ERLINDA XAKA

Monolocale in Vendita – Mangalem 21, Ali Demi ✨ 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: * Lorda: 43 m² * Netta: 38 m² 🛋️ Tipologia: Monolocale 📄Con documentazione ipotecaria regolare 🌟 Ideale per abitare o investire, in una delle zone più richieste di Tirana. 💶 Prezzo: 84 milioni di lek 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

Appartamento 2+1+2 in vendita presso City Garden Residence – Via 5 Maji 📍 4° piano | Superficie lorda 99 m² | Superficie netta 83,9 m² Organizzato in: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone ✔️ Arredato ✔️ Condizionatore ✔️ Mai abitato prima ✔️ In fase di ipoteca 📞 Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit 📍 5° piano 📐 Superficie: 125m² 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🍽️ Cucina separata 🚗 Posto auto incluso nel prezzo Appartamento ben organizzato, con spazi ampi e illuminazione naturale, adatto a famiglie o a una comoda residenza a lungo termine. 💰 Prezzo: 100.000 LEKE/mese

Appartamento 1+1 in vendita al Royal Residence, Shengjin 🌊Vista mare 📐 Superficie totale: 72.8m² 📏 Superficie netta: 62m² 🏢 6° piano 🛋️ Organizzazione 1+1 ✅ Pronto per abitare 💶 Prezzo: 109,200€ Pronto per abitare

Villa in affitto al Lago Secco, ideale per abitare o attività commerciale. 📍 Posizione premium e tranquilla 🏡 Villa su 3 piani 📐 Superficie totale: 410 m² Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ 5 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Ogni stanza dispone di balcone ▪️ Palestra 75 m² + bagno dedicato ▪️ 2 posti auto ✅ Sistema Chiller per riscaldamento e raffreddamento ✅ Illuminazione naturale e organizzazione funzionale 💶 Prezzo: 3.500 €/mese (Lordo)

Ufficio in affitto presso Urban Gate Astir •Nuova costruzione con 2 ascensori •8° piano residenziale •Superficie lorda ap: 172,4 M2 •Superficie netta ap: 149,6 M2 Prezzo 1300€/mese (3 posti auto) •Superficie veranda: 70,1M2

Tiranas Rock - Piazza Skenderbej 1+1 Superficie 118.96 m2 Piano 8 Pronto questa estate Pronto questa estate Prezzo 520.00€

Disponiamo di un Appartamento 2+1+2 in Vendita L'appartamento si trova presso Secret Garden Residence, Teg. Tirana. Informazioni sull'Appartamento: •3° Piano •Superficie Lorda: 106.4m2 •Superficie Netta: 98 m2 Organizzazione Interna: •Soggiorno e Cucina •2 Camere da Letto •2 Bagni Altre Caratteristiche: •Completamente arredato e investito Prezzo 300.000€

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Comune di Parigi 📍 Costruito nel 2025 🛋️ In fase di arredamento ✨ Mai abitato prima 🏢 Primo piano residenziale 💶 Prezzo: 80.000 Lek/mese

Appartamento 1+1 in vendita presso Belfiore Residence 📐 Superficie lorda: 79,23 m² 🏢 Piano 1 🚧 Fase: Mattone 💶 Prezzo: 1000€/m² L'appartamento è organizzato in soggiorno + angolo cottura, 1 camera da letto e bagno. Ideale per abitazione o investimento, in una residenza con standard di costruzione elevati e buon accesso. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 Villa con piscina in affitto – Rolling Hills Residence Una delle ville più esclusive nel complesso più elitario di Tirana, ideale per uno stile di vita privato e lussuoso. ✨ Caratteristiche: * 4 camere da letto * 5 bagni * 2 ambienti cucina * Deposito * Cortile verde * 🌊 Piscina privata (150 m²) 💶 Prezzo: 6000€/mese

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir, a Dy Palmat 📍 Posizione molto buona, nella zona di Astir, a Dy Palmat. 🏢 L'appartamento si trova al primo piano di un edificio nuovo con documentazione regolare. 📐 Superficie: 92,57 m² lordo 79,8 m² netto 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone ✅ L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. ✅ Documentazione regolare e pronta per la vendita. 💶 Prezzo: 145.000 Euro 🚗 Posto auto extra: 20.000 Euro Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Fresk, Vicino alla Pasticceria Melissa ✨ 🏢 Piano: 5 (con ascensore) 📐 Superficie: 73 m² ☀️ Orientamento: Est 🛏️ Organizzazione: * Soggiorno + angolo cottura e pranzo * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone 🆕 Nuovo, recentemente ristrutturato 🛋️ Parzialmente arredato 📄 Con documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo: 112.500€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 🔑

