VERO HOME REAL ESTATE

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE-KODRA DIELLIT 2 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 53.7m2 ▫️Superficie comune: 10.74m2 ▫️Superficie veranda: 25.4 ▫️ Superficie totale: 89.84m2 ▫️Piano: 6 ▫️Palazzo nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Balcone molto spazioso ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Vuoto ▫️L'appartamento è in fase di costruzione, finitura Prezzo: 116.250 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: ND200

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE-KODRA DIELLIT 2 In una posizione molto accessibile e favorevole! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile:58m2 ▫️Superficie comune:11.50m2 ▫️ Superficie totale: 69.60m2 ▫️Piano:6 ▫️Palazzo nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Balcone molto spazioso ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Vuoto ▫️L'appartamento è in fase di costruzione, finitura Prezzo: 114.450 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: ND200

VILLA SU DUE PIANI IN AFFITTO – GREEN VALLEY, LAGO ASCIUTTO Si affitta una villa su due piani nella prestigiosa residenza Green Valley, uno dei complessi più esclusivi e sicuri di Tirana. Posizionata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, la villa offre privacy, massimo comfort e spazi ampi, ideali per famiglie che cercano un alto standard di vita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale del terreno: 535,5 m² ▫️ Superficie costruita della villa: 264,6 m² ▫️ Superficie del cortile: 270,9 m² ▫️ Superficie costruita fuori terra (2 piani + terrazza): 235,2 m² ▫️ Superficie del seminterrato: 29,4 m² ▫️ 4 camere da letto ▫️ 4 bagni ▫️ Cabina armadio ▫️ Cortile privato sistemato ▫️ Spazi ampi e illuminazione naturale ▫️ Organizzazione funzionale e standard elevati di costruzione La villa offre ambienti confortevoli per la vita familiare, con ampi spazi esterni per il relax e attività all'aperto. La posizione all'interno della residenza Green Valley garantisce sicurezza, tranquillità e rapido accesso al centro di Tirana, al TEG e agli assi stradali principali. Prezzo di affitto: 400.000 Lek / mese (trattabile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO LA EX STAZIONE DEI TRENI* Il negozio si trova presso la Ex Stazione dei Treni, accanto a Kafe Mulliri i Vjetër, in una zona con alto traffico e molto favorevole per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Negozio ▫️ Superficie: 72 m² ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ▫️ Posizione con eccellente accesso e alta visibilità ▫️ Pronto per l'uso **Indirizzo: Presso la Ex Stazione dei Treni, vicino a Kafe Mulliri i Vjetër, Tirana Prezzo: 70.000 Lek/mese Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà: Codice: E800

TERRENO IN VENDITA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO, MEZEZ ▫️Viene offerto in vendita un terreno con alto potenziale di sviluppo, adatto per vari investimenti a breve e lungo termine. La posizione e le caratteristiche della proprietà lo rendono un'opportunità favorevole per costruzioni, attività commerciali o altri progetti di sviluppo. ▫️ Superficie: 1.395m2 ▫️ Zona con prospettive di sviluppo ▫️ Documentazione regolare ▫️ Adatto per investitori e collaborazioni ▫️ Possibilità di collaborazione anche con percentuale (%) Se siete alla ricerca di un investimento con alto potenziale di guadagno, questa proprietà merita la vostra attenzione. Per maggiori informazioni o visita in loco: Codice: V400

MONOLOCALE IN VENDITA – DURRËS, VICINO ALL'HOTEL EPIDAM Un'ottima opportunità per abitare, vacanze o investimento, situata in una delle zone più richieste di Durrës, vicino all'Hotel Epidam. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 36 m² ▫️ Superficie lorda: 45 m² ▫️ 2° piano ▫️ Completamente arredato ▫️ Vista spettacolare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Pronto per abitare o utilizzo immediato La posizione favorevole rende questa proprietà ideale come casa al mare, ma anche un investimento con alto potenziale per Airbnb o affitti stagionali. Prezzo: 6.500.000 leke Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

MONOLOCALE IN AFFITTO NEL COMUNE DI PARIGI – Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Monolocale / 1 ambiente ▫️ Superficie: 35 m² ▫️ 2° piano ▫️ Completamente arredato ▫️ Arredamento funzionale e moderno ▫️ Ambiente pulito e ben organizzato ▫️ Illuminazione naturale durante il giorno ▫️ Adatto per Airbnb / affitto a breve termine ▫️ Zona accessibile e richiesta Prezzo: 550 € / mese Codice: KP300

