VERO HOME REAL ESTATE

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 – VIA KAVAJES, TIRANA Il locale si trova in una zona molto buona e adatta. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 2 Bagni ▫️ Tipologia 2+1 ▫️ Ottima illuminazione ▫️ Balcone ▫️ 7° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per uffici, consulenze, ecc. Prezzo: 180.000 lek al mese Per maggiori informazioni: Codice: X600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1 – VIA KAVAJA, TIRANA Il locale si trova in una zona molto buona e adatta. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ 2 Bagni ▫️ Tipologia 2+1 ▫️ Illuminazione molto buona ▫️ Balcone ▫️ 7° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per uffici, consulenze, ecc. Prezzo: 140.000 lek al mese Per maggiori informazioni: Codice: X600

APPARTAMENTO IN VENDITA – ZOGU I ZI, TIRANA Appartamento in vendita nella zona di Zogu i Zi, una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico e tutte le strutture necessarie per una vita confortevole o investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie netta: 100 m² ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Posizione: Zogu i Zi, Tirana ▫️ Adatto per abitazione e investimento ▫️ Zona molto preferita e con ottimo accesso Prezzo: 22.000.000 lek Per maggiori informazioni: Codice: V400

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2+BALCONE – COMPLESSO PANORAMA, STAZIONE DEI TRENI Si trova in un edificio nuovo, in una zona preferita per abitare e investire. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2 + Balcone ▫️ Superficie lorda: 113 m² ▫️ Superficie netta: 101,63 m² ▫️ 4° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con 2 ascensori ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare Organizzazione: ▫️ Soggiorno spazioso + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Corridoio distributivo Vantaggi: ▫️ Pianta funzionale e spazi ampi ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Edificio ben gestito con 2 ascensori ▫️ Ideale per abitare in famiglia o per investimento ▫️ Zona con facile accesso vicino a ogni servizio Prezzo: 260.000 € Contatti: Codice: KP300

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – SULEJMAN DELVINA / ISUF VRIONI 📍 Situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla strada Sylejman Delvina e Isuf Vrioni, con accesso rapido in ogni direzione della città. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni ▫️ Piano: 3 ▫️ Edificio esistente, senza ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambiente ben curato con illuminazione naturale durante il giorno 💶 Prezzo: 650 Euro/mese 📌 Codice: KP300

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, DI FRONTE AL COMPLESSO DELIJORGJI In una delle zone più frequentate e con alta visibilità a Tirana, si affitta un locale commerciale ideale per varie attività come showroom, farmacia, boutique, clinica estetica, ufficio, agenzia o qualsiasi attività che richieda massima esposizione. ✨ Caratteristiche della proprietà: ▫️ Superficie: 64 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Grande facciata in vetro ▫️ Posizione sulla strada principale ▫️ 1 bagno ▫️ Accesso immediato ▫️ Di fronte al Complesso Delijorgji ▫️ Zona con alto traffico veicolare e pedonale Disponibile dal 31 luglio Prezzo: 1.400 Euro/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattare CODICE: KL600

DISPONIAMO APPARTAMENTI 1+1 E 2+1 CON BALCONE – ALUNA 5 COMPLEX, PASKUQAN Paskuqan Via “Azem Galica” ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 58.9 m2 ▫️Superficie comune: 11.2 m2 ▫️ Superficie totale: 70.1 m2 ▫️Piano: 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 2 Blocco residenziale “Kodra e Diellit” ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 54,4 m2 ▫️Superficie comune: 10,88 m2 ▫️ Superficie totale: 65,28 m2 ▫️Piano: 5 ▫️Palazzo nuovo ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️Appartamento in fase di costruzione Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – NEL CUORE DI MYSLYM SHYRI Un'opportunità unica di investimento in una delle zone più prestigiose e trafficate di Tirana. La proprietà dispone di documentazione regolare e opera con successo come attività da oltre 25 anni. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Posizione premium – sul viale principale, nel cuore di Myslym Shyri ▫️ Nei documenti risulta un edificio ▫️ 3 certificati di proprietà ▫️ Locale su 2 piani con superficie totale di 280 m² ▫️ Attualmente in funzione come bar-caffè, in attività dal 1998 ▫️ Include anche un edificio uffici duplex nella parte posteriore della proprietà ▫️ Facciata con massima esposizione e ottimo accesso ▫️ Ideale per bar-ristorante, azienda, clinica, showroom, uffici o investimento a lungo termine Una proprietà con storia, posizione strategica e alto potenziale di sviluppo in uno degli indirizzi più richiesti della capitale. Prezzo: 1.000.000 Euro Contatto: CODICE: KL600

