ERLINDA XAKA

Attico in affitto – Secret Garden, vicino a TEG In una delle residenze più richieste nella periferia di Tirana, viene offerto in affitto un attico 3+1+2 con una superficie di 200 m2 ✨ Organizzazione: * Soggiorno spazioso con uscita sulla veranda * Cucina moderna integrata * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * 2 Balconi 🏢 3° piano con ascensore 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1100€ / mese

Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard Viene offerto in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale, situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📍 Posizione: Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 116,2 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Cucina separata ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Corridoio distributore 🚗 Posto auto al piano -1 – a prezzo extra 💶 Prezzo dell'appartamento: 180.000 € L'appartamento è una scelta molto buona sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona.

Appartamento 1+1 in vendita Tirana’s Rock📍 8° piano Prezzo 487.736€ (Trattabile)

Appartamento 2+1 in vendita a Lake Side Residence, Paskuqan 📍 In un complesso moderno e ben organizzato, è offerto in vendita un appartamento 2+1 in fase di intonacatura, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie: 90,20 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏗️ Fase dei lavori: Intonacatura ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno insieme all'angolo cottura ▪️ 2 Camere da letto ▪️ 1 Bagno ▪️ Balcone ✅ Complesso residenziale nuovo ✅ Planimetria funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Zona tranquilla e con facile accesso 💰 Prezzo: 85.690 € 💶 Prezzo per m²: 950 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Villa in vendita – Rolling Hills, Lago di Farka 📍 Posizione: Rolling Hills, Lago di Farka 🏗️ Fase di costruzione: Intonacatura 📐 Superficie totale: 265,5 m² 🌳 Superficie del terreno: 373,23 m² 💰 Prezzo: 750.000 € 🏢 Organizzazione per piani: ▪️ Piano 0: 90,46 m² ▪️ Piano 1: 92,88 m² ▪️ Piano 2: 88 m² ▪️ Veranda: 4,88 m² 🏠 Ambienti interni: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ Ufficio ▪️ 3 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Lavanderia 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Kadiu, Ali Demi ✨ 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 50 m² 🛋️ Arredato, pronto per abitare 💶 Prezzo: 398 € / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

🏢 AFFITTASI – UFFICIO | KIKA 2 📍 Comune di Parigi – vicino al Complesso KIKA 2 Ambiente ideale per aziende, uffici di servizio o società che cercano una posizione strategica. 📐 Superficie: 140 m² 🏠 Organizzazione funzionale: ▪️ 4 ambienti di lavoro ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Vantaggi: ✔️ Residenza moderna ✔️ Zona molto richiesta ✔️ Accesso facile & immagine professionale 💶 Prezzo: 140.000 Lek / mese (netto) 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Lago Secco, Tirana 📍 Posizione: Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al Lago Secco 🏢 Piano: 1 (sopra i garage) 📏 Superficie totale: 50 m² ✨ Caratteristiche: Appartamento appena arredato 🛋️ Arredamento moderno e pratico Pronto per essere abitato immediatamente Attualmente affittato (ottima opportunità di investimento) 💶 Prezzo: 115.000 €

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 📍 Via Teodor Keko (vicino a Raiffeisen Bank), Astir 📐 Superficie Totale: 67.2 m² 🌿 Superficie Veranda: 7.3 m² 🏢 Superficie Comune: 7.4 m² 🏢 Piano: 7 (non ultimo) 🚪 Solo 4 ingressi per piano ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, situato in una zona molto preferita per abitare e investire. 💰 Prezzo: 127 Milioni Lek 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 A MEIS GARDEN – EX CAMPO DI AVIAZIONE Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più preferite della zona. Superficie totale: 108 m² Piano: 2 Orientamento: Ovest Fase: Mattone È iniziato il processo di intonacatura L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, planimetria funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in un complesso moderno con standard di costruzione elevati, che offre comfort, sicurezza e qualità della vita per la tua famiglia. Prezzo: 151.200 € 1.400 €/m² Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Spazio ufficio/attività in affitto presso lake view residence Superficie totale 215m2 Organizzazione 1 ambiente open space 3 ambienti piccoli 2 bagni Veranda Inclusi 2 posti auto e amministrazione nel prezzo Prezzo 2700€/ mese netto

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – TIRANA ENTRY ISH DOGANA 📍 5° piano 📐 Superficie appartamento: 74.1 m² 📐 Superficie totale: 87.4 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina + zona pranzo ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone 🏗️ L'edificio è attualmente in fase di intonacatura 🌟 L'appartamento si trova nella zona di Ish Dogana, nel moderno complesso Tirana Entry, ideale per abitare o investire. 💶 Prezzo: 1400€ / m² 💰 Prezzo totale: 122,360 € 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Arlis, Via Dibrës ✨ 🏢 Piano: 11 🏗️ Edificio nuovo (2023) con 2 ascensori 📐 Superficie: 76 m² ☀️ Orientamento: Ovest 🛏️ Tipologia: 1+1 • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone -Arredato 💶 Prezzo: 55.000 lek / mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

