AVENUE REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, YZBERISHT, TIRANA Posizione: Via 3 Deshmoret, vicino a KMY Prezzo: €125.000 L'area dell'appartamento è di 98,2 m2 lordi e 83 m2 netti ORGANIZZAZIONE: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: * Situato al 6° piano residenziale * Spazi ben organizzati e spaziosi * Area in sviluppo Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: 0695050503

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+ TERRAZZO, EX DOGANA, TIRANA Posizione: Ex Dogana Vicino a Syri TV, Tirana Prezzo 155.000€ Superficie totale: 148,6 m2 Superficie interna: 65,9 m2 Superficie del terrazzo: 70,7 m2 Superficie comune: 12 m2 ORGANIZZAZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Terrazzo Altri dettagli: * L'appartamento si trova al 6° piano * Edificio con ascensore * Spazi ben organizzati e spaziosi * Edificio del 2015 * Area in sviluppo La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, contattaci: 0695050503

Spazio commerciale in affitto all'incrocio di Kamza, Tirana Prezzo: 350 euro/mese Superficie: 30m2 📍Posizione: Incrocio di Kamza Lo spazio si trova al piano terra di un nuovo complesso. Lo spazio può essere facilmente utilizzato per vari investimenti come ufficio, magazzino, deposito, negozio, ecc. L'area in cui si trova la proprietà è abbastanza sviluppata. È posizionata lungo la strada ed è molto facilmente accessibile. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattateci: ————————————————————— ☎️ 0695050502

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 PRESSO IL COMPLESSO E-88, LAPRAKË TIRANA Superficie totale: 77,93 m2 Superficie netta: 64,10 m2 Posizione: Via: Dritan Hoxha, Tirana Prezzo: 121.000€ L'appartamento si trova al 3° piano del palazzo ➖Tipologia 1+1 1 Soggiorno + 1 Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1Corridoio -Dettagli aggiuntivi Complesso Multifunzionale Alta qualità di costruzione Layout funzionale Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci: ————————————————————— 0697002228

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1, RESIDENZA PORCELAN 3, DAVANTI A TV KLAN, TIRANA Prezzo: 173.000 Euro * Superficie totale: 116,21 m2 * Superficie netta: 97,4 m2 Posizione: Via Xhanfize Keko, Porcelan, Tirana L'appartamento è organizzato dal corridoio che porta al soggiorno con accesso al balcone, alle camere da letto e al bagno. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio attualmente in costruzione. Tipologia: 2+1 1 Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: 7° piano Ascensore Facciata ventilata Sistema Multisplit Bagni incassati Finestra in plastica con doppi vetri L'orientamento dell'appartamento è Nord-Ovest Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci al 0697002229

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 VICINO A VIA ELBASAN, TIRANA. Prezzo: 185.550 Euro L'appartamento si trova in Via Elbasan vicino al Ristorante Xibraku. Questa zona è considerata una delle migliori aree e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie lorda di 123,7 m2, superficie netta: 106,7 m2. L'appartamento si trova al secondo piano di un nuovo complesso. La proprietà è attualmente in fase finale di pavimentazione. Dettagli dell'appartamento: * Complesso nuovo * Lavorazione di qualità * Volume regolare * Luce naturale in ogni stanza * 3 Ascensori Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci: 0697002229

APPARTAMENTO LUSSUOSO IN AFFITTO 2+1+2, PARCO ZOOLOGICO Prezzo 1000 Euro / Mese Posizione: Parco Zoologico Tipologia 2+1+2 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone ⭕️L'appartamento è ben investito e si trova al 3° piano di un nuovo edificio. L'orientamento dell'appartamento consente una buona illuminazione naturale per la maggior parte della giornata. Dettagli aggiuntivi: * Totalmente ristrutturato * Elettrodomestici di alta qualità delle migliori marche * Spazio funzionale ℹ️Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci ____ 0697002228