Ufficio in affitto 1+1 Al Golden Tower Mine Peza Sup. 70m2 4° piano residenziale Pronto per il tuo futuro business Prezzo 650€/mese (Amministrazione inclusa)

▪️Negozio in affitto presso il Complesso Delijorgji! ▪️Posizione premium in uno dei complessi più richiesti di Tirana. ▪️ Superficie: 180 m² ▪️ Adatto per showroom, clinica, uffici, mercato, estetica, ecc. ▪️ Ambiente moderno con possibilità di pubblicità e accesso molto buono. ▪️Prezzo: 4.500 Euro / mese ▪️Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in Affitto – Complesso Square 21 Uno dei complessi più preferiti e moderni della zona Piano: 4 Appena arredato ✨ L'appartamento offre: 🛋️ Ambiente comodo soggiorno 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🌞 Illuminazione naturale e arredamento moderno 💶 Prezzo: 699 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Spazi ufficio in affitto nella zona di Delijorgji. L'ambiente si trova in un edificio nuovo del 2025, con ingresso separato e dedicato agli uffici. • Superficie totale: 583 m² lordo • Superficie interna: 553 m² netto • Appena investito, con infrastruttura completa per il funzionamento degli uffici • Organizzazione open space • 4 Bagni • Abbondante illuminazione naturale . Ingresso dedicato Posizionato al 2° piano della sezione uffici. Prezzo: 11.000€ (Lordo)

Appartamento 1+1 in vendita presso United Towers, Parco Olimpico Superficie: 82.9m2 Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 Camera da letto Balcone 1 Bagno Prezzo: 2600€/m2 Prezzo totale: 215.500€ Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento 1+1 in vendita a Pazari i Ri 📍 Nuova costruzione, appena completata in una delle zone più richieste di Tirana. 📐 Piano: 3 residenziale ☀️ Orientamento: Est Superficie lorda 72,66 m2 e netta 63,28 m2 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone 🚗 Posto auto opzionale al piano -1 al prezzo di 46.000€ 📄 Processo ipotecario 💰 Prezzo: 210.700 € (trattabile)

IN AFFITTO | APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 + POSTO AUTO 📍 Complesso Delijorgji Si offre in affitto un appartamento elegante e moderno, situato in una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana. 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 5 🚗 Posto auto incluso nel prezzo ✨ Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno + cucina moderna ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi 💶 Prezzo: 1350€ lordo/mese 📌 Condizioni: ▫️ Contratto notarile ▫️ Animali domestici non ammessi Una scelta ideale per clienti che cercano comfort, alto standard di vita e una posizione premium. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile.

Locale per ufficio in affitto nel Centro 3° piano Superficie 160m2 Adatto a qualsiasi attività Prezzo 120.000 lek/mese Netto

Appartamento 1+1 in vendita – Tirana Cielo, vicino a TEG Superficie: 66 m² Piano: 1 Orientamento: Ovest Stato: In fase di intonacatura Termine di completamento: Diventa abitabile entro l'anno Valore totale: 112.000 €

Appartamento 2+1 in affitto – Residenca Future Home, Astir Piano: 6 Superficie: 95 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno con finestra Prezzo: 65000lekë / mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita, Don Bosko 📍 Posizione molto richiesta nella zona di Don Bosko, presso il complesso moderno Trio Towers. 🔹 Dettagli dell'appartamento: • Tipologia: 2+1+2 • Piano: 6 • Superficie totale: 112 m² • Superficie interna: 95,68 m² Orientamento Est ✨ L'appartamento offre un'organizzazione molto buona degli spazi ed è situato in una delle residenze più qualificate e moderne della zona. 💶 Prezzo: 214.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare!

🌊 Appartamento 2+1 in vendita al Golden House, Shëngjin 📍 📐 89.8 m² lordo 📏 78.3 m² netto 🏢 12° piano 🌅 Vista mare 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 Bagno 🚪 Corridoio distributore 🌤️ Balcone 🧱 Finisce alla fine dell'anno 💶 94290€ (1050€/m²)

🌊 Appartamento 1+1 in vendita al Golden House, Shëngjin 📍 📐 64.2 m² lordo 📏 55.8 m² netto 🏢 12° piano 🌅 Vista mare 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌤️ Balcone Orientamento est 🧱 Finisce alla fine dell'anno 💶 67410€ (1050€/m²)