VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN AFFITTO– “MYSLYM SHYRI” Posizione strategica in una delle zone più esclusive di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 70m² ▫️ Primo piano di una villa ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Può essere affittato anche come ufficio Prezzo: 600 Euro/mese Per maggiori informazioni o visita nei locali: Codice: V400

APPARTAMENTO IN VENDITA - A ASTIR, PALAZZI FRATARI In una delle zone accessibili di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie lorda: 90,4m² ▫️ Superficie netta: 80m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 3° piano ▫️ Vuoto ▫️ Illuminazione naturale ▫️ Palazzo con ascensore ▫️ Con documenti regolari Prezzo: 140.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: V400

UFFICIO IN AFFITTO - VICINO ALLO STADIO DINAMO Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 2° piano ▫️ Vuoto ▫️ Con illuminazione naturale ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente ▫️ Adatto per ufficio, clinica, IT, studio, ecc. Prezzo: 55.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KP300

UFFICIO IN AFFITTO – ASTIR Posizione strategica con ottimo accesso, in una zona con alto movimento e visibilità. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 70m² ▫️ Piano: 1 ▫️ Possibilità di appartamento arredato ▫️ Adatto per negozio, ufficio, studio, servizi estetici o varie attività commerciali ▫️ Zona sviluppata e facilmente accessibile Prezzo: 1200 EURO/Mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: ND200

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO PIAZZA WILLSON Zona molto favorevole e accessibile di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 5° piano, ultimo ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Senza ascensore ▫️ Edificio esistente Prezzo: 80.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

✨ CAPANNONE IN AFFITTO – VIA ARBERI, TIRANA Si trova nella zona di Tufina, con ottimo accesso per veicoli pesanti e attività industriali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 400 m² ▫️ Superficie cortile: 260 m² ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Adatto per varie attività Uso: ▫️ Magazzino ▫️ Sartoria ▫️ Deposito o qualsiasi altra attività commerciale ▫️ Non disponibile per servizi Vantaggi: ▫️ Facile accesso per trasporto e rifornimento ▫️ Zona sviluppata per attività commerciali ▫️ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze Prezzo: 200.000 lek / mese Contatto: Codice: KPV3400

TERRENO IN VENDITA – ZONA ,GUZAJ GJIRI I LALZIT Terreno in vendita vicino a Gjiri i Lalzit in una posizione con buon accesso accanto alla nuova autostrada con alto potenziale di sviluppo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 40.000 m² ▫️ Categoria: Terreno agricolo ▫️ Vicino alla nuova autostrada ▫️ Accesso molto buono ▫️ Possibilità di costruzione ▫️ Documentazione regolare ▫️ Zona con buone opportunità di investimento per agroturismo, resort di ville, edifici commerciali, ecc. Prezzo: 1.900.000 EURO Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: JV5600

✨ UFFICIO IN AFFITTO – VIA KAVAJËS, CENTRO Situato in Via Kavajës, nel cuore di Tirana, una posizione strategica e molto favorevole per lo sviluppo della tua attività. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 68 m² ▫️ 6° piano (ultimo) ▫️ Palazzina nuova ▫️ Con ascensore Caratteristiche: ▫️ Ambiente luminoso e funzionale ▫️ Organizzazione adatta ad attività professionali ▫️ Lavori di qualità e manutenzione regolare ▫️ Vista aperta e massima privacy Ideale per: ▫️ Studio legale o notarile ▫️ Cliniche e centri medici ▫️ Studio di architettura o progettazione ▫️ Consulenza, IT, marketing e altre attività commerciali Prezzo: 1.200 € Netto / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – VIA DIBRËS, TIRANA Appartamento 1+1 in affitto in Via Dibrës, una delle zone più preferite e con ottimo accesso a Tirana. La proprietà si trova vicino a istituzioni educative, centri sanitari, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 80 m² ▫️ Primo piano ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Zona giorno e cucina ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Organizzazione regolare e funzionale degli spazi ▫️ Adatto per residenza a lungo termine Prezzo: 65.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – VICINO ALLA SCUOLA UNITA Situato vicino alla Scuola Unita, in una zona tranquilla e molto accessibile, vicino ai principali servizi di vita. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 65 m² ▫️ 3° piano ▫️ Senza ascensore ▫️ Arredato Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente comodo e funzionale Vantaggi: ▫️ Arredamento completo e pronto per abitare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona tranquilla e familiare ▫️ Vicino a mercati, scuole e trasporto pubblico ▫️ Ideale per individui o coppie Prezzo: 450 € / mese