APPARTAMENTO IN VENDITA – A HAMALLAJ ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie lorda 64.3 m2 ▫️Superficie comune 7.1 m2 ▫️Superficie netta 57.2 m2 ▫️1 Bagno ▫️ Piano: 2 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con illuminazione naturale ▫️Vuoto ▫️Complesso Porto Lalzi ▫️Previsto il completamento nel 2028 ▫️Molto vicino al mare Prezzo: 148.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

NEGOZIO IN AFFITTO – PRESSO KOMUNA PARISIT ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 84 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Con aria condizionata ▫️Frontalmente sulla strada ▫️Adatto per diverse attività Prezzo: 1.530 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – MONOLITH RESIDENCE | VIA BARDHYL Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più recenti e prestigiosi di Tirana. Monolith Residence offre standard elevati di costruzione, architettura moderna e infrastrutture contemporanee, garantendo comfort e qualità della vita. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 5 ▫️ Superficie netta: 107,80 m² ▫️ Superficie comune: 12,95 m² ▫️ Superficie totale: 120,75 m² ▫️ Organizzazione funzionale con soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi ▫️ Costruzione con standard contemporanei e alta qualità Prezzo: 265.650 € Posizione: Monolith Residence, Via Bardhyl – zona con eccellente accesso vicino a ogni servizio e a pochi minuti dal centro di Tirana. Il progetto offre spazi residenziali e di servizio, oltre a parcheggio sotterraneo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: AKL9600

Locale Commerciale in Affitto – Myslym Shyr, vicino a Olsi Tattoo In una delle zone più richieste di Tirana, si affitta locale commerciale con posizione strategica, ideale per lo sviluppo di varie attività. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 85 m² ▫️ Piano 0 ▫️ 2 bagni ▫️ Locale con organizzazione funzionale ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Accesso facile e zona ad alto traffico Adatto per: Uffici Studi professionali Agenzie Airbnb Varie attività commerciali Prezzo: 80.000 lek netti/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI Posizione premium, vicino a Olsi Tattoo, in una delle zone più richieste con accesso immediato al centro. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▫️ Superficie: 77 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli, ideali per abitare. La zona offre accesso rapido a istituzioni, trasporti pubblici, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vita comoda. Prezzo: 60.000 lek nuovi / mese Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KL600

APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA - SHQIPONJA SQUARE 📍 In una posizione molto accessibile e favorevole, Shqiponja Square Building è un progetto moderno vicino all'ex Piazza Shqiponja. Con 3 torri (24, 26, 28 piani) e 3 piani interrati. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 71 m2 ▫️Superficie comune: 17.61 m2 ▫️ Superficie totale: 88.61 m2 ▫️Piano: 8 ▫️Palazzo nuovo ▫️ Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE IN VENDITA - SHQIPONJA SQUARE 📍 In una posizione molto accessibile e favorevole, Shqiponja Square Building è un progetto moderno vicino all'ex Piazza Shqiponja. Con 3 torri (24, 26, 28 piani) e 3 piani interrati. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 85,9 m2 ▫️Superficie comune: 21,30 m2 ▫️ Superficie totale: 107,20 m2 ▫️Piano: 8 ▫️Palazzo nuovo ▫️2 Bagni ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE IN VENDITA - FARKA LAKE 📍 Complesso “Farka Lake Front” 1,2,3 e 4 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 88.15 m2 ▫️Superficie comune:12.51 m2 ▫️ Superficie balcone: 23.34 m2 ▫️ Superficie totale: 124.00 m2 ▫️Piano : 1 ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA CON 3 BALCONI - ORA VERTICALE 📍Via “Muhamet Gjollesha” vicino a Zogut te Zi ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 118 m2 ▫️Superficie comune: 33 m2 ▫️ Superficie totale: 151 m2 ▫️ Edificio multifunzionale 41 piani fuori terra e 5 piani interrati ▫️Piano: 14 ▫️3 Balconi ▫️2 Bagni ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA - TIRANA VIEW RESIDENCE 📍Via “Azem Galica” Paskuqan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 53.46 m2 ▫️Superficie comune: 9.89 m2 ▫️Superficie veranda: 6.51 m2 ▫️Superficie totale: 63.35 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale con 9 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 5 Residenziale ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE - SPLENDOR 📍Via “Kokonozeve” Porcelan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 93.551 m2 ▫️Superficie comune: 21.353 m2 ▫️Superficie totale: 114.904 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 10 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 4 Residenziale ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA CON BALCONE+DEPOSITO - SPLENDOR 📍Via “Kokonozeve” Porcelan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 121.3 m2 ▫️Superficie comune: 27.69 m2 ▫️Superficie totale: 148.99 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 10 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 6 Residenziale ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione 💶 Prezzo: SECONDO RICHIESTA 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO A KAFE ROMA, PALAZZI AGIMI Locale commerciale in una posizione molto favorevole, con vista sul viale e facile accesso in una zona frequentata. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ▫️ 1 bagno ▫️ Locale con illuminazione naturale ▫️ Vista sul viale ▫️ Adatto per uffici, cliniche, centri estetici, laboratori, studi professionali e varie attività commerciali. Affitto: 65.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

