Aleks Zenelaj

Superficie totale 290m2 (Superficie piano 144.8m2 ) Superficie terreno 2795m2 Con ipoteca 280.000€

📍 Vicino al Bar Santanna, Astir 📐 Tipologia: 1+1 🏢 6° piano (con ascensore) 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Arredato e pronto per abitare ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Palazzo ben gestito con ascensore ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, farmacie e strutture principali ✅ Accesso rapido al Nuovo Anello e al centro città ✅ Ideale per singoli o coppie

📍 Ali Demi, Tirana 📐 Superficie: 78,2 m² 🏢 5° piano ☀️ Orientamento: Est 💰 Prezzo: 132.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Spazi ampi e confortevoli ✅ 5° piano con vista aperta ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a scuole, mercati e servizi principali ✅ Facile accesso al centro città

📍 Secret Garden, vicino a TEG 📐 Superficie: 100 m² 🏢 2° piano (con ascensore) 💰 Prezzo: 1.100 € / mese 🚗 2 posti auto inclusi 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato con standard elevati ✅ Parquet in legno di qualità ✅ Sistema di condizionamento MultiSplit ✅ Lavastoviglie ✅ Frigorifero incassato ✅ Asciugatrice ✅ 2 posti auto inclusi nel prezzo ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Accesso rapido a TEG, alla Grande Anello e al centro di Tirana

📍 Urban Gate, Astir 📐 Superficie: 66 m² 🏢 4° piano 💰 Prezzo: 450 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Ascensore e amministrazione regolare ✅ Zona sviluppata e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, scuole e strutture principali ✅ Accesso rapido alla Nuova Anello e al centro città ✅ Ideale per individui o coppie

📍 Niku, Comune di Parigi 📐 Superficie: 70 m² 🏢 2° piano 💰 Prezzo: 800 € / mese (Lordo) 📄 Contratto notarile 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina + zona pranzo ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Appartamento arredato e pronto per essere abitato ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Contratto notarile ✅ Zona d'élite e molto richiesta ✅ Vicino a mercati, ristoranti e principali servizi ✅ Accesso immediato ai trasporti pubblici ✅ Ideale per individui o coppie ✅ Facile accesso al centro città

📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 75 m² 🚗 Posto auto incluso 💰 Prezzo: 85.000 Lek / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Mai abitato prima ✅ Completamente arredato ✅ Arredamento moderno e di qualità ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Residenza premium e ben gestita ✅ Sicurezza e alto standard di vita ✅ Posizione molto richiesta ✅ Ideale per singoli o coppie ✅ Facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Vicino alla Facoltà di Giurisprudenza, Piazza Wilson 🏢 3° piano 🏢 Edificio esistente 💰 Prezzo: 1000 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno ✅ Cucina separata ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Completamente arredato in modo moderno ✅ Ambiente ben organizzato e funzionale ✅ Dotato di tutte le condizioni per una vita confortevole ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Vicino a università, istituzioni e principali strutture ✅ Accesso immediato ai trasporti pubblici ✅ Ideale per famiglie, coppie o professionisti

📍 Mara Residence, Don Bosko 📐 Superficie fisica: 98.9 m² 📐 Superficie comune: 18.8 m² 📏 Superficie totale: 117.7 m² 🏢 8° piano 🚗 Garage incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 240.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Garage incluso nel prezzo ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 8° piano con vista aperta ✅ Residenza moderna e ben gestita ✅ Zona molto richiesta per abitare ✅ Vicino a scuole, mercati e servizi principali ✅ Ideale per famiglie o investimento ✅ Facile accesso al centro città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 In una delle residenze più richieste di Tirana, nota per la tranquillità, la sicurezza e il verde, è in vendita un nuovo triplex con organizzazione perfetta e spazi funzionali per una vita familiare confortevole. Superficie costruita: 156,37 m² Veranda: 14 m² (Le foto sono rendering – la proprietà viene venduta vuota) Organizzazione interna: • Piano 0 → 2 posti auto dedicati • Piano 1 → Ampio soggiorno + Cucina separata + Veranda rilassante + 1 Bagno • Piano 2 → 2 Camere da letto confortevoli + 1 Bagno + 1 Guardaroba funzionale Caratteristiche: ✅ Ambiente illuminato naturalmente per tutto il giorno ✅ Pianta funzionale e spazi sfruttati al massimo ✅ Ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e qualità della vita ⸻ 🌳 Residenza Kodra e Diellit 2 La residenza è uno dei progetti residenziali più esclusivi di Tirana, concepita per offrire una vita lussuosa, privata e sicura. * Sicurezza 24/7 e amministrazione dedicata * Spazi verdi e aree di servizio per la comunità * Infrastruttura moderna e facile accesso al centro città * Una comunità selezionata che offre privacy e assoluta tranquillità 💰 Prezzo: 370.000 €