TERRENO IN VENDITA A ARMATH, DURRËS ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 3014 m² ▫️Vicino alla strada principale che porta alla Baia di Lalezi ▫️Terreno "Are" ▫️Possibilità di divisione per vendita di superficie più piccola ▫️Adatto per costruzione di casa privata ▫️Certificato di proprietà ▫️Posizione accessibile Prezzo: 15.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

NEGOZIO IN AFFITTO – NEL BLOK ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 30 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con 2 scale per salire ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Lato strada ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 180.000 lek/mese lordo Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: ES8500

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VIA QEMAL STAFA, PAZARI I RI In vendita appartamento 2+1+2 in una delle zone più richieste e centrali di Tirana, in Via Qemal Stafa. La posizione strategica offre accesso immediato al centro città, alle principali istituzioni, scuole, attività commerciali e a ogni struttura necessaria per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Superficie: 110 m² ▫️ 6° piano ▫️ Palazzina del 2021 ▫️ Ampio soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Costruzione di qualità e buona gestione dell'edificio L'appartamento è ideale per abitazione familiare, ma rappresenta anche una ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione centrale e all'alta richiesta in questa zona. Prezzo di vendita: 320.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

ATTIVITÀ COMMERCIALE IN VENDITA BAR-RESTAURANT- AGROTURISMO– SHËNGJERGJ, DAJT Shëngjergj, Dajt – Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più frequentate per turismo e ricreazione, circondata dalla natura, aria pulita e paesaggi impressionanti. L'ambiente offre un alto potenziale per lo sviluppo dell'attività durante tutto l'anno. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 20.000 m² ▫️ Attività commerciale in funzione ▫️ Investito con standard elevati ▫️ Adatto per bar, ristorante e agroturismo ▫️ Cucina professionale investita e completamente funzionale ▫️ Dotato di serbatoio d'acqua ▫️ Ambiente organizzato in diversi spazi funzionali ▫️ Spazi verdi e ambienti rilassanti ▫️ Vista panoramica sulla natura circostante ▫️ Alto potenziale per l'organizzazione di eventi, turismo familiare e attività ricreative ▫️ Investimento superiore a 500.000 € nell'ambiente Prezzo: 250.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: E100

NEGOZIO IN VENDITA -ZONA STRADA DI KAVAJA Vicino alla policlinica n. 9 - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, popolata, ideale per ogni attività commerciale. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie totale: 64 m2 ▫️ Piano 0 ▫️ Attualmente diviso in 2 spazi ▫️ 2 Bagni ▫️ Facciata in vetro ▫️ Lato strada secondaria ▫️ Edificio esistente ▫️ Documentazione ipotecaria regolare ▫️ Opportunità ideale per investimento o sviluppo della tua attività. ▫️ Adatto per ufficio, barber shop, mercato, studio, ecc. Prezzo: 195.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

NEGOZIO IN AFFITTO – A ASTIR ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 100 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️All'interno del complesso ▫️Complesso Green Residence ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 120.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: SJ5500

TERRENO IN VENDITA CON % – MËZEZ Mëzez – Zona con alto potenziale di sviluppo, con buon accesso e adatta per investimenti. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Terreno ▫️ Superficie: 1.400 m² ▫️ Offerto con % per sviluppo Prezzo: Con % Per maggiori informazioni o per organizzare un incontro: Codice: E100

