANI, TIRANA Posizione: Via Fan Noli Prezzo: 62.300 € Tipologia: 1+1 * 1 Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Corridoio * 1 Balcone Superficie totale: 59,29m² Superficie netta: 51,76m² Piano: 1 residenziale Fase: Mattone Completamento lavori: Dicembre 2026 L'appartamento si trova in un edificio residenziale e di servizio di 1–5 piani + 1 piano interrato, parte di un complesso progettato secondo standard moderni di costruzione e vita. Caratteristiche e vantaggi: ▪️ Standard moderno di costruzione ▪️ Facciata con sistema capot ▪️ Spazio dedicato all'intrattenimento dei bambini ▪️ Ambiente tranquillo e funzionale – ideale per abitare o investimento Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà contattaci