AVENUE REAL ESTATE

Jepet me Qera Apartament 2+1 – Unaza e Re, Astir (Pallati Vila-L 2) Vendndodhja: Unaza e Re, Astir – Pallati Vila-L 2 Çmimi: 60,000 lekë / muaj Kusht kontrate: 3 qera parapagim Jepet me qera apartament 2+1 në pallat të ri të vitit 2023, i pozicionuar në një kompleks modern me lulishte, markete, furrë buke dhe të gjitha shërbimet pranë. Apartamenti ofron mobilim modern dhe bashkëkohor, është i pajisur me elektroshtepiake të reja me klas energjie A++, duke garantuar komoditet dhe eficiencë maksimale. Detaje të pronës: • Tipologjia: 2+1 • Kati: 7 • Pallat i vitit 2023 • Hyrje 2 • 2 ashensorë • Mundësi parkimi me pagesë ekstra Për informacione të detajuara ose për një vizitë private:

Shitet apartament 2+1+2 – Aura Rezidence, Rruga Dritan Hoxha, Tiranë Çmimi: 190.000 € Në Aura Rezidence, një nga komplekset moderne dhe më të kërkuara të zonës së Laprakës, shitet apartament ekskluziv 2+1+2, i pozicionuar në një aks strategjik të qytetit, në Rrugën Dritan Hoxha. 🏡 Karakteristikat e pronës: Sipërfaqe totale: 119 m² Tipologji: 2+1+2 2 dhoma gjumi Ambient ndenje dhe gatimi 1 korridor funksional 2 banja 2 ballkone Orientim Lindje–Perëndim, ndriçim natyral gjatë gjithë ditës Kati 5 banimi Apartamenti i përfunduar, gati për banim. Apartamenti ofron planimetri të rregullt, hapësira të bollshme dhe standard ndërtimi cilësor, duke garantuar komoditet dhe cilësi jetese. Ideale si për banim familjar, ashtu edhe për investim të sigurt afatgjatë. 📍 Vendndodhje e favorshme, me akses të shpejtë në qendër, shërbime, transport urban dhe zona kryesore të Tiranës.

Shitet Apartament 1+1 – Pranë Pallateve Cabej, Tiranë Shitet apartament 1+1 i sapo restauruar totalisht, i mobiluar me arredim bashkëkohor, i pozicionuar në një zonë të qetë dhe të aksesueshme pranë Pallateve Cabej. Apartamenti ndodhet në pallat të mirëadministruar, ndërtuar në vitin 2007, dhe ofron organizim funksional dhe komoditet për banim ose investim. Detaje të pronës: • Tipologjia: 1+1 • Sipërfaqe bruto: 55 m² • Sipërfaqe neto: 47.9 m² • Kati: 4 banim • Pallat ndërtuar në vitin 2007 • Adresa: Rruga Thoma Koxhaj, Pallati Bruci Karakteristika: • Totalisht i restauruar • Arredim modern dhe bashkëkohor • Ndriçim natyral • Gati për banim Çmimi i shitjes: 95,000 € Për informacione të detajuara ose për një vizitë na kontaktoni :

Jepet me qira dyqan në katin 0, me sipërfaqe 130 m², i përshtatshëm për aktivitete të ndryshme biznesi. Vendndodhja: Kamëz, zona Ulliri, ngjitur me shkollën “100 Vjetori”, zonë me qarkullim të lartë dhe vizibilitet të mirë. Lartësia: 5 metra Dokumentacion: Me hipotekë Gjendja: Në fazë përfundimtare – për t’u rregulluar gipsi sipër dhe pllakat Kontratë minimale: 1 vit Kontratë maksimale: 2 vjet Çmimi: 60.000 lekë / muaj Për më shumë informacion ose për një vizitë në pronë, kontaktoni:

Ambient Biznesi / Apartament 2+1+2 me qira – Spring Residence, Vasil Shanto, Tiranë
💰 Çmimi: 1.200 € / muaj
🏢 Kati: 2 Ofrohet me qira ambient luksoz biznesi (apartament 2+1+2) në Spring Residence, një nga rezidencat më të kërkuara në Tiranë. Rezidenca pozicionohet vetëm 10 minuta në këmbë nga qendra dhe 5 minuta nga Blloku, në një zonë elitare, të qetë dhe shumë prestigjioze. Prona karakterizohet nga organizim funksional, ndriçim natyral dhe standarde të larta ndërtimi, duke e bërë ideale për zyra profesionale, klinika, studio etj. 📍 Avantazhe kryesore: * Rezidencë premium * Zonë elitare dhe akses i shpejtë * Ambient i përshtatshëm për biznes * Qetësi dhe siguri

Apartament Modern me Qera – 3+1+2 + Depo + Verandë, pranë Kistal Center Rr. Prokop Mima, pranë Qendrës Kristal Çmimi: 150,000 lekë / muaj Jepet me qera apartament i tipologjisë 3+1+2 + depo + verandë, i mobiluar në standard të lartë dhe i kuruar në çdo detaj, i pozicionuar në pallat të ri me administrim shumë të mirë, në një nga zonat më të preferuara të Tiranës. Apartamenti ofron organizim funksional, hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës falë orientimit lindje–perëndim. Organizimi i brendshëm: • 3 dhoma gjumi • 1 sallon + kuzhinë • 2 tualete • Korridor shpërndarës • Depo funksionale • Verandë / ballkon i mbyllur me vetratë xhami të palosshme, i pajisur me mini-mobilje dhe lavaman • Lavanderi e kompletuar Detaje & pajisje premium: • Totalisht i mobiluar, si në foto • Parket inxhinierik druri • Dritare termo dhe zë-izoluese • Tenda dhe grila të motorizuara • Sistem ngrohje–ftohje me chiller & fan coil • Sistem monitorimi me kamera • Sistem filtrimi ajri (rekuperator) • Sistem filtrimi uji sanitar + filtër uji të pijshëm Zepter • Mure të termoizoluara • Fshesë vakumi e inkasuar në çdo ambient Të dhëna shtesë: • 2 poste parkimi të përfshira në çmim (–1) • Kati 6, me ashensor të bollshëm dhe të shpejtë • Sipërfaqe bruto: 155 m² • Sipërfaqe neto: 130 m² • Pallat i ndërtuar në vitin 2017 Preferohen: familjarë të rregullt Për informacione të detajuara ose për një vizitë private:

Ambient Biznesi Premium me Qera ose për Shitje – Bulevardi Gjergj Fishta, Tiranë 📍Bulevardi Gjergj Fishta, prane Vasil Shantos Tiranë Çmimi i qerasë: 4,200 € / muaj Çmimi i shitjes: 7,000 € / m² Ofrohet ambient ekskluziv biznesi në një nga bulevardet kryesore dhe më të kërkuara të Tiranës. Vendndodhja elitare në Bulevardin Gjergj Fishta garanton vizibilitet maksimal, akses të menjëhershëm dhe imazh të fortë profesional, ideal për biznese të nivelit të lartë. I përshtatshëm për zyra korporate, klinikë mjekësore, qendër estetike, seli kompanie ose investim afatgjatë. • Sipërfaqe totale: 166.3 m² • Ambient i organizuar, me ndriçim natyral • Zonë me qarkullim të lartë dhe profil prestigjioz • Një pronë që kombinon pozicionin strategjik, cilësinë dhe vlerën afatgjatë, e menduar për klientë që kërkojnë më shumë se një ambient standard. Për informacione të detajuara ose për një vizitë private:

AMBIENT BIZNESI PREMIUM ME QERA – GARDEN BUILDING ✨ 📍 Rruga e Kavajës, Tiranë Çmimi: 1,100 € / muaj Jepet me qira ambient ekskluziv biznesi në një nga rezidencat më prestigjioze të zonës, Garden Building, e njohur për standard të lartë ndërtimi dhe pozicion strategjik. Karakteristika kryesore: • Sipërfaqe totale: 80 m² • Kati: 2 • Ambient open space, i dhënë bosh • Ballkon, që siguron ndriçim dhe ajrosje natyrale • Organizim funksional, ideal për: o zyra korporative o klinika ose qendra estetike o studio arkitekture / marketingu o shërbime profesionale Godinë moderne, me administrim cilësor dhe imazh përfaqësues për biznes serioz. 📞 Për informacione të detajuara ose për një vizitë private:

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – MARA RESIDENCE, DON BOSKO, TIRANË 📍 Adresa: Rruga “Ibrahim Pashë Bushatlli”, Don Bosko, Tiranë 💶 Çmimi: 186,200 € (okazion) Statusi: Në fazë karabina Kati: 6 (banim) Sipërfaqja :104.30 m² neto ,124.10 m² bruto Organizimi • Sallon i bollshëm + ambient gatimi • 2 Dhoma gjumi • 2 Tualete • 1 Ballkon • Planimetri shumë funksionale DETAJE ✔ Mara Residence, një nga kompleksët më cilësorë të zonës Don Bosko ✔ Ndërtim modern dhe investim afatgjatë ✔ Kati 6 banim – ndriçim i mirë dhe pamje të hapura ✔ Çmim shumë i favorshëm për zonën dhe cilësinë e projektit ✔ I përshtatshëm për banim familjar ose investim me qira ✔ Kompleks me infrastrukturë të rregullt dhe ambiente të dedikuara komoditeti

APARTAMENT 1+1 ME QERA – LIQENI THATË TIRANË Çmimi: 400 € / muaj Adresa: Rruga Peti, Liqeni i thate Tirane Jepet me qera apartament 1+1, me sipërfaqe 56 m², i pozicionuar në katin e 2 banim. Apartamenti ndodhet në Rrugën Peti, zonë e qetë dhe shumë e kërkuar pranë Liqenit të Thatë. Karakteristika: • Organizim 1+1 • I mobiluar plotësisht • Mobilim në gjendje të mirë • Ndriçim natyral • Ambient i përshtatshëm për çift ose individ

JEPET ME QIRA APARTAMENT ME VERANDË 2+1+2+ POST PARKIMI ,PRANË QENDRËS KRISTAL , TIRANË •Çmimi : 1000 euro/muaj •Vendndodhja: Pranë Kristal Center, Tiranë •Sipërfaqja:200 m2 total Apartamenti ndodhet në katin e 1- të banimit në një pallat të ri me ashensor . Organizimi I apartamentit nis me korridorin kryesor I cili bën shpërndarjen në ambientin e ndenjes + gatimit ,tualetin qëndror, një korridor tjetër shpërndarës për te 2 dhomat e gjumit dhe tualetin e dytë . Apartamenti disponon një ballkon I cili ka dalje nga ambienti I ndenjes, dhe një verandë e bollshme tek e cila kan dalje dy dhomat e gjumit . Arredim bashkëkohorë ,sistem ngrohje ,parket cilësor , tavan gipsi me spote, ndricim led ,grila dhe hidrosanitare të markave më cilësore. Dritaret plastike me dopjo xham termik, një element shumë i mirë izolues sëbashku me muret ndarëse që ofrojn izolim akustik. Çdo gjë është e mirë menduar dhe arreduar në detajet më të vogla për një jetesë të qetë dhe mjaft komode. Apartamenti disponon gjithashtu dhe sistem sigurie 24 orë. Zona në të cilën ndodhet e bën akoma dhe më të preferuar jetesën. Tipologjia:2+1+2 1 Ambient ndenje+ ambient gatimi 2 Dhoma gjumi 2 Tualete 1 Verandë 1 Ballkon Për më shumë informacione ose për një vizitë në pronë na kontaktoni;

SHITET APARTAMENT 1+1 , PRANE RRETHIT TE ULLIRIT, KAMEZ Çmimi : 59.500 Euro Apartamenti ndodhet prane rruges kryesore ne nje Kompleks te ri me 4 Godina banimi dhe sherbimi 8 kate dhe me 1 kat parkimi nentoke. Siperfaqja bruto e apartamentit : 69,78m2 Siperfaqja neto e apartamentit: 59.26m2 Organizimi: Ambient ndenje + Ambient gatimi 1 Dhome gjumi 1 Korridor 1 Tualet me dritare 1 Ballkon Detaje te tjera: Kati i 3 banim Planimetri e rregullt Cilesi e larte ndertimi Hapesira te mire organizuara dhe te bollshme Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni.