UFFICIO ESCLUSIVO IN VENDITA – UNICO RESIDENCE, VIA NIKOLL TUPE, TIRANA Un'opportunità unica di investimento in uno dei progetti edilizi più prestigiosi, UNICO Residence. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 406,6 m² ▫️ Superficie comune: 81,4 m² ▫️ Superficie lorda: 488 m² ▫️ Piano: 2 (+ piano tecnico) ▫️ Pianta funzionale con possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ▫️ Facciata moderna con abbondante luce naturale ▫️ Costruzione con standard elevati e architettura contemporanea Ideale per: * Sede aziendale * Uffici corporate * Clinica * Call Center * Studio di architettura, legale o finanziario * Qualsiasi attività professionale che richieda un indirizzo d'élite Prezzo: 5.500 €/m² Valore totale (488 m² lordi): 2.684.000 € Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone commerciali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

CAPANNONE IN AFFITTO –LAKNAS ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 300 m² ▫️ Piano: 0 ▫️350 m2 cortile ▫️7 m di altezza ▫️Con linea trifase ▫️Con pozzo d'acqua ▫️Lato strada ▫️Pavimentato con ghiaia ▫️Porta d'ingresso 8 metri ▫️300 m dalla strada di Rinas Prezzo: 160.000 leke/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN VENDITA – THE ONE RESIDENCE, VIA VASO PASHA, BLLOK Un locale premium in uno dei progetti più prestigiosi di Tirana, ideale per aziende, cliniche, uffici corporate o varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie netta: 303,53 m² ▫️ Superficie comune: 50 m² ▫️ Superficie lorda: 353,53 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Ambiente open-space con pianta funzionale e illuminazione naturale ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze del business Posizione: The One Residence, Via Vaso Pasha – uno degli indirizzi più elitari e strategici della capitale. La scelta ideale per sede aziendale, studi professionali, cliniche, showroom o investimento con alto potenziale di rivalutazione. Prezzo: 2.121.200 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KLA6900

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – VIA VASO PASHA, BLOK Un appartamento premium in una delle zone più esclusive di Tirana, situato al 6° piano di una residenza moderna con alti standard costruttivi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2+BLK ▫️ Superficie netta: 143,11 m² ▫️ Superficie comune: 17,14 m² ▫️ Superficie lorda: 160,25 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Orientamento: Sud-Est ▫️ Planimetria funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale Posizione: Via Vaso Pasha, un indirizzo prestigioso vicino a ogni servizio, istituzione e struttura principale della città. ✨ L'appartamento è la scelta ideale per la residenza familiare o come investimento di alto valore, grazie alla posizione premium e alla qualità della costruzione. Prezzo: 881.300 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE; KLA6900

Appartamenti in Vendita in Fase di Costruzione – Lago Secco Un progetto moderno situato in una delle zone più esclusive e preferite di Tirana, di fronte al Radisson e al Lago Secco. ✨ Dettagli del progetto: ▫️ Palazzi di 9 piani ▫️ Appartamenti 2+1 e 3+1 ▫️ Superficie a partire da 100,5 m² ▫️ Piani a scelta ▫️ Progetto con standard contemporanei ▫️ Ambienti con illuminazione naturale e spazi ampi ▫️ Zona tranquilla, con facile accesso e vicino a ogni servizio. Ottima opportunità di investimento in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo nella capitale. Prezzo: Su richiesta Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Codice: AKL6900

Appartamento 2+1 in vendita – Complesso Gener, Nuovo Boulevard Situato nel Complesso Gener, vicino al Nuovo Boulevard, in una zona in rapido sviluppo con infrastrutture moderne. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 6 ▫️ Superficie netta: 96,20 m² ▫️ Superficie comune: 15,51 m² ▫️ Superficie totale: 111,71 m² ▫️ Soggiorno e cucina open space ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Balcone ▫️ Organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Ideale per abitazione familiare o come investimento in un complesso residenziale con standard contemporanei. Prezzo: 223.400 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLA6900