Dionis Realty Partner

📌 Vendesi 2 Piani in Vendita a Durazzo, vicino al Ponte di Dajlan 📍 📐 Superficie terreno: 690 m² 🏗️ Superficie piano 1: 323 m² 🏗️ Superficie piano 2: 349 m² 🛗 Ascensore industriale (capacità fino a 1 tonnellata ⚖️) 📏 Altezza piano 1: 3.6 m 📏 Altezza piano 2: 3.5 m ✴Organizzazione: ⚡ Linea trifase 🖥️ Ufficio al primo piano 🚪 2 Porte d'ingresso nell'edificio 🚻 2 Bagni per ogni piano (totale 4) 🔥 Isolamento termico 💧 Facciata con impermeabilizzazione 🌆 Facciata Grafiato 📄 Disponibile certificato di proprietà ✅ 🏗️ Anno di costruzione: 2015 🔥 Isolamento termico 💧 Facciata con impermeabilizzazione 💰 Prezzo: 560,000 EURO 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà!

📌 Appartamento 3+1 in vendita presso Residenza Mine Peza📍 📍 Indirizzo: Via Mine Peza 📐 Superficie totale: 152 m² 📏 Superficie netta: 125,8 m² 🏙️ Piano: 13 (ultimo piano – vista fantastica!) 🧭 Orientamento: Sud 🌞 – Nord 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ 🚶‍♂️ Corridoio 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi 🌞 Abbondante luce naturale 💰 Prezzo totale: 380.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

📌 Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione perfetta: Accesso diretto alla Grande Anello 📐 Superficie lorda: 96,85 m² 📏 Superficie netta: 81,93 m² 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛌 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio 🌅 Balcone ☀ Orientamento: Est 🏗️ Completamento – Pronto per l'abitazione entro la fine dell'anno 📆 💶 Prezzo: 116.220 € ✅ Vicino alle strade principali e con facile accesso alla città ✅ Adatto per famiglie 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Buona opportunità di investimento 📈 💰 Prezzo: 116.220 EURO 📲 Contatta ora per maggiori dettagli o per una visita sul posto!

❗ ANNUNCIO SPECIALE ❗ 📌 Appartamento 1+1 in vendita con vista mare a Shengjin – Rana e Hedhun 🌊 📐 Superficie totale: 76 m² 📏 Superficie netta: 66 m² 🏢 Nuovo edificio del 2025 🛋️ Pronto per abitare o per investimento! 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🏖️ 2 balconi con vista mare spettacolare 🌅 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 Camera da letto 🚿 Bagno 🚪 Corridoio ✅ Situato in una delle zone più belle e tranquille della costa ✅ Ideale per vacanze in famiglia 👨‍👩‍👧‍👦 o affitti turistici 📆 ✅ Vista panoramica sul mare che lascia senza parole 😍🌅 💰 Prezzo: 106,400 EURO 📲 Contatta ora per maggiori informazioni!

🏖️ LISTA OCCASIONE ❗ 950 €/m² ❗ 📌 Vendesi Appartamento 1+1 a Kune, Shëngjin –– a pochi minuti 🚶‍♂️ dalla spiaggia 📜 Disponibile Documentazione Ipotecaria Regolare 🏢 Superficie totale: 65.17 m² 📐 Superficie netta: 56.8 m² 🛋️ Pronto per abitare 🏠 o vacanze 🌞 📜 Disponibile Documentazione Ipotecaria 💥 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo Cottura 🚪 Corridoio 🛏 1 Camera da Letto ☀ Balcone 🚿 Bagno 💰 Prezzo solo: 61.900 EURO 💷 Solo 950 €/m² 📞 Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori info! 📲

❗ LISTA ESCLUSIVA ❗️ 📌 Affittasi Appartamento 2+1 con Posto Auto – presso Residenza Olimpica, Comune di Parigi📍 📐 Superficie: 120 m² 💥 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo Cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚪 Corridoio 🚿 2 Bagni 🌅 2 Balconi ✨ Appartamento mai abitato prima – nuovo e intatto! 🚗 1x Posto Auto incluso 📑 Condizione: Contratto notarile 💰 Prezzo: 1250 EURO / mese (lordo) 📞 Contattaci per maggiori informazioni e visita alla proprietà!

