VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO IN VENDITA – VILLAGE SQUARE, DHËRMI In una delle residenze più richieste a Dhërmi, con una posizione favorevole e ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+Balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano 0 ▫️ Superficie netta: 60,44 m² ▫️ Superficie comune: 10,88 m² ▫️ Superficie lorda: 71,32 m² ▫️ Zona favorevole e tranquilla Prezzo: 206.830 Euro Contatto: Codice proprietà: E100

TERRENO IN VENDITA – BORSH Una proprietà unica a Borsh in una delle zone con lo sviluppo turistico più rapido nel sud dell'Albania. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Terreno con certificato di proprietà ▫️ Superficie: 250.000 m² ▫️ Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali ▫️ Alto potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti ▫️ Zona con alta domanda e ottime prospettive di sviluppo ▫️ Buon accesso e posizione strategica ▫️ Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100

HOTEL IN VENDITA – PRIMA LINEA COSTIERA, GOLEM, DURRËS Un'opportunità unica di investimento in una delle destinazioni turistiche più frequentate in Albania. L'hotel si trova sulla prima linea costiera, con spiaggia privata, offrendo un alto potenziale per l'operatività durante tutto l'anno. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Posizione: Golem, Durrës ▫️ Costruito nel 2015 ▫️ Rinnovato nel periodo dicembre 2025 – marzo 2026 ▫️ Superficie del terreno: 2.600 m² ▫️ Superficie costruita: 6.000 m² ▫️ Capacità: 300 letti ▫️ 114 camere, tutte con vista mare (frontale o laterale) ✨ Principali servizi: ▫️ Ristorante con capacità di 200–220 persone ▫️ Pool Bar & Beach Bar ▫️ Piscina per adulti e bambini ▫️ Spiaggia privata sabbiosa con lettini e ombrelloni ▫️ Sala conferenze con capacità fino a 100 persone ▫️ Reception e cucina professionale ▫️ Lavanderia funzionante ▫️ 400 m² dedicati allo sviluppo di un Centro SPA ▫️ Edificio aggiuntivo di 1 piano (300 m² terreno), adatto per uffici o servizi alberghieri ▫️ 25 posti auto all'interno della proprietà e spazio aggiuntivo per parcheggio esterno Distanze: ▫️ 15 km dal centro di Durrës ▫️ 50 km da Tirana ▫️ 44 km dall'Aeroporto Internazionale “Madre Teresa” Certificato di proprietà regolare Struttura registrata come hotel secondo la legislazione albanese La proprietà è libera da qualsiasi onere ipotecario o garanzia Ideale per investimento nel settore del turismo e dell'ospitalità Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100

TERRENO IN VENDITA CON PERCENTUALE – CAPO DI STILLOS, KSAMIL Una proprietà unica a Capo di Stillos, Ksamil, in una delle zone turistiche in più rapido sviluppo nel sud dell'Albania. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Terreno con certificato di proprietà ▫️ Superficie: 110.000 m² ▫️ Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali ▫️ Alto potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti ▫️ Zona con alta richiesta e ottime prospettive di sviluppo ▫️ Buon accesso e posizione strategica ▫️ Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: 26% Contatto: Codice proprietà: E100

TERRENO IN VENDITA – KEPI I STILLOS, KSAMIL Una proprietà unica a Kepi i Stillos, Ksamil, in una delle zone a più rapido sviluppo turistico nel sud dell'Albania. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Terreno con certificato di proprietà ▫️ Superficie: 110.000 m² ▫️ Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali ▫️ Alto potenziale per resort, hotel, ville o complesso di appartamenti ▫️ Zona con alta domanda e ottime prospettive di sviluppo ▫️ Buon accesso e posizione strategica ▫️ Ottima opportunità di investimento con valore a lungo termine Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice proprietà: E100

APPARTAMENTO IN VENDITA– ZONA ASTIR Zona con facile accesso, tranquilla e vicino a ogni servizio. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 65 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano: 7 ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Arredato ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita moderna ▫️ Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 11.500.000 LEKE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLJ6500

✨ APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA YZBERISHT Viale Migjeni – zona con facile accesso, tranquilla e vicino a ogni servizio. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 65,4 m2 ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ Piano: 8 ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Arredato ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita moderna ▫️ Documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 12.000.000 LEKE Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KLJ6500