Monolocale in vendita vicino a Kika 2 Superficie: 55 m² Piano: 5 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • Balcone • Bagno Prezzo: 160.000€ (non trattabile) Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 1+1 + Balcone in vendita a Kamëz 📍 Situato vicino al Comune di Kamëz, a soli 2 minuti dal centro. ✨ L'appartamento ha una superficie totale di 71 m² ed è situato al 7° piano residenziale in un edificio nuovo con ascensore. 🔹 Si compone di: * Soggiorno + zona cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone ✅ L'appartamento è completamente arredato in modo moderno. ✅ Pavimentato in parquet. ✅ Con sistema di condizionamento. ✅ La zona offre tutte le comodità per una vita confortevole. ✅ Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 💰 Prezzo: 8.242.600 Lek

IN AFFITTO | APPARTAMENTO 2+1+2 – KODRA E DIELLIT, COMPLESSO ALEKSANDROS 📍 Posizione molto richiesta a Kodra e Diellit, nel Complesso Aleksandros. ✨ L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con una bella vista sulla città di Tirana. Superficie: 126m² Piano: 2 Mai abitato prima ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone con vista sulla città di Tirana 🚗 2 posti auto con telecomando inclusi nel prezzo 💰 Prezzo: 899EURO/ mese 🌟 L'appartamento offre comfort, illuminazione naturale e un alto standard di vita in uno dei complessi residenziali più preferiti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 75 m² 🛋️ L'appartamento è ristrutturato e completamente arredato 🚗 Nel prezzo è incluso anche 1 posto auto 💰 Prezzo: 80.000 ALL Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

🌊 Appartamento 2+1 in vendita a Golden House, Shëngjin 📐 Superficie lorda: 89.8m² 📏 Superficie netta: 78.3m² 🏢 10° piano ☀️ Orientamento sud-ovest 🌅 Vista fantastica sul mare 🛠️ Fase di intonacatura 💶 Prezzo: 112,250€

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Via Sokrat Miho, Astir 📐 Superficie Lorda: 58 m² 📏 Superficie Netta: 52 m² 🏢 5° Piano ☀️ Orientamento Sud 💰 Prezzo: 11800000Lekë Appartamento organizzato in modo funzionale, con orientamento a sud che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno. Situato in una zona preferita di Astir, con facile accesso e servizi nelle vicinanze. 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard Piano: 3 Superficie totale: 116,2 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso Cucina separata 2 Camere da letto 2 Bagni Corridoio distributivo Posto auto al piano -1 – con prezzo extra Prezzo dell'appartamento: 180.000 €

‼️‼️ PREZZO SUPER ‼️‼️‼️ 🏡 Appartamento 1+1 in vendita presso Unico Residence, Bllok 📍 📐 Superficie totale: 72,4 m² 🏢 5° piano ✨ Residenza moderna in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. 💰 4.200€/m² 💶 Prezzo totale: 304.080€ 📍 Posizione premium nel cuore di Bllok, vicino a ogni servizio e con accesso perfetto. 💼 Ideale per abitazione o investimento. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – Golem, Durrës 🌊✨ 📍 Golem – a soli 150 metri dal mare 📐 Dati principali: ▪️ Superficie: 70,89 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🔨 Stato: Fase finale ⏳ Consegna: 3–4 mesi 💰 Prezzo: 140.000 € 🏠 Organizzazione: ▪️ 🛋️ Soggiorno + cucina ▪️ 🛏️ 1 Camera da letto ▪️ 🚿 1 Bagno ▪️ 🌇 Balcone ✨ Vantaggi: ✔️ Vicino al mare (150 m) ✔️ Progetto moderno in fase di completamento ✔️ Ideale per residenza estiva o Airbnb ✔️ Zona turistica con alta richiesta ✔️ Investimento con buon potenziale di rendimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

Appartamento 1+1 in affitto + 🅿️ al Complesso Delijorgji 📍 ✨ 75 m² Mai abitato prima 🛋️ Soggiorno moderno + angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 🌇 Balcone 🪑 Completamente arredato 📍 Situato in una delle residenze più ricercate e premium di Tirana – perfetto per una vita confortevole e di qualità. 💼 Ideale per individui o coppie che cercano un alto standard di vita e un eccellente accesso alla città. 💰 75.000 Lek/mese lordo (🚗 Posto auto obbligatorio con costo extra + 15.000 Lek/mese posto auto) 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita a Folie village 📍 Jale Superficie 99,80m2 PREZZO: 239.520€ Piano 0 Organizzazione Soggiorno Cucina Camera da letto Bagno 🚧FASE FINALE COMPLETA NUCLEO ENTRO IL 2026 Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita, complesso fronte strada Space city, Paskuqan📍 106.24m2 3° piano residenziale Orientamento ovest 1150€/m2 122176€

Appartamento 1+1 in vendita a Bulevardi Migjeni 4° piano orientamento sud prezzo 120lek con ipoteca Superficie 61 m2