VERO HOME REAL ESTATE

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PASKUQAN / RR. “HAVZI NELA” Appartamento 1+1 in vendita in un nuovo edificio residenziale, con una planimetria funzionale e ambienti ben organizzati. Proprietà adatta sia per abitazione che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie appartamento: 61,20 m² ▫️ Superficie comune: 9,18 m² ▫️ Superficie totale: 70,38 m² ▫️ Piano: 3 ▫️ Appartamento: 3-4 ▫️ Nuovo edificio residenziale ▫️ Organizzazione funzionale degli spazi ▫️ Buona opportunità di investimento Prezzo: 96.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – DON BOSKO Locale commerciale in affitto nella zona di Don Bosko, organizzato su 2 piani + mansarda, con spazi ampi, investiti e funzionali. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Organizzazione: 2 piani + mansarda ▫️ Superficie: circa 85 m² per ogni spazio ▫️ Superficie totale 300 m2 ▫️ Collegamento tra i piani con scale ▫️ Pianta regolare e facilmente adattabile ▫️ Ambienti investiti ▫️ Vista dalla strada principale ▫️ Abbondante luce naturale ▫️ Acqua ed energia elettrica 24 ore ▫️ Isolamento ▫️ Pavimentato con piastrelle ▫️ 4 balconi ▫️ 2 bagni in totale Grazie all'organizzazione e ai numerosi spazi, la proprietà è adatta per uffici, aziende, Airbnb, ostello, asilo nido, centro corsi, clinica o altre attività di servizio. Prezzo: 200.000 Lek / mese Per maggiori informazioni contattare: CODICE: KLS6500

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – ALI DEMI Via Ali Demi, Tirana Appartamento 1+1 in affitto, situato in una zona preferita con buon accesso ai servizi principali. ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 55 m² ▫️ Piano: 4 (senza ascensore) ▫️ Zona adatta per abitazione Prezzo: 50.000 lek / mese Disponibile dalla fine di settembre Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: CODICE: KL600

NEGOZIO IN AFFITTO – A NISHARAKU Si offre in affitto uno spazio commerciale nella zona di Nisharaku, situato al piano terra, fronte strada con facciata in vetro, offrendo buona esposizione e accesso per i clienti. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 55 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ 1 bagno ▫️ Spazio vuoto ▫️ Facciata in vetro ▫️ Posizione fronte strada ▫️ Adatto per negozio, ufficio, studio, salone di bellezza o varie attività commerciali Prezzo: 70.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600

✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VICINO ALLA STRADA DI KAVAJË, TIRANA ✨Locale commerciale in affitto in una zona molto favorevole vicino alla Strada di Kavajës, con buon accesso e adatto per lo sviluppo di varie attività commerciali o professionali. ▫️ Piano: Terra ▫️ Superficie netta: 243.6 m² ▫️ Superficie comune: 21.05 m² ▫️ Superficie totale: 264.65 m² ▫️ Destinazione nella planimetria: Locale di servizio / Negozio ▫️ Spazio ampio e funzionale ▫️ Adatto per uffici, clinica, showroom, mercato, centro servizi o altre attività commerciali ▫️ Posizione strategica vicino a uno degli assi principali di Tirana ✨ Prezzo: 850.000 lek / mese CODICE: KL600

LOCALE IN AFFITTO – VIA ILIRIA, SPIAGGIA, DURRËS ✨ Il locale si trova in Via Iliria, zona Spiaggia a Durazzo, in una posizione favorevole per lo sviluppo di attività nel campo della gastronomia. ▫️ Superficie interna: 150 m² ▫️ Veranda: 200 m² ▫️ Superficie totale utilizzabile: 350 m² ▫️ Ambiente cucina dedicato ▫️ 2 bagni ▫️ Veranda ampia e funzionale ▫️ Bancone in veranda, che può essere utilizzato come Fast Food / Take Away ✨ La proprietà è ideale per: ▫️ Ristorante ▫️ Bar–Caffè ▫️ Fast Food ▫️ Lounge ▫️ Pasticceria / Gelateria ▫️ Altre attività nel settore della gastronomia Prezzo: 200.000 lek nuovi/mese Contatto: CODICE: KL600

🏢 UFFICIO IN AFFITTO | EX MERCATO ELETTRICO 📍 Posizione: Ex Mercato Elettrico – zona molto richiesta per le attività commerciali, con facile accesso e infrastrutture sviluppate. ✨ Dettagli dell'ufficio: ▫️ Superficie totale: ~250 m² ▫️ Piano: 7 ▫️ Open Space: ~200 m² ▫️ 1 Ufficio separato: ~50 m² ▫️ 2 Bagni ▫️ Balcone ▫️ Vista libera da tutti i lati ▫️ Ascensore dedicato ▫️ Arredato con scrivanie ▫️ Totalmente investito 💵 Prezzo: 250.000 Lek / mese 🏢 Ambiente moderno e funzionale, ideale per uffici, aziende o attività commerciali. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita alla proprietà. Codice E800