✨APPARTAMENTO 3+1+2 IN AFFITTO – VIA DIBRË, DI FRONTE ALLA SCUOLA UNITA Appartamento lussuoso 3+1 in affitto in Via Dibrë, di fronte alla Scuola Unita, al 9° e ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore. Con una superficie di 120 m² e una terrazza panoramica straordinaria, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, stile e privacy. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 3+1+2+VERANDA ▫️ Superficie: 120 m² ▫️ 9° piano (ultimo) ▫️ Edificio nuovo con ascensore ▫️ Ampio soggiorno con zona pranzo ▫️ Cucina moderna ▫️ 3 camere da letto ▫️ 2 bagni ▫️ Terrazza panoramica molto grande, arredata e illuminata ▫️ Vista a 360° sulla città e sulle montagne ▫️ Completamente arredato e attrezzato ▫️ Condizionatori nelle stanze principali ▫️ Garage privato incluso ▫️ Ingresso ben mantenuto ▫️ Cortile sistemato con verde ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno L'appartamento è ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa moderna, con un alto standard di vita e una terrazza unica per godere delle viste panoramiche di Tirana. Prezzo di affitto: 100.000 Lek / mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. Codice proprietà: K400

MAGAZZINO IN AFFITTO– QAFE KASHAR In una delle zone più frequentate per affari di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 300m² ▫️ Possibilità di parcheggio ▫️ Sulla strada secondaria ▫️ A 7m di distanza ▫️ Con bagno ▫️ Adatto per deposito merci, showroom Prezzo: 170.000 leke/mese, netto Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

MAGAZZINO IN AFFITTO– QAFE KASHAR In una delle zone più frequentate per affari di Tirana! ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 500m² ▫️ Superficie cortile: 500m² ▫️ Organizzato su due piani ▫️ Possibilità di magazzinaggio ▫️ Vicino a strada secondaria ▫️ A 7m di distanza ▫️ 2 bagni ▫️ Facciata in vetro ▫️ Ambiente ufficio separato ▫️ Adatto per magazzinaggio merci, uffici, showroom ecc. Prezzo: 400.000 lek/mese, netto Per maggiori informazioni o visita ai locali: Codice: V400

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 E MONOLOCALE Via “Rruga Elbasanit” (Dietro l'Ambasciata Americana) ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 2+1+Blk+Monolocale ▫️ Superficie appartamento: 80m2 ▫️ Superficie monolocale: 30m2 ▫️ Piano: 3 ▫️ Monolocale attualmente affittato bene ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ▫️ Documentazione regolare – con ipoteca ▫️ Completamente ristrutturato con lavori di qualità e nuovi Prezzo: 26.000.000 LEKE Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà: Codice: ND200

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+BALCONE – GARDEN BUILDING, TIRANA Situato nel Garden Building, una delle residenze più moderne e prestigiose di Tirana, con alti standard di costruzione e gestione. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 + Balcone ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ 21° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Arredamento lussuoso progettato da un architetto ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno moderno + angolo cottura ▫️ 1 camera da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Balcone con vista panoramica ▫️ Ambiente elegante e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Arredamento premium con design moderno ▫️ Lavori e materiali di qualità ▫️ Edificio ben gestito con ascensore ▫️ Posto auto incluso ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Posizione premium, vicino a ogni servizio e con facile accesso al centro Prezzo: 1.100 € / mese Contatto: Codice: KP300

NEGOZIO IN AFFITTO – VASIL SHANTO Si affitta un locale commerciale in una delle zone più frequentate di Tirana, posizionato sulla strada principale con una facciata in vetro, ideale per varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 25 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Sulla strada principale ▫️ Adatto per negozio, ufficio, studio, boutique, salone di bellezza e altre attività Prezzo: 80.000 lek/mese CODICE: KLJ6500

NEGOZIO IN AFFITTO – VASIL SHANTO Si affitta un negozio nella zona di Vasil Shanto, una delle zone più preferite per lo sviluppo di varie attività commerciali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 90 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Con diverse suddivisioni funzionali ▫️ 1 bagno ▫️ Pianta regolare ▫️ Non sulla strada principale ▫️ Adatto per ufficio, clinica, centro estetico, studio, showroom o altre attività commerciali. Prezzo: 88.000 Lek / Mese Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E700