❗ LISTA ESCLUSIVA ❗ 📌 Attico in vendita con veranda + 🅿 Posto auto vicino alle Torri Gemelle, Tirana📍 📐 Superficie lorda totale: 277 m² 📏 Superficie comune: 17 m² 🌿 Veranda privata: 70 m² ☀ Orientamento: Sud-Est-Ovest 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 2 Camere 🚿 2 Bagni 🚪 Corridoio ☀ Veranda 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 📍 12° piano (ultimo) – con massima privacy e vista mozzafiato sulla città 🏢 Attualmente affittato come ufficio, offre alto potenziale di investimento 📌 Posizione premium – nel cuore di Tirana, vicino a tutti i servizi: istituzioni, ristoranti, centri business e trasporto pubblico 💰 Prezzo: 900.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

📌 Casa privata in affitto 1+1 con cortile & parcheggio in via Myslym Shyri, Tirana📍 📏 Superficie: 70 m² 🔼 1° piano 🅿️ 2 posti auto all'ombra ✨ Ristrutturata, con ingresso indipendente e cortile privato sistemato 🌿 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + 🍽️ Angolo cottura 🚿 Bagno con finestra 🌳 Cortile privato 🐶 Animali domestici ammessi 🛋️ Completamente arredata e attrezzata con: ✅ Piano cottura / Forno ✅ Microonde / Macchina per il caffè ✅ Tutte le stoviglie ❄️ Condizionatore in entrambe le stanze principali 💡 Ambiente spazioso, luminoso, tranquillo 💰 Prezzo: 600 € / mese 📲 Contattaci per maggiori info & per una visita alla proprietà!

📌 Appartamento 1+1 in vendita a Mei's Garden, Campo di Aviazione 📍 🌉 Con il nuovo progetto del fiume Lana, avrete accesso diretto all'estensione del Viale Lana, a soli 3 minuti dal Palazzo delle Frecce e dal Complesso Delijorgji. 💥 Dettagli della proprietà: 📏 Superficie Lorda: 73 m² 📐 Superficie Netta: 62 m² 🧭 Orientamento: Sud-Est 🏗️ Fase: La più avanzata del complesso – affaccia sull'esterno dell'edificio ✴ Organizzazione interna: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🍽️ 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone con vista aperta ✨ Vantaggi: ✅ Pianta perfetta 🏫 Vicino a scuole e asili (solo 300 m) 🏢 Complesso nuovo con alti standard di costruzione 💼 Investimento ideale per abitare o per affitto 📈 💰 Prezzo: 112.700 EURO 💷 Prezzo: 1550€/m2 📞 Contatta per maggiori info e visita alla proprietà! 📲

📌 Appartamento 2+1 in affitto – dietro l'Hotel Tirana, Centro 🔑 Adatto per Airbnb – posizione strategica, facile accesso per turisti, arredamento moderno 🌍🧳 💥 Dettagli della proprietà: 🔼 Piano: primo 📏 Superficie: 93,2 m² ☀️ Illuminazione naturale 🆕 Condizione: Completamente nuovo – mai abitato prima 🌬️ Sistema di condizionamento di qualità ✴ Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 2 Camere da letto 🚪 Corridoio 🚿 Bagno 💰 Prezzo dell'affitto: 1.000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci via messaggio o telefono!

📌 Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Delijorgji, Via Kavaja 📍 📐 Superficie totale: 60 m² 📏 Superficie netta: 54 m² 🔼 Piano: 3 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Zona cucina 🚪 Corridoio 🛏 Camera da letto 🚿 Bagno 📄 Documentazione ipotecaria regolare disponibile ✅ 💰 Prezzo: 176.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

📌 Locale Commerciale in Affitto a Myslym Shyri – Tirana 📍 Dietro la Direzione della Polizia, su una strada principale 🚗 📐 Superficie: 31 m² 🔼 Piano: 1 🪟 Locale luminoso con grandi finestre 🚿 Bagno 💡 Luce e acqua collegate – pronto all'uso ✅ Adatto per: 👩‍💼 Ufficio 💇‍♀️ Salone 🏥 Clinica 🛍️ Negozio 💰 Prezzo: 550 EURO 📞 Contatta per maggiori informazioni!

