VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN AFFITTO - A PAZARI I RI ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie 64 m2 ▫️1 bagno ▫️Arredato ▫️Piano:4 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Con aria condizionata ▫️Molto vicino al centro ▫️Vicino a Optika Roma Prezzo: 60.000 lek/mese trattabili Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

VILLA PRIVATA IN VENDITA – VICINO A TV KLAN, KINOSTUDIO Posizione molto favorevole e facilmente accessibile, vicino a TV Klan – Kinostudio, ideale per abitare e attività commerciale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 180 m² ▫️ Villa su 2 piani ▫️ Piano 0: Spazio commerciale / negozio – 50 m² ▫️ Piano 1: Appartamento – 130 m² ▫️ Veranda: 13 m² ▫️ 3 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Completamente investita e arredata ▫️ Sanitari incassati ▫️ Lavori di qualità e investimento curato nei dettagli Opportunità ideale per: * abitazione familiare * attività privata * uffici * clinica * investimento a lungo termine Prezzo: 230.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

NEGOZIO IN VENDITA – MYSLYM SHYR In una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, vicino alla strada principale e con accesso immediato a ogni servizio. ✨ L'ambiente si trova al primo piano di un edificio nuovo e offre condizioni ideali per lo sviluppo di varie attività commerciali. La zona è caratterizzata da un alto traffico pedonale, attività commerciali attive e ottima visibilità. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 60 m² ▫️ Primo piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Investimento di qualità dall'interno ▫️ Con scale ▫️ Vicino alla strada principale ▫️ Zona popolata e con alta frequentazione ▫️ Adatto per: uffici, cliniche, estetica, studi, showroom, boutique, ecc. ▫️ Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 206.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: Codice: KL600

HOTEL IN VENDITA – GOLEM Hotel in vendita situato sulla prima linea costiera nella zona di Golem con spiaggia privata e vista mare. Opportunità ideale di investimento per hotel e turismo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie terreno: 2.600 m² ▫️ Superficie costruita: 6.000 m² ▫️ Costruito nel 2015 e rinnovato nel 2026 ▫️ Capacità: 300 letti ▫️ 114 camere con vista mare (frontale o laterale) ✨ Principali servizi: ▫️ Ristorante con capacità di 200–220 persone ▫️ 2 bar (Pool Bar & Beach Bar) ▫️ Piscina per adulti e bambini ▫️ Spiaggia privata sabbiosa con lettini e ombrelloni ▫️ Sala conferenze con capacità fino a 100 persone ✨ Struttura dell'hotel: ▫️ Piano 0: Reception, ristorante, cucina, servizi igienici ▫️ Piani 1–7: 114 camere in totale ▫️ Camere standard (2–3 persone) ▫️ Suite (4–5 persone) ▫️ Piano -1: 500 m² superficie totale ▫️ 100 m² dedicati alla lavanderia Prezzo: 18.000.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – COMPLESSO KIKA 2 Posizione molto favorevole all'interno del complesso Kika 2, in una zona popolata e con facile accesso. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Altezza: 4 metri ▫️ 1 bagno ▫️ Locale pitturato e pronto all'uso ▫️ Possibilità di creare aspirazione ▫️ Adatto per diverse attività commerciali come: fast food, laboratorio, studio, estetica, minimarket, ufficio, ecc. ▫️ Complesso ben gestito con traffico di residenti Affitto: 50.000 Lek / mese (netto) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KLE6700

APPARTAMENTO IN AFFITTO – ASTIR Tirana – vicino a Bar Artistit ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Appartamento 1+1+BALCONE ▫️ Superficie: 80 m² ▫️ 2° piano (con ascensore) ▫️ Corridoio distributore ▫️ Cucina + soggiorno ▫️ Camera da letto ▫️ Bagno ▫️ Grande balcone coperto con tenda ▫️ Arredato come in foto ▫️ Finestre con persiane ▫️ Condizionatore ▫️ A 1 min da Bar Artistit ▫️ Vicino alla fermata dell'autobus Prezzo: 40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci: Codice E800

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+BLK A SARANDA (PRESSO HOTEL BUTRINT) A Saranda situato in una zona tranquilla con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 56 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+blk ▫️ Un bagno ▫️ 3° piano ▫️ Orientamento Est-Sud ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Con ipoteca ▫️ Vista mare ▫️ Buona opportunità per abitazione e investimento ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla Prezzo: 105.000 EURO Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: A400

UFFICIO IN AFFITTO – VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO In una delle zone accessibili di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ Primo piano ▫️ Arredamento discutibile ▫️ Ristrutturato ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio ecc. Prezzo: 50.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - ASTIR, VIA MIKEL MARULI – Posizione favorevole e zona popolata ✨ Dettagli del locale ▫️ Superficie: 20 m² ▫️ Posizionato all'angolo, strada principale ▫️ Facciata in vetro ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ▫️ Locale investito ▫️ Senza bagno ▫️ Posizione favorevole ▫️ Adatto per ufficio, exchange Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – DIETRO GLOBE, EX PARCO AUTOBUS Appartamento 1+1 in affitto situato in una zona molto accessibile e tranquilla, dietro Globe vicino all'ex Parco Autobus, ideale per una vita comoda e a lungo termine. L'appartamento si trova al piano terra di una villa e offre spazi funzionali, arredamento comodo e condizioni di vita molto buone. La proprietà è stata rinnovata nel 2023 ed è in condizioni quasi nuove. Superficie: 50 m² Soggiorno ▫️ Angolo cottura ▫️ 1 Camera da letto ▫️ Bagno ▫️ Piano terra in villa ▫️ Ambiente comodo e funzionale Prezzo: 45.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – KOMUNA E PARISIT, TIRANA Affittasi appartamento 1+1 nella zona di Komuna e Parisit, vicino alla rotatoria di Komuna, una delle zone più preferite e richieste per abitare a Tirana, con facile accesso a ogni servizio. Superficie: 70 m² ▫️ Soggiorno confortevole ▫️ Cucina funzionale ▫️ 1 camera da letto ▫️ Bagno ▫️ Ambiente con luce naturale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ 2° piano Prezzo: 700 Euro / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – DON BOSKO Appartamento in vendita nella zona di Don Bosko, in fase di completamento, in una delle zone più richieste e con facile accesso a Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Piano: 9 ▫️ Superficie totale: 75.7 m² ▫️ Superficie netta: 65.51 m² ▫️ Processo di completamento Prezzo: 140.000€ Per maggiori informazioni: Codice: A900

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – BATHORE Appartamento in vendita nella zona di Bathore, in costruzione, con organizzazione regolare e spazi comodi per vivere. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 5 ▫️ Superficie totale: 110,6 m² ▫️ Superficie netta: 95,34 m² ▫️ In costruzione Prezzo: 88.500€ Per maggiori informazioni: Codice: A900

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA BRRYLI Di fronte al nuovo Maternità - Zona con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 120 m2 ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 1° Piano ▫️ Edificio esistente ▫️ Arredato ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla Prezzo: 75.000 LEKE /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA MYSLYM SHYRI -Posizione elite e strategica situata in una delle zone con la mobilità più alta. ✨ Dettagli dell'ambiente : ▫️ Superficie: 60 m2 ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano 0 ▫️ Su strada principale ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività. ▫️ Con sistema di aspirazione, condizionamento, trifase Prezzo: 120.000 LEKE /mese Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KLJ6500

UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA “RIZA CEROVA”, VICINO AL NUOVO MERCATO In una delle zone accessibili di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto anche per abitazione Prezzo: 450 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - ZONA KODRA E DIELLIT Residenza “Kurora e kopshtit botanik” - Zona residenziale con facile accesso, vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 60 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano 0 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Arredato ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla Prezzo: 55.000 LEKE /mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

APPARTAMENTO IN AFFITTO – AL NUOVO BOULEVARD In una delle zone accessibili di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ 2° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 60.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA “MYSLYM -SHYRI”, TIRANA Affittasi appartamento 1+1 vicino al mulino, in una delle zone più richieste e centrali di Tirana, in Via “MYSLYM SHYRI”, con accesso rapido al centro città e alle principali strutture. ✨ L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente senza ascensore e offre ambienti comodi e funzionali per abitare. Superficie: 62 m² Organizzazione: ▫️ Soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Luce, acqua, internet inclusi nel prezzo Un'opportunità ideale per individui o coppie che cercano un appartamento in una posizione strategica con facile accesso a ogni parte della città. Prezzo: 65.000 Leke/ mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: V600

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO L'EX RISTORANTE DURRESI, MOLTO VICINO ALLA STAZIONE DEI TRENI - Posizione strategica e molto vicino agli accessi principali della capitale - 10 minuti a piedi dal centro Dettagli della proprietà Superficie totale: 75 m² 4° piano Edificio esistente Completamente arredato 2+1+Balcone Appartamento luminoso e caldo ideale per soggiorno a lungo termine Prezzo: 45.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: ND200

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ZONA MYSLYM SHYRI -Posizione elitario e strategica situata in una delle zone con la maggiore mobilità. ✨ Dettagli dell'ambiente : ▫️ Superficie: 45 m2 ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano 0 ▫️ Fronte strada ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività. Prezzo: 150.000 LEKE /mese (netto) Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KLJ6500

APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA SHKEMBI I KAVAJES Di fronte a Belavista - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, facilmente accessibile e vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 63 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 3° piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️ Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 6.000.000 LEKE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA CON POSSIBILITÀ DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONE – VICINO A STUDENT CITY 📍 Locale commerciale situato in una zona molto favorevole e tranquilla, vicino a Student City, nel Complesso AnA, in Via “Pjetër Budi”. Un'opportunità ideale sia per attività commerciale che per investimento abitativo. 📐 Superficie netta: 61,3 m² 📏 Altezza: 3,65 metri ▫️ Piano terra ▫️ Spazio funzionale e facilmente organizzabile ▫️ Possibilità di adattamento per appartamento residenziale ▫️ Locale con illuminazione naturale ▫️ Adatto per uffici, cliniche, studi, corsi o varie attività commerciali ▫️ Situato in un complesso ben gestito 💰 Prezzo: 90.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – ASTIR, URBAN GATE In uno dei complessi più moderni e preferiti della zona di Astir, Urban Gate, viene offerto un appartamento confortevole e completamente arredato, ideale per una vita tranquilla e moderna. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ 4° piano ▫️ 70 M2 ▫️ Con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente funzionale e confortevole ▫️ Complesso ben gestito e familiare ▫️ Accesso facile alle strade principali e servizi nelle vicinanze Prezzo: 52.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: KL600

TERRENO IN VENDITA – STRADA INDUSTRIALE, AUTOSTRADA TIRANA DURRES Terreno in vendita con posizione strategica vicino all'autostrada, nella zona della Strada Industriale. Ottima opportunità di investimento per varie attività commerciali o sviluppo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 5000 m² ▫️ Terreno agricolo in certificato ▫️ 3 case in processo di legalizzazione ▫️ 2 negozi in processo di legalizzazione ▫️ Accesso diretto alla strada ▫️ Larghezza: 50 m ▫️ Lunghezza: 100 m ▫️ Zona con potenziale di sviluppo *Foto illustrativa Prezzo: 1.250.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: EK7400

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – CON VISTA SUL LAGO ASCIUTTO E SUL LAGO ARTIFICIALE Affittasi appartamento 2+1 in una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana, con vista fantastica sul Lago Asciutto e sul Lago Artificiale, ideale per una vita comoda e rilassante. Superficie: 137 m² ▫️ 4° piano residenziale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Soggiorno grande e moderno ▫️ Cucina funzionale ▫️ 2 camere da letto ▫️ 3 balconi con vista aperta ▫️ 1 deposito ▫️ Bagno L'appartamento sarà disponibile dal 30 giugno. Prezzo: 1200 Euro / mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice proprietà: K400