AVENUE REAL ESTATE

🏡 VILLA IN VENDITA – ALI DEMI, TIRANA 💰 Prezzo: 500.000 € (villa + terreno) Villa su 2 piani in vendita nella zona di Ali Demi, Tirana, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Dettagli della proprietà * Superficie terreno: 500 m² * Superficie costruita: 229 m² * Villa su 2 piani * Cortile spazioso con possibilità di parcheggio 🏠 Organizzazione Piano I: * 3 camere da letto * Soggiorno + cucina * 1 bagno Piano II: * 4 stanze * 2 bagni 🌟 Dettagli aggiuntivi ✔️ Termoisolamento ✔️ Acqua e luce 24h ✔️ Con ipoteca e rivalutazione ✔️ Possibilità di costruire un terzo piano ✔️ Potenziale per costruire un'altra villa Per maggiori informazioni contattatemi

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – EX TERMINAL SUD-EST, TIRANA 💶 Affitto: 500 € / mese Appartamento 1+1 in affitto nella zona dell'Ex Terminal Sud-Est, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 1+1 * Piano: 3 dal piano terra (1° piano residenziale) * Adatto per abitazione L'appartamento si trova in una zona con buon accesso e vicino ai servizi principali.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 + DEPOSITO – VIA 5 MAGGIO 💰 Prezzo: 200 Milioni Lek 📍 Posizione molto richiesta – Via 5 Maggio 🏢 Edificio nuovo (2023) 📐 Superficie: * 127 m² netti * 149 m² lordi 🏠 Organizzazione: * 3 camere da letto * Soggiorno + cucina * 2 bagni * Deposito * 4 balconi (massima luce e aerazione) 📍 3° piano ☀️ Orientamento Est–Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 📄 Con ipoteca Per maggiori informazioni contattatemi

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ASTIR, TIRANA 💶 Affitto: 550 lek / mese (poco trattabile) Si affitta un appartamento 2+1 nella zona di Astir, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 94 m² * Piano: 5 * Palazzo con ascensore * Balcone L'appartamento offre ampio spazio e una disposizione funzionale, adatto per una vita confortevole. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – CAMPO DELL'AVIAZIONE, RESIDENZA TURDIU TIRANA Prezzo: 192 milioni di leke Campo dell'Aviazione Nuovo edificio Piano: 7 Superficie lorda: 97,40 m² Superficie netta: 87,76 m² Superficie comune: 9,84 m² Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * Bagno * Balcone Appartamento ad un piano alto, con illuminazione naturale e organizzazione funzionale, in una zona molto richiesta di Tirana. Per maggiori informazioni contattaci

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA VANGJUSH MIHO, TIRANA 💰 Affitto: 68.000 Lek / mese (non trattabile) Affittasi appartamento 2+1 in Via Vangjush Miho, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 80 m² * Piano: 3 (villa) * Nuovo costruito/ristrutturato 🏠 Vantaggi * Cortile * Ampia veranda * Posto auto Ambiente ideale per una vita tranquilla e confortevole, con ampi spazi esterni. 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO – DON BOSKO, TIRANA 💶 Affitto: 850 € / mese Appartamento 3+1+2 in affitto nella zona Don Bosko, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 3+1+2 * Superficie: 105 m² * Piano: 3 * Palazzo con ascensore * Appena ristrutturato 🏠 Organizzazione * Soggiorno + cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO _💶 Prezzo: 600€ / mese _📍 Fabrika e Miellit, vicino all'Hotel Marinaj _Appartamento 2+1 in affitto, arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda e confortevole. _✨ Dettagli della proprietà: _ • Tipologia: 2+1 _ • Superficie: 114 m² _ • Completamente arredato _ • Dotato di elettrodomestici _ • Ambiente regolare e funzionale _📍 Posizione molto buona, vicino a ogni struttura principale. _Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Kodra e Diellit 📍 Via Rrapo Hekali Prezzo: 600€\mese Appartamento moderno, completamente arredato, situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore e amministrazione molto buona. Organizzazione: • Soggiorno & Cucina • 2 Camere da letto • 1 Annesso • 1 Bagno • 1 Guardaroba • 1 Balcone grande Dettagli: • Superficie totale: 100 m² • Superficie netta: 89 m² • Piano: 2 • Edificio: 7 piani • Orientamento: Sud-Ovest Caratteristiche: ✔ Appartamento arredato con tutti gli elettrodomestici necessari ✔ Luce naturale per tutto il giorno grazie all'ottima orientazione ✔ Pianta funzionale e molto regolare ✔ Posizione perfetta con tutte le strutture vicine ✔ Balcone grande e utilizzabile ✔ Edificio con amministrazione di qualità Per maggiori informazioni contattaci

