VERO HOME REAL ESTATE

🏢 NEGOZIO IN AFFITTO – ZONA BULEVARDI ZOGU I PARE, CENTRO 📍Vicino all'università Ufo - Posizione elitario e strategica situata in una zona con alta mobilità nel centro. ✨ Dettagli dell'ambiente : ▫️ Superficie netta: 30 m2 ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano terra con scale per il piano superiore ▫️ Investito ▫️Adatto a qualsiasi tipo di attività. 💶 Prezzo: 1800 EURO /mese Adatto a qualsiasi tipo di attività e un'opportunità ideale per lo sviluppo della tua attività. 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: J500

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI, TIRANA 📍 L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, nel Comune di Parigi, vicino alle strade principali e a tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie netta: 105 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina ▫️ 2 Bagni ▫️ Pianta regolare ▫️ Completamente arredato ▫️ Buona illuminazione ▫️ Preferite famiglie ▫️ Zona accessibile 💶 Prezzo: 60.000 lek al mese 📞 Per maggiori informazioni: 🔖 Codice: E700

HOTEL FUNZIONALE IN VENDITA – VORË 📍Vicino all'Aeroporto Internazionale di Tirana – posizione strategica, ideale per investimento e generazione di reddito stabile ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie terreno: 1.000 m² ▫️ Superficie costruita: 537 m² ▫️ Con documentazione regolare ▫️ Piano 0: Bar–Ristorante–Pizzeria (35 tavoli) – attualmente affittato ▫️ Ambiente frequentato con entrate immediate ▫️ Spogliatoio per il personale + bagno ▫️ Piano 1: 8 camere da letto ▫️ Lavanderia ▫️ Ufficio monitoraggio e amministrazione ▫️ Attività attiva con clientela consolidata ▫️ Accesso rapido alle principali vie di comunicazione ▫️ Posizione favorevole vicino alle principali strutture Zona sviluppata e richiesta per attività alberghiera. Opportunità ideale per investitori che cercano sicurezza, stabilità e potenziale di crescita a lungo termine. 💶 Prezzo: 800.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattare: Codice:ND200

🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – AL NUOVO MERCATO ✨ Dettagli ▫️ Superficie:31 m² ▫️1 bagno ▫️Piano:0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Vicino a strada secondaria ▫️Via ”Tefta Tashko” ▫️Adatto per varie attività 💶 Prezzo:90.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice:S500

🏞️ TERRENO IN VENDITA – VILË BALLAJ, KAVAJË 📍 Terreno in vendita nella zona di Vilë Ballaj, Kavajë, molto vicino al mare. Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo e con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 5.000 m² ▫️ Terreno agricolo certificato ▫️ Molto vicino al mare ▫️ Zona in sviluppo ▫️ Opportunità ideale per investimento 💶 Prezzo: 210.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

🏞️ TERRENO IN VENDITA – SPILLE 📍 Terreno in vendita nella zona di Spille, a soli 180 metri dal mare. Ottima opportunità di investimento in una zona in sviluppo e con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 10.000 m² ▫️ Terreno agricolo certificato ▫️ Solo 180 m dal mare ▫️ Zona in sviluppo ▫️ Opportunità ideale per investimento 💶 Prezzo: 720.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA KODRA E DIELLIT 📍Vicino a Big Market - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, facilmente accessibile e vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 68 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 5° Piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️ Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 148.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