📍 Vicino al Radisson, Lago Secco 📐 Superficie 105 m² Prezzo 1000€ / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone spazioso 🔹 Vantaggi: ✅ Palazzo nuovo e ben gestito ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Condizionatore inverter ✅ Parquet di qualità ✅ Vista libera con molta luce e sole ✅ Zona molto preferita e facilmente accessibile ✅ Ideale per famiglie o professionisti 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà

📍 Via Elbasan, Ambasador 3 📐 Superficie: 397 m² 💰 Prezzo: 9.925 € / mese (lordo) 💶 25 €/m² 🚗 2 posti auto inclusi 🔹 Organizzazione: ✅ Spazio ufficio con ampi locali ✅ Possibilità di organizzazione secondo le esigenze aziendali ✅ Bagni ✅ Facciata in vetro con massima illuminazione naturale 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio business premium ✅ Posizione d'élite in Via Elbasan ✅ 2 posti auto dedicati ✅ Amministrazione professionale ✅ Sicurezza e monitoraggio 24/7 ✅ Standard di costruzione elevati ✅ Vista panoramica e prestigio per la tua attività ✅ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali vie 📌 Ideale per aziende, uffici di consulenza, IT, finanza, avvocati, architettura e altre attività professionali.

📍 Residenza Kadiu 📐 Superficie totale: 49.1 m² 🏢 4° piano 📅 Consegna: Novembre 💰 Prezzo: 73.650 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Residenza moderna e di qualità ✅ Planimetria funzionale e regolare ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 4° piano con orientamento favorevole ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Zona sviluppata e accessibile ✅ Standard di costruzione elevato ✅ Consegna a Novembre

📍 Vicino al Radisson, Lago Secco 📐 Superficie 111 m² 💰 Prezzo 999 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone spazioso 🔹 Vantaggi: ✅ Edificio nuovo e ben gestito ✅ Completamente arredato con stile contemporaneo ✅ Spazi ampi e funzionali ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Condizionatore inverter ✅ Parquet di qualità ✅ Vista libera con molta luce e sole ✅ Zona molto preferita e facilmente accessibile ✅ Vicino al Radisson Collection Morina Hotel ✅ Ideale per famiglie o professionisti ✅ Facile accesso al centro città

📍 Edificio Ekspozita 📐 🏢 10° piano ☀️ Orientamento: Est 🏗️ Fase attuale: Posa delle piastrelle 💰 Prezzo: 297.950 € (3.650 €/m²) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Orientamento est con illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ 10° piano con vista aperta ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno con standard elevati di costruzione ✅ Fase di posa delle piastrelle ✅ Ideale per abitazione o investimento ✅ Posizione premium vicino al centro città ✅ Accesso facile alle principali istituzioni e strutture

📍 Complesso Bengas 📐 Superficie: 108.12 m² 🏢 7° Piano 💰 Prezzo: 172,800 € (1600 €/m²) – Trattabile 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno spazioso + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone ✅ Camera matrimoniale con bagno privato 🔹 Vantaggi: ✅ Cubatura regolare e planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Muri e soffitti con cartongesso di qualità ✅ Isolamento acustico con lana di roccia (Rockwool) ✅ Impianti elettrici e idraulici extra ✅ Lavori premium e dettagli moderni ✅ Massimo comfort e privacy ✅ Complesso ben gestito e familiare ✅ Garanzia e sicurezza nel mutuo ✅ Possibilità di pagamenti a rate secondo accordo

📍 Royal Palace, Shëngjin 📐 Superficie 60 m² Prezzo 85.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Con certificato di proprietà (Catasto) ✅ Solo 3 minuti dal mare 🌊 ✅ Pianta funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Residenza ben gestita ✅ Ideale per abitare o vacanze ✅ Investimento con alto potenziale per Airbnb ✅ Vicino ai principali servizi e al lungomare 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

📍 Una delle zone più preferite per vivere a Tirana ✅ Dati principali: ▪️ Superficie: 70 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Appena ristrutturato ✅ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ✅ Vantaggi: ▪️ Arredamento moderno e confortevole ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Ambiente ben organizzato e funzionale ▪️ Posizione con accesso immediato a tutti i servizi 🚗 Posto auto disponibile: 10.000 Lek / mese 💰 Prezzo dell'appartamento: 60.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 127,71 m² 🏢 8° Piano Residenziale 💰 Prezzo: 153.252 € (1200 €/m²) 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 🔹 Vantaggi: ✅ Vista frontale sul parco 🌳 ✅ Piano alto con vista aperta ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Pianta regolare e funzionale ✅ Complesso moderno e familiare ✅ Zona in rapido sviluppo ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Accesso facile al centro città

📍 Zona elite vicino al Lago Secco 📐 Superficie totale: 240,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 262,9 m² 🌿 Superficie del cortile: 232,6 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 3 Bagni ✅ Cantina ✅ Lavanderia ✅ Cortile privato ✅ Parcheggio interno 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Villa organizzata su 3 piani ✅ Facciata moderna e architettura elegante ✅ Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale ✅ Cortile verde e privacy totale ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Ambiente tranquillo e familiare ✅ Solo 4,4 km dal centro di Tirana ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 🌿 Una villa dove privacy, comfort e natura si intrecciano perfettamente per creare uno stile di vita esclusivo.

