Aleks Zenelaj

Vicino all'Hotel Mondial, Tirana Appartamento appena investito, situato in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso a servizi, scuole, supermercati e trasporto pubblico. Dati principali: Tipologia: 2+1 Superficie lorda: 109 m² Superficie netta: 90 m² Piano: 5 Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone L'appartamento è appena investito e offerto pronto per essere abitato. Adatto per famiglie o professionisti. Affitto: 75.000 Lek/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

Appartamento con ampia superficie, organizzazione funzionale e ottima orientazione, in una delle zone più richieste di Tirana. 🏠 Dati principali: ▪️ Sviluppatore: IBN SHPK ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Piano: 3 ▪️ Fase: Completato ▪️ Orientamento: Sud-Ovest ▪️ Superficie totale: 114,05 m² ▪️ Superficie netta: 97,89 m² 💰 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Prezzo totale: 193.885 €

📍 Posizione fantastica nelle Colline degli Ulivi, con vista panoramica sul mare 🌊 A soli 1,8 km dal mare Informazioni sulla proprietà: * Superficie: 2.600 m² * Zona tranquilla con alto potenziale di sviluppo * Bella vista mare * Con Certificato di Proprietà 💰 Prezzo: 90.000 € 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci.

📍 Sauk, Tirana – Palazzo delle Brigate Appartamento 3+1 con ampia superficie, situato in una zona preferita di Tirana, con rapido accesso alla Grande Anello e alla zona di Sauk. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 3+1 ▪️ Superficie lorda: 153,3 m² ▪️ Superficie netta: 126,47 m² ▪️ Organizzazione • Ampio soggiorno con angolo cottura • 3 camere da letto • 2 bagni • Balcone con vista aperta 🌿 💡 Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 365.000 €

Un appartamento esclusivo, progettato per chi cerca il più alto standard di vita. Situato in una delle residenze più prestigiose vicino ad Air Albania, questo appartamento offre eleganza, privacy e massimo comfort. 🏡 Caratteristiche: ▫️ Arredamento di qualità e design moderno ▫️ Piano alto con luce naturale ▫️ Ampio soggiorno con cucina open-space e uscita sul balcone ▫️ 2 camere da letto, inclusa la suite matrimoniale con bagno privato ▫️ 2 bagni moderni incassati ▫️ Ripostiglio/Lavanderia ▫️ Sistema di condizionamento centralizzato Samsung ▫️ Appartamento mai abitato prima 🚗 Posto auto a prezzo extra 🏢 Residenza premium con ascensore, sicurezza e gestione professionale, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino a tutte le strutture. 💰 Affitto: 250,000 Lek/mese

📍 Kristal Center, Comune di Parigi Appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Kristal Center, con accesso immediato a servizi, trasporto pubblico e spazi commerciali. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 2 ▪️ Bagni: 2 💰 Affitto: 800 €/mese

📍 Aluna 4, Paskuqan Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 97,1 m², al 3° piano, in fase di scavo. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 97,1 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Fase: Scavo Prezzo totale: 900 €/m² → 87.390 € 📋 Pagamento a rate: ▪️ 50% alla firma ▪️ 25% dopo 6 mesi ▪️ 25% dopo 12 mesi ▪️ Con rate: 1.000 €/m² → 97.100 € 📌 Possibilità di scelta tra liquidazione totale e pagamento a rate.

📍 Inizio di Via Don Bosko, vicino al Bar Artist – Tirana Appartamento di lusso 2+1, con una superficie di 93 m², al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata con un progetto architettonico, offrendo un alto standard di comfort ed è pronta per essere abitata. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 93 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Edificio nuovo ▪️ Ascensore ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ▪️ Impianti idraulici ed elettrici nuovi ▪️ Porte e finestre nuove ▪️ Arredamento di qualità 💰 Prezzo: 260.000 €

📍 Vlora Affittasi hotel completamente attrezzato e funzionale, con 21 camere, ristorante & bar, pizzeria e tutte le strutture necessarie per la continuazione dell'attività. L'hotel viene consegnato completamente arredato e pronto per l'operatività, con clientela esistente. 🏨 Sistemazione: ▪️ 2 camere singole ▪️ 4 camere doppie ▪️ 15 camere suite / familiari ▪️ Tutte le camere arredate e in ottime condizioni 🍽️ Struttura & Servizi: ▪️ Reception ▪️ Ristorante & Bar ▪️ Pizzeria ▪️ Parcheggio ▪️ Ascensore ▪️ Lavanderia ▪️ Area d'attesa ▪️ Area giochi ▪️ Wi-Fi ▪️ Sistemi di sicurezza ▪️ Licenze regolari per Hotel / Bar / Ristorante ✅ Pronto per l'operatività, senza necessità di investimenti o ristrutturazioni. È necessario solo personale professionale per la continuazione dell'attività. 💰 Affitto annuale: 6.000.000 Lek/anno ▪️ Pagamento: Anticipo completo per ogni anno ▪️ Deposito cauzionale: 1.500.000 Lek ▪️ Durata del contratto: 1–5 anni ▪️ Manutenzione: A carico dell'inquilino ▪️ Subaffitto: Non consentito