APPARTAMENTO LUSSUOSO 1+1 IN AFFITTO AL GIARDINO BOTANICO, TIRANA Prezzo 600 Euro/Mese Posizione: Giardino Botanico, vicino a Kodra e Diellit 1, Tirana Tipologia 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Armadio L'orientamento dell'appartamento consente luce naturale per gran parte della giornata. Dettagli aggiuntivi: 5° piano Ascensore Edificio del 2023 Progettato e arredato da un architetto Elettrodomestici di alta qualità delle migliori marche Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci ____ 0697002229

IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI +2 BALCONI, VICINO ALL'OSPEDALE NENE TEREZA, TIRANA Prezzo 55.000 Leke/Mese Superficie: 103 m2 DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Altri dettagli: * L'appartamento si trova al 2° piano * Aria condizionata in ogni stanza * Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: __________ 👩‍💼 ANISA JAUPI ☎️ 0695050503 __________ AVENUE REAL ESTATE

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA VICINO ALLA STRADA DI ELBASAN, TIRANA. Prezzo: 155.000 Euro L'appartamento si trova sulla strada di Elbasan vicino al ristorante Xibraku. Questa zona è considerata una delle migliori zone e offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie lorda di 110,66 m2, superficie netta: 95,4 L'appartamento è posizionato al primo piano residenziale di un nuovo complesso. La proprietà è attualmente in fase di completamento del piano. Dettagli dell'appartamento: * Nuovo complesso * Lavori di qualità * Volume regolare * Luce naturale in ogni ambiente * 3 ascensori Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

STUDIO IN VENDITA 49,23 M2, ARREDATO, SPIAGGIA VECCHIA VLORA. Prezzo: 89.000 Euro Posizione: Inizio della Spiaggia Vecchia, Vlora Superficie totale: 49,23m² Organizzazione: Camera da Letto + Soggiorno Cucina Bagno Corridoio Balcone Informazioni sulla proprietà: Ascensore 10° piano Spazi ben organizzati e spaziosi Isolamento termico-acustico Aria condizionata Orientamento Nord-Est Con Certificato di Proprietà Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci al 0697002229.

In vendita appartamento 2+1 vicino al Cerchio delle Olive, Kamez. Prezzo: 80.000 Euro L'appartamento si trova vicino alla strada principale in una nuova residenza con 4 edifici residenziali e 8 piani di servizi e 1 piano di parcheggio sotterraneo. Superficie lorda dell'appartamento: 104 m2 Superficie netta dell'appartamento: 92 m2 Superficie comune dell'appartamento: 12 m2 Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Corridoio 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: Completamento a Marzo 2025 8° piano Piano regolare Alta qualità di costruzione Infrastruttura Aree ben organizzate e spaziose Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci. 0697002229

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 VICINO A VIA ELBASAN, TIRANA. Prezzo: 209.500 Euro L'appartamento si trova in Via Elbasan vicino al Ristorante Xibraku. Questa zona è considerata una delle migliori e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie lorda di 149,64 m2, superficie netta: 129 m2. L'appartamento si trova al primo piano di un nuovo complesso. La proprietà è attualmente in fase di completamento della fase di solaio. Dettagli dell'appartamento: * Nuovo complesso * Lavorazione di qualità * Cubatura regolare * Luce naturale in ogni ambiente * 3 Ascensori Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci: 0697002229

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1, NISHERAKU, TIRANA Prezzo: 112.000 Euro Posizione: Via Muhedin Llagani L'appartamento si trova vicino alla strada principale in un edificio nuovo. * Superficie lorda dell'appartamento: 46,5 m2 * Superficie netta dell'appartamento: 38,50 m2 Organizzazione: * Soggiorno * Zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno Altri dettagli: * 2° piano * Con mutuo * Pianta regolare * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Spazi ben organizzati Per ulteriori informazioni o per fissare una visita della proprietà, contattaci. __________ 0697002228 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