📌 Appartamento 2+1+2 in vendita – Di fronte a Delijorgji, Via Kavaja 📍 📏 Superficie lorda: 110 m² 📐 Superficie netta: 90 m² 🌿 Balcone 20 m² con vista aperta 🔼 11° piano (ultimo piano) 🚪 Palazzo del 2015 con 2 ascensori ✴Organizzazione dell'appartamento: 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🍽️ Cucina separata + zona giorno open space 🚪 Corridoio distributore 🌅 Balcone 🔧 Investimento di qualità: ✅ Pannello solare ☀️ ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🌞 ✅ Orientamento perfetto 🏗️ Costruzione di qualità (anno 2015) 📄 Con certificato di proprietà – adatto per acquisto con mutuo bancario 🏦 💰 Prezzo: 258.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare!

📌 Appartamento 1+1 in affitto al Complesso Square 21📍 ❗ Posizione: Via Kavaja 📏 Superficie dell'appartamento: 80 m2 🔼 7° piano 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 1 Camera da letto 🚿 Bagno 🚪 Corridoio ☀ Balcone 💰 Prezzo: 800 EURO Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci:

❗ ANNUNCIO OCCASIONE ❗ 💥Villa con piscina in vendita vicino al Lago di Farka📍 🏠 Superficie costruita: 274 m² 🌳 Superficie terreno: 400 m² 💥 Organizzazione della villa: 🛏️ 8 camere da letto 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🚿 4 bagni 🏊‍♂️ Piscina privata ☀ Balcone ✅ Ambiente spazioso – ideale per: 👨‍👩‍👧‍👦 Vita familiare 📈 Investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 300.000 EURO 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci senza esitazione!

📌 APPARTAMENTO LUSSUOSO 1+1 IN AFFITTO AL PARCO OLIMPIK, RESIDENZA OLIMPIKA📍 💥ORGANIZZAZIONE DELL'APPARTAMENTO: 🛋SOGGIORNO 🍽CUCINA + ZONA PRANZO 🛏1 CAMERA DA LETTO 🚿1 BAGNO ☀1 BALCONE 📆APPARTAMENTO DISPONIBILE DAL 20 AGOSTO 💰 PREZZO: 900 EURO / MESE 🚗POSTO AUTO CON COSTO EXTRA 📞PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI.

📌 Appartamento 1+1 in vendita – Altana Luxury Residence, Tirana📍 📐 Superficie totale: 93,55 m² 📏 Superficie interna: 77,96 m² 🔼 6° piano 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + 🍽️ zona cucina 🚪 Corridoio 🚿 1 bagno 🌅 Balcone 📜 Disponibile documentazione ipotecaria regolare ✨ Costruzione di qualità, investimento ideale per: 🏡 Residenza o 📈 Scopi a lungo termine (investimento) 💶 Prezzo per m²: 3.500 € 💰 Prezzo totale: 324.425 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per visitare di persona!

📌Locale Commerciale in Affitto – diviso su due piani vicino al Sottopasso di Kristal, Comune di Parigi📍 💥 Posizione ideale – molto vicino all'accesso del Grande Anello 🛣️ 📐 Superficie totale: 1.000 m² – OPEN SPACE diviso su 2 piani ✅ ADATTO per: 🛒 Supermercato 🏥 Clinica 🛍️ Negozio / Outlet 🔌 Negozio di Elettrodomestici 🏦 Banca 💊 Azienda Farmaceutica ...e molti altri! 🚗 Disponibili anche circa 14 posti auto, che possono essere dati a un prezzo extra 💶 📞 Per maggiori informazioni sul prezzo e sulla posizione – contattaci direttamente!