🏢 APPARTAMENTO 2+1+BLK IN VENDITA – SHKOZË, TIRANA 📍 In vendita un appartamento 2+1 nella zona di Shkozë, in un edificio nuovo con condizioni moderne e ottimo accesso agli assi principali della città. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie lorda: 106,9 m² ▫️ Superficie netta: 93,8 m² ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Edificio nuovo con ascensore 📌 L'appartamento è ideale per abitazione familiare o investimento, grazie alla posizione favorevole e allo standard di costruzione. 💶 Prezzo: 153.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏢UFFICIO IN AFFITTO - PARCO CAJUPI, VICINO ALL'EX ESPOSIZIONE ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie: 20 m² ▫️ Strada principale ▫️ Con scala per il piano superiore ▫️ Zona popolata ▫️ Adatto per diversi tipi di uffici come studio legale, notaio, agenzia turistica 💶 Prezzo: 50.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏢LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – ASTIR, STRADA SECONDARIA- DOPO FISH TIME VICINO AL COMPLESSO MOLLA ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 54 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Strada secondaria ▫️ Facciata in vetro ▫️ Zona popolata ▫️ Adatto per diversi tipi di attività come parrucchiere, ufficio, estetica, ecc. 💶 Prezzo: 50.000 lek/ mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO - A FRESKU 📍 Zona molto favorevole e accessibile di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 110m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Palazzo nuovo 💶 Prezzo: 40.000 Lek /mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏢LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO AL DISTRIBUTORE KASTRATI, PALAZZO OSHEE ZONA MYSLYM SHYR 📍-Zona popolata e con facile accesso, vicino all'uscita principale in via Myslym Shyri ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 50 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Non su strada principale ▫️ Facciata in vetro ▫️ Accesso immediato dal distributore Kastrati ▫️ Adatto a qualsiasi tipo di attività come bar caffè, locale, mercato, parrucchiere, ufficio, estetica, ecc. 💶 Prezzo: 60.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏢UFFICIO IN AFFITTO A MYSLYM SHYRI - DIETRO KASTRATI CARBURANTE 📍-Zona popolata con facile accesso ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Superficie totale: 80 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio commerciale ▫️ Organizzato con due partizioni in gesso ▫️ Accesso immediato ▫️ Ingresso dedicato esclusivamente per le attività commerciali separato dall'ingresso dei residenti ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per lo svolgimento di varie attività come ufficio notarile, studio legale, ufficio di consulenza, atelier, ecc. 💶 Prezzo: 96.000 lek nuovi/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

🏡 NEGOZIO IN AFFITTO – ALL'INCROCIO DI SELITES ✨ Dettagli ▫️ Superficie: 20 m² ▫️1 bagno ▫️Piano: 0 ▫️Con facciata in vetro ▫️Seconda fila ▫️Adatto per varie attività 💶 Prezzo: 35.000 lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: S500

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – PRESSO SHALLVARET 📍 Una delle zone principali di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 76m² ▫️ Piano 1 terra ▫️ Vuoto ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ▫️ Adatto per ufficio, IT, studio, clinica, studio, architettura ecc ▫️ Con ipoteca 💶 Prezzo: 250.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡 UFFICIO IN AFFITTO - PRESSO SHALLVARET 📍 Una delle zone principali di Tirana! ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 76m² ▫️ Piano 1 terra ▫️ Vuoto ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ▫️ Adatto per ufficio, IT, studio, clinica, studio, architettura ecc. 💶 Prezzo: 1.500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V400

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO – IN VIA "SULEJMAN DELVINA" VICINO ALLO STADIO DINAMO 📍In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ Superficie totale: 75m² ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente 💶 Prezzo: 750 Euro /mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: E800

🏢 LOCALE COMMERCIALE / MAGAZZINO IN AFFITTO – PICCOLA SEDE, VIA DANIEL NDREKA, TIRANA 📍 Locale commerciale / magazzino in affitto con una superficie di 80 m², situato in una zona molto accessibile e vicino al Grande Anello di Tirana, con collegamenti rapidi alle principali strade della città. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 80 m² ▫️ Pavimentazione in piastrelle ▫️ Serranda + porta in vetro ▫️ Acqua 24 ore ▫️ Energia elettrica trifase 💼 Attualmente funziona come AUTO-DETAILING, ma il locale è molto adatto anche per: ▫️ Mobilificio ▫️ Pulitura a secco ▫️ Tipografia ▫️ Magazzino ▫️ Assistenza elettrodomestici ▫️ Frigorifero industriale ▫️ Varie attività commerciali e di servizio 🚗 Caratteristiche: ▫️ Ottimo accesso a tutte le strade principali ▫️ Locale funzionale e pratico ▫️ Posizione strategica per il business 📌 Un'ottima opportunità per sviluppare o espandere la tua attività in una zona con alto accesso e potenziale. 💶 Prezzo: 50.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 🔑 Codice proprietà: K400