VENDESI APPARTAMENTO 1+1, UNIVERS CITY, TIRANA. Prezzo: 61.000 Euro Posizione: Vicino a QTU Superficie totale: 60.73m² Superficie netta: 51.5 m² Tipologia 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone L'appartamento si trova al 2° piano residenziale. L'orientamento dell'appartamento è a sud, consentendo luce naturale per la maggior parte della giornata. Dettagli aggiuntivi: * Alta qualità di costruzione * Infrastruttura * Facciata esterna con sistema capot * Isolamento acustico * Terrazzo con isolamento termico * Sistema testato con strutture antisismiche * Barriera fisica contro il rumore * Spazi ben organizzati e spaziosi Univers City è il nuovo quartiere in costruzione a Tirana. La posizione di questo quartiere consente di essere vicini ai servizi essenziali, ma anche distanti dal solito rumore e caos del metropoli. Il complesso dista solo 2 minuti dal centro commerciale QTU e a 10 minuti da Piazza Skënderbej. Facilmente accessibile da ogni direzione, con trasporto continuo dal Centro – QTU – Univers City. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci __________ 0697002228

IN AFFITTO APPARTAMENTO 3+1, CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA Posizione: Beniamin Kruta Prezzo: 650 Euro/Mese L'appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore, dispone di un sistema di distribuzione regolare e di arredi moderni. 𝗢𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝘇𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲: 3 Camere da letto 1 Soggiorno+cucina 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: *Spazi ben organizzati e spaziosi *Zona accessibile *Parquet *Sistema Chiller Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, YZBERISHT, TIRANA Prezzo dell'appartamento: 129.000 Euro L'appartamento si trova nella Residence Grand Gallery a Yzberisht. * Superficie lorda dell'appartamento: 91,8 m2. * Superficie netta dell'appartamento: 78,8 m2. Organizzazione: * Soggiorno + Cucina * 2 Camere da letto * 1 Corridoio * 1 Bagno * Balcone Altri dettagli: * 5° piano * Piano regolare * Alta qualità costruttiva * Infrastruttura moderna * Spazi ben organizzati e ampi Per ulteriori informazioni o per un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci: __________ ☎️ 0697002228 __________ AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 NELLA RESIDENZA URBAN GATE, ASTIR, TIRANA Prezzo: 96.000 euro Superficie: 80 m2 Posizione: Astir L'appartamento è organizzato dal corridoio di distribuzione nell'area soggiorno + cucina, camera da letto, 1 bagno e balcone. Tipologia: 1+1 1 Area soggiorno + 1 Area cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio Dettagli aggiuntivi: Volume regolare Orientamento est 3° piano Edificio dell'anno 2024 La zona in cui si trova l'appartamento è abbastanza sviluppata, consentendo la fornitura di tutti i servizi di base per la vita quotidiana. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— 0697002228

IN AFFITTO APPARTAMENTO 1+1 VICINO AL PALAZZO CON FRECCIA, TIRANA Prezzo: 400 Euro/Mese Indirizzo: Via Irfan Tomini DISPOSIZIONE: 1 Salotto + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente Posizione perfetta Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 0697002229

Spazio commerciale in vendita presso l'ex Pro Farma, Tirana Prezzo: 170.225 euro Superficie totale: 68,09 m2 Superficie netta: 64,68 m2 Posizione: Via Xhanfize Keko Lo spazio si trova al piano terra di un nuovo complesso. Lo spazio può essere facilmente utilizzato per vari investimenti come ufficio, magazzino, deposito, negozio, ecc. L'area in cui si trova la proprietà è abbastanza sviluppata. È posizionata lungo la strada ed è molto facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci: ————————————————————— 0697002229

