VERO HOME REAL ESTATE

🏪 ATTIVITÀ IN VENDITA – BAR LOUNGE/ FOOD& DRINK 📍 Vendesi attività bar-lounge, situata in Via Perlat Rexhepi vicino alla Facoltà di Giurisprudenza - zona con alto traffico e ottimo potenziale per attività commerciale. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie ambiente: 120m² ▫️ Ambiente organizzato e funzionale ▫️ Adatto per attività bar lounge 🧰 L'attività viene venduta completa di attrezzature: ▫️ Sedie ▫️ Tavoli ▫️ Cucina ▫️ Arredamento completo ▫️ Sistema di aspirazione ▫️ Luci LED ▫️ Ristrutturazione totale ▫️ Condizionatore 📄 Informazioni aggiuntive: ▫️ L'attività è attualmente sotto contratto di locazione ▫️ Prezzo affitto: 2.500 € / mese 💶 Prezzo di vendita dell'attività: 20.000 € 🔑 Codice proprietà: KL600

🏡 UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA ELBASAN ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 74 m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano: 1 ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Vuoto ▫️ Con aria condizionata ▫️ Vicino al liceo artistico ▫️ Adatto per varie attività 💶 Prezzo: 1.200 euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ASTIR 📍 Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Astir, una zona sviluppata con facile accesso a tutte le strutture necessarie per vivere. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Piano: 6 ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ 1 bagno ▫️ Con balcone ▫️ Arredato ▫️ Organizzazione funzionale e comoda L'appartamento è adatto a famiglie o coppie che cercano un ambiente confortevole e pratico per vivere. 💶 Prezzo: 50.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO – KRISTAL CENTER 📍 Tirana – Via Rapo Hekali, in una zona molto richiesta e accessibile della città. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 100 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Soggiorno spazioso ▫️ 2 camere da letto confortevoli ▫️ 1 bagno ▫️ Organizzazione regolare e funzionale ▫️ Situato vicino al Kristal Center ▫️ In fase di arredamento 💰 Prezzo: 750 € lordo / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci: E800

🏡 MONOLOCALE IN AFFITTO – VIA BURGU (JORDAN MISJA) 📍 Si affitta un monolocale (loft) in Via Burgu, Jordan Misja, in una zona tranquilla e adatta alla vita familiare. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Monolocale (loft) ▫️ Superficie: 50 m² ▫️ Piano: 4 (edificio privato) ▫️ Arredato in modo moderno ▫️ Veranda ▫️ Cucina separata ▫️ Bagno con finestra ▫️ Ambiente comodo e luminoso ▫️ Adatto solo a famiglie 💶 Prezzo: 40.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VASIL SHANTO 📍 Locale commerciale in affitto nella zona di Vasil Shanto, su strada secondaria, con buon accesso e adatto a diverse attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 86 m² ▫️ Registrato al catasto ▫️ 2 ambienti open space ▫️ 1 bagno ▫️ Facciata in vetro ▫️ Possibilità di 3 ingressi ▫️ Posizione su strada secondaria ▫️ Non sono preferiti bar/caffè o locali 📄 Contratto di locazione minimo 2 anni. 💶 Prezzo: 100.000 Lek netti / mese Codice: E700

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – VIA KOSOVARËVE 📍 Situato in Via Kosovarëve, vicino al Lago Artificiale, una delle zone più preferite e tranquille di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ 4° piano (su 6 piani totali) ▫️ 1 bagno ▫️ Zona cucina ▫️ Riscaldamento/raffreddamento ▫️ Completamente arredato ▫️ Condizioni molto buone 🏠 L'appartamento offre una disposizione funzionale con 2 camere da letto e soggiorno, ideale per famiglie o coppie, in una zona molto richiesta vicino al parco e ai servizi. 💶 Prezzo: 65.000 Lek / mese 🆔 Codice: KP300

🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO – ZONA KRISTAL CENTER 📍 – Una delle zone molto accessibili e vicino alle strutture necessarie. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 +balcone ▫️ Superficie totale: 130m² ▫️ Primo piano ▫️ Edificio privato ▫️ Arredato ▫️1 bagno ▫️ Libero dal 1 aprile 💶 Prezzo: 65.000 LEKE /mese Ambiente luminoso per una vita moderna e tranquilla. 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: J500