🏡ATTIVITÀ BEAUTY IN VENDITA – VIA “FADIL BODINAKU”, VIALONE “GJERGJ FISHTA” 📍 In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 76,25m² ▫️ Piano 0 ▫️ Ambiente investito con tutto nuovo ▫️ Tutto funzionante ▫️ Sistema di telecamere ▫️ Il parrucchiere offre questi servizi: Parrucchiere ▫️ Make-up ▫️ Estetica unghie (manicure/pedicure) ▫️ Depilazione con cera ▫️ Cheratina guida e nutriente per i capelli ▫️ Botox per capelli ▫️ Trattamenti vari per capelli ▫️ Colorazioni professionali per capelli da Loreal Professional e Nika Attrezzature & prodotti: ▫️ Attrezzato con tutti gli strumenti necessari ▫️ Forno e sterilizzatore professionale ▫️ Prodotti per unghie delle linee Lavish e Victoria Vynn ▫️ Offre clientela consolidata 💶 Prezzo di vendita: 9.000 € (trattabile) 💶 Affitto mensile: 600 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita nell'ambiente: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA -ZONA PALAZZI AGIMI, DI FRONTE A SHALLVAREVE 📍Vicino al ex Ami Event - Posizione perfetta, zona tranquilla e in sviluppo, nel centro vicino ai servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 40 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 5° piano ▫️ Palazzo esistente senza ascensore ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita tranquilla ▫️ Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 150.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLJ6500

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – RRUGICA E SALËS, TIRANA 📍 Situato in Rrugica e Salës, in una zona accessibile e tranquilla per vivere. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+BLK ▫️ Superficie: 60 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio esistente 🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno 🌟 Vantaggi: ▫️ Zona buona e tranquilla ▫️ Facile accesso ai trasporti e ai servizi ▫️ Ideale per individui o coppie 💶 Prezzo: 62,000 Lek / mese 🆔 Codice: KP300

🏢 IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO – VORË 📍 Immobile commerciale in affitto a Vorë, in una zona molto accessibile e con posizione strategica, ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e industriali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Piano 1: 230 m² ▫️ Piano 2: 270 m² ▫️ Superficie totale costruita: 500 m² ▫️ Cortile / parcheggio: 1000 m² 💼 Attualmente utilizzato come officina, ma l'ambiente è molto adatto anche per: ▫️ Officina auto ▫️ Magazzino ▫️ Showroom ▫️ Sartoria ▫️ Ufficio ▫️ Attività commerciale o industriale ▫️ Ampio parcheggio 📌 L'immobile offre ampi spazi e flessibilità per varie attività commerciali, rappresentando una buona opportunità per investimento o espansione dell'attività. 💶 Prezzo: 2.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita: 🔑 Codice proprietà: K400

🏡✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – BLV. BAJRAM CURRI, PALAZZI AGIMI (VICINO A KAFE ROMA) 📍 Situato su Viale Bajram Curri, ai Palazzi Agimi, vicino a Kafe Roma, in una delle zone più centrali e preferite di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 + annesso + balcone ▫️ Superficie: 40 m² ▫️ 3° piano ▫️ Arredato e completamente funzionale 🛋️ Caratteristiche: ▫️ Completamente ristrutturato 5 anni fa ▫️ Appena completamente rinfrescato ▫️ Soggiorno + cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ 1 balcone 🌟 Vantaggi: ▫️ Posizione premium, molto vicino al centro ▫️ Vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici ▫️ Ideale per singoli o coppie ▫️ Pronto per abitare immediatamente 💶 Prezzo: 600 € / mese 🆔 Codice: KP300

🏡 UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA “DRITAN HOXHA”, COMPLESSO AURA ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie totale: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 5° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. 💶 Prezzo: 600 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

🏡 UFFICIO IN AFFITTO – IN VIA “DRITAN HOXHA”, COMPLESSO AURA ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie totale: 55m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Primo piano ▫️ Vuoto ▫️ Con ascensore ▫️ Edificio nuovo ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. 💶 Prezzo: 500 Euro/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – LAKE SIDE RESIDENCE, PASKUQAN Una delle zone migliori e più richieste a Paskuqan ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 80,28 m² ▫️ Tipologia 2+1+ Balcone ▫️ Piano: 1 residenziale ▫️ Nuovo edificio in fase di completamento ▫️ Vuoto - in fase di intonacatura ▫️ Orientamento - Sud Si conclude a dicembre 2026 💶 Prezzo: 88.300 Euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600