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VIA MYSLYM SHYRI, TIRANA Affitto: 50.000 Lek / mese Dettagli della proprietà * Tipologia: 1+1 * Superficie: 54 m² * Piano: 5 * Senza ascensore * Ristrutturato L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città, con accesso immediato a ogni servizio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Varri i Bamit, Tirana 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 3° (in una villa privata) 🚪 Ingresso indipendente 📌 Organizzazione: * 1 camera da letto * 1 soggiorno + cucina * 1 bagno ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Completamente arredato e dotato di elettrodomestici funzionanti 📍 Posizione eccellente: vicino alla scuola Hasan Prishtina, dietro Big Market – zona molto sviluppata e con servizi nelle vicinanze. 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci :

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO A CONCORD CENTER, VIA 5 MAJI 💰 Affitto: 60.000 Lek / mese 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 100 m² * Piano: 6 * Edificio di 9 piani * Con ascensore * Completamente arredato 🏠 Organizzazione * Soggiorno * Cucina completamente attrezzata (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie) * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 🌟 Dettagli aggiuntivi ✔️ Costruito nel 2023 ✔️ Condizionatore in ogni stanza ✔️ Organizzazione funzionale e comoda 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO RTSH TIRANA 💶 Affitto: 1250 € (lordo, trattabile) 📐 Dettagli dell'ambiente * Superficie netta: 74 m² * Piano: 2 sopra negozi * Edificio nuovo * Organizzazione: 1+1 + corridoio + spazio per bancone * Viene dato non arredato 🌟 Dettagli aggiuntivi ✔️ Adatto per ufficio, studio, clinica ✔️ Condizionatore installato ✔️ Posizione strategica vicino alle principali istituzioni 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏡 Triplex in affitto – Sauk, vicino alla Residenza “Porta e Gjelbër” 📍 Posizione: Sauk, vicino alla Residenza Porta e Gjelbër 📐 Superficie: 180 m² 🏠 Tipologia: Triplex (3 piani) 💰 Prezzo: 1100 € / mese 🔹 Organizzazione: Piano 0: • Zona giorno • Toilette Piano 1: • 1 camera da letto • Cucina • Zona pranzo • Grande toilette (con lavatrice e doccia) Piano 2: • 1 camera da letto • Guardaroba • Toilette con vasca idromassaggio Dettagli & Comfort: • Camino funzionante a legna 🔥 • 1 balcone • Sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato (chiller) • Sistema di filtraggio per acqua potabile • Wi-Fi incluso • Amministrazione inclusa nel prezzo • 1 posto auto + parcheggio libero in strada Ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, spazio e qualità della vita vicino alla città. Per maggiori informazioni contattaci:

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – MONARK RESIDENCE, PASKUQAN TIRANA Alla fine della via “5 Maji” – una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana! Prezzo totale: 85.476 € Prezzo/m²: 1200 Euro/ m² (non trattabile) Dettagli della proprietà: * Superficie netta: 61,4 m² * Superficie lorda: 71,23 m² * Piano: 4 * Orientamento: Sud-Est * Solo 40 metri da “5 Maji” Organizzazione: * 1 soggiorno * 1 cucina * 1 camera da letto * 1 corridoio * 1 bagno * 1 balcone Qualità costruttiva e comfort: * Sistema di facciata ventilata * Isolamento termico (cappotto) * Rivestimento esterno con pannelli compositi * Illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione strategica: * Zona tranquilla e sicura * Vicino ai trasporti pubblici * Mercati, scuole e tutti i servizi nelle vicinanze Ideale per coppie, o per affitto in una zona in crescita ogni giorno! Consegna: Giugno 2027 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VASIL SHANTO, TIRANA 💶 Affitto: 700 € / mese 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Piano: 8 * Palazzina con ascensore * Arredato L'appartamento si trova in una zona molto richiesta con facile accesso a tutti i servizi. 📞 Contatta per maggiori informazioni

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Residenza Mangalem 21, Ali Demi, Tirana 💰 Prezzo: 45.000 lek/mese 🏢 Piano: 7 🛋 Completamente arredato 🌡 Con parquet e aria condizionata 🌞 Zona con tutti i servizi nelle vicinanze ✨ Organizzazione: • 1 Soggiorno • 1 Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Corridoio • 1 Bagno con finestra • 1 Balcone • Arredamento contemporaneo 📍 L'appartamento è perfetto per una coppia, in una delle residenze più richieste della zona. 📞 Per ulteriori informazioni contattaci

Appartamento 2+1+2 in vendita su Bulevardi i Ri, Tirana Prezzo: 303,120 Euro 📍 In un edificio moderno residenziale e di servizi 🏢 19° piano – vista aperta e illuminazione naturale perfetta 🧱 Fase: Karabina 📐 Organizzazione: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) * Corridoio distributivo 📏 Superficie: * Totale: 126,3 m² * Netto: 100,2 m² * Comune: 26,1 m² ✨ Scelta ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste e in sviluppo di Tirana! 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