📌 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A KAMËZ 📍 Viale Donald Trump – L'edificio dove si trova Big Market, vicino alla rotonda di Uliri 📐 Superficie: 81,5 m² 📏 Superficie Netta: 75 m² 🔼 6° piano con ascensore 💥 Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 2 Camere da letto 🚪 Corridoio ☀ Balcone 🚿 1 Bagno con finestra ✅ Completamente arredato 🛋️ ✅ In attesa del certificato di proprietà (entro 2 mesi) 📄 📌 Posizione molto favorevole: 🛒 Vicino ai mercati 💊 Farmacie 🏫 Scuole 🚏 Trasporto urbano 💰 Prezzo: 100.000 EURO 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

📌 Appartamento 2+1 in vendita al New Tirana Boulevard Tower 📐 Superficie totale: 110,9 m² 📏 Superficie netta: 82,1 m² 🔼 Piano: 7 💶 Prezzo: 2.400 €/m² 💰 Prezzo totale: 266.140 € 💥 Organizzazione dell'appartamento: ▫ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ▫ Corridoio 🚪 ▫ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ▫ 1 bagno 🚿 ▫ Balcone 🌅 🏙️ La torre di 38 piani sul boulevard ha una posizione prominente lungo il Nuovo Boulevard di Tirana – un'arteria centrale 🚦 nel ambizioso Boulevard Nord della capitale 🇦🇱, vicino al Parco Centrale 🌳 e al Masterplan del Progetto del Fiume 🌊. 📍 Questa posizione strategica si allinea con l'asse storico nord–sud di Tirana, collegando Piazza Skanderbeg 🏛️ con il Fiume di Tirana, posizionando il boulevard come un pilastro vitale urbano per la città 🧭. 🏢 L'appartamento si trova in un edificio nuovo, moderno e di qualità, nel cuore del Nuovo Boulevard, nel complesso New Boulevard Tower – una zona con alto sviluppo urbano e grande potenziale di investimento 📈. 💶 Prezzo: 2.400 €/m² 💰 Prezzo totale: 266.140 €

📌 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso “Park House”, TEG📍 Dettagli della proprietà: 📏 Superficie lorda: 61.47 m² 📐 Superficie netta: 52.09 m² 🔼 Piano: 1 💥 Organizzazione dell'appartamento: ▫ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ▫ 1 camera da letto 🛏️ ▫ 1 bagno 🚿 💰 Prezzo: 113.719 € (📊 1850 €/m²) 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare a: 📲📩

📌 Appartamento 1+1 in Affitto – Vicino al Parco Olimpico, Tirana 🔼 8° Piano 🌅 Orientamento Sud-Est 🏢 Edificio nuovo, ben tenuto e con ascensore 🚪 💥 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina + Zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno con finestra 🌤️ 1 Balcone 🌞 Luce naturale tutto il giorno – orientamento perfetto per il massimo comfort! 🏢 Edificio nuovo, ben tenuto e con ascensore 🚪 💰 Prezzo: 650 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

📌 Appartamento 1+1 in vendita – Via "5 Maji" 📐 Superficie: 42 m² 🔼 Piano: 6 (con ascensore 🛗) ✴ Organizzazione dell'appartamento: 🛏️ Camera da letto 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚿 Bagno 🛏️ Camera da letto 🛋 Completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici 🔌🧺 ✅ Pronto per abitare o per continuare l'affitto 💸. 📄 Con ipoteca e certificato di proprietà 📑 🏢 Nuovo edificio con costruzione di qualità 🧱 💼 Attualmente affittato – ottima opportunità di investimento con reddito garantito 📊📈 💰 Prezzo: 83,000 EURO