APPARTAMENTO IN VENDITA – ASTIR, TIRANA Astir – Vicino a Bar Bohem ✨ Caratteristiche: ▫️ Tipologia 2+1 ▫️ Superficie totale 98 m² ▫️ 4° piano ▫️ 2 camere da letto ▫️ 1 bagno ▫️ Corridoio distributore ▫️ Arredato ▫️ Edificio nuovo ▫️ Edificio con ascensore ▫️ Completamente ristrutturato ▫️ Con atto di proprietà ▫️ Zona richiesta e vicino ai servizi Prezzo: 15.500.000 Lek Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: E800

APPARTAMENTO IN AFFITTO -MYSLYM SHYR Posizione: Vicino all'Istituto delle assicurazioni, una zona molto richiesta con rapido accesso ai trasporti, supermercati, locali e tutti i servizi necessari. ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 50m2 ▫️ Piano: 3 ▫️ Esistente ▫️ Bagno ▫️ Completamente arredato Prezzo: 60.000 lek Per maggiori informazioni o per visitare l'appartamento: Codice: V600

🏡APPARTAMENTO IN AFFITTO – A BLLOKU 📍 In una delle zone più accessibili di Tirana ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 65m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 6° piano ▫️ Arredato ▫️ Tutto funzionale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 65.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita: Codice: V400

TERRENO IN VENDITA – ORIKUM, VLORA Terreno in vendita in una delle zone più richieste della costa di Orikum, posizionato sulla seconda linea costiera, ideale per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 4000 m² ▫️ Seconda linea costiera ▫️ Certificato di proprietà ▫️ Ottima opportunità di investimento ▫️ Posizione strategica vicino al mare Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E100

APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGO MARE, VLORE Una delle zone principali della costa. Situato in prima linea! ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie totale: 86m² ▫️ Tipologia: 2+1+balcone ▫️ 10° piano ▫️ Arredato ▫️ Completamente funzionale ▫️ Edificio nuovo ▫️ Vista mare ▫️ Con ascensore ▫️ Con documenti regolari Prezzo: 260.000 euro Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

✨ TERRENO IN VENDITA – KSAMIL | ADIACENTE ALLA ZONA PEDONALE Si trova a Ksamil, adiacente alla zona pedonale, in una posizione favorevole per investimento e sviluppo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 4.000 m² ▫️ Forma: Superficie quadrata ▫️ Posizione: Adiacente alla zona pedonale ▫️ Zona: Rossa ▫️ Intensità di costruzione: 1.2 ▫️ Proprietà adatta per investimento ✨ Vantaggi: ▫️ Posizione adiacente alla zona pedonale ▫️ Superficie considerevole di 4.000 m² ▫️ Forma regolare quadrata ▫️ Intensità 1.2 ▫️ Zona rossa ▫️ Potenziale per sviluppo e investimento a Ksamil Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice: KP300

🏡AMBIENTE IN AFFITTO– GOLDEN-PARK 3 📍 In una zona accessibile per affari a Tirana! ✨ Dettagli dell'ambiente: ▫️ Edificio nuovo ▫️ Duplex ▫️ 1° piano ▫️ 60m2 ▫️ Vuoto ▫️ Adatto per ufficio 💶 Prezzo: 450 Euro/ mese 📞 Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V600

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 – DIETRO L'INGEGNERIA DELL'EDIFICIO Affittasi appartamento moderno e confortevole dietro l'ingegneria dell'edificio, una delle zone più qualificate e tranquille della zona. Ambiente ben organizzato, con illuminazione naturale e ampio spazio. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 170m2 ▫️ 2° piano di una villa privata ▫️ Tipologia: 3+1+2 ▫️ Soggiorno arredato ▫️ Cucina separata con tutti gli elettrodomestici ▫️ 2 bagni Prezzo dell'affitto: 900 € / mese Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare: Codice proprietà: V600

🏢 UFFICIO IN AFFITTO – PALLATET -AGIMI 📍 Posizione strategica e accessibile in una delle zone più preferite di Tirana ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 120 m² ▫️ Piano: 1 ▫️ 2 Bagni ▫️ 3 ambienti + archivio ▫️ Magazzino di 50m2 alto 1,5 m 💶 Prezzo: 1200 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: 🔖 Codice: V600

✨NEGOZIO IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI ✨ In una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, sulla strada principale. ▫️ Superficie: 70 m² ▫️ Piano: 0 ▫️ Facciata in vetro ▫️ Posizione diretta sulla strada principale ▫️ Ottima visibilità per attività commerciali ▫️ Adatto per una vasta gamma di attività Prezzo: 2.500 € NETTO / mese ✨ Condizioni di affitto: 3 mesi di garanzia al proprietario + 1 mese di affitto. ✨ Un'ottima opportunità per le aziende che cercano la massima esposizione e una posizione premium nella zona di Myslym Shyri. Contatto: CODICE: KL600

✨ TERRENO CON MACCHIA ROSSA IN VENDITA – VICINO A TEG Situato vicino al resort Mai Tai, in una posizione adatta per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 1100 m² ▫️ Posizione vicino a Mai Tai ▫️ Terreno in vendita ✨ Caratteristiche: ▫️ Superficie considerevole di 1100 m² ▫️ Adatto per investimento e sviluppo ✨ Vantaggi: ▫️ Macchia rossa ▫️ Grande superficie ▫️ Opportunità interessanti per investimento Prezzo: 275.000 € Contatto: Codice: KP300