🏢 POSTO AUTO IN VENDITA – LAKE VIEW, LAGO ARTIFICIALE 📍 Posto auto in vendita in una delle residenze più richieste di Tirana, Lake View, vicino all'area del Lago Secco, con standard di costruzione elevati e massima sicurezza. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Posto auto ▫️ Superficie: 20 m² ▫️ Piano: -2 ▫️ Accesso facile e manovra adatta ▫️ Residenza moderna con amministrazione e sicurezza Ideale per i residenti del complesso o come investimento in una zona con alta domanda di parcheggio. 💶 Prezzo: 34.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO MANGALEM 21, ALI DEMI 📍 Si affitta appartamento 1+1 nel Complesso Mangalem 21, in Via Pasho Hysa, zona Ali Demi, una delle zone più sviluppate e richieste per abitare a Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 55 m² ▫️ Edificio nuovo, oggetto appena completato ▫️ Primo piano ▫️ Edificio con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Mai abitato prima ▫️ Arredamento e elettrodomestici nuovi e moderni L'appartamento offre condizioni moderne e massimo comfort, ideale per individui o coppie che cercano un ambiente nuovo e di qualità. 💶 Prezzo: 450 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

VILLA IN VENDITA – SWAN LAKE RESIDENCE, FARKË 📍 Villa moderna in vendita a Swan Lake Residence, nella zona elite di Farkë, una delle residenze più richieste per una vita lussuosa, tranquillità e aria pulita vicino alla natura. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: Villa su 2 piani ▫️ Superficie totale 434 m² ▫️ Superficie costruita: 209 m² ▫️ Superficie del terreno: 225 m² ▫️ Superficie parcheggio: 30 m² ▫️ In fase di costruzione ▫️ 3 Camere da letto ▫️ 2 Bagni ▫️ Abitabile entro la fine del 2026 ▫️ Costruzione di qualità in una residenza sicura e ben gestita 📐 Organizzazione: 🔹 Piano 0: ▫️ Ampio soggiorno ▫️ Cucina ▫️ 1 bagno ▫️ Ripostiglio / lavanderia 🔹 Piano 1: ▫️ 3 camere da letto ▫️ 1 bagno La villa offre uno stile di vita moderno e confortevole, con spazi organizzati in modo funzionale e ideale per famiglie che cercano privacy e alta qualità di vita. 💶 Prezzo: 650.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – ZOGU I ZI ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 38 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con alcune scale per salire ▫️Con illuminazione naturale ▫️Con facciata in vetro ▫️Pavimentato con parquet ▫️Open space ▫️Con vista sulla strada principale ▫️Adatto per diverse attività 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA – RIVER PARK 📍 Tirana – Astir, vicino a Caza Italia, con accesso immediato alla Grande Circonvallazione. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+2 + balcone ▫️ Superficie: 114,5 m² ▫️ 6° piano ▫️ Palazzina nuova con ascensore ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Ampio soggiorno con uscita sul balcone ▫️ Pianta regolare e sfruttata al massimo ▫️ Situato in una delle residenze più belle di Tirana – River Park ▫️ I lavori sono appena iniziati 💰 Prezzo: 120.300 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci: E800

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - VIA “MINE PEZA” 📍 In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 65m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Piano 0 ▫️ Arredato con tutto nuovo 💶 Prezzo: 60.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO - PIAZZA SELVIA, CENTRO 📍 In una delle zone più popolate del momento – ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Appartamento ▫️ Superficie totale: 65 m² ▫️ 3° piano ▫️ 1+1+ Balcone ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Con tutti gli elettrodomestici ▫️ Ideale per famiglie ▫️ Luce naturale, orientamento ideale X CONDIZIONE DI ANTICIPO DI UN ANNO X 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: KL600

🏡 UFFICIO IN AFFITTO - PRESSO FARMACIA 10 📍 Dalle zone frequentate di Tirana ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie: 81m² ▫️ 9° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Adatto per ufficio, IT, studio, clinica ecc. 💶 Prezzo: 520 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡 UFFICIO IN AFFITTO – A UNAZA E RE ✨ Dettagli ▫️ Superficie:130 m² ▫️ Tipologia:2+1+2+balcone ▫️2 Bagni ▫️ Piano:2 ▫️Vuoto ▫️Con aria condizionata ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Lato strada ▫️Adatto per varie attività 💶 Prezzo:80.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏢 EDIFICIO IN VENDITA - ORIKUM, VICINO AL VECCHIO REPARTO GENIUS 📍 Vendesi edificio su 2 piani, situato in una delle zone più belle ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie costruita: 235 m² ▫️ Superficie dei piani: 350 m² ▫️ 2 piani ▫️ 7 monolocali al secondo piano ▫️ 3 monolocali al primo piano ▫️ 7 bagni ▫️ 400 metri dalla linea del mare ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare ▫️ Spazio ampio in ogni piano ▫️ Altezza in ogni stanza ▫️ Orientamento ideale - da tutti e tre i lati dell'orizzonte (Est Ovest) ▫️ Vista su Sazan ▫️ Non finito ▫️ Proprietà ideale per investimento, affitto, camere sulla spiaggia, ma anche per una varietà di altre attività ▫️ Zona turistica super, in una delle città più belle del Sud ▫️ Prezzo occasione 🌊 Solo 400 metri dal mare di Orikum 💶 Prezzo di vendita: 235.000 euro 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: Codice proprietà: KL600

