AVENUE REAL ESTATE

Locale Commerciale Premium in Affitto – Corner Residence, vicino a Nisharaku, Tirana Prezzo: 6.400€/mese (netto) Posizione: Arlis Corner Residence, Viale “Gjergj Fishta” Superficie lorda: 160 m² Superficie netta: 145 m² Altezza: 5,3 m Posizionamento fronte strada Open space – flessibile per ogni tipo di attività Facciata in vetro su 3 lati – massima visibilità e illuminazione naturale 1 bagno (+ possibilità per il secondo) 2 posti auto al -1 (chiusi) con prezzo extra L'ambiente fa parte di un edificio residenziale moderno e unità di servizio con 11, 12, 13 & 14 piani con 3 piani di parcheggio sotterraneo, situato in una zona ad alto traffico e in continuo sviluppo. Ideale per uffici, bar-caffè, cliniche, showroom o qualsiasi attività che richieda una posizione strategica e massima esposizione! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – LAGO ARTIFICIALE 📐 Superficie: 87 m² 🛋️ Completamente arredato 🛠️ Investito con dettagli di qualità 🏢 Piano: 4 📍 Posizione: Lago Artificiale, 💶 Prezzo: 700€/mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI + 2 BALCONI IN VENDITA NUOVO BOULEVARD, RESIDENCE, TIRANA Via Filip Jano, Tirana Prezzo: 217.000 Euro Superficie netta: 90,72 m2 Superficie lorda: 106,45 m2 Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 2 Bagni (uno con finestra) 2 Balconi 1 Corridoio distributore Dettagli dell'appartamento: L'appartamento è finito Palazzo di alta qualità Facciata ventilata con pannello in alluminio composito (garanzia 25 anni). Ogni scala ha 2 ascensori marca Schindler Sistema multi split Il palazzo è dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua Sistemi di isolamento interno dell'appartamento Bagni incasso Vetrate doppio vetro con gas argon L'appartamento si trova al 7° piano residenziale in un edificio di nuova costruzione del 2025 L'orientamento dell'appartamento è Nord - Ovest Possibilità di parcheggio a pagamento aggiuntivo. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – VICINO ALLA SCUOLA ROSSA TIRANA 💰 Prezzo: 122.000 € 📍 Indirizzo: Rr. Dervish Hekali 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 40 m² (nel certificato di proprietà) 🔹 Piano: 4 🔹 Edificio esistente 🔹 Ristrutturato 🔹 Orientamento: Sud – Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) ✨ Appartamento ideale per abitazione o investimento, situato in una zona molto richiesta vicino alla Scuola Rossa, con accesso immediato a ogni servizio. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – YZBERISHT (KMY), TIRANA 💰 Affitto: 43.000 Lek / mese Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Yzberisht (KMY), a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Piano: 6 * Arredato * Condizionatore L'appartamento è adatto per una vita confortevole in una zona con buon accesso. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏠 AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1 + POSTO AUTO – vicino al Kristal Center, Tirana 💰 Prezzo: 85.000 lek / mese 📐 Superficie: 144 m² 🏢 Piano: 2 residenziale ✨ Dettagli della proprietà: * Tipologia: 3+1 * Completamente arredato con tutti i comfort * Posto auto incluso 📍 Indirizzo: Via Prokop Mina, vicino al Kristal Center – zona molto preferita e accessibile. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO – VIA MINE PEZA 📍 Posizione: Via Durrsi (dietro l'ex Ambasciata Jugoslava, vicino Alba 2000 n. 2) 📐 Superficie: 35 m² (netto) 🏢 Piano: 3 🛗 Con ascensore 🛋️ Arredato 💰 Prezzo: 48.000 lek / mese ✨ Ambiente pratico e funzionale, ideale per una persona o una coppia. Zona molto accessibile e vicino a ogni servizio. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ASTIR, TIRANA 💰 Affitto: 45.000 Lek / mese Appartamento 1+1 in affitto in Via Loni Ligori, nel Complesso Rafaelo, Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 1+1 * Piano: 4 * Arredato L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, adatto per una vita confortevole. 📞 Contatta per maggiori informazioni