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO– RESIDENZA KAIMI, ALI DEMI ✨ Dettagli della proprietà ▫️ Tipologia: Locale commerciale ▫️ Superficie totale: 216m² ▫️ Piano 0 ▫️ Altezza 3 m ▫️ Adatto Per una varietà di attività come uffici, caffetterie di marca, pasticcerie, ecc. 💶 Prezzo: 3.000 euro lordo/ mese, 📞 Per maggiori informazioni o visita al locale: Codice: KL600

LOCALE IN AFFITTO PER BAR-CAFFÈ – KAMËZ Situato in una posizione strategica a Kamëz, vicino al BAU Market, su una strada principale con alto traffico e facile accesso. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 90 m² ▫️ Piano 0 ▫️ Locale adatto per attività di bar-caffè ▫️ Cortile esterno funzionale per servizio e sistemazione tavoli ▫️ Possibilità di ampliamento secondo le esigenze del business ▫️ Posizione con alta visibilità e clientela potenziale Ideale per bar-caffè, fast food, pasticceria, lounge o altre attività di servizio. Prezzo: 600 Euro/Mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – UNIVERS CITY, Situato a Univers City, Torre 1, in un complesso moderno e ben gestito, con facile accesso ai servizi principali. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ 4° piano ▫️ Orientamento est ▫️ Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Spazio funzionale e confortevole Vantaggi: ▫️ Complesso nuovo e ben gestito ▫️ Zona tranquilla e familiare ▫️ Vicino a varie strutture e trasporto pubblico ▫️ Ideale per singoli o coppie ▫️ Non adatto a famiglie con bambini e animali domestici Prezzo: 43,000 Lek / mese Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA A QERRET THREE GARDENS RESIDENCE. Dove lusso, mare e profitto si incontrano in un unico investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 72,1 m² ▫️Superficie netta interna: 59,4 m² ▫️Superficie comune: 12,7 m² ▫️3° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️150 m dal mare Prezzo: 138.440 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA A QERRET, CON VISTA PANORAMICA SUL MARE ☘️ THREE GARDENS RESIDENCE. Dove lusso, mare e profitto si incontrano in un unico investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 75,5 m² ▫️Superficie netta interna: 62,2 m² ▫️Superficie comune: 12,7 m² ▫️12° piano ▫️Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️150 m dal mare Prezzo: 226.500 Euro Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE A QERRET THREE GARDENS RESIDENCE. Dove lusso, mare e profitto si incontrano in un unico investimento! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie totale: 72,1 m² ▫️Superficie netta interna: 59,4 m² ▫️Superficie comune: 12,7 m² ▫️Piano 1 ▫️ Balcone spazioso ▫️Con ascensore ▫️In fase di costruzione ▫️Possibilità di pagamento a rate ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️150 m dal mare Prezzo: 115.360 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: A400

APPARTAMENTO IN AFFITTO - PRESSO RESIDENZA UNIVERS CITY Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 56m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 7° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 450 euro/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: V400