📍 Ex Mercato Elettrico, Via Elbasan, Tirana Spazio ufficio 250 m², all'ultimo piano, organizzato in 2 ambienti (200 m² + 50 m²) e adatto per aziende, istituzioni e imprese. ▪️ Ultimo piano ▪️ Facciata in vetro a 360° con vista panoramica ▪️ Ascensore dedicato ▪️ Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento ▪️ Spazio esclusivamente per uffici 💰 Affitto: 2.500 Lek lordo/mese

📍 Complesso Delijorgji, Via Kavaja Appartamento moderno e arredato, con una superficie di 116 m², situato al 7° piano e con posto auto incluso nel prezzo. ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 116 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Posto auto incluso 🅿️ 💶 Affitto: 1.600 €/Mese 📅 Disponibile dal 15 settembre 🚫 Animali domestici non ammessi

📍 L'appartamento si trova nella Residenza Erli, nella zona di Porcelani, Tirana, in un edificio nuovo. 📐 Dati sulla proprietà • Superficie lorda: 102,4 m² • Superficie netta: 91 m² • Piano: 2 • Nuova costruzione • Documentazione ipotecaria regolare 🏠 Organizzazione • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 💰 Prezzo dell'appartamento: 300.000 € 🚗 Prezzo del posto auto: 50.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

📍 Residenza Aba Villa organizzata in modo funzionale in affitto, adatta a famiglie che cercano un ambiente confortevole e tranquillo per vivere. Organizzazione: • 3 camere da letto • 3 bagni • 1 soggiorno • 2 posti auto 💰 Prezzo: 1.500 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci a:

📍 Donika Center, Tirana Ambiente 2+1, non arredato e dotato di aria condizionata. Adatto per uffici, studi, aziende, cliniche o attività commerciali, nonché per abitazione. ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Non arredato ▪️ Aria condizionata ▪️ Adatto per ufficio o abitazione 💶 Affitto: 850 €/Mese Netto 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Campo di Aviazione – Residenza Turdiu Appartamento 2+1 all'ultimo piano, con una superficie totale di 123,7 m² / 110,7 m² netti, organizzato in modo funzionale. 🏠 Dati principali: ▪️ Superficie totale: 123,7 m² ▪️ Superficie netta: 110,7 m² ▪️ Piano: 11 – ultimo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Deposito 🚗 Posto auto al piano -1: 25.000 € – obbligatorio 💰 Prezzo: 195.000 € (1.500 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Fiori di Bosco, Tirana Appartamento 1+1, appena arredato con mobili moderni, situato al 2° piano di un palazzo con ascensore. ▪️ Superficie: 1+1 ▪️ Piano: 2 ▪️ Con ascensore ▪️ Appena arredato ▪️ Mobili moderni 💶 Affitto: 570 €/Mese

📍 SPAK Affittasi appartamento 2+1, situato in un edificio nuovo, completamente arredato e mai abitato prima. L'appartamento si trova al primo piano residenziale e dispone di balcone. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Piano: 1 residenziale ▪️ Edificio nuovo ▪️ Completamente arredato ▪️ Mai abitato prima ▪️ Balcone 💰 Affitto: 80.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Lago Secco – Met Invest Affittasi appartamento 2+1+2, con una superficie di 100 m², situato al 2° piano e con 1 posto auto incluso. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie: 100 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Posto auto: 1 💰 Affitto: 100.000 Lek/mese 📅 Libero a fine mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono:

📍 Vicino al Giardino Zoologico, Tirana In affitto appartamento 3+1+2, con una superficie di 140 m², arredato in modo moderno e con vista libera sul Giardino Zoologico. L'appartamento offre spazi ampi, illuminazione naturale e organizzazione funzionale. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 3+1+2 ▪️ Superficie: 140 m² ▪️ Arredamento moderno ▪️ Vista libera sul Giardino Zoologico ▪️ 1 posto auto incluso nel prezzo ✨ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno con cucina separata ▪️ 3 camere da letto spaziose ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone con vista sul Giardino Zoologico ▪️ Cucina completa di elettrodomestici ✅ Vantaggi: ▪️ Posizione molto favorevole ▪️ Vista libera e ambiente verde ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ Accesso rapido al centro di Tirana ▪️ Vicino a servizi e strutture necessarie 💰 Affitto: 140.000 Lek/mese