📍 Zona elite vicino al Lago Asciutto 📐 Superficie totale: 209,9 m² 🌳 Superficie del terreno: 242 m² 🌿 Superficie del cortile: 212 m² 💰 Prezzo: 650.000 € 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Cantina ✅ Lavanderia ✅ Cortile privato ✅ Parcheggio interno 🔹 Vantaggi: ✅ Pronto per abitare ✅ Facciata moderna e architettura elegante ✅ Finestre panoramiche con massima illuminazione naturale ✅ Cortile verde e privacy completa ✅ Zona elite e molto richiesta ✅ Ambiente tranquillo e familiare ✅ Ideale per residenza a lungo termine o investimento ✅ Solo pochi minuti dal centro di Tirana 🌿 Privacy, eleganza e natura si uniscono in questa villa unica, progettata per uno stile di vita comodo e di qualità.

📍 Rolling Hills Residence, Tirana Prezzo 6.000 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ 4 Camere da letto ✅ 5 Bagni ✅ 2 Ambienti cucina ✅ Deposito ✅ Cortile verde ✅ Piscina privata 150 m² 🔹 Vantaggi: ✅ Una delle ville più esclusive del complesso ✅ Piscina privata e area relax ✅ Cortile sistemato e verde ✅ Privacy e sicurezza massima ✅ Residenza d'élite e ben gestita ✅ Standard elevati di costruzione e vita ✅ Ideale per famiglie o diplomatici ✅ Posizione premium con accesso rapido al centro di Tirana

📍 Petrelë, Tirana 📐 Superficie abitabile: 100 m² 🌳 Superficie del cortile: 200 m² 💰 Prezzo: 1.200 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + zona cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno con finestra ✅ Cortile privato 🔹 Vantaggi: ✅ Nuovo investimento ✅ Completamente arredato con standard moderni ✅ Jacuzzi ✅ Sistema di condizionamento ✅ Sistema di telecamere di sicurezza ✅ Spazio parcheggio per 2 veicoli ✅ Cortile ampio e organizzato ✅ Ambiente tranquillo e privato ✅ Ideale per chi cerca comfort e relax vicino alla natura 🌿 Una scelta perfetta per vivere lontano dal rumore della città, offrendo massima privacy e comfort.

📍 In una delle residenze più preferite della costa albanese, è offerto in vendita questo appartamento moderno 2+1, ideale per abitare, vacanze o investimento. 📐 Superficie totale: 87 m² 🏢 Piano: 9 🛏️ Tipologia: 2+1 🌊 Posizionato ad un piano alto, l'appartamento offre luce naturale, vista aperta e un ambiente confortevole per vivere tutto l'anno. ✨ Caratteristiche della proprietà: ✔️ Planimetria funzionale 2+1 ✔️ Spazi ampi e comodi ✔️ 9° piano con vista libera ✔️ Residenza moderna e ben gestita ✔️ Ideale per abitare o investimento 🌴 La posizione a Shengjin offre vicinanza alla spiaggia, ristoranti, passeggiata e tutte le strutture necessarie per una vita o vacanze confortevoli. 💶 Prezzo: 113.100 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare.

📍 Centro, di fronte a Toptani 📐 Superficie netta: 68 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏗️ Costruito nel 2005 Prezzo 750 € / mese 🔹 Organizzazione: ✅ Open Space ✅ 1 Bagno 🔹 Vantaggi: ✅ Posizione premium nel cuore di Tirana ✅ Parquet nuovo appena investito ✅ Bagno nuovo ✅ Linea elettrica trifase ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione funzionale e pratica ✅ Vicino a istituzioni, banche e servizi principali ✅ Accesso immediato ai trasporti urbani ✅ Ideale per studi legali, contabilità, IT, marketing, consulenza e altre attività professionali

📍 River Residence, Nuovo Anello 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 __ Prezzo 60.000 Lek / mese __🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + angolo cottura ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributore ✅ Balcone __🔹 Vantaggi: ✅ Palazzo ben amministrato con ascensore ✅ Organizzazione funzionale e comoda ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Complesso residenziale tranquillo ✅ Vicino al Nuovo Anello ✅ Accesso facile al centro città ✅ Ideale per individui o coppie __🚗 Possibilità di posto auto con tariffa aggiuntiva