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – 21 DHJETORI, VICINO AL MARKET JOENA, TIRANA 💰 Prezzo: 1.000 € (trattabile) Locale commerciale in affitto nella zona di 21 Dhjetori, vicino al Market Joena, in una delle zone più frequentate e con alta visibilità. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: Locale commerciale (ufficio / negozio / varie attività) * Superficie: 50 m² * Posizionato su strada principale * Visibilità molto buona * Adatto a varie attività commerciali Il locale è ideale per ufficio, negozio, clinica o altre attività commerciali grazie alla posizione strategica e all'esposizione massima. 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏡 VILLA IN VENDITA – ALI DEMI, TIRANA 💰 Prezzo: 500.000 € (villa + terreno) Villa su 2 piani in vendita nella zona di Ali Demi, Tirana, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Dettagli della proprietà * Superficie terreno: 500 m² * Superficie costruita: 229 m² * Villa su 2 piani * Cortile spazioso con possibilità di parcheggio 🏠 Organizzazione Piano I: * 3 camere da letto * Soggiorno + cucina * 1 bagno Piano II: * 4 stanze * 2 bagni 🌟 Dettagli aggiuntivi ✔️ Termoisolamento ✔️ Acqua e luce 24h ✔️ Con ipoteca e rivalutazione ✔️ Possibilità di costruire un terzo piano ✔️ Potenziale per costruire un'altra villa Per maggiori informazioni contattatemi

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – EX TERMINAL SUD-EST, TIRANA 💶 Affitto: 500 € / mese Appartamento 1+1 in affitto nella zona dell'Ex Terminal Sud-Est, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 1+1 * Piano: 3 dal piano terra (1° piano residenziale) * Adatto per abitazione L'appartamento si trova in una zona con buon accesso e vicino ai servizi principali.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 + DEPOSITO – VIA 5 MAGGIO 💰 Prezzo: 200 Milioni Lek 📍 Posizione molto richiesta – Via 5 Maggio 🏢 Edificio nuovo (2023) 📐 Superficie: * 127 m² netti * 149 m² lordi 🏠 Organizzazione: * 3 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Deposito * 4 balconi (massima luce e aerazione) 📍 3° piano ☀️ Orientamento Est–Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 📄 Con ipoteca Per maggiori informazioni contattatemi

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ASTIR, TIRANA 💶 Affitto: 550 lek / mese (poco trattabile) Si affitta un appartamento 2+1 nella zona di Astir, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 94 m² * Piano: 5 * Palazzo con ascensore * Balcone L'appartamento offre ampio spazio e una disposizione funzionale, adatto per una vita confortevole. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – CAMPO DELL'AVIAZIONE, RESIDENZA TURDIU TIRANA Prezzo: 192 milioni di leke Campo dell'Aviazione Nuovo edificio Piano: 7 Superficie lorda: 97,40 m² Superficie netta: 87,76 m² Superficie comune: 9,84 m² Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * Bagno * Balcone Appartamento ad un piano alto, con illuminazione naturale e organizzazione funzionale, in una zona molto richiesta di Tirana. Per maggiori informazioni contattaci

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA VANGJUSH MIHO, TIRANA 💰 Affitto: 68.000 Lek / mese (non trattabile) Affittasi appartamento 2+1 in Via Vangjush Miho, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 80 m² * Piano: 3 (villa) * Nuovo costruito/ristrutturato 🏠 Vantaggi * Cortile * Ampia veranda * Posto auto Ambiente ideale per una vita tranquilla e confortevole, con ampi spazi esterni. 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO – DON BOSKO, TIRANA 💶 Affitto: 850 € / mese Appartamento 3+1+2 in affitto nella zona Don Bosko, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 3+1+2 * Superficie: 105 m² * Piano: 3 * Palazzo con ascensore * Appena ristrutturato 🏠 Organizzazione * Soggiorno + cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO _💶 Prezzo: 600€ / mese _📍 Fabrika e Miellit, vicino all'Hotel Marinaj _Appartamento 2+1 in affitto, arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e confortevole. _✨ Dettagli della proprietà: _ • Tipologia: 2+1 _ • Superficie: 114 m² _ • Completamente arredato _ • Dotato di elettrodomestici _ • Ambiente regolare e funzionale _📍 Posizione molto buona, vicino a ogni struttura principale. _Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Kodra e Diellit 📍 Via Rrapo Hekali Prezzo: 600€\mese Appartamento moderno, completamente arredato, situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione molto buona. Organizzazione: • Soggiorno & Cucina • 2 Camere da letto • 1 Annesso • 1 Bagno • 1 Guardaroba • 1 Balcone grande Dettagli: • Superficie totale: 100 m² • Superficie netta: 89 m² • Piano: 2 • Edificio: 7 piani • Orientamento: Sud-Ovest Caratteristiche: ✔ Appartamento arredato con tutti gli elettrodomestici necessari ✔ Luce naturale per tutto il giorno grazie all'ottima orientazione ✔ Pianta funzionale e molto regolare ✔ Posizione perfetta con tutte le strutture vicine ✔ Balcone grande e utilizzabile ✔ Edificio con amministrazione di qualità Per maggiori informazioni contattaci