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PIAZZA WILLSON Locale commerciale in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, con vista sulla strada principale e ottimo accesso. Ideale per uffici, cliniche, studi professionali, aziende, centri estetici o qualsiasi attività commerciale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 145 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Vista sulla strada principale ▫️ 1 bagno ▫️ Spazio funzionale e illuminato naturalmente ▫️ Posizione premium con visibilità e accesso massimo Affitto: 1.800 Euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO – KODRA E DIELLIT 1, VICINO ALLA BRITISH SCHOOL In una delle zone più preferite e tranquille di Tirana, viene offerto in affitto un appartamento confortevole, ideale per individui o coppie che cercano comfort e facile accesso a ogni servizio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Piano: 3 ▫️ 65 m2 ▫️ Palazzina con ascensore ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Kodra e Diellit 1, vicino alla British School Prezzo: 50.000 lek nuovi/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

NEGOZIO IN VENDITA – PRESSO L'EX ESPOSIZIONE In una delle zone principali di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 63m² ▫️ Piano 0 ▫️ Vuoto ▫️ Facciata in vetro ▫️ Facilmente accessibile ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. ▫️ Buona opportunità di investimento ▫️ Con documenti regolari Prezzo: 378.000 euro Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

NEGOZIO IN AFFITTO – A LAPRAKE ✨ Dettagli ▫️ Superficie:70 m² ▫️1 bagno ▫️Piano:0 ▫️Con alcune scale per salire ▫️Con facciata in vetro ▫️Con veranda ▫️Lato strada ▫️Adatto per varie attività Prezzo:110.000 lek lordi/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice:S500

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – FRESK, TIRANA Locale commerciale in vendita nella zona di Fresk, in una posizione strategica con accesso diretto dalla strada principale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Magazzino ▫️ Superficie: 290 m² ▫️ Posizione: Fresk, Tirana ▫️ Accesso diretto dalla strada principale ▫️ Adatto per diverse attività commerciali o deposito ▫️ Posizione favorevole e facilmente accessibile ▫️ Zona con alto sviluppo e traffico Prezzo: 205.000€ Per maggiori informazioni: Codice: A900

UFFICIO IN AFFITTO 2+1+2 A KOMUNA E PARISIT Complesso Kika 2 ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 con Balcone (BLK) ▫️ Superficie lorda: 110 m² ▫️ Superficie netta: 99 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ 2 Bagni ▫️ Con ascensore Prezzo: 1.300 Euro/mese Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: D200

NEGOZIO IN VENDITA – VIA DURRËS Negozio in vendita in Via Durrës, in una zona accessibile e adatta a diverse attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 19 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 bagno ▫️ 2 divisioni funzionali ▫️ Facciata in vetro ▫️ Pianta regolare ▫️ Documentazione regolare ▫️ Ottima opportunità di investimento Prezzo: 10.000.000 Lek Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EKP7300

UFFICIO IN AFFITTO – TE HOXHA TAHSIM, VIA HOXHE VOKRI Dettagli ▫️Superficie 50m2 ▫️Organizzato in 2 ambienti ▫️1 bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Vicino alla strada principale Prezzo: 40.000 Leke /mese Netto Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V600

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA , ISH EKSPOZITA Situato in una delle zone più accessibili e trafficate, lungo la strada. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 25 m² ▫️ Piano terra con scale per il piano superiore ▫️ Su strada principale ▫️ Facciata in vetro ▫️ Ristrutturato ▫️ Ambiente funzionale e adatto a diverse attività commerciali come ufficio, estetica, parrucchiere, studio, tabaccheria, negozio online o altre attività di servizio. Prezzo: 80.000 LEKE / mese (netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: J500

NEGOZIO IN AFFITTO – A INXHINIERIA ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 80 m² ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Pavimentato con parquet ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Lato strada ▫️Adatto a diverse attività Prezzo: 300.000 lek lordi/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500