❗ Annuncio Esclusivo❗ 📌 Appartamento 1+1 in affitto presso l'ex Campo di Aviazione 🏢 Edificio nuovo | 🪜 6° piano 📐 Superficie: 60 m² 💶 Prezzo: 550 €/mese ✴ Organizzazione dell'appartamento: 🛋 Soggiorno + Angolo cottura 🛏 Camera da letto 🚪 Corridoio 🚿 Bagno con finestra ☀ Balcone 🌅 Orientamento: Sud ✨ Appartamento arredato in modo moderno, con illuminazione naturale 🌞 e organizzazione funzionale 🛋️. 📅 Disponibile dalla fine di agosto, nel frattempo è possibile organizzare visite 👀🔑. 💰 Prezzo: 550 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci! 📲

📌Appartamento 2+1 in affitto vicino a Delijorgji, Viale Bajram Curri📍 🛋 Arredato – pronto per abitare 🛏🪑 ✴ Organizzazione dell'appartamento: * 🛏 2 Camere da letto * 🛋 Soggiorno + 🍽 Angolo cottura * 🚿 2 Bagni * 🌤 1 Balcone * 🚪 Corridoio 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite famiglie – ambiente tranquillo e comodo per una vita confortevole 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento 📲

📌Appartamento 2+1 in affitto vicino a Delijorgji, Viale Bajram Curri📍 🛋 Arredato – pronto per abitare 🛏🪑 ✴ Organizzazione dell'appartamento: * 🛏 2 Camere da letto * 🛋 Soggiorno + 🍽 Angolo cottura * 🚿 2 Bagni * 🌤 1 Balcone * 🚪 Corridoio 👨‍👩‍👧‍👦 Preferite famiglie – ambiente tranquillo e comodo per una vita confortevole 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'appartamento 📲

🏡 Casa privata su 2 piani con cortile in vendita, Yzberisht Tirana 📐 Superficie costruita: 310 m² 🌳 Superficie del cortile: 260 m² 🏠 Organizzazione interna: 🔸 Primo piano: • 🛏 2 Camere da letto • 🚿 1 Bagno • 🧺 1 Ripostiglio • 🛋 1 Ampio salotto • 🍽 1 Cucina • 🌤 1 Balcone 🔸 Secondo piano: • 🛏 2 Camere da letto • 🚿 1 Bagno • 🧺 1 Ripostiglio • 🛋 1 Ampio salotto • 🍳 1 Cucina • 🌅 2 Balconi 🌇 Grande terrazza – ideale per spazi rilassanti o attività familiari 🚗 Cortile con superficie di 30 m² – capacità per 2-3 auto 🌿 Piccolo giardino accanto alla casa per uso personale – perfetto per relax o piantagione 🌼🍀 💶 Prezzo: 230.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà 📲

📌 Ufficio in affitto a Zogu i Zi ✴ Informazioni sull'ambiente: 📐 Superficie: 65 m² 🛗 Piano: 4 (edificio con ascensore) 🆕 Condizione: Nuovo di zecca – mai usato prima ❄️ Dotato di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento 🪟 Soffitti sospesi – illuminazione integrata e isolamento acustico 🌞 Abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre ✅ Adatto per: 💼 Ufficio di consulenza | 💻 IT | ⚖️ Studio legale | 📊 Contabilità 💶 Prezzo: 600€/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

📌Lavaggio auto in affitto vicino a QTU 🧼 📏 Superficie totale (con cortile): 150-200 m² 🧼Adatto per 3 postazioni di lavaggio 🛣️ Situato vicino alla strada principale 📸 FOTO RENDER 💰 Prezzo: 800€/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

📌 In affitto – Appartamento 2+1 per uffici in Lake View Residence! 📍 📐 Superficie: 92 m² ✴ Organizzato in: 🖥️ 3 ambienti di lavoro 🚪 Corridoio funzionale 🚿 1 bagno 🌞 1 balcone 🅿️ Posto auto dedicato – con costo extra 🚗 💼 Adatto per diverse attività come: ▪️ Uffici vari 👨‍💼👩‍💼 ▪️ Cliniche mediche 🏥 ▪️ Centri estetici 💅 ▪️ Corsi & formazione 🎓 💰 Prezzo: 1200 EURO 📞 Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci su WhatsApp 📲 o cellulare ☎️!