📍 Lake View Residence, Tirana 🏢 Dati principali: ▪️ Tipologia: Spazio ufficio ▪️ Piano: 4 ▪️ Superficie lorda: 130 m² ▪️ Superficie netta: 110 m² ✨ Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni ▪️ Ambiente luminoso e funzionale ✅ Caratteristiche e vantaggi: ▪️ Amministrazione inclusa nel prezzo per 5 anni ▪️ Posizione premium ▪️ Ottimo accesso ▪️ Adatto per uffici, cliniche e studi professionali ▪️ Spazio funzionale per diverse attività commerciali Prezzo 1.600 €/Mese

📍 Astir – Via Sokrat Miho, a bordo strada Appartamento 2+1 in vendita con una superficie di 105,9 m², situato al 4° piano, in una posizione accessibile e favorevole vicino alla strada principale. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 105,9 m² ▪️ Piano: 5 ▪️ Posizione: A bordo strada 💰 Prezzo: 13.400.000 Lek

📍 Urban Gate – Tirana Appartamento moderno 1+1 in affitto, situato al 4° piano del complesso Urban Gate. La proprietà è arredata con standard moderni e dispone di posto auto incluso nel prezzo. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Piano: 4 ▪️ Vista sulla strada principale ▪️ Balcone ▪️ Arredamento nuovo e moderno ▪️ Condizionatore ▪️ 2 ascensori ▪️ Posto auto incluso 💰 Prezzo: 550 €/Mese 👨‍👩‍👧‍👦 Preferiti solo coppie o famiglie.

📍 Don Bosko – Tirana Affittasi appartamento 2+1, situato al 3° piano, con una superficie di 95,35 m². La proprietà offre una disposizione funzionale ed è adatta per abitazione familiare. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 95,35 m² ▪️ Piano: 3 💰 Prezzo: 90.000 Lek/mese 📅 Disponibile dal 25 settembre

📍 Maison De La Terre – TEG, Tirana In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni e veranda, situato al primo piano della residenza Maison De La Terre, nella zona TEG. La proprietà offre ampi spazi interni e una veranda considerevole, rappresentando una buona opportunità per abitare o investire. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie appartamento: 115,47 m² ▪️ Superficie veranda: 57,7 m² ▪️ Piano: 1 ▪️ 2 bagni ✨ Caratteristiche: ▪️ Veranda spaziosa di 57,7 m² ▪️ Superficie considerevole e organizzazione funzionale ▪️ Posizione nella residenza Maison De La Terre ▪️ Zona preferita vicino a TEG ▪️ Adatto per abitare o investire 💰 Prezzo: 254.000 € 🔥 OCCASIONE!

📍 Via Elbasan, di fronte a “Sheqeri Pikant” – Tirana In vendita appartamento 2+1 con 2 bagni e veranda, situato al 7° piano, in una delle zone più richieste e consolidate di Tirana. La proprietà combina una superficie considerevole, un'organizzazione funzionale e ampi spazi esterni. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Superficie netta: 94,52 m² ▪️ Superficie totale: 110,58 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ Veranda spaziosa ▪️ Bella vista e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche: ▪️ Pianta funzionale ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Zona giorno e cucina ▪️ Veranda adatta per relax e uso quotidiano ▪️ Posizione in una delle zone più preferite di Tirana 💰 Prezzo: 2.900 €/m² 💶 Prezzo totale: 320.682 € 🔑 Una proprietà adatta sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione, alla superficie e allo spazio della veranda. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al numero di telefono: .

📍 Astir – Tirana In vendita appartamento 2+1 con veranda, situato al 9° e ultimo piano di un edificio ad Astir. La proprietà dispone di una superficie totale di 121,2 m², di cui 39 m² di veranda, oltre a certificato di proprietà. 🏠 Dati principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie totale: 121,2 m² ▪️ Superficie veranda: 39 m² ▪️ Piano: 9 – ultimo ▪️ Con ipoteca ✨ Caratteristiche: ▪️ Veranda spaziosa di 39 m² ▪️ Superficie totale considerevole ▪️ Posizionamento all'ultimo piano ▪️ Documentazione regolare ▪️ Adatto per abitazione o investimento 💰 Prezzo: 123.000 € 🔥 OCCASIONE!