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA MYSLYM SHYRI, TIRANA Affitto: 50.000 Lek / mese Dettagli della proprietà * Tipologia: 1+1 * Superficie: 54 m² * Piano: 5 * Senza ascensore * Ristrutturato L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città, con accesso immediato a ogni servizio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Varri i Bamit, Tirana 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 3° (in una villa privata) 🚪 Ingresso indipendente 📌 Organizzazione: * 1 camera da letto * 1 soggiorno + cucina * 1 bagno ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Completamente arredato e dotato di elettrodomestici funzionanti 📍 Posizione eccellente: vicino alla scuola Hasan Prishtina, dietro Big Market – zona molto sviluppata e con servizi nelle vicinanze. 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci :

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO A CONCORD CENTER, VIA 5 MAJI 💰 Affitto: 60.000 Lek / mese 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 100 m² * Piano: 6 * Edificio di 9 piani * Con ascensore * Completamente arredato 🏠 Organizzazione * Soggiorno * Cucina completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie) * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 🌟 Dettagli aggiuntivi ✔️ Costruito nel 2023 ✔️ Condizionatore in ogni stanza ✔️ Organizzazione funzionale e comoda 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO RTSH TIRANA 💶 Affitto: 1250 € (lordo, trattabile) 📐 Dettagli dell'ambiente * Superficie netta: 74 m² * Piano: 2 sopra negozi * Edificio nuovo * Organizzazione: 1+1 + corridoio + spazio per bancone * Viene dato non arredato 🌟 Dettagli aggiuntivi ✔️ Adatto per ufficio, studio, clinica ✔️ Condizionatore installato ✔️ Posizione strategica vicino alle principali istituzioni 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Triplex in affitto – Sauk, vicino alla Residenza “Porta e Gjelbër” 📍 Posizione: Sauk, vicino alla Residenza Porta e Gjelbër 📐 Superficie: 180 m² 🏠 Tipologia: Triplex (3 piani) 💰 Prezzo: 1100 € / mese 🔹 Organizzazione: Piano 0: • Zona giorno • Toilette Piano 1: • 1 camera da letto • Cucina • Zona pranzo • Grande toilette (con lavatrice e doccia) Piano 2: • 1 camera da letto • Guardaroba • Toilette con vasca idromassaggio Dettagli & Comfort: • Camino funzionante a legna 🔥 • 1 balcone • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato (chiller) • Sistema di filtraggio per acqua potabile • Wi-Fi incluso • Amministrazione inclusa nel prezzo • 1 posto auto + parcheggio libero in strada Ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita vicino alla città. Per maggiori informazioni contattaci:

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MONARK RESIDENCE, PASKUQAN TIRANA Alla fine della via “5 Maji” – una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana! Prezzo totale: 85.476 € Prezzo/m²: 1200 Euro/ m² (non trattabile) Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 61,4 m² * Superficie lorda: 71,23 m² * Piano: 4 * Orientamento: Sud-Est * Solo 40 metri da “5 Maji” Organizzazione: * 1 soggiorno * 1 cucina * 1 camera da letto * 1 corridoio * 1 bagno * 1 balcone Qualità costruttiva e comfort: * Sistema di facciata ventilata * Isolamento termico (cappotto) * Rivestimento esterno con pannelli compositi * Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione strategica: * Zona tranquilla e sicura * Vicino ai trasporti pubblici * Mercati, scuole e tutti i servizi nelle vicinanze Ideale per coppie, o per affitto in una zona in crescita ogni giorno! Consegna: Giugno 2027 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VASIL SHANTO, TIRANA 💶 Affitto: 700 € / mese 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Piano: 8 * Palazzina con ascensore * Arredato L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con facile accesso a tutti i servizi. 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Residenza Mangalem 21, Ali Demi, Tirana 💰 Prezzo: 45.000 lek/mese 🏢 Piano: 7 🛋 Completamente arredato 🌡 Con parquet e aria condizionata 🌞 Zona con tutti i servizi nelle vicinanze ✨ Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Corridoio • 1 Bagno con finestra • 1 Balcone • Arredamento contemporaneo 📍 L'appartamento è perfetto per una coppia, in una delle residenze più richieste della zona. 📞 Per ulteriori informazioni contattaci