✨ TERRENO IN VENDITA – BORSH | PRIMA FILA Si trova a Borsh, in prima fila, una posizione molto favorevole per investimenti in una delle zone più richieste della costa albanese. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 1.680 m² ▫️ Posizione: Prima fila ▫️ Zona: Borsh ▫️ Con certificato di proprietà ▫️ Terreno in vendita ✨ Vantaggi: ▫️ Prima fila ▫️ Superficie considerevole di 1.680 m² ▫️ Proprietà con certificato di proprietà ▫️ Posizione con alto potenziale di investimento Prezzo: SU RICHIESTA Contatto: Codice: KP300

✨ TERRENO IN VENDITA – NANO RESORT – DAIAS Situato nella zona di Nano Resort, una proprietà con una superficie considerevole, adatta per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 4.700 m² ▫️ Zona: Nano Resort ▫️ Proprietà adatta per investimento e sviluppo ✨ Vantaggi: ▫️ Grande superficie di 4.700 m² ▫️ Posizione vicino a Nano Resort ▫️ Opportunità di investimento a lungo termine Prezzo: 658.000 € Codice: KP300

✨ TERRENO CON MACCHIA ROSSA IN VENDITA – VICINO A TEG Situato vicino al Mai Tai resort, in una posizione adatta per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 7500 m² ▫️ Posizione vicino a Mai Tai ▫️ Terreno per ✨ Caratteristiche: ▫️ Superficie considerevole di 7500 m² ▫️ Adatto per investimento e sviluppo ✨ Vantaggi: ▫️ Macchia rossa ▫️ Grande superficie ▫️ Opportunità interessanti per investimento Prezzo: SECONDO RICHIESTA Contatto: Codice: KP300

✨QUOTA DI TERRENO IN VENDITA – BORSH Situato a Borsh, con una superficie considerevole di 14.000 m², adatto per investimento e sviluppo. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie: 14.000 m² ▫️ Zona: Borsh ▫️ Intera superficie con certificato di proprietà ▫️ Quota minima: 33% ▫️ Terreno in vendita ✨ Vantaggi: ▫️ Grande superficie di 14.000 m² ▫️ 100% con certificato di proprietà ▫️ Possibilità di sviluppo con minimo 34% ▫️ Posizione in una delle zone turistiche della costa albanese ▫️ Potenziale adatto per investimento Prezzo: Per informazioni, contattare Contatto: Codice: KP300

APPARTAMENTO IN AFFITTO – VICINO A VIZION PLUS, DON BOSKO ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ Superficie totale: 67m² ▫️ 8° piano ▫️ Arredato ▫️ Con tutto nuovo ▫️ Con ascensore Prezzo: 60.000 lek/mese, Per maggiori informazioni o visita all'ambiente: Codice: V400

AMBIENTE LOUNGE IN VENDITA – FRESK, VIA DAJTI Fresk – Via Dajti, Tirana Locale commerciale investito in modo lussuoso, attualmente affittato a 800 €/mese, rappresentando una buona opportunità di investimento con reddito immediato. ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie interna: 136 m² ▫️ Veranda: 50 m² ▫️ 2 bagni ▫️ Sistema di condizionamento ▫️ Ambiente piastrellato ▫️ Parquet nella zona veranda ▫️ Investimento di qualità e arredamento lussuoso ▫️ Area giochi per bambini all'interno ▫️ Attualmente affittato: 800 €/mese Prezzo di vendita: 20.000.000 LEKE TRATTABILI Per maggiori informazioni e visita alla proprietà: CODICE: KLS6500

TERRENO + CASA + TERRENO IN VENDITA – FARKË E VOGËL, TIRANA Via Sheheler, Farkë e Vogël ▫️ Superficie terreno agricolo: 1.450 m² ▫️ Superficie terreno: 250 m² ▫️ Costruzione esistente: 100 m² ▫️ Casa esistente ammortizzata ▫️ Con certificati di proprietà ▫️ Accesso diretto dalla strada ▫️ Infrastruttura disponibile nella zona: acqua e energia elettrica ▫️ Vista aperta e zona tranquilla in sviluppo La proprietà è adatta per la costruzione di ville o abitazioni familiari, sviluppo residenziale, ambienti commerciali o come opportunità di investimento a lungo termine in una zona con alto potenziale di sviluppo. Prezzo: 360.000 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KL600

VENDESI CASA PRIVATA – KTHESA E KAMZËS, TIRANA Via Halil Hoxha, Kthesa e Kamzës ✨ Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie terreno: 240 m² ▫️ Superficie abitabile: 102 m² ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Casa privata ▫️ Con documentazione ipotecaria regolare La proprietà offre un buon spazio abitativo e un cortile privato, rendendola adatta a famiglie che cercano privacy e comfort, con buon accesso alle principali zone di Tirana. Prezzo: 13.000.000 Lek Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: CODICE: KL600