CASA IN AFFITTO – DELIJORGJI 💰 Prezzo: 700 € / mese 📐 Superficie: 68 m² 🏢 Piano: 4 (con ascensore) ✨ Caratteristiche: * Ingresso appena ristrutturato * Completamente arredato * Illuminazione e organizzazione funzionale * Palazzo con ascensore 🚫 Non sono ammessi animali domestici 📍 Posizione molto favorevole, vicino a tutti i servizi (trasporti, mercati, scuole, ecc.) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

OCCASIONE ! APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA ALUNA PASKUQAN, TIRANA Prezzo: 75.200 Euro (1150 €/m2) Posizione: Via “Mehmet Gjevori” alla fine del nuovo Boulevard, Paskuqan Sup. netta: 54,9 m2 Sup. totale: 65,4 m2 Organizzazione: 1 Soggiorno 1 Angolo Cottura 1 Camera da Letto 1 Bagno 1 Balcone Informazioni sulla proprietà: Fase mattoni Ascensore 1° piano Spazi ben organizzati e ampi Isolamento acustico Sistemi moderni che soddisfano i più alti standard di sicurezza Eccellente isolamento termico Isolamento acustico avanzato protegge dai rumori esterni Orientamento dell'appartamento Nord-Est Aluna Complex è a soli 10 minuti dal centro di Tirana, offrendo una posizione comoda per chi vuole essere vicino al cuore della città. Il complesso comprende 9 piani residenziali sopra il terreno e 2 piani di parcheggio sotterraneo. Aluna Complex è il luogo ideale per vivere a Tirana. Con architettura contemporanea, tecnologia avanzata e una posizione eccellente, questo complesso residenziale offre tutto ciò che potresti desiderare per una vita comoda e confortevole. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci

STUDIO IN VENDITA – POSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN 1+1, VIA NDRE MJEDA, VECCHIO PARCO, TIRANA 💰 Prezzo: 99.000 € Studio con ottimo potenziale organizzativo offerto in vendita in Via Ndre Mjeda (Vecchio Parco), a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: Studio (possibilità di conversione in 1+1) * Superficie lorda: 48 m² * Superficie netta: 40 m² * Piano: 2 * Senza ascensore * Costruito negli anni 2000 * Con ipoteca La proprietà è ideale per abitazione o investimento, con ottime possibilità di riorganizzazione e aumento del valore.

LOCALE IN AFFITTO – BLLOKU, VIA SAMI FRASHËRI 💶 Affitto: 750 € / mese Locale commerciale in affitto in Via Sami Frashëri, vicino a Blloku a Tirana. 📐 Dettagli del locale * Superficie: 100 m² * Piano: 3 * Organizzazione: 3 stanze + 1 bagno * Corridoio lungo * Balcone Locale ampio e funzionale, adatto per uffici, clinica, studio o varie attività commerciali. __📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GJON BUZUKU, TIRANA 💰 Prezzo: 145,000 lekë 📍 Posizione: Via Gjon Buzuku, vicino a Vila Gold Selvia 📐 Superficie: 64 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, non l'ultimo) 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • Corridoio distributore • Bagno • Balcone ✅ Dettagli aggiuntivi: • Completamente arredato (pronto per abitare) • Appartamento ristrutturato • Zona tranquilla e familiare • Scala pulita e ben mantenuta Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – CENTRO, PIAZZA SKENDERBEJ Appartamento con 2 ingressi separati in affitto, situato nel cuore della città. Dettagli della proprietà * Piano: 7 * Organizzazione con 2 unità separate 🏠 Opzioni * 1+1 → 850 € / mese * Monolocale → 600 € / mese Ideale per abitare o per investimento (possibilità di affittare separatamente). Contatta per maggiori informazioni

APPARTAMENTO IN VENDITA DIVISO IN 2 INGRESSI – CENTRO, VICINO A PIAZZA SKENDERBEJ, TIRANA Prezzo: 340.000 € Offerto in vendita appartamento diviso in 2 unità funzionali, ideale per investimento e generazione di reddito. 📐 Dettagli della proprietà * Superficie totale: 112 m² * Piano: 7 * Diviso in: 1+1 + monolocale * Arredato * Con ipoteca La proprietà è organizzata in modo tale da funzionare come due appartamenti indipendenti, offrendo una buona opportunità per affitti a lungo termine o Airbnb. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VIA IMER BEQIRI, 5 MAJI TIRANA 💰 Affitto: 45.000 Lek / mese Affittasi appartamento 2+1 in Via Imer Beqiri, tra Via 5 Maji e Siri Kodra, vicino a Kafe Dedaj, a Tirana. 📐 Dettagli della proprietà * Tipologia: 2+1 * Superficie: 70 m² * Piano: 1 * Arredato L'appartamento si trova in una zona con facile accesso e offre buone condizioni di vita. 💧 Acqua inclusa nel prezzo 📞 Contatta per maggiori informazioni