APPARTAMENTO IN AFFITTO – PRESSO ASTIR In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+2+balcone ▫️ Superficie totale: 110m² ▫️ 3° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionante ▫️ Con ascensore Prezzo: 45.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – A ASTIR In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 70m² ▫️ 4° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 45.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO – A SELVIA, VICINO AL CENTRO In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 55m² ▫️ 7° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 65.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

APPARTAMENTO IN AFFITTO– Vicino al Blocco delle Ville Selite ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 3+1+2 Bagni+balcone ▫️ Superficie totale: 147m² ▫️ 5° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 900Euro/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: ND200

UFFICIO IN AFFITTO – PIAZZA AVNI RUSTEMI, NUOVO MERCATO In una delle zone più accessibili e frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Superficie: 142 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore ▫️ Ideale per uffici, consulenza e altre attività commerciali. Prezzo: 120.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: E100

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VICINO A QSUT In una delle zone più frequentate di Tirana! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 60m² ▫️ 7° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 55.000 lek/mese Per maggiori informazioni o visita negli ambienti: Codice: V400

NEGOZIO IN VENDITA – COMUNE DI PARIGI Posizione: Comune di Parigi, una delle zone più preferite per lo sviluppo di attività commerciali, con alto traffico e ottimo potenziale di investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale: 90 m² ▫️ 75 m² con documentazione ipotecaria ▫️ 15 m² di superficie aggiuntiva all'interno dell'ambiente ▫️ Attualmente affittato ▫️ Reddito mensile da affitto: 1.200 € ▫️ Ideale per investimento con reddito immediato Prezzo: 360.000 € Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà: Codice proprietà: E100

APPARTAMENTO IN VENDITA IN FASE DI COSTRUZIONE–NUOVO BOULEVARD ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 2+1+balcone ▫️Superficie lorda 118,5 m2 ▫️Superficie comune 16,5 m2 ▫️Superficie netta 102,0 m2 ▫️1 Bagno ▫️ Piano:3 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Vuoto ▫️Posizione molto buona vicino al centro ▫️Termine di completamento in 2 anni Prezzo:297.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO IN VENDITA IN FASE DI COSTRUZIONE–NUOVO BOULEVARD ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️Tipologia 1+1+balcone ▫️Superficie lorda 80.76 m2 ▫️Superficie comune 11.26 m2 ▫️Superficie netta 69.5 m2 ▫️1 Bagno ▫️ Piano:6 ▫️Palazzo nuovo ▫️Con ascensore ▫️Vuoto ▫️Posizione molto buona vicino al centro ▫️Termine di completamento in 2 anni Prezzo:202.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: S500

APPARTAMENTO IN AFFITTO – ZONA – EX GALLERIA 17 NOVEMBRE, CENTRO Via Bardhok Biba – zona con facile accesso, tranquilla e vicino a ogni servizio. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 70 m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 1 Bagno ▫️ 8° piano ▫️ Palazzo nuovo con ascensore ▫️ Completamente arredato ▫️ Ambiente luminoso e confortevole per una vita moderna Prezzo: 80.000 LEKE/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: J500

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – MYSLYM SHYRI Situato a Myslym Shyri, accanto all'asilo “Faik Konica”, in una delle zone più preferite e centrali di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1+BLK ▫️ Superficie: 76 m² ▫️ 2° piano ▫️ Edificio esistente ▫️ Senza ascensore ✨ Organizzazione: ▫️ Soggiorno + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente comodo e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Zona elite e molto richiesta per abitare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Vicino a scuole, asili, mercati, ristoranti e trasporto pubblico ▫️ Accesso rapido al centro di Tirana ▫️ Ideale per famiglie o professionisti Prezzo: 650 € / mese Contatto: Codice: KP300

✨ APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 – VIA “ALI VISHA”, VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA Si trova in Via “Ali Visha”, a circa 300 m dietro l'Ambasciata Americana, in una zona tranquilla e molto preferita per abitare. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Superficie: 95 m² ▫️ 5° piano ▫️ Edificio esistente ▫️ Completamente arredato ✨ Organizzazione: ▫️ Salone + angolo cottura ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Ambiente spazioso e funzionale ✨ Vantaggi: ▫️ Arredamento completo, pronto per abitare ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Zona tranquilla e familiare ▫️ Vicino all'Ambasciata Americana, scuole, mercati, farmacie e trasporto pubblico ▫️ Accesso rapido al centro di Tirana Prezzo: 68.000 Lek / mese Contatto: Codice: KP300