🏬 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO AL DISTRIBUTORE KASTRATI, SELITE 📍 Posizione strategica con ottimo accesso, in una zona con alto traffico e visibilità. ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 24 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Possibilità di organizzazione anche come duplex ▫️ Adatto per negozio, ufficio, studio, servizi estetici o varie attività commerciali ▫️ Zona sviluppata e facilmente accessibile 💶 Prezzo: 40.000 Lek Nuovi/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: CODICE: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA DRITAN HOXHA Posizione strategica sulla strada principale, in una zona ad alto traffico e con eccellente accesso per clienti e attività commerciali. Via Dritan Hoxha è nota per la visibilità e il movimento continuo durante tutto il giorno. ✨ Dettagli del locale: ▫️ Superficie: 125 m² ▫️ 2° piano ▫️ Organizzazione: Open Space ▫️ Grande facciata in vetro ▫️ Illuminazione naturale in tutto il locale ▫️ Massima visibilità per pubblicità ed esposizione commerciale ▫️ Accesso facile e posizione ideale per diverse attività Adatto per: * Uffici professionali * Cliniche e centri estetici * Centri di formazione * Agenzie di marketing e consulenza * Showroom e altre attività commerciali Prezzo: 1.000 Euro/Mese (Netto) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci Codice: KLJ6500

APPARTAMENTO IN AFFITTO – DON BOSKO | VIZION PLUS In una delle zone più preferite e familiari di Don Bosko, vicino a Vizion Plus, con accesso rapido a ogni servizio necessario. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2+BLK ▫️ Superficie: 105 m² ▫️ Piano: 5 ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Abbondante luce naturale per tutto il giorno ▫️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli per vivere Vantaggi: ✓ Zona tranquilla e familiare ✓ Infrastruttura sviluppata ✓ Accesso facile al centro città ✓ Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e ogni struttura necessaria Prezzo: 800 Euro/mese (non trattabile) Richiesti 2 mesi di anticipo per il proprietario. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA CON BALCONE+DEPOSITO – SPLENDOR Via “Kokonozeve” Porcelan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 121,3 m2 ▫️Superficie comune: 27,69 m2 ▫️Superficie totale: 148,99 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 10 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 6 Residenziale ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 208.600 Euro Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE IN VENDITA – SPLENDOR Via “Kokonozeve” Porcelan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 93,551 m2 ▫️Superficie comune: 21,353 m2 ▫️Superficie totale: 114,904 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 10 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 4 Residenziale ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 161.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE – TIRANA VIEW RESIDENCE Via “Azem Galica” Paskuqan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 53,46 m2 ▫️Superficie comune: 9,89 m2 ▫️Superficie veranda: 6,51 m2 ▫️Superficie totale: 63,35 m2 ▫️Edificio di servizio e residenziale 9 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 5 Residenziale ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️Appartamento in fase di costruzione Prezzo: 79.900 Euro trattabili Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 CON BALCONE – TIRANA VIEW RESIDENCE Via “Azem Galica” Paskuqan ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 93,90 m2 ▫️Superficie comune: 15,96 m2 ▫️ Superficie totale: 109,86 m2 ▫️ Edificio di servizio e residenziale con 9 piani fuori terra e 2 piani interrati ▫️Piano: 1 Residenziale ▫️2 Bagni ▫️Posizione perfetta e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 132.000 Euro trattabili Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 CON 3 BALCONI – ORA VERTICALE Via “Muhamet Gjollesha” vicino a Zogu i Zi ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 118 m2 ▫️Superficie comune: 33 m2 ▫️ Superficie totale: 151 m2 ▫️ Edificio multifunzionale 41 piani fuori terra e 5 piani interrati ▫️Piano: 14 ▫️3 Balconi ▫️2 Bagni ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 347.000 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200

APPARTAMENTO 2+1+2 CON BALCONE IN VENDITA – FARKA LAKE “Farka Lake Front” Complesso 1,2,3 e 4 piani con 2 piani di parcheggio sotterraneo ✨ Dettagli della proprietà: ▫️Superficie abitabile: 88,15 m2 ▫️Superficie comune: 12,51 m2 ▫️ Superficie balcone: 23,34 m2 ▫️ Superficie totale: 124,00 m2 ▫️Piano: 1 ▫️Posizionamento perfetto e accessibile ▫️L'appartamento è in fase di costruzione Prezzo: 235.500 Euro Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: D200