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA SU BULEVARDI I RI Via Filip Jano Prezzo: 118.500 *Superficie netta - 56,89 m2 *Superficie lorda - 66,76 m2 Dettagli dell'appartamento: - 7° piano residenziale - Orientamento: Sud (con illuminazione naturale e vista libera) - Attualmente in fase finale di lavori, sarà consegnato entro la fine del 2024. - L'edificio sarà di super qualità e dotato di tutte le tecnologie moderne. - Facciata ventilata con pannelli in alluminio composito (garanzia di 25 anni). - Ogni scala avrà 2 ascensori del marchio Schindler (marchio svizzero noto per ascensori di qualità). - Sistema di condizionamento multi-split - Consegnato con parquet - L'edificio sarà dotato di 2 trasformatori e 2 grandi serbatoi d'acqua. - Sistemi di isolamento interni del tuo appartamento per qualsiasi rumore possa provenire dagli appartamenti adiacenti. - Toilettes incassati - Finestre a doppio vetro con gas argon Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002228

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, KAMEZ VICINO AL BAR OSLO. Prezzo: 8.578.400 Lek Superficie totale: 107,23 m2 Superficie netta: 92,45 m2 Layout dell'appartamento: 1 Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Dettagli dell'appartamento: Anno di costruzione 2024 4° piano residenziale Orientamento sud-est Bagno con finestra L'area in cui si trova l'appartamento si è sviluppata molto negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda. Per ulteriori dettagli, contattaci e prenota la tua visita alla proprietà! Contatto: +355 697002229

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1, RESIDENZA TURDIU, EX CAMPO DELL'AVIAZIONE, TIRANA. Prezzo: 104.000 Euro Posizione: Residenca Turdiu, Ex Campo dell'Aviazione, Tirana Superficie totale: 74,51 m² Superficie netta: 64,29 m² Tipologia 1+1 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Corridoio 1 Balcone Informazioni sull'appartamento: Ascensore 2° piano Spazi ben organizzati e spaziosi Facciata termica è cappottata o ventilata, secondo i piani del progetto Isolamento termico-acustico Le finestre termiche sono in alluminio e con doppio vetro Le installazioni idrauliche-meccaniche sono incassate Luce naturale in ogni stanza, vista libera Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattaci al 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

IN AFFITTO: 4° PIANO DI UNA VILLA, 1+1, 5 MAJI, DIETRO IL CONCORD CENTER, TIRANA Prezzo: 500 Euro/Mese Superficie: 90 m2 DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: * L'appartamento si trova al 4° piano * Aria condizionata * Aree ben organizzate e spaziose Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: __________ +355 69 700 222 8 _________ AVENUE REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2, ELEONORA, VICINO A KONDRA E DIELLIT 1, TIRANA. Prezzo: 193.000 Euro Posizione: Vicino a Kodra e Diellit 1, Tirana Superficie totale: 132,13 m² Superficie comune: 16,68 m² Superficie netta: 115,45 m² Tipologia: 3+1+2 1 Soggiorno + Cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone Informazioni sull'appartamento: Orientamento Sud-Ovest Certificato di Proprietà Ascensore Vuoto 2° Piano Pavimento Spazi ben organizzati e spaziosi Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, contattaci al 0697002228 AVENUE REAL ESTATE ALBANIA

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO AL PALAZZO CON FRECCIA, TIRANA Prezzo: 45.000 Lek/Mese Indirizzo: Bulevard Bajram Curri DISPOSIZIONE: 1 Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Dettagli aggiuntivi: L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio con ascensore. Posizione perfetta. Spazi ben organizzati e spaziosi. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattaci: 0697002228

SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1, JOY RESIDENCE, VICINO A TEG, TIRANA. Prezzo: 285.000 Euro Posizione: Vicino a TEG, Tirana Superficie: 94 lorde, 81 nette L'appartamento si trova in una delle residenze più belle, Joy Residence, che è situata vicino al Centro Commerciale Teg, lontano dai rumori della città e dall'aria inquinata. La residenza offre qualità molto buona, essendo costruita secondo gli standard di costruzione moderni e organizzata in spazi ampi per un comfort massimo negli ambienti interni ed esterni. L'area in cui si trova l'appartamento è caratterizzata da aria pulita, spazi verdi e tranquillità. La posizione dell'appartamento è molto favorevole, garantendo luce naturale e una vista ampia. Distribuzione dell'appartamento: 1 Soggiorno + zona cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Altri dettagli: Edificio residenziale Alti standard di vita Arredamento moderno Primo piano Completamente arredato Facilmente accessibile Impianti idraulici di alta qualità Illuminazione a LED Parquet Aree verdi Con documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci: 0697002229

OCCASIONE IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1+2 LION PARK 2, ZOGU I ZI, TIRANA. Prezzo: €188,600 Posizione: Via Dritan Hoxha, Tirana. Superficie Totale: 114.30m2 Superficie Netta: 95.25m2 Organizzazione: * 1 Soggiorno * 1 Cucina * 2 Camere da Letto * 2 Bagni * 2 Balconi L'appartamento si trova al 16º piano ed è progettato con cura, con planimetrie spaziose, finiture di alta qualità e abbondante luce naturale, garantendo un ambiente confortevole e sofisticato. L'orientamento dell'appartamento è a sud. ℹ️ Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 0697002229

Spazio Commerciale in Affitto a Laprake, Tirana Prezzo: 250.000 Lek/mese Superficie: 140 m2 lordi Posizione: Via Lord Bajroni Questo spazio commerciale si trova in un'area strategica, al secondo piano di un edificio vicino alla strada principale, offrendo visibilità e facile accesso. L'area totale è di 140 m², suddivisa in 5 ambienti e 2 bagni, offrendo flessibilità nell'organizzazione dello spazio. L'ingresso è direttamente dalla strada principale, offrendo alta visibilità per qualsiasi tipo di attività. Le due facciate dell'edificio sono dotate di vetri, consentendo un'illuminazione naturale ed eccellenti opportunità pubblicitarie. Lo spazio è ben gestito ed è ideale per essere suddiviso in 4 o 5 uffici indipendenti, consentendo flessibilità nella disposizione per diverse attività commerciali. C'è anche la possibilità di dividerlo in due sezioni diverse con superfici di 50 m² e 80 m² netti, per soddisfare diverse esigenze commerciali. Questo spazio offre un'eccellente opportunità per sviluppare un'attività commerciale con alto potenziale, beneficiando della sua posizione, della disposizione dello spazio e delle varie opzioni di adattamento. Per ulteriori dettagli, contattaci! 0697002229

SPAZIO COMMERCIALE IN AFFITTO NEL CENTRO, TIRANA BOOK BUILDING Prezzo: 7000 euro/mese Superficie totale: 80 m2 Posizione: Via Abdi Toptani Lo spazio che abbiamo a disposizione si trova al piano terra del complesso Book Building con accesso diretto dalla strada principale, offrendo alta visibilità per qualsiasi tipo di attività. Book Building è un edificio multifunzionale di 24.000 m2 che offre appartamenti eleganti, uffici e spazi commerciali moderni. L'edificio è alto 77 metri (253 ft), progettato in 3 strutture con altezze di 4, 10 e 20 piani e con 3 piani sotterranei. La struttura offre i più alti standard di costruzione, garantendo una qualità molto elevata nella costruzione e un'architettura super moderna progettata da uno studio che ha progettato anche Piazza Skanderbeg e l'edificio dell'Hotel Plaza. Il progetto moderno e i vari servizi che saranno offerti in questi spazi daranno un valore unico e un ritorno garantito sul tuo investimento sia negli spazi residenziali che in quelli commerciali. Nei piani inferiori saranno presenti uffici della pubblica amministrazione, spazi espositivi e eventi culturali per la città, diverse aziende che avranno l'opportunità di sviluppare la loro attività commerciale in negozi di lusso. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci al 0697002229.