Jepet me qira apartament 2+1 Ish-Restorant Durrësi, Tiranë Çmimi: 45.000 lekë / muaj Lokacion shumë i favorshëm Jepet me qira apartament 2+1, i pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar, (ish-Restorant Durrësi) përballë Raiffeisen Bank. Apartamenti ndodhet në katin e 4-t dhe ofron organizim funksional e komod. Organizimi i brendshëm: * 2 dhoma gjumi * 1 ambient ndenjeje * 1 ambient gatimi me dalje në ballkon * 1 banjo Zona është shumë e aksesueshme, pranë bankave, institucioneve, transportit urban dhe faciliteteve kryesore, duke e bërë apartamentin ideal për familje ose çift.

JEPET ME QIRA APARTMENT 1+1, VILA L, ASTIR, TIRANE Çmimi: 500 Euro /Muaj Adresa: Vila L Astir, Tirane ORGANIZIMI: 1 Sallon + Kuzhine 1 Dhome gjumi 1 Tualet 1 Ballkon Detaje te tjera: Apartamenti ndodhet ne katin e 4-te te nje pallati me ashenor Location Perfekt  Hapesira te mire organizuara dhe te bollshme Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni:

APARTAMENT 1+1 ME QIRA – BULEVARDI BLU, KAMËZ Vendndodhja: Bulevardi Blu, pranë Aza Electronic, Kamez Qiraja: 35,000 lekë / muaj Jepet me qira apartament në tipologjinë 1+1, i cili pozicionohet në Bulevardin Blu, një nga zonat më të frekuentuara të Kamzës. Organizimi: 1 dhomë gjumi 1 ambient ndenje + ambient gatimi 1 banjo 1 ballkon Detaje të Pronës Sipërfaqe totale: 65 m² Kati: 1 (mbi dyqane) Ambient i mirëorganizuar dhe i aksesueshëm Zonë me qarkullim të lartë Për më shumë informacion ose një vizitë në ambient, kontaktoni:

AMBIENT BIZNESI ME QIRA – BULEVARDI BLU, KAMËZ Vendndodhja: Bulevardi Blu, pranë Aza Electronic Qiraja:45,000 lekë / muaj për biznes Jepet me qira ambient i organizuar në tipologjinë 1+1, i cili ofron fleksibilitet të plotë për përdorim si banim ashtu edhe për aktivitet biznesi. Pozicionimi në Bulevardin Blu, një nga zonat më të frekuentuara të Kamzës, e bën pronën shumë të favorshme për biznese që kërkojnë akses dhe vizibilitet. I përshtatshëm për: Dyqan Zyrë Shërbime të ndryshme Apartament 1+1 për banim Detaje të Pronës: Sipërfaqe totale: 65 m² Kati: 1 (mbi dyqane) Ambient i mirëorganizuar dhe i aksesueshëm Zonë me qarkullim të lartë Për më shumë informacion ose një vizitë në ambient, kontaktoni:

Jepet me qira Apartament 2+1, Irfan Tomini Perball Delijorgjit Tiranë Vendndodhja: Rruga Irfan Tomini prane Postes Shqiptare 
Çmimi: 50.000 lekë/muaj Organizimi i ambientit: * 2 dhoma gjumi * 1 sallon * 1 aneks * 1 banjo Apartamenti ndodhet në katin e 5-të të një pallati ekzistues, në një zonë të qetë dhe të aksesueshme, i përshtatshëm për familje ose për banim afatgjatë. Për më shumë informacione:

Jepet me Qira Magazine / Kapanon – Cerkezë, Kamëz 📍 Vendndodhja • Ndodhet në Cekrezë, Kamëz • Akses i shpejtë me rrugë kryesore • Zona ofron qetësi dhe komoditet për aktivitete industriale 💶 Çmimi • 3,500 € / muaj Një mundësi ideale për biznese që kërkojnë hapësirë funksionale dhe të përshtatshme për aktivitete industriale, magazinim apo prodhim. • Sipërfaqja e kapanonit: 1,000 m² • Sipërfaqe toke e jashtme e shfrytëzueshme: 2,000 m² o E përshtatshme për parkim kamionësh, ngarkim–shkarkim, ose zgjerim aktiviteti • Lartësia e kapanonit: o 6 m në anësore o 7 m në kulm • Strukturë e qëndrueshme, e përshtatshme për rafte industriale, linja prodhimi ose depo të mëdha. Karakteristika dhe avantazhe • Hyrje e gjerë e përshtatshme për mjete të tonazhit të rëndë • Mundësi qarkullimi të mjeteve në oborr • Ambient i thatë dhe i ajrosur • Ndriçim i mirë natyral • Hapësirë e rrethuar, e sigurt dhe me qasje të lehtë • E përshtatshme për: o magazinim o logjistikë dhe distribuim o prodhim të lehtë o punishte o shërbime teknike 📞 Për më shumë informacion

SHITET APARTAMENT 2+1 , PRANE RRETHIT TE ULLIRIT, KAMEZ Çmimi : 70.500 Euro Apartamenti ndodhet prane rruges kryesore ne nje Kompleks te ri me 4 Godina banimi dhe sherbimi 8 kate dhe me 1 kat parkimi nentoke. Siperfaqja bruto e apartamentit : 94.04m2 Siperfaqja neto e apartamentit: 80.51m2 Organizimi: Ambient ndenje + Ambient gatimi 2 Dhoma gjumi 1 Korridor 1 Tualet 1 Ballkon Detaje te tjera: Faze Karabina Kati i 7 Planimetri e rregullt Cilesi e larte ndertimi Hapesira te mire organizuara dhe te bollshme Per me shume informacione ose nje vizite ne prone na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 2+1 NË RESIDENCËN PRIAM – KAMËZ 💶 Çmimi: 103,000 € 📍 Adresa: Rruga “Berisha”, Kamëz 🏠 Organizimi i Apartamentit 🛋 1 Sallon i bollshëm 🍽 1 Kuzhinë e veçuar 🛏 2 Dhoma gjumi 🚿 1 Tualet me dritare (ventilim natyral) 🌅 1 Ballkon 📐 Sipërfaqja: 106.63 m² bruto 91.90 m² neto Apartamenti ndodhet në katin e 8-të të një pallati modern me 8 kate mbi tokë dhe 1 kat nëntokë, pjesë e kompleksit të njohur Residence Priam, i cili njihet për ndërtim cilësor, organizim të mirë të hapësirave dhe komunitet të qetë familjar. ⭐ Avantazhet e pronës ✔ Planimetri shumë funksionale ✔ Tualet me dritare (bonus i rrallë) ✔ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔ Pallat i ri dhe i mirëadministruar ✔ Vendndodhje shumë e kërkuar ✔ Ideale për banim familjar ose investim 📞 Për më shumë informacion ose një vizitë në pronë na kontaktoni:

SHITET POST PARKIMI NË QENDËR – TEK GALERIA, TIRANË 📍 Vendndodhja: Qendra e Tiranës, pranë Galerisë Sipërfaqja: 13 m² Kati: -2 Me Hipotekë Çmimi: 40,000 € ✔ Lokacion super qendror ✔ Akses i shpejtë dhe i sigurt ✔ Garazh i përshtatshëm për parkim ose investim me qira ✔ Dokumentacion i rregullt hipotekor ✔ Hapësirë e manovrueshme dhe e sigurt Per me shume informacion na kontaktoni

2 Poste Parkimi në Shitje – Condor Center, Rruga e Kavajës, 💰 Çmimi: 2,350,000 lekë / posti 
🅿️ Disponibël: 2 poste parkimi
📄 Dokumentacion i rregullt Shiten 2 poste parkimi të pozicionuara në katin -2 të qendrës së njohur Condor Center, një nga zonat më të kërkuara dhe më të aksesueshme të Tiranës. Detaje të rëndësishme: * Parkime të veçuara * Lehtësisht të aksesueshme * Të përshtatshme për përdorim personal ose investim * Vendndodhje premium, pranë bizneseve, banesave dhe çdo shërbimi të nevojshëm Per me shume informacion na kontaktoni

JEPET ME QERA APARTMENT 2+1+2, RESIDENCA KODRA E DIELLIT, TIRANE Vendndodhja: Kodra e Diellit, Tirane Tipologjia 2+1+2 1 Ambient ndenje+ Kuzhine 2 Dhoma gjumi 1 Tualete 1 Korridor 1 Ballkon Per me shume informacione ose nje vizite ne prone, na kontaktoni.

SHITET APARTAMENT 2+1+2 – MEI’S RESIDENCE, FUSHA E AVIACIONIT – TIRANË Çmimi: 171.700 Euro Vendndodhja: Mei’s Residence, Fusha e Aviacionit, Tiranë 
 Sipërfaqe totale: 110.72 m²
 Sipërfaqe neto: 93.27 m² 
 Kati: 10 banimi
 
 Përshkrimi i apartamentit Ky apartament modern 2+1+2 ofron një organizim funksional dhe të rehatshëm: * Korridor i mirëorganizuar * Ambient ndenje dhe gatimi i përbashkët, me hapësirë të bollshme dhe ndriçim natyral me dalje në ballkon * 2 dhoma gjumi të mirë ndriçuara njera prej të cilave ka salje në ballkon * 2 tualete * 1 ballkon me pamje të hapur Rezidenca është aktualisht në fazë tulle, punimet pritet të përfundojnë brenda vitit 2027, duke garantuar standarde të larta ndërtimi dhe një investim të sigurt.

ULET CMIMI‼️ SHITET APARTAMENT 1+1 – KOMUNA E PARISIT, TIRANË Shitet apartament 1+1 në një nga zonat më të kërkuara të Tiranës, pranë qendrës Kristal, në rrugën Robert Zhvarc. Çmimi: Nga 167.000 Euro në 158.500 Euro * Sipërfaqe Totale: 70 m² * Sipërfaqe Neto: 63 m² * Sipërfaqe Të përbashkëta: 6.9 m² Organizimi: 
1 Dhomë gjumi
1 Ambient ndenje
1 Ambient gatimi 1 Korridor 1 Banjë 2 Ballkone Detaje të tjera:
Pjesërisht i mobiluar
Viti i ndërtimit: 2006–2010
Orientim: Jug – Veri Kati: 2 banimi Certifikatë Pronësie Apartamenti në një pozicion strategjik, me akses të menjëhershëm si drejt Unazës së Vogël ashtu edhe Unazës së Madhe. Zona është e zhvilluar dhe mjaft dinamike, me plot biznese, markete, lokale, qendra shërbimesh dhe institucione. Apartamenti është i përshtatshëm si për familjarë, ashtu edhe për zyra falë planimetrisë funksionale dhe katit të ulët. Një mundësi ideale si për banim, ashtu edhe për investim afatgjatë. Mundësi Kreditimi Për më shumë informacion ose vizitë në pronë:

Jepet me qira kati i 2-të i një shtëpie private 3+1 – Kamëz, Tiranë 📍 Vendndodhja: Rruga Podgoricë, Kamëz 
💰 Çmimi: 35.000 lekë/muaj 
📐 Sipërfaqe: 120 m² Organizimi i ambientit: * 3 dhoma gjumi * 1 sallon me kuzhinë * 1 aneks i vogël * 1 banjo * Apartamenti ndodhet në katin e dytë të një shtëpie private, në një zonë të qetë dhe të aksesueshme, i përshtatshëm për familje ose për banim afatgjatë. 📞 Për më shumë informacione: