ERLINDA XAKA

Appartamento 2+1 in affitto – Comune di Parigi 📏 Superficie: 107 m² 🏢 Piano: 10 🛗 Palazzina con 1 ascensore 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🍽️ ▪️ Corridoio ▪️ 2 camere da letto comode 🛏️ ▪️ 1 bagno moderno 🚿 ▪️ Balcone con vista piacevole 🌿 📍 Posizione: Comune di Parigi, vicino alla residenza Krika Contattare ora per maggiori informazioni o per visitare di persona!

APPARTAMENTO IN VENDITA – PRESSO EJA STUDIO, ASTIR 🌇 📏 Superficie: 101 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🛁 con 2 bagni 🏢 Piano: 4 💶 Prezzo: 173.000 € ✨ Descrizione: Appartamento moderno e ben organizzato in una delle zone più richieste di Astir, vicino a Eja Studio – una zona che offre tranquillità, accesso rapido alle strade principali e ogni servizio necessario a pochi passi. 🚶‍♂️ 💡 Vantaggi: Costruzione di qualità e ottima manutenzione 🧱 Orientamento con luce naturale per tutto il giorno ☀️ Ampio soggiorno e balcone piacevole 🌿 Due bagni funzionali e completi 🚿 Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 💼 📍 Posizione: Vicino alle strade principali, mercati, scuole e stazioni di trasporto urbano 🏫🛒🚏 📞 Contatta ora per vederlo da vicino!

🏢 Edificio in affitto su 2 piani vicino a Top Channel Kashar 🏗️ Piano 0: 1.400 m² 🏢 Piano 1: 800 m² 🚗 Area parcheggio: 1.000 m² 📏 Altezza per piano: 7 metri 🔹 Informazioni sull'edificio: 🚜 Ascensore industriale con capacità di 2.000 kg 🚪 2 ingressi con serranda 🚛 Accesso per rimorchio ⚡ Linea trifase 🚻 3 bagni per ogni piano 🖥️ Ufficio incluso

Appartamento in affitto 2+1+2, Palazzi Derveni 📐 Superficie: 112 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛋️ Soggiorno + cucina | 🚿 2 bagni 🚪 2 balconi 🌅 Orientamento: Est 🪑 Completamente arredato ❄️ Con aria condizionata 🔔 Ingresso con citofono 🏢 4° piano 📄 Contratto notarile

Appartamento 2+1+Balcone+Posto Auto in Affitto | Oasis Residence 📍Complesso Residenziale Vicino Eglo, ad Astir, Via Nexho Konomi ▪️Nuova costruzione del 2024 ▪️3° piano residenziale ▪️2 Ascensori ▪️Costruzione di qualità ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Orientamento Sud-Ovest Specifiche: ▪️Completamente arredato ▪️Nuove attrezzature idrosanitarie ▪️Sistema di condizionamento chiller ▪️Parquet ▪️Finestre con doppi vetri ▪️Smart TV Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️2 Camere da letto ▪️Bagno ▪️1 Balcone La zona è fantastica per vivere e offre tutte le comodità per una vita confortevole.

VENDESI, SUPER APPARTAMENTO 1+1, SQUARE 21 ‼️ Informazioni sull'appartamento: * Costruzione 2025 * con 2 Ascensori * Superficie: 70.98 m2 * Pianta perfetta * Abitabile Febbraio 2026 ✅ * Possibilità di Posto Auto in Affitto/Acquisto (Costo Extra) 🛋️ Organizzazione: * Corridoio Distributore * Ambiente Soggiorno * Ambiente Cucina * 1 Camera da Letto * 1 Bagno Incasso (con finestra) * Balcone con Vista ✅ L'appartamento è IDEALE per ABITARE o INVESTIRE (Affitto: 700-800 💶/mese).

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto vicino a Kika 2 – Komuna e Parisit! 📍 L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo 🆕, di altissima qualità e appena terminato, molto vicino a KESH ⚡. Ha una superficie di 101 m² e offre una disposizione funzionale: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno con cucina integrata 🍽️ 🚿 2 Bagni 🌅 1 Balcone 🔨 Totalmente rifinito nei dettagli con l'aiuto di un architetto 🎨. 🛠️ Arredamento nuovo, con elettrodomestici moderni e mai usati. 🔇 L'intero appartamento è acusticamente isolato per la massima tranquillità. 📌 Posizione ideale in una delle zone più richieste di Tirana – Komuna e Parisit!

Appartamento 1+1 in affitto a Univers City Sup 62m2 Piano 3 Molto ben arredato Adatto per coppia Prezzo 399 euro / mese lordo

Locale commerciale in affitto a Oazis, Astir 📍 Posizione: Complesso Oazis, Astir 🏢 Superficie: 130 m² 🏢 Piano: 2 Il locale è composto da 2 spazi adatti per uffici o varie attività commerciali. Si trova in una zona molto richiesta e accessibile, con illuminazione naturale e ambienti moderni. ✅ Adatto per: uffici, studi, cliniche, corsi di formazione, ecc. ✅ Edificio nuovo e ben gestito 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare al [aggiungi numero di telefono].

Appartamento in affitto 1+1 ad Astir Superficie 66m2 3° piano Adatto per coppia Prezzo 450 euro / mese

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Complesso AURA, Via Dritan Hoxha, Tirana 📐 Superficie totale: 87.88 m² ✨ Vantaggi & Qualità: * Edificio moderno con standard elevati di costruzione * Isolamento termico & acustico * Ambienti ben organizzati e luce naturale per tutto il giorno * Sicurezza & gestione professionale 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contatta ora!

Appartamento 1+1 in vendita – Tirana Garden Building, 21 Dhjetori 📍 Posizione: In una delle residenze più richieste della zona, nota per la costruzione moderna, alta qualità e standard contemporanei. 🏗️ Edificio nuovo, con spazi ben organizzati e aree verdi intorno. 📐 Superficie totale: 69,98m² 🛋️ Organizzazione: Soggiorno con cucina integrata, 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e balcone. 🌇 Orientamento: Illuminazione naturale per tutto il giorno. 🚗 Opzionale: Possibilità di parcheggio a pagamento. ✨ L'appartamento è ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e all'alta richiesta nella zona. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà!

ESCLUSIVO – Appartamento 2+1 in vendita ad Astir 🌟 🏢 6° piano 📐 91,9 m² 🏗 Costruzione 2016 🛋 Arredato – Pronto per essere abitato ✅ Illuminazione naturale ✅ Edificio nuovo e ben mantenuto ✅ Zona sviluppata, vicino alla Nuova Anello & servizi

SUPER OCCASIONE – APPARTAMENTO UNICO 3+1+2 CON POSTO AUTO LAKE VIEW RESIDENCE VIA KOSOVAREVE & VISTA FANTASTICA SUL LAGO ARTIFICIALE ‼️ Questo appartamento moderno offre una vista mozzafiato sul Lago di Tirana e sui campi della FSHF 🏞️ Si trova al 12° piano di un edificio di 16 piani, nel complesso ricercato Lake View, Via Kosovarëve – una delle zone più esclusive della capitale. 📐 Superficie netta: 182 m² 🏙️ Piano: 13 🛏️ 3 camere da letto 🛁 2 bagni 📦 1 deposito 🅿️ Posto auto (-2) incluso nel prezzo ✨ Ideale per famiglie che cercano ampi spazi, luce naturale e una vita di qualità in una zona tranquilla e sicura.

OCCASIONE🔥 🔥VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A ALI DEM, COMPLESSO FOREVER GREEN 📐SUPERFICIE: 68M2 ORGANIZZAZIONE: ✅SALONE ✅AMBIENTE CUCINA + PRANZO ✅1 CAMERA DA LETTO ✅1 BAGNO ✅BALCONE PREZZO: 94.600 € 🏗FASE DI INSTALLAZIONI ELETTRICHE / IDRAULICHE 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare, contattare!

Appartamento 2+1 in Vendita a Rezidenca Colonnade, vicino a Zogu i Zi! • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tirana, in un complesso moderno e ben gestito. • Superficie: 89m² • Piano: 7 • Edificio nuovo con ascensore e standard di costruzione contemporanei • Organizzato in: • Soggiorno, • Angolo cottura, • 2 camere da letto, • Corridoio, • 1 Bagno, • 1 Balcone. • Ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione e all'alta richiesta nella zona. ~ Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà tramite WhatsApp o cellulare!

In vendita, Appartamento 3+1+2, 21 Dhjetori, Tirana. * Superficie dell'appartamento: 112 m2 Organizzazione : * Soggiorno * Cucina * 3 Camere da letto * 2 Bagni (uno con finestra) * 1 Balcone Altri dettagli: * Documentazione ipotecaria regolare * Palazzo del 2022 * Con 2 Ascensori * Investito * Venduto vuoto * Illuminazione a spot * Con parquet * Condizionatore in ogni stanza * Orientamento ovest * Attualmente affittato * La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole.

APPARTAMENTO 2+1 + PARCHEGGIO IN AFFITTO PRESSO RESIDENZA OLIMPIKE 📍 Posizione: Parco Olimpico, Tirana Organizzazione: 🏠 Soggiorno spazioso 🍽 Cucina con zona pranzo 🛏 2 camere da letto 🚿 2 bagni moderni 🌅 2 balconi 🚗 1 posto auto dedicato ⚠ Condizione: Solo per cittadini stranieri Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in messaggio privato.

Locale Ufficio in Affitto – Altana Residence, Tirana 🌿 📍 Posizione: In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Parco Olimpico, con facile accesso a tutti i servizi e alle strade principali. ✨ Dettagli del locale: ▪️ Superficie: 63 ▪️ Edificio nuovo con ascensore ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi con vista aperta ▪️ Orientamento: Sud-Est, con luce naturale per tutto il giorno ✅ Adatto per uffici, studi di consulenza, cliniche o agenzie ✅ Zona tranquilla e ben infrastrutturata 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita

Locale per Ufficio in Affitto – Via Mine Peza, Tirana 🏙️ 💶 Prezzo: 549 € / mese 💼 Ideale per: Ufficio legale ⚖️ | Studio di architettura 🏗️ | Consulenza 💼 | IT 💻 | O qualsiasi attività professionale che richieda tranquillità e posizione centrale. 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Tipologia: 1+1 – area d'attesa + ufficio separato 🪑 🏗️ Piano: 5 (edificio nuovo con ascensore) ✨ L'ambiente offre illuminazione naturale, planimetria funzionale e condizioni ottimali per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività professionale 🌟 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per pianificare una visita di persona! 📲

In Affitto – Spazio Ufficio | Garden Building, Tirana Superficie totale: 163 m² Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro separati ▪️ 2 bagni Spazio ampio, con illuminazione naturale e facciata in vetro Adatto per uffici di consulenza, studi professionali, agenzie o società corporate 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contatta:

Appartamento 2+1 in vendita ad Astir, vicino a Fratari 🏢 Piano: 4 (con ascensore) 📏 Superficie lorda: 92m2 🌅 Orientamento: Est 📄 Con atto di proprietà 🔹 Organizzazione: • Soggiorno con cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – EX CAMPO DI AVIAZIONE 📍 Posizione: Ex campo di aviazione 🏢 Piano: 5 l'edificio ha 8 piani Anno di costruzione: 2005 📐 Superficie: 81 m² lordo / 72,5 m² netto 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone Palazzo ✨ Dettagli aggiuntivi: Appena ristrutturato Disponibile con credito Documentazione tecnica regolare 💶 Prezzo: 165.000 €

Appartamento 1+1 in affitto – Complesso Delijorgji, Via Kavaja 📏 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Palazzina con 2 ascensori 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🍽️ ▪️ Corridoio funzionale 🚪 ▪️ 1 camera da letto confortevole 🛏️ ▪️ 1 bagno moderno 🚿 ▪️ Balcone con vista piacevole 🌿 📍 Posizione: Nel cuore della città, all'interno del noto complesso Delijorgji, con sicurezza e amministrazione professionale 🏢✨ 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o per visitare di persona! 📲

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Delijorgji 📏 Superficie: 72.98 m² Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare:

Locale Ufficio in Affitto – Altana Residence, Tirana 📍 Posizione: Una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Parco Olimpico ✨ Dettagli del locale: ▪️ Superficie: 77 m² ▪️ Palazzo nuovo con ascensore ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ 1 bagno ▪️ 2 balconi ▪️ Orientamento: Sud-Est, con vista sul Parco Olimpico ✅ Adatto per uffici, studi di consulenza, cliniche o agenzie ✅ Zona tranquilla, con tutti i servizi nelle vicinanze