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO FRATARI, ASTIR 📍 Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Fratari, nella zona di Astir, un'area accessibile e ben collegata con le principali parti della città, dove passa anche la linea urbana Astir–Centro. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Completamente arredato L'appartamento è ideale per individui o coppie che cercano un ambiente comodo e funzionale in una zona sviluppata. 📌 Disponibilità: Da aprile 2026 💶 Prezzo: 42.000 Lek / mese 🔑 Codice proprietà: K400

🏡 APPARTAMENTO 1+1+BALCONE PREMIUM IN AFFITTO – VIA KAVAJËS 📍 Affittasi appartamento 1+1 in Via Kavajës, in un edificio con ascensore, in una posizione premium vicino al centro e con facile accesso a tutti i servizi. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1+BALCONE ▫️ Superficie: 85 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Completamente ristrutturato ▫️ Arredamento nuovo con standard elevati ▫️ Parquet nuovo ▫️ Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici ▫️ Camera da letto elegante ▫️ Bagno funzionale con cabina doccia ▫️ Veranda molto grande coperta (terrazza) ▫️ Ambiente luminoso e tranquillo ▫️ Offerto solo a inquilini a lungo termine e seri. 💶 Prezzo: 70.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

🏢 LOCALE PER UFFICI IN AFFITTO – STAZIONE DEI TRENI, DI FRONTE A SPAK 📍 Situato in una zona molto buona, di fronte a Spak, con vista aperta e facile accesso. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Primo piano sopra i negozi ▫️ Locale completamente ristrutturato ▫️ Abbondante luce naturale ▫️ Volume regolare e organizzazione funzionale ▫️ Vista sulla strada principale 🏢 Il locale è molto adatto per: ▫️ Clinica dentale ▫️ Ufficio commerciale ▫️ Centro estetico ▫️ Altre attività professionali 💶 Prezzo: 750 € / mese 🆔 Codice: KP300

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO - VICINO A DELIJORGJI 📍 In una delle zone più popolate del momento – ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Appartamento ▫️ Superficie totale: 65 m² ▫️ 2° piano ▫️ 1+1+BALCONE ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Con tutti gli elettrodomestici ▫️ Ideale per famiglie ▫️ Luce naturale, orientamento ideale 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'immobile: Codice: KL600

🏭 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – PRESSO IL PONTE DI NISHARAKU 📍Ponte di Nisharaku - posizione strategica, in una delle zone più richieste della capitale. 🔹 Dettagli della proprietà ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ Accesso dalla strada ▫️ Piano terra ▫️ Con un bagno ▫️ Sistema di illuminazione 📍 Posizione ideale - Vicino a Nisharaku 📍 Zona popolata e accessibile 🏢 Locale spazioso adatto per uffici, centri estetici, salone per unghie 🗒️ Con documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 40.000 lek/mese 📌 Codice di riferimento: KL600

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – SOPRA IL CENTRO KRISTAL, SELITE 📍 Situato sopra il Centro Kristal, vicino a Big Market, in una zona molto richiesta e accessibile. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 85 m² ▫️ 4° piano ▫️ Con ascensore ▫️ Soggiorno grande (soxhorno) ▫️ Con balcone ▫️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli 🏠 L'appartamento è offerto secondo preferenza: ▫️ Arredato ▫️ O vuoto 💶 Prezzo: ▫️ 45.000 Lek / mese (arredato) ▫️ 40.000 Lek / mese (vuoto) 🆔 Codice: KP300

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO – IN CENTRO 📍 Nel centro di Tirana, vicino al Mulino ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 55 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Completamente ristrutturato ▫️ Tutto nuovo ▫️ Arredato ▫️ Con aria condizionata ▫️ Ambiente comodo e funzionale 💶 Prezzo: 70.000 lek / mese 🆔 Codice: KP300

🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – COMUNE DI PARISIT ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 25 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con 4-5 gradini per salire ▫️Pavimentato con piastrelle ▫️Con aria condizionata ▫️Open space ▫️Frontalmente sulla strada ▫️Adatto a diverse attività come ufficio, studio ecc. 💶 Prezzo: 40.000